Tranh chấp về thừa kế quyền sử dụng đất từ thực tiễn giải quyết của tòa án nhân dân tỉnh hải dương

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐẠI HỌC VIỆN ĐẠI HỌC MỞ HÀ NỘI LUẬN VĂN THẠC SỸ CHUYÊN NGÀNH: LUẬT KINH TẾ TRANH CHẤP VỀ THỪA KẾ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TỪ THỰC TIỄN GIẢI QUYẾT CỦA TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH HẢI DƯƠNG VŨ THỊ THU THỦY CHUYÊN NGÀNH: LUẬT KINH TẾ Mã số: 60380107 Người hướng dẫn khoa học: TS BÙI THỊ HUYỀN HÀ NỘI – 2015 LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan việc nghiên cứu đề tài luận văn thạc sỹ luật kinh tế đề tài “ Tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất từ thực tiễn giải Tòa án nhân dân tỉnh Hải Dương ” thực sở hướng dẫn khoa học TS Giảng viên Bùi Thị Huyền Các số liệu, kết quả, ví dụ Luận văn đảm bảo độ xác tin cậy Những kết luận khoa học luận văn chưa đươc công bố công trình khác Tác giả Vũ Thị Thu Thủy LỜI CẢM ƠN Để hoàn thành chương trình cao học nghiên cứu đề tài luận văn xin chân thành cảm ơn giảng dạy nhiệt tình thầy giáo, cô giáo – Viện Đại học Mở Hà Nội Tôi xin bày tỏ lòng kính trọng biết ơn chân thành đến cô giáo hướng dẫn khoa học: TS Bùi Thị Huyền người dành nhiều thời gian, tâm huyết, tận tình hướng dẫn động viên suốt trình nghiên cứu, hoàn thành luận văn Tôi xin bày tỏ lòng biết ơn tới thầy cô Hội đồng chấm luận văn dành nhiều thời gian công sức bảo giúp đỡ trình hoàn thành luận văn Đồng thời xin bày tỏ lòng biết ơn tới Lãnh đạo Tòa án nhân dân tỉnh Hải Dương, bạn bè, đồng nghiệp nơi công tác giúp đỡ, động viên suốt trình học tập hoàn thành luận văn Mặc dù có nhiều cố gắng để thực đề tài cách hoàn chỉnh, song lần đầu làm quen với công tác nghiên cứu khoa học nên tránh khỏi thiếu sót định mà thân chưa thấy Tôi mong góp ý quý Thầy, Cô giáo bạn bè đồng nghiệp để luận ăn hoàn chỉnh Cuối cùng, xin cảm ơn gia đình, bạn bè ủng hộ, động viên suốt trình học tập, nghiên cứu hoàn thiện luận văn Học viên MỤC LỤC Trang Trang phụ bìa Lời cam đoan Lời cảm ơn Mục lục Danh mục chữ viết tắt MỞ ĐẦU……………………………………………………………………1 Chương1: MỘT SỐ VẤN ĐỀ LÝ LUẬN VỀ TRANH CHẤP THỪA KẾ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP THỪA KẾ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẠI TÒA ÁN 1.1 Khái niệm tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất…………… 1.1.1 Khái niệm thừa kế……………….……… …………………… 1.1.2 Khái niệm thừa kế quyền sử dụng đất……………………… … 1.1.3 Khái niệm tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất… ………… 10 1.1.4 Các dạng tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất……………… 11 1.2 Khái niệm sở quy định việc giải tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất Tòa án………………………………………….…… 11 1.2.1 Khái niệm giải tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất Tòa án 11 1.2.2 Cơ sở quy định giải tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất Tòa án……………………………………………………….… 14 1.3 Các yếu tố ảnh hưởng đến hiệu giải tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất Tòa án…………………………………………… …15 1.4 Sơ lược hình thành phát triển pháp luật giải thừa kế quyền sử dụng đất Việt Nam………………………………………… 19 1.4.1 Thời kỳ từ năm 1945 đến trước năm 1980………………….….20 1.4.2 Thời kỳ từ năm 1980 đến năm 2003……………………….… .21 1.4.3 Giai đoạn 2004 đến nay…………………………………….… 22 Chương 2: NỘI DUNG PHÁP LUẬT VIỆT NAM VỀ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP THỪA KẾ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẠI TÒA ÁN 2.1 Giải tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất án cấp sơ thẩm……24 2.1.1.Thụ lý vụ án………………………………….……………… 24 2.1.2.Chuẩn bị xét xử vụ án……………………………………… 40 2.1.3 Phiên sơ thẩm giải tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất… 65 2.2 Giải tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất án cấp phúc thẩm….71 2.2.1 Kiểm tra tính hợp lệ kháng cáo, kháng nghị….………… 72 2.2.2 Chuẩn bị xét xử phúc thẩm…………….…………………… 73 2.2.3 Phiên tòa phúc thẩm…………………… ………………… 74 Chương 3: THỰC TIỄN GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP THỪA KẾ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẠI TOÀ ÁN HẢI DƯƠNG VÀ NHỮNG KIẾN NGHỊ 3.1 Thực tiễn giải tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất Toà án tỉnh Hải Dương…………………………………………………… 78 3.1.1 Đặc điểm tình hình tỉnh Hải Dương…………………………….78 3.1.2 Chính sách pháp luật đất đai tỉnh Hải Dương…………………78 3.1.2 Cơ cấu tổ chức TAND tỉnh Hải Dương…………………… 79 3.1.3 Những kết đạt được…………………………………….… 79 3.1.4 Những sai sót dẫn đến sửa án, hủy án tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất…………………….……………………………………………… 81 3.1.5.Nguyên nhân hủy án, sửa án tranh chấp thừa kế QSD đất…… 89 3.2 Một số kiến nghị nhằm hoàn thiện pháp luật bảo đảm thực thi pháp luật giải tranh chấp thừa kế QSDĐ tỉnh Hải Dương.