I. TÓM TẮT NỘI DUNG VỤ ÁN.
1. Người khởi kiện:
Hồ Thị Ngoan
Sinh năm: 1959
Địa chỉ: 5B33 Ấp 5, Xã Phạm văn Hai, Huyện Bình Chánh-Tp Hồ Chí Minh.
2. Người bị khởi kiện:
Uỷ ban nhân dân huyện Bình Chánh.
Đại diện: Chủ tịch UBND Huyện Bình Chánh - Thành phố Hồ Chí Minh.
3. Người có quyền và nghĩa vụ liên quan:
Hồ Tấn Lực
Sinh năm: 1975
Địa chỉ: số nhà 513/31 Ấp 5, xã Phạm Văn Hai, H. Bình Chánh, TP HCM.
Năm 1989, anh Ngộ về quê nói nhà nước có yêu cầu kê khai nhà đất. Bà Khuê bảo anh Ngộ làm lại hộ khẩu, nhà đất chuyển sang cho bà đứng tên kèm theo giấy chứng tử của ông Bê ( ngày trước khi mất ông Bê đứng tên là chủ hộ ).
Năm 2002, bà Khuê phát hiện ra anh Ngộ đã lừa gạt bà bằng cách gạt tên 2 mẹ con bà Khuê và chị Ngoan ra khỏi hộ khẩu và thay vào đó là các thành viên trong gia đình anh Ngộ do anh Ngộ là chủ hộ đứng tên. Bà Khuê không đồng ý với điều đó dẫn đến tranh chấp trong nội bộ gia đình không thể giải quyết được và đã nhờ chinh quyền địa phương can thiệp.
Năm 2003 anh Ngộ bị bệnh và mất trong khi vụ việc vẫn chưa được giải quyết, vì tuổi cao sức yếu nên cuối năm đó bà Khuê có lập giấy ủy quyền và sau đó làm di chúc giao toàn bộ căn nhà và diện tích đất tại số nhà 5B31 Âp 5, xã Phạm Văn Hai, huyện Bình Chánh, Tp Hồ Chí Minh, cho con gái là Hồ Thị Ngoan toàn quyền sử dụng và định đoạt.trong thời gian này anh Hồ tấn Lực là con trai anh Ngộ đã được UBND huyện Bình Chánh-Tp Hồ Chí Minh ra Quyết định số 643/2006 ngày 19/05/2006 cấp giấy chứng nhận QSD đất ở và QSD nhà ở cho căn nhà trên.
Qúa bức xúc với quyết định trên của UBND huyện Bình Chánh bà Ngoan có làm đơn khiếu nại đến UBND huyện Bình Chánh đề nghị xem xét lại. Nhưng sau đó UBND huyện Bình Chánh đã ra Quyết định số 638/QĐ-UB ngày 21/02/2007 bác đơn khiếu nại của bà Ngoan.
Không đồng tình với cách giải quyết trên của UBND huyện Bình Chánh ngày 05/03/2007 bà Ngoan đã làm đơn khởi kiện ra TAND huyện Bình Chánh nhằm làm sáng tỏ mọi chuyện với các yêu cầu như sau:
1. Hủy Quyết định số 643/QĐ-UB của UBND Huyện Bình Chánh-Tp Hồ Chí Minh ngày 19/05/2006 về việc cấp giấy chứng nhận QSD Nhà ở và QSDĐ ở cho Hồ Tấn Lực.
2. Hủy Quyết định số 638/QĐ-UB ngày 21/02/2007 của UBND Huyện Bình Chánh-Tp Hồ Chí Minh về việc bác đơn khiếu nại của bà Ngoan.
Bà cho biết trước đây đã bao giờ bà sồng ở mảnh đất mà ông Hồ tấn Lực đang ở không?
Bà có biết gì về nguồn gốc mảnh đất mà ông Lực đang ở không?
Bà cho biết nội dung của Giấy xác nhận do ông Trần Văn Thạnh – nguyên Giám đốc nông trường An Hạ ký ngày 08/08/2006.
