Kế toán đầu tư xây dựng cơ bản tại các công ty xây dựng trên địa bàn hà nội

[1] BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC THƯƠNG MẠI - BÁO CÁO TỔNG QUAN VỀ DỰ ĐỊNH NGHIÊN CỨU ĐỀ TÀI LUẬN ÁN TIẾN SĨ Tên đề tài luận án dự kiến: Kế toán đầu tư xây dựng công ty xây dựng địa bàn Hà Nội Chuyên ngành: Kế toán Mã số: 62340301 Họ tên thí sinh: Nguyễn Thị Hưng Ngày tháng năm sinh: 02/01/1985 Cơ quan công tác: Công ty kiểm tốn tư vấn tài VN Hà Nội, Năm 2013… [2] BÁO CÁO TỔNG QUAN VỀ DỰ ĐỊNH NGHIÊN CỨU ĐỀ TÀI LUẬN ÁN TIẾN SĨ Tên đề tài luận án dự kiến: Kế toán đầu tư xây dựng công ty xây dựng địa bàn Hà Nội Chuyên ngành: Kế toán Mã số: 62340301 Lý chọn đề tài: Trong năm gần đây, kinh tế nước ta có nhiều chuyển đổi phát triển rõ rệt Để thu hút ngày nhiều nhà đầu tư nước nên phát triển sở hạ tầng tiêu nhà nước ta trọng Do đó, nguồn vốn để đầu tư xây dựng chiếm tỷ trọng lớn tổng ngân sách Nhà nước ngân sách doanh nghiệp Vì vậy, đơn vị chủ đầu tư việc quản lý vốn đầu tư xây dựng có tầm quan trọng lớn Đầu tư xây dựng ngành sản xuất vật chất quan trọng kinh tế quốc dân quốc gia Đặc biệt Việt Nam, đất nước phát triển đầu tư xây dựng coi ngành kinh tế mũi nhọn đất nước, thu hút quan tâm đầu tư nhiều tổ chức, doanh nghiệp, đặc biệt nhà đầu tư nước nên ngành xây dựng Việt Nam phải chịu sức ép cạnh tranh lớn Mặt khác, vốn ngành sản xuất công nghiệp mũi nhọn, với chi phí cho đầu tư xây dựng chiếm tỷ trọng lớn tổng ngân sách nhà nước ngân sách doanh nghiệp nên hoạt động đầu tư xây dựng lĩnh vực nhạy cảm Trong điều kiện khủng hoảng kinh tế lan rộng nay, doanh nghiệp hoạt động lĩnh vực đầu tư xây dựng lĩnh vực ảnh hưởng nặng nề thị trường bất động sản đóng băng, chi phí đầu tư lớn mà khơng thu hồi vốn, mặt khác cơng trình nhận thầu, định thầu khơng có vốn để thực hiện, nhiều cơng trình chậm tiến độ, thiếu tính [3] khả thi, khơng ảnh hưởng lớn đến tình hình tài doanh nghiệp mà cịn gây nhiều khó khăn việc quản lý cơng tác kế toán dự án đầu tư Để quản lý tốt tình hình sử dụng vốn đầu tư thơng tin kế tốn có ý nghĩa đặc biệt quan trọng Nó nguồn thơng tin giúp cho nhà quản trị doanh nghiệp, nhà đầu tư, quan chức đối tượng khác có liên quan thực việc hoạch định, kiểm soát định cần thiết, đắn Cùng với việc đẩy mạnh phát triển sở hạ tầng khơng tượng tiêu cực xảy làm cho nhiều cơng trình bị thất lãng phí vốn nghiêm trọng Sở dĩ có tượng việc quản lý khơng chặc chẽ chi phí đơn vị chủ đầu tư mà kế toán chi phí đầu tư xây dựng người trực tiếp cung cấp thơng tin tình hình chi phí đơn vị Cùng với xu hướng phát triển kinh tế, với xu hướng hội nhập kinh tế, hoạt động dầu tư xây dựng không ngừng mở rộng dần nâng cao chất lượng hiệu Quản lý đầu tư xây dựng vấn đề quan trọng công ty xây dựng công ty xây dựng để hình thành Tài sản cố định cho doanh nghiệp sử dụng, xây dựng để hình thành Bất động sản đầu tư Trên thực tế cho thấy, cơng ty xây dựng có hoạt động xây dựng để hình thành Tài sản cố định cho doanh nghiệp sử dụng, xây dựng để hình thành Bất động