tìm hiểu bảng báo cáo tài chính của tập đoàn FLC

Chủ đề: TÌM HIỂU BẢNG BÁO CÁO TÀI CHÍNH CỦA TẬP ĐOÀN FLC Học phần: Nhập môn kinh doanh 1 Mục lục 2 3 4 5 Nguồn tham khảo: 6 http://s.cafef.vn/bao-cao-tai-chinh/FLC/IncSta/2015/3/0/0/bao-cao-tai-chinh-cong-tyco-phan-tap-doan-flc.chn 7 http://flc.vn/ Tìm hiểu Bảng báo cáo tài chính của Tập đoàn FLC 1 Giới thiệu sơ lược về công ty 1.1 Thông tin khái quát Tên giao dịch: Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC Logo Tập đoàn: Công ty cổ phần Tập đoàn FLC (HOSE) 8 Cổ phiếu được giao dịch ký quỹ theo Thông báo 1034/TB-SGDHCM ngày 06/10/2016 của HSX 9 Tiền thân Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC là Công ty TNHH Đầu tư Trường phú Fortune được thành lập năm 2008 Công ty TNHH Đầu tư Trường phú Fortune được thành lập theo giấy đăng ký kinh doanh số 0102033961 cấp 17/03/2008 với số vốn ban đầu là 18.000.000.000 đồng.Theo Nghị quyết ĐHĐCĐ số 57/NQ/ĐHĐCĐ-2010 ngày 22 tháng 11 năm 2010, Công ty Cổ phần FLC được đổi tên thành Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC 10 Địa chỉ: Tầng 5 Tòa nhà FLC Landmark Tower, đường Lê Đức Thọ, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, thủ đô Hà Nội, Việt Nam • 11 Website: www.flc.vn 12 Mã cổ phiếu: FLC 1.2 Quá trình hình thành và phát triển: Tiền thân của FLC là Công ty TNHH Đầu tư Trường phú Fortune được thành lập với số vốn ban đầu là 18 tỷ đồng Năm 2001, thành lập Công ty Cổ phần Việt Nam Trade Corp, hoạt động trong lĩnh • vực kinh doanh thương mại - dịch vụ Sau đó, Công ty Cổ phần Tư vấn quản lý và Giám sát đầu tư (viết tắt là SMiC) ra đời • Năm 2006, văn phòng Luật SMiC chuyển đổi thành Công ty TNHH Luật SMiC 3 GVHD: Đoàn Gia Dũng Tìm hiểu Bảng báo cáo tài chính của Tập đoàn FLC Năm 2007, thành lập Công ty Cổ phần Chứng khoán FLCS (tiền thân là Công ty Cổ • phần Chứng khoán Artex) FLCS chính thức đi vào hoạt động năm 2008 Năm 2008, các công ty đầu tư tài chính và đầu tư như Công ty TNHH Đầu tư • Trường Phú (đổi tên là Công ty Cổ phần FLC từ tháng 1 năm 2010), Công ty TNHH SG Invest và đặc biệt là Công ty Cổ phần Đầu tư tài chính Ninh Bắc (tiền thân của Công ty Cổ phần FLC Land) - chủ đầu tư của dự án FLC Landmark Tower - được thành lập • Năm 2009, SMiC mở chi nhánh tại Thành phố Hồ Chí Minh và Singapore Ngày 9 tháng 12 năm 2009, Công ty TNHH Đầu tư Trường phú Fortune được • chuyển đổi thành công ty cổ phầnvới tên gọi là Công ty Cổ phần Đầu tư tổng hợp CRV, sau đó đổi tên thành Công ty Cổ phần FLC vào ngày 20 tháng 1 năm 2010 Đầu năm 2010, sàn giao dịch bất động sản FLC ra đời Ngày 22 tháng 11 năm • 2010, Công ty Cổ phần FLC được đổi tên thành Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC • Trong năm 2011, SMiC nhận được bằng khen của Thủ tướng Chính phủ Tháng 10 năm 2011, cổ phiếu FLC chính thức niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng • khoán Hà Nội (HNX) [2] Từ năm 2011-2012, FLC bắt đầu mở rộng kinh doanh khác như du lịch, đại lý vé • máy bay, công nghệ, truyền thông, dịch vụ golf và đẻ ra hàng loạt các công ty Đồng thời, các công ty thành viên trong tập đoàn được tái cơ cấu như FLC Global (tiền thân là FLC Travel) và FLC Tech & Media • • Tháng 8 năm 2012, SMiC nhận danh hiệu Hãng luật tiêu biểu của năm Tháng 11 năm 2012, khánh thành Sân tập Golfnet 2 - một trong những sân tập golf hiện đại bậc nhất tại Việt Nam • Tháng 8 năm 2013, cổ phiếu FLC chính thức chuyển sang niêm yết tại Sở Giao dịch Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh (HOSE) với mã giao dịch: FLC • Tháng 7 năm 2014, cổ phiếu FLC có mặt tại sàn VN30 với mã giao dịch: FLC và FLC tăng vốn điều lệ lên mức 3.150 tỷ đồng • Năm 2014, FLC triển khai hàng loạt dự án quy mô lớn như Khu Công nghiệp Tam Dương II, Khu Công nghiệp Hòn La II, Quần thể du lịch nghỉ dưỡng sinh thái FLC Sầm 4 GVHD: Đoàn Gia Dũng Tìm hiểu Bảng báo cáo tài chính của Tập đoàn FLC Sơn, FLC Complex 36 Phạm Hùng, FLC Complex Thanh Hóa, Khu Công nghiệp Chấn Hưng, Khu Trung tâm hành chính mới Khánh Hòa, FLC Star Tower Hà Đông Tháng 7 năm 2015, khánh thành Quần thể du lịch nghỉ dưỡng sinh thái FLC Sầm • Sơn Năm 2015, tăng vốn điều lệ lên gần 8.400 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế trên • 1.000 tỷ đồng, đồng thời khởi công Dự án Quần thể sân golf, resort, biệt thự nghỉ dưỡng và giải trí cao cấp FLC Quy Nhơn và FLC Twin Tower tại 265 Cầu Giấy, Hà Nội 1.3 Ngành nghề và địa bàn kinh doanh: 13 Ngành nghề kinh doanh: Kinh doanh bất động sản, Kinh doanh thương mại phục vụ, Tư vấn doanh nghiệp, Xuất khẩu doanh nghiệp,… 