Thừa kế di sản chính là sự chuyển dịch tài sản và quyền sở hữu tài sản của cá nhân người đã chết cho cá nhân, tổ chức có quyền hưởng thừa kế; người thừa kế trở thành chủ sở hữu của tài sản được hưởng theo di chúc hoặc theo pháp luật. Với ý nghĩa có tầm quan trọng như vậy, nên trong bất kỳ chế độ xã hội có giai cấp nào, vấn đề thừa kế cũng có vị trí quan trọng trong các chế định pháp luật nói chung và bản thân nó cũng phản ánh phần nào bản chất chế độ xã hội đó, thậm chí còn phản ánh được tính chất từng giai đoạn trong quá trình phát triển của một chế độ xã hội nói riêng.
TRƯỜNG ĐẠI HỌC SÀI GỊN KHOA LUẬT LÊ HỒI THƯƠNG MSSV: 3112430166 – LỚP DLU 1125 GIẢI PHÁP VÀ THỰC TIỂN THỪA KẾ DI SẢN CĨ YẾU TỐ NƯỚC NGỒI CHUYÊN ĐỀ THỰC TẬP TỐT NGHIỆP CHUYÊN NGÀNH: …………………… Thành phố Hồ Chí Minh – Năm 2016 TRƯỜNG ĐẠI HỌC SÀI GỊN KHOA LUẬT LÊ HỒI THƯƠNG MSSV: 3112430166 – LỚP DLU 1125 GIẢI PHÁP VÀ THỰC TIỂN THỪA KẾ DI SẢN CĨ YẾU TỐ NƯỚC NGỒI CHUN ĐỀ THỰC TẬP TỐT NGHIỆP CHUYÊN NGÀNH: …………………… Khóa học: GIÁO VIÊN HƯỚNG DẪN: Th.S HỒNG VIỆT ANH Thành phố Hồ Chí Minh – Năm 2016 Sinh viên: Lê Hoài Thương MSSV: 3112430166 – Lớp DLU 1125 Đề tài: “Giải pháp Thực tiễn cơng chứng thừa kế di sản có yếu tố nước ngồi” LỜI CẢM ƠN Kính thưa Qúy Thầy, Cô ! Sau năm học tập, lao động mái trường thân yêu “Trường Đại Học Sài Gòn – Thành Phố Hồ Chí Minh” gần 02 tháng thực hành thực tập hành nghề công chứng “Văn Phịng Cơng Chứng Đồng Tâm – Thành Phố Hồ Chí Minh”, cố gắng nổ lực thân, giúp sức gia đình bạn bè cơng lao to lớn phải kể đến người Thầy giáo, Cô giáo, ngày đêm thầm lặng truyền đạt cho kiến thức, kỹ hành nghề tương lai lĩnh vực pháp luật hết dạy học đạo đức làm người với tâm niệm hành nghề liên quan đến cơng tác pháp luật, trước góp phần xã hội quan pháp luật bảo vệ chân lý, tiến đến xã hội công bằng, dân chủ văn minh Cơng lao khơng thể nói hết lời, khơng sách ghi lại, có tơi lịng biết ơn sâu sắc cố gắng để đạt thành tích cao báo đáp cơng ơn mà thôi, đồng thời học vô giá chử “TÂM” cho bước đường hoạt động hành nghề công tác pháp luật sau Xin chân thành bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc đến Ban Giám Hiệu Trường Đại Học Sài Gịn Thành Phố Hồ Chí Minh, Qúy thầy, Qúy cơ, ban, phịng nhà trường Văn Phịng Cơng Chứng Đồng Tâm, Văn Phịng Cơng Chứng khác Đặc biệt với giúp đở bảo tận tình Giáo viên, giảng viên hướng dẫn Thạc sĩ Hoàng Việt Anh – Trường Đại Học Sài Gịn, hướng dẫn cơng chứng viên, cho hội học tập làm việc theo nghề nghiệp mà chọn Một lần xin chân thành cảm ơn Cô Giáo viên, giảng viên hướng dẫn Thạc sĩ Hoàng Việt Anh – Trường Đại Học Sài Gịn, cơng chứng viên tận tình giúp đỡ, truyền đạt kiến thức, kinh nghiệm nghề nghiệp, giáo dục quy tắc, đạo đức hành nghề lĩnh vực pháp luật, tạo điều kiện thuận lợi cho suốt thời gian học tập thực hành nghề công chứng Giảng viên hướng dẫn: Th.S Hoàng Việt Anh Đề tài: “Giải pháp Thực tiễn cơng chứng thừa kế di sản có yếu tố nước ngoài” Sinh viên: Lê Hoài Thương MSSV: 3112430166 – Lớp DLU 1125 Xin cảm ơn Qúy Thầy, Cô, đồng nghiệp bạn bè đã, đồng hành nghiệp bảo vệ pháp chế Xã Hội Chủ Nghĩa, thực thi pháp luật đóng góp phần công sức nhỏ nhoi cho công xây dựng bảo vệ đất nước Trong qúa trình học tập thực tập, chắn cịn nhiều thiếu sót, kính mong Trường Đại Học Sài Gòn - Thành Phố Hồ Chí Minh, Qúy thầy cơ, bạn bè thơng cảm, tận tình bảo thêm, tơi xin nghiêm túc học tập lắng nghe để ngày tiến đường hoạt động nghề nghiệp hành nghề lĩnh vực pháp luật tương lai Xin trân trọng kính chào! Tp Hồ Chí Minh, ngày Giảng viên hướng dẫn: Th.S Hoàng Việt Anh tháng năm 2016 Sinh viên: Lê Hoài Thương MSSV: 3112430166 – Lớp DLU 1125 Đề tài: “Giải pháp Thực tiễn công chứng thừa kế di sản có yếu tố nước ngồi” NHẬN XÉT CỦA ĐƠN VỊ THỰC TẬP Ngày Giảng viên