đồ án đăng kí thóng kê ( quản lí đất đai)

Trường ĐH Tài nguyên Môi trường Tp.HCM SVTH : Phan Tô Thúy Diệu DANH MỤC VIẾT TẮT GCNQSDĐ: Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất VPĐKQSDĐ: Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất P.TNMT: Phòng tài nguyên môi trường QSDĐ: Quyền sử dụng đất UBND: Uỷ ban nhân dân GCN: Giấy chứng nhận HSĐC: Hồ sơ địa Khoa Quản lý đất đai Trường ĐH Tài nguyên Môi trường Tp.HCM SVTH : Phan Tô Thúy Diệu MỤC LỤC Trang Khoa Quản lý đất đai Trường ĐH Tài nguyên Môi trường Tp.HCM SVTH : Phan Tô Thúy Diệu PHẦN MỞ ĐẦU 1.1 Tính cấp thiết đồ án Với áp lực trạng sử dụng đất đai cho thấy nguồn tài nguyên đất đai ngày khan có giới hạn, dân số giới gia tăng nhanh Do đó, đòi hỏi phải có đối chiếu hợp lỹ kiểu sử dụng đất đai loại đất đai để đạt khả tối đa sản xuất ổn định an toàn lương thực, đồng thời bảo vệ hệ sinh thái trồng môi trường sống Có mâu thuẫn sử dụng đất đai Nhu cầu đất nông nghiệp, đồng cỏ, bảo vệ thiên nhiên, rừng, du lịch phát triển đô thị lớn nhiều so với nguồn tài nguyên đất đai có Ở quốc gia phát triển nhu cầu ngày cấp bách theo năm Dân số giới lệ thuộc vào số lượng/diện tích đất cho lương thực, nguyên liệu việc làm tăng lên gấp đôi vòng 25 đến 50 năm tới Ngay số vùng đất đai đầy đủ, người dân không đạt đến nhu cầu lợi nhuận mong đợi việc sử dụng đất đai Trong đó, suy thoái đất đai nông trang, rừng hay nguồn tài nguyên nước ngày thấy rõ, cá thể cộng đồng xã hội có biện pháp riêng để hạn chế chấm dứt tình trạng suy thoái Đăng ký, thống kê đất đai nội dung quan trọng công tác quản lý Nhà nước đất đai Đó hoạt động diễn hàng năm Nhà nước thể vai trò đại diện sở hữu đất đai chủ thể sử dụng đất sở để đảm bảo quyền lợi ích hợp pháp người sử dụng đất.Vì vấn đề mà người quan tâm Đăng ký - thống kê đất đai thủ tục hành nhà nước, nhà nước thiết lập hồ sơ địa chính, chỉnh sửa, bổ sung giúp việc quản lý sử dụng đất đai cách đồng bộ, có hệ thống theo khung pháp lý đảm bảo tính đầy đủ, xác kịp thời Đồng thời xác lập mối quan hệ pháp lý đầy đủ Nhà nước người sử dụng đất, tạo điều kiện cho việc khai thác tiềm đất đai cách hợp lý hiệu Là nhà quản lý đất đai tương lai nên việc tìm hiểu công tác đăng ký thống kê đất đai cần thiết để nâng cao nhận thức cải thiện khả chuyên môn dựa trình đoc tài liệu, rèn luyên khả tự học, tìm hiểu thông tin cách hợp lý, có chọn lọc Và lý để em thực đề tài 1.2 Mục đích: - Đồ án công cụ giúp sinh viên gắn liền kiến thức với thực tiễn - Đồ án giúp sinh viên nắm kỹ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản gắn liền với đất; cấp lại, cấp đổi giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà tài sản gắn liền với đất; cách trích lục, trích đo đồ địa Khoa Quản lý đất đai Trường ĐH Tài nguyên Môi trường Tp.HCM SVTH : Phan Tô Thúy Diệu - Ngoài đồ án giúp sinh viên có hội tiếp xúc nhiều với quy trình, phương pháp thực đăng ký thống kê đất đai 1.3 Yêu cầu Nắm quy định Nhà nước đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lập hồ sơ địa - Nắm vững hệ thống văn pháp luật đất đai mà Nhà nước ban hành, đặc biệt văn có liên quan đến công tác đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lập hồ sơ địa - Thực đăng ký đất đai theo trình tự - Dựa vào thông tư, nghị định để thực - Sử dụng phần mềm chuyên ngành vào việc thực đồ án Trình bày yêu cầu phải tuân theo thực đồ án - Đầy đủ sản phẩm theo quy định GV hướng dẫn - Hồ sơ, sổ sách phải mẫu quy định - Thời gian giao nộp sản phẩm 1.4 Phương pháp thực - Đọc nghiên cứu thông tư ,nghị định hướng dẫn - Dựa theo hướng dẫn giáo viên dựa theo đề cương cho - Tự thực hành Khoa Quản lý đất đai Trường ĐH Tài nguyên Môi trường Tp.HCM SVTH : Phan Tô Thúy Diệu PHẦN NỘI DUNG 2.1 Đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất 2.1.1 Đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu, cấp GCN lập Hồ sơ địa 2.1.1.1 Đăng ký đất đai lần đầu - Trình bày trình tự thực cấp GCN lần đầu sản phẩm đăng ký QSDĐ lần đầu Người sử dụng đất nộp 01 hồ sơ theo quy định để làm thủ tục đăng ký Trường hợp hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư nước sở hữu nhà Việt Nam đề nghị đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ thực công việc sau: a) Trường hợp đăng ký đất đai xác nhận trạng sử dụng đất so với nội dung kê khai đăng ký; trường hợp giấy tờ quy định Điều 100 Luật Đất đai Điều 18 Nghị định xác nhận nguồn gốc thời điểm sử dụng đất, tình trạng tranh chấp sử dụng đất, phù hợp với quy hoạch Trường hợp đăng ký tài sản gắn liền với đất xác nhận trạng tài sản gắn liền với đất so với nội dung kê khai đăng ký; trường hợp giấy tờ quy định Điều 31, 32, 33 34 Nghị định xác nhận tình trạng tranh chấp quyền sở hữu tài sản; nhà ở, công trình xây dựng xác nhận thời điểm tạo lập tài sản, thuộc hay không thuộc trường hợp phải cấp phép xây dựng, phù hợp với quy hoạch duyệt; xác nhận sơ đồ nhà công trình xây dựng chưa có xác nhận tổ chức có tư cách pháp nhân hoạt động xây dựng hoạt động đo đạc đồ; b) Trường hợp chưa có đồ địa trước thực công việc Điểm a Khoản này, Ủy ban nhân dân cấp xã phải thông báo cho Văn phòng đăng ký đất đai thực trích đo địa đất kiểm tra trích đo địa đất người sử dụng đất nộp (nếu có); c) Niêm yết công khai kết kiểm tra hồ sơ, xác nhận trạng, tình trạng tranh chấp, nguồn gốc thời điểm sử dụng đất trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã khu dân cư nơi có đất, tài sản gắn liền với đất thời hạn 15 ngày; xem xét giải ý kiến phản ánh nội dung công khai gửi hồ sơ đến Văn phòng đăng ký đất đai Văn phòng đăng ký đất đai thực công việc sau: Khoa Quản lý đất đai Trường ĐH Tài nguyên Môi trường Tp.HCM SVTH : Phan Tô Thúy Diệu a) Trường hợp hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư nộp hồ sơ Văn phòng đăng ký đất đai gửi hồ sơ đến Ủy ban nhân dân cấp xã để lấy ý kiến xác nhận công khai kết theo quy định Khoản Điều này; b) Trích lục đồ địa trích đo địa đất nơi chưa