Bà thấy thế nào khi nhận được Quyết định số 643/QĐ-UB ngày 19/05/2006 của UBND Huyện Bình Chánh-Tp Hồ Chí Minh đối với việc cấp giấy chứng nhận QSD Nhà ở và QSDĐ ở cho Hồ Tấn Lực?
Bà có làm đơn khiếu nại về Quyết định số 643/QĐ-UB ngày 19/05/2006 của UBND Huyện Bình Chánh-Tp Hồ Chí Minh đối với việc cấp giấy chứng nhận QSD Nhà ở và QSDĐ ở cho Hồ Tấn Lực không?
UBND Huyện Bình Chánh đã có văn bản giải quyết khiếu nại cho bà chưa?
Bà đã đọc nội dung của Quyết định số 638/QĐ-UB ngày 21/02/2007 của UBND Huyện Bình Chánh-Tp Hồ Chí Minh về việc bác đơn khiếu nại của bà Ngoan chưa? Và bà cho biết nội dung của Quyết định đó là gì không?
Bà thấy Quyết định số 638/QĐ-UB ngày 21/02/2007 của UBND Huyện Bình Chánh-Tp Hồ Chí Minh về việc bác đơn khiếu nại của bà có đúng quy định của pháp luật không?
Bà thấy nội dung trả lời của UBND có thỏa mãn yêu cầu của bà chưa?
Tại phiên tòa hôm nay Bà có muốn nói gì nữa với Hội đồng xét xử không?
2. Hỏi người bị kiện:
Ông cho biết việc UBND Huyện Bình Chánh-Tp Hồ Chí Minh cấp giấy chứng nhận QSD Nhà ở và QSDĐ ở cho Hồ Tấn Lực có đúng theo quy định của pháp luật không?
Ông cho biết thẩm quyền về việc cấp giấy chứng nhận QSD Nhà ở và QSDĐ ở cho ông Hồ Tấn Lực?
Ông cho biết các căn cứ pháp lý để ban hành ra Quyết định số 643/QĐ-UB ngày 19/05/2006 của UBND Huyện Bình Chánh-Tp Hồ Chí Minh?
Ông cho biết bà Ngoan có khiếu nại gì về Quyết Định số 643/QĐ-UB không? Và UBND đã trả lời như thế nào?
Ông cho biết việc UBND ra Quyết định số 638/QĐ-UB ngày 21/02/2007 của UBND Huyện Bình Chánh-Tp Hồ Chí Minh về việc bác đơn khiếu nại của bà Ngoan có đúng quy định của pháp luật không?
Ông cho biết cơ sở nào để UBND Huyện Bình Chánh-Tp Hồ Chí Minh bác đơn khiếu nại của bà Ngoan?
Ông có khẳng định Quyết định số 638/QĐ-UB ngày 21/02/2007 của UBND Huyện Bình Chánh-Tp Hồ Chí Minh về việc bác đơn khiếu nại của bà Ngoan được ban hành đúng các thủ tục như pháp luật đã quy định không?
Tại phiên tòa hôm nay Ông có muốn nói gì với Hội đồng xét xử không?
3. Hỏi người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan.
Xin Ông (bà) cho biết gia đình ông định cư ở trên mảnh đất có địa chỉ tại số nhà 5B31 Âp 5, xã Phạm văn Hai, huyện Bình Chánh, Tp Hồ Chí Minh lâu chưa?
Xin Ông (bà) cho biết nguồn gốc của mảnh đất mà ông bà được UBND cấp giấy chứng nhận QSD Nhà ở và QSDĐ ở?
Xin Ông (bà) cho biết diện tích hiện nay đang sử dụng của Ông (bà)?
Xin Ông (bà) cho biết cơ sở nào UBND cấp giấy chứng nhận QSD Nhà ở và QSDĐ ở không?
Xin Ông (bà) cho biết mảnh đất mà ông (bà) đang ở trước đây có tranh chấp gì không?
Xin Ông (bà) cho biết trong khoảng thời gian bao lâu thì ông bà được cấp GCNQSD nhà ở và QSDĐ ở kể từ thời điểm ông (bà) làm các thủ tục theo quy định của pháp luật?
III. BẢN LUẬN CỨ BẢO VỆ.