Hoạt động thuê tài sản sử dụng và hình thức mua đứt bán đoạn

MỤC LỤC LỜI MỞ ĐẦU Trong năm qua với phát triển kinh tế giới kinh tế Việt Nam bước hội nhập phát triển với phát triển kinh tế giới Trong năm qua Việt Nam mở kinh tế và hợp tác mở rộng quan hệ kinh tế với nhiều nước giới điều giúp cho doanh nghiệp Việt Nam có nhiều hội kinh doanh hơn, có điều kiện mở rộng thị trường không nước mà tiến xa hướng tới thị trường giơi Điều thúc đẩy nhiều nghành nghề kinh doanh phát triển ngững nghành nghề vận tải biển.Vùng biển Việt Nam rộng nối liền nước khu vực Đông Nam Á giúp cho việc thông thương tiến hành cách thuận lợi điều tạo điều kiện cho ngành vận tải biển phát triển Điều chứng minh thực tế 90% hàng hóa xuất nhập vận chuyển đường biển Vận chuyển đường biển có ưu điểm vận chuyển siêu trường, siêu trọng, tuyến vận chuyển rộng lớn, việc xây dựng tuyến đường vận chuyển phụ thuộc vào điều kiện tự nhiên mà chi phí xây dựng thấp điều thúc đẩy việc vận tải đường biển Cùng với phát triển nhu cầu vận tải đường biển để đáp ứng nhu cầu công ty vận tải biển đời diều tất yếu Sự đời công ty làm cho việc cạnh tranh doanh nghiệp ngày àng trở nên gay gắt đòi hỏi doanh nghiệp phải lựa chọn cho chiến lược kinh doanh phù hợp với doanh nghiệp đem lại lợi ích cao cho doanh nghiệp mình.Trong điều kiện nềm kinh tế gặp phải khó khăn công ty muốn việc kinh doanh doanh nghiệp hiệu việc cắt giảm chi phí đầu vào quan trọng cần thiết Các công ty làm nghành nghề dịch vụ vận tải biển việc lựa chọn mua tàu để thực hay thuê, lựa chọn hình thức thuê để kinh doanh cách hiệu điều quan tâm Nhận thấy điều em lựa chọn đề tài: Hoạt động thuê tài sản sử dụng hình thức mua đứt bán đoạn Tại công ty Cổ phần vận tải dịch vụ Hàng Hải CHƯƠNG I TÌM HIỂU CHUNG VỀ CÔNG TY CỔ PHẦN VẬN TẢI VÀ DỊCH VỤ HÀNG HẢI 1.1 Lịch sử hình thành phát triển công ty Tên tiếng Việt: Công ty Cổ phần vận tải dịch vụ Hàng Hải Địa chỉ: 13 Nguyễn Thị Nghĩa, phường Bến Thành, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh Tên viết tắt : TRA-SAS Mã Số thuế: 0335217522 TEL : 08-3719 1075 Fax :08-3514 9157 Là công ty hàng đầu hoạt động lĩnh vực hàng hải giao nhận xuất nhập khẩu, phân phối hàng tiêu dùng Viêt Nam Với tiền thân Xí nghiệp vận tải dịch vụ Hàng Hải trực thuộc công ty TRAXIMEXCO – Bộ Giao Thông Vận Tải Công ty Cổ phần vận tải dịch vụ Hàng Hải biết đến đối tác quan trọng giao nhập hàng hóa xuất nhập khẩu, dịch vụ kho bãi vận tải nội địa với hầu hết khu công nghiệp khu chế xuất Việt Nam Bên Cạnh hệ thống dịch vụ công ty phát triển hệ thống phân phối hàng tiêu dụng cho siêu thị lớn Việt Nam Tầm nhìn công ty: Trỏ thành công ty hàng đầu Việt Nam hoạt động lĩnh vực dịch vụ cung ứng giao nhận hàng hóa quốc tế phân phối hàng tiêu dùng Chúng ý thưc không ngừng khao khát tìm giải pháp tối ưu nhằm thỏa mãn mục tiêu: Tính tiện lợi chi phí hợp lý, giá trị dịch vụ cao 1.2 Cơ Cấu Tổ Chức Hội Đồng Quản Trị Ban Kiểm Soát Ban Giám Đốc Phòng Kế Toán Phòng Pháp Chế Phòng Khai Thác Thương Vụ Sơ đồ 1.2.1 Cơ cấu tổ chức công ty Phòng Hành Chính Phòng Quản Lý Tàu Bộ Phận Vận Tải Nhiệm vụ chức phòng ban: * Hội đồng quản trị: Bổ nhiệm, bãi miễn giám đốc, phó giám đốc phận khác công ty Chỉ đạo đưa đề xuất, biện pháp , phương án sản xuất kinh doanh công ty *Ban kiểm soát:Hoạt động độc lập với ban giám đốc, thẩm định kiểm tra báo cáo với hội đồng công ty giấy tờ, sổ sách công ty nhằm đảm bảo cho công ty hoạt động cách hiệu quả, minh bạch khách quan Ban Giám đốc: Nắm bắt tình hình phòng ban , lĩnh vực sản xuất kinnh doanh mới, biến động thị tường tiếp nhận thông tin từ cấp xử lý đề biện pháp, phương án sản xuất kinh doanh cho đạt hiệu cao Kiểm tra thông tin, báo cáo tài liên quan đến hoạt động công ty Giám đốc: Là người cịu trách nhiệm trực tiếp toàn hoạt động công ty Công ty cổ phần vận tải dịc vụ Hàng Hải, người đại diện cho quyền lợi tất cán công nhân viên công ty Giám đốc chịu trách nhiệm phụ trách chung đạo công việc điều hành hoạt động sản xuất kinh doanh -Định hướng mục tiêu, đường lối định chiến lược kinh doanh - Quản lý xây dựng bản, đổi cải thiện môi trường làm việc - Thay mặt cho công ty ký kết