Luật dân sự Việt Nam xác định chiếm hữu là một quyền năng của quyền sở hữu cụ thể, Điều 182 BLDS 2005 về Quyền chiếm hữu quy định: “Quyền chiếm hữu là quyền nắm giữ, quản lý tài sản.” Quyền chiếm hữu có thể được hiểu là mức độ xử sự mà pháp luật cho phép một chủ thể được thực hiện các quyền năng nắm giữ và quản lý trong những điều kiện nhất định. Theo nghĩa này, có thể nói quyền chiếm hữu chính là những quyền năng dân sự chủ quan của từng loại chiếm hữu nhất định đối với một tài sản cụ thể, được xuất hiện trên cơ sở nội dung của quy phạm pháp luật về chiếm hữu. Quyền chiếm hữu là khái niệm pháp luật thuộc ngành luật dân sự biểu thị một trong ba quyền năng của người chủ sở hữu đối với tài sản thuộc quyền sở hữu của mình. Quyền chiếm hữu trước tiên thuộc về quyền của người chủ sở hữu tài sản. Hành vi chiếm hữu được quy định tại Điều 182 Bộ luật Dân sự năm 2005 được hiểu theo nghĩa rộng, có thể là hành vi của chủ sở hữu trong việc kiểm soát thực tế, hoặc kiểm soát về mặt pháp lý đối với vật, hoặc chủ sở hữu đồng thời thực hiện cả hai loại hành vi này. Trên thực tế có những người có quyền chiếm hữu với tài sản nhưng lại không thực hiện quyền chiếm hữu tài sản. Đó là trường hợp chủ sở hữu không tự mình chiếm hữu, mà giao quyền chiếm hữu của mình cho người khác theo ý chí của chủ sở hữu (như thông qua hợp đồng dân sự), hoặc cũng có trường hợp chủ thể khác thực hiện quyền chiếm hữu mà không phải là theo ý chí của chủ sở hữu (như trong trường hợp chủ sở hữu đánh rơi, bỏ quên, thất lạc tài sản mà một chủ thể khác nhặt được, tìm thấy được tài sản đó mà người nhặt được không thể xác định được ai là chủ sở hữu để trao trả lại tài sản). Trong những trường hợp này, pháp luật vẫn công nhận quyền chiếm hữu, dù rằng người đó không trực tiếp nắm giữ và chi phối tài sản, trừ trường hợp tài sản đó đã được chủ thể khác xác lập quyền sở hữu theo quy định pháp luật.
MỤC LỤC A LỜI MỞ ĐẦU Quyền chiếm hữu xem nội dung trọng yếu luật dân sự, tiền đề quan hệ pháp luật dân tài sản Chính lẽ đó, Bộ luật dân Việt Nam (BLDS) 2005 tới Bộ luật dân Việt Nam 2015 quy định đầy đủ chặt chẽ liên quan tới phần chế định Nhận thức tầm quan trọng tính hấp dẫn quy định quyền chiếm hữu, em xin phép lựa chọn đề tài: Phân tích quy định quyền chiếm hữu theo BLDS 2005 Chỉ đánh giá điểm chiếm hữu quyền chiếm hữu quy định BLDS 2015 để tìm hiểu nghiên cứu B NỘI DUNG I Phân tích quy định quyền chiếm hữu theo BLDS 2005 Khái niệm chiếm hữu Có nhiều quan điểm khác khái niệm chiếm hữu Dưới số quan điểm điển hình Điều 179 BLDS 2015 quy định: “Chiếm hữu việc chủ thể nắm giữ, chi phối tài sản cách trực tiếp gián tiếp chủ thể có quyền tài sản.” Cịn theo Tạp chí Khoa học ĐHQGHN, Luật học, Tập 29, Số (2013), chiếm hữu hiểu “thống trị” thực tế đồ vật, độc lập với vấn đề quyền (jus possidendi) vấn đề phương thức xác lập (causa possessionis) Trong Luật La Mã, nhà làm luật quy định chiếm hữu quyền khai thác lợi ích vật chất tinh thần từ tài sản