… 90 3.2.1 Hoàn thiện pháp luật… ………………………………… … 90 3.2.2 Bảo đảm thực thi pháp luật ……………………………………… 96 Kết luận………………………………………………………… …… 98 DANH MỤC TỪ VIẾT TẮT BLTTDS: Bộ luật tố tụng dân BLDS: Bộ luật dân BTP: Bộ tư pháp BTC: Bộ tài CP: Chính phủ BLDS: Bộ luật dân HĐXX: Hội đồng xét xử HĐTP: Hội đồng thẩm phán QSDĐ: Quyền sử dụng đất UBND: Ủy ban nhân dân TANDTC: Tòa án nhân dân tối cao VKSNDTC: Viện kiểm sát nhân dân tối cao TTLT: Thông tư liên tịch NQ: Nghị VKS: Viện kiểm sát SL: Sắc lệnh TW Trung ương MỞ ĐẦU Tính cấp thiết đề tài Đất đai tài nguyên quốc gia, tư liệu sản xuất đặc biệt, nguồn lực thành phần quan trọng môi trường sống có ý nghĩa kinh tế trị, xã hội liên quan đến người, quan, tổ chức, nhà nước quan tâm Hiến pháp Luật đất đai qua thời kỳ khẳng định đất đai thuộc sở hữu toàn dân với nhiều quyền người sử dụng đất Chính ý nghĩa quan trọng đất đai, quyền người sử dụng đất pháp luật cho phép nên đời sống xã hội phát sinh nhiều loại tranh chấp đất đai, tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất Thừa kế quyền sử dụng đất quyền người sử dụng đất quyền thừa kế quyền chủ thể quan hệ pháp luật dân Đây quyền thể rõ tính chất tự ý chí, tự định đoạt chủ thể tham gia quan hệ pháp luật dân tài sản nói chung, quan hệ thừa kế nói riêng Đặc biệt trường hợp di sản quyền sử dụng đất vấn đề thừa kế quyền sử dụng đất phải tuân thủ theo sách đất đai Nhà nước Trong kinh tế thị trường nước ta nay, tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất diễn ngày nhiều với tính chất phức tạp, kéo dài thừa kế quyền sử dụng đất vấn đề thời liên quan đến cá nhân, gia đình quyền sử dụng đất tài sản có giá trị lớn, vấn đề thừa kế chủ yếu liên quan đến đất người có quan hệ gần gũi với Vì vậy, giải không dứt điểm, không phù hợp gây đoàn kết gia đình, anh em từ ảnh hưởng tới trật tự xã hội Việc giải tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất Tòa án góp phần giải chấm dứt mâu thuẫn đồng thừa kế Chính việc nghiên cứu quy định pháp luật giải tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất Tòa án nhằm tiếp tục hoàn thiện thêm chế định pháp luật thừa kế QSDĐ nâng cao hiệu xét xử tranh chấp thừa kế QSDĐ yêu cầu khách quan Cụ thể là, giai đoạn nay, với xu hướng hội nhập Quốc tế, vấn đề tranh chấp thừa kế QSDĐ cần nghiên cứu để mở rộng quyền tự định đoạt chủ thể tham gia quan hệ pháp luật thừa kế QSDĐ Các quy phạm pháp luật thừa kế QSDĐ, giải tranh chấp thừa kế QSDĐ cần xây dựng dựa sở bảo đảm mối quan hệ hài hoà lợi ích chủ thể tham gia quan hệ pháp luật thừa kế QSDĐ lợi ích toàn xã hội, tôn trọng tự định đoạt chủ thể quan hệ pháp luật thừa kế QSDĐ Bên cạnh đó, cần nghiên cứu đưa giải pháp nâng cao hiệu xét xử tranh chấp thừa kế QSDĐ góp phần đem lại trật tự xã hội ổn định, đồng thời xây dựng chế pháp lý đồng đảm bảo thực thi cách hữu hiệu quy định thừa kế QSDĐ Chính lý học viên chọn đề tài “ Tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất từ thực tiễn giải Tòa án nhân dân tỉnh Hải Dương” để thực luận văn thạc sỹ luật kinh tế nhằm mục đích nghiên cứu quy định pháp luật tố tụng dân để giải vụ án tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất Ngoài nghiên cứu đề tài nhằm làm rõ thực trạng giải vướng mắc qúa trình giải tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất để rút học, đồng thời kiến nghị quan lập pháp có sửa đổi bổ sung Bộ luật dân Bộ luật tố tụng dân phù hợp với thực tiễn đời sống Tình hình nghiên cứu đề tài Tại Việt Nam có nhiều công trình, viết nghiên cứu giải tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất mức độ cử nhân luật, thạc sỹ luật học,tiến sỹ luật học, giáo trình giảng dạy môn pháp luật có liên quan, số đăng tạp chí chuyên ngành Ngoài nghiên cứu tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất nói chung có nhiều luận văn cử nhân, cao học đề cập đến, nghiên cứu giải tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất phạm vi tỉnh chưa quan tâm ý Những công trình nghiên cứu giáo trình giảng dạy liên quan đề cập đến như: -“ Thừa kế theo pháp luật công dân Việt Nam từ năm 1945 đến nay” Tiến sỹ Phùng Trung Tập, Nhà xuất Tư pháp, Hà Nội năm 2004 -“ Một số vấn đề thời hiệu thừa kế pháp luật dân Việt Nam” thạc sỹ Nguyễn Hải An Giáo trình luật tố tụng dân sự, Học viện Tư pháp, Nhà xuất Công An nhân dân, Hà Nội năm 2007 Giáo trình kỹ giải vụ án dân Trường đào tạo chức danh tư pháp Nhà xuất Công An nhân dân, Hà Nội năm 2004 Sổ tay thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao năm 2009 Tuy nhiên với đề tài viết tác giả nghiên cứu tập chung vấn đề chung thừa kế tố tụng Trong vấn đề giải tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất Tòa án qua thực tiễn tỉnh Hải Dương chưa nghiên cứu luận văn thạc sỹ Vì học viên chọn đề tài “ Tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất từ thực tiễn giải Tòa án nhân dân tỉnh Hải Dương” đề tài nghiên cứu tố tụng, qua thấy tiến trình giải tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất Tòa án Vì vậy, khẳng định nghiên cứu đề tài đòi hỏi khách quan, cấp thiết, vừa có tính lý luận, vừa có tính thực