hợp đồg kinh tế -Chỉ đạo hoạt động công ty * Các phòng ban, phận: -Bộ phận vận tải: giao nhận hàng hóa bao gồm loại hàng hóa bên khách có nhu cầu vận chuyển loại khác theo thông báo vận chuyển kể vật tư, nguyên vật liệu phục vụ cho hoạt động sản xuất kinh doanh công ty.Tổ chức thực yêu cầu giao nhận vận chuyển hàng hóa, bao cáo định kì theo quy định -Phòng khai thác thương vụ: khai thác đạo ban giám đốc thực việc kinh doanh , khai thác phương tiện Tim kiếm khách hàng, nghiên cứa thị trường nước, xây dựng phương án kih doanh, sản xuất quy trình khai thác thực khai thác thương vụ - Phòng quản lý tàu: điều hành ban giám đốc, phòng quản lý tàu có chức quản lý mặt tài sản công ty Tham mưu cho việc khai thác đội tàu với hiệu cao nhất, đáp ứng nhu cầu , kế hoạc sản xuất kinh doanh doanh nghiệp -Phòng phòng pháp chế: tham mưu cho giám đốc phòng ban việc áp dụng pháp luật thực quyền hạn nhĩa vụ công ty Theo dõi khoản nợ khó đòi , tham gia giả vụ tranh chấp pháp lý công ty với công ty khác -Phòng kế toán: tham mưu cho giám đốc mặt tổ chức quản lý, điều hành hoạt động kế toán công ty Lập báo cáo tài theo định kì hàng tháng , quý , năm tập hợp chi phí giá thành sản xuất -Phòng hành chính: Tham mưu cho giám đốc công tác tổ chức lao động tiền lương, hành quản trị công ty Xây dựng quy chế , quy định liên quan đến công tác nhân công ty.Xây dựng kế hoạch lao động tiền lương ,lập báo cáo lao động tiền lương, thưởng, bảo hiểm chăm lo đời sống cán công nhân công ty 1.3 Quy mô công ty Bảng 1.1 Quy mô công ty Chỉ tiêu Năm 2011 Vốn kinh doanh 1140476725205 Số lao động 200 Lợi nhuận sau 101189 745 910 thuế Số nộp ngân sách 565 512 056 Năm 2012 So sánh (+/-) 1619181526815 478704801000 293 93 (%) 141,97 146,50 65 028 876 775 -36160 869 130 64,2 255 141943 -3 310 370 113 56,2 Đơn vị 1.000 vnđ (Nguồn Phòng Kế Toán) Nhìn vào bảng ta thấy quy mô công ty qua hai năm tăng cách rõ rệt cụ thể số vốn kinh doanh công ty năm 2012 tăng 478.704.810.000 vnđ tương ứng với tỷ lệ 41,97% so với năm 2011 điều đáng để ghi nhận cố gắng ban lãnh đạo công ty cho thấy việc huy động làm tăng vốn kinh doanh công ty hai năm qua tốt.Điều điều đáng ghi nhận năm qua kinh tế gặp nhiều khó khăn Cùng với gia tăng vốn lao động nguồn lao động công ty tăng nhanh nhằm đáp ứng nhu cầu sản xuất kinh doanh công ty cụ thể năm 2011 có 200 lao động năm 2012 số lượng công nhân tăng lên thành 293 lao động so với năm 2011 đạt 146,5 %.Mặc dù lợi nhuận công ty có giảm bối cảnh kinh tế việc công ty tìm kiếm lợi nuận cao điều đáng nghi nhận nhiều Nhìn vào tbảng ta thấy tình hình sản xuất kinh doanh công ty tốt hoàn toàn có khả tri trả cho chi phí thuê mua tàu có nhu cầu thuê mua để phục vụ cho hoạt động công ty cần thiết Bảng 1.3: Khả toán doanh nghiệp STT Khả toán 2,7 tổng quát (lần) 2,8 So sánh (+/-) (%) 0,1 103,7 Khả toán 1,29 nhanh (lần) Khả toán 1,6 hành (lần) 1,58 0,29 122,40 1,7 0,1 106,25 Chỉ tiêu Năm 2011 Năm 2012 (Nguồn: Phòng Kế toán) *Khả toán dùng đểđánh giá khả toán, tri trảcác khoản nợ doanh nghiệp Khả toán chia thành: khả toán tổng quát,khả toán nhanh, khả toán hành Khả toán tổng quát cho biết mối quan hệ tài sản tổng nợ doanh nghiệp Khả toán tổng quát = Tổng tài sản / Tổng nợ Nhìn vào bảng ta thấy khả toán tổng quát doanh nghiệp qua năm là: 2,7; 2,8 khả toán nợ ngắn hạn doanh nghiệp cao điều chứng tỏ tình hình tài doanh nghiệp kháổn định.Có nghĩa phần tài sản doanh nghiệp có mức đảm bảo cao so với nợ ngắn hạn công ty Muốn biết xác ta xem xét đến khả toán nhanh khả toán tức thời doanh nghiệp Trong khả toán nhanh doanh nghiệp hai năm 1,29; 158 Hệ số toán nhanh thể khả toán khoản nợ ngắn hạn doanh nghiệp nhìn vào bảng ta thấy hệ số lớn mà khả chi trả cho khoản nợ ngắn hạn doanh nghiệp cao Hơn khả toán nhanh doanh nghiệp hai năm qua tăng, cụ thể năm 2012 tăng 22,4 % so với năm 2011điều chứng tỏ khoản nợ doanh nghiệp đảm bảo tài trợ cao nhiều.Bên cạnhđó hệ số toán hành thể khả chi trả khoản nợ công ty hainăm 2011 2012 tăng lớn thể khả toán hành năm 2011 1,6 năm 2012 1,7 quađó ta thấy công ty sử dụng tài sản ngắn hạn để tài trợ khoản nợ ngắn hạn săp đến thời gian đáo hạn cao