14 Địa bàn kinh doanh: Hà Nội, Tp Hồ Chí Minh, Thanh Hóa, Khánh Hòa, Vĩnh Phúc, Bình Định,… 1.4 Mục tiêu 15 Trở thành Tập đoàn kinh tế đa ngành, đa lĩnh vực có thương hiệu mạnh tại Việt Nam và từng bước vươn ra thị trường quốc tế 16 Không ngừng đổi mới nâng cao chất lượng sản phẩm – dịch vụ 17 Quản lý, sử dụng hiệu quả các nguồn lực, giảm thiểu chi phí và rủi ro, tận dụng mọi tiềm năng, cơ hội 18 Tăng cường hợp tác với các đối tác trong và ngoài nước nhằm thúc đẩy tiềm năng và nâng cao vị thế 5 GVHD: Đoàn Gia Dũng Tìm hiểu Bảng báo cáo tài chính của Tập đoàn FLC 1.5 Sơ đồ tổ chức 19 6 GVHD: Đoàn Gia Dũng Tìm hiểu Bảng báo cáo tài chính của Tập đoàn FLC 20 2 Dữ liệu báo cáo tài chính: 21 22 BẢNG CÂN ĐỐI KẾ TOÁN 25 Năm 26 2012 31 1,277,127,1 30 I-TÀI SẢN NGẮN HẠN 27 2013 32 987,621,072, 35 1 Tiền và các khoản tương đương tiền 36 6,591,266,3 37 12,942,080,4 40 1.1 tiền 41 6,591,266,3 23 94,181 50 2 Các khoản đầu tư tài chính ngắn hạn 46 51 708,892,490 55 2.1 Chứng khoán kinh doanh 60 2.2 Dự phòng giản giá chứng khoán kinh doanh 65 2.3 Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn 30,205 44 28,775,76 ,199 47 500,000,000 48 277,500,000 52 349,962,677, 53 900 56 61 66 420,090 39 163,218,5 ,199 43 286,359,148 55 ,000 29 2015 34 4,622,220, 25,097 38 563,859,148 55 42 12,442,080,4 38 45 1.2 Các khoản tương đương tiền 28 2014 33 3,589,787,5 712 38 24 57 62 67 0,205 49 134,442,7 ,000 1,745,545,9 87,900 70,000 54 59 64 69 58 63 68 70 3 Các khoản phải thu ngắn hạn 71 542,689,472 72 513,881,999, 73 1,104,475,3 74 3,671,494, 75 3.1 Phải thu khách hàng 76 ,810 455,616,927 ,368 512 428,964,496, 957 44,300 444,823,019 ,406 351,441 1,168,176, 613,008 77 78 79 7 GVHD: Đoàn Gia Dũng Tìm hiểu Bảng báo cáo tài chính của Tập đoàn FLC 80 3.2 Trả trước cho người bán 85 3.3 Phải thu nội bộ ngắn hạn 90 3.4 Phải thu theo tiến độ kế hoạch hợp đồng xây dựng 95 3.5 Phải thu về cho vay ngắn hạn 100 3.6 Các khoản phải thu khác 105 3.7 Dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi 110 3.8 Tài sản thiếu chờ xử lý 115 4 Hàng tồn kho 120 4.1 Hàng tồn kho 125 4.2 Dự phòng giản giá hàng tồn kho 130 5 Tài sản ngắn hạn khác 81 86,809,156, 82 57,537,900,4 324 86 87 91 92 96 263,389,118 101 263,389,118 102 27,525,805,8 63 63 107 146,203,712 93 98 25,143,035, 102 103 25,143,035, 863 108 444,897,074 546,997,0 74 80 121 2,210,936,4 80 34 122 92,083,462,0 34 749 123 43,286,057, 749 47,252 124 620,122,7 47,252 126 131 16,743,028, 127 132 18,750,852,8 128 133 132,620,986 129 134 167,384,7 553 11 140 5.2 thuế GTGT được khấu trừ 142 2,368,780,79 7 53 8 145 5.3 Thuế và các khoản khác phải thu nhà nước 146 147 1,067,363 150 5.4 Giao dịch mua bán lại trái phiếu chính phủ 155 5.5 Tài sản ngắn hạn khác 151 156 14,439,996, 152 157 9,350,564,81 160 II-T ÀI SẢN DÀI HẠN 161 846,525,381 482 ,212 3 162 1,113,240,41 2,920 ,949 138 4,543,760,2 91,192 139 32,070,16 04 143 23,333,787, 9,390 144 134,370,5 879 148 153 158 104,743,438 ,866 163 1,813,764,4 52,777 149 944,069,0 25 154 159 164 5,192,592, 50,284 165 1 Các khoản phải thu dài hạn 166 167 170 1.1 Phải thu dài hạn của khách hàng 175 1.2 Trả trước cho người bán dài hạn 180 1.3 Phải thu về cho vay dài hạn 171 176 181 172 177 182 185 1.4 Phải thu dài hạn khác 186 187 190 1.5 Dự phòng phải thu khó đòi 191 192 188 193 196 306,068,912 197 269,071,863, 198 605,411,176 ,628 201 17,202,110, 115 206 22,776,149, 234 211 5,574,039,1 19 899 202 127,455,828, 529 207 142,118,229, 222 212 14,662,400,6 93 216 221 226 217 222 227 215 2.2 Tài sản cố định thuê tài chính 220 2.2.1 Nguyên giá 225 2.2.2 Giá trị hao mòn lũy kế 283,449 109 114 119 620,122,7 141 1,566,661,3 210 2.1.2 Gía trị hao mòn lũy kế 99 104 1,609,223, 113 118 43,286,057, 136 736,370,718 205 2.1.1.Nguyên giá 94 112 117 92,083,462,0 135 5.1 Chi Phí trả trước ngắn hạn 200 2.1 Tài sản cố định hữu hình 52,058 89 111 116 2,210,936,4 137 7,030,439,83 195 2 Tài sản cố định 84 894,641,4 ,866 88 97 27,525,805,8 106 83 634,954,186 04 168 173 178 183 824,831 169 67,066,76 0,000 174 179 184 189 67,066,76 0,000 194 199 2,587,505, ,103 203 36,117,338, 290,887 204 2,483,924, 740 208 49,584,162, 187,954 209 2,528,706, 574 399,042 213 - 214 - 13,466,823, 835 44,782,21 1,088 218 223 228 219 224 229 8 GVHD: Đoàn Gia Dũng Tìm hiểu Bảng báo cáo tài chính của Tập đoàn FLC 230 2.3 Tài sản cố định vô hình 235 2.3.1 nguyên giá 240 2.3.2 giá trị hao mòn lũy kế 231 75,742,178, 232 91,550,455,3 233 103,368,390 933 236 75,742,178, 933 90 237 91,550,455,3 90 ,933 238 105,868,390 ,933 243 2,500,000,0 