sản đầu tư doanh nghiệp thường hạch tốn đúng, nhiên cịn có doanh nghiệp hạch tốn sai Cụ thể có doanh nghiệp đầu tư xây dựng để hình thành Bất động sản đầu tư trường hợp cho th q trình tập hợp chi phí xây đầu tư xây dựng kế tốn khơng hạch tốn vào tài khoản 241(xây dựng dở dang) mà hạch toán vào tài khoản 621(nguyên vật liệu trực tiếp), TK 622(chi phí nhân cơng trực tiếp), tài khoản 627 (chi phí sản xuất chung), tài khoản 623 (chi phí sử dụng máy thi cơng) sau kết chuyển sang tài khoản 154 (chi phí [4] sản xuất, kinh doanh dở dang) hoàn thành bàn giao đưa vào sử dụng (cho thuê) hạch toán vào tài khoản 228 (đầu tư khác) Có doanh nghiệp q trình tập hợp chi phí đầu tư xây dựng kế tốn hạch tốn vào tài khoản 241, hồn thành bàn giao đưa vào sử dụng (cho thuê) hạch toán sang Bất động sản chủ sở hữu sử dụng (tức Tài sản cố định doanh nghiệp) Nếu hạch toán theo chế độ kế toán Việt Nam chuẩn mực kế tốn có liên quan đến kế toán đầu tư xây dựng tập hợp chi phí trường hợp phải hạch tốn vào tài khoản 241 (xây dựng dở dang), hoàn thành bàn giao đưa vào sử dụng (cho thuê) hạch toán sang tài khoản 217 (Bất động sản đầu tư) Hoặc doanh nghiệp đầu tư xây dựng để hình thành Bất động sản đầu tư trường hợp xây nhà để bán mà bán kỳ kinh doanh thơng thường, xây dựng để hình thành Bất động sản đầu tư chưa xác định rõ mục đích sử dụng(tức Bất động sản nắm giữ chưa xác định sử dụng cho mục đích (cho th chờ tăng giá)) q trình kế tốn tập hợp chi phí đầu tư xây dựng hạch toán vào tài khoản 621, 622, 623, 627 sau kết chuyển sang tài khoản 154 trình đầu tư xây dựng hồn thành hạch tốn sang tài khoản 155 (thành phẩm chờ tiêu thụ) Trường hợp hạch toán trình đầu tư xây dựng tập hợp vào tài khoản 241, hoàn thành bàn giao đưa vào sử dụng phải hạch toán sang tài khoản 217 (Bất động sản đầu tư) Đồng thời kế toán phải trích khấu hao cho Bất động sản Trong trình tập hợp chi phí xây dựng cịn thiếu thủ tục, thiếu chứng từ… nên khó để kế tốn hạch tốn tốn Nhiều cơng trình xây dựng việc quản lý yếu kém, nên nhiều cơng trình bị thất lãng phí, thiệt hại phá làm lại, ngừng sản xuất ảnh hưởng tới dấn tới chậm tiến độ ảnh hưởng tới chi phí xây dựng Ngồi cịn nhiều bất cập khác liên quan đến kế toán xây dựng Từ nhận thức tầm quan trọng xây dựng công ty xây dựng Việt Nam nói chung cơng ty xây dựng địa bàn Hà Nội nói riêng từ bất cập nêu trên, tác giả chọn đề tài" [5] Kế toán đầu tư xây dựng công ty xây dựng địa bàn Hà Nội" làm đề tài nghiên cứu cho luận án Tổng quan tình hình nghiên cứu thuộc đối tượng khách thể nghiên cứu - Trong nước: Về đề tài kế toán xây dựng theo tác giả biết chưa có nghiên cứu đề tài Mà có đề tài liên quan đến vấn đề này: Như luận án "Hoàn thiện hạch toán kế toán Tài sản cố định nhằm tăng cường quản lý Tài sản cố định doanh nghiệp xây dựng Việt Nam" tác giả Trần Văn Thuận, luận án "Hồn thiện kế tốn bất động sản đầu tư doanh nghiệp Việt Nam điều kiện "của tác giả Nguyễn Thị Hồng Nga Tuy nhiên luận án đề cập tới phần nhỏ liên quan đến kế toán xây dựng