NGHIÊN CỨU TRAO ĐỔI THẨM ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN BẢO ĐẢM TẠI CÁC NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI VIỆT NAM HIỆN NAY Ngày nhận: 24/02/2014 Ngày nhận lại: 29/7/2014 Ngày duyệt đăng: 10/8/2014 Mã số: 8-14-NCTĐ-41 Nguyễn Kim Đức (*) Nguyễn Thò Lan Anh (**) Nguyễn Tú Anh (***) Tóm tắt: Với vai trò ngày tăng cao hoạt động thẩm đònh giá (TĐG) lónh vực ngân hàng, viết tiến hành đánh giá tranh toàn cảnh thực trạng hoạt động TĐG tài sản bảo đảm (TSBĐ) ngân hàng thương mại (NHTM) Việt Nam Tác giả sử dụng phương pháp khảo sát thực tế thông qua thảo luận, lấy ý kiến trực tiếp chuyên gia bảng câu hỏi Kết nghiên cứu dựa liệu thu thập từ 16 NHTM cho thấy có nhóm yếu tố ảnh hưởng đến chất lượng hoạt động TĐG NHTM công tác hỗ trợ, cấu tổ chức, quản trò rủi ro công tác chuyên môn Từ kết kết hợp với sơ đồ mạng nhân quả, tác giả đề xuất giải pháp nâng cao chất lượng dòch vụ TĐG TSBĐ NHTM Việt Nam Từ khóa: Thẩm đònh giá, tài sản bảo đảm, ngân hàng thương mại cổ phần Đặt vấn đề Trong năm 2013, toàn hệ thống NHTM xử lý khoảng 30% tổng lượng nợ xấu, tương đương 100.000 tỷ đồng, phần lớn số lại xử lý năm 2014 2015 Có thể nói, nợ xấu để lại hậu vô nghiêm trọng chuyên gia ví “hố đen” hút toàn lượng kinh tế Nợ xấu không làm tắc nghẽn kênh tín dụng ngân hàng giảm hiệu sách tiền tệ, mà làm tắc nghẽn kênh lan tỏa sách tài khóa Có nhiều nguyên nhân dẫn đến tình trạng nợ xấu, đến nguyên nhân liên quan đến hoạt động TĐG TSBĐ mà giá trò TSBĐ số khoản vay xác đònh cao giá trò thực Từ ngày khẳng đònh vai trò hoạt động TĐG TSBĐ việc quản trò rủi ro nói chung hạn chế nợ xấu nói riêng NHTM Hoạt động TĐG TSBĐ có bốn vai trò quan trọng (Nguyễn Kim Đức, 2012), cụ thể: - Phát huy tích cực vai trò TSBĐ hoạt động cho vay: TSBĐ không điều kiện tiên để NHTM cấp tín dụng sở hữu hiệu để chọn khách hàng tốt, đồng thời nguồn thu nợ phải xử lý tài sản Tuy nhiên, vai trò TSBĐ phát huy cách tích cực việc TĐG TSBĐ thực nghiêm túc - Nâng cao thiện chí trả nợ khách hàng: tác động hoạt động TĐG TSBĐ đến thiện chí trả nợ xảy giá trò TSBĐ phải lớn tổng giá trò dư nợ mức độ an toàn Nếu giá trò TSBĐ xác đònh cao so với giá trò thực dẫn đến số trường hợp khách hàng duyệt vay với mức vay cao giá trò TSBĐ, đồng nghóa với việc khách hàng sẵn sàng để TSBĐ mà không toán khoản nợ vay - Cơ sở phê duyệt hạn mức vay: giá trò TSBĐ xác đònh cách phù hợp sở quan trọng giúp NHTM phê duyệt hạn mức cho vay cách hợp lý, vừa thỏa mãn nhu cầu khách hàng, vừa đảm bảo an toàn tín dụng cho hệ thống - Nâng cao hiệu quản trò rủi ro quản lý khoản nợ: giá trò TSBĐ không bất biến Số 101 Tháng 8/2014 41