tiễn quan trọng Mục đích phạm vi nghiên cứu luận văn 3.1 Mục đích nghiên cứu Mục đích đề tài tập trung nghiên cứu giải tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất theo pháp luật tố tụng dân Qua giải tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất Tòa án tỉnh Hải Dương tồn tại, sai sót đồng thời đưa bất cập thiếu sót luật để đề xuất kiến nghị, giải pháp nhằm nâng cao hiệu giải xét xử Tòa án đồng thời hoàn thiện quy định pháp luật giải thừa kế quyền sử dụng đất Việt Nam 3.2 Nhiệm vụ nghiên cứu Từ mục đích nghiên cứu trên, luận văn có nhiệm vụ chủ yếu sau: - Nghiên cứu, đánh giá thực trạng công tác giải quyết, xét xử tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất thực tiễn giải Tòa án tỉnh Hải Dương - Đề xuất giải pháp hoàn thiện pháp luật giải thừa kế quyền sử dụng đất thực tiễn giải Tòa án tỉnh Hải Dương Đối tượng nghiên cứu phạm vi nghiên cứu kháng nghị giám đốc thẩm số 06/QĐ/KNGĐT-P5 ngày 05/9/2012 Tại Quyết định giám đốc thẩm số 01/2012/GĐT-DS ngày 30/12/2012 TAND tỉnh Hải Dương tuyên xử: Chấp nhận kháng nghị giám đốc thẩm số 06/QĐ/KNGĐT-P5 ngày 05/9/2012 Viện trưởng VKSND tỉnh Hải Dương; Hủy án dân sơ thẩm số 01/2011/DSST ngày 23/03/2011 TAND huyện Kim Thành để xét xử lại theo thủ tục chung lý do: Hộ gia đình bà Loan gồm 05 nhân bị trừ tổng diện tích đất 03 vào vườn thừa 307,2m2 Trong trình xét xử sơ thẩm cấp sơ thẩm không trừ diện tích đất chia theo nghị 03 trả cho hộ bà Loan nên xác định di sản không xác sau trừ diện tích đất lại di sản chia thừa kế b) Do pháp luật bất cập * Vụ tranh chấp thừa kế nguyên đơn bà Đoàn Thị Nụ với bị đơn bà Đoàn Thị Thông trú tại: xã Hồng Lạc, Huyện Thanh Hà, tỉnh Hải Dương Tóm tắt nội dung vụ án Cụ Đoàn Văn Hiến chết năm 1992, cụ Bùi Thị Sử chết năm 2004 Hai cụ sinh người ông Đoàn Văn Lầy, bà Đoàn Thị Nụ, bà Đoàn Thị Quả ông Đoàn Văn Thảo (ông Thảo chết tháng 01/2005- có vợ Đoàn Thị Thông) Theo sổ địa chính, đồ 299 cụ Hiến cụ Sử có đăng ký 118 diện tích 560m2 loại đất thổ cư, 110 diện tích 50m2 loại đất ao Năm 1998 ông Thảo kê khai chủ sử dụng đất nói tên ông Thảo diện tích 604m2 ngày 28/11/2001 UBND huyện Thanh Hà cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Đoàn Thanh Thảo, ngày 26/4/2011 UBND huyện Thanh Hà thu hồi giấy chứng nhận cấp cho ông Thảo Năm 2010 Nhà nước đo lại đất có diện tích 658m2 tăng 54m2 so với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất diện tích đất tăng lấn chiếm Theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có 300m2 đất ở, 192m2 đất trừ vào đất chia tiêu chuẩn theo Nghị 03 thời hạn sử dụng đến năm 2048 Các bên đương thống di sản cụ Sử gồm có 658 m2 đất trị giá 800.000đ/m2=5266.400.000đ Đất nông nghiệp chia theo Nghị 03 năm 1993 cụ Hiến chết ông Thảo cán nghỉ hưu nên không chia Cụ Sử chia đất nông nghiệp đất rộng nên trước chia ruộng cụ Sử bị trừ 192m2 đất tiêu chuẩn chia vào đất lại 476m2 đất có 72m2 đất thờ cúng liệt sỹ, 88 lại 404m2 bà Quả sử dụng trị gía 24.240.000đ Cây đất trị giá 26.470.000đ đương không yêu cầu Tòa chia vào phần đất người hưởng Các đương đề nghị chia di sản xin hưởng vật Tại số 04/2014/DS-ST ngày 28/7/2014 TAND huyện Thanh hà, tỉnh Hải Dương định chia di sản thừa kế cụ Sử theo pháp luật phần cụ Hiến tạm giao cho bà Thông( dâu) quản lý Ngoài án tuyên công sức trì tôn tạo 3.1.5.Nguyên nhân hủy án, sửa án tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất -Nguyên nhân khách quan: Trong năm qua sách, văn pháp luật đất đai, dân có nhiều thay đổi Một số văn pháp luật mâu thuẫn, chồng chéo nhau, chưa quan có thẩm quyền hướng dẫn dẫn đến khó khăm cho quan tiến hành tố tụng nhận thức áp dụng pháp luật Các vụ án bị hủy án, bị sửa án đa số vụ án có tính chất phức tạp, điều chỉnh nhiều quy phạm pháp luật nội dung rộng lớn qua nhiều thời kỳ lĩnh vực đất đai nhà ở, bên cạnh có địa phương tỉnh thường xuyên biến động đất đai dẫn đến giá trị quyền sử dụng đất thị trường bất động sản tăng đột biến so với giá UBND tỉnh quy định Công tác quản lý đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số nơi có nhiều sai sót số liệu đo đạc, cấp không diện tích, không hình thể đất vùng nông thôn, cấp không đối tượng, trình tự thủ tục, vào sổ không đúng…dẫn đến tranh chấp Việc hòa giải sở mang tính hình thức, số nơi thành phần tham gia hòa giải không quy định, trình độ lực nhận thức Luật đất đai, BLDS người hòa giải hạn chế thiếu hiểu biết nên việc hòa giải sở không đạt hiệu cao Một số quan quản lý nhà nước đất đai không hợp tác không cung cấp đầy đủ chứng cho Tòa án dẫn đến cấp sơ thẩm gặp nhiều khó khăn việc thu thập đánh giá chứng 89 - Nguyên nhân chủ quan: Một số Thẩm phán TAND cấp huyện chưa nêu cao tinh thần trách nhiệm trình thụ lý giải án Về trình độ chuyên môn nghiệp vụ chưa đáp ứng yêu cầu nhiệm vụ…và khối lượng công việc đa dạng phức tạp án dân tình hình Bên cạnh nhiều Thẩm phán bị áp lực tâm lý lo ngại án hủy án sửa nên để án kéo dài thiếu chủ động, chậm đổi tích lũy kinh nghiệm, kỹ xét