bản, cụ thể sau: + Luận án "Hoàn thiện hạch toán kế toán Tài sản cố định nhằm tăng cường quản lý Tài sản cố định doanh nghiệp xây dựng Việt Nam" tác giả Trần Văn Thuận phần tài sản tăng đầu tư xây dựng nói đến tài sản nói chung , khơng trình bày riêng tài sản nhà cửa không sâu vào chi tiết vào trình xây dựng, trang 33 phần hạch tốn tăng tài sản cố định xây dựng tác giả có viết "Đối với Tài sản cố định hình thành đầu tư xây dựng thực thời gian tương đối dài nên kế tốn phản ánh chi phí xây dựng phát sinh tài khoản trung gian tài khoản xây dựng dở dang (cả phương thức tự làm th ngồi) Khi cơng trình hồn thành bàn giao đưa vào sử dụng vào tốn cơng trình để ghi tăng ngun giá" + Q trình đầu tư phải trải qua ba trình, kế tốn vào q trình để tập hợp chi phí: + Q trình chuẩn bị đầu tư, trình thực đầu tư, trình kết thúc đầu tư (bàn giao tốn cơng trình) [6] + Ở luận án trên, trình tăng dầu tư xây dựng kế toán vào tốn cơng trình để ghi tăng ngun khơng đề cập tới việc tập hợp chi phí xây dựng vào tài khoản xây dựng dở dang bên nợ tài khoản 241 (Quá trình chuẩn bị đầu tư, trình thực đầu tư) + Tương tự luận án "Hồn thiện hạch tốn kế toán Tài sản cố định nhằm tăng cường quản lý Tài sản cố định doanh nghiệp xây dựng Việt Nam tác giả Trần văn Thuận", luận án "Hồn thiện kế tốn bất động sản đầu tư doanh nghiệp Việt Nam điều kiện nay" tác giả Nguyễn Thị Hồng Nga, trường hợp bất động sản đầu tư tăng xây dựng bản, luận án phần phân loại Bất động sản theo nguồn hình thành (Bất động sản đầu bất động sản doanh nghiệp đầu tư xây dựng) tác giả có đề cập tới trường hợp tăng có trường hợp tăng hình thành từ đầu tư xây dựng bản, tác giả đề cập tới việc quản lý chi phí liên quan đến xây dựng việc toán liên quan đến chi phí xây dựng mà khơng đề cập tới việc kế tốn tập hợp chi phí xây dựng vào bên nợ tài khoản xây dựng dở dang (Quá trình chuẩn bị đầu tư, q trình thực đầu tư), kế tốn tốn vốn đầu tư xây dựng để có bất động sản đầu tư Trên sở mục đích, đối tượng, phạm vi nghiên cứu đề tài, luận án tập trung giải vấn đề sau: + Nội dung cơng tác kế tốn đầu tư xây dựng công ty xây dựng từ kế tốn tài tới kế tốn quản trị + Sự phát triển chế độ kế tốn nói chung chế độ kế toán đầu tư xây dựng cơng ty xây dựng nói riêng qua thời kỳ + Những ưu điểm hạn chế cơng tác kế tốn đầu tư xây dựng công ty xây dựng Việt Nam nói chung cơng ty xây dựng địa bàn Hà Nội nói riêng [7] + Phương hướng giải pháp nhằm hồn thiện cơng tác kế tốn đầu tư xây dựng công ty xây dựng Việt Nam nói chung cơng ty xây dựng địa bàn Hà Nội nói riêng - Ngồi nước: + Chế độ kế tốn Mỹ: Đối với nhà cửa, vật kiến trúc doanh nghiệp tự xây dựng: Nguyên giá bao gồm toàn chi phí hợp lý cần thiết chi phí vật liệu, chi phí nhân cơng, chi phí sản xuất chung chi phí gián tiếp khác phát sinh Kế tốn ghi nhận chi phí xây dựng phát sinh vào bên nợ tài khoản xây dựng bên có tài khoản tiền mặt, nguyên vật liệu, lương phải trả… Khi cơng trình hồn thành, kế tốn xác định giá trị cơng trình ghi nợ tài khoản nhà cửa, vật kiến trúc ghi có tài khoản xây dựng + Chế độ kế toán Pháp: Đối với Bất động sản doanh nghiệp tự xây dựng (Bất động sản tăng doanh nghiệp đầu tư xây dựng bản): Nguyên giá tất chi phí phát sinh từ lúc chuẩn bị đầu tư cơng trình hồn thành đưa vào sử dụng Doanh nghiệp tự xây dựng Bất động sản (nhà cửa, vật kiến trúc) Khi xây dựng cần phải mua vật liệu, chi trả chi phí liên quan đến cơng tác xây dựng, thiết kế lắp đặt…các chi phí phát sinh ghi nhận vào tài khoản loại 6(tài khoản chi phí) (60,61,62,64,68 ), cuối kỳ tài khoản kết chuyển sang tài khoản 129 (kết niên độ) • Trường hợp cơng trình hồn thành năm Khi phát sinh chi phí kế tốn hạch tốn: Nợ TK 60,61,62,64,68 (Chi phí chưa VAT) [8] Nợ TK 4456( Thuế VAT vật liệu, dịch vụ mua ngoài) Có TK530, 512, 401, 421, 28…(Tổng giá trị tốn) Khi cơng trình hồn thành bàn giao đưa vào sử dụng Nợ TK 21(213) "Kiến trúc" (Tổng giá trị công trình) Có TK 72 ( Sản xuất Tài sản cố định) Cuối kỳ kết chuyển chi phí Nợ TK 12 (Kết niên độ) Có TK 60,61,62,64,68…(Các khoản chi phí) Cuối kỳ kết chuyển thu nhập Nợ TK 72 ( Sản xuất Tài sản cố định) Có TK 12 (Kết niên độ) • Trường hợp cơng trình xây dựng nhiều năm Năm trước cơng trình chưa hồn thành Khi phát sinh chi phí Nợ TK 60,61,62,64,68…( Chi phí chưa có VAT) Nợ TK 4456( Thuế VAT) Có TK 530, 512, 401, 421, 428…( Tổng giá trị toán) Cuối năm cơng trình chưa hồn thành Nợ TK 230(Bất động sản dở dang) (Tổng chi phí thực tế) Có TK 72" Sản xuất Tài sản cố định) Năm sau cơng trình hồn thành Chi phí phát sinh thêm năm sau Nợ TK 60, 61, 62, 64, 68… (Tổng chi phí ) Nợ TK 4456 ( Thuế VAT vật liệu, dịch vụ mua ngồi) [9] Có TK 530, 512, 410, 421, 428…( Tổng giá trị toán) Khi cơng trình bàn giao đưa vào sử dụng Nợ TK 21( 213- Kiến trúc) ( Tổng giá trị công trình) Có TK 230 ( Bất động sản dở dang - Chi phí phát sinh từ năm trước) Có TK 72( Sản xuất tài sản cố định – Chi phí phát sinh năm sau) Cuối kỳ kết chuyển chi phí thu nhập Cuối kỳ kết chuyển chi phí Nợ TK 12 (Kết niên độ) Có TK 60,61,62,64,68…(Các khoản chi phí) Cuối kỳ kết chuyển thu nhập Nợ TK 72 ( Sản xuất Tài sản cố định) Có TK 12 (Kết niên độ) Khi cơng trình bàn giao đưa vào sử dụng Nợ TK 21(213 – Kiến trúc – Tổng giá trị cơng trình) Có TK 230 ( Bất động sản dở dang – Chi phí phát sinh từ năm trước) Có TK 72( Sản xuất Tài sản cố định – Chi phí phát sinh năm sau) Cuối kỳ kết chuyển chi phí thu nhập Cuối kỳ kết chuyển chi phí Nợ TK 12 (Kết niên độ) Có TK 60,61,62,64,68…(Các khoản chi phí) Cuối kỳ kết chuyển thu nhập [10] Nợ TK 72 ( Sản xuất Tài sản cố định) Có TK 12 (Kết niên độ) Mục đích nhiệm vụ nghiên cứu: − Về lý luận: + Xây dựng luận điểm kế toán đầu tư xây dựng công ty xây dựng + Làm sáng tỏ nội dung chủ yếu nguyên tác phương pháp kế toán đầu tư xây dựng theo chuẩn mực kế toán Việt Nam, chuẩn mực kế tốn Quốc tế xu hướng hịa hợp chuẩn mực kế toán Quốc tế số quốc gia giới để định hướng hồn thiện kế tốn đầu tư xây dựng công ty xây dựng Việt Nam − Về thực tiễn: + Thơng qua nghiên cứu phát triển kế tốn đầu tư xây