tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An.

Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An.

Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà chung cư khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An Mở đầu Xuất xứ dự án Thành phố Vinh trung tâm kinh tế, văn hóa phát triển khoa học tỉnh Nghệ An Trong năm gần thành phố Vinh nói riêng tỉnh Nghệ An nói chung có bước phát triển vượt bậc kinh tế - xã hội, nhịp độ thị hóa tăng nhanh, đời sống vật chất tinh thần nhân dân nâng cao đáng kể, nhu cầu nhà ở, nhu cầu phục vụ đời sống tầng lớp nhân dân tăng cao, đặc biệt cán công nhân viên Nhà hát Dân ca Nghệ An Với sách phát triển thị nhà tỉnh Nghệ An khuyến khích doanh nghiệp tham gia đầu tư xây dựng ngày nhiều dự án khu chung cư, đô thị Nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở, phát triển loại hình dịch vụ người dân ngày tăng nắm bắt sách khuyến khích phát triển đô thị tỉnh Công ty Cổ phần phát triển đô thị Vinh tiến hành thực dự án xây dựng “Nhà chung cư khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An” Tuy nhiên, Khu nhà dịch vụ tổng hợp xây dựng vào hoạt động, bên cạnh lợi ích to lớn mặt kinh tế, xã hội tất yếu phát sinh nhiều vấn đề môi trường Thực nghiêm chỉnh Luật Bảo vệ môi trường Quốc hội nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam thông qua ngày 29/11/2005; Nghị định số 80/2006/ NĐ-CP Chính phủ; Nghị định số 21/2008/NĐ-CP phủ; thông tư 05/2008/BTNMT Bộ Tài nguyên Môi trường, Công ty Cổ phần phát triển đô thị Vinh phối hợp với Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên Môi trường tiến hành lập Báo cáo Đánh giá tác động môi trường cho Dự án đầu tư xây dựng “Nhà chung cư khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An” thuộc khối 15 phường Trường Thi, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An Căn pháp luật kỹ thuật việc thực đánh giá môi trường (ĐTM) 2.1 Cơ sở pháp lý Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án đầu tư xây dựng Nhà chung cư khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An lập sở tuân thủ văn pháp lý hành sau đây: - Luật bảo vệ Môi trường năm 2005; - Luật tài nguyên nước năm 1998; - Luật đất đai năm 2003; - Luật Quy hoạch đô thị số 30/2009/QH12 ngày 17/06/2009; Trang Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Vinh Cơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên Môi trường Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà chung cư khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An - Nghị định số 80/2006/NĐ-CP ngày 09/08/2006 Chính phủ việc Quy định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều Luật bảo vệ Môi trường; - Nghị định Số 59/2007/NĐ-CP ngày 09 tháng 04 năm 2007 Chính phủ quản lý chất thải rắn; - Nghị định số 21/2008/NĐ-CP ngày 28/02/2008 Chính phủ việc sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định 80/2006/NĐ-CP ngày 09/8/2006 Chính phủ việc quy định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều Luật Bảo vệ Môi trường; - Nghị định số 117/2009/NĐ-CP ngày 31/12/2009 Chính phủ xử lý vi phạm pháp luật lĩnh vực bảo vệ môi trường; - Thông tư số 12/2006/TT-BTNMT ngày 26/12/2006 Bộ Tài nguyên Môi trường Hướng dẫn điều kiện hành nghề thủ tục lập hồ sơ, đăng ký, cấp phép hành nghề, mã số quản lý chất thải nguy hại; - Thông tư 05/2008/TT-BTNMT ngày 08/12/2008 Bộ Tài nguyên Môi trường việc Hướng dẫn đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác động môi trường cam kết bảo vệ môi trường; - Thông tư số 25/2009/TT-BTNMT ngày 16/11/2009 Bộ Tài nguyên Môi trường quy định Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia môi trường; - Quyết định số 23/2006/QĐ- BTNMT ngày 26/12/2006 Bộ Tài nguyên Môi trường việc ban hành Danh mục chất thải nguy hại; - Quyết định số 16/2008/BTNMT ngày 31/12/2008 Bộ Tài nguyên Môi trường ban hành Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia môi trường; - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia tiếng ồn : QCVN 26 : 2010/BTNMT - Quyết định 04/2008/QĐ- BXD ngày 03/04/2008 Bộ Xây dựng việc ban hành Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia quy hoạch xây dựng; - Quy chuẩn hệ thống cấp nước nhà cơng trình, ban hành kèm theo định số 47/1999/QĐ-BXD, ngày 21 tháng 12 năm 1999; - TCVN 4513: 1988- Cấp nước bên - Tiêu chuẩn thiết kế; - TCVN 4474: 1987- Thoát nước bên - Tiêu chuẩn thiết kế; - TCVN 5760: 1994- Hệ thống chữa cháy - Yêu cầu chung thiết kế, lắp đặt sử dụng; - TCVN 2622: 1995- Phịng cháy, chống cháy cho nhà cơng trình Yêu cầu thiết kế; - TCVN 6160: 1996- Phòng cháy chữa cháy Nhà cao tầng, Yêu cầu thiết kế; - TCXDVN 33: 2006- Cấp nước: Mạng lưới bên cơng trình - Tiêu Trang Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Vinh Cơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên Môi trường Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà chung cư khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An chuẩn thiết kế; - TCXD 51- 1984- Thốt nước: Mạng lưới bên ngồi cơng trình - Tiêu chuẩn thiết kế; - Các tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia môi trường; - Quyết định số 399/QĐ.UBND-CNXD ngày 15/02/2011 UBND tỉnh Nghệ An việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Nhà chung cư khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An; 2.2 Căn kỹ thuật - Thuyết minh Dự án Đầu tư, Thiết kế sở xây dựng Nhà chung cư khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An; - Số liệu điều tra thu thập điều kiện tự nhiên, dân cư, kinh tế - xã hội khu vực Dự án Công ty Cổ Phần Tư vấn Tài nguyên Môi trường thực hiện; - Kết nghiên cứu, khảo sát, đo đạc phân tích trạng môi trường khu vực Dự án Cơ quan tư vấn Trung tâm KĐATTP-MT Đại học Vinh thực tháng 02/2011 - Báo cáo kết thực phát triển kinh tế - xã hội năm 2010 UBND phường Trường Thi; - Các tài liệu, số liệu có liên quan phục vụ cơng tác đánh giá tác động môi trường Phương pháp áp dụng trình ĐTM - Phương pháp thu thập tài liệu điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội; - Phương pháp nghiên cứu khảo sát, đo đạc trường; - Phương pháp phân tích phịng thí nghiệm; - Phương pháp đánh giá nhanh: Dựa sở hệ số nhiễm nhằm ước tính thải lượng chất ô nhiễm đốt nhiên liệu; - Phương pháp so sánh: So sánh, đối chiếu với quy chuẩn môi trường Việt Nam; - Phương pháp chuyên gia; - Phương pháp tham vấn cộng đồng Tổ chức thực lập báo cáo ĐTM Báo cáo Đánh giá tác động môi trường Dự án Đầu tư xây dựng Nhà chung cư khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An Công ty Cổ phần phát triển đô thị Vinh Công ty Cổ phần Tư vấn Tài ngun Mơi trường phối hợp thực Ngồi ra, Chủ đầu tư Dự án nhận giúp đỡ Cơ quan sau: - UBND phường Trường Thi, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An - UBMTTQ phường Trường Thi, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An Tên và địa liên hệ quan tư vấn: Trang Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Vinh Cơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên Môi trường Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà chung cư khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG Địa : Số 10, đường Đặng Dung, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An Điện thoại : 0383.563963; Đại diện : Ông Phạm Văn Ngân; Chức vụ: Giám đốc Các thành viên tham gia lập báo cáo ĐTM bao gồm: Ông Phạm Văn Ngân, Kỹ sư hóa, Giám đốc; Ơng Nguyễn Ngọc Tú, Kỹ sư Công nghệ môi trường, cán kỹ thuật; Bà Lê Thị Oanh, Cử nhân môi trường, cán kỹ thuật; Ơng Nguyễn Hồng Long, Cử nhân mơi trường, cán kỹ thuật; Ơng Trương Văn Dũng, Kỹ sư môi trường, cán kỹ thuật; Ông Nguyễn Đăng Khoa, Giám đốc Công ty CP phát triển đô thị Vinh Trang Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Vinh Cơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên Môi trường Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà chung cư khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An CHƯƠNG I MÔ TẢ TÓM TẮT DỰ ÁN 1.1.Tên dự án "DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ Ở CHUNG CƯ TẠI KHU TẬP THỂ NHÀ HÁT DÂN CA NGHỆ AN" 1.2 Chủ dự án CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ VINH Địa trụ sở: Tầng 17 C1, phường Quang Trung, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An Điện thoại: 0383.586587; Đại diện: Ông: Nguyễn Đăng Khoa; Chức vụ: Giám đốc 1.3 Vị trí địa lý dự án Khu đất quy hoạch xây dựng Nhà chung cư khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An thuộc khối 15 phường Trường Thi, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An có vị trí phạm vi ranh giới: - Phía Bắc giáp: Đường quy hoạch 12m khu dân cư; - Phía Nam giáp: Khu dân cư; - Phía Đơng giáp: Khu dân cư; - Phía Tây giáp: Đường quy hoạch 12m Ranh giới khu đất giới hạn điểm: A, B, C, … M, N, A Tổng diện tích khu đất nghiên cứu quy hoạch: 1.46,49 m (Kèm theo định 399/QĐ.UBNDCNXD ngày 15/02/2011 UBND tỉnh Nghệ An việc phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng Nhà chung cư khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An) Khu vực dự án cách hộ dân gần 5m phía Đơng phía Nam, cách khu dân cư gần 15m phía Tây phía Bắc khu đất 1.4 Hiện trạng sử dụng đất hạ tầng kỹ thuật 1.4.1 Hiện trạng sử dụng đất Tổng diện tích khu vực quy hoạch xây dựng 1.467,49 m Khu đất đất bị để trống, chưa xây dựng nhà ở, khu đất thuộc quyền quản lý Trung tâm bảo tồn phát huy di sản dân ca xứ nghệ 1.4.2 Hiện trạng hệ thống cơng trình hạ tầng kỹ thuật * Hiện trạng giao thông: Xung quanh Khu đất xây dựng Dự án có hệ thống tuyến đường giao thơng nội khối dân đóng góp xây dựng chạy qua, tuyến đường hoạt động tốt, bên cạnh cịn có tuyến đường quy hoạch chưa xây dựng rộng 12m nằm phía Bắc phía Tây khu vực Dự án Trang Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Vinh Cơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên Môi trường Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà chung cư khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An Có hai tuyến đường từ đường Phong Đình Cảng đường An Dương Vương vào thuộc khối 15 phường Trường Thi, thành phố Vinh bê tơng hóa nhiên tính kiên cố, chịu lực có xe chở vật liệu với trọng tải lớn qua tuyến đường có khả bị sụn lún dễ bị hư hỏng * Hiện trạng cấp điện: Hiện khu vực thực dự án có trạm cung cấp điện phường thuộc mạng điện chiếu sáng thành phố Vinh chạy qua Dự kiến dự án đầu tư xây dựng trạm biến áp riêng, cụ thể trình bày giải pháp cấp điện phần nội dung dự án * Hiện trạng cấp nước: Hiện xung quanh khu vực dự án có hệ thống cấp nước sinh hoạt Nguồn cấp nước cho dự án lấy từ mạng lưới cấp nước thành phố Vinh * Hiện trạng nước: Tại khu vực dự án có hệ thống mương nước bê tơng hóa Tuy nhiên hệ thống mương nhỏ hẹp khơng đáp ứng nhu cầu thoát nước khu vực Hướng thoát nước chủ yếu chảy từ Bắc xuống Nam đổ hệ thống thoát nước chung thành phố hai trục đường đường Phong Đình Cảng đường An Dương Vương Mương nước phía tây đường Phong Đình Cảng chưa thơng nên dễ bị ngập nước trời mưa lớn * Hiện trạng hạ tầng văn hóa, xã hội: Trong khu đất quy hoạch xây dựng nhà chung cư khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An khơng có cơng trình văn hóa, xã hội như: Trường học, Trạm Y tế, khu di tích lịch sử,… cơng trình kể cách dự án 100m * Hiện trạng dân cư, nhà Khu vực nghiên cứu thực dự án khơng có nhà cửa nhân dân sinh sống * Hiện trạng dân cư, nhà xung quanh Xung quanh khu vực dự án chủ yếu nhà cán công nhân viên chức nhà nước Các nhà xung quanh khu vực dự án chủ yếu nhà tầng xây dựng trước năm 1995 nên tính chất kiên cố dễ bị cứt nẻ, sụn lún bị chấn động lớn Vì vậy, trình hoạt động xây dựng dự án chủ đầu tư nên chủ ý đến vấn đề * Thông tin liên lạc: Trang Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Vinh Cơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên Môi trường Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà chung cư khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An Về mạng lưới thông tin liên lạc, Bưu điện tỉnh Nghệ An đầu tư xây tuyến cáp ngầm điện thoại dọc tuyến đường xung quanh khu vực Dự án (đường Phong Đình Cảng đường An Dương Vương) Mạng cáp ngầm khu vực Dự án kết nối dễ dàng vào mạng lưới có * Địa chất Xung quanh khu vực dự án trước địa chất có ao hồ lớn ruộng nước khả ảnh hưởng xây dựng chung cư cao tầng hộ dân cư xung quanh lớn Đánh giá vị trí lựa chọn: Trên sở vị trí dự án, phân tích đánh giá mặt trạng cảnh quan môi trường, văn hoá, xã hội, hạ tầng kiến trúc, hạ tầng xã hội khu vực, dẫn đến có mặt thuận lợi khó khăn sau: * Thuận lợi: Dự án có nhiều thuận lợi triển khai thực hiện, bao gồm: - Lưới điện quốc gia mạng cấp nước thành phố có khu vực lân cận có khả cung cấp điện cho khu vực Dự án - Mạng điện thoại dễ dàng kết nối với mạng có khu vực lân cận - Hạ tầng kỹ thuật khu vực xung quanh phát triển - Khu vực chưa có tượng nhiễm mơi trường * Khó khăn: Bên cạnh thuận lợi kể trên, Dự án gặp số khó khăn như: - Hạ tầng kỹ thuật khu đất quy hoạch hầu hết chưa có, nên q trình đầu tư xây dựng có ảnh hưởng lớn đến cấp nước nước - Hệ thống thoát nước khu vực chưa đáp ứng nhu cầu nước tồn khu vực dự án vào hoạt động Do vậy, chủ đầu tư cần cải tạo, xây dựng lại hệ thống thoát nước trước thực dự án - Hệ thống tuyến đường vào khu vực dự án có khả chịu lực tính kiến cố Do đó, q trình xây dựng chủ dự án phải có biện pháp cải tạo, xây dựng có cố xảy - Khu vực xây dựng Dự án gần với đường giao thông, …đang hoạt động với mật độ dân cư qua lại đơng Do đó, giai đoạn thi cơng cần phải đề phịng để tránh gây ô nhiễm môi trường, tai nạn lao động gây tắc nghẽn giao thơng cục Vì vậy, cơng tác xây dựng phải tập trung triển khai nhanh, có biện pháp bảo vệ vệ sinh mơi trường an tồn lao động tốt để tránh không ảnh hưởng đến môi trường sống hoạt động khu vực thực dự án Trang Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Vinh Cơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên Môi trường Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà chung cư khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An 1.5 Hình thức đầu tư quản lý dự án - Hình thức đầu tư: Đầu tư xây dựng mới; - Hình thức quản lý: Chủ đầu tư trực tiếp quản lý dự án 1.6 Nội dung dự án 1.6.1 Quy hoạch sử dụng đất Căn Quyết định số 399/QĐ.UBND-CNXD ngày 15/02/2011 UBND tỉnh Nghệ An, phạm vi quy hoạch chi tiết: 1.467,49 m2 (Xem định phê duyệt vẽ QH01/01 kèm theo), khu đất quy hoạch sử dụng sau: Tổng diện tích quy hoạch là: 1.467,49 m2 Tổng diện tích xây dựng cơng trình 749,01 m2 Mật độ xây dựng 51,04% Trong cơng trình quy hoạch sau: + Cơng trình số 1: - Khối chung cư (gồm tầng hầm, 12 tầng lầu), diện tích xây dựng 749,01 m2; + Cơng trình số 2: Sân đường xanh; + Cơng trình số 3: Trạm biến áp 1.6.2 Các giải pháp kỹ thuật 1.6.2.1 Giải pháp quy hoạch tổng mặt Mặt bố trí hạng mục cơng trình vào vẽ QH 01/01 tổng mặt Quy hoạch chi tiết xây dựng cơng trình UBND tỉnh Nghệ An phê duyệt Quyết định số 399/QĐ.UBND-CNXD ngày 15/02/2011 việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng “Nhà chung cư khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An” 1.6.2.2 Giải pháp thiết kế kiến trúc, kết cấu cảnh quan nhà chung cư 12 tầng * Giải pháp kiến trúc: Gồm nhà chung cư cao 12 tầng - Tổng diện tích đất 1.467,49 m2 - Mật độ xây dựng 51,04% - Số lượng nhà :1 - Tổng diện tích xây dựng : 749,01 m2 - Tổng diện tích sàn : 8.877,6 m2 (kể sàn tầng hầm) - Tổng số hộ : 114 hộ Kiến trúc khu chung cư sau: Nhà cao 12 tầng, tầng hầm, chiều cao toàn nhà tính từ cốt ±0,000 (nền tầng 1) đến điểm cao cơng trình 43,69m Trang Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Vinh Cơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên Môi trường Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà chung cư khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An Giao thông theo phương đứng gồm: 03 thang máy đặt trung tâm tháp 12 tầng nhà; 02 cầu thang hiểm - Tầng hầm: Diện tích 747,5 m 2, chiều sâu tầng 2,1m, chức để xe, ngồi cịn có phịng kỹ thuật, phòng kỹ thuật vận hành hệ thống xử lý nước thải, 01 phòng bảo vệ, 01 phòng kho, 01 phòng đặt máy bơm phòng chứa rác - Tầng 1: Diện tích sàn 739,1 m2, tầng giật cấp, cao trình khu vực ( từ trục 1*-2xA-F) ±0,00; Cao trình khu vực ( từ trục 2x3+4xAF), -0,8m, chiều cao tầng ( Tính từ cốt ±0,00) 3,3m; bố trí hộ , ngồi cịn có thêm số chức như; 02 khu đại sảnh, 01 sảnh cầu thang, 02 phòng kỹ thuật, 01 khu WC chung 01 phịng thu rác Tầng 2-12: Tổng diện tích sàn 8.130,1m 2, tầng bố trí giống diện tích cơng sử dụng, chiều cao tầng 3,3 m Mặt tầng điển hình có diện tích 739,1 m2/tầng, chức bố trí hộ, ngồi cịn có thêm số chức như: lối giao thông từ cầu thang đến hộ, 02 phịng kỹ thuật 01 đổ rác Mỗi tầng gồm 10 hộ ( 02 Căn loại A+ 02 loại B + 01 loại C + 01 Loại D) * Giải pháp kết cấu: - Phần móng: Căn vào quy mơ, tính chất, tải trọng cơng trình điều kiện địa chất cơng trình, thiết kế sử dụng phương án móng cọc ép - Phần thân: Căn vào tính chất sử dụng, quy mơ tải trọng cơng trình, sử dụng phương án kết cấu phần thân hệ kết cấu bao gồm lõi cứng kết hợp với hệ cột sàn BTCT - Sàn bố trí thêm hệ thống dầm phụ nhằm tăng thêm độ cứng mặt phẳng sàn giảm chiều dày sàn Đây giải pháp kinh tế chiều dày sàn giảm, dẫn đến giảm tải trọng xuống móng Theo tính tốn chúng tơi, kích thước cấu kiện lựa chọn như: - Hệ sàn dầm sử dụng chiều dày 150mm - Hệ lõi thang máy có chiều dày 220mm - Hệ dầm có tiết diện 220x400mm, 220x600mm, 300x600mm, 500 x 600mm - Cột BTCT M300 có kích thước 800mm x 800mm - Tường bao che xây gạch M75, vữa xi măng M50 - Mái cơng trình sử dụng mái BTCT với cấu tạo mái đầy đủ, tiên tiến chống thấm chống nóng tốt Trang Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Vinh Cơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên Môi trường Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà chung cư khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An - Thép sàn trải mái dự kiến đặt lớp để ngồi có tác dụng chịu lực cịn có tác dụng hóa cứng chống co ngót giãn nở nhiệt sử dụng cơng trình với điều kiện mái lộ thiên chịu ảnh hưởng xạ trực tiếp ánh nắng mặt trời mưa gió * Giải pháp hoàn thiện: Nền lát gạch Ceramic, khu WC lát gạch chống trơn, tường khu WC ốp gạch Ceramic Trát tường, trần VXM, lăn sơn; cửa panơ kính, kính thủy tinh nhơm kính, cửa sổ nhơm kính 1.6.3 Giải pháp cấp nước - Nước cấp cho trình xây dựng lấy từ nguồn nước đất khu vực xây dựng Do đó, chủ đầu tư phải đăng ký với Sở Tài nguyên Môi trường để cấp giấy phép khai thác nước đất phục vụ cho trình xây dựng giai đoạn - Nguồn cấp nước dự án vào hoạt động: * Sơ đồ nguyên lý cấp nước: Mạng nước khu vực Trạm bơm Bể ngầm Các vị trí dùng nước (đồng hồ đo nước) Van giảm áp Tự chảy Bể chứa mái Cấp xuống tầng Nguồn cấp nước cho Dự án lấy từ mạng lưới cấp nước thành phố Vinh trục đường ống cấp nước đường Phong Đình Cảng, điểm đấu nối xin cấp phép đấu nối với Công ty thành viên TNHH cấp nước Nghệ An Nước dẫn vào bể chứa ngầm tòa nhà sau bơm lên mái máy bơm cao áp Sau đó, nước phân phối ống nhựa HDPE đường kính D50 - D100 tới khu vực Dự án Hệ thống đường ống cấp nước cứu hỏa thiết kế chung với mạng cấp nước sinh hoạt, cách 100 ÷ 150m bố trí họng cứu hỏa vỉa hè Ống cấp nước bố trí vỉa hè, cách mép giới đường đỏ 0,5m Độ sâu chơn ống cấp nước từ 0,6÷ 1m trước đặt ống rải lớp lót dày 0,15m, sau đặt ống xong đắp đất đầm kỹ với hệ số K= 0,90 * Nhu cầu sử dụng nước Dự án tính tốn sau: * Các thành phần sử dụng nước + Nước cấp cho khối hộ chung cư, tổng số người sử dụng: Tổng số hộ 114 hộ, ước tính hộ có người Vì vậy, tổng số dân cư hộ 456 người + Nước cấp cho khối quản lý khu nhà: tổng số người sử dụng: người; Trang 10 Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Vinh Cơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên Môi trường ... I MƠ TẢ TĨM TẮT DỰ ÁN 1.1.Tên dự án "DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ Ở CHUNG CƯ TẠI KHU TẬP THỂ NHÀ HÁT DÂN CA NGHỆ AN" 1.2 Chủ dự án CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ VINH Địa trụ sở: Tầng 17 C1, phường... phần Phát triển Đô thị Vinh Cơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên Môi trường Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà chung cư khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An.. . phần Phát triển Đô thị Vinh Cơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên Môi trường Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà chung cư khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An