xử Trình độ Thẩm phán chưa đồng đều, chưa nêu cao tinh thần học tập nghiên cứu, rèn luyện kỹ chuyên môn, nghiên cứu văn pháp luật, không nắm bắt kịp thời hướng dẫn cấp thay đổi sách pháp luật nên lực hạn chế Do số Thẩm phán gặ vụ án phức tạp nhiều lúng túng, dẫn đến nhiều sai sót, vi phạm thủ tục tố tụng sai lầm áp dụng pháp luật Trong giải án số Thẩm phán nghiên cứu hồ sơ không kỹ, thu thập đánh giá chứng chủ quan, chưa đầy đủ không toàn diện, không xem xét giải hết yêu cầu đương sự, bỏ sót người tham gia tố tụng giải không đúng, không đầy đủ, vượt yêu cầu đương sai sót tố tụng dẫn đến bị hủy, bị sửa án 3.2 Một số kiến nghị nhằm hoàn thiện pháp luật bảo đảm thực thi pháp luật giải tranh chấp thừa kế QSDĐ tỉnh Hải Dương Trong thời gian qua nhiều vụ án bị hủy, bị sửa kéo dài nhiều năm chưa TAND hai cấp giải dứt điểm, gây khó khăn tốn cho người dân nguyên nhân làm giảm lòng tin người dân với quan tiến hành tố tụng Để đảm bảo việc giải vụ việc dân quy định pháp luật, nâng cao chất lượng công tác xét xử án dân nói chung án tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất nói riêng nhằm hạn chế án bị cấp phúc thẩm, giám đốc thẩm hủy án người viết đề xuất, kiến nghị hoàn thiện pháp luật bảo đảm thực thi pháp luật 90 nâng cao chất lượng công tác xét xử tranh chấp thừa kế QSDĐ tỉnh Hải Dương sau: 3.2.1 Hoàn thiện pháp luật - Quy định thời hiệu khởi kiện tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất Theo quy định Điều 645 Bộ luật Dân năm 2005 ”Thời hiệu khởi kiện để người thừa kế yêu cầu chia di sản, xác nhận quyền thừa kế bác bỏ quyền thừa kế người khác mười năm, kể từ thời điểm mở thừa kế” [ 26,tr 296] Đối với di sản hết thời hiệu khởi kiện theo quy định điểm 2.4, mục I, Nghi 02/2004/HĐTP-TANDTC: ”Trường hợp thời hạn mười năm, kể từ thời điểm mở thừa kế đồng thừa kế tranh chấp quyền thừa kế có văn xác nhận đồng thừa kế sau kết thúc thời hạn mười năm mà đồng thừa kế tranh chấp hàng thừa kế thừa nhận di sản người chết để lại chưa chia di sản chuyển thành tài sản chung thừa kế Khi có tranh chấp yêu cầu Toà án giải không áp dụng thời hiệu khởi kiện quyền thừa kế, mà áp dụng quy định pháp luật chia tài sản chung để giải ” Trong trường hợp có tranh chấp hàng thừa kế người diện thừa kế không thống khối di sản tài sản chung tòa án không áp dụng Nghị số 02/2004/NQ-HĐTP để giải Như quyền, lợi ích hợp pháp công dân không đảm bảo theo quy định pháp luật Hơn tòa án không thực nhiệm vụ theo quy định khoản Điều 102 Hiến pháp năm 2013 “Tòa án nhân dân có nhiệm vụ bảo vệ công lý, bảo vệ quyền người, quyền công dân, bảo vệ chế độ xã hội chủ nghĩa, bảo vệ lợi ích Nhà nước, quyền lợi ích hợp pháp tổ chức, cá nhân” [ 12,tr.69] Việc áp đặt thời hiệu khởi kiện để chia di sản thừa kế thể nhiều bất cập sau: Việc áp đặt thời hiệu 10 năm kéo theo phức tạp hệ thống pháp luật Việt Nam việc TANDTC ban hành Nghị sô 02/2004/NG-HĐTPTANDTC ngày để xác định số trường hợp di sản chuyển thành tài sản chung người thừa kế nên người thừa kế quyền yêu cầu chia… 91 Việc BLDS quy định thời hiệu 10 năm để “ yêu cầu chia di sản” đồng nghĩa với việc BLDS buộc người thừa kế phải tiến hành chia di sản thời hạn luật định khởi kiện đến Tòa án Tòa án giải Nếu hết thời hiệu khởi kiện di sản trở thành tài sản chung thừa kế giải theo quy định việc giải Việc BLDS quy định thời hiệu 10 năm để yêu cầu chia di sản mâu thuẫn với Điều 159 BLTTDS thời hiệu khởi kiện thời hiệu yêu cầu giải điểm a khoản Điều 159 BLTTDS “ Tranh chấp quyền sở hữu tài sản; tranh chấp đòi lại tài sản người khác quản lý, chiếm hữu; tranh chấp quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật đất đai không áp dụng thời hiệu khởi kiện” Trong tranh chấp “ chia di sản” thường tranh chấp quyền sử dụng đất Theo Bộ luật tố tụng dân hướng không áp dụng thời hiệu BLDS quy định thời hiệu mâu thuẫn với cần phải giải mâu thuẫn thời hiệu BLDS BLTTDS có thống chung thời hiệu phải phù hợp với quy định khác Ngoài BLDS đặt thời hiệu để yêu cầu chia di sản thừa kế 10 năm hết thời hiệu 10 năm người khởi kiện quyền khởi kiện chia thừa kế Tòa án Thực tế việc giải tranh chấp chia thừa kế quyền sử dụng đất Tòa án có nhiều vụ án di sản thừa kế sở hữu chung hợp người để lại di sản Khi Tòa án giải có phần di sản thời hiệu Tòa án chia, phần di sản hết thời hiệu BLDS quy định xử lý Theo Nghị 02/2004 di sản hết thời hiệu trở thành tài sản chung, TANDTC hướng xử lý tạm giao phần di sản hết thời hiệu cho người quản lý, thời hạn tạm giao không ấn định tạm giao đến đến chưa có hướng dẫn Hay nói cách khác di sản hết thời hiệu yêu cầu chia trở thành tài sản chung chế điều chỉnh rõ ràng Theo quan điểm người viết đề tài, quy định thời hiệu yêu cầu quyền thừa kế 10 năm có chênh lệch lớn với thời hiệu xác lập quyền sở hữu Để giải triệt để vấn đề thời hiệu, khắc phục vướng mắc, bất cập nêu trên, thiết nghĩ nên kéo dài thời hiệu yêu cầu Tòa án chia di sản thừa kế, 92 đồng thời cho phép người trực tiếp quản lý, chiếm hữu