người khác trao cho chiếm giữ ý muốn thực quyền Chiếm hữu thực tế phát sinh chế định quyền sở hữu Chiếm hữu quyền sở hữu có mối quan hệ hữu với nhau, đơi người ta đồng nghĩa chiếm hữu với quyền sở hữu Tuy nhiên, nhà làm luật La Mã cổ đại tách biệt chiếm hữu khỏi quyền sở hữu phân biệt làm hai phạm trù khác thuộc chủ thể, thuộc chủ thể khác Khái niệm quyền chiếm hữu Luật dân Việt Nam xác định chiếm hữu quyền quyền sở hữu cụ thể, Điều 182 BLDS 2005 Quyền chiếm hữu quy định: “Quyền chiếm hữu quyền nắm giữ, quản lý tài sản.” Quyền chiếm hữu hiểu mức độ xử mà pháp luật cho phép chủ thể thực quyền nắm giữ quản lý điều kiện định Theo nghĩa này, nói quyền chiếm hữu quyền dân chủ quan loại chiếm hữu định tài sản cụ thể, xuất sở nội dung quy phạm pháp luật chiếm hữu Quyền chiếm hữu khái niệm pháp luật thuộc ngành luật dân biểu thị ba quyền người chủ sở hữu tài sản thuộc quyền sở hữu Quyền chiếm hữu trước tiên thuộc quyền người chủ sở hữu tài sản Hành vi chiếm hữu quy định Điều 182 Bộ luật Dân năm 2005 hiểu theo nghĩa rộng, hành vi chủ sở hữu việc kiểm soát thực tế, kiểm soát mặt pháp lý vật, chủ sở hữu đồng thời thực hai loại hành vi Trên thực tế có người có quyền chiếm hữu với tài sản lại khơng thực quyền chiếm hữu tài sản Đó trường hợp chủ sở hữu khơng tự chiếm hữu, mà giao quyền chiếm hữu cho người khác theo ý chí chủ sở hữu (như thơng qua hợp đồng dân sự), có trường hợp chủ thể khác thực quyền chiếm hữu mà theo ý chí chủ sở hữu (như trường hợp chủ sở hữu đánh rơi, bỏ quên, thất lạc tài sản mà chủ thể khác nhặt được, tìm thấy tài sản mà người nhặt xác định chủ sở hữu để trao trả lại tài sản) Trong trường hợp này, pháp luật công nhận quyền chiếm hữu, người khơng trực tiếp nắm giữ chi phối tài sản, trừ trường hợp tài sản chủ thể khác xác lập quyền sở hữu theo quy định pháp luật Phân tích quy định quyền chiếm hữu theo BLDS 2005 BLDS hành quy định chiếm hữu kết quyền sở hữu, nội dung quyền sở hữu quyền chủ sở hữu Các quy định quyền chiếm hữu quy định mục chương XII BLDS 2005: Nội dung quyền sở hữu Dưới số phân tích quy định quyền chiếm hữu theo BLDS 2005 3.1 Quy định quyền chiếm hữu chủ sở hữu Điều 184 Quyền chiếm hữu chủ sở hữu quy định: “Trong trường hợp chủ sở hữu chiếm hữu tài sản thuộc sở hữu chủ sở hữu thực hành vi theo ý chí để nắm giữ, quản lý tài sản không trái pháp luật, đạo đức xã hội Việc chiếm hữu chủ sở hữu không bị hạn chế, gián đoạn thời gian, trừ trường hợp chủ sở hữu chuyển giao việc chiếm hữu cho người khác pháp luật có quy định khác.” Quyền chiếm hữu chủ sở hữu hình thành hai yếu tố chủ quan khách quan Yếu tố khách quan thể việc chủ sở hữu kiểm soát vật chất tài sản (thực việc nắm giữ tài sản) Ví dụ chủ sở hữu cất giữ tài sản Đây trường hợp chủ sở hữu tự sử dụng tài sản, kiểm soát thực tế tài sản Trường hợp khác, chủ sử hữu không thực kiểm sốt thực tế tài sản, kiểm soát tồn việc sử dụng tài sản Đây trường hợp chủ sở hữu giao quyền chiếm hữu thực tế tài sản cho người