hướng dẫn: Th.S Hoàng Việt Anh tháng năm Sinh viên: Lê Hoài Thương MSSV: 3112430166 – Lớp DLU 1125 Đề tài: “Giải pháp Thực tiễn cơng chứng thừa kế di sản có yếu tố nước ngoài” NHẬN XÉT CỦA GIẢNG VIÊN HƯỚNG DẪN Ngày Giảng viên hướng dẫn: Th.S Hoàng Việt Anh tháng năm Sinh viên: Lê Hoài Thương MSSV: 3112430166 – Lớp DLU 1125 Đề tài: “Giải pháp Thực tiễn cơng chứng thừa kế di sản có yếu tố nước ngoài” LỜI MỞ ĐẦU Trong lĩnh vực xã hội chế định mặt dân vô rộng lớn, điều chỉnh phát triển theo nhu cầu phát sinh xã hội mà Bộ Luật Dân nhà nước ta Quốc Hội Nước CHXHCNVN thơng qua ban hành có bổ sung vào năm 2005 Nhằm kiểm điểm qúa trình học tập, thực tập hành nghề lĩnh vực pháp luật với hướng dẫn Giáo viên, giảng viên hướng dẫn Thạc sĩ Hoàng Việt Anh, thực tập Văn phịng Cơng chứng Đồng Tâm, tơi chọn hồ sơ vụ việc: “Thực tiễn công chứng thừa kế di sản có yếu tố nước ngồi” giúp tơi trình bày kỹ hành nghề công chứng lĩnh vực dân vụ việc giao dịch dân với nội dung “Thực tiễn cơng chứng thừa kế di sản có yếu tố nước ngồi” Qua viết thực hành này, tơi cố gắng trình bày đọng kỹ việc công chứng liên quan đến hồ sơ giao dịch dân sự, đặc biệt có yếu tố nước ngồi quan hệ đến công tác tư pháp quốc tế nghiên cứu kết qủa đạt trình tự, thủ tục chuẩn bị hồ sơ tài liệu công chứng viên chứng thực hoàn tất vụ việc giao dịch dân Mặc dù cố gắng thu thập tài liệu cách tương đối hoàn chỉnh xếp theo bố cục thuận tiện cho người đọc Hồ sơ kiểm tra hoàn thành với hỗ trợ tư liệu, góp ý Cơng chứng viên đồng nghiệp nói riêng nơi tơi thực tập công tác Các tài liệu liên quan dẫn chiếu đến vụ việc nhằm mục đích minh họa cho viết Được đồng ý đương Văn phịng cơng chứng, việc sử dụng tài liệu vào mục đích khác phải tuân thủ quy định pháp luật có liên quan Tơi xin gửi lời cảm ơn đến Giáo viên, giảng viên hướng dẫn Thạc sĩ Hồng Việt Anh, Cơng chứng viên tận tình hướng dẫn, góp ý, trao đổi kỹ hành nghề thực vụ việc, đồng nghiệp quan có thẩm quyền khác, giúp đỡ tơi có tài liệu để hồn thành hồ sơ kiểm tra thực hành Xin trân trọng kính chào! Giảng viên hướng dẫn: Th.S Hồng Việt Anh Đề tài: “Giải pháp Thực tiễn công chứng thừa kế di sản có yếu tố nước ngồi” Sinh viên: Lê Hoài Thương MSSV: 3112430166 – Lớp DLU 1125 MỤC LỤC A PHẦN MỞ ĐẦU A PHẦN MỞ ĐẦU 1 Lý chọn đề tài nghiên cứu 1 Lý chọn đề tài nghiên cứu Mục tiêu nghiên cứu đề tài 2 Mục tiêu nghiên cứu đề tài Phạm vi nghiên cứu đề tài Phạm vi nghiên cứu đề tài Phần kết cấu đề tài Phần kết cấu đề tài B PHẦN NỘI DUNG B PHẦN NỘI DUNG CHƯƠNG 1: GIỚI THIỆU TỔNG QUAN ĐƠN VỊ THỰC TẬP CHƯƠNG 1: GIỚI THIỆU TỔNG QUAN ĐƠN VỊ THỰC TẬP Tổ chức hình thành: Tổ chức hình thành: Địa trụ sở : .6 Địa trụ sở : .6 Trưởng Văn phịng cơng chứng: Trưởng Văn phịng cơng chứng: CHƯƠNG 2: CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ THỪA KẾ THEO PHÁP LUẬT TRONG TƯ PHÁP QUỐC TẾ .21 CHƯƠNG 2: CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ THỪA KẾ THEO PHÁP LUẬT TRONG TƯ PHÁP QUỐC TẾ .21 Giảng viên hướng dẫn: Th.S Hoàng Việt Anh Sinh viên: Lê Hoài Thương MSSV: 3112430166 – Lớp DLU 1125 Đề tài: “Giải pháp Thực tiễn công chứng thừa kế di sản có yếu tố nước ngồi” Khái niệm 21 Khái niệm 21 Đặc điểm .22 Đặc điểm .22 Ý nghĩa 23 Ý nghĩa 23 Lịch sử hình thành thừa kế theo pháp luật tư pháp quốc tế .23 Lịch sử hình thành thừa kế theo pháp luật tư pháp quốc tế .23 4.1 Quy định pháp luật nước thừa kế theo pháp luật tư pháp quốc tế 25 4.1 Quy định pháp luật nước thừa kế theo pháp luật tư pháp quốc tế 25 4.2 Quy định hiệp định tương trợ tư pháp mà Việt Nam thành viên 26 4.2 Quy định hiệp định tương trợ tư pháp mà Việt Nam thành viên 26 4.3 Quy định pháp luật Việt Nam thừa kế theo pháp luật tư pháp quốc tế .28 4.3 Quy định pháp luật Việt Nam thừa kế theo pháp luật tư pháp quốc tế .28 CHƯƠNG 