sử dụng di sản xác lập quyền sở hữu di sản theo hướng: “Thời hiệu để người thừa kế yêu cầu chia di sản, xác nhận quyền thừa kế bác bỏ quyền thừa kế người khác 30 năm, kể từ thời điểm mở thừa kế Sau thời hạn này, người trực tiếp quản lý, chiếm hữu sử dụng di sản xác lập quyền sở hữu di sản đó” Đối với Vụ án chia di sản thừa kế phần di sản tạm giao cho người quản lý phải có hướng dẫn giải - Trường hợp sinh theo phương pháp khoa học Trong trường hợp người chồng trước chết gửi tinh trùng vào ngân hàng tinh trùng sau chết Người vợ muốn sinh nên lấy tinh trùng để thụ thai sinh Nếu người chồng chết trước chết với bố, mẹ chồng người sinh có thừa kế vị không? Vì cần quy định trường hợp sinh phương pháp khoa học quyền thừa kế vị di sản ông bà nội phải sửa quy định người thừa kế Điều 635 BLDS năm 2005 theo hướng trừ trường hợp sinh phương pháp khoa học - Bổ sung quy định bị đơn, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan quyền nhận tài liệu chứng nguyên đơn: Tòa án phải gửi đơn khởi kiện, tài liệu, chứng ( tô) nguyên đơn nộp gửi cho bị đơn, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan kèm theo Thông báo thụ lý vụ án Mục đích để bị đơn bắt đầu thực việc quyền việc thể quan điểm yêu cầu nguyên đơn, đưa lập luận, tài liệu, chứng chứng minh cho quan điểm mình, bác bỏ hay công nhận yêu cầu nguyên đơn thể yêu cầu phản tố bị đơn (nếu có) Sau bị đơn phải gửi văn thể quan điểm chứng cứ, tài liệu cho Tòa án, cho đương khác (nguyên đơn, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan) Nguyên đơn đương khác đồng ý hay không đồng ý với vấn đề, có vấn đề tài liệu, chứng bị đơn, phải thể văn nêu rõ đồng ý hay không, quan điểm, lập luận bác bỏ vấn đề bị đơn đưa gửi văn bản, tài liệu chứng cho Tòa án cho bị đơn 93 Khi Tòa án nhận thấy có vấn đề cần phải sâu làm rõ triệu tập đương lấy lời khai đối chất - Thời hạn giao thông báo thụ lý vụ án: thời hạn giao cho bị đơn, người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan ngày nên sửa đổi thời hạn giao ngày thời hạn không đủ để đương nhận vụ án có đương địa bàn Tòa án giải ngày không đủ để họ nhận gửi qua đường bưu điện mà giao trực tiếp phải triệu tập họ đến khoảng thời gian bưu điện gửi đương đến Tòa - Bổ sung quy định phương thức cấp, tống đạt thông báo văn tố tụng Hiện Điều 149 BLTTDS quy định có phương thức như: cấp,tống đạt thông báo trực tiếp; qua bưu điện; niêm yết công khai; thông báo phương tiện thông tin đại chúng Tòa án thực phương thưc trên, nhiên thực tế đương thường làm nên việc giao giấy cho họ thường chậm trễ khó khăn Nhiều vụ nộp đơn khởi kiện Tòa đương để lại số điện thoại để liên lạc sau gửi văn tố tụng cho đương theo địa họ cung cấp Thẩm phán phải liên lạc với họ số điện thoại họ để kiểm tra việc nhận giấy tờ có nhiều trường hợp triệu tập họ nhà phải gọi điện thoại mời họ làm việc Với việc dịch vụ điện thoại, Internet, mạng xã hội phát triển nên quy định bổ sung việc thức cấp, tống đạt thông báo văn tố tụng dịch vụ điện thoại, Internet vừa tiết kiệm tiền thời gian cho Tòa án cho đương phù hợp với phát triển khoa học công nghệ - Quy định bổ sung ngừng phiên tòa để Hòa giải, thu thập chứng có tình tiết Sau có Quyết định đưa vụ án xét xử tâm lý đương có luồng mong muốn giải xong vụ án mong muốn hòa giải Tại thời điểm thời hạn đến ngày xét xử vụ án ngắn phiên tòa bên thay đổi nhận thức mong muốn hòa giải mà đương muốn hòa giải cần có thêm thời gian,lúc Thẩm phán thông báo hòa giải để hòa giải được, tâm lý đương mong Tòa án đứng hòa giải cho họ Xử lý tình trường hợp thường Thẩm phán vận dụng hướng họ hòa giải lập biên thỏa thuận 94 Thẩm phán không ký vào biên thỏa thuận sau giải thích để họ rút đơn xuất trình phiên tòa để ghi nhận thỏa thuận Vì cần quy định bổ sung sau có định đưa vụ án xét xử có đương có đơn đề nghị hòa giải Thẩm phán tiến hành hòa giải Nếu mở phiên tòa phiên tòa có đề nghị Thẩm phán ngừng phiên tòa thời hạn định để Thẩm phán tiến hành hòa giải không hòa giải tiếp tục mở phiên tòa Ngoài có tình phiên tòa sơ thẩm có đương trình bày tình tiết mới, đề nghị liên quan đến việc giải vụ án mà cần phải xác minh để đánh giá nên quy định bổ sung hoãn phiên tòa ngừng phiên tòa để thu thập chứng cứ, xác minh làm rõ tiếp tục giải Thời hạn ngừng phiên tòa trường hợp tối đa 15 ngày đủ thời gian để Thẩm phán thực công việc - Bổ sung quyền nghĩa vụ thành viên Hội đồng định giá, hội đồng thẩm định giá Theo quy định Điều 83 BLTTDS thì: kết luận giám định, kết định giá, thẩm định giá coi chứng BLTTDS quy định cho người giám định vị trí đầy đủ việc quy định rõ quyền, nghĩa vụ người giám định, việc thay đổi người giám định thành viên Hội đồng định giá, thẩm định giá, nhà chuyên môn đo đạc không quy định cụ thể BLTTDS cần bổ sung để họ có trách nhiệm với công việc phải thực có đảm bảo cho kết định giá, thẩm định giá vô tư, khách quan - Về xem xét, thẩm định chỗ: Trước khoa học kỹ thuật chưa phát triển công cụ đo tính toán diện tích đất, công trình xây dựng đo thủ công đo thước dây dùng công thức toán học để tính toán Đến phòng, quan đơn vị có thước máy nên kết đo đạc xác gần tuyệt đối Theo quy định tại Điều 89 việc thẩm định Tòa án tiến hành có mặt đại diện UBND xã Việc thẩm định hiểu đo đạc kiểm đếm tài sản, kiểm đếm tài sản Thẩm phán làm việc người đo đất, người vẽ sơ đồ thuộc lĩnh vực chuyên môn kỹ thuật Thẩm phán không đào tạo Trong Điều 89 BLTTDS không quy định cụ thể nên quy định bổ sung: Việc thẩm định Tòa án tiến hành mời đại 95 diện quan chuyên môn tham gia tiến hành đo vẽ sơ đồ có mặt đại diện UBND xã Quy định chứng sơ đồ đất, công trình xây dựng đảm bảo xác việc giải vụ án đạt kết cao 3.2.2 Bảo đảm thực thi pháp luật 3.2.2.1.