khác, cịn thực quyền quản lý tài sản Cịn yếu tố chủ quan thể thái độ, tâm lý chủ sở hữu tài sản (trong trường hợp chủ sở hữu tự chiếm hữu tài sản mà không cần cho phép hay thông báo cho chủ thể khác với người chủ sở hữu thực quyền chiếm hữu tài sản (trong trường hợp chủ sở hữu giao quyền chiếm hữu tài sản chủ thể đó), người thứ ba liên quan đến tài sản (có quyền địi lại tài sản người chiếm hữu tài sản khơng có pháp luật số trường hợp người chiếm hữu khơng có pháp luật tình) Trong thực tế, chủ sở hữu có tồn quyền tự hành vi cụ thể thực quyền chiếm hữu tài sản thuộc quyền sở hữu Việc chiếm hữu tài sản chủ sở hữu chiếm hữu có pháp luật chắn 3.2 Quyền chiếm hữu người chủ sở hữu uỷ quyền quản lý tài sản Điều 185 BLDS 2005 quy định: “ Khi chủ sở hữu uỷ quyền quản lý tài sản cho người khác người uỷ quyền thực quyền chiếm hữu tài sản phạm vi, theo cách thức, thời hạn chủ sở hữu xác định Người uỷ quyền quản lý tài sản trở thành chủ sở hữu tài sản giao theo thời hiệu quy định khoản Điều 247 Bộ luật này.” Chủ sở hữu ủy quyền quản lý tài sản thuộc sở hữu cho người khác quản lý thực thông qua hợp đồng dân sự, hay định hành (trong trường hợp Nhà nước giao cho quan nhà nước có thẩm quyền quản lý tài sản thuộc sở hữu nhà nước) Người ủy quyền quản lý tài sản chiếm hữu thực tế tài sản, khơng có quyền chiếm hữu pháp luật, có quyền sử dụng, định đoạt tài sản chủ sở hữu đồng ý Chính vậy, người ủy quyền dù có chiếm hữu thực tế tài sản liên tục, công khai thời hạn quy định Điều 247 Bộ luật Dân năm 2005 (là 10 năm động sản, 30 năm bất động sản), người ủy quyền quản lý tài sản trở thành chủ sở hữu tài sản ủy quyền quản lý Đối với người ủy quyền thực quyền chiếm hữu tài sản sở xác lập cam kết, thỏa thuận với chủ sở hữu, cam kết, thỏa thuận hợp pháp có hiệu lực bắt buộc thực bên phải cá nhân, pháp nhân, chủ thể khác tôn trọng Đối với người ủy quyền thực quyền chiếm hữu tài sản sở định quan nhà nước có thẩm quyền, việc thực quản lý tài sản người quyền phải tuần theo định hành sở quy định pháp luật Mỗi loại tài sản có cách thức quản lý, bảo quản khác Ví dụ cách chiếm hữu, bảo quản sưu tập đồ cổ gỗ khác so với chiếm hữu, quản lý mảnh đất,… 3.3 Quyền chiếm hữu người giao tài sản thông qua giao dịch dân Điều 186 BLDS 2005 quy định: “1 Khi chủ sở hữu giao tài sản cho người khác thông qua giao dịch dân mà nội dung không bao gồm việc chuyển quyền sở hữu người giao tài sản phải thực việc chiếm hữu tài sản phù hợp với mục đích, nội dung giao dịch Người giao tài sản có quyền sử dụng tài sản giao, chuyển quyền chiếm hữu, sử dụng tài sản cho người khác, chủ sở hữu đồng ý Người giao tài sản trở thành chủ sở hữu tài sản giao theo thời hiệu quy định khoản Điều 247 Bộ luật này.” Khác với người uỷ quyền quản lý tài sản, người giao tài sản thơng qua giao dịch dân có quyền sử dụng tài sản giao, chuyển quyền chiếm hữu, sử dụng tài sản cho người khác, chủ sở hữu đồng ý Chủ sở hữu giao tài sản cho người khác quản lý tài sản thuộc