có đồ địa có đồ địa trạng ranh giới sử dụng đất thay đổi kiểm tra trích đo địa đất người sử dụng đất nộp (nếu có); c) Kiểm tra, xác nhận sơ đồ tài sản gắn liền với đất tổ chức nước, sở tôn giáo, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư nước thực dự án đầu tư mà sơ đồ chưa có xác nhận tổ chức có tư cách pháp nhân hoạt động xây dựng hoạt động đo đạc đồ; d) Kiểm tra hồ sơ đăng ký; xác minh thực địa trường hợp cần thiết; xác nhận đủ điều kiện hay không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất vào đơn đăng ký; đ) Trường hợp chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất giấy tờ trạng tài sản có thay đổi so với giấy tờ quy định Điều 31, 32, 33 34 Nghị định gửi phiếu lấy ý kiến quan quản lý nhà nước loại tài sản Trong thời hạn không 05 ngày làm việc, quan quản lý nhà nước tài sản gắn liền với đất có trách nhiệm trả lời văn cho Văn phòng đăng ký đất đai; e) Cập nhật thông tin đất, tài sản gắn liền với đất, đăng ký vào hồ sơ địa chính, sở liệu đất đai (nếu có); g) Trường hợp người sử dụng đất đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất gửi số liệu địa đến quan thuế để xác định thông báo thu nghĩa vụ tài chính, trừ trường hợp không thuộc đối tượng phải nộp nghĩa vụ tài ghi nợ theo quy định pháp luật; chuẩn bị hồ sơ để quan tài nguyên môi trường trình ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất; cập nhật bổ sung việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất vào hồ sơ địa chính, sở liệu đất đai; trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất cho người cấp, trường hợp hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ cấp xã gửi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất cho Ủy ban nhân dân cấp xã để trao cho người cấp Cơ quan tài nguyên môi trường thực công việc sau: a) Kiểm tra hồ sơ trình quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất; Khoa Quản lý đất đai Trường ĐH Tài nguyên Môi trường Tp.HCM SVTH : Phan Tô Thúy Diệu Trường hợp thuê đất trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền ký định cho thuê đất; ký hợp đồng thuê đất trình quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất sau người sử dụng đất hoàn thành nghĩa vụ tài theo quy định pháp luật b) Chuyển hồ sơ giải cho Văn phòng đăng ký đất đai Trường hợp người sử dụng đất đăng ký đất đai theo quy định pháp luật mà có nhu cầu cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất nộp đơn đề nghị cấp Giấy chứng nhận; Văn phòng đăng ký đất đai, quan tài nguyên môi trường thực công việc quy định Điểm g Khoản Khoản Điều - (Sản phẩm): quy định cụ thể Bước phần trình tự thực đồ án ĐKTKĐĐ Khoa Quản lý đất đai Trường ĐH Tài nguyên Môi trường Tp.HCM SVTH : Phan Tô Thúy Diệu CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc BẢNG TƯỜNG TRÌNH NGUỒN GỐC ĐẤT Kính gửi: UBND Xã An Thạnh Tôi tên: NGUYỄN VĂN NHỰ Năm sinh: 20/04/1971 CMND số : 215303202 Nơi Cấp: CA Bến Tre Hiện thường trú tại: Ấp