Đối với Lãnh đạo quản lý -Đề nghị Tòa án cấp cần quan tâm bố trí nhân phù hợp với tính chất mức độ phức tạp công tác giải án dân Tăng cường hướng dẫn thông tin pháp luật để Thẩm phán, Hội thẩm nhân dân nắm bắt vận dụng có hiệu công tác xét xử -Lãnh đạo Tòa án nhân tỉnh có biện pháp đạo đôn đốc đội ngũ Thẩm phán cần chủ động việc học tập, rèn luyện kỹ chuyên môn kỹ vận dụng, áp dụng pháp luật gắn với việc tăng cường công tác kiểm tra đôn đốc giải án -Đối với vụ án có tính chất phức tạp, có nhiều đương tham gia, có nhiều quan điểm khác pháp luật quy định, điều chỉnh chưa rõ ràng, chưa hướng dẫn cụ thể sau Thẩm phán báo cáo Chánh án TAND cấp huyện cần chủ động trao đổi ý kiến, xin ý kiến Ủy ban Thẩm phán Tòa chuyên trách củaTAND cấp tỉnh để thống nhận thức áp dụng pháp luật nhằm hạn chế việc giải vụ án theo cảm tính, nhận định chủ quan Thẩm phán dẫn đến bị hủy án, sửa án Bên cạnh đó, cần quán triệt đội ngũ Thẩm phán Tòa án nhân dân cấp huyện chấp hành hướng dẫn nghiệp vụ Tòa án nhân dân tỉnh Tòa án nhân dân tối cao -Thường xuyên tổ chức tập huấn, rút kinh nghiệm, trao đổi nghiệp vụ Tòa án nhân dân cấp huyện với Tòa án nhân dân cấp tăng cường tổng kết rút kinh nghiệm công tác xét xử loại án phức tạp thông qua chuyên đề nghiệp vụ, đồng thời triển khai tới Thẩm phán, Thư ký Tòa án nhân dân cấp huyện để học tập, tích lũy kinh nghiệm 96 3.2.2.2 Đối với Thẩm phán: -Để giải vụ án dân nói chung điều quan trọng Thẩm phán phải có kiến thức vững vàng quy định luật nội dung Luật đất đai, BLDS, Luật HN&GĐ … BLTTDS Đối với án tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất phải nắm vững: chế độ sách Đảng nhà nước đất đai qua thời kỳ; Căn xác lập quyền sử dụng đất theo Luật đất đai có hiệu lực thời điểm mở thừa kế; quy định thừa kế bao gồm thừa kế theo di chúc thừa kế theo pháp luật quy định BLDS để áp dụng pháp luật đầy đủ xác; Ngoài Thẩm phán giải vụ án cần ghi nhớ nguyên tắc dân nguyên tắc BLTTDS Để có kiến thức pháp luật đầy đủ làm kim nam cho việc giải Thẩm phán phải tự đọc tự nghiên cứu trao đổi vướng mắc với đồng nghiệp với tập thể để có nhận thức pháp luật, giải pháp luật hợp tình -Thẩm phán phải xem xét yêu cầu đương tránh việc không giải hết yêu cầu đương giải vượt yêu cầu khởi kiện Sau thụ lý vụ án Thẩm phán xây dựng kế hoạch quy trình giải cần phải làm thời gian thực -Trong trình giải vụ án Thẩm phán lắng nghe, chia sẻ xúc khó khăn đương sự, tạo gần gũi phải giữ khoảng cách để họ hợp tác khai báo cung cấp thông tin, cung cấp tài liệu chứng làm sở giải vụ án -Trong công tác giải án dân sự, cần trọng công tác hòa giải kiên trì hòa giải phải đảm bảo thời hạn tố tụng luật định Khi tiến hành thu thập, đánh giá chứng phải tuân thủ trình tự, thủ tục Bộ luật tố tụng dân Tăng cường kỹ viết án, bảo đảm định án phù hợp với tình tiết khách quan vụ án; tuyên án rõ ràng, xác, bảo đảm cho việc thi hành án thực thi có hiệu Đối với vụ án tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất vùng nông thôn phải chủ động lấy lời khai đương việc chia đất nông nghiêp có bị trừ đất nông nghiệp vào đất vườn đất không Xác minh địa phương việc chia ruộng cấp đất 97 KẾT LUẬN Tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất tranh chấp ngày tăng, đồng thừa kế thỏa thuận giải với có đơn khởi kiện đến Tòa án Tòa phải xem xét giải Việc giải tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất Tòa án giải trình tự thủ tục giải vụ án theo quy định BLTTDS Tòa án phải áp dụng quy định thừa kế BLDS, Luật đất đai Luật hôn nhân gia đình để giải Tranh chấp quyền sử dụng đất tranh chấp người có huyết thống nên nhiều người tham gia tố tụng Giá trị quyền sử dụng đất thị trường bất động sản năm gần có nhiều biến động nên số vụ án tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất tăng Các thừa kế yêu cầu chia để hưởng quyền lợi bất đồng xây nhà thờ cúng cho cha mẹ nguyên nhân để thừa kế yêu cầu chia Vì án tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất loại án phức tạp khó Việc giải tranh chấp thừa kế quyền sửu dụng đất năm qua có nhiều chuyển biến tích cực pháp luật tố tụng dân sự, BLDS, Luật đất đai hoàn thiện làm sở cho việc giải vụ án Tuy nhiên qua nghiên cứu thực tiễn giải án Tòa án cấp tỉnh Hải Dương không tránh khỏi thiếu sót phát bất cập pháp luật cần phải khắc phục hoàn chỉnh Vì nghiên cứu xây dựng luận khoa học cho việc hoàn thiện pháp luật giải tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất theo thủ tục tố tụng Tòa án giai đoạn yêu cầu cấp bách, đáp ứng Nghị 48-NQ/TW ngày 24/5/2005 Bộ Chính trị Chiến lược xây dựng hoàn thiện hệ thống pháp luật Việt Nam đến năm 2010 định hướng đến năm 2020, Nghị 49-NQ/TW ngày 02/6/2005 Bộ trị Chiến lược cải cách tư pháp đến năm 2020 rõ “Tiếp tục hoàn thiện thủ tục tố tụng dân sự…” Đề nghị nhà làm luật sớm nghiên cứu vấn đề bất cập, thiếu sót chưa phù hợp với thực tiễn sống để đề xuất sửa đổi hướng dẫn cụ thể việc áp dụng quy đinh thừa kế quyền sử dụng đất thủ tục giải Tòa án, góp phần đáp ứng yêu cầu lý luận thực tiễn 98 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO Đào Duy Anh (1957), Từ điển Hán Việt,NXB Khoa học xã hội, Hà Nội Lê Gia, Tiếng nói nôm na NXB Văn nghệ Thành phố Hồ Chí Minh Bộ trị (2005), Nghị 48 Chiến lược xây dựng hoàn thiện hệ thống pháp luật Việt Nam đến năm 2010, Hà Nội Bộ trị ( 2005), Nghị 49 Chiến lược cải cách tư pháp đến năm 2020, Hà Nội Bộ dân luật Bắc Kỳ 1931, Hà Nội Bộ dân luật Trung Kỳ 1936 ( Hoàng Việt Trung Kỳ hộ luật) Bộ luật Sài Gòn năm 1972 Bộ luật giản yếu Nam Kỳ năm 1883 Bộ tư pháp (1998), Một số vấn đề pháp luật dân Việt Nam từ kỷ 15 đến thời kỳ Pháp thuộc, Viện nghiên cứu khoa học pháp lý, NXB Chính trị Quốc Gia, Hà Nội 10 Nguyễn Văn Mạnh (2000), Thừa kế quyền sử dụng đất, Luận văn thạc sỹ Luật, Đại học Quốc Gia Hà Nội, Trường đại học khoa học xã hội nhân văn 11 Ph.Ănghen (1961), Nguồn gốc gia đình, chế độ tư hữu Nhà Nước, NXB thật, Hà Nội 12 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam, Hiến pháp 2013, NXB Chính trị Quốc gia 2015, Hà Nội 13 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (1946), Hiến pháp 1946, Hà Nội 14 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (1959), Hiến pháp 1959, Hà Nội 15 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (1959), Luật hôn nhân gia đình, Hà Nội 16 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (1980), Hiến pháp 1980, NXB Chính trị Quốc gia, Hà Nội 99 17 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (1986), Luật hôn nhân gia đình, Hà Nội 18 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (1987), Luật đất đai, NXB Pháp lý Hà Nội 19 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (1993), Luật đất đai, NXB Chính trị Quốc gia, Hà Nội 20 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (1995), Bộ luật dân sự, NXB Chính trị Quốc gia, Hà Nội 21 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (1998), Luật đất đai, NXB Chính trị Quốc gia, Hà Nội 22 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2000), Luật hôn nhân gia đình, NXB Chính trị Quốc gia, Hà Nội 23 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2001), Hiến pháp 1992 sửa đổi 2001, NXB Chính trị Quốc gia, Hà Nội 24 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2003), Luật đất đai, NXB Chính trị Quốc gia, Hà Nội 25 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2013), Luật đất đai, NXB Chính trị Quốc gia, Hà Nội 26 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2005), Bộ luật dân sự, NXB Chính trị Quốc gia, Hà Nội 27 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2013), Luật cư trú 2006 sửa đổi bổ sung năm 2013, NXB Chính trị Quốc gia, Hà Nội 2015 28 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2014), Luật tổ chức Tòa án nhân dân, NXB Chính trị Quốc gia, Hà Nội 29 Phùng Trung Tập ( 2001) Thừa kế theo pháp luật công dân Việt Nam, Luận án tiến sỹ Luật, Trường Đại học Luật Hà Nội, Hà Nội 30 Tòa án nhân dân tối cao (1968), Thông tư 594-NCPL ngày 27/8/1968 Hướng dẫn giải tranh chấp quyền thừa kế, Hà Nội 31 Tòa án nhân dân tối cao (1972), Thông tư 02-TATC ngày 2/8/1972 Hướng dẫn thừa kế di sản liệt sĩ, Hà Nội 100 32 Tòa án nhân dân tối cao (1981), Thông tư 81-TANDTC ngày 24/7/1981 Hướng dẫn giải tranh chấp thừa kế, Hà Nội 33 Trường Đại học Luật Hà Nội (2014), Giáo trình Luật dân Việt Nam,NXB Công an nhân dân, Hà Nội 34 Ủy ban Thường vụ Quốc Hội (1990), Pháp lệnh thừa kế, (30-8-1990), Hà Nội 35 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2011), Bộ luật tố tụng dân sửa đổi bổ sung năm 2011, NXB Chính trị Quốc gia, Hà Nội 36 Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao (2012), Nghị số 03/2012/NQ-HĐTP, ngày 3/12/2012 hướng dẫn thi hành số quy định phần thứ “ Những quy định chung” Bộ luật tố tụng dân sửa đổi, bổ sung số điều Bộ luật tố tụng dân 37 Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao (2012), Nghị số 04/2012/NQ-HĐTP, ngày 3/12/2012 Hướng dẫn thi hành số quy định “chứng minh chứng cứ” Bộ luật Tố tụng dân sửa đổi, bổ sung theo luật sửa đổi,bổ sung số điều Bộ luật Tố tụng dân 38 Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao (2012), Nghị số 05/2012/NQ-HĐTP, ngày 3/12/2012 hướng dẫn thi hành số quy định phần thứ hai “ Thủ tục giải vụ án Tòa án cấp sơ thẩm” Bộ luật tố tụng dân sửa đổi, bổ sung số điều Bộ luật tố tụng dân 39 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam, Hiến pháp 1992, NXB Chính trị Quốc gia 1993, Hà Nội 40 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2005), Bộ luật tố tụng dân sự, NXB Chính trị Quốc gia, Hà Nội 101 102 [...]... luật Việt Nam về giải quyết thừa kế quyền sử dụng đất tại Tòa án Chương 3: Thực tiễn giải quyết tranh chấp về thừa kế quyền sử dụng đất tại Tòa án Hải Dương và những kiến nghị 6 Chương 1: MỘT SỐ VẤN ĐỀ LÝ LUẬN VỀ TRANH CHẤP THỪA KẾ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP THỪA KẾ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẠI TÒA ÁN 1.1 Khái niệm tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất 1.1.1 Khái niệm thừa kế Thừa kế là một phạm... Tranh chấp về quyền thừa kế gồm có: yêu cầu chia di sản thừa kế là quyền sử dụng đất, quyền yêu cầu xác nhận quyền thừa kế quyền sử dụng đất của mình hoặc quyền yêu cầu bác bỏ quyền thừa kế quyền sử dụng đất của người khác Tranh chấp về thừa kế quyền sử dụng đất là những mâu thuẫn bất đồng về quyền được hưởng di sản thừa kế quyền sử dụng đất theo di chúc hoặc theo pháp luật…Khi có tranh chấp thừa kế. .. và tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất nói riêng sẽ thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án cấp huyện trừ những trường hợp luật quy định phải do Tòa án cấp tỉnh giải quyết Cụ thể, Tòa án nhân dân cấp tỉnh có thẩm quyền giải quyết tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất trong hai trường hợp: Trường hợp thứ nhất: là những tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất mà có đương sự hoặc di sản là quyền sử dụng đất. .. án tranh chấp về thừa kế tài sản Tòa án áp dụng cả pháp luật nội dung và pháp luật tố tụng dân sự để giải quyết Luật tố tụng dân sự được áp dụng để giải quyết vụ án về mặt trình tự thủ tục, còn giải quyết tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất quyết định như thế nào chia thừa kế hay không chia thừa kế thì chịu sự điều chỉnh của luật nội dung Tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất là một tranh chấp về thừa. .. trên thì tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất sẽ thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án Tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất là tranh chấp về thừa kế tài sản, không phải là tranh chấp về đất đai thuộc trường hợp quy định tại khoản 7 Điều 25 Bộ luật tố tụng dân sự Di sản thừa kế có thể là: Quyền sử dụng đất, nhà, tiền Việt Nam đồng, tiền ngoại tệ,… Như vậy quyền sử dụng đất trong vụ án thừa kế chỉ là... dụng đất và thế chấp hoặc bảo lãnh, góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất - Tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất; - Tranh chấp quyền sử dụng đất trong các vụ án hôn nhân gia đình Còn tranh chấp về quyền sử dụng đất theo nghĩa hẹp chỉ bao hàm tranh chấp về việc ai là người có quyền sử dụng đất Tranh chấp quyền sử dụng đất là một dạng tranh chấp dân sự, là mâu thuẫn, bất đồng trong việc xác định quyền. .. phải có những quy định về thủ tục giải quyết các vụ án tranh chấp thừa kế là quyền sử dụng đất là cơ sở để hoàn thiện pháp luật về tố tụng dân sự 1.3 Các yếu tố ảnh hưởng đến hiệu quả giải quyết tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất tại Tòa án Giải quyết tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất tại Tòa án được thực hiện theo thủ tục tố tụng được quy định trong Bộ luật tố tụng dân sự Hiệu quả của việc giải. .. hữu, sử dụng đối với đất đai khi thực hiện các quyền và nghĩa vụ phát sinh từ quan hệ đất đai Khái niệm tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất là những mâu thuẫn xung đột về quyền và lợi ích của những người được thừa kế, hoặc những người có quyền liên quan đến di sản là quyền sử dụng đất 1.1.4 Các dạng tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất Căn cứ vào quy định của BLDS tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất. .. những tranh chấp trong đó có tranh chấp về dân sự theo quy định tại Điều 25 Bộ luật tố tụng dân sự Theo như phân tích ở trên tranh chấp về thừa kế quyền sử dụng đất là tranh chấp dân sự, để phân định thẩm quyền giữa Tòa án cấp huyện và Tòa án cấp tỉnh trong việc giải quyết tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất được Bộ luật tố tụng dân sự quy định theo phương pháp loại trừ Nghĩa là các tranh chấp về dân. .. quyết các vụ án dân sự nói chung và tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất nói riêng, hạn chế tối đa tình trạng văn bản quy định chồng chéo, của các văn bản tố tụng dân sự trước đây 23 Chương 2: NỘI DUNG PHÁP LUẬT VIỆT NAM VỀ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP THỪA KẾ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẠI TÒA ÁN 2.1 Giải quyết tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất tại toà án cấp sơ thẩm 2.1.1.Thụ lý vụ án dân sự Theo từ điển tiếng