hoàn toàn yên tâm tình hình sử dụng tiền khoản tương đương tiền công ty Qua số liệu ta thấy doanh nghiệp tự chủ qấu trình sản xuất kinh doanh việc giải công nợ doanh nghiệp doanh nghiệp có khả đáp ứng nhu cầu phải toán khoản nợ doanh nghiệp Là doanh nghiệp hoạt động chủ yếu kinh doanh doanh nghiệp hàng ngày phải thu lượng tiền mặt tương đối lớn Ngoài việc giữ tiền doanh nghiệp doanh nghiệp gửi tiền ngân hàng điều vừa giúp cho việc trao đổi mua bán thực hợp đồng kinh tế nhanh chóng an toàn hơn, vừa không để lãng phí đồng tiền CHƯƠNG 2: CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ THUÊ TÀI SẢN VÀ HÌNH THỨC MUA ĐỨT BÁN ĐOẠN 2.1 Khái niệm hoạt động thuê tài sản Dao dịch thuê tài sản hợp đồng thương mại người sở hữu tài sản (người cho thuê) quyền sử dụng tài sản theo điều kiện ghi hợp đồng trả cho thuê khoản gọi tiền thuê kết thúc hợp đồng tài sản thuộc người cho thuê Chủ tài sản gọi người cho thuê Nười sử dụng tài sản người thuê Khoản tiền phải trả gọi tiền thuê 2.2.Các loại hình cho thuê tài sản chủ yếu 2.2.1 Cho thuê vận hành Thuê vận hành có hai đặc trưng chính: Thời hạn thuê ngắn so với toàn đời sống hữu ích tài sản, điều kiện chấm dứt hợp đồng cần báo trước thời gian ngắn - -Người cho thuê phải chịu chi phí vận hành của tài sản chi phí bảo trì, bảo hiểm, thuế tài sản… rủi ro suự sụt giảm giá trị tài sản Mặt khác, người cho thuê ợc hưởng tiền thuê va gia tăng giá trị tài sản hay quyền lợi quyền sở hữu mang lại : ưu đãi giảm thuế lợi tức, thuế doanh thu khoản khấu trừ sụt giảm giá trị tài sản mang lại… Do thuê vận hành hình thức cho thuê ngắn hạn nên tổng số tiền mà người cho thuê phải trả cho người thuê có giá trị nhỏ nhiều so với giá trị thật toàn tài sản Khi kết thúc hợp đồng, người chủ sở hữu bán hợp đồng gia hạn hợp đồng cho thuê hay tìm khách hàng thuê Nguời thuê có quyền sử dụng tài sản thời gian điều khoản thỏa thuận phải có bổn phận trả tiền thuê Người thuê chịu chi phí bảo trì, vận hành hay rủi ro liên quan đến tài sản lỗi họ gây Hình thức thuê vận hành coi hợp đồng để chấp hành, phần tài sản không ghi vào sổ sách kế toán người thuê phần tiền trả theo thỏa thuận ghi khoản chi phí bình thường khác Trong hợp đồng không dự kiến chuyển giao quyền sở hữu thiết bị hết hạn thuê hợp đồng mà cho thuê vận hành hành động tài trợ cho việc mau tài sản tương lai 2.2.2 Thuê tài chính( thuê mua) Cho tuê tài phương thức tài trợ tín dụng trung hạn hay dài hạn hủy ngang Theo phươg thức này, người cho thuê thường mua tài sản, thiết bị mà người mua cần thương lượng từ trước điều kiện mua tài sản với nhà cung cấp người cho thuê cung cấp tài sản họ cho người thuê Tùy theo quy định quốc gia, coi thuê mua thời hạn thuê mua thường chiếm phần lớn đời sống hữ ích tài sản giá cảu toàn ác khoản tiền thuê để bù đắp khoản chi phí mua tài sản thời điểm bắt đầu hợp đồng Thông thường, giao dịch thuê mua thường chia thành ba phần sau: -Thời hạn thuê bản: Là thời hạn mà người thuê trả khoản tiền thuê cho người cho thuê để quyền sư dụng tài sản Trong suốt giai đoạn này, người cho thuê thường kì vọng thu hồi đủ số tiền bỏ ban đầu cộng với số tiền lãi số vốn tài trợ thu Đây thời hạn mà bên khôn quyền hủy ngang hợp đồng chấp thuận bên -Thời hạn gia hạn tùy chọn: Trong giai đoạn thứ hai này, người thuê tiếp tục thuê thiết bị tùy theo ý muốn họ Tiền thuê suốt thời gian thường thấp so với tiền thuê thời hạn bản, thường chiếm tỷ lệ 1%-2% tổng số vốn đầu tư ban đầu thường trả trước vào đầu kì toán -Phần giá trị lại: Theo thông lệ, thời điểm kết thúc giao dịch thuê mua, người cho thuê thường ủy quyền cho người thuê làm đại lý bán tài sản Người thuê phép bán phần tài sản lớn người cho thuê đưa , khấu trừ tiền thuê hay coi khoản hoa hồng bán hàng Các loại chi phí bảo trì, vận hành,phí bảo hiểm, thuế tài sản rủi ro thường người thuê chịu tổng số tiền mà người thuê phải trả cho người cho thuê suốt thời gian thuê thường đủ để bù đắp lại toàn giá gốc tài sản Trong suốt thời gian diễn hoạt động thuê tài sản, quyền sở hữu pháp lư tài sản thuộc người cho thuê quyền sở hữu tài sản thuộc người thuê Do giữ quyền sở hữu pháp lý tài sản nên ưu đãi thuế