dựng Việt Nam, thực tế chế độ kế toán qua thời kỳ thực trạng kế toán đầu tư xây dựng cơng ty xây dựng Việt Nam nói chung công ty xây dựng địa bàn Hà Nội nói riêng để đánh giá ưu điểm tồn nguyên nhân tồn nhằm đưa giải pháp hồn thiện kế tốn đầu tư xây dựng công ty xây dựng Việt Nam nói chung cơng ty xây dựng địa bàn Hà Nội nói riêng + Đề xuất giải pháp nhằm hoàn thiện kế đầu tư xây dựng tài công ty xây dựng địa bàn Hà Nội nói riêng Đối tượng, phạm vi nghiên cứu: − Đối tượng nghiên cứu : Kế toán đầu tư xây dựng góc độ chủ đầu tư [11] + Đề tài mà tác giả nghiên cứu "Kế toán đầu tư xây dựng công ty xây dựng địa bàn Hà Nội", cơng ty vừa có chức thi cơng vừa có chức xây lắp Ở đề tài tác giả nghiên cứu nội dung xây dựng để hình thành tài sản cố định cho doanh nghiệp sử dụng , xây dựng để hình thành Bất động sản đầu tư thực qua ba giai đoạn: Giai đoạn chuẩn bị đầu tư, giai đoạn thực đầu tư, giai đoạn kết thúc đầu tư (bàn giao tốn cơng trình) Giai đoạn chuẩn bị đầu tư : Giai đoạn nghiên cứu cần thiết đầu tư có định đầu tư cấp có thẩm quyền Nội dung giai đoạn bao gồm: + Nghiên cứu cần thiết phải đầu tư qui mô đầu tư + Tiến hành tiếp xúc thăm dò thị trường nước nước ngồi nước để tìm nguồn cung ứng vật tư thiết bị tiêu thụ sản phẩm Xem xét khả huy động nguồn vốn để đầu tư lựa chọn hình thức đầu tư + Tiến hành điều tra khảo sát chọn địa điểm xây dựng + Lập dự án đầu tư + Gửi hồ sơ dự án văn trình đến người có thẩm quyền đinh đầu tư, tổ chức cho vay vốn đầu tư quan thẩm định dự án đầu tư Như giai đoạn chuẩn bị đầu tư là sở để thực nội dung trình thực đầu tư, kết thúc xây dựng đưa dự án vào khai thác sử dụng, giai đoạn định thành công hay thất bại công đầu tư tương lai Giai đoạn thực đầu tư: [12] Giai đoạn có định đầu tư, cơng trình ghi vào kế hoạch chuẩn bị thực đầu tư xây dựng xong tồn cơng trình Nội dung giai đoạn này: + Xin giao đất thuê đất theo quy định Nhà nước + Chuẩn bị mặt xây dựng + Tổ chức tuyển chọn tư vấn khảo sát thiết kế, tư vấn giám định kỹ thuật chất lượng cơng trình + Thẩm định thiết kế, tổng dự tốn cơng trình: Tất dự án đầu tư xây dựng thuộc nguồn vốn thành phần kinh tế phải quan chuyên môn thẩm định thiết kế trước xây dựng Nội dung thẩm định số mặt: tuân thủ tiêu chuẩn, qui phạm thiết kế kiến trúc, công nghệ, kết cấu … + Tổ chức đấu thầu mua sắm thiết bị, thi công xây lắp + Xin giấy phép xây dựng: Tất cơng trình xây dựng mới, cải tạo sửa chữa, thay đổi chức mục đích sử dụng phải xin giấy phép xây dựng + Kí kết hợp đồng với nhà thầu để thực dự án + Thi cơng xây lắp cơng trình + Theo dõi kiểm tra việc thực hợp đồng + Quyết toán vốn đầu tư xây dựng sau hoàn thành xây lắp đưa dự án vào khai thác sử dụng: Việc toán vốn đầu tư xây dựng tiến hành hàng năm thời gian xây dựng Khi dự án hồn thành chủ đầu tư phải báo cáo toán vốn đầu tư cho quan cấp phát cho vay vốn quan định đầu tư [13] + Khi toán phải qui đổi vốn đầu tư thực mặt giá trị thời điểm bàn giao đưa vào vận hành Kết thúc xây dựng đưa dự án vào khai thác sử dụng