sở hữu cho người khác quản lý thực thông qua hợp đồng dân Người giao tài sản thông qua giao dịch dân chiếm hữu thực tế tài sản, khơng có quyền chiếm hữu pháp luật, có quyền sử dụng, định đoạt tài sản chủ sở hữu đồng ý Chính vậy, người giao tài sản thông qua giao dịch dân dù có chiếm hữu thực tế tài sản liên tục, công khai thời hạn quy định Điều 247 Bộ luật Dân năm 2005 (là 10 năm động sản, 30 năm bất động sản), người giao tài sản thơng qua giao dịch dân trở thành chủ sở hữu tài sản ủy quyền quản lý Đối với người giao tài sản thông qua giao dịch dân thực quyền chiếm hữu tài sản sở xác lập cam kết, thỏa thuận với chủ sở hữu, cam kết, thỏa thuận hợp pháp có hiệu lực bắt buộc thực bên phải cá nhân, pháp nhân, chủ thể khác tôn trọng 3.4 Quyền chiếm hữu tài sản bị đánh rơi, bị bỏ quên, bị chôn giấu, bị chìm đắm, tài sản khơng xác định chủ sở hữu Điều 187 BLDS 2005 quy định: “1 Người phát tài sản bị đánh rơi, bị bỏ qn, bị chơn giấu, bị chìm đắm phải thơng báo trả lại cho chủ sở hữu; khơng biết chủ sở hữu phải thơng báo giao nộp cho Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn công an sở gần quan nhà nước có thẩm quyền khác theo quy định pháp luật Người phát tài sản không xác định chủ sở hữu, tài sản bị đánh rơi, bị bỏ quên, bị chôn giấu, bị chìm đắm chiếm hữu tài sản từ thời điểm phát đến thời điểm trả lại cho chủ sở hữu đến thời điểm giao nộp cho quan nhà nước có thẩm quyền Đối với tài sản người khác tẩu tán nhằm che giấu hành vi vi phạm pháp luật trốn tránh việc thực nghĩa vụ dân người phát phải thông báo giao nộp cho quan nhà nước có thẩm quyền quy định khoản Điều này.” Trong sống thường ngày ta dễ dàng rơi vào tình như: nhặt vật mà người khác đánh rơi đường, tìm thấy điện thoại mà bỏ quên ngăn bàn đào khối tài sản lớn sân nhà mình… Khi ta gặp phải trường hợp đó, nghĩa vụ tài sản bị đánh rơi, bị bỏ qn, bị chơn giấu, chìm đắm biết chủ sở hữu tài sản phải thơng báo trả lại cho người Trong trường hợp chủ sở hữu tài sản phải thơng báo nộp cho Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn công an sở gần quan có thẩm quyền khác Kể từ phát tài sản bị đánh rơi, bị bỏ qn, bị chơn giấu, bị chìm đắm, tài sản không phát chủ sở hữu, người phát có quyền chiếm hữu tài sản trả lại tài sản cho chủ sở hữu giao nộp cho quan nhà nước có thẩm quyền Người phát tài sản bị đánh rơi, bị bỏ quên, bị chơn giấu, bị chìm đắm, tài sản khơng xác định chủ sở hữu phải quản lý, bảo quản tài sản phạm vi quyền chiếm hữu Trong trường hợp người phát biết tài sản người khác tẩu tán nhằm che giấu hành vi vi phạm pháp luật, trốn tránh việc thực nghĩa vụ dân sự, người phát phải thông báo giao nộp cho quan nhà nước có thẩm quyền Đây quy định nhằm giúp quan nhà nước có thẩm quyền nhanh chóng phát ngăn chặn hành vi vi phạm pháp luật, góp phần bảo vệ trật tự an tồn xã hội 3.5 Quyền chiếm hữu gia súc, gia cầm, vật nuôi nước bị thất lạc BLDS 2005 quy định quyền chiếm hữu gia súc, gia cầm, vật nuôi nước bị thất