Bình Thới, xã An Thạnh, huyện Mỏ Cày Nam, tỉnh Bến Tre Nay xin tường trình nguồn gốc đất trình sử dụng đất Thửa đất số: 128, tờ đồ số: 23 ,diện tích: 144 m², Loại đất: ONT Tọa lạc tại: Ấp Bình Thới, xã An Thạnh, huyện Mỏ Cày Nam, tỉnh Bến Tre cụ thể sau: Về nguồn gốc đất: Nhà Nước giao đất không thu tiền sử dụng đất Về trình sử dụng đất: sử dụng từ 1987 đến Tôi xin cam đoan nội dung thật, có sai sót xin hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật Ý kiến UBND xã An Thạnh : Nội dung kê khai với nguồn gốc sử dụng đất An Thạnh , ngày 02 tháng 02 năm 2015 Người viết đơn Nguyễn Văn Nhự Khoa Quản lý đất đai Trường ĐH Tài nguyên Môi trường Tp.HCM SVTH : Phan Tô Thúy Diệu CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc ĐƠN ĐĂNG KÝ, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN K Kính gửi: UBND Xã An Thạnh I PHẦN KÊ KHAI CỦA NGƯỜI ĐĂNG KÝ (Xem kỹ hướng dẫn viết đ Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, người quản lý đất 1.1 Tên (viết chữ in hoa): Hộ ông NGUYỄN VĂN NHỰ 1.2 Địa thường trú(1):.Ấp Bình Thới, Xã An Thạnh, Huyện Mỏ Cày Nam, Tỉnh Bến Tre Đề nghị: - Đăng ký QSDĐ  -Đăng -Cấp - Cấp GCN đất  (2) Thửa đất đăng ký ……………………………………………………………………………… 3.1 Thửa đất số: ………128…………………; 3.2 Tờ đồ số: ………23…………………………; 3.3 Địa tại: Bình Thới, Xã An Thạnh, Huyện Mỏ Cày Nam, Tỉnh Bến Tre ; 3.4 Diện tích: …144… m²; sử dụng chung: ……0…… m²; sử dụng riêng: ……144.…… m²; 3.5 Sử dụng vào mục đích: …trồng lâu năm………… , từ thời điểm: ……1987……………….; 3.6 Thời hạn đề nghị sử dụng đất: ………50 năm…………………………………………… ; 3.7 Nguồn gốc sử dụng(3): Nhà nước không thu tiền sử dụng đất ………………………………………………………………… 3.8 Có quyền sử dụng hạn chế đất số ……., ……………… , nội dung quyền sử dụng ………………………… Tài sản gắn liền với đất (Chỉ kê khai có nhu cầu chứng nhận quyền sở hữu tài sản) 4.1 Nhà ở, công trình xây dựng khác: a) Loại nhà ở, công trình(4): …………………………………………………………………………; b) Diện tích xây dựng: …………………… (m²); c) Diện tích sàn (đối với nhà) công suất (đối với công trình khác): ………………………; d) Sở hữu chung: …………………………… m², sở hữu riêng: …………………………… m²; đ) Kết cấu: …………………………………… ; e) Số tầng: ………………………………………; g) Thời hạn sở hữu đến: …………………………………………………………………………… (Trường hợp có nhiều nhà ở, công trình xây dựng khác kê khai thông tin chung tổng diện tích nhà ở, công 4.2 Rừng sản xuất rừng trồng: a) Loại chủ yếu: ……………………… b) Diện tích: ………………………… m²; c) Nguồn gốc tạo lập: - Tự trồng rừng:  - Nhà nước giao không thu tiền:  - Nhà nước giao có thu tiền:  - Nhận chuyển quyền:  - Nguồn vốn trồng, nhận quyền: ……  d) Sở hữu chung: ….m², Sở hữu riêng: m2; đ) Thời hạn sở hữu đến: ……………………… Những giấy tờ nộp kèm theo: Hợp đồng giao đất, CMND số giấy tờ liên quan Có nhu cầu ghi nợ loại nghĩa vụ tài chính: không Đề nghị khác: ………………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………… Tôi xin cam đoan nội dung kê khai đơn thật, sai hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật An Thạnh, ngày 02 tháng 02 năm 2015 Người viết đơn Khoa Quản lý đất đai Trường ĐH Tài nguyên Môi trường Tp.HCM SVTH : Phan Tô Thúy Diệu (Ký, ghi rõ họ tên đóng dấu có) Nguyễn Văn Nhự Khoa Quản lý đất đai 10 Trường ĐH Tài nguyên Môi trường Tp.HCM SVTH : Phan Tô Thúy Diệu II XÁC NHẬN CỦA ỦY BAN NHÂN DÂN XÃ, PHƯỜNG, THỊ TRẤN5 (Xác nhận trường hợp hộ gia đình cá nhân, cộng đồng dân cư; người Việt Nam định cư nước sở hữu nhà ở, trừ trường hợp mua nhà, đất tổ chức đầu tư xây dựng nhà để bán) Nội dung kê khai so với trạng: Nội dung kê khai với trạng Nguồn gốc sử dụng đất: với lời khai tự khai hoang từ năm 1987 ………………………………… …………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………… Thời điểm sử dụng đất vào mục đích đăng ký: ……1987………………………………………………… Thời điểm tạo lập tài sản gắn liền với đất: ………………………………………………………………… Tình trạng tranh chấp đất đai, tài sản gắn liền với đất: tranh chấp Sự phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng: phù hợp với quy hoạch Nội dung khác: …………………………………………………………………………………………… Ngày 02 tháng 05 năm 2015 Công chức địa (Ký, ghi rõ họ, tên) Ngày 02 tháng 05 năm 2015 TM Ủy ban nhân dân Chủ tịch (Ký tên, đóng dấu) Hà Công Tú Lý Thị Ly III Ý KIẾN CỦA CƠ QUAN ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI Hồ sơ đầy đủ điều kiện cấp Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất,quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất theo quy địh khoản điều 101 luật đđ 2013, diểm a khoản điều 20; điểm a khoản điều 22 nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 phủ Ngày 02 tháng 05 năm 2015 Người kiểm tra (Ký, ghi rõ họ, tên chức vụ) Ngày 02 tháng 05 năm 2015 Giám đốc (Ký tên, đóng dấu) Nguyễn Hạ Chu Tấn Tùng Khoa Quản lý đất đai 11 Trường ĐH Tài nguyên Môi trường Tp.HCM SVTH : Phan Tô Thúy Diệu CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM ……UBND xã An Thạnh……… (Tên quan tiếp nhận) Độc lập - Tự - Hạnh phúc SỔ TIẾP NHẬN VÀ TRẢ KẾT QUẢ ĐĂNG KÝ, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT TỈNH: .Bến Tre Mã: HUYỆN: .Mỏ Cày Nam .Mã: 3 XÃ: An Thạnh Mã: Quyển số: Khoa Quản lý đất đai 12 0 Trường ĐH Tài nguyên Môi trường Tp.HCM CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM …UBND xã An Thạnh (Tên quan tiếp nhận) Độc lập – Tự – Hạnh phúc SVTH : Phan Tô Thúy Diệu …UBND xã An Thạnh (Tên quan tiếp nhận) CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc PHIẾU TIẾP NHẬN VÀ TRẢ KẾT QUẢ PHIẾU TIẾP NHẬN VÀ TRẢ KẾT QUẢ ĐĂNG KÝ, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN ĐĂNG KÝ, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN Số: ……01……./Liên I PHẦN TIẾP NHẬN Số: ………01……/Liên I PHẦN TIẾP NHẬN Ngày 02 tháng 05 năm 2015 Ngày 02 tháng 05 năm 2015 Nhận hồ sơ của: Ông NGUYỄN VĂN NHỰ, ĐT:……… … Nhận hồ sơ của: Ông NGUYỄN VĂN NHỰ, ĐT:……… … Địa chỉ: Ấp Bình Thới, Xã An Thạnh, Huyện Mỏ Cày Nam, Tỉnh Bến Tre Địa chỉ: Ấp Bình Thới Xã An Thạnh, Huyện Mỏ Cày Nam, Tỉnh Bến Tre Hồ sơ thủ tục: ……………….