Giai đoạn cơng trình xây dựng xong tồn bộ, vận hành đạt thông số đề dự án đến lý dự án Nội dung giai đoạn bao gồm: + Bàn giao cơng trình + Thực việc kết thúc xây dựng cơng trình + Vận hành cơng trình hướng dẫn sử dụng cơng trình + Bảo hành cơng trình + Quyết tốn vốn đầu tư + Phê duyệt toán + Và tương ứng với giai đoạn xây dựng bao gồm chi phí: Chi phí xây lắp, chi phí thiết bị, chi phí khác − Phạm vi nghiên cứu: Các Cơng ty xây dựng thành lập với chức là: Thi công xây lắp với tư cách bên (B) thêm chức xây dựng để hình thành Tài sản cố định cho thân doanh nghiệp, xây dựng để hình thành Bất động sản đầu tư với tư cách bên A Hay nói cách khác Cơng ty xây dựng vừa đơn vị thi cơng xây lắp, vừa có chức đơn vị chủ đầu tư Nhưng đề tài chọn Công ty xây dựng với tư cách đơn vị chủ đầu tư Đối với doanh nghiệp Bất động sản đầu tư chiếm tỷ trọng đáng kể(20%-40%) tổng giá trị tài sản + Phạm vi lý luận: Kế toán đầu tư xây dựng trường hợp để hình thành Tài sản cố định, bất động sản đầu tư [14] + Phạm vi thực tiễn: Khảo sát công ty xây dựng địa bàn Hà Nội + Phạm vi trích dẫn số liệu: Số liệu trích dẫn từ năm 2009 đến năm 2013 + Phạm vi nội dung: Bao quát tất giai đoạn trình đầu tư xây dựng gồm: Giai đoạn chuẩn bị đầu tư, giai đoạn thực đầu tư, Giai đoạn kết thúc đầu tư (Quyết toán, bàn giao đưa vào sử dụng) Phương pháp nghiên cứu: Vận dụng phương pháp luận chủ nghĩa vật biện chứng, vật lịch sử để nghiên cứu vấn đề vừa tồn diện vừa cụ thể, có hệ thống đảm bảo tính logic vấn đề nghiên cứu Phương pháp vấn trực tiếp: Phương pháp vấn trực tiếp phương pháp hỏi trực tiếp người cung cấp thông tin liệu cần thiết cho việc nghiên cứu đề tài Phương pháp sử dụng giai đoạn thu thập thông tin cần thiết số liệu thô có liên quan đến đề tài Phương pháp thống kê: Phương pháp thống kê phương pháp bao gồm công việc thu thập thơng tin, liệu, trình bày số liệu, tính tốn đặc trưng đối tượng nghiên cứu nhằm phục vụ cho q trình phân tích, dự đoán đề định Phương pháp phân tích kinh doanh: Phương pháp phân tích kinh doanh phương pháp dựa số liệu có sẵn để phân tích ưu điểm, nhược điểm cơng tác kinh doanh nhằm hiểu rõ vấn đề nghiên cứu từ tìm ngun nhân giải pháp khắc phục Phương pháp so sánh: Phương pháp so sánh phương pháp dựa vào số liệu có sẵn để tiến hành so sánh đối chiếu số tương đối tuyệt đối, thường so sánh hai năm liền kề để tìm biến động giá trị [15] Phương pháp hạch tốn kế toán: Phương pháp hạch toán kế toán phương pháp sử dụng chứng từ, tài khoản kế toán, sổ sách kế tốn để hệ thống hóa kiểm sốt thơng tin nghiệp vụ kinh tế phát sinh Đây phương pháp trọng tâm sử dụng hạch tốn kế tốn Ngồi luận án cịn sử dụng số phương pháp nghiên cứu khác Kết cấu đề cương sơ đề tài luận án Ngoài phần mở đầu phần kết luận văn gồm chương Chương 1: Tổng quan nghiên cứu đề tài Chương 2: Lý luận kế toán đầu tư xây dựng doanh nghiệp Chương 3: Thực trạng kế toán vốn đầu tư xây dựng công ty xây dựng địa bàn Hà Nội Chương 4: Phương hướng giải pháp hồn thiện kế tốn đầu tư xây dựng