00 248 373,757,641 ,233 253 373,757,641 ,233 241 242 246 373,757,641 247 373,757,641, ,233 251 373,757,641 ,233 252 373,757,641, 255 3.2 Gía trị hao mòn lũy kế 256 257 260 4 Tài sản dở dang dài hạn 261 373,757,641 262 373,757,641, 245 3 Bất động sản đầu tư 250 3.1 Nguyên giá 265 4.1 Chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang dài hạn 270 4.2 Chi phí xây dựng cơ bản dở dang 275 5 Đầu tư tư tài chính dài hạn 280 5.1 Đầu tư vào công ty con 285 5.2 Đầu tư vào công ty liên kết, liên doanh ,233 233 233 258 233 263 373,757,641 ,233 271 213,124,623 272 50,065,579,9 273 465,925,446 269 274 1,086,227, ,580 276 147,725,898 ,358 80 277 447,554,476, 184 ,431 278 611,178,280 ,296 521,015 279 585,375,6 18,910 281 286 147,725,898 282 287 442,054,476, 283 288 460,192,426 284 289 208,675.6 ,358 184 ,230 295 5.4 Dự phòng giảm giá đầu tư dài hạn 300 5.5 Đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn 296 301 297 302 293 298 303 306 14,131,407, 307 18,529,677,9 308 13,028,940, 429 311 4,065,939,2 84 316 407,940,000 65 312 7,176,787,60 3 317 407,940,000 325 6.4 Lợi thuế thương mại 321 326 4,841,521,5 322 327 4,326,753,63 330 Tổng cộng tài sản 331 2,123,652,5 335 I-NỢ PHẢI TRẢ 336 918,477,618 340 1 nợ ngắn hạn 341 728,814,326 345 1.1 Phải trả người bán ngắn hạn 346 456,725,114 350 1.2 Người mau trả tiền trước ngắn hạn 351 437,405,085 355 1.3 Thuế và các khoản phải nạp nhà nước 356 49,263,933, 360 1.4 Phải trả người lao động 365 1.5 Chi phí phải trả ngắn hạn 2,500,000, 000 249 646,156,8 95,995 254 653,793,0 41,233 259 7,636,145, 238 264 1,086,227, 521,015 268 292 315 6.2 Tài sản dài hạn khác 320 6.3 Ký quỹ, ký cược dài hạn 02,933 244 - 267 291 310 6.1 Chi phí trả trước dài hạn 02,933 239 106,081,1 266 290 5.3 Đầu tư góp vốn vào đơn vị khác 305 6 Tài sản dài hạn khác 234 103,581,1 64 75,393 ,064 ,388 ,278 636 361 1,504,561,0 68 366 583,780,000 9 332 2,100,861,48 5,532 337 836,581,182, 276 342 709,131,626, 536 347 381,435,356, 623 352 5,727,781,77 2 357 80,318,000,8 85 362 2,173,325,17 3 367 57,312,569,5 38 18,910 294 376,700,0 00,000 299 304 309 220,260,7 604 313 12,468,449, 38,024 314 30,428,02 108 318 422,575,200 323 328 210,388,412 0,631 319 324 329 189,067,7 ,048 333 5,403,551,9 02,270 334 9,814,813, 75,381 338 1,487,847,3 244,921 339 3,583,720, 67,158 343 589,363,577 128,820 344 2,379,130, ,237 348 215,249,390 ,832 353 585,022,170 358 138,106,629 ,670 363 3,033,949,1 79 368 32,834,860, 621 264,634 349 780,096,2 77,608 354 197,150,1 92,090 359 352,630,2 94,690 364 14,996,29 7,706 369 371,156,7 63,998 9 GVHD: Đoàn Gia Dũng Tìm hiểu Bảng báo cáo tài chính của Tập đoàn FLC 370 1.6 Phải trả nội bộ ngắn hạn 375 1.7 Phải trả trả theo tiến bộ kế hoạch hợp đồng xây dựng 380 1.8 Doanh thu chưa được thực hiện ngắn hạn 385 1.9 Phải trả ngắn hạn khác 390 1.10 Vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn 371 372 373 15,397,800 374 376 377 378 381 382 383 379 384 996,000,0 386 387 391 191,940,297 392 115,392,186, ,825 085 388 393 6,816,750,0 396 397 398 400 1.12 Qủy khen thưởng, phúc lợi 401 402 405 1.13 Qũy bình ổn giá 410 1.14 Giao dịch mua bán lại trái phiếu chính phủ 406 411 407 412 403 408 416 189,663,291 417 127,449,555, ,676 740 413 548,486,380 418 898,483,789 421 426 431 436 441 422 427 432 437 442 423 428 433 438 443 445 2.6 doanh thu chưa thực hiện dài hạn 446 447 450 2.7 Phải trả dài hạn khác 451 530,000,000 452 960,000,000 448 453 2,726,000,0 455 2.8 Vay và nợ thuê ài chính dài hạn 456 103,568,787 457 583,319,933, 458 847,399,100 322 462 463 465 2.10 Thuế thu nhập hoàn lại phải trả 466 467 470 2.11 Dự phòng phải trả dài hạn 475 2.12 Qũy phát triển khoa học và công nghệ 471 476 472 477 468 473 478 481 1,199,125,6 482 1,258,176,26 483 3,914,585,2 71,482 486 1,199,125,6 71,482 491 771,800,000 ,000 5,738 487 1,258,176,26 5,738 492 771,800,000, 000 66,018 488 3,914,585,2 66,018 493 3,148,938,8 20,000 496 497 498 501 413,745,800 502 413,961,378, 503 413,711,378 490 1 vốn góp của chủ sở hữu 495 cổ phiếu phổ thông có quyền biểu quyết 500 2 thặng dư vốn cổ phần 505 3 quyền chọn chuyển đổi trái phiếu 510 4 vốn khác của chủ sở hữu 515 5 cổ phiếu quỹ (*) 520 6 chênh lệch đáng giá lại tải sản 525 7.chênh lệch tỷ giá hối đoái 530 8 quỹ đầu tư phát triển ,523 437 506 511 516 521 526 507 512 517 522 527 531 4,028,264,2 532 6,415,289,97 28 ,437 508 513 518 523 528 3 864,186 424 429 434 439 444 449 53,918,76 4,702 454 2,666,000, 000 459 1,142,477, ,000 461 485 II.1 Vốn chủ sở hữu 0 409 414 419 1,204,571, 00 460 2.9 Trái phiếu