lạc sau: “Người phát giữ gia súc, gia cầm, vật nuôi nước bị thất lạc phải thông báo trả lại cho chủ sở hữu; chưa xác định chủ sở hữu chiếm hữu tài sản từ thời điểm phát đến thời điểm trả lại cho chủ sở hữu.” Với quy định trên, phát gia súc, gia cầm… bị thất lạc, người phát phải thông báo cho chủ sở hữu để chủ sở hữu tài sản đến nhận lại tài sản người phát tài sản phải mang tài sản đến trả cho chủ sở hữu Trường hợp chủ sở hữu ai, người phát tài sản quyền chiếm hữu Việc chiếm hữu xem chiếm hữu có pháp luật, người chiếm hữu hưởng hoa lợi gia súc, gia cầm… sinh nhận công nuôi giữ chi phí khác cho việc ni giữ chủ sở hữu gia súc, gia cầm nhận lại Khi phát gia súc, gia cầm, vật nuôi nước bị thất lạc mà người phát tài sản khơng biết chủ sở hữu tài sản để trả lại thơng báo cơng khai gia cầm, vật nuôi nước, sau tháng kể từ ngày thông báo công khai mà người đến nhận thuộc sở hữu người bắt gia cầm, vật ni nước (Điều 243, 244 BLDS 2005) Đối với gia súc sau tháng, gia súc bắt gia súc thả rơng theo tập qn sau năm kể từ ngày thơng báo cơng khai, khơng có đến nhận thuộc sở hữu người bắt gia súc (Điều 242 BLDS 2005) II Điểm chiếm hữu quyền chiếm hữu quy định BLDS 2015 Điểm BLDS 2015 so với BLDS 2005 BLDS 2015 quy định hẳn chương riêng (chương XII) Chiếm hữu luật 2005, chiếm hữu quyền chiếm hữu đặt chung vào mục gọi quyền chiếm hữu chiếm hữu kết quyền sở hữu, nội dung quyền sở hữu quyền chủ sở hữu Việc nhà làm quy định hẳn chương chiếm hữu hướng tích cực, học tập kĩ lập pháp nước tiên tiến, đặc biệt Pháp Trong đời sống thường ngày xảy nhiều trường hợp có người khơng phải chủ sở hữu chiếm hữu tài sản Do vậy, vấn đề xem xét chiếm hữu người hợp pháp hay không vấn đề quan trọng Sự bổ sung chế định chiếm hữu cho thấy “chiếm hữu” vấn đề đa dạng, có nhiều nội dung đồng thời đặc biệt có ý nghĩa với việc xác định quyền chiếm hữu Ở BLDS 2015, lần khái niệm “chiếm hữu” nêu lên: “Chiếm hữu việc chủ thể nắm giữ, chi phối tài sản cách trực tiếp gián tiếp chủ thể có quyền tài sản.” Trong BLDS đề cập tới khái niệm quyền chiếm hữu Khi chủ thể chiếm hữu tài sản cách hợp pháp hay trường hợp cụ thể, người chiếm hữu pháp luật tình, chủ thể có quyền chiếm hữu Cịn chủ thể chiếm hữu tài sản cách bất hợp pháp, họ không tồn quyền chiếm hữu “quyền chiếm hữu” họ coi trái pháp luật Như khái niệm chiếm hữu rộng nhiều so với khái niệm quyền chiếm hữu chủ thể chiếm hữu tài sản không đồng với việc họ có quyền chiếm hữu tài sản Về bản, có loại chiếm hữu: chiếm hữu có pháp luật chiếm hữu khơng có pháp luật Chiếm hữu khơng có pháp luật lại chia nhỏ thành chiếm hữu khơng có pháp luật tình chiếm hữu khơng có pháp luật khơng tình Tại BLDS 2005, hồn tồn khơng xuất quy định chiếm hữu khơng có pháp luật khơng tình Khái niệm suy từ điều 189 BLDS chiếm hữu khơng có pháp luật tình lẽ tình khơng tình phạm trù đối lập Tuy nhiên, để tránh suy đoán nhầm lẫn để dễ dàng việc áp dụng pháp luật, BLDS 2015 quy định chiếm hữu không tình điều 181: “Chiếm