công ty xây dựng địa bàn địa bàn Hà Nội Đề cương sơ đề tài luận án Chương 1: Tổng quan tính hình nghiên cứu 1.1 Lý chọn đề tài 1.2 Tổng quan tình hình nghiên cứu thuộc đối tượng khách thể nghiên cứu 1.3 Mục đích nhiệm vụ nghiên cứu 1.4 Đối tượng, phạm vi nghiên cứu 1.5 Phương pháp nghiên cứu 1.6 Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề tài luận án Chương 2: Lý luận kế toán đầu tư xây dựng doanh nghiệp 2.1 Những vấn đề đầu tư xây dựng [16] 2.1.1 Khái niệm đầu tư xây dựng 2.1.2 Phân loại đầu tư xây dựng 2.1.3 Đặc điểm đầu tư xây dựng ảnh hưởng đến cơng tác kế tốn 2.2 Các mơ hình kế tốn, ngun tác kế tốn ảnh hưởng đến kế toán đầu tư xây dựng 2.2.1 Các mơ hình kế tốn ảnh hưởng đến kế tốn đầu tư xây dựng 2.2.2 Các nguyên tắc kế toán ảnh hưởng đến kế tốn đầu tư xây dựng 2.3 Kế tốn tài đầu tư xây dựng 2.3.1 Các nguyên tắc kế toán đầu tư xây dựng 2.3.2 Hệ thống hóa chứng từ kế toán, tài khoản kế toán, sổ sách kế toán báo cáo tài đầu tư xây dựng 2.4 Kế toán quản trị đầu tư xây dựng 2.4.1 Mục tiêu yêu cầu kế toán quản trị đầu tư xây dựng 2.4.2 Nội dung kế toán quản trị đầu tư xây dựng 2.5 Kế toán đầu tư xây dựng số quốc gia giới học kinh nghiệm Việt Nam Chương 3: Thực trạng kế toán đầu tư xây dựng công ty xây dựng địa bàn Hà Nội 3.1 Tổng quan doanh nghiệp xây dựng Việt Nam 3.1.1 Doanh nghiệp xây dựng vai trò doanh nghiệp xây dựng 3.1.2 Đặc điểm hoạt động sản xuất kinh doanh doanh nghiệp xây dựng [17] 3.2 Chế độ kế toán Việt Nam hạch toán đầu tư xây dựng doanh nghiệp xây dựng 3.2.1 Chế độ kế toán Việt Nam giai đoạn trước năm 1970 3.2.2 Chế độ kế toán Việt Nam giai đoạn 1970 – 1988 3.2.3 Chế độ kế toán Việt Nam giai đoạn 1989 – 1994 3.2.4 Chế độ kế toán Việt Nam giai đoạn 1995 – 2000 3.2.5 Chế độ kế toán Việt Nam giai đoạn 2000 đến 3.3 Thực trạng kế toán tài đầu tư xây dựng công ty xây dựng địa bàn Hà Nội 3.3.1 Thực trạng vận dụng nguyên tắc kế toán đầu tư xây dựng công ty xây dựng địa bàn Hà Nội 3.3.2 Thực trạng vận dụng hệ thống chứng từ, tài khoản, sổ sách kế tốn báo cáo tài đầu tư xây dựng công ty xây dựng địa bàn Hà Nội 3.4 Thực trạng kế toán quản trị đầu tư xây dựng công ty xây dựng địa Hà Nội 3.5 Đánh giá thực trạng kế toán đầu tư xây dựng công ty xây dựng địa bàn Hà Nội 3.5.1 Những kết đạt 3.5.2 Những vấn đề tồn kế tốn tài đầu tư xây dựng 3.5.3 Những vấn đề tồn tài kế toán quản trị đầu tư xây dựng 3.5.4 Nguyên nhân dẫn đến tồn kế toán đầu tư xây dựng công ty xây dựng địa bàn Hà Nội Chương 4: Các giải pháp hồn thiện kế tốn đầu tư xây dựng công ty xây dựng địa bàn Hà Nội [18] 4.1 Sự cần thiết yêu cầu hoàn thiện kế toán đầu tư xây dựng 4.1.1 Sự cần thiết hồn thiện kế tốn đầu tư xây dựng 4.1.2 Những yêu cầu hoàn thiện kế toán đầu tư xây dựng công ty xây dựng địa bàn Hà Nội 4.2 Hồn thiện kế tốn tài đầu tư xây dựng 4.2.1 Hồn thiện việc vận dụng kế tốn đầu tư xây dựng công ty xây dựng địa bàn Hà Nội 4.2.2 Hoàn thiện quy định pháp lý kế tốn tài đầu tư xây dựng công ty xây dựng địa bàn Hà Nội 4.3 Hoàn thiện kế toán quản