khóa khoản tiền tiền bồi thường quan bảo hiểm trả cho tài sản người cho thuê hưởng Nhưng người cho thuê thường chiết khấu phần tiền khuyến khích thuế khoản tiền thuê mà người thuê phải trả theo định kì, tiền bồi thường công ty bảo hiểm thường người cho thuê chuyển cho người thuê sau sau nguười thuê hoàn thành trọn vẹn nghĩa vụ theo qyu định hợp đồng Trong khoản tiền thuê mà người thuê trả co người cho thuê theo định kì bao gồm tiền vốn gốc, tiền lãi tín dụng, phần lợi nhuận hợp lý, chi phí quản lý khấu trừ phần khuyến kích loại thuế mà tài sản hưởng thực chất thuê mau hình thức vay mượn xét theo phương diện người thuê loại hình giao dịch hình thức tài trợ tính dụng xem xét từ phía người cho thuê Sự khác biệt so với khoản vay nợ nguyên nhân tạo phát triển mạnh mẽ hình thức giao dịch người cho thuê nắm giữ quyền sở hữu pháp lý có quyền thu hồi có đe dọa an toàn tài sản Đồng thời người cho thuê hưởng phần 10 lợi nhuận khoản tiền tiết kiệm thuế lợi tức khấu hao tài sản mang laị sau chiết khấu cho người thuê theo thuế suất lợi tức họ Đối với người thuê, lợi ích gia tăng lực sản xuất điều kiện hạn chế lực đầu tư, họ hưởng lợi tỷ số vốn / nợ không thay đổi, hưởng dịch vụ chuyên môn cao Công ty cho thuê giải nhiều vấn đề công nghệ Đồng thời khoản tiền chiết khấu người thuê chuyển cho, người thuâ hưởng khoản tiền thuê hoãn thuế làm giảm thuế lợi tức Ưu điểm việc thuê tài sản Khi mua tài sản người sử dụng phải đối đầu với rủi ro lạc hậu của, dịch vụ sửa chữa bảo dưỡng, giá trị lại tài sản Thuê cách để giảm tránh rủi ro Rủi ro lạc hậu tài sản rủi ro lớn mà người chủ sở hữu phải gánh chịời thuê Trong hợp đồng thuê người thuê có quyền chấm dứt hợp đồng thuê trước thời hạn chịu khoản tiền phạt Vì rủi ro lạc hậu tài sản giá trị lại tài sản người vay gánh chịu Để bù đắp rủi ro này, người cho thuê phải tính đến chi phí thiệt hại tính vào chi phí thuê, ngược lại người thuê phải trả khỏan tiền để tránh rủi ro -Tính linh hoạt: hợp đồng thuê tài sản với điều kiện hủy ngang giúp người thuê phản ứng nhanh chóng trước thay đổi thị trường Người thuê thay đổi tài sản cách nhanh chóng dễ dàng so với việc sở hữu tài sản -Lợi ích thuế: Đối với thuê hoạt động, Công ty thuê có khoản lợi thuế chi phí thuê tính vào chi phí trả trước xác định lợi nhuận gộp thuế Tuy nhiên cần lưu ý công ty hưởng lợi từ chắn thuế công ty có lợi nhuận Ngược lại công ty giảm chi phí thuê nhờ vào chắn thuế công ty bị lỗ - Đối với thuê tài chính, công ty cho thuê hưởng lợi thuế chi phí khấu hao tài sản khấu trừ thuế, công ty từ thuê không hưởng lợi từ điều Dựa vào điểm mà công ty thuê thương lượng để có chi phí thuê thấp -Tính kịp thời: Việc mua tài sản thường phải thời gian dài cho quy trình định đầu tư Trong số trường hợp, quy trình định thuê tài sản nhanh chóng đáp ứng kịp thời nhu cầu sử dụng tài sản công ty 11 -Giảm hạn chế tín dụng: thuê giúp cho người thuê có tài sản sử dụng điều kiện hạn hẹp ngan quỹ, điều kiện tiền để mua tài sản vốn đối ứng hợp đồng vay để mua tài sản Mặt khác, việc thuê tài sản có khả không làm tăng tỷ số nợ công ty Trong trường hợp công ty không xếp hạng tín dụng cao thuê tài sản hình thức huy động nợ dễ dàng hợp đồng thuê coi mttoj khoản nợ có đảm bảo người cho thuê 2.2.Phương thức mua đứt bán đoạn Mua đứt bán đoạn hình thức mua hàng khách hàng tiến hành toán lần *Ưu điểm : Hình thức giúp cho doanh nghiệp thu tiền sau bán hàng giúp cho doanh nghiệp thu hồi vốn đầu tư cách nhanh chóng từ doanh nghiệp tận dụng hội thị trường mang lại.Giúp cho doanh nghiệp quay vòng vốn kinh doanh việc giúp cho doanh nghiệp giảm bớt rủi ro hoạt động kinh doanh tránh ảnh hưởng thị trường mang lại * Nhược điểm: Không phải khách hàng có khả toán cho việc mua hàng thị trường khách hàng sẵn sàng chi trả thị trường.Có hàng thị trường có giá trị lớn khách hàng mong muốn khả tri trả nên làm lượng khách hàng lớn thị trường Nhiều doanh nghiệp sử dụng hình thức trả góp hay trả thành nhiều lần công cụ giúp cho doanh nghiệp tăng sức cạnh tranh thị trường làm tăng sức mạnh cạnh tranh đối thủ cạnh tranh Thủ tục mua bán nhiều thời giàm cho công ty gian làm lỡ hội kinh doanh