chuyển đổi 480 II- VỐN CHỦ SỞ HỮU 00,711 399 404 61,399,18 ,921 420 2.1 Phải trả dài hạn người bán 425 2.2 Người mua trả tiền trước dài hạn 430 2.3 Chi phí phải trả dài hạn 435 2.4 Phải trả nội bộ về vốn kinh doanh 440 2.5Phải trả dài hạn nội bộ dài hạn ,330 38,651 394 259,730,5 00 395 1.11 Dự phòng phải trả ngắn hạn 415 2 Nợ dài hạn 00 389 420,312,5 533 6,415,289,9 056,887 464 469 5,510,042, 597 474 479 484 6,231,111, 116,101 489 6,231,111, 116,101 494 5,298,15,3 30,000 499 5,298,15,3 30,000 504 23,967,37 8,437 509 514 519 524 529 534 7,344,810, 73 719 10 GVHD: Đoàn Gia Dũng Tìm hiểu Bảng báo cáo tài chính của Tập đoàn FLC 535 9 quỹ hỗ trợ sắp xếp doanh nghiệp 536 537 538 540 10 quỹ khác thuộc vốn chủ sở hữu 541 368,103,234 542 709,106,912 545 11.lợi nhuận sau thuế chưa phân bổ 546 8,525,091,9 547 63,779,569,6 543 709,106,912 548 343,299,749 46 550 11.1 LNST chưa phân phối lũy kế đến cuối kỳ 70 12,604 554 - 552 555 11.2 LNST chưa phân phối kì này 556 557 560 12.nguồn vốn đầu tư XDCB 561 562 565 13 lợi ích cổ đông không kiểm soát 566 567 570 14 phụ trội hợp nhất công ty con 575 II 2 Nguồn kinh phí đã hình thành TSCĐ 571 576 572 577 568 573 578 580 III- LỢI ÍCH CỦA CỔ ĐÔNG THIỂU SỐ 581 6,049,285,8 582 6,104,037,61 583 1,119,342,2 47 586 2,123,652,5 75,393 8 587 2,100,861,48 5,631 05 588 5,403,551,9 75,381 585 Tổng cộng nguồn vốn 12,604 549 899,157,8 ,950 551 trước 539 544 118,157,8 3,028,254, 203 559 902,186,0 66,807 553 558 563 564 569 1,807,161, 229 574 579 584 589 9,814,813, 244,921 590 591 BẢNG KẾT QUẢ HOẠT ĐỘNG KINH DOANH 592 QUÝ 597 1 Doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ 602 2 Các khoản giảm trừ doanh thu 607 3 Doanh thu thuần về bán hàng và cung cấp dịch vụ 612 4 Giá vốn bán hàng 617 5 lợi nhuận gộp về bán hàng và cung cấp dịch vụ 622 6 Doanh thu hoạt động tài chính 627 7 Chi phí tài chính 632 7.1 Trong đó: Chi phí lãi vay 637 8 Phần lãi lỗ hoặc lỗ trong liên doanh, liên kết 642 9 Chi phí bán hàng 647 10 Chi phí quản lí doanh nghiệp 652 11 Lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh 657 12 Thu nhập khác 593 năm 2012 598 1,561,913,9 594 năm 2013 599 1,744,112,8 595 năm 2014 600 2,063,903,7 596 năm 2015 601 5,326,248,3 64,027 603 7,717,440,0 00 608 1,554,169,5 20,027 613 1,511,242,7 49,944 618 42,953,770, 083 623 102,252,735 ,439 628 81,190,674, 328 633 12,315,680, 965 638 1,062,898,1 33 643 26,627,866, 770 80,028 23,114 42,689 604 99,903,000 609 1,744,012,9 605 313,730,000 606 610 2,063,598,9 611 5,326,248,3 77,028 614 1,598,173,4 92,582 619 145,839,484 ,446 624 60,103,386, 153 629 27,823,380, 176 634 19,112,010, 356 639 3,580,082,6 24 644 34,071,152, 114 93,114 615 1,805,738,2 92,915 620 257,851,700 ,199 625 332,198,680 ,586 630 46,686,425, 316 635 640 4,593,249,6 48 645 56,154,935, 350 648 649 650 653 36,325,066, 654 140,468,255 655 482,615,770 291 658 11,558,319, 307 ,685 659 62,368,641 ,470 660 8,339,150,7 99 42,689 616 4,662,387,9 80,687 621 663,860,362 ,002 626 682,580,149 ,411 631 44,371,564, 005 636 42,515,901, 637 641 19,442,114, 902 646 20,628,786, 717 651 140,713,151 ,844 656 1,160,169,1 23,749 661 1,909,002,4 02 11 GVHD: Đoàn Gia Dũng Tìm hiểu Bảng báo cáo tài chính của Tập đoàn FLC 663 11,383,658, 662 13 Chi phí khác 232 667 14 Lợi nhuận khác 672 15 Tổng lợi nhuận kế toán trước thuế 677 16 Chi phí thuế TNDN hiện hành 682 17 Chi phí thuế TNDN hoãn lại 687 18 Lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp 692 18.1 Lợi ích của cổ đông thiểu số 697 18.2 lợi nhuận sau thuế của công ty mẹ 702 19 Lãi cơ bản trên cổ phiếu 707 20 Lãi suy giảm trên cổ phiếu 712 21 Cổ tức 664 809,533,780 665 22,318,838, 669 747,165,139 674 137,049,668 ,273 679 38,003,169, 992 023 670 13,979,687, 224 675 454,024,204 ,706 680 98,309,378, 429 998 684 123,537,655 689 99,170,036, 035 685 137,916,295 690 355,852,742 ,579 693 -21,471,593 698 39,333,913, 694 53,016,139 699 99,117,019, 695 -904,871 700 355,853,647 30 671 - 591 896 ,444 2,460,162,9 28 676 1,157,708,9 60,821 681 261,442,159 ,496 686 5,607,084,5 06 691 901,873,885 ,831 696 312,180,976 701 902,186,066 ,807 703 729 704 1,285 705 1,953 706 1,952 668 174,661,075 673 38,625,625, 724 678 2,313,183,7 26 683 688 36,312,441, 708 713 666 4,369,165,3 709 714 710 715 711 716 717 3 Phân tích báo cáo tài chính theo kết cấu và xu hướng : 3.1 Phân tích bảng cân đối kế toán: 718 PHÂN TÍCH BẢNG CÂN ĐỐI KẾ TOÁN 720 20 721 20 719 Tài sản 724 Tài sản ngắn hạn 729 Tiền và các khoản tương đương tiền 734 Các khoản đầu tư tài chính ngắn hạn 739 Các khoản phải thu ngắn hạn 744 Hàng tồn kho 749 Tài sản ngắn hạn khác 754 Tài sản dài hạn 12 725 60 01 % 13 726 47 01 % 730 0.3 731 0.6 1% 735 33 38 % 740 25 55 % 745 0.1 0% 750 0.7 9% 755 39 99 % 2% 736 16 66 % 741 24 46 % 746 4.3 8% 751 0.8 9% 756 52 99 % 722 20 723 20 14 727 66 43 % 732 10 43 % 737 32 30 % 742 20 44 % 747 0.8 0% 752 2.4 5% 757 33 57 % 15 728 47 09 % 733 1.6 6% 738 0% 743 37 40 % 748 6.3 2% 753 1.7 0% 758 52 91 % 12 GVHD: Đoàn Gia Dũng Tìm hiểu Bảng báo cáo tài chính của Tập đoàn FLC 759 Các khoản phải thu dài hạn 764 Tài sản cố định 769 Bất động sản đầu tư 774 Tài sản dở dang dài hạn 779 Đầu tư tài chính dài hạn 784 Tài sản dài hạn khác 789 Tổng cộng tài sản 794 Nguồn vốn 799 Nợ phải trả 804 Nợ ngắn hạn 809 Nợ dài hạn 814 Vốn chủ sở hữu 819 Lợi ích của cổ đông thiểu số 824 Tổng cộng nguồn vốn 763 0.6 760 0% 765 14 761 0% 766 12 762 0% 767 11 41 % 770 17 60 % 775 17 60 % 80 % 771 17 79 % 776 17 79 % 781 21 30 % 786 0.8 8% 791 10 0% 20 % 8% 768 26 36 % 772 6.9 773 6.5 2% 8% 778 11 07 % 780 6.9 6% 785 0.6 7% 790 10 0% 777 6.9 2% 782 11 31 % 787 0.2 4% 792 10 0% 783 5.9 6% 788 2.2 4% 793 10 0% 795 796 797 798 800 43 801 39 802 27 803 36 24 % 805 34 31 % 82 % 806 33 75 % 810 8.9 811 6.0 3% 815 56 46 % 820 0.2 8% 825 10 0% 7% 816 59 88 % 821 0.2 9% 826 10 0% 55 % 807 10 90 % 812 16 65 % 817 72 45 % 822 0.2 1% 827 10 0% 51 % 808 24 24 % 813 12 27 % 818 63 49 % 823 0% 828 10 0% Cơ cấu tài sản: 829 Tổng tài sản của tập đoàn FLC tính tới ngày 31/12/2015 là 9,814 tỷ đồng, tăng gần gấp 2 lần so với năm 2014 Trong giai đoạn 4 năm từ 2012-2015, tổng tài sản tăng liên tục 1.1.1 Qua bảng số liệu ta nhận thấy năm 2013 là một năm khá khó khăn đối với tập đoàn FLC Các khoản mục đều sụt giảm nhanh chóng so với năm 2012, các khoản mục đầu tư ngắn hạn giảm 50.63%, tài sản cố định giảm 12.09% riêng hàng tồn kho thì tăng chóng 830 13 GVHD: Đoàn Gia Dũng Tìm hiểu Bảng báo cáo tài chính của Tập đoàn FLC mặt 4.065% sụ biến động này cũng là tình hình chung của kinh tế toàn cầu nói chung và kinh tế Việt Nam nói riêng Nhưng đến năm 2014, kinh tế dần phục hồi, nên tốc độ tăng trưởng của tài sản được cải thiện đáng kể, đặc biệt là năm 2015 Qua bảng số liệu ta cũng nhận thấy cơ cấu tài sản có sự dịch chuyển theo hướng tăng tỉ trọng tài sản ngắn hạn, giảm tỷ trọng tài sản dài hạn 831 832 1.1.2 Cơ cấu nguồn vốn: 833 Tại thời điểm 31/12/2015, vốn chủ sở hữu đạt 6,231,111,116,101VNĐ tăng 59,18 so với cùng kỳ năm 2014, chiếm 63,39% tổng nguồn vốn trong giai đoạn 4 năm từ 2012-2016, vỗn chủ sở hữu chiếm 63,07% tổng nguồn vốn điều này cho thấy vốn chủ sở hữu đang tăng đang kể so với những năm trước 834 Tỷ trọng nợ/vốn ở thời điểm 31/12/2015 là 0,575 và tỷ trọng nợ/vốn trung bình trong 4 năm là 0,597 835 836 3.2 Phân tích bảng kết quả hoạt động kinh doanh 838 Năm 842 1 Doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ 201 2 843 100 % 847 2 Các khoản giảm trừ doanh thu 852 3 Doanh thu thuần về bán hàng và cung cấp 848 0% 853 100 837 BẢNG KẾT QUẢ HOẠT ĐỘNG KINH DOANH dịch vụ 857 4 Giá vốn bán hàng 862 5 lợi nhuận gộp về bán hàng và cung cấp dịch vụ 867 6 Doanh thu hoạt động tài chính 872 7 Chi phí tài chính 877 7.1 Trong đó: Chi phí lãi vay 882 8 Phần lãi lỗ hoặc lỗ trong liên doanh, liên kết % 858 97.2 4% 863 2.76 % 868 6.58 % 873 5.22 % 878 0.79 % 883 0.07 839 Năm 840 Năm 841 Năm 2013 2014 2015 844 100 845 100,0 846 100 % 1% % 850 0,01 849 0% 851 0% % 854 100 855 100 856 100 % % % 859 91.64 860 87,5 861 87,54 % % % 864 8.36 865 12,5 % % 866 12% 869 3,45 870 16,1 871 12,82 % % % 875 2,62 876 0,83 874 1,6% % % 879 1,1% 884 0,21 880 0% 885 0,22 881 0,8% 886 0,37 14 GVHD: Đoàn Gia Dũng Tìm hiểu Bảng báo cáo tài chính của Tập đoàn FLC 887 9 Chi phí bán hàng % % % % 888 1.71 889 1,95 890 2,72 891 0,39 % % % % 896 2,64 892 10 Chi phí quản lí doanh nghiệp 893 0% 898 2.34 894 0% 899 8,05 895 0% 900 23,39 897 11 Lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh % 903 0.74 % 908 0.73 % % % 904 0% 909 0,05 905 0,4% 910 1,08 % % 923 0.15 % % 914 0.04 % 919 7,86 % 924 2,18 % 927 17 Chi phí thuế TNDN hoãn lại 928 0% 933 2.34 929 0% 934 5,69 932 18 Lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp 937 18.1 Lợi ích của cổ đông thiểu số % 938 0% 943 2.53 % 948 0% % % 939 0% 940 0% 944 5,68 945 17,24 % % 946 16,94 949 0% 950 0% 951 0% 902 12 Thu nhập khác 907 13 Chi phí khác 913 0.01 912 14 Lợi nhuận khác % 918 2.49 917 15 Tổng lợi nhuận kế toán trước thuế 922 16 Chi phí thuế TNDN hiện hành 942 18.2 lợi nhuận sau thuế của công ty mẹ 947 19 Lãi cơ bản trên cổ phiếu 915 -0.68 920 22% 925 4,76 % 930 0% 935 17,24 % 901 21,78 % 906 0,04 % 911 0,08 % 916 0.05 % 921 21,74 % 926 4,91 % 931 0.11 % 936 16,93 % 941 0% 952 953 Doanh thu thuần toàn Tập đoàn FLC năm 2015 đạt 5,326,248,342,689 VNĐ tăng 158,2% so với năm 2014 Tốc độ tăng trưởng của doanh thuần trong 4 năm đạt 62,88% Nguyên nhân là do doanh thu thuần của năm 2015 tăng đột biến 158,1% so với năm 2014 ( doanh thu thuần năm 2014 là 2,063,598,993,114 VNĐ thì doanh thu thuần năm 2015 là 5,326,248,342,689 VNĐ) Điều này cho thấy Tập đoàn FLC đang kinh doanh có hiệu quả 954 Lợi nhuận trước thuế của FLC cũng đang tăng lên một cách nhanh chóng theo từng năm, đăc biệt là năm 2015 tăng 155% so với năm trước đó đạt 1,157,708,960,821VNĐ 15 GVHD: Đoàn Gia Dũng Tìm hiểu Bảng báo cáo tài chính của Tập đoàn FLC 4 Phân tích các chỉ số tài chính của tập đoàn FLC 4.1 Tỷ số thanh khoản: 4.1.1 Tỷ số thanh khoản hiện thời: 955 Tỷ số thanh toán hiện hành = (Tài sản ngắn hạn)/(Nợ ngắn hạn) 957 Tỷ số thanh toán hiện hành của Tập đoàn FLC được xác định cụ thể như sau: 956 958 Bảng: Tỷ số thanh khoản hiện thời 959 Nă m 963 20 960 Tài sản ngắn hạn 964 1,277,127,19 12 967 20 962 Hệ số khả năng thanh toán hiện 961 Nợ ngắn hạn 965 728,814,326, 4,181 966 1,75 388 968 987,621,072, 13 hành 969 709,131,626, 712 970 1,39 536 971 20 972 3,589,787,52 973 589,363,577, 14 975 20 15 5,097 976 4,622,220,42 0,090 237 977 2,379,130,26 4,634 974 6,09 978 1,94 979 980 Tỷ số thanh khoản hiện thời của tập đoàn FLC 1,94>1 , điều này có nghĩa là giá trị tài sản lưu động của FLC lớn hơn giá trị nợ ngắn hạn, hay nói cách khác là tài sản lưu động của doanh nghiệp có thể đảm bảo thanh toán đủ các khoản nợ ngắn hạn Như vậy nói chung tình hình thanh khoản của FLC tốt 4.1.2 Tỷ số thanh khoản nhanh: 981 Tỷ số thanh khoản nhanh được xác định đựa vào thông tin Bảng cân đối kế toán bằng cách lấy tài sản cố định đã trừ đi hàng tồn kho chia cho nợ ngắn hạn 982 Bảng: Tỷ số thanh khoản nhanh 983 Nă 984 Tài sản ngắn m 988 20 12 993 20 13 998 20 hạn 989 1,277,127,19 4,181 994 987,621,072, 712 999 3,589,787,52 987 Hệ số khả năng thanh toán 985 Hàng tồn kho 990 2,210,936,48 986 Nợ ngắn hạn 991 728,814,326, 0 995 92,083,462,0 34 1000 43,286,05 388 996 709,131,626, 536 1001 589,363,5 nhanh 992 1,75 997 1,26 1002 6,02 16 GVHD: Đoàn Gia Dũng Tìm hiểu Bảng báo cáo tài chính của Tập đoàn FLC 14 5,097 7,749 77,237 1003 2 1004 4,622,220, 01 5 1005 620,122,7 420,090 1006 2,379,130, 47,252 1007 1,68 264,634 1008 1009 Tỷ số thanh toán nhanh cho biết liệu công ty có đủ các tài sản ngắn hạn để trả cho các khoản nợ ngắn hạn mà không cần phải bán hàng tồn kho hay không Tỷ số này phản ánh chính xác hơn tỷ số thanh toán hiện hành Nên FLC vẫn có thể thanh khoản nợ ngắn hạn mà không cần phải bán hàng tồn kho 4.1.3 Tỷ số thanh toán tiền mặt 1010 Tỷ số thanh toán tiền mặt cho biết một công ty có thể trả được các khoản nợ của mình nhanh đến đâu, vì tiền và các khoản tương đương tiền là những tài sản có tính thanh khoản cao nhất 1011 Tỷ số thanh toán tiền mặt = (Các khoản tiền và tương đương tiền)/(Nợ ngắn hạn) 1012 1013 1014 1015 Bảng: Tỷ số thanh khoản tiền mặt 1016 N 1017 Tiền và các khoản tương ă m 1020 đương tiền 2 1021 6,591,266,338 01 2 1024 2 1025 12,942,080,455 01 3 1028 01 4 1019 hệ số khả năng thanh 1018 Nợ ngắn hạn toán tiền mặt 1022 728,814,326, 388 1026 709,131,626, 536 1023 0,009 1027 0,018 2 1030 589,363,577, 1029 563,859,148,199 237 1031 0,957 17 GVHD: Đoàn Gia Dũng Tìm hiểu Bảng báo cáo tài chính của Tập đoàn FLC 1032 2 1034 2,379,130,26 01 5 1033 163,218,530,205 1035 0,069 4,634 1036 4.2 Tỷ số hiệu quả hoạt động: 4.2.1 Tỷ số hoạt động tồn kho: 1037 Để đánh giá hiệu quả hoạt động quản lý tồn kho của FLC, chúng ta sử dụng tỷ số hoạt động tồn kho Tỷ số hoạt động tồn kho được xác định lấy giá vốn hàng bán chia cho bình quân hàng tồn kho 1038 Bảng: Vòng quay hàng tồn kho 1039 N ăm 1040 giá vốn hàng bán 1044 2 012 1049 2 013 1054 2 014 1059 2 015 1045 1041 hàng tồn kho 1046 2,210,936 ,480 1050 1,598,173, 1051 92,083,46 492,582 2,034 1055 1,805,738, 1056 43,286,05 292,915 7,749 1060 4,662,387, 1061 620,122,7 980,687 47,252 1042 vòng quay hàng tồn kho 1047 1052 33,9 1057 26,68 1062 14,1 1043 số ngày tồn kho 1048 1053 10,77 1058 13,68 1063 25,97 1064 1065 Qua bảng số liệu trên ta thấy, vòng quay tồn kho của FLC năm 2013 là 33,9 số ngày tồn kho là 10,77; đến năm 2015 thì vòng quay hàng tồn kho là 14,1 kéo theo số ngày tồn kho là 25,97 Điều này cho thấy FLC không quá chú trọng vào đầu tư hàng tồn kho 4.2.2 Kỳ thu tiền bình quân Tỷ số này dùng để đo lường hiệu quả và chất lượng quản lý khoản phải thu Nó cho biết bình quân mất bao nhiêu ngày để công ty có thể thu hồi các khoản thu 1066 1067 Vòng quay các khoản phải thu = Doanh thu / bình quân các khoản phải thu 1068 18 GVHD: Đoàn Gia Dũng Tìm hiểu Bảng báo cáo tài chính của Tập đoàn FLC 1069 1070 Bảng: Kỳ thu tiền bình quân 1071 Nă 1072 Các khoản phải thu m 1075 20 12 1079 20 13 1083 20 14 1087 20 15 ngắn hạn 1076 542,689,472,810 1080 513,881,999,512 1074 Kỳ thu tiền 1073 Doanh thu 1077 1,561,913,964, 027 bình quân 1078 1081 1,744,112,880, 028 2,063,903,723, 114 1089 5,326,248,342, 689 1082 110,56 1085 1084 1,104,475,344,300 1088 3,671,494,351,441 1086 143,1 1090 163,65 1091 1092 Kỳ thu tiền bình quân của FLC liên tục tăng qua các năm gần đây, điều nay cho thấy FLC đang thực hiện nới lỏng chính sách bán chịu cho khách hàng 4.2.3 Vòng quay tài sản lưu động Tỷ số này đo lường hiệu quả sử dụng tài sản lưu động nói chung mà không có sự phân biệt giữa hiệu quả hoạt động tồn kho hay hiệu quả hoạt động khoản phải thu 1093 1094 Tỷ số tài sản lưu động= doanh thu thuần / bình quân gía trị tài sản lưu động 1095 Bảng: vòng quay tài sản lưu động 1096 Năm 1097 Tài sản ngắn hạn 1098 Doanh thu thuần 1100 2012 1101 1,277,127,1 94,181 1105 987,621,072 ,712 1109 3,589,787,5 25,097 1113 4,622,220,4 20,090 1102 1,554,196,5 20,027 1106 1,744,012,9 77,028 1110 2,063,589,9 93,114 1114 5,326,248,3 42,689 1104 2013 1108 2014 1112 2015 1099 Vòng quay tài sản lưu động 1103 2.07 1107 1.54 1111 0.9 1115 1.3 1116 19 GVHD: Đoàn Gia Dũng Tìm hiểu Bảng báo cáo tài chính của Tập đoàn FLC 1117 Năm 2015, mỗi đồng tài sản lưu động tạo ra 1.3 đồng doanh thu Tỷ số này giảm dần trong 3 năm 2012-2014 cho thấy hiệu quả FLC sử dụng tài sản lưu động giảm liên tục từ 2.07 xuống còn 0.9 tuy nhiên đến năm 2015 tỉ số này đã đạt lên 1.3 cho thấy khả năng sử dụng tài sản lưu động của FLC đang được cải thiện 4.2.4 Vòng quay tài sản cố định 1118 Tỷ số này đo lường hiệu quả sử dụng tài sản cố định như máy móc, thiết bị và các nhà xưởng tỷ số này được các định bằng công thức sau: 1119 Vòng quay cố định = doanh thu thuần / bình quân giá trị tài sản cố định 1120 Ta tính được vòng quay tài sản cố định của FLC như sau: 1121 Bảng: vòng quay tài sản cố định 1122 Nă m 1126 20 12 1130 20 13 1134 20 14 1138 20 15 1123 Tài sản cố định 1127 306,068,91 2,628 1131 269,071,86 3,899 1135 605,411,17 6,103 1139 2,587,505,2 90,887 1124 Doanh thu 1125 Vòng quay tài thuần sản cố định 1128 1,554,196,52 1129 9.3 0,027 1132 1,744,012,97 1133 6.06 7,028 1136 2,063,589,99 1137 4.72 3,114 1140 5,326,248,34 1141 3.34 2,689 1142 1143 Năm 2015, một đồng tài sản cố định tạo ra 3.34 đồng doanh thu Điều này cho thấy hiệu quả sử dụng tài sản cố định của FLC là rất tốt trong ba năm 2012-2015 vòng quay tài sản cố định của FLC giảm liên tục, từ 9.3 xuống còn 3.34( 2015) chứng tỏ hiệu quả sử dụng tài sản cố định của FLC ngày càng xấu đi 4.3 Tỷ suất sinh lời trên tài sản (ROA) 1144 Chỉ tiêu đo lường hiệu quả hoạt động của doanh nghiệp mà không quan tâm đến cấu trúc tài chính 20 GVHD: Đoàn Gia Dũng Tìm hiểu Bảng báo cáo tài chính của Tập đoàn FLC 1145 Chỉ số này cho biết công ty tạo ra bao nhiêu đồng lợi nhuận từ một đồng tài 1146 ROA = (Tổng LN sau thuế) / (Tổng tài sản) sản 1147 1148 Bảng: tỷ suất sinh lời trên tài sản 1149 1150 N 1151 tổng lợi nhuận sau ă m thuế 1155 8,525,091,946 1158 2 1159 63,779,569,670 01 3 1162 1153 hệ số tỷ suất sinh lời trên sản 1154 2 01 2 1152 tổng tài tài sản 1156 2,123,652, 575,393 1157 0,004 1160 2,100,861, 485,532 1161 0,03 2 01 4 1164 5,403,551, 1163 343,299,749,950 1165 0,064 975,381 1166 2 01 5 1168 9,814,813, 1167 899,157,812,604 1169 0,092 244,921 1170 4.4 Tỷ suất lợi nhuận thuần 1171 Chỉ tiêu này cho biết một đồng doanh thu thuần từ bán hàng hóa và cung cấp dịch vụ sẽ tạo ra bao nhiêu đồng lợi nhuận 1172 Tỷ suất này càng cao thì hiệu quả hoạt động của doanh nghiệp càng cao 1173 TSLN thuần = (LN sau thuế) / ( Doanh thu thuần) 1174 Bảng: Tỷ suất lợi nhuận thuần 1175 Lợi nhuận sau thuế 1181 36,312,441,9 98 1185 99,170,036,0 35 1177 1176 Năm 1180 2012 1184 2013 1178 Doanh thu thuần 1,554,169,52 0,027 1186 1,744,012,97 7,028 1179 Hệ số tỷ suất lợi nhuận thuần 1182 1183 0,023 1187 0,057 21 GVHD: Đoàn Gia Dũng Tìm hiểu Bảng báo cáo tài chính của Tập đoàn FLC 1188 2014 1192 2015 1189 355,852,742, 1190 2,063,598,99 579 1193 901,873,885, 831 3,114 1194 5,326,248,34 2,689 1191 0,172 1195 0,169 1196 4.5 Tỷ suất lợi nhuận gộp 1197 Chỉ tiêu này cho biết một đồng doanh thu thuần từ bán hàng hóa và cung cấp dịch vụ sẽ tạo ra bao nhiêu đồng lợi nhuận nếu không tính đến chi phí tài chính, chi phí bán hàng, chi phí quản lý doanh nghiệp Chỉ tiêu này sẽ phụ thuộc lớn vào đặc điểm của từng ngành 1198 TSLN gộp = (LN gộp) / (Doanh thu thuần) = (Doanh thu thuần - chi phí vốn hàng bán) / Doanh thu thuần 1199 Bảng: Tỷ suất lợi nhuận gộp 1200 1201 Nă 1205 1209 1213 1217 1202 Lợi nhuận 1203 Doanh thu m gộp thuần 201 1206 42,953,770, 1207 1,554,169,5 2 083 20,027 201 1210 145,839,484 1211 1,744,012,9 3 ,446 77,028 201 1214 257,851,700 1215 2,063,598,9 4 ,199 93,114 201 1218 663,860,362 1219 5,326,248,3 5 ,002 42,689 Hệ số tỷ suất lợi nhuận thuần 1204 1208 0,028 1212 0,084 1216 0,125 1220 0,125 1221 4.6 Tỷ suất sinh lời trên vốn chủ sở hữu (ROE) 1222 Cho biết cứ 1 đồng vốn chủ sở thì tạo ra được bao nhiêu đồng lợi nhuận Tỷ số này phụ thuộc vào thời vụ kinh doanh Ngoài ra, nó còn phụ thuộc vào quy mô và mức độ rủi ro của công ty Để so sánh chính xác, cần so sánh tỷ số này của một công ty cổ phần với tỷ số bình quân của toàn ngành, hoặc với tỷ số của công ty tương đương trong cùng ngành 1223 ROE = (lợi nhuận sau thuế)/(vốn chủ sở hữu) 1224 22 GVHD: Đoàn Gia Dũng Tìm hiểu Bảng báo cáo tài chính của Tập đoàn FLC 1225 1226 1227 Bảng: Tỷ suất sinh lời trên vốn chủ sở hữu 1228 1229 N 1230 Lợi nhuận ăm 20 12 1237 20 13 1241 20 14 1245 20 15 sau thuế 36,312,441, 998 1238 99,170,036, 035 1242 355,852,742 ,579 1246 901,873,885 ,831 1233 1234 Vốn chủ sở hữu 1235 1,199,125,6 71,482 1239 1,258,176,2 65,738 1243 3,914,585,2 66,018 1231 Hệ số tỷ suất sinh lời trên vốn chủ sở hữu 1232 1236 0,03 1240 0,079 1244 0,091 1248 0,145 1247 6,231,111,1 16,101 1249 4.7 Tỷ số quản lý nợ: 4.7.1 Tỷ số nợ trên tổng tài sản: 1250 Tỷ số nợ trên tổng tài sản, thường được gọi là tỷ số nợ D/A, đo lường mức độ sử dụng nợ của doanh nghiệp để tài trợ cho tổng tài sản tỷ số này được xác định bằng cách lấy tổng nợ chia cho tổng giá trị tài sản 1251 N ăm 1256 20 12 1260 20 13 1264 20 14 1268 20 15 Bảng : tỷ số nợ trên tổng tài sản 1252 1253 tổng nợ 1257 918,477,618 1254 tổng tài sản 1258 2,123,652,5 ,064 1261 836,581,182 ,276 1265 1,487,847,3 67,158 1269 3,583,720,1 28,820 75,393 1262 2,100,861,4 85,532 1266 5,403,551,9 75,381 1270 9,814,813,2 44,921 1255 Tỷ số nợ D/A 1259 0.43 1263 0.39 1267 0.28 1271 0.37 1272 1273 Tỷ số nợ trên tài sản của FLC năm 2014 là 0.28 tỷ số này khá thấp so với tỷ số nợ trung bình ngày bất động sản là 0.59 Điều này chứng tỏ, FLC ít sử dụng nợ để tài trợ cho tài sản Theo tính toán trong 4 năm gần đây, tỷ số nợ trên tổng tài sản có phần giảm 23 GVHD: Đoàn Gia Dũng Tìm hiểu Bảng báo cáo tài chính của Tập đoàn FLC hơn qua các năm Điều này chứng tỏ, càng ngày FLC càng giảm các khoản vay nợ, mà chủ yếu tăng vốn chủ sở hữu bằng cách phát hành cổ phiếu 1274 Tuy nhiên đến năm 2015 tỷ số D/A này lại tăng lên ,nhưng tỷ số nợ này vẫn còn thấp so với năm 2013 4.7.2 Tỷ số nợ trên vốn chủ sỡ hữu: Tỷ số nợ trên vốn chủ sỡ hữu, thường gọi là tỷ số nợ D/E, đo 1275 lượng mức độ sử dụng nợ của doanh nghiệp trong mối quan hệ tương quan với mức độ sử dụng VCSH Tỷ số này được xác định bằng cách lấy tổng nợ chia cho tổng vốn chủ sỡ hữu 1276 Bảng: tỷ số nợ trên vốn chủ sỡ hữu: 1277 N ăm 1281 2 012 1285 2 013 1289 2 014 1293 2 015 1278 Nợ phải trả 1282 918,477,6 18,064 1286 836,581,1 82,276 1290 1,487,847, 367,158 1294 3,583,720, 128,820 1279 Nguồn vốn 1280 Tỷ số nợ chủ sở hữu D/E 1283 1,199,125,67 1284 0.76 1,482 1287 1,258,176,26 1288 0.67 5,738 1291 3,914,585,26 1292 0.38 6,018 1295 6,231,111,11 1296 0.57 6,101 1297 1298 Tỷ số nợ trên tài sản của FLC năm 2014 là 0.38 tỷ số này khá thấp so với tỷ số nợ trung bình ngày bất động sản là 0.94 Điều này chứng tỏ, FLC sử dụng nợ ít hơn sử dụng vốn để tài trợ cho tài sản cũng giống như tỷ ố D/A, tỷ số D/E của FLC có phần giảm từ năm 2012 đến năm 2014 từ 0.76 xuống còn 0.38.( năm 2014) cho thấy xu hướng sử dụng nợ ngày càng ít của FLC 1299 Nhưng cũng tương tự như bên tỷ số D/A thì tỷ số D/E năm 2015 lại tăng lên , năm 2015 tỷ số này là 0.57 cho thấy nợ đang lớn hơn nguồn vốn 1300 Điều này sẽ gây bất lợi cho FLC trong việc vay vốn và gây khó khăn trong việc tự chủ nguồn tài chính của FLC 24 GVHD: Đoàn Gia Dũng Tìm hiểu Bảng báo cáo tài chính của Tập đoàn FLC 5 Nhận xét: 1301 Tình hình kinh doanh của FLC theo các năm có sự chuyển biến tốt trong thời kinh tế khó khăn, doanh thu và lợi nhuận tăng đều qua các năm Qua đây cho thấy FLC có một chính sách kinh doanh đúng đắn 25 GVHD: Đoàn Gia Dũng