……………………………… ……… Hồ sơ thủ tục: ……………….……………………………… …… Gồm giấy tờ: đơn xin cấp Giấy Chứng Nhận, Hộ Khẩu Thường Trú xã An Thạnh, đơn xác nhận sử dụng dất ổn định lâu dài xã An Thạnh, Bản tường trình nguồn gốc đất, giấy tờ liên quan Gồm giấy tờ: đơn xin cấp Giấy Chứng Nhận, Hộ Khẩu Thường Trú xã An Thạnh, đơn xác nhận sử dụng dất ổn định lâu dài xã An Thạnh, Bản tường trình nguồn gốc đất, giấy tờ liên quan Ngày hẹn trả: 05/02/2015 Ngày hẹn trả: 05/02/2015 Khoa Quản lý đất đai 13 Trường ĐH Tài nguyên Môi trường Tp.HCM II PHẦN TRẢ KẾT QUẢ SVTH : Phan Tô Thúy Diệu II PHẦN TRẢ KẾT QUẢ Ngày 05 tháng 02 năm 2015 Ngày 05 tháng 02 năm 2015 Trả kết cho: Ông NGUYỄN VĂN NHỰ Trả kết cho: Ông NGUYỄN VĂN NHỰ Địa chỉ: Ấp Bình Thới, Xã An Thạnh, Huyện Mỏ Cày Nam, Tỉnh Bến Tre Địa chỉ: Ấp Bình Thới, Xã An Thạnh, Huyện Mỏ Cày Nam, Tỉnh Bến Tre Giấy chứng nhận: Số seri: BA015375 Số vào sổ cấp: CH00001 Giấy chứng nhận: Số seri: BA015375 Số vào sổ cấp: CH00001 Người nhận kết nộp giấy tờ (bản gốc) gồm: ……………………………………………………………………… Người nhận kết nộp giấy tờ (bản gốc) gồm: ……………………………………………………………………… Người nộp hồ sơ Người nhận hồ sơ Người nộp hồ sơ Người nhận hồ sơ (Ký tên ghi tên) (Ký tên ghi tên) (Ký tên ghi tên) (Ký tên ghi tên) Nguyễn Văn Nhự Lý Thị Ly Nguyễn Văn Nhự TRÍCH LỤC BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH Số thứ tự đất: 128 ; Tờ đồ số: …23…… xã (phường, thị trấn): An Thạnh, huyện (quận, thị xã, thành phố): Mỏ Cày Nam tỉnh (thành phố): Bến Tre ; Khoa Quản lý đất đai 14 Lý Thị Ly Trường ĐH Tài nguyên Môi trường Tp.HCM SVTH : Phan Tô Thúy Diệu Diện tích: 144 m2; Mục đích sử dụng đất: ONT ; Tên người sử dụng đất: NGUYỄN VĂN NHỰ ; Địa thường trú: Ấp Bình Thới, Xã An Thạnh, Huyện Mỏ Cày Nam, Tỉnh Bến Tre Các thay đổi đất so với giấy tờ pháp lý quyền sử dụng đất Bản vẽ đất: 6.1 Sơ đồ đất 6.2 Chiều dài cạnh Cạnh Chiều dài (m) B 1-2 0.80 2-3 6.86 3-4 25.47 4-5 4.25 5-1 23.76 An Thạnh, ngày 02 tháng 02 ,năm 2015 Người trích lục Khoa Quản lý đất đai 15 Giám đốc Trường ĐH Tài nguyên Môi trường Tp.HCM SVTH : Phan Tô Thúy Diệu Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất (Ký, ghi rõ họ tên) Lý Thị Ly (Ký, ghi rõ họ tên, đóng dấu) Chu Tấn Tùng CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc PHIẾU LẤY Ý KIẾN CỦA KHU DÂN CƯ Về nguồn gốc thời điểm sử dụng đất Hôm nay, ngày 02 tháng 02 năm 2015, Ấp Bình Thới, xã An Thạnh Huyện Mỏ Cày Nam, Tỉnh Bến Tre (ghi tên thôn, làng, ấp, bản, buôn, phum, sóc, tổ dân phố; tên xã, phường, thị trấn; tên quận, huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh) họp để xác định nguồn gốc thời điểm sử dụng đất đất số 22 tờ đồ số 23 địa chỉ: Ấp Bình Thới, xã An Thạnh Huyện Mỏ Cày Nam, Tỉnh Bến Tre (ghi tên địa danh nơi có đất) Ông NGUYỄN VĂN NHỰ, Năm sinh: 20/04/1971 CMND số : 215303202 Nơi cấp: công an Bến Tre, Địa chỉ: Ấp Bình Thới, xã An Thạnh, Huyện Mỏ Cày Nam, Tỉnh Bến Tre Thành phần họp gồm có: Chủ trì họp: Ông (Bà) Hồ Quang Lộc Trưởng (hoặc Phó) thôn, làng, ấp, bản, buôn, phum, sóc, tổ dân phố ; Ông (Bà): Lý Thị Ly Đại diện Uỷ ban nhân dân xã, phường,thị trấn; Ông (Bà) Nguyễn Văn Nhự; Ông La Quán Trung Người (có tên đây) cư trú thời điểm bắt đầu sử dụng đất vào mục đích đất nói Cuộc họp thống xác định: Nguồn gốc sử dụng đất: Tự khai hoang vào năm 1987 (ghi cụ thể: tự khai phá, bao chiếm nhận chuyển nhượng, nhận thừa kế, tặng cho,… từ người sử dụng đất nào, vào thời gian nào) Khoa Quản lý đất đai 16 Trường ĐH Tài nguyên Môi trường Tp.HCM SVTH : Phan Tô Thúy Diệu Thời điểm bắt đầu sử dụng vào mục đích đăng ký, đề nghị cấp Giấy chứng nhận từ ngày 05 tháng 02 năm 1987 Tình trạng tranh chấp đất đai: không tranh chấp Những người tham gia họp thống ký tên đây: ST T Họ tên Hồ Quang Lộc Lý Thị Ly Nguyễn Văn Nhự La Quán Trung Địa thường trú Ấp Bình Thới, Xã An Thạnh, Huyện Mỏ Cày Nam,Tỉnh Bến Tre Ấp Bình Thới, Xã An Thạnh, Huyện Mỏ Cày Nam,Tỉnh Bến Tre Ấp Bình Thới, Xã An Thạnh, Huyện Mỏ Cày Nam,Tỉnh Bến Tre Ấp Bình Thới, Xã An Thạnh, Huyện Mỏ Cày Nam,Tỉnh Bến Tre Ngày 02 tháng 05 năm 2015 Xác nhận UBND xã, phường, thị trấn (Ký, ghi rõ họ tên đóng dấu) Ký tên Chủ trì họp (Ký, ghi rõ họ tên chức danh người chủ trì họp) ỦY BAN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM XÃ AN THẠNH Độc lập – Tự – Hạnhphúc Số: 02/TB-UBND An Thạnh , ngày 02 tháng 02 , năm 2015 THÔNG BÁO (V/v công khai hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử Khoa Quản lý đất đai 17 Trường ĐH Tài nguyên Môi trường Tp.HCM SVTH : Phan Tô Thúy Diệu dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất) UBND xã An Thạnh trân trọng thông báo: kể từ ngày 05 tháng 02 năm 2015 đến hết ngày 20 tháng 02 năm 2015 , hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận, quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản gắn liền với đất công khai trụ sở UBND xã An Thạnh (đính kèm danh sách công khai số 02/DSTB) Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày thông báo, cá nhân, hộ gia đình cần khai báo thêm có khiếu nại liên quan đến việc xác nhận cấp giấy chứng nhận nộp đơn UBND xã An Thạnh để thẩm tra giải Thông báo niêm yết trụ sở UBND xã An Thạnh địa điểm công cộng địa bàn theo qui định Nơi nhận : CHỦ TỊCH UBND XÃ AN THẠNH • UBND huyện; • P.TNMT; • Lưu VP Hà Công Tú ỦY BAN NHÂN DÂN Khoa Quản lý đất đai 18 ... dụng đất Bản vẽ đất: 6.1 Sơ đồ đất 6.2 Chiều dài cạnh Cạnh Chiều dài (m) B 1-2 0.80 2-3 6.86 3-4 25.47 4-5 4.25 5-1 23.76 An Thạnh, ngày 02 tháng 02 ,năm 2015 Người trích lục Khoa Quản lý đất. .. sử dụng đất. Vì vấn đề mà người quan tâm Đăng ký - thống kê đất đai thủ tục hành nhà nước, nhà nước thiết lập hồ sơ địa chính, chỉnh sửa, bổ sung giúp việc quản lý sử dụng đất đai cách đồng bộ,... nhật thông tin đất, tài sản gắn liền với đất, đăng ký vào hồ sơ địa chính, sở liệu đất đai (nếu có); g) Trường hợp người sử dụng đất đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu