Đang tải... (xem toàn văn)
Bài Tiểu luận mang đến cho các bạn cái nhìn sâu sắc và hiểu rõ từng bộ phận khi xét duyệt một bộ hồ sơ xin vay tại ngân hàng. Chương I: Giới Thiệu Đề Tài Chương II : Quy Trình Thẩm ĐịnhCho Vay Chương III : Bộ Hồ Sơ Tín Dụng
MỤC LỤC PHẦN I GIỚI THIỆU ĐỀ TÀI 1.1 Giới thiệu nhóm 1.2 Mô tả tóm tắt hồ sơ vay vốn công ty TNHH tư vấn kiểm định xây dựng PHẦN II: QUY TRÌNH THẨM ĐỊNH-CHO VAY 2.1 Thẩm định tư cách pháp lý lực hành vi dân 2.2 Thẩm định uy tín doanh nghiệp 2.3 Thẩm định lực tài doanh nghiỆp 2.4 Thẩm định phương án vay vốn 2.5 Thẩm định đảm bảo tiền vay 2.6 Phân tích dự báo ảnh hưởng môi trường kinh doanh PHẦN III: BỘ HỒ SƠ TÍN DỤNG 3.1 Hồ sơ ngân hàng lập 3.2 Hồ sơ lực tài 3.3 Hồ sơ liên qua đến phương án vay vốn khách hàng 3.4 Hồ sơ liên quan tới tài sản đảm bảo PHẦN 4: ĐÁNH GIÁ CHUNG VÀ KẾT LUẬN PHẦN I GIỚI THIỆU ĐỀ TÀI 1.1 GIỚI THIỆU VỀ NHÓM Nhóm gồm có thành viên: ĐỖ THỊ KIM : Giám Đốc LÊ THỊ THU HÀ : Trưởng Phòng Kinh Doanh NGUYỄN THỊ HUYỀN : Cán tín dụng : Cán tín dụng : Cán tín dụng 1.2 MÔ TẢ TÓM TẮT VỀ HỒ SƠ VAY VỐN CỦA CÔNG TY TNHH TƯ VẤN VÀ KIỂM ĐỊNH XÂY DỰNG •Giới thiệu sơ lược công ty - Tên công ty: CÔNG TY TNHH TƯ VẤN VÀ KIỂM ĐỊNH XÂY DỰNG - Địa chỉ: Số 342 Phan Đình Phùng, Phường Chánh Lộ, TP Quảng Ngãi, Tỉnh Quảng Ngãi - Người đại diện: Ông Nguyễn Tấn Đức, số CMND: 211175023 CAT Quảng Ngãi, Chức vụ: Giám Đốc - Vốn điều lệ: 1.530.000.000 đồng ( Một tỷ năm trăm ba mươi triệu đồng ) - Ngành nghề kinh doanh: + Khảo sát, lập dự án đầu tư, thiết kế lập tổng dự toán, tập hồ sơ mời thầu phân tích đánh giá hồ sơ dự thầu + Giám sát công trình xây dựng dân dụng công nghiệp, giao thông, thiết bị công nghệ tiết kế quy hoạch-hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp, khu chức đô thị nông thôn + Thiết kế công trình điện năng, đường dây tải điện trạm biến + Quản lý điều hành dự án công trình dân dụng, công nghiệp, giao thông, sở hạ tầng kỹ thuật + Thẩm định thiết kế tổng dự toán, kiểm định đánh giá nguyên nhân cố công trình •Mục đích vay vốn: Bổ sung vốn lưu động phục vụ kinh doanh •Thời hạn vay: 06 tháng kể từ ngày nhận tiền vay lần đầu •Lãi suất vay: Theo quy định ngân hàng Bưu Điện Liên Việt •Phương thức tài sản đảm bảo tiền vay: Thế chấp 01 xe ô tô qua sử dụng Xe ô tô con, nhãn hiệu FORD EVEREST, giấy đăng kí xe ô tô số: 001517 phòng cảnh sát Giao thông – Công An tỉnh Quảng Ngãi cấp ngày 06/12/2011, biển kiểm soát số: 76A—005.49 PHẦN II: QUY TRÌNH THẨM ĐỊNH-CHO VAY •Quy trình gồm có bước: - Bước 1: Thẩm định tư cách pháp lý lực hành vi dân - Bước 2: Thẩm định tính cách uy tín khách hàng - Bước 3: Thẩm định lực tài khách hàng - Bước 4: Thẩm định phương án vay vốn - Bước 5: Thẩm định đảm bảo tiền vay - Bước 6: Phân tích dự báo ảnh hưởng môi trường kinh doanh Chúng ta vào bước cụ thể sau : 2.1 THẨM ĐỊNH TƯ CÁCH PHÁP LÝ VÀ NĂNG LỰC HÀNH VI DÂN SỰ Trên sở hồ sơ công ty cung cấp tư cách pháp lý lực hành vi dân sự: Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, điều lệ, biên họp hội đồng thành viên Chuyên viên tín dụng đến công ty trực tiếp gặp giám đốc người đại diện cho công ty để tìm hiểu số thông tin sau: Doanh nghiệp có thuộc danh mục không cho vay, cần hạn chế ngưng quan hệ tín dụng? • Doanh nghiệp có thuộc đối tượng cẩn thận xem xét cấp tín dụng (theo đạo Ngân hàng TMCP Bưu điện Liên Việt chi nhánh không? ) • Xem xét doanh nghiệp mối quan hệ với nhóm khách hàng liên quan (quan hệ sở hữu; quan hệ quản trị điều hành thành viên / nhóm khách hàng mặc định) • Mô hình hoạt động doanh nghiệp • Tư cách đạo đức / lực pháp luật, lực hành vi dân doanh nghiệp/ chủ sở hữu / điều hành • Quan hệ doanh nghiệp với chủ nợ,với TCTD khác, quan hệ với đối tác kinh doanh (nhà cung cấp, phân phối, khách hàng…) Trên sở hồ sơ doanh nghiệp cung cấp, Chuyên viên phân tích tín dụng tìm hiểu tư cách doanh nghiệp có đủ lực dân sự, lực hành vi dân , thành lập hoạt động có quy định , người đại diện pháp nhân thẩm quyền đối chiếu với qui định pháp luật hành cho thấy : Công ty TNHH TƯ VẤN VÀ KIỂM ĐỊNH XÂY DỰNG có đủ điều kiện lực pháp lý hành vi dân 2.2 THẨM ĐỊNH UY TÍN CỦA DOANH NGHIỆP Thông qua điều tra khảo sát bên ngoài, chuyên viên tín dụng tìm hiểu thông qua khách hàng số nhà đầu tư vào công ty biết tư cách đạo đức, trình độ kinh nghiệm quản lý, chức vụ, tác phong lãnh đạo uy tín quan hệ với ngân hàng đối tác khác trình kinh doanh 2.3 THẨM ĐỊNH NĂNG LỰC TÀI CHÍNH CỦA DOANH NGHIỆP Hồ sơ : Bảng cân đối kế toán Tình hình tài sản xuất kinh doanh doanh nghiệp đóng vai trò quan trọng định tài trợ vốn cho việc kinh doanh doanh nghiệp Nó không ảnh hưởng đến hiệu kinh doanh dự án, khả thực dự án mà ảnh hưởng tới khả trả nợ cho ngân hàng Trong bước này, chuyên viên phải trực tiếp tới công ty để làm rõ số vấn đề sau: lực quản lý trình độ chuyên môn doanh nghiệp,về người đại diện doanh nghiệp vay vốn, lực tài chính,mức độ tin cậy báo cáo tài Để đánh giá khả tài doanh nghiệp, chuyên viên tín dụng tìm hiểu nội dung sau : + Đánh giá độ xác, trung thực số liệu, báo cáo tình hình tài công ty + Phân tích đánh giá tiêu tình hình kinh doanh tình hình tài công ty, báo cáo kế hoạch hoạt động tương lai + Phân tích doanh thu công ty dựa báo cáo kết hoạt động kinh doanh, để phân tích tăng trưởng doanh nghiệp qua năm + Phân tích hiệu thông qua tiêu : ROA, ROE, giá vốn hàng bán/doanh thu, chi phí bán hàng/ doanh thu + Phân tích mức độ độc lập tài tỷ suất tài trợ, tỷ suất đầu tư, nguồn vốn dài hạn, vốn chủ sở hữu, tài sản cố định Tóm lại chuyên viên tín dụng tìm hiểu, tính toán tiêu: tỷ số sinh lợi, tỷ số khoản, nhóm tỷ số hoạt