3: TRÌNH BÀY THỰC TIỄN GIẢI QUYẾT HỒ SƠ CƠNG CHỨNG THỪA KẾ DI SẢN CĨ YẾU TỐ NƯỚC NGỒI 33 CHƯƠNG 3: TRÌNH BÀY THỰC TIỄN GIẢI QUYẾT HỒ SƠ CƠNG CHỨNG THỪA KẾ DI SẢN CĨ YẾU TỐ NƯỚC NGOÀI 33 Tóm tắt vụ việc: 33 Tóm tắt vụ việc: 33 Nội dung khai nhận thỏa thuận phân chia di sản 35 Nội dung khai nhận thỏa thuận phân chia di sản 35 CHƯƠNG : PHẦN GIẢI PHÁP VÀ KIẾN NGHỊ 42 CHƯƠNG : PHẦN GIẢI PHÁP VÀ KIẾN NGHỊ 42 Phân tích tìm giải pháp vụ việc: 42 Phân tích tìm giải pháp vụ việc: 42 2/ Tìm giải pháp tư vấn: (Trên sở đối chiếu quy định pháp luật) 43 Giảng viên hướng dẫn: Th.S Hoàng Việt Anh Sinh viên: Lê Hoài Thương MSSV: 3112430166 – Lớp DLU 1125 Đề tài: “Giải pháp Thực tiễn cơng chứng thừa kế di sản có yếu tố nước ngồi” 2/ Tìm giải pháp tư vấn: (Trên sở đối chiếu quy định pháp luật) 43 3.Kiến nghị: .45 3.Kiến nghị: .45 Giảng viên hướng dẫn: Th.S Hoàng Việt Anh Sinh viên: Lê Hoài Thương MSSV: 3112430166 – Lớp DLU 1125 Đề tài: “Giải pháp Thực tiễn công chứng thừa kế di sản có yếu tố nước ngồi” Bộ Luật dân năm 2005 đưa nguyên tắc áp dụng luật trường hợp thừa kế theo pháp luật mà di sản khơng có người thừa kế Khoản quy định : “di sản không người thừa kế bất động sản thuộc nhà nước nơi có bất động sản đó” khoản quy định: “di sản khơng có người thừa kế động sản thuộc nhà nước mà người để lại di sản thừa kế có quốc tịch trước chết” Khoản khoản Bộ luật dân năm 2005 phân biệt hai trường hợp: bất động sản thuộc nhà nước nơi có bất động sản; động sản thuộc nhà nước mà người để lại di sản thừa kế có quốc tịch Với quy định di sản khơng có người thừa kế thuộc nhà nước Việt Nam người để lại động sản công dân Việt Nam di sản bất động sản có Việt Nam Trong trình nghiên cứu quy định quyền tiếp nhận di sản không người thừa kế nhà nước nhiều ý kiến cho cần có thống quốc gia Về tư cách nhà nước việc tiếp nhận di sản không người thừa kế vấn đề tiếp tục nghiên cứu để lựa chọn phương án phù hợp với pháp luật Việt Nam Giảng viên hướng dẫn: Th.S Hoàng Việt Anh 32 Sinh viên: Lê Hoài Thương MSSV: 3112430166 – Lớp DLU 1125 Đề tài: “Giải pháp Thực tiễn công chứng thừa kế di sản có yếu tố nước ngồi” CHƯƠNG 3: TRÌNH BÀY THỰC TIỄN GIẢI QUYẾT HỒ SƠ CÔNG CHỨNG THỪA KẾ DI SẢN CĨ YẾU TỐ NƯỚC NGỒI NỘI DUNG VỤ VIỆC TRÌNH TỰ THỦ TỤC GIẢI QUYẾT THỰC TIỄN CƠNG CHỨNG THỪA KẾ DI SẢN CĨ YẾU TỐ NƯỚC NGỒI TẠI VIỆT NAM Lời trình bày: Được đồng ý đương Văn phịng cơng chứng cho phép tơi lược dịch photo hồ sơ có liên quan đến qúa trình thực hồ sơ khai nhận thỏa thuận phân chia di sản thừa kế có yếu tố nước ngồi, cơng khai niêm yết Ủy Ban nhân dân địa phương (Do thời gian thực tập, đơn vị Văn phịng cơng chứng liên thơng hồ sơ thông qua mạng quản lý Sở Tư Pháp TP.Hồ Chí Minh, tơi có hồ sơ tài liệu này) Tóm tắt vụ việc: Vào ngày 21/10/2015, Ông Tăng Cánh, người có yêu cầu dịch vụ pháp lý, đến Văn phịng cơng chứng Hồng Xn, để nhờ hướng dẫn, tư vấn thực cho Ông việc lập thủ tục khai nhận thỏa thuận phân chia di sản thừa kế theo pháp luật có yếu tố nước ngồi Văn phịng cơng chứng Hồng Xn hướng dẩn bước thủ tục sau: *Các đương người thừa kế theo pháp luật chuẩn bị giấy tờ cần thiết liên quan đến phần thừa kế bao gồm: *Giấy tờ chứng từ quyền sở hữu liên quan đến bất động sản người chết để lại có quan hệ đến quyền thừa kế theo luật định Giảng viên hướng dẫn: Th.S Hoàng Việt Anh 33 Sinh viên: Lê Hoài Thương MSSV: 3112430166 – Lớp DLU 1125 Đề tài: “Giải pháp Thực tiễn cơng chứng thừa kế di sản có yếu tố nước ngoài” *Các giấy tờ chứng tử, khai sinh, chứng minh nhân dân hộ chiếu, hộ nơi thường trú, người Việt Nam định cư nước Việt Nam, cung cấp giấy tờ hộ chiếu, visa nhập cảnh vào Việt Nam (Hoặc giấy miễn thị thực Lãnh quán Việt Nam nước chứng nhận), phải thị thực hợp pháp hóa lãnh giấy tờ cần thiết liên quan đến quyền nhân