Ngày 1282014. Hợp tác xã thủ công mây tre đan Tiến bộ được Nhà nước quyết định cho thuê 1,2 ha đất để làm mặt bằng sản xuất, thời hạn thuê là 45 năm, hình thức trả tiền thuê đất 1 lần cho cả thời gian thuê kể từ ngày có quyết định cho thuê. Đơn giá thuê đất thu 1 lần cho cảr thời gian thuê là 5 triệu đồngm2 (với thời hạn 50 năm). Xác định số tiền Hợp tác xã này phải nộp cho Nhà nước trong năm đầu tiên để được sử dụng diện tích đất thuê đó và giải thích. Biết Quỹ phát triển đất đã ứng 60 tỷ đồng cho tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường giải phóng mặt bằng tạo quỹ đất sạch với diện tích cho thuê nói trên. Bài 2: Ngày 0382014 Công ty cổ phần chế biến nông sản Việt Thắng phải di dời theo quy hoạch và được Nhà nước quyết định cho thuê 1,5 ha đất để làm mặt bằng sản xuất, thời hạn thuê là 50 năm, hình thức trả tiền thuê đất 1 lần cho cả thời gian thuê kể từ ngày có quyết định cho thuê. Đơn giá thuê đất t
Bài tập xác định tiền phải nộp cho nhà nước thuê đất ; Bài 1; Ngày 12/8/2014 Hợp tác xã thủ công mây tre đan Tiến Nhà nước định cho thuê 1,2 đất để làm mặt sản xuất, thời hạn thuê 45 năm, hình thức trả tiền thuê đất lần cho thời gian thuê kể từ ngày có định cho thuê Đơn giá thuê đất thu lần cho cảr thời gian thuê triệu đồng/m2 (với thời hạn 50 năm) Xác định số tiền Hợp tác xã phải nộp cho Nhà nước năm để sử dụng diện tích đất thuê giải thích Biết Quỹ phát triển đất ứng 60 tỷ đồng cho tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường giải phóng mặt tạo quỹ đất với diện tích cho thuê nói Bài 2: Ngày 03/8/2014 Công ty cổ phần chế biến nông sản Việt Thắng phải di dời theo quy hoạch Nhà nước định cho thuê 1,5 đất để làm mặt sản xuất, thời hạn thuê 50 năm, hình thức trả tiền thuê đất lần cho thời gian thuê kể từ ngày có định cho thuê Đơn giá thuê đất thu lần cho cảr thời gian thuê triệu đồng/m2 (với thời hạn 50 năm) Sau vào hoạt động, ngày 15/12/2014, Công ty bị hỏa hoạn (được quan có thẩm quyền xác nhận bất khả kháng phải ngừng sản xuất tháng) Xác định số tiền Công ty phải nộp cho Nhà nước năm để sử dụng diện tích đất thuê giải thích Biết Quỹ phát triển đất ứng 50 tỷ đồng cho tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường giải phóng mặt tạo quỹ đất với diện tích cho thuê nói Bài 3: Ngày 05/8/2014 gia đình ông Tặng Nhà nước định cho thuê 1ha đất để trồng cam theo dự án phê duyệt ( thời gian xây dựng năm) theo hình thức trả tiền thuê đất hàng năm, thời hạn thuê 40 năm Đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm 12.000 đồng/m Tháng 9/2018 khu vực đất thuê nói bị ảnh hưởng nặng mưa bão quan nhà nước có thẩm quyền xác nhận sản lượng vườn cam bị giảm 38% Xác định số tiền gia đình phải nộp cho Nhà nước năm năm 2018 để sử dụng diện tích đất thuê giải thích Biết gia đình tự nguyện ứng trước 100 triệu đồng cho tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường giải phóng mặt tạo quỹ đất với diện tích cho thuê nói Bài 4: Ngày 10/9/2014 gia đình ông Minh Nhà nước định cho thuê 6000 m đất để nuôi cá theo dự án phê duyệt ( thời gian xây dựng năm) theo hình thức trả tiền thuê đất hàng năm, thời hạn thuê 30 năm Đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm 20.000 đồng/m2 Tháng 8/2016 khu vực đất thuê nói bị ảnh hưởng nặng mưa bão quan nhà nước có thẩm quyền xác nhận sản lượng ao cá bị giảm 35% Xác định số tiền gia đình phải nộp cho Nhà nước năm năm 2016 giải thích Biết Quỹ phát triển đất ứng 200 triệu đồng cho tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường giải phóng mặt tạo quỹ đất với diện tích cho thuê nói BẦI TẬP VỀ BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ, TÁI ĐỊNH CƯ KHI THU HỒI ĐẤT PHÁT TRIỂN KINH TẾ- XÃ HỘI VÌ LỢI ÍCH QUỐC GIA, LỢI ÍCH CÔNG CỘNG 1) Ngày 02/3/2015 Nhà nước thu hồi 2000 m đất nông nghiệp gia đình ông An để thực dự án xây dựng khu công nghiệp M Ngày 01/4/2015 Nhà nước thu hồi gia đình 1200 m2 đất nông nghiệp để giao đất giản dân theo kế hoạch Hãy xác định hình thức mức bbồi thường, hỗ trợ cho gia đình ông An, biết thời điểm ngày 01/3/2015 gia đình sử dụng 4500 m2 đất nông nghiệp Nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất 2) Ngày 12/10/2014 Nhà nước thu hồi 70 m đất kết hợp dịch vụ thương mại gia đình bà Bình thực dự án tái định cư Hãy xác định hình thức, mức bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho gia đình này, biết đất nói gia đình bà Bình thừa kế hợp pháp, diện tích tối thiểu phép tách khu vực 50 m2 gia đình chỗ khác điqj bàn xã nơi có đất thu hồi 3) Ngày 12/08/2015 Nhà nước thu hồi 1800 m2 đất trồng chè hộ gia đình ông Mai để làm đường giao thông Tại thời điểm thu hồi đất gia đình ông Mai sử dụng 5000 m2 đất trồng chè nông trường quốc doanh Thắng Lợi giao khoán; gia đình có nhân cán bộ, công nhân viên chức lâm trường này, ông Mai nghỉ hưu , bà vợ nghỉ sức lao động gia đình trực tiếp sản xuất nông nghiệp có nguồn thu nhập ổn định từ sản xuất nông nghiệp đất Yêu cầu: xác định hình thức, mức hỗ trợ cho gia đình ông Mai trường hợp nói