động, hiệu suất sử dụng vốn thông qua bảng cân đối kế toán kết hoạt động kinh doanh giám đốc công ty cung cấp.Trên sở tiêu tài chính, chuyên viên thẩm định phân tích cách hệ thống biến động tỷ số tài qua niên độ tài xem xét: + So sánh biến động tỷ số theo thời gian tìm nguyên nhân tăng giảm + So sánh tỷ số tài với tỷ số tài tương ứng: + Của tất doanh nghiệp nói chung + Bình quân công ty đại chúng + Của công ty tương đương ngành Sau tìm hiểu tất điều trên, chuyên viên tín dụng biết tình hình tài công ty, khả tài công ty tốt,làm ăn có lãi, đủ khả đảm bảo trả nợ vay cho ngân hàng ngày phát triển tương lai 2.4 THẨM ĐỊNH PHƯƠNG ÁN VAY VỐN Hồ sơ gồm: Giấy đề nghị vay vốn Phương án vay vốn Với tư cách đơn vị tài trợ vốn cho việc kinh doanh, ngân hàng cần thẩm định dự án vay vốn kỹ, phải xem xét toàn khía cạnh, nội dung việc kinh doanh, kinh doanh có đạt hiệu quả, khả trả nợ cho ngân hàng Do thẩm định cho vay, Chuyên viên phân tích tín dụng xem xét đối tượng cho vay có tạo hiệu trực tiếp (ví dụ chi phí hoa hồng, môi giới, lệ phí hải quan, tiền phạt ) hay không , chi phí thực mà doanh nghiệp phải bỏ thực phương án kinh doanh nằm lĩnh vực mà Ngân hàng cho vay * Đối với phương án kinh doanh : Các yếu tố đầu vào thể qua hợp đồng, báo giá, biên xét thầu Trên sở hồ sơ doanh nghiệp cung cấp kết hợp với tìm hiểu thị trường, Chuyên viên phân tích tín dụng phải đánh giá số lượng, chủng loại, chất lượng sản phẩm hàng hoá, điều khoản thời hạn giao hàng phương thức toán Hợp đồng nhằm phát điều kiện bất lợi hợp đồng để tư vấn cho doanh nghiệp phương án tối ưu, trường hợp tăng/giảm chi phí cách giả tạo Để làm điều này, nhân viên tín dụng tiến hành tìm hiểu nội dung sau: - Cơ sở pháp lý việc kinh doanh - Về nguồn cung cấp đầu vào cho kinh doanh - Về vấn đề thị trường - Kế hoạch vay vốn để làm - Các thuận lợi rủi xảy việc kinh doanh biện pháp giảm thiểu rủi ro 2.5 THẨM ĐỊNH ĐẢM BẢO TIỀN VAY Hồ sơ: Giaays chứng nhận đăng ký xe ô tô Chuyên viên đến công ty gặp giám đốc tìm hiểu số thông tin thị trường để biết giá trị đảm bảo tài sản có ghi giấy đề nghị giải ngân kiêm khế ước nhận nợ Công ty chuyên viên thực tìm hiểu số thông tin sau để biết giá trị tài sản tiền vay : - Xác định tổng quát tài sản ( xe ô tô ) cần thẩm định giá xác định giá trị thị trường phi thị trường làm sở thầm định giá - Lập kế hoạch thẩm định giá - Khảo sát trường, thu nhập thông tin - Phân tích thông tin - Xác định giá trị tài sản cần thẩm định Để xác định hết thông tin thu thập từ nguồn : khảo sát thực địa, giao dịch mua bán tài sản, chuyên viên thông qua vấn công ty kinh doanh tài sản, nhà thầu, ngân hàng tổ chức tín dụng thông qua báo chí địa phương , trung ương quan uản lý tài sản đảm bảo thông tin khác giám đốc cung cấp cho thấy giá trị tài sản ‘ xe ô tô ‘ đủ để đảm bảo cho khoản tiền vay 2.6 PHÂN TÍCH VÀ DỰ BÁO ẢNH HƯỞNG MÔI TRƯỜNG KINH DOANH •Những nhân tố khách quan - Hành lang pháp lý, chế sách nhà nước Đây nhân tố thuộc môi trường kinh tế, pháp luật, xã hội, tự nhiên… Những nhân tố bên ảnh hưởng đến công tác thẩm định tài dự án tổ chức tín dụng khắc phục phần Hành lang pháp lý, chế sách Nhà nước, nhân tố đóng vai trò khuôn khổ định hướng hoạt động chủ thể kinh tế, có các tổ chức tín dụng phục vụ mục tiêu chung xã hội Những khuyết điểm tính hợp lý, tính đồng hay tính tiêu cực văn pháp lý, sách quản lý Nhà nước gây khó khăn, tăng rủi ro kết hoạt động dự án với hoạt động thẩm định tổ chức tín dụng Một số bất cập hệ thống pháp luật chế quản lý Nhà nước thường gặp là: + Với dự án đầu tư nước liên quan đến nhiều sách mà sách chưa hoàn thiện đầy đủ, ổn định, thường thay đổi liên tục dẫn đến tâm lý không an tâm, tin tưởng nhà đầu tư + Hệ thống văn pháp luật chưa đầy đủ nhiều kẽ hở bất cập làm phát sinh rủi ro hạn chế nguồn thông tin xác đến tổ chức tín dụng - Tác động lạm phát: Lạm phát yếu tố bất định có ảnh hưởng tới việc thẩm định tài dự án Lạm phát gây nên thay đổi giá theo thời gian Do vậy, làm biến đổi dòng tiền kỳ vọng tỷ lệ chiết khấu đánh giá tài dự án đầu tư Mức lạm phát dự đoán cách xác phụ thuộc vào nhiều yếu tố quy luật cung cầu, thu nhập tâm lý người tiêu dùng, tốc độ tăng trưởng kinh tế Các biến số tài dự án, yếu tố đầu vào tiêu NPV, IRR… chịu tác động lạm phát Do vậy, đánh giá tính hiệu dự án đó, cần phải xác định xác, hợp lý giá yếu tố cấu thành chi phí hay doanh thu dự án Việc tính đến yếu tố lạm phát làm cho trình thực dự án dễ dàng hơn, hiệu thẩm định dự án cao •Những nhân tố chủ quan - Nhận thức lãnh đạo tổ chức tín dụng công tác thẩm định tài dự án: điều có ý nghĩa quan trọng Vì lãnh đạo tổ chức tín dụng cho công tác thẩm định tài dự án không cần thiết tổ chức tín dụng việc thẩm định tài dự án trước định đầu tư Công tác thẩm định tài dự án đầu tư thực quan tâm nâng cao nhà lãnh đạo tổ chức tín dụng nhận thức ý nghĩa công tác hoạt động đầu tư - Trình độ cán thẩm định dự án: lực người tham gia thẩm định dự án có vai trò quan trọng kết thẩm định tài dựa kết nghiên cứu, phân tích kỹ thuật, thị trường, tổ chức sản xuất,… Năng lực cán thẩm định dự án ảnh hưởng trực tiếp đến kết mà họ đảm trách Do vậy, trường hợp, muốn hoàn thiện công tác thẩm định tài dự án trước hết thân chất lượng cán thẩm định phải không ngừng nâng cao Họ phải đáp ứng đòi hỏi chuyên môn nghiệp vụ, nắm vững văn pháp luật, chế độ sách Nhà nước Ngoài ra, tư cách phẩm chất đạo đức cán thẩm định điều kiện thiếu - Quy trình nội dung phương pháp thẩm định tài dự án: Quy trình có ảnh hưởng lớn tới công tác thẩm định tài dự án Một quy trình, nội dung phương pháp phù hợp, khách quan khoa học đầy đủ sở đảm bảo thực tốt công tác thẩm định tài dự án Ngược lại, quy trình, nội dung phương pháp thẩm định bất hợp lý, sơ sài chắn dẫn tới kết thẩm định tài dự án không cao tổ chức tín dụng khó dựa vào để định đầu tư xác - Thông tin sở cho phân tích, đánh giá: "nguyên liệu" cho trình tác nghiệp cán thẩm định Nguồn thông tin quan trọng trước hết từ hồ sở dự án Nếu thông tin hồ sơ dự án thiếu không rõ ràng, cán thẩm định có quyền yêu cầu người lập dự án cung cấp thêm giải trình thông tin Bên cạnh thông tin dự án, để việc thẩm định tiến hành cách chủ đông, có đánh giá khách quan, xác khả tiếp cận, thu thập nguồn thông tin khác khả xử lý thông tin cán thẩm định đóng vai trò định - Tổ chức điều hành: Thẩm định tài dự án đầu tư tập hợp nhiều hoạt động có liên quan chặt chẽ với với hoạt động khác Kết thẩm định phụ thuộc nhiều vào công tác tổ chức quản lý điều hành, phối hợp nhịp nhàng cán trình thẩm định Khác với nhân tố khác, việc tổ chức điệu hành tác động cách gián tiếp tới công tác thẩm định Công tác tổ chức điều hành thực cách chặt chẽ, khoa học khai thác tối đa nguốn lực phục vụ hoạt động thẩm định dự án PHẦN III: BỘ HỒ SƠ TÍN DỤNG 3.1 HỒ SƠ DO NGÂN HÀNG LẬP NGÂN HÀNG TMCP BƯU ĐIỆN LIÊN VIỆT Chi nhánh: DUNG QUẤT-PGD HÙNG VƯƠNG CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc Ngày tháng .năm 200 + Kế toán trưởng + Biên họp hội đồng kinh doanh: 3.2 HỒ SƠ NĂNG LỰC TÀI CHÍNH 3.3 HỒ SƠ LIÊN QUA ĐẾN PHƯƠNG ÁN VAY VỐN CỦA KHÁCH HÀNG Bao gồm : giấy đề nghị vay vốn, phương án vay vốn + Giấy đề nghị vay vốn + Phương án vay vốn 3.4 HỒ SƠ LIÊN QUAN TỚI TÀI SẢN ĐẢM BẢO Gồm hồ sơ : Giấy chứng nhận đăng kí xe ô tô PHẦN 4: ĐÁNH GIÁ CHUNG VÀ KẾT LUẬN • Đánh giá chung việc thẩm định hồ sơ vay vốn công ty TNHH TƯ VẤN VÀ KIỂM ĐỊNH XÂY DỰNG - Công ty TNHH TƯ VẤN VÀ KIỂM ĐỊNH XÂY DỰNG thực có nhu cầu vay vốn lưu động phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh Đối tượng tiền vay mục đích vay hợp pháp, nhu cầu vay cần thiết Do Công ty NHH TƯ VẤN VÀ KIỂM ĐỊNH XÂY DỰNG có đặc điểm hoạt động kinh doanh nhu cầu vốn không ổn định thay đổi tùy theo hợp đồng kinh tế Do hình thức vay hạn mức phù hợp với đặc điểm kinh doanh doanh nghiệp - Ban lãnh đạo công ty có trình độ kinh nghiệm lĩnh kinh doanh Công ty có lực tài có khả toán Trong năm qua, quy mô công ty không ngừng mở rộng hoạt động có hiệu ; doanh thu, lợi nhuận tăng trưởng - Công ty TNHH TƯ VẤN VÀ KIỂM ĐỊNH XÂY DỰNG có uy tín tốt tổ chức tín dụng việc trả gốc, lãi chưa phát sinh nợ hạn tổ chức tín dụng tính đến thời điểm Trong quan hệ tín dụng, đơn vị luôn đảm bảo uy tín việc trả nợ gốc, lãi, tuân thủ điều kiện kiểm soát tín dụng • Kết luận Nền kinh tế nước ta đà phát triển hội nhập với kinh tế giới Các doanh nghiệp vừa nhỏ đóng vai trò vô quan trọng việc thúc đẩy kinh tế phát triền