hữu khơng tình việc chiếm hữu mà người chiếm hữu biết phải biết khơng có quyền tài sản chiếm hữu.” bên cạnh quy định chiếm hữu tình điều 180 Điểm khác biệt thứ luật quy định liên quan tới chiếm hữu tình Điều 189 BLDS 2005 quy định chiếm hữu khơng có pháp luật tình sau: “Việc chiếm hữu tài sản không phù hợp với quy định Điều 183 Bộ luật chiếm hữu khơng có 10 pháp luật Người chiếm hữu tài sản khơng có pháp luật tình người chiếm hữu mà biết việc chiếm hữu tài sản khơng có pháp luật.” Còn BLDS 2015 lại quy định chiếm hữu tình theo cách khác: “Chiếm hữu tình việc chiếm hữu mà người chiếm hữu có để tin có quyền tài sản chiếm hữu.” Việc quy định BLDS 2015 có lợi định Trong trường hợp có tranh chấp quyền tài sản, người chiếm hữu cần cứ, chứng mà họ có tay mà từ chứng ấy, họ tin chiếm hữu hợp pháp tài sản Những hợp đồng bn bán, hóa đơn tốn tiền,… Ví dụ trường hợp sau Nhà A mở cửa tiệm bán đồng hồ Ngày 28 tháng năm 2016, anh A sang nhà B chơi ăn cắp nhà B đồng hồ mạ vàng Sau A ăn cắp, quay tiệm bán lại đồng hồ cho anh C Khi bán, A có viết hóa đơn tốn tiền phiếu bảo hành cửa tiệm cho C Ở tình này, B C có xảy tranh chấp đồng hồ, C hồn tồn coi chiếm hữu tình lẽ, C có đầy đủ (hóa đơn tốn, giấy bảo hành) để tin đồng hồ C mua hợp pháp, C có quyền đồng hồ Cũng ví dụ trên, áp dụng BLDS 2005 việc chứng minh anh C khơng thể biết việc chiếm hữu tài sản khơng có pháp luật việc khó chứng minh việc anh C có nêu chưa đủ để kết luận anh C tình Việc BLDS 2015 quy định chiếm hữu tình theo cách khác giúp dễ dàng việc chứng minh chiếm hữu tình Điểm khác biệt thứ luật quy định liên quan tới quyền chiếm hữu Nếu BLDS 2005 nhà lập pháp ghi nhận trường hợp tồn quyền chiếm hữu là: quyền chiếm hữu chủ sở hữu, quyền chiếm hữu người chủ sở hữu uỷ quyền quản lý tài sản, quyền chiếm hữu người giao tài sản thông qua giao dịch dân sự, quyền 11 chiếm hữu gia súc, gia cầm, vật nuôi nước bị thất lạc, quyền chiếm hữu tài sản bị đánh rơi, bị bỏ qn, bị chơn giấu, bị chìm đắm, tài sản khơng xác định chủ sở hữu BLDS, số cịn có là: quyền chiếm hữu chủ sở hữu, quyền chiếm hữu người chủ sở hữu uỷ quyền quản lý tài sản quyền chiếm hữu người giao tài sản thông qua giao dịch dân BLDS hành ghi nhận tình trạng chiếm hữu thực tế chủ thể trường hợp định, chiếm hữu coi điều kiện để xác lập quyền sở hữu chủ thể này, như: xác lập quyền sở hữu vật vô chủ, vật không xác định chủ sở hữu (Điều 239), xác lập quyền sở hữu vật bị chơn giấu, bị chìm đắm chưa tìm thấy (Điều 240)… Nhưng cách quy định BLDS không rõ ràng, đánh đồng nghĩa vụ chứng minh chưa phân biệt rõ tình trạng chiếm hữu thực tế bảo vệ độc lập so với việc bảo vệ quyền sở hữu Nói cách khác, người thực việc kiểm soát vật chất cách độc lập tài sản có nghĩa họ chiếm hữu tài sản dù họ chủ sở hữu tài sản hay khơng phải chủ sở hữu tài sản Do đó, theo em, việc quy định BLDS 2005 khơng hợp lí việc quy định BLDS 2015 hợp lí Điểm thứ sáu BLDS 2015 xuất quy định hồn tồn mới: Điều 184 suy đốn tình trạng quyền người chiếm hữu điều 185 bảo vệ việc chiếm hữu quy định ghi nhận nhằm bảo vệ cho quyền lợi ích người chiếm hữu tài sản Người có tranh chấp với người chiếm hữu phải chứng minh rằng, người chiếm hữu khơng có quyền chiếm hữu Khi BLDS 2005 cịn hiệu lực, khơng trường hợp tài sản bị chiếm đoạt hành vi vi phạm pháp luật hình sự, mà việc chiếm hữu tài sản bị quấy nhiễu sống dân sự, để có hưởng bảo vệ luật pháp, người chiếm hữu phải trải qua thẩm tra để làm rõ tư cách mối quan hệ với quyền sở hữu Ví dụ, có người khai thác phần đất cách 12 bình yên; người khác đến cắm dùi bên cạnh bắt đầu tiến hành lấn chiếm; người bị lấn chiếm kiện yêu cầu chấm dứt hành vi lấn chiếm Trước quan nhà nước có thẩm quyền, người khiếu kiện phải chứng minh người thực có tài sản, bảo vệ Cịn sau BLDS 2015 có hiệu lực, với nguyên tắc suy đoán người chiếm hữu người có quyền trường hợp việc chiếm hữu tài sản bị xâm hại, quấy nhiễu hành vi vi phạm pháp luật, người chiếm hữu bảo vệ theo cách bảo vệ mà luật pháp dành cho chủ sở hữu Điều cần nhấn mạnh suy cho người chiếm hữu bảo vệ khơng phải nhà chức trách tin chủ sở hữu đích thực tài sản Đơn giản, việc chiếm hữu phần sống xã hội diễn cách bình yên; bình yên cần trì, hàm chứa rủi ro xung đột, khủng hoảng xã hội so với tình cảnh mà người xâm hại, quấy nhiễu việc chiếm hữu tạo hành vi xâm hại, quấy nhiễu Điểm cuối BLDS 2015 so với BLDS hành chế định Chiếm hữu công khai - Căn điều 183 Bộ luật Dân 2015, nhà làm luật thêm quy định sau:“Việc chiếm hữu không công khai không coi để suy đốn tình trạng quyền người chiếm hữu theo quy định Điều 184 Bộ luật này.” Việc quy định thêm giúp cho trường hợp phép áp dụng điều 184 BLDS 2015 trở nên có chọn lọc thống với quy định khoản điều 184 Khơng phải người chiếm hữu suy đốn người có quyền tài sản Chỉ người chiếm hữu cách công khai, minh bạch pháp luật suy đốn người có quyền tài sản C KẾT LUẬN Qua q trình tìm tòi tự đúc kết kiến thức cho thân, em nhận thấy rằng, chiếm hữu quyền chiếm hữu hai nội dung trọng yếu luật dân sự, hai phạm trù có quan hệ mật thiết, bổ sung làm rõ cho BLDS 2015 xây dựng hẳn 13 chương riêng (chương XII) Chiếm hữu đồng thời điều chỉnh lại đáng kể quy định quyền chiếm hữu Đây cải thiện tích cực, không học tập kĩ lập pháp nước tiên tiến, đặc biệt Pháp mà kế thừa điểm hay BLDS 2005 Sự thay đổi giúp tạo điều kiện để chủ sở hữu tài sản thực đầy đủ quyền chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản thuộc quyền sở hữu đồng thời hoàn thiện đáng mừng hệ thống pháp luật nói chung hệ thống pháp luật Dân nói riêng Tài liệu tham khảo: Bình luận khoa học Bộ luật Dân năm 2005 - PGS.TS Hoàng Thế Liên NXB Chính Trị Quốc Gia; QUYỀN SỞ HỮU VÀ QUYỀN CHIẾM HỮU – BÀI HỌC VỀ TÌNH HUỐNG LUẬT XA RỜI CUỘC SỐNG - PGS.TS NGUYỄN NGỌC ĐIỆN – ĐẠI HỌC QUỐC GIA TPHCM; N.T.Q Anh / Tạp chí Khoa học ĐHQGHN, Luật học, Tập 29, Số (2013) Giáo trình Luật dân 1, trường Đại học Luật Hà Nội; Bộ luật dân 2005; Bộ luật dân 2015 14