thân theo quy định pháp luật Việt Nam Và số giấy tờ cam kết ( có ) *Các đương lập tờ khai quan hệ nhân thân để chứng minh quyền thừa kế xác nhận chứng thực chử ký cam kết địa phương *Sau đầy đủ giấy tờ cần thiết, Cơ quan Văn Phịng cơng chứng Hồng Xn lập Văn khai nhận thỏa thuận phân chia di sản thừa kế nhằm niêm yết địa phương 15 (Mười lăm) ngày, khơng có ai, thừa kế bị bỏ sót thắc mắc hay khiếu nại, quan cơng chứng chứng nhận cam kết thỏa thuận đương *Sau cơng chứng hồn tất, đương khai trình thực nghĩa vụ thuế vòng 10 ( Mười ) ngày theo quy định pháp luật (Trong trường hợp người thừa kế miễn nghĩa vụ thuế thu nhập lần đầu nhận thừa kế) *Người thừa kế theo thỏa thuận phân chia tiến hành lien hệ với quan Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất địa phương để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất Theo trình bày Ơng Tăng Cánh, (Một đại diện đồng thừa kế) Nguyên nhà 146/45 Đường Huỳnh Mẫn Đạt (số củ 192/254 Nguyễn Trãi), phường 3, Quận – Tp.Hồ Chí Minh, tọa lạc đất có số 89, tờ đồ số 20 (BĐĐC) Phường 3, Quận Tp.HCM, theo: *Giấy phép hợp thức hóa chủ quyền nhà số 077/GP-UB UBND Quận 5, Tp.HCM cấp ngày 06/01/1993, trước bạ ngày 20/01/1993 Giảng viên hướng dẫn: Th.S Hoàng Việt Anh 34 Sinh viên: Lê Hoài Thương MSSV: 3112430166 – Lớp DLU 1125 Đề tài: “Giải pháp Thực tiễn công chứng thừa kế di sản có yếu tố nước ngồi” *Quyết định đổi số nhà số 6740/QĐ-UB ngày 06/08/2001 UBND Quận 5, Tp.HCM, vẽ ngày 27/10/2015 *Căn nhà có kết cấu cơng trình xây dựng sau: a/ Loại nhà ở, cơng trình : Nhà b/ Diện tích xây dựng : 38, 51 m2 c/ Diện tích sàn với nhà : 74,23m2 d/ Sở hữu chung, riêng : riêng đ/ Kết cấu tường gạch, cột gạch, sàn gổ, mái tôn Số tầng : g/ Thời hạn sở hữu đến : Lâu dài Căn nhà cha mẹ Ông Ông Tăng Dương, sinh năm 1921, chết ngày 19/10/1998 theo giấy chứng tử số 27, số 01-1998 UBND Phường 3, Quận Tp.HCM cấp, đăng ký ngày 19/10/1998 Và Bà Lương Tinh Cầm, sinh năm 1923, chết ngày 07/08/1986 theo giấy chứng tử số 12, số 01 UBND Phường 3, Quận Tp.HCM cấp, đăng ký ngày 08/08/1986 Ông Tăng Thành, sinh năm 1961, chết ngày 15/09/1993 theo giấy chứng tử số 34/2011, số 01/2011 UBND Phường 3, Quận Tp.HCM cấp, đăng ký ngày 18/08/2011 (Ông Tăng Thành, chết sau mẹ chết trước cha, lúc chết độc thân) Ông Tăng Dương Bà Lương Tinh Cầm, lúc sinh thời chết không để lại di chúc hay nghĩa vụ mà người thừa kế thực Nay người thừa kế khai nhận thỏa thuận phân chia di sản thừa kế Bà Lương Tinh Cầm, Ông Tăng Thành Ông Tăng Dương để lại sau: Nội dung khai nhận thỏa thuận phân chia di sản Điều 1: Khai nhận di sản: A – Những người thừa kế thứ theo pháp luật Bà Lương Tinh Cầm gồm: Giảng viên hướng dẫn: Th.S Hoàng Việt Anh 35 Đề tài: “Giải pháp Thực tiễn cơng chứng thừa kế di sản có yếu tố nước ngoài” Sinh viên: Lê Hoài Thương MSSV: 3112430166 – Lớp DLU 1125 Cha mẹ Bà Lương Tinh Cầm không rõ họ tên, chết trước bà Cầm lâu khơng có chứng tử Bà Lương Tinh Cầm khơng có cha mẹ ni, ni, giá thú (theo cam kết) Chồng bà Lương Tinh Cầm Ông Tăng Dương, sinh năm 1921, chết ngày 19/10/1998 (có giấy chứng tử kèm theo) Ông Tăng Dương Bà Lương Tinh Cầm có 07 (Bảy) người là: 3.1 Ông : TĂNG TÔ HÀ; Sinh năm: 1945 Chứng minh nhân dân số: 021 880 700 Thường trú : 146/45 Huỳnh Mẫn Đạt, P.3, Q.5, Tp.HCM Ơng Tăng Tơ Hà có người làm chứng Ông Lê Văn Bình, sinh năm 1954, chứng minh nhân dân số 020060160, thường trú 34 Lê Hồng Phong, P.4, Quận 5, Tp.HCM 3.2 Ông : LƯƠNG CỬU TỬ (TU CUU LUONG-TANG CHI KY-CHI KY TANG) Sinh năm : 1949 Hộ chiếu : 458276324 Thường trú : Hoa Kỳ Do Ông : LƯU KỲ ; Sinh năm 1951 Chứng minh nhân dân số : 021 889 999 Thường trú 135/21/J Nguyễn Văn Lưông, Phường 10, Quận 6, Tp.HCM Làm đại diện theo hợp đồng ủy quyền số 029719 Văn phịng cơng chứng Hồng Xn, chứng nhận ngày 