trị đầu tư xây dựng 4.3.1 Hồn thiện tổ chức nội dung kế tốn quản trị đầu tư xây dựng tài công ty xây dựng địa bàn Hà Nội 4.3.2 Hoàn thiện mơ hình tổ chức kế tốn quản trị xây đầu tư dựng công ty xây dựng địa bàn Hà Nội 4.4 Những điều kiện biện pháp cần thiết để áp dụng giải pháp hồn thiện kế tốn đầu tư xây dựng công ty xây dựng địa bàn Hà Nội giai đoạn 4.4.1 Về phía nhà nước 4.4.2 Về phía cơng ty xây dựng 10 Dự kiến đóng góp luận án Luận án có đóng góp chủ yếu sau: − Hệ thống hóa vấn đề lý luận kế toán đầu tư xây dựng công ty xây dựng Việt Nam − Khái quát phân tích chuẩn mực kế tốn có liên quan đến kế toán đầu tư xây dựng [19] − Trình bày có hệ thống chế độ kế tốn nói chung chế độ kế đầu tư tốn xây dựng nói riêng Việt Nam qua thời kỳ − Khảo sát thực tế kế toán đầu tư xây dựng phạm vi công ty xây dựng địa bàn Hà Nội từ đánh giá khách quan thực trạng kế tốn đầu tư xây dựng cơng ty xây dựng địa bàn Hà Nội để làm sở hồn thiện cơng tác kế tốn xây dựng công ty xây dựng địa bàn Hà Nội Đồng thời luận án điều kiện cần thiết phải thực từ phía nhà nước quan chủ quản thân doanh nghiệp để tăng tính khả thi cho giải pháp hoàn thiện 11 Khái quát chuẩn bị thí sinh để thực đề tài luận án: Thí sinh nghiên cứu quy trình đào tạo tiến sỹ trường, kế hoạch đào tạo trường Đại học Thương Mại theo Quyết định Số: 346/QĐĐHTM việc ban hành quy định chi tiết đào tạo trình độ tiến sĩ Do thí sinh có chuẩn bị thời gian, kinh phí (nếu trúng tuyển để có thời gian nghiên cứu đề tài chuẩn bị kinh phí cho q trình nghiên cứu) Qua q trình cơng tác với vị trí trợ lý kiểm tốn viên, thí sinh tham gia kiểm tốn cơng ty xây dựng nên có hiểu biết đặ điểm hoạt động kinh doanh công ty xây dựng công tác kế tốn cơng ty xây dựng nói chung kế tốn xây dựng cơng ty xây dựng nói riệng Thí sinh liên hệ với số công ty xây dựng để trúng tuyển thí sinh xin số liệu phục vụ cho q trinh nghiên cứu Ngồi thí sinh nghiên cứu chế độ kế tốn Việt Nam qua thời kỳ chế độ kế toán xây dựng kế toán xây dựng đơn vị chủ đầu tư 12 Kế hoạch chương trình đào tạo tiến sĩ NCS [20] Do điều kiện cơng việc nên hình thức đào tạo mà thí sinh lựa chọn trúng tuyển không tập trung, cụ thể sau: + Năm thứ 1: Nghiên cứu tài liệu nước kế toán đầu tư xây dựng + Năm thứ 2: Khảo sát thực trạng kế toán đầu tư xây dựng viết chuyên đề + Năm thứ + 4: Viết luận án 13 Đề xuất người hướng dẫn khoa học: PGS.TS Nguyễn Phú Giang  ... tài đầu tư xây dựng công ty xây dựng địa bàn Hà Nội 3.4 Thực trạng kế toán quản trị đầu tư xây dựng công ty xây dựng địa Hà Nội 3.5 Đánh giá thực trạng kế toán đầu tư xây dựng công ty xây dựng địa. .. thiện kế toán đầu tư xây dựng cơng ty xây dựng Việt Nam nói chung công ty xây dựng địa bàn Hà Nội nói riêng + Đề xuất giải pháp nhằm hoàn thiện kế đầu tư xây dựng tài công ty xây dựng địa bàn Hà Nội. .. thiện tổ chức nội dung kế toán quản trị đầu tư xây dựng tài công ty xây dựng địa bàn Hà Nội 4.3.2 Hồn thiện mơ hình tổ chức kế toán quản trị xây đầu tư dựng công ty xây dựng địa bàn Hà Nội 4.4 Những