acoong ty không đáp ứng nhu cầu khách hang 12 CHƯƠNG III: ĐÁNH GIÁ VÀ LỰA CHỌN HÌNH THỨC THUÊ HOẶC MUA TÀU 3.1 Điều kiện hoạt động tàu: 3.1.1 Cảng đi: Cảng Sài Gòn Điều kiện tự nhiên - Cảng Sài Gòn nằm hữu ngạn sông Sài Gòn, vị trí 10048’ vĩ độ Bắc 106042’ kinh độ Đông Khu vực cảng nằm hai sông Thị Nghè Kinh Tô Cảng nằm dải dọc dài km cách bờ biển 45 hải lí - Cảng Sài Gòn có chế độ bán nhật triều, biên độ dao động mực nước triều lớn 3,98 m, lưu tốc dòng chảy m/s - Từ cảng Sài Gòn biển có đường sông là: + Theo sông Sài Gòn vịnh Gành Ráy qua sông Lòng Tảo, sông Nhà Bè sông Sài Gòn Những tàu có mớn nước khoảng m chiều dài khoảng 210 m lại dễ dàng theo đường + Theo sông Soài Rạp tuyến đường dài khoảng 10 hải lý tàu có mớn nước không 6,5 m vào - Khí hậu khu vực chia làm mùa rõ rệt mùa mưa mùa khô Mùa mưa tháng đến tháng 11, lượng mưa trung bình từ 150 đến 250 mm tháng Mỗi tháng có từ khoảng 18 đến 19 ngày mưa Mùa khô tháng 12 đến tháng năm sau Đặc điểm cảng - Cảng Sài Gòn chia làm ba khu vực: + Khu thượng cảng + Khu quân cảng + Cảng Nhà Bè 13 + Khu thượng cảng: Ở vùng hạ lưu sông Sài Gòn khu vực dùng cho tàu lái buôn loại lớn có bến Khánh Hội Độ sâu cảng từ (9 ÷ 12) m, lúc cập 10 tầu có trọng tải 10.000 nhiều tàu nội địa Cảng có 12 cầu tàu băng bệ dài 1800m 27 bến đậu để chuyển tải + Khu quân cảng: Độ sâu từ (10 ÷ 12)m + Cảng Nhà Bè: Cách Sài Gòn 12 km khu vực dùng để xuất nhập dầu, loại hàng dễ cháy, dễ nổ Khu vực cập tầu viễn dương tàu nội địa lúc - Trang thiết bị: + Cảng có cần cẩu cũ xếp hàng DW = 1,5 T + Hai cần cẩu có sức nâng 90T + 60T + Hai cần cẩu có sức nâng 100 T + Hai cần cẩu di động với trọng tải 90 T + Tám lai dắt nhiều xe trở hàng xe nâng sản xuất - Khu vực có hệ thống cung cấp nhiên liệu thuận lợi - Giao thông cảng: Đường hai chiều, xe tải lại dễ dàng - Cầu tàu kho bãi: + Khu Nhà Rồng có bến với tổng chiều dài 390 m Diện tích kho 7225 m 3500 m2 bãi Trọng tải kho thấp thường tấn/m Các bãi chứa thường nằm sau kho, phổ biến bãi xen kẽ có bãi liên hoàn + Khu vực Khánh Hội gồm 11 bến từ kho K đến K10 với tổng chiều dài 1264 m Khu Khánh Hội có 18 kho với tổng diện tích 45.396 m2 diện tích bến bãi 15.781m2 14 + Ngoài hệ thống bến có hệ thống phao neo tàu gồm có phao hữu ngạn sông Sài Gòn có 26 phao tả ngạn sông Sài Gòn Cách 10 hải lý phía hạ lưu cảng Sài Gòn có 12 phao neo để dành cho tàu dễ cháy nổ 3.1.2 Cảng đến: Cảng Manila (Philippin) Điều kiện tự nhiên - Cảng Manila thuộc vịnh Manila nằm hai bờ sông Pasig, có tọa độ 14°35' vĩ độ Bắc, 120°58' kinh độ Đông - Khí hậu khu vực nóng, ẩm, nhiệt đới Nhiệt độ trung bình hàng năm khoảng 26,5°C Có ba mùa: mùa hè từ tháng đến tháng 5, mùa mưa từ tháng đến tháng 11và mùa lạnh từ tháng 12 đến tháng Gió mùa tây nam (tháng – tháng 10) gió mùa đông bắc khô (tháng – tháng 4) Đặc điểm cảng - Cảng Manila cảng lớn philippin Cảng có 26 cầu tàu có cầu tàu dành cho tàucontainer tàu roro Cảng có hệ thống kho với tổng diện tích 68.000m2 bãi chứa với tổng diện tích 143.000 km2, khối lượng thông qua cảng 11.106 T/năm Manila việc trung tâm kinh tế, văn hóa lớn hải cảng sầm uất Philippines Cảng Manila nơi mà người Tây Ban Nha đặt chân lên vùng đất này, ngày hải cảng to lớn Philippines - Cảng chia thành khu vực: gồm khu Nam cảng, khu bắc cảng khu cảng quốc tế Hiện lượng hàng hóa xuất cảng hàng ngày lên đến 30 triệu Cảng Manila xem 30 cảng lớn giới Nhiều công ty vận tải hàng hải có chi nhánh Manila 3.1.3 Tuyến đường - Vùng biển Đông Nam Á nằm khu vực nhiệt đới gió mùa, đặc biệt mưa nhiều, chịu ảnh hưởng lớn gió mùa khu vực nằm vùng nhiệt đới xích đạo Khí hậu vùng biển mang đặc điểm tương tự vùng biển Việt Nam, cụ thể: +Từ thàng 11 đến tháng năm sau chịu ảnh hưởng gió mùa Đông Bắc, Nam gió giảm dần không ảnh hưởng đến lại tàu thuyền 15 +Từ tháng đến tháng gió mùa Đông Nam thổi mạnh ảnh hưởng đến tốc độ tàu đồng thời vào mùa lượng mưa lớn, vùng nhiều bão vùng quần đảo Philipin + Về hải lưu: tuyến chịu ảnh hưởng dòng hải lưu Một dòng từ phía Bắc chảy xuống dòng chảy từ vịnh Thái Lan từ Nam lên Bắc sát bờ biển Malaixia qua bờ biển Campuchia tốc độ dòng chảy nhỏ, không ảnh hưởng đến tốc