04/11/2015 cam kết đến hợp đồng hiệu lực theo quy định pháp luật 3.3 Bà : LƯƠNG MUỐI ; Sinh năm : 1951 Chứng minh nhân dân số: 021 889 959 Giảng viên hướng dẫn: Th.S Hoàng Việt Anh 36 Đề tài: “Giải pháp Thực tiễn cơng chứng thừa kế di sản có yếu tố nước ngoài” Sinh viên: Lê Hoài Thương MSSV: 3112430166 – Lớp DLU 1125 Thường trú : 135/21J Nguyễn Văn Luông, P.10, Quận 6, Tp.HCM Bà Lương Muối có người làm chứng Ơng Lê Văn Bình, sinh năm 1954, chứng minh nhân dân số 020060160, thường trú 34 Lê Hồng Phong, Phường 4, Quận 5, Tp.HCM 3.4 Bà : LƯƠNG TAM MUỐI ; Sinh năm : 1956 Chứng minh nhân dân số : 022 002 478 Thường trú : 470 Nguyễn Trãi, P.10, Quận 6, Tp.HCM 3.5 Bà : TĂNG NGŨ MUỘI ; Sinh năm : 1959 Chứng minh nhân dân số : 021 803 701 Thường trú : 247/30/23 Lạc Long Quân, P3, Q.11, Tp.HCM 3.6 Ông : TĂNG CÁNH ; Sinh năm: 1963 Chứng minh nhân dân số : 021 880 818 Thường trú : 146/45 Huỳnh Mẫn Đạt, P.3, Q.5, Tp.HCM 3.7 Ông TĂNG THÀNH, sinh năm 1961, chết ngày 15/09/1993 ( có giấy chứng tử ) B – Do Ông Tăng Thành chết sau mẹ Bà Lương Tinh Cầm, nên hưởng phần di sản Những người thuộc hàng thừa kế thứ theo pháp luật Ông Tăng Thành, gồm : Mẹ Ông Tăng Thành Bà Lương Tinh Cầm, chết năm 1986 (Có chứng tử), người để lại di sản Cha Ông Tăng Thành Ông Tăng Dương, chết năm 1986 (Có chứng tử) Từ đủ tuổi kết lúc chết, Ơng Tăng Thành sống độc thân, không đăng ký kết hôn hay sống chung với vợ chồng Ơng Tăng Thành khơng có cha mẹ nuôi, đẻ, nuôi kể giá thú (theo cam kết) Giảng viên hướng dẫn: Th.S Hoàng Việt Anh 37 Đề tài: “Giải pháp Thực tiễn cơng chứng thừa kế di sản có yếu tố nước ngoài” Sinh viên: Lê Hoài Thương MSSV: 3112430166 – Lớp DLU 1125 C – Di sản Ông Tăng Dương để lại phần mà Ông Dương đồng sở hữu, sử dụng phần di sản mà Ông Tăng Dương hưởng từ vợ Bà Lương Tinh Cầm Ông Tăng Thành để lại Những người thừa kế thuộc hàng thừa kế thứ theo pháp luật Ông Tăng Dương, gồm: 1.Cha mẹ Ông Tăng Dương khơng rõ họ tên, chết trước Ơng Dương từ lâu khơng có chứng tử Tăng Dương khơng có cha mẹ ni, ni, ngồi giá thú (theo cam kết) 2.Vợ Ông Tăng Dương bà Lương Tinh Cầm, sinh năm 1923, chết năm 1986 (có giấy chứng tử) Từ vợ Bà Lương Tinh Cầm chết lúc Ông Dương chết, Ông Dương sống độc thân, không đăng ký kết hôn hay sống chung với vợ chồng (theo cam kết) 3.Ông Tăng Dương Bà Lương Tinh Cầm có 07 (Bảy) người là: 3.1 Ông : TĂNG TÔ HÀ; Sinh năm: 1945 Chứng minh nhân dân số : 021 880 700 Thường trú : 146/45 Huỳnh Mẫn Đạt, P.3, Q.5, Tp.HCM Ơng Tăng Tơ Hà có người làm chứng Ơng Lê Văn Bình, sinh năm 1954, chứng minh nhân dân số 020060160, thường trú 34 Lê Hồng Phong, Phường 4, Quận 5, Tp.HCM 3.2 Ông: LƯƠNG CỬU TỬ (TU CUU LUONG-TANG CHI KY-CHI KY TANG) Sinh năm : 1949 Hộ chiếu : 458276324 Thường trú : Hoa Kỳ Do Ông : LƯU KỲ ; Sinh năm 1951 Chứng minh nhân dân số : 021 889 999 Thường trú 135/21/J Nguyễn Văn Lưông, Phường 10, Quận 6, Tp.HCM Giảng viên hướng dẫn: Th.S Hoàng Việt Anh 38 Đề tài: “Giải pháp Thực tiễn cơng chứng thừa kế di sản có yếu tố nước ngoài” Sinh viên: Lê Hoài Thương MSSV: 3112430166 – Lớp DLU 1125 Làm đại diện theo hợp đồng ủy quyền số 029719 Văn phịng cơng chứng Hoàng Xuân, chứng nhận ngày 04/11/2015 cam kết đến hợp đồng hiệu lực theo quy định pháp luật 3.3 Bà : LƯƠNG MUỐI ; Sinh năm : 1951 Chứng minh nhân dân số: 021 889 959 Thường trú : 135/21J Nguyễn Văn Luông, P.10, Q.6,Tp.HCM Bà Lương Muối có người làm chứng Ơng Lê Văn Bình, sinh năm 1954, chứng minh nhân dân số 020060160, thường trú 34 Lê Hồng Phong, Phường 4, Quận 5, Tp.HCM 3.4 Bà : LƯƠNG TAM MUỐI ; Sinh năm : 1956 Chứng minh nhân dân số : 022 002 478 Thường trú : 470 Nguyễn Trãi, P.10, Quận 6, Tp.HCM 3.5 Bà : TĂNG NGŨ MUỘI ; Sinh năm : 1959 Chứng minh nhân dân số : 021 803 701 Thường trú : 247/30/23 Lạc Long Quân, P.3, Q.11, Tp.HCM 