doanh nghiệp chiếm số lượng lớn Song khả vốn doanh nghiệp nhiều hạn chế rào cản lớn cho trình phát triển doanh nghiệp Do việc tạo điều kiện cho doanh nghiệp vừa nhỏ tiếp cận với nguồn vốn ngân hàng tạo điều kiện cho đóng góp phát triền khối doanh nghiệp vào kinh tế, tạo động lực thúc đẩy tăng trưởng phát triền kinh tế Để hỗ trợ doanh nghiệp tiếp cận với nguồn vốn ngân hàng cách có hiệu đòi hỏi công tác thẩm định dự án phải thực cách khoa học, phù hợp với nội dung dự án, nhằm lựa chọn cho vay với dự án mang tính khả thi cao Tuy nhiên thực tế cho thấy công tác thẩm định ngân hàng tồn yếu điểm như: áp dụng máy móc nội dung quy trình thẩm định cho tất dự án vay vốn doanh nghiệp vừa nhỏ, nhiều nội dung thẩm định dựa dự án có sẵn thẩm định, hạn chế chuyên môn cán thẩm định, việc tiếp cận thông tin dự án gặp nhiều khó khăn trước tình hình này, ngân hàng nên có giải pháp thích hợp để nâng cao chất lượng thẩm định dự án vay vốn nhằm thực tốt mục tiêu kinh doanh [...]... kiện đảm bảo nợ vay có bảo đảm: Có VII Kết luận và kiến nghị của Cán bộ tín dụng 1 Sau khi thẩm định tôi không đồng ý cho vay, vì lý do: hồ sơ đảm bảo được tính hợp lệ hợp pháp, đảm bảo được khả năng trả nợ cũng như các yếu tố khác 2 Tôi đồng ý cho vay, đề nghị Gám đốc xét duyệt: •Số tiền cho vay: 100.000.000 đồng •Lãi suất cho vay: 9.5% • Thời hạn cho vay: 6 tháng • Phương thức cho vay: Từng lần •Phân... năm 2015 Trưởng phòng kinh doanh Hà Lê thị Thu Hà IX Quyết định của Giám đốc 1 Chấp thuận cho vay vì: hồ sơ đầy đủ , hợp lệ hợp pháp 2 Duyệt cho vay: - Số tiền cho vay: 100.000.000 đồng - Lãi suất cho vay: 9.5% - Thời hạn cho vay: 6 tháng - Hạn trả nợ cuối cùng: 24-09-2015 - Phân kỳ trả nợ: + Trả nợ gốc : Gốc trả vào cuối kỳ + Trả lãi : Lãi trả vào ngày 24 hàng tháng Nếu ngày trả lãi là ngày nghỉ , lễ... hợp lệ , hợp pháp đầy đủ 2 Tôi chấp thuận ý kiến thẩm định của CBTD, đề nghị Gám đốc xét duyệt: - Số tiền cho vay: 100.000.000 đồng - Lãi suất cho vay: 9.5% - Thời hạn cho vay: 6 tháng - Phương thức cho vay: Cho vay từng lần - Phân kỳ trả nợ: + Trả nợ gốc : Gốc trả vào cuối kỳ + Trả lãi : Lãi trả vào ngày 24 hàng tháng Nếu ngày trả lãi là ngày nghỉ , lễ thì sẽ chuyển sang ngày làm việc kế tiếp 3- Kiến... Mục đích vay vốn 1 Mục đích sử dụng tiền vay: Bổ sung vốn lưu động phục vụ trong kinh doanh 2 Mục đích vay vốn có hợp pháp: IV Có Phương án vay vốn 1 Thẩm định tính khả thi về mặt kỹ thuật của dự án, phương án SXKD a Khả năng cung cấp các yếu tố đầu vào và sự bảo đảm các yếu tố kỹ thuật của dự án, phương án SXKD b Khả năng tiêu thụ sản phẩm: Thị trường tiêu thụ sản phẩm hiện tại và tương... trả vào cuối kỳ + Trả lãi : Lãi trả vào ngày 24 hàng tháng Nếu ngày trả lãi là ngày nghỉ , lễ thì sẽ chuyển sang ngày làm việc kế tiếp 3 Kiến nghị khác : Trả lãi 3 tháng 1 lần Cán bộ tín dụng Huyền Nguyễn thị huyền VIII Ý kiến trưởng phòng kinh doanh 1 Sau khi nghiên cứu lại hồ sơ vay vốn và báo cáo thẩm định của CBTD tôi đồng ý cho vay vì: Hồ sơ hợp lệ , hợp pháp đầy đủ 2 Tôi chấp thuận ý kiến thẩm định. .. phẩm dự án, phương án SX ra Dự án, phương án có tính khả thi về mặt kỹ thuật: Có 2 Thẩm định về mặt tài chính của dự án, phương án SXKD - Đối với những phương án có số tiền vay nhỏ thì sử dụng những chỉ tiêu sau: + Tổng thu: đồng + Tổng chi: đồng Thu nhập thuần: .đồng (tổng thu – tổng chi) - Đối với những dự án có số tiền vay lớn hơn thì sử dụng những chỉ tiêu sau để đánh giá: + NPV: .IRR... nhập/chi phí Nhận xét: Dự án, phương án có tính khả thi về mặt tài chính: Có 3.Tổng nhu cầu vốn: 1.630.000.000 đồng Trong đó: + Vốn tự có: 1.530.000.000 đồng + Nhu cầu vay: 100.000.000 đồng 4 Vốn đề nghị vay NH: 100.000.000 đồng - Lãi suất 9.5% - Thời hạn vay: 6 tháng 5 Kế hoạch trả nợ (phân kỳ hạn nợ) : + Trả nợ gốc : Gốc trả vào cuối kỳ + Trả lãi : Lãi trả vào ngày 24 hàng tháng Nếu ngày trả lãi là...BÁO CÁO THẨM ĐỊNH VÀ ĐỀ NGHỊ DUYỆT CHO DOANH NGHIỆP VAY VỐN I Thông tin cơ bản, tư cách và năng lực của doanh nghiệp - Tên công ty: Công ty tư vấn và kiểm định xây dựng - Tên nước ngoài: CONTRUCTION CONSULTING AND VERFING CO,LTD - Tên viết tắt: CCVC, LTD - Đại diện: Ông NGUYỄN TẤN... UBND xã, phường, thị trấn cho phép hoạt động hợp đồng giao khoán, hợp đồng thuê đất, hợp đồng đấu thầu : số 97/ĐKMD/T5 - Giấy phép kinh doanh: số 4300315978 do sở kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Ngãi đăng kí lần đầu ngày cấp 17-1-2003, thay đổi lần thứ 8 ngày 25-2-2014 - Doanh nghiệp có đủ năng lực thực hiện thành công phương án: Có - Quan hệ tín dụng của doanh nghiệp: Tốt - Nợ quá hạn trên 6 tháng, nợ khó... - Bao gồm các hồ sơ về : Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, điều lệ, kế toán trưởng,biên bản họp hội đồng thành viên + Giấy chứng nhận kinh doanh + Điều lệ + Kế toán trưởng + Biên bản họp hội đồng kinh doanh: 3.2 HỒ SƠ NĂNG LỰC TÀI CHÍNH 3.3 HỒ SƠ LIÊN QUA ĐẾN PHƯƠNG ÁN VAY VỐN CỦA KHÁCH HÀNG Bao gồm : giấy đề nghị vay vốn, phương án vay vốn + Giấy đề nghị vay vốn + Phương án vay vốn 3.4 HỒ SƠ ... đạo tổ chức tín dụng công tác thẩm định tài dự án: điều có ý nghĩa quan trọng Vì lãnh đạo tổ chức tín dụng cho công tác thẩm định tài dự án không cần thiết tổ chức tín dụng việc thẩm định tài dự... chấp thuận ý kiến thẩm định CBTD, đề nghị Gám đốc xét duyệt: - Số tiền cho vay: 100.000.000 đồng - Lãi suất cho vay: 9.5% - Thời hạn cho vay: tháng - Phương thức cho vay: Cho vay lần - Phân kỳ... IX Quyết định Giám đốc Chấp thuận cho vay vì: hồ sơ đầy đủ , hợp lệ hợp pháp Duyệt cho vay: - Số tiền cho vay: 100.000.000 đồng - Lãi suất cho vay: 9.5% - Thời hạn cho vay: tháng - Hạn trả nợ