độ tàu thuyền + Về thuỷ triều: hầu hết vùng biển Đông Nam á, có chế độ nhật chiều, có biên độ dao động tương đối lớn, từ đến mét + Về sương mù: vùng biển vào sáng sớm chiều tối có nhiều sương mù Số ngày có sương mù năm lên tới 115 người Căn vào điều kiện công ty định lựa chọn loại tàu cho vận chuyển theo tuyến đường là: Trọng tải DW = 3400, T Máy PS = 2000, cv - Tàu thiết kế theo phương pháp thiết kế -Để có loại tàu công ty xem xét lựa chọn việc đầu tư mua tàu thuê tàu để phục vụ hoạt động kinh doanh 3.2 Các chi phí để vận hành tàu Chi phí tiền lương: giá hàng hóa sức lao động hình thành thị trường sức lao động xác định thời gian, không gian Công ty vào ddawcj điểm tình hình sản xuất kinh doanh công ty định trả lương theo hình thức lương thời gian để tính lương cho cán công nhân viên sau: Lương công nhân chính; Lương=Tổng tiền lương+ tiền thưởng+ phụ cấp Lương công nhân giúp việc= 70% * quỹ lương công nhân Căn vào loại hình trọng tải tàu công ty định nhu cầu lao động tàu sau: 16 Bảng 3.1 Số lượng thuyền viên: STT Chức danh Số lượng Thuyền trưởng Đại phó Sỹ quan boong Thủy thủ trực ca Sỹ quan vô tuyến điện Máy trưởng Máy Sỹ quan máy Thợ trực Tổng 15 Qua tính mức lương bình quan công nhân là: Lương công nhân giúp việc là: Các khoản trích theo lương mà công ty phải chịu là: Bảo hiểm y tế: Bảo hiểm xã hội Bảo hiểm thất nghiệp Kinh phí công đoàn 17 Tiền ăn: Là khoản tiền mà công ty chi để phục vụ cho thành viên công ty để phục vụ cho việc ăn uống thành viên tàu 4.Chi phí khấu hao tàu(Ckh) Chi phí khấu hao công ty tính theo phương pháp khấu hao nhanh( khấu hao theo đường thẳng) phương pháp phân bổ chi phí mua sắm theo thời gian sử dụng tài sản cố định cụ thể tàu Ưu điểm phương pháp đơn giản tính khấu hao Nhược điểm phương pháp chậm khôi phục lại chi phí để mua sắm hay thay tài sản , không tiết kiểm thuế không xác tài sản hao mòn qua năm Căn vào phương pháp tính khấu hao ta tính khấu hao tàu là: Ckh = Nguyên giá / Thời gian sử dụng tàu Trong : Nguyên giá tàu =30.000.000.000 VND Thời gian sử dụng dự kiến tàu 15 năm Vậy Ckh = 30 000 000 000/ 15 =2 000 000 000 (VND/năm) 5Chi phí sửa chữa tàu(Csc) Là chí phí bỏ để khắc phục hư hỏng tàu trình sử dụng tàu gây Csc = tỉ lệ chi phí sửa chữa bình quân so với nguyên giá tàu năm x NG Tỉ lệ chi phí sửa chữa bình quân so với nguyên giá tàu 1,5% / năm Căn vào nguyên giá tàu tỉ lệ chi phí sửa chữa bình quân ta tính chi phí sửa chữa tàu năm là: Csc= 30 000 000 000 x 1,5%= 450.000.000 vnđ Vậy chi phí sửa chữa tàu công ty mua tài sản 450.000.000 VNĐ năm Chi phí bảo hiểm tàu: Cbht 18 Cbht =tỉ lệ chi phí bảo hiểm tàu năm x NG Tỉ lệ chi phí bảo hiểm tàu năm = 2,3 %/ năm Cbht = 0,023 x 30 000 000 000 = 690 000 000(VND/năm) -Chi phí bảo hiểm trách nhiệm dân chủ tàu: Cbhtnct Cbhtnct = 0,005 x 30 000 000 000 = 150 000 000(VND/năm) Chi phí vật liệu : Cvl Cvl = tỉ lệ chi phí vật liệu so với nguyên giá tàu năm x NG = 0,01 x 30 000 000 000 = 300 000 000(VND/năm) Chi phí cảng biển : Ccảng Ccảng = 397 056 000 vnđ/chuyến Số chuyến năm: chuyến C cảng = 397 056 000 x 7=2 779 392 000(VND/năm) Tổng hợp khoản mục chi phí vận hành tàu năm Bảng3.2 tổng hợp chi phí sử dụng tàu năm ĐVT: VNĐ STT Chỉ tiêu 19 Số tiền Tiền lương 450 000 000 Tiền bảo hiểm 117 000 000 Tiền ăn cho cán nhân viên 292 000 000 Khấu hao 000 000 000 Chi phí sử chữa 450 000 000 Bảo hiểm tài sản 840 000 000 Nguyên vật liệu 300 000 000 Chi phí bến cảng 799 392 000 Tổng 248 292 000 3.3 Đánh giá lựa chọn việc thuê mua tài sản 3.3.1 Hình thức thuê tài sản Căn vào đặc điểm công ty mặt hàng mà công ty vận chuyển công ty lựa chọn hình thức thuê hoạt động Công ty vận tải biển Biển Đông để thực hoạt động kinh doanh nhằm đáp ứng nhu cầu thị trường.Căn vào điều kiện mà công ty lựa chọn thuê tàu với điều khoản hợp đồng sau: Căn vào điều khoản hợp thuê tàu trần công ty với công ty cho thuê tàu Công ty Cổ phần thương mại Biển Đông Phương tiện thuê: Tàu trần An Thượng Trọng tải tàu: 3500 Công suất máy tàu: Số lượng: tàu Chi phí thuê tàu: 170.000.000 Thời gian thuê tàu: 10 Năm Nghĩa vụ công ty là: Bảo quản tàu,bảo dưỡng tàu chi phí toán chi phí bảo hiểm , chi