3.6 Ông : TĂNG CÁNH ; Sinh năm: 1963 Chứng minh nhân dân số : 021 880 818 Thường trú : 146/45 Huỳnh Mẫn Đạt, P.3, Q.5, Tp.HCM 3.7 Ông TĂNG THÀNH, sinh năm 1961, chết ngày 15/09/1993 ( có giấy chứng tử ) *Do Ơng Tăng Thành chết độc thân , khơng có ruột, ni hay ngồi giá thú nên khơng phát sinh thừa kế vị Giảng viên hướng dẫn: Th.S Hoàng Việt Anh 39 Sinh viên: Lê Hoài Thương MSSV: 3112430166 – Lớp DLU 1125 Đề tài: “Giải pháp Thực tiễn cơng chứng thừa kế di sản có yếu tố nước ngoài” Điều 2: Khai nhận phân chia di sản: Chúng người thừa kế theo pháp luật Bà Lương Tinh Cầm, Ông Tăng Thành, Ông Tăng Dương thỏa thuận phân chia di sản nêu sau: Bằng thỏa thuận : Tăng Tô Hà, Lương Muối, Lương Tam Muối, Tăng Ngũ Muội Tăng Cánh, đồng ý tặng cho phần di sản mà thừa kế bất động sản tọa lạc địa số : 146/45 Huỳnh Mẫn Đạt (số củ 192/254 Nguyễn Trãi), Phường 3, Quận 5, Tp.HCM Bà Lương Tinh Cầm, Ông Tăng Thành Ông Tăng Dương để lại cho đồng thừa kế chúng tơi : Ơng: LƯƠNG CỬU TỬ (TU CUU LUONG-TANG CHI KY-CHI KY TANG) Sinh năm : 1949 Hộ chiếu : 458276324 Thường trú : Hoa Kỳ Do Ông : LƯU KỲ ; Sinh năm 1951 Chứng minh nhân dân số : 021 889 999 Thường trú 135/21/J Nguyễn Văn Lưông, Phường 10, Quận 6, Tp.HCM Làm đại diện theo hợp đồng ủy quyền số 029719 Văn phịng cơng chứng Hồng Xn, chứng nhận ngày 04/11/2015 cam kết đến hợp đồng hiệu lực theo quy định pháp luật Ông Lưu Kỳ đại diện cho Ông LƯƠNG CỬU TỬ (TU CUU LUONGTANG CHI KY-CHI KY TANG), đồng ý nhận phần di sản mà Ông LƯƠNG CỬU TỬ (TU CUU LUONG-TANG CHI KY-CHI KY TANG), thừa kế phần di sản đồng thừa kế tặng cho để Ông LƯƠNG CỬU TỬ (TU CUU LUONG-TANG CHI KY-CHI KY TANG), trọn quyền thừa kế di sản nêu Giảng viên hướng dẫn: Th.S Hoàng Việt Anh 40 Sinh viên: Lê Hoài Thương MSSV: 3112430166 – Lớp DLU 1125 Đề tài: “Giải pháp Thực tiễn công chứng thừa kế di sản có yếu tố nước ngồi” Điều : Cam đoan người thừa kế : Những người thừa kế chịu trách nhiệm trước pháp luật lời cam đoan sau : -Thực nghĩa vụ người để lại di sản ( có ) -Việc thỏa thuận phân chia di sản thực không trái với pháp luật -Di sản thỏa thuận phân chia thuộc sở hữu hợp pháp Bà Lương Tinh Cầm Ông Tăng Dương Tài sản không bị tranh chấp quyền sở hữu nhà ở, không bị xử lý định quan nhà nước có thẩm quyền mà chủ sở hữu chưa chấp hành Những thông tin nhân thân văn thật -Giấy chứng nhận (Chủ quyền) nhà, đất người thừa kế hợp pháp Bà Lương Tinh Cầm Ơng Tăng Dương Ngồi người nêu trên, khơng cịn khác người thừa kế theo pháp luật -Việc thỏa thuận phân chia hoàn tồn tự nguyện, khơng bị lừa dối, ép buộc -Thực đầy đủ nội dung -Việc thỏa thuận phân chia không nhằm trốn tránh nghĩa vụ Điều : Điều khoản cuối : -Những người thừa kế công nhận hiểu rõ quyền, nghĩa vụ lợi ích hợp pháp mình, ý nghĩa hậu qủa pháp lý việc thỏa thuận -Mọi sửa đổi bổ sung, hủy bỏ nội dung thỏa thuận phân chia có giá trị lập thành văn bản, tất đồng thừa kế ký tên Văn phịng cơng chứng Hồng Xn, Thành phố Hồ Chí Minh chứng nhận -Những người đồng thừa kế tự đọc/nghe đọc lại văn thỏa thuận phân chia di sản, hiểu đồng ý tất điều khoản ghi văn thỏa thuận phân chia di sản ký vào văn trước có mặt cơng chứng viên Giảng viên hướng dẫn: Th.S Hoàng Việt Anh 41 Sinh viên: Lê Hoài Thương MSSV: 3112430166 – Lớp DLU 1125 Đề tài: “Giải pháp Thực tiễn cơng chứng thừa kế di sản có yếu tố nước ngoài” CHƯƠNG : PHẦN GIẢI PHÁP VÀ KIẾN NGHỊ Phân tích tìm giải pháp vụ việc: Sau phân công hướng dẫn công chứng viên, chụp photo giấy tờ có liên quan, dựa vào hồ sơ khách hàng, tơi tiến hành nghiên cứu trao đổi phân tích vụ việc sau: *Về Sự kiện pháp lý : Theo quy định pháp luật thời điểm phát sinh thừa kế theo điều 636 Bộ Luật dân 2005 “ Thời điểm mở thừa kế thời điểm người có tài sản chết Trong trường hợp Tịa án tun bố người chết thời điểm mở thừa kế ngày xác định theo khoản Điều 81 “Tuyên bố người chết” theo Bộ Luật Dân năm 2005 Địa điểm mở thừa kế nơi cư trú cuối người để lại di sản; không xác định nơi cư trú cuối địa điểm mở thừa kế nơi có tồn tài sản phần lớn di sản Như người có quyền, nghĩa vụ tài sản người chết để lại, hồ sơ vụ việc nêu đủ điều kiện thực việc khai nhận di sản thừa kế *Về xác định quan hệ pháp lý : -Xác định vụ việc dân phân chia di sản thừa kế , nhiên đồng thừa kế có đương thừa kế người có nguồn gốc người Việt Nam nước ngồi, giải pháp cho thụ hưởng di sản có yếu tố nước ngồi phải thực theo quy định pháp luật điều chỉnh mối quan hệ nhân thân, mối quan hệ tài sản để giải đương có yêu cầu pháp lý -Xác định thẩm quyền giải vụ việc, điều kiện để thực việc thỏa thuận phân chia di sản thừa kế có yếu tố nước ngồi -Xác định tìm hiểu pháp luật có liên quan đến hồ sơ cần chuẩn bị nghiên cứu bổ sung thích hợp cung cấp giấy tờ làm chứng theo yêu cầu hồ sơ cần thực để quan có thẩm quyền chứng thục khai nhận, thỏa thuận phân chia di sản Giảng viên hướng dẫn: Th.S Hoàng Việt Anh 42 Sinh viên: Lê Hoài Thương MSSV: 3112430166 – Lớp DLU 1125 Đề tài: “Giải pháp Thực tiễn công chứng thừa kế di sản có yếu tố nước ngồi” *Về hậu qủa pháp lý: Đưa giải pháp mô tả thủ tục thực hiện: Giải thích cho khách hàng tiến trình thực hồ sơ khai nhận di sản gồm có giai đoạn chính: -Chuẩn bị hồ sơ, giấy tờ cần thiết có liên quan (Chủ quyền tài sản khai nhận di sản, mối quan hệ nhân thân, bàn bạc thỏa thuận phân chia di sản có), xác nhận quan có thẩm quyền niêm yết hồ sơ khai nhận di sản công khai UBND địa phương, xác định có hay khơng có tranh chấp quyền thừa kế di sản -Khi xác định hồ sơ thừa kế di sản có yếu tố nước ngồi cần thiết phải chọn giải pháp tối ưu chuẩn bị giấy tờ cần thiết để hợp thức hóa lãnh trước Việt Nam để tránh cho đương lại nhiều lần mà không giải việc thừa kế di sản 2/ Tìm giải pháp tư vấn: (Trên sở đối chiếu quy định pháp luật) * Cơ sở pháp lý áp dụng : *Bộ Luật Dân Nước Cộng Hòa Xã Hội Chủ Nghĩa Việt Nam 1996, sửa đổi bổ sung năm 2005 *Pháp lệnh thừa kế năm 1989 *Luật công chứng 2015 *Các tài liệu giấy tờ phần riêng khách hàng cung cấp cho quan có thẩm quyền: 1/Đơn đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất.ngày 29/01/2016 2/Giấy phép hợp thức hóa nhà số 077/GP-UB ngày 06/01/1993 Ủy Ban nhân dân Quận cấp 3/Tờ khai chuyển dịch tài sản nộp thuế trước bạ ngày 20/01/1993 Giảng viên hướng dẫn: Th.S Hoàng Việt Anh 43 Sinh viên: Lê Hoài Thương MSSV: 3112430166 – Lớp DLU 1125 Đề tài: “Giải pháp Thực tiễn công chứng thừa kế di sản có yếu tố nước ngồi” 4/Giấy chứng tử, giấy khai sanh, giấy xác nhận hợp thức hòa lãnh điều chỉnh thay đổi tên họ, hộ , chứng minh nhân dân , hộ chiếu cá đương chứng minh mối quan hệ nhân than 5/Quyết định đổi số nhà số 6740/QĐ-UB ngày 06/08/2001 ủy ban nhân dân Quận 6/Văn khai nhận thỏa thuận phân chia di sản thừa kế ngày 02/12/2015 Văn phịng cơng chứng Hồng Xn 7/Thơng báo việc nộp lệ phí trước bạ nhà, đất, thông báo nộp thuế thu nhập cá nhân cá nhân chuển nhượng bất động sản ngày 14/12/2015 8/Hợp đồng ủy quyền nhà ngày 04/11/2015, Văn phịng cơng chứng Hoàng Xuân chứng nhận 9/Bản vẽ trạng nhà 22/12/1992, vẽ sơ đồ nhà đất duyệt nội nghiệp ngày 25/12/2015 *Giải pháp tháo gở: 1/Một là, thực tiển có nhiều hồ sơ phức tạp mối quan nhân thân : quan hệ hàng thừa kế theo Luật định Bộ Luật Dân năm 2005, khoản Điều 676 có hàng thừa kế : 1.1 Hàng thừa kế thứ gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, nuôi người chết; 1.2 Hàng thừa kế thứ hai gồm: Ơng nội, bà nội, ơng ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột, người chết, cháu ruột người chết mà người chết Ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại; 1.3 Hàng thừa kế thứ ba gồm: Cụ nội, cụ ngoại người chết; bác ruột,chú ruột, cậu ruột, ruột, ruột người chết, cháu ruột người chết bác ruột,chú ruột, cậu ruột, ruột, ruột, chắt ruột người chết mà người chết cụ nội, cụ ngoại Giảng viên hướng dẫn: Th.S Hoàng Việt Anh 44 Sinh viên: Lê Hoài Thương MSSV: 3112430166 – Lớp DLU 1125 Đề tài: “Giải pháp Thực tiễn công chứng thừa kế di sản có yếu tố nước ngồi” Tuy nhiên giải pháp cho hàng thừa kế phát sinh mà dự liệu luật chưa nói đến thực tế có xảy ra, : Con ngồi giá thú , thí dụ: Một người có vợ chồng, lúc sinh thời chồng lại có với người phụ nữ khác khơng có làm thú, phát sinh có riêng người chồng có đơn xin nhìn nhận cháu bé theo Luật hộ tịch khai sinh có tên cha, gọi “có giá thú” Giải pháp đưa đồng thừa kế nên làm giấy cam kết không bỏ sót người thừa kế kể “con ngồi giá thú”, có phát sinh tranh chấp khiếu nại Tòa án giải Khoản Điều 676: Những hàng thừa kế hàng hưởng phần di sản Chỉ phát sinh thừa kế theo quy định pháp luật, trường hợp phát sinh thừa kế có “con ngồi giá thú”, người thừa kế nói hưởng thừa kế phần sở hửu tài sản cha mà thơi 2/ Hai là, tình hình đặc điểm đất nước Việt Nam trải qua nhiều thời kỳ, chiến tranh nhiều năm, loạn lạc xảy người di chuyển lại qua nhiều địa phương, đất nước có nhiều dân tộc anh em, luật quốc tịch cho phép người nước nhập tịch người lớn tuổi việc xuất trình giấy khai sinh để chứng minh mối quan hệ nhân thân có nhiều trường hợp khơng thể có khơng thể trích lục được, giải pháp tình văn luật tạm thời cho phép đương cam kết tự chịu trách nhiệm trước pháp luật Theo tơi quan có thẩm quyền nên có nhiều hội thảo để tổng kết tình cụ thể xảy để dự liệu đưa vào luật 3.Kiến nghị: Việc lập thủ tục khai nhận thỏa thuận phân chia di sản thừa kế, nên việc đương tự khai tự chịu trách nhiệm, việc chứng minh mối quan hệ nhân thân chưa có quan thống quản lý Không biết đương khai nhận sai sao? Chỉ dựa váo cam kết khai nhận chính, sai có tranh chấp xảy Giảng viên hướng dẫn: Th.S Hoàng Việt Anh 45 Sinh viên: Lê Hoài Thương MSSV: 3112430166 – Lớp DLU 1125 Đề tài: “Giải pháp Thực tiễn công chứng thừa kế di sản có yếu tố nước ngồi” quan giải Tịa án có khởi kiện Do vậy, nhằm hạn chế thiếu sót từ ban đầu khai nhận di sản Đề xuất: Hiện có phịng ban quản lý hộ tịch Quận , Huyện “Khai sinh, khai tử… ” Trung tâm lý lịch tư pháp Sở Tư pháp Tỉnh, Thành phố “Nhưng quản lý án tích”, vừa qua bước nhà nước ta triển khai việc cấp mã số định danh cá nhân cho trẻ sơ sinh sử dụng suốt đời trưởng thành Nên hình thành phận quản lý, theo dõi biến động liên quan đến mối quan hệ nhân thân Việc triển khai niêm yết hồ sơ khai nhận thỏa thuận phân chia di sản thừa kế địa phương nơi người chết cư trú cuối nơi có bất động sản (thời hạn niêm yết 15 ngày, khơng có thắc mắc khiếu nại quan cơng chứng chứng nhận), việc niêm yết theo tơi hình thức khơng giải cả, khơng thấy lên phường, xã để xem việc khai nhận thừa kế cả, mà xảy sau quyền lợi ích hợp pháp phát quyền lợi bị xâm phạm, cuối quan có thẩm quyền khơng chịu trách nhiệm mà quan Tòa án giải có đơng khởi kiện Đề xuất: Bải bõ việc niêm yết khơng cần thiết này, thêm thời gian công dân mà không đạt mục đích mong muốn, nên đương cam kết tự chịu trách nhiệm đủ sở để quan có thẩm quyền giải Sau quan công chứng chứng thực chứng nhận việc khai nhận di sản thừa kế (tức kiểm tra thu nhận lưu trữ giấy tờ lien quan đến mối quan hệ nhân than), quan Cơ quan thuế, quan Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất lại yêu cầu xuất trình để lưu giữ giấy tờ quyền nhân than Đề xuất: Theo không cần thiết gây phiền hà cho nhân dân nơi lưu giữ giấy tờ cho đơn vị làm phình thêm kho lưu trữ Trong trường hợp cần xác minh hay khiếu nại quan cơng chứng cung cấp giấy tờ lưu trữ Giảng viên hướng dẫn: Th.S Hoàng Việt Anh 46