phí nhiên vật liệu phục vụ cho trình hoạt động tàu, chịu trách nhiệm sửa chữa vừa nhỏ , tàu phải sửa chữa lớn công ty cho thuê tàu có trách nhiệm sửa chữa hý hỏng ðó.Trong thời gian thuê tàu trần ngýời thuê có quyền quản lý thuyền viên, chi trả tiền lương khỏa trích theo lương, tiền ăn thuyền viên , chi phí cản vụ, cung cấp nguyên nhiên liệu lien quan đếm hoạt động tàu An Thượng Trong thời gian sử dụng công ty Cổ phần Vận tải Thương mại Hàng Hải sử dụng, khai thác tàu gây thiệt hại cho chủ tàu công ty phải có ngĩa vụ khắc phục hậu thiệt hại Bên công ty cho thuê có nghĩa vụ cng cấp tàu trạng thái tàu hoat động tốt đủ điều kiện khả biển giấy tờ khác có lien quan thời điểm giao tàu.Cong ty không phép tự ý điều 20 động tàu thời hạn cho thuê không đồng ý cảu bên cho thuê Bên thuê bên cho thuê có nghĩa vụ thực chấp hành nghiêm điều khoản hợp đồng kí kết Giá thuê tàu là: 170 000 000 vnđ/ tháng Bên thuê tàu tiến hành toán cho bên cho thuê tàu năm sau bắt đầu thuê tàu Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp công ty 25% Nếu công ty vay lãi suất mà doanh nghiệp phải trả 12 %/ năm Dựa vào thông tin ta tính giá chi phí thuê cho tài sản là: Hiện giá chi phí thuê = Trong đó: n thời hạn thuê tài sản Tc: thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp Lt: chi phí thuê tài sản Kd; chi phí sử dụng vốn *Căn vào số liệu hợp đồng thuê tàu ta tính giá thuê tàu là: Hiện giá chi phí thuê = ∑ 10 i=1 (1 + 25%) *170000000 i (1+12%) = 33 766 778 260 3.3.2 Mua tàu Giả sử công ty không định thuê tàu để phục vụ cho hoạt động công ty mà mua để phục vụ cho hoạt động kinh doanh Để đáp ứng nhu cầu khách hàng công ty đặc điểm tuyến đường vận chuyển nên công ty lựa chọn việc mua tàu dể vận chuyển phục vụ 21 2000 HP Với số lượng tàu toán theo phương thức mua đứt bán đoạn Công ty dự kiến tàu có tuổi thọ kinh tế 15 năm Dự kiến vào cuối năm thứ 15 lý tài sản dự kiến giá trị lý thu 8.400.000.000VNĐ Chi phí sửa chữa tàu công ty mua là: 1,5% giá trị tàu tương ứng với số tiền 450 000 000 VNĐ năm Khi công ty thuê tàu công ty có trách nhiệm sửa chữa hư hỏng mang tính chất nhỏ mà trách nhiệm sửa chữa lớn tàu nà việc sủa chũa lớn bên cho thuê có trách nhiệm sửa chữa hư hỏng đó.Dự kiến chi phí sửa chữa nhỏ công ty thuê tàu phải bỏ 200.000.000VNĐ cho năm Từ ta tính chênh lệch chi phí bảo trì thuê mua( MT) là: MT= 450 000 000-200 000 000= 250 000 000 VNĐ/ năm Ta có chi phí mua tài sản tính theo công thức sau: Chi phí mua tài sản= + – Trong đó: : Giá mua tài sản Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp : Sự khác chi phí sửa chữa bảo trì tài sản thuê tài sản mua 22 : Chi phí khấu hao S: Giá trị lý tài sản Kd: Chi phí sử dụng vốn vốn vay Căn vào số liệu ta tính giá chi phí mua tài sản là: 30 000 000 0000 + - = 39 874 470 067 VNĐ Theo tính toán công ty nên thuê tài sản thay định mua tài sản ta thấy giá chi phí thuê tài sản lớn giá chi phí mua tài sản để công ty kih doanh có hiệu công ty nên lự chọn hình thức thuê hoạt động thay cho việc mua tàu 23 KẾT LUẬN Đất nước đẩy mạnh công đổi chuyển từ kinh kế hoạch hoá tập trung sang kinh tế thị trường theođịnh hướng Xã hội chủ nghĩa có sựđiều tiết quản lý vĩ mô nhà nước Đây làđiều kiện thận lợi cho doanh nghiệp nhà nước nóichung khối sản xuất tiếp xúc với thị trường giới với công nghệ kỹ thuật tiên tiến hiệ đại thúc đẩy sản xuất kinh doanh Chính điều tạo điều kiện cho ngành thương mại dịch vụ nói chung vận tải biển phát triển đóng góp lớn cho phát triển đất nước mở rộng đường giao lưu văn hóa, kinh tế Việt Nam nước giới đưa nước ta hội nhập với kinh tế giới Chính điều làm cho việc lựa chọn đầu tư, cân đối tài cắt giảm chi phí cách tối thiểu điều sống doanh nghiệp Qua kiến thức học tập, tìm hiểu thông tin với hướng dẫn thầy giáo TS Vũ Thế Bình em tìm hiểu đánh giá lựa chọn việc thuê tài sản mua tài sản công ty Cổ phần Vận tải Thương mại Hàng Hải Tuy nhiên kiến thức hạn hẹp nhiều thiếu sót em mong nhận đóng góp ý kiến cho tập em hoàn thiện đầy đủ Em xin chân thành cảm ơn hướng dẫn giúp đỡ thầy giáo TS Vũ Thế Bình giúp đỡ em hoàn thành tập Sinh viên 24 [...]... giữa tài sản thuê và tài sản mua 22 : Chi phí khấu hao S: Giá trị thanh lý của tài sản Kd: Chi phí sử dụng vốn vốn vay Căn cứ vào các số liệu trên ta tính được hiện giá chi phí mua tài sản là: 30 000 000 0000 + - = 39 874 470 067 VNĐ Theo các tính toán ở trên thì công ty nên đi thuê tài sản thay vì quyết định mua tài sản vì ta thấy rằng hiện giá chi phí thuê tài sản lớn hơn hiện giá chi phí mua tài sản. .. ty không được xếp hạng tín dụng cao đi thuê tài sản là một hình thức huy động nợ dễ dàng nhất vì hợp đồng thuê được coi như là mttoj khoản nợ có đảm bảo đối với người cho thuê 2.2.Phương thức mua đứt bán đoạn Mua đứt bán đoạn là hình thức khi mua hàng khách hàng sẽ tiến hành thanh toán trong một lần *Ưu điểm : Hình thức này là giúp cho doanh nghiệp thu được tiền ngay sau khi bán hàng giúp cho doanh nghiệp... quy trình ra quyết định thuê tài sản có thể sẽ nhanh chóng hơn và đáp ứng kịp thời nhu cầu sử dụng tài sản của công ty 11 -Giảm những hạn chế tín dụng: đi thuê sẽ giúp cho người đi thuê có được tài sản sử dụng trong điều kiện hạn hẹp về ngan quỹ, trong điều kiện không có tiền để mua tài sản hoặc không có vốn đối ứng trong các hợp đồng vay để mua tài sản Mặt khác, việc đi thuê tài sản có khả năng không... phí thuê cho tài sản này là: Hiện giá chi phí thuê = Trong đó: n thời hạn thuê của tài sản Tc: thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp Lt: chi phí thuê tài sản Kd; chi phí sử dụng vốn *Căn cứ vào các số liệu của hợp đồng thuê tàu ta tính được hiện giá thuê của con tàu này là: Hiện giá chi phí thuê = ∑ 10 i=1 (1 + 25%) *170000000 i (1+12%) = 33 766 778 260 3.3.2 Mua tàu Giả sử công ty không quyết định thuê. .. khoản tiền chiết khấu do người thuê chuyển cho, người thuâ còn được hưởng khoản tiền thuê hoãn thuế làm giảm thuế lợi tức Ưu điểm của việc đi thuê tài sản Khi mua tài sản thì người sử dụng phải đối đầu với sự rủi ro lạc hậu của, những dịch vụ sửa chữa bảo dưỡng, giá trị còn lại của tài sản Thuê là một cách để giảm hoặc tránh những rủi ro này Rủi ro về sự lạc hậu của tài sản là rủi ro lớn nhất mà người... kiến chi phí sửa chữa nhỏ khi công ty đi thuê tàu phải bỏ ra là 200.000.000VNĐ cho một năm Từ đó ta tính được chênh lệch giữa chi phí bảo trì giữa đi thuê và đi mua( MT) là: MT= 450 000 000-200 000 000= 250 000 000 VNĐ/ năm Ta có chi phí mua tài sản được tính theo công thức sau: Chi phí mua tài sản= + – Trong đó: : Giá mua tài sản Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp : Sự khác nhau về chi phí sửa chữa... 3.3.1 Hình thức thuê tài sản Căn cứ vào đặc điểm của công ty và mặt hàng mà công ty vận chuyển công ty đã lựa chọn hình thức thuê hoạt động của Công ty vận tải biển Biển Đông để thực hiện hoạt động kinh doanh của mình nhằm đáp ứng nhu cầu của thị trường.Căn cứ vào các điều kiện mà công ty đã lựa chọn thuê tàu với các điều khoản trong hợp đồng như sau: Căn cứ vào các điều khoản trong hợp thuê tàu trần... -Tính linh hoạt: các hợp đồng thuê tài sản với các điều kiện có thể hủy ngang giúp người đi thuê có thể phản ứng nhanh chóng trước những thay đổi của thị trường Người đi thuê có thể thay đổi tài sản một cách nhanh chóng dễ dàng hơn so với việc sở hữu tài sản -Lợi ích về thuế: Đối với thuê hoạt động, Công ty thuê sẽ có được một khoản lợi thuế vì chi phí thuê được tính vào chi phí trả trước khi xác định... đang xem xét và lựa chọn giữa việc đầu tư mua mới tàu và đi thuê tàu để phục vụ hoạt động kinh doanh của mình 3.2 Các chi phí để vận hành con tàu 1 Chi phí tiền lương: là giá cả hàng hóa sức lao động được hình thành trên thị trường sức lao động xác định về thời gian, không gian Công ty đã căn cứ vào ddawcj điểm của tình hình sản xuất kinh doanh và công ty đã quyết định trả lương theo hình thức lương... đi thuê Trong hợp đồng thuê người đi thuê có quyền chấm dứt hợp đồng thuê trước thời hạn và chịu một khoản tiền phạt Vì vậy rủi ro về sự lạc hậu của tài sản và giá trị còn lại của tài sản sẽ do người vay gánh chịu Để bù đắp rủi ro này, người cho thuê phải tính đến các chi phí thiệt hại tính vào chi phí thuê, ngược lại người đi thuê phải trả một khỏan tiền để tránh được những rủi ro này -Tính linh hoạt: