Giải quyết vấn đề nhà ở cho người lao động các khu công nghiệp Nghiên cứu trên địa bàn một số tỉnh Bắc Trung bộ

Bộ GIáO DụC Và ĐàO TạO Trờng đại học kinh tế quốc dân bùi văn dũng GIảI QUYếT VấN Đề NHà CHO NGƯờI LAO ĐộNG CáC KHU CÔNG NGHIệP - NGHIÊN CứU TRÊN ĐịA BàN MộT Số TỉNH BắC TRUNG Bộ Hà Nội - 2015 B GIO DC V O TO TRNG I HC KINH T QUC DN BI VN DNG GII QUYT VN NH CHO NGI LAO NG CC KHU CễNG NGHIP - NGHIấN CU TRấN A BN MT S TNH BC TRUNG B Chuyờn ngnh: Kinh t Chớnh tr Mó s: 62 31 01 02 LUN N TIN S KINH T Ngi hng dn khoa hc: PGS TS TRN BèNH TRNG H Ni - 2015 i LI CAM OAN Tỏc gi xin cam oan õy l cụng trỡnh khoa hc c lp ca mỡnh Nhng s liu v ni dung c a lun ỏn l trung thc Ni dung ca lun ỏn cha tng c cụng b c v ngoi nc Ngi cam oan NCS Bựi Vn Dng ii MC LC Trang LI CAM OAN i DANH MC CH VIT TT vi DANH MC CC BNG, S , HèNH, HP vii M U 1 Gii thiu lun ỏn Lý chn ti Mc ớch v nhim v nghiờn cu ca lun ỏn 4 i tng v phm vi nghiờn cu Cỏc kt qu nghiờn cu ch yu t c Chng TNG QUAN V PHNG PHP NGHIấN CU GII QUYT VN NH CHO NGI LAO NG CC KHU CễNG NGHIP 1.1 Tng quan cỏc cụng trỡnh nghiờn cu cú liờn quan n ch 1.1.1 Cỏc nghiờn cu quc t v gii quyt nh cho ngi lao ng cỏc khu cụng nghip 1.1.2 Cỏc nghiờn cu nc v gii quyt nh cho ngi lao ng cỏc khu cụng nghip 1.1.3 Nhn xột chung v nhng khong trng v ch nghiờn cu 16 1.1.4 Cõu hi nghiờn cu 19 1.2 Phng phỏp nghiờn cu 20 1.2.1 Khung nghiờn cu ti 20 1.2.2 Quy trỡnh nghiờn cu ca ti 22 1.2.3 Phng phỏp iu tra 22 1.2.4 Phng phỏp phõn tớch v x lý d liu 27 Tiu kt chng 29 Chng NHNG VN Lí LUN V KINH NGHIM V GII QUYT VN NH CHO NGI LAO NG CC KHU CễNG NGHIP 30 2.1 Bn cht v ý ngha ca vic gii quyt nh cho ngi lao ng cỏc khu cụng nghip 30 2.1.1 Khu cụng nghip: Khỏi nim v vai trũ 30 iii 2.1.2 Bn cht ca vic gii quyt nh cho ngi lao ng cỏc khu cụng nghip 36 2.1.3 í ngha ca gii quyt nh cho ngi lao ng cỏc KCN 43 2.2 Yờu cu, tiờu ỏnh giỏ v nhõn t nh hng n gii quyt nh cho ngi lao ng cỏc khu cụng nghip 49 2.2.1 Yờu cu ca vic gii quyt nh cho ngi lao ng cỏc KCN 49 2.2.2 Tiờu ỏnh giỏ gii quyt nh cho ngi lao ng lm vic cỏc khu cụng nghip 56 2.2.3 Nhõn t nh hng n gii quyt nh cho ngi lao ng cỏc khu cụng nghip 59 2.3 Kinh nghim quc t v a phng v gii quyt nh cho ngi lao ng cỏc khu cụng nghip v nhng bi hc kinh nghim cú th dng trờn a bn mt s tnh Bc Trung b 64 2.3.1 Kinh nghim quc t v gii quyt nh cho ngi lao ng cỏc khu cụng nghip 64 2.3.2 Thc tin gii quyt nh cho ngi lao ng ca mt s a phng nc ta 69 2.3.3 Bi hc kinh nghim cú th dng trờn a bn mt s tnh Bc Trung b 76 Tiu kt chng 79 Chng THC TRNG GII QUYT VN NH CHO NGI LAO NG CC KHU CễNG NGHIP TRấN A BN MT S TNH BC TRUNG B 80 3.1 c im a bn mt s tnh Bc Trung b cú liờn quan n gii quyt nh cho ngi lao ng cỏc khu cụng nghip 80 3.1.1 iu kin thun li v nhng khú khn nh hng n gii quyt nh cho ngi lao ng cỏc khu cụng nghip trờn a bn mt s tnh Bc Trung b 80 3.1.2 Khỏi quỏt v cỏc khu cụng nghip trờn a bn mt s tnh Bc Trung b 81 3.1.3 Khỏi quỏt tỡnh hỡnh nh cho ngi lao ng cỏc khu cụng nghip trờn a bn mt s tnh Bc Trung b 90 iv 3.2 Tỡnh hỡnh gii quyt nh cho ngi lao ng cỏc khu cụng nghip trờn a bn mt s tnh Bc Trung b 93 3.2.1 Tỡnh hỡnh cung ng nh cho ngi lao ng cỏc khu cụng nghip 93 3.2.2 Tỡnh trng nh ca ngi lao ng lm vic ti cỏc khu cụng nghip trờn a bn mt s tnh Bc Trung b 95 3.2.3 Tỏc ng ca gii quyt nh cho ngi lao ng ti cỏc khu cụng nghip trờn a bn mt s tnh Bc Trung b 100 3.2.4 ỏnh giỏ v gii quyt nh cho ngi lao ng cỏc khu cụng nghip trờn a bn mt s tnh Bc Trung b 107 3.3 Phõn tớch nguyờn nhõn, hn ch gii quyt nh cho ngi lao ng cỏc khu cụng nghip trờn a bn mt s tnh Bc Trung b 118 3.3.1 Mụi trng chớnh sỏch v mụ cũn nhiu bt cp 118 3.3.2 S tham gia ca doanh nghip s dng lao ng ti cỏc khu cụng nghip vo cung ng cỏc dch v xó hi núi chung v gii quyt nh núi riờng l cha nhiu 124 3.3.3 T chc qun lý, phi hp cỏc chng trỡnh, kim tra, giỏm sỏt ca Nh nc v s tham gia ca cỏc t chc cụng on cha cht ch 127 3.3.4 Kh nng chi tr ca ngi lao ng thuờ nh cũn hn ch 132 Tiu kt chng 134 Chng PHNG HNG V GII PHP GII QUYT VN NH CHO NGI LAO NG CC KHU CễNG NGHIP TRấN A BN MT S TNH BC TRUNG B NHNG NM TI 136 4.1 Quan im v phng hng gii quyt nh cho ngi lao ng cỏc khu cụng nghip trờn a bn mt s tnh Bc Trung b nhng nm ti 136 4.1.1 Bi cnh phỏt trin nh cho ngi lao ng cỏc khu cụng nghip trờn a bn mt s tnh Bc Trung b nhng nm ti 136 4.1.2 Quan im gii quyt nh cho ngi lao ng cỏc khu cụng nghip trờn a bn mt s tnh Bc Trung b nhng nm ti 141 4.1.3 Phng hng gii quyt nh cho ngi lao ng cỏc khu cụng nghip trờn a bn mt s tnh Bc Trung b nhng nm ti 143 v 4.2 Nhng gii phỏp c bn gii quyt nh cho ngi lao ng cỏc khu cụng nghip trờn a bn mt s tnh Bc Trung b nhng nm ti 150 4.2.1 .Hon thin mụi trng phỏp lý v c ch chớnh sỏch gii quyt nh cho ngi lao ng cỏc khu cụng nghip 150 4.2.2 Tng cng s tham gia ca doanh nghip s dng lao ng ti cỏc khu cụng nghip v cỏc ban qun lý khu cụng nghip, cỏc cụng ty xõy dng kt cu h tng khu cụng nghip, nh nc v ngi dõn cú nh cho thuờ vo cung ng cỏc dch v xó hi núi chung v gii quyt nh núi riờng 153 4.2.3 Tng cng vai trũ nh nc t chc qun lý, phi hp cỏc chng trỡnh, thc hin kim tra, giỏm sỏt v s tham gia ca cỏc t chc chớnh tr, xó hi, trc ht l t chc cụng on vic gii quyt nh cho ngi lao ng 159 4.2.4 Ci thin iu kin lm vic, nõng cao nng sut lao ng v tng thu nhp cho ngi lao ng cỏc khu cụng nghip 162 Tiu kt chng 162 KT LUN 164 DANH MC CễNG TRèNH CễNG B CA TC GI LIấN QUAN N TI LUN N DANH MC TI LIU THAM KHO PH LC vi DANH MC CH VIT TT Ch vit tt Din gii ATL-VSL An ton lao ng - v sinh lao ng BHXH Bo him xó hi BQL Ban qun lý CNH Cụng nghip húa CHH, HH Cụng nghip húa, hin i húa CSHT C s h tng TB im trung bỡnh GTVTVN Giao thụng ti Vit Nam KCHT Kt cu h tng KCN Khu cụng nghip KCX Khu ch xut KKT Khu kinh t KT-XH Kinh t - xó hi KKTVA Khu kinh t Vng ng KT-TM Kinh t - Thng mi HH Hin i húa LCN Lng cụng nghip NL Ngi lao ng NSNN Ngõn sỏch nh nc Nxb Nh xut bn TNHH Trỏch nhim hu hn SXCN Sn xut cụng nghip UBND y ban nhõn dõn vii DANH MC CC BNG, S , HèNH, HP Trang Bng: Bng 1.1 S lng, i tng c iu tra 23 Bng 1.2 Thang ỏnh giỏ Likert 27 Bng 3.1 Tỡnh hỡnh lao ng v nh ti cỏc KKT, KCN trờn a bn mt s tnh Bc Trung b nm 2014 90 Bng 3.2 Tỡnh trng cung ng nh cho ngi lao ng lm vic cỏc KCN 93 Bng 3.3 Tỡnh trng nh cho thuờ c xõy dng da trờn din tớch t 94 Bng 3.4 S ngi thuờ nh trờn din tớch nh cho thuờ ca ngi dõn 95 Bng 3.5 Thc trng nh ca ngi lao ng cỏc KCN trờn a bn mt s tnh Bc Trung b theo s hu nm 2013 96 Bng 3.6 Tỡnh trng nh ca ngi lao ng theo gii tớnh, hụn nhõn v h khu nm 2013 97 Bng 3.7 Tỡnh trng thuờ phũng ca ngi lao ng nm 2013 98 Bng 3.8 Din tớch phũng thuờ trung bỡnh ca ngi lao ng nm 2013 99 Bng 3.9 Thu nhp hng thỏng m doanh nghip tr cho ngi lao ng nm thnh lp v nm 2013 101 Bng 3.10 Thu nhp thc t ca ngi lao ng lm vic cỏc KCN nm 2013 102 Bng 3.11 Chi tiờu thc t mt thỏng ca ngi lao ng lm vic cỏc KCN nm 2013 103 Bng 3.12 Thi gian lm vic ca ngi lao ng cỏc doanh nghip ti cỏc khu cụng nghip trờn a bn mt s tnh Bc Trung b 104 Bng 3.13 S gn bú ca ngi lao ng vi cỏc khu cụng nghip trờn a bn mt s tnh Bc Trung b phõn theo trng thỏi lao ng nhp c, tui v cú gia ỡnh 105 Bng 3.14 iu kin sinh hot ca cụng nhõn lao ng 106 Bng 3.15 T l gii quyt nh cho cụng nhõn lao ng ca cỏc loi doanh nghip nm 2013 107 viii Bng 3.16 T l tỡnh trng phũng cho thuờ i vi ngi lao ng nm 2013 108 Bng 3.17 Xu th thuờ phũng ca ngi lao ng lm vic cỏc KCN 109 Bng 3.18 ỏnh giỏ ca i tng c iu tra theo gii, tỡnh trng hụn nhõn v trỡnh o to v mc ỏp ng cỏc nhu cu nh 110 Bng 3.19 ỏnh giỏ ca i tng c iu tra (theo nhúm tiờu v thu nhp, chi thuờ nh hng thỏng) v mc tip cn nh cho thuờ t h gia ỡnh 113 Bng 3.20 Cm nhn ca ngi lao ng v cht lng dch v nh 115 Bng 3.21 Nhn nh ca doanh nghip, ngi lao ng v cỏn b qun lý v mụi trng chớnh sỏch vi nh cho thuờ hin 123 Bng 3.22 ỏnh giỏ ca cỏc i tng iu tra v s tham gia ca cỏc bờn vo hot ng xõy dng nh cho ngi lao ng lm vic cỏc KCN trờn a bn mt s tnh Bc Trung b 126 Bng 3.23 im trung bỡnh v nhn nh ca cỏc i tng v cụng tỏc quy hoch phỏt trin cỏc KCN v xõy dng nh ca Nh nc 129 Bng 3.24 ỏnh giỏ ca doanh nghip, ngi lao ng v cỏn b qun lý cỏc cp v hot ng kim tra, giỏm sỏt ca chớnh quyn a phng vic m bo cung ng cho thuờ nh i vi ngi lao ng 131 Bng 3.25 Thu nhp chi tiờu ca ngi lao ng lm vic cỏc KCN trờn a bn mt s tnh Bc Trung b nm 2013 133 Bng 4.1 D bỏo v s lng din tớch v lao ng v nhu cu nh cỏc KCN trờn a bn mt s tnh Bc Trung b 139 Bng 4.2 Nhu cu nh ca ngi lao ng cỏc khu cụng nghip trờn a bn mt s tnh Bc Trung b 144 Bng 4.3 Din tớch, giỏ c, thi hn toỏn mua nh 144 Bng 4.4 Nguyn vng v thuờ nh lm vic cỏc khu cụng nghip 145 Bng 4.5 Ci thin mc tip cn nh c cung cp bi khu vc ngi dõn cho ngi lao ng (im t 1-5, ú tt nht) 147 2.9 Xin ễng/B cho bit ý kin v vic t chc xõy dng nh cho cụng nhõn KCN (Vui lũng ỏnh du vo mt la chn di õy) ng Khụng Khụng cú ý ý ng ý kin Nh nc cú c ch khuyn khớch ti chớnh mnh hn doanh nghip sn xut KCN tham gia xõy dng nh cho cụng nhõn Nh nc cú c ch khuyn khớch ti chớnh mnh hn BQL khu cụng nghip, cỏc cụng ty xõy dng kt cu h tng KCN xõy dng nh cho cụng nhõn Nh nc cú c ch khuyn khớch t nhõn xõy dng nh cho cụng nhõn thuờ cụng nhõn t tỡm nh Xin cỏm n s cng tỏc ca ễng/B Ngi cung cp thụng tin PHIU KHO ST Mu V NGI LAO NG LM VIC TI KHU CễNG NGHIP THUấ NH _ _ _ _ _ _ _ _ (tờn tnh), ngy _ _ thỏng _ _ nm 2013 (Tt c thụng tin Phiu ny s ch c s dng nht vo mc ớch thng kờ v nghiờn cu) Chỳng tụi cam kt khụng cụng khai cỏc thụng tin m Bn cung cp THễNG TIN CHUNG V NGI LAO NG THUấ NH H v tờn ngi lao ng: Tui: N Nam S in thoi cỏ nhõn ca Anh/ Ch Quờ quỏn: Xó Huyn Tnh H khu thng trỳ: Tỡnh trng hụn nhõn (du nhng ụ phự hp) Cha cú v/chng Khỏc (Ghi c th) ó cú v hoc chng S ó cú (ghi c th s con) H khu tm trỳ thuc din: KT: Hin ang lm vic ti Khu cụng nghip: Tờn v a ch ca doanh nghip 10 Trỡnh húa, chuyờn mụn (ỏnh du nhng ụ phự hp) < lp 12/12 lp 12/12 Cú bng trung cp chuyờn nghip hoc tng ng Cú bng cao ng tr lờn 11 Tỡnh hỡnh nh ca bn hin nh th no? (ỏnh du vo ụ phự hp) Nh riờng ca gia ỡnh, hoc bn thõn bn Nh ca doanh nghip sn xut m bn ang lm vic cho thuờ Nh Ban qun lý khu cụng nghip, cụng ty kinh doanh cho thuờ nh ca ngi thõn quen cho thuờ Thuờ nh ca t nhõn Nh khỏc (Ghi c th) 12 Nu thuờ, Bn thuờ nh mt mỡnh hay chung (Xin ghi c th) S lng Din tớch bỡnh quõn ngi cựng m2/1ngi Thuờ phũng mt mỡnh Thuờ phũng chung vi bn Cú v/chng, con, cựng 13 Thu nhp bỡnh quõn thỏng nm 2012 ca bn Triu ng Tng thu nhp bỡnh quõn hng thỏng Trong ú: Thu t tin lng, tin cụng Thu t tin lm thờm gi Thu t tin doanh nghip h tr v nh Thu khỏc 14 Chi tiờu bỡnh quõn hng thỏng nm 2012 ca bn Triu ng Tng s tin chi tiờu mt thỏng cho bn thõn Trong ú: 1.1 Chi cho n mc 1.2 Chi phớ thuờ nh in nc 1.3 Chi khỏc Tin tit kim gi v, hoc úng gúp h tr cho gia ỡnh II NHN XẫT V TèNH HèNH NH CHO NGI LAO NG TRONG KHU CễNG NGHIP HIN NAY 2.1 Xin Anh/Ch vui lũng nhn xột trng thỏi nh m cụng nhõn ti KCN thuờ hin (bng cỏch cho im t n ú, l tt nht) 1 Mc thun li, d dng vic tỡm thuờ nh ca Bn Mc m bo v din tớch (rng hp) v thuờ nh ca Bn Mc phự hp gia giỏ thuờ nh t nhõn vi thu nhp ca Bn Tớnh n nh ca cỏc hp ng thuờ nh t nhõn ca Bn 5 Mc m bo tin nghi sinh hot ca nh ca Bn (in, nc,) Mc m bo trt t tr an ni Thun tin cho vic i lm ca Bn Nh hp v sinh, m bo cho sc khe ca Bn Mc thun li cho vic mua sm phc v sinh hot hng ngy 10 Mc thun li v nh tr, mu giỏo, trng hc, bnh vin, bu in 11 Mc thun li cho tham gia hot ng húa, th thao 12 Mc thun li tip cn cỏc dch v hnh chớnh cụng 13 ỏnh giỏ chung v trng thỏi nh ca Bn 2.2 Xin cho bit ý kin v iu kin sinh hot ti khu nh ca anh ch Cú Khụng V phng tin sinh hot Ngi Cú in Cú i (radio) Cú ti vi Thi gian trung bỡnh i t nh n trng hc gn nht Ngi Di 10 phỳt T 10 n di 30 phỳt T 30 n di 60 phỳt Thi gian trung bỡnh i t nh n bnh vin, c s y t gn nht Di 10 phỳt T 10 n di 30 phỳt T 30 n di 60 phỳt Thi gian trung bỡnh i t nh n nh húa, cõu lc b th thao, gii trớ gn nht Ngi Di 10 phỳt T 10 n di 30 phỳt T 30 n di 60 phỳt T 60 phỳt tr lờn Thi gian trung bỡnh i t nh n ngõn hng, bu in gn nht Di 10 phỳt T 10 n di 30 phỳt T 30 n di 60 phỳt 2.3 Xin anh/ch nhn xột v cht lng dch v nh (Bng cỏch cho im t n 5, ú l tt nht) I V s tin cy Cỏc ch cho thuờ nh thc hin cỏc cung ng dch v nh ỳng t ln u Cỏc ch cho thuờ nh luụn thc hin ỳng nhng gỡ ó cam kt i vi ngi thuờ nh Cỏc ch cho thuờ nh khụng xy li quỏ trỡnh cung ng Khi gp khú khn, ngi i thuờ nh luụn c cỏc ch cho thuờ nh quan tõm giỳp II V s ỏp ng Cỏc ch cú nh cho thuờ núi rừ vi ngi lao ng no s c thuờ nh Cỏc ch cú nh cho thuờ cung cp ỳng cỏc dch v nh m ngi thuờ cn Cỏc ch cú nh cho thuờ luụn sn sng giỳp , t vic thuờ nh ca ngi lao ng cỏc KCN Cỏc ch cú nh cho thuờ luụn tr li ngi thuờ nh c lỳc bn rn III V nng lc phc v Cỏc ch cho thuờ nh bao gi cng t lch s, nhó nhn vi ngi thuờ nh Cỏc ch cho thuờ nh ngy cng to s tin tng vi ngi lao ng h i thuờ nh Ngi lao ng i thuờ nh cm thy an ton s dng nh t cỏc i tng cung ng Kin thc, chuyờn mụn ca ch nh tr li cỏc cõu hi ca ngi lao ng cỏc KCN IV V s ng cm Cỏc ch cho thuờ nh cú gi phc v thun tin i vi ngi thuờ nh Cỏc ch cho thuờ nh luụn th hin s quan tõm n ngi lao ng thuờ nh Nhõn viờn phc v nh luụn quan tõm n ngi thuờ nh Cỏc ch cho thuờ nh hiu c nhng nhu cu c bit v li ớch ca ngi thuờ nh Cỏc ch cho thuờ nh luụn s chỳ ý c bit n nhng quan tõm ln nht ca ngi thuờ nh V V phng tin hu hỡnh Cỏc ch cho thuờ nh cú form, biu mu sn cú gii thiu cỏc dch v Nhõn viờn phc v nh n mc gn gng, lch s Trong cỏc phũng cú trang thit b i kốm Ni cú y h thng in, nc, nh v sinh phc v sinh hot tin li 2.4 Xin Anh/Ch ỏnh giỏ mc tỏc ng ca nhng nhõn t sau õy n vic xõy dng nh cho cụng nhõn ti KCN (bng cỏch cho im t n ú, l tỏc ng mnh nht) 1 Doanh nghip mong mun cụng nhõn lm vic sut i Kh nng ti chớnh ca ch u t xõy dng nh cho cụng nhõn Li nhun mang li ca ch doanh nghip xõy dng nh cho cụng nhõn S phự hp gia giỏ thuờ nh vi thu nhp v chi tiờu ca cụng nhõn Tớnh phự hp gia chi phớ v cht lng nh 2.5 Xin Anh/Ch ỏnh giỏ tỡnh hỡnh t chc qun lý v gii quyt nh cho cụng nhõn ti KCN (bng cỏch cho im t n ú, l tt nht) S gn bú gia quy hoch KCN vi quy hoch xõy dng nh cho cụng nhõn S n lc ca cỏc cp cú thm quyn vic thc hin quy hoch xõy dng nh cho cụng nhõn S tham gia tớch cc ca doanh nghip vo vic xõy dng nh cho cụng nhõn S tham gia ca khu vc t nhõn vo u t xõy dng nh cho thuờ Hiu lc ca cụng tỏc t chc kim tra, giỏm sỏt ca chớnh quyn a phng m bo an ninh, trt t khu nh Hiu lc x lý ca chớnh quyn iu kin tranh chp hp ng thuờ nh í thc tụn trng ni quy, k lut nh ca cụng nhõn 2.6 Xin Anh/Ch cho bit nguyn vng v thuờ nh lm vic KCN (Vui lũng ỏnh du vo mt la chn di õy) ng Khụng Khụng cú ý ng ý ý kin Mong mun c thuờ nh di hn t Doanh nghip, hoc Ban Qun lý KCN, hoc cỏc cụng ty xõy dng kt cu h tng Thuờ nh t nhõn t hn Thuờ nh t ch s hu no cng c, nhng giỏ c phự hp vi thu nhp v cht lng nh 2.7 Nu cú nhu cu mua nh xó hi, xin Anh/Ch cho bit Din tớch ti thiu cn h l bao nhiờu m2 Giỏ c m2 l bao nhiờu triu ng Thi hn toỏn ti thiu l bao nhiờu nm Xin cỏm n s cng tỏc ca Anh/Ch Ngi cung cp thụng tin PHIU KHO ST Mu CN B QUN Lí CC CP V M BO NH CHO NGI LAO NG TRONG KCN (Tt c thụng tin Phiu ny s ch c s dng nht vo mc ớch thng kờ v nghiờn cu) Chỳng tụi cam kt khụng cụng khai cỏc thụng tin m ễng/B cung cp THễNG TIN CHUNG H v tờn ngi tr li Tui: Nam N S in thoi cỏ nhõn ca Anh/ Ch n v cụng tỏc: V trớ cụng tỏc ang m nhim: Cỏn b qun lý nh cho thuờ Cỏn b thuc Ban qun lý KCN Cỏn b xó, phng Cỏn b qun, huyn Cỏn b s ban ngnh cp tnh II TèNH HèNH NH CA CễNG NHN LM VIC TI KHU CễNG NGHIP 2.1 ễng/B cho bit cụng nhõn ca KCN thuờ nh t cỏc ch s hu no l ch yu? (Vui lũng mi dũng ỏnh du vo ụ phự hp) Nh Nh nc Vo thi im thnh lp? Nm 2011? Nm 2013? Nh ca Nh Nh Nh doanh Ban qun tr t ngi nghip lý KCN nhõn thõn, ễng /b xõy dng XD quen 2.2 Xin ễng b vui lũng nhn xột trng thỏi nh ca cụng nhõn hin (bng cỏch cho im t n ú, l tt nht) Mc thun li, d dng vic tỡm nh ca cụng nhõn Mc m bo v din tớch (rng hp) v nh ca cụng nhõn Mc phự hp gia giỏ thuờ nh vi thu nhp ca cụng nhõn Tớnh n nh ca cỏc hp ng thuờ nh ca cụng nhõn Mc m bo tin nghi sinh hot ca nh (in, nc,) Mc m bo trt t tr an ni Thun tin cho vic i lm Nh hp v sinh, m bo cho sc khe cụng nhõn Mc thun li cho vic mua sm phc v sinh hot hng ngy 10 Mc thun li v nh tr, mu giỏo, trng hc, bnh vin, bu in 11 Mc thun li cho tham gia hot ng húa, th thao 12 Mc thun li tip cn cỏc dch v hnh chớnh cụng 13 ỏnh giỏ chung v trng thỏi nh 2.3 Xin ễng/B vui lũng nhn xột v mụi trng chớnh sỏch gii quyt nh cho ngi lao ng hin (bng cỏch cho im t n ú, l tt nht) 1 Mc y ca h thng cỏc bn lut phỏp, c ch chớnh sỏch v gii quyt nh cho cụng nhõn Mc ng b ca h thng cỏc bn lut phỏp, c ch chớnh sỏch v gii quyt nh cho cụng nhõn Mc hp lý ca h thng cỏc bn lut phỏp, c ch chớnh sỏch v gii quyt nh cho cụng nhõn Tớnh kh thi ca h thng cỏc bn lut phỏp, c ch chớnh sỏch v gii quyt nh cho cụng nhõn Tỏc dng kớch thớch ca cỏc c ch chớnh sỏch khuyn khớch doanh nghip xõy dng nh cho cụng nhõn 2.4 Xin ễng/B ỏnh giỏ mc tỏc ng ca nhng nhõn t sau õy n vic xõy dng nh cho cụng nhõn ti KCN (bng cỏch cho im t n ú, l tỏc ng mnh nht) Doanh nghip mong mun cụng nhõn lm vic sut i Kh nng ti chớnh ca ch u t xõy dng nh cho cụng nhõn Li nhun mang li ca ch doanh nghip xõy dng nh cho cụng nhõn S phự hp gia giỏ thuờ nh vi thu nhp v chi tiờu ca cụng nhõn Phự hp gia chi phớ v cht lng nh 2.5 Xin ễng/B ỏnh giỏ tỡnh hỡnh t chc qun lý v gii quyt nh cho cụng nhõn ti KCN (bng cỏch cho im t n ú, l tt nht) 1 S gn bú gia quy hoch KCN vi quy hoch xõy dng nh cho cụng nhõn S n lc ca cỏc cp cú thm quyn vic thc hin quy hoch xõy dng nh cho cụng nhõn S tham gia tớch cc ca doanh nghip vo vic xõy dng nh cho cụng nhõn S tham gia ca khu vc t nhõn vo u t xõy dng nh cho thuờ Hiu lc ca cụng tỏc t chc kim tra, giỏm sỏt ca chớnh quyn a phng m bo an ninh, trt t khu nh Hiu lc x lý ca chớnh quyn iu kin tranh chp hp ng thuờ nh í thc tụn trng ni quy, k lut nh ca cụng nhõn 2.6 Xin ễng/B cho bit ý kin v vic t chc xõy dng nh cho cụng nhõn KCN (Vui lũng ỏnh du vo mt la chn di õy) ng Khụng Khụng ý ng ý cú ý kin Nh nc cú c ch khuyn khớch ti chớnh mnh hn doanh nghip sn xut KCN tham gia xõy dng nh cho cụng nhõn Nh nc cú c ch khuyn khớch ti chớnh mnh hn BQL khu cụng nghip, cỏc cụng ty xõy dng kt cu h tng KCN xõy dng nh cho cụng nhõn Nh nc cú c ch khuyn khớch t nhõn xõy dng nh cho cụng nhõn thuờ cụng nhõn t tỡm nh Xin cỏm n s cng tỏc ca ễng/B Ngi cung cp thụng tin Ph lc Ph lc 2.1 S LIU V DIN TCH, LAO NG V NH CA KKT, KCN SU TNH BC TRUNG B I VO HOT NG N NM 2014 TT CH TIấU S KCN Qung Bỡnh Din tớch cỏc KCN S lao ng KCN S lao ng cú nh riờng (T xõy, mua nh riờng) S lao ng phi thuờ nh Qung Tr S KCN Din tớch cỏc KCN S lao ng KCN S lao ng cú nh riờng (T xõy, mua nh riờng) S lao ng phi thuờ nh H Tnh S KCN Din tớch cỏc KCN S lao ng KCN S lao ng cú nh riờng (T xõy, mua nh riờng) S lao ng phi thuờ nh Tha Thiờn Hu S KCN Din tớch cỏc KCN S lao ng KCN S lao ng cú nh riờng (T xõy, mua nh riờng) S lao ng phi thuờ nh S KCN ang hot ng Ngh An Din tớch cỏc KCN S lao ng lm vic KCN VT NM 2011 2012 2013 2014 Khu 4 4 Ha 602 602 602 602 Ngi 2,231 2,241 2,554 2,987 Ngi 1,450 1,569 1,916 2,636 Ngi 781 672 639 351 Khu 2 2 Ha 304 304 304 304 Ngi 3,430 3,610 3,800 4,000 Ngi 2,229 2,527 2,850 3,200 Ngi 1,200 1,083 950 800 Khu 4 4 Ha 80,116 80,116 80,116 80,116 Ngi 10,330 13,145 22,165 33,786 Ngi 1,033 1,577 3,325 6,639 Ngi 9,297 11,568 18,840 27,147 Khu 3 Ha 1,168 1,168 1,168 1,168 11,625 12,917 16,146 24,219 Ngi Ngi 6,523 7,248 8,053 8,477 Ngi 5,102 5,669 8,093 15,742 Khu 3 3 Ha 670.53 Ngi 11994 S lao ng cú nh riờng Ngi 8324 S lao ng phi thuờ nh Ngi 3700 S KCN, KKT Thanh Húa Khu Din tớch cỏc KCN 6 Ha 19,766.80 S lao ng lm vic KCN Ngi 35.141 S lao ng cú nh riờng Ngi 23250 S lao ng phi i thuờ nh Ngi 14891 Ph lc 2.2 S KCN v Din tớch cỏc KCN Nm 2014 VT S Khu kinh t, Khu Cụng nghip Khu Din tớch Ha 23 102.627,33 Ngun: Kt qu iu tra kho sỏt ca tỏc gi, nm 2014 Ph lc 2.3 Tỡnh hỡnh lao ng v nh ti cỏc KKT, KCN trờn a bn cỏc tnh Bc Trung b Tng s Ngi Tỡnh hỡnh nh S lao ng S lao ng cú nh riờng phi thuờ nh Ngi S lao ng KCN T l Ngi lao ng thuờ nh % 112.127 52.526 62.601 55,83 - Qung Bỡnh 2.987 2.636 351 11,75 - Qung Tri 4.000 3.200 800 20,00 - Tha Thiờn Hu 24.219 8.477 15.742 64,99 - H Tnh 33.786 6.639 27.147 80,35 - Ngh An 11.994 8.324 3.670 30,60 - Thanh Húa 35.141 23.250 14.891 42,38 Ngun: Kt qu iu tra kho sỏt ca tỏc gi, nm 2014 Ph lc Danh sỏch cỏc khu cụng nghip, khu kinh t cỏc tnh Bc Trung b s hon chnh n nm 2020 Khu cụng nghip Thanh Húa KCN Võn Du - Thch Thnh KCN Tõy Bc Ga - Thanh Húa KCN Nh Thanh KKT Nghi Sn CN L Mụn CN Lam Sn CN Hu Lc KCN H Trung Khu cụng nghip Ngh An KCN Ca Lũ 10 KCN Bc Vinh 11 KCN Nam Cm 12 KCN Hong Mai 13 KCN Phỳ Qu 14 KCN Ca Hi Khu cụng nghip H Tnh 15 KCN H Vng 16 KCN Gia Lỏch 17 KCN Vng ng 18 KKT Ca khu cu treo Khu cụng nghip Qung Bỡnh 19 KKT Hũn La 20 KCN Tõy Bc ng Hi 21 KCN Cng bin Hũn La 22 KCN Bc ng Hi 23 KCN Hũn La 24 KCN Bng 25 KCN Cam Liờn 26 KCN Bc Quỏn Hu 27 KCN Lý Trch Khu cụng nghip Qung Tr 28 KCN Nam ụng H 29 KCN Cu Quan 30 KCN C Chin 31 KCN Long c 32 KCN ng a 33 KCN Quỏn Ngang 34 KKT Thng mi c bit Lao Bo 35 KKT Bin ụng Nam 36 KCN Tõy Bc H Xỏ Khu cụng nghip Tha Thiờn Hu 37 KCN Phỳ Bi 38 KCN Phỳ Bi m rng 39 KCN T H 40 KCN Phong Thu 41 KKT Chõn Mõy - Lng Cụ Ngun: Tỏc gi tng hp t bỏo cỏo ca cỏc tnh [...]... các vấn đề lý luận và kinh nghiệm thực tiễn về giải quyết vấn đề nhà ở cho người lao động tại các khu công nghiệp; - Phân tích thực trạng giải quyết vấn đề nhà ở cho người lao động các khu công nghiệp trên địa bàn một số tỉnh Bắc Trung bộ, chỉ ra thành tựu, hạn chế và nguyên nhân của những hạn chế về giải quyết vấn đề nhà ở cho người lao động các khu công nghiệp trên địa bàn một số tỉnh Bắc Trung bộ. .. nhà ở cho người lao động các khu công nghiệp - Nghiên cứu trên địa bàn một số tỉnh Bắc Trung bộ là vấn đề có ý nghĩa lý luận và thực tiễn cấp bách 4 3 Mục đích và nhiệm vụ nghiên cứu của luận án 3.1 Mục đích nghiên cứu của luận án Trên cơ sở hệ thống hóa lý luận về việc giải quyết vấn đề nhà ở cho người lao động các khu công nghiệp, khảo sát thực trạng giải quyết vấn đề nhà ở cho người lao động các khu. .. tỉnh Bắc Trung bộ Chương 4 Phương hướng và giải pháp giải quyết vấn đề nhà ở cho người lao động các khu công nghiệp ở một số tỉnh Bắc Trung bộ những năm tới Luận án được thực hiện có ý nghĩa về lý luận và thực tiễn về giải quyết vấn đề nhà ở cho người lao động các khu công nghiệp Luận án đã góp phần hệ thống hóa và làm rõ những vấn đề lý luận về giải quyết vấn đề nhà ở cho người lao động tại các khu công. .. mở đầu, kết luận, danh mục các tài liệu tham khảo, các bản phụ lục và 4 chương, 10 tiết Chương 1 Tổng quan và phương pháp nghiên cứu giải quyết vấn đề nhà ở cho người lao động các khu công nghiệp Chương 2 Những vấn đề lý luận và kinh nghiệm về giải quyết vấn đề nhà ở cho người lao động các khu công nghiệp Chương 3 Thực trạng giải quyết vấn đề nhà ở cho người lao động các khu công nghiệp ở một số tỉnh. .. nhà ở và kiểm tra, giám sát của nhà nước về giải quyết nhà ở cho người lao động các KCN Thứ ba, qua số liệu thu thập được từ điều tra khảo sát trên địa bàn một số tỉnh Bắc Trung bộ, luận án phân tích tình hình nhà ở cho người lao động các khu công nghiệp trên địa bàn một số tỉnh Bắc Trung bộ; đánh giá thành tựu và hạn chế trong việc giải quyết vấn đề nhà ở cho người lao động các KCN về hình thức sở... bộ hiện nay; - Đề xuất các phương hướng và các giải pháp giải quyết vấn đề nhà ở cho người lao động các khu công nghiệp trên địa bàn một số tỉnh Bắc Trung bộ những năm tới 4 Đối tượng và phạm vi nghiên cứu 4.1 Về đối tượng nghiên cứu Đối tượng nghiên cứu của luận án là giải quyết vấn đề nhà ở cho người lao động các khu công nghiệp 4.2 Về phạm vi nghiên cứu 4.2.1 Về nội dung Đề cập đến các khía cạnh... giải quyết vấn đề nhà ở Sơ đồ 1.1 Khung phân tích của luận án 22 1.2.2 Quy trình nghiên cứu của đề tài Từ khung nghiên cứu trên, hoạt động nghiên cứu của đề tài được bắt đầu từ thu thập các cơ sở dữ liệu thứ cấp để xây dựng khung lý thuyết cho nghiên cứu giải quyết vấn đề nhà ở đối với người lao động làm việc các KCN trên địa bàn một số tỉnh Bắc Trung bộ Từ đó, quy trình cứu giải quyết vấn đề nhà ở. .. lý nhà nước thì cơ chế chính sách chưa thực sự đầy đủ và hoàn thiện để khuyến khích sự đầu tư, ràng buộc, tạo điều kiện đầy đủ cho các doanh nghiệp quan tâm đến vấn đề nhà ở cho người lao động các khu công nghiệp trên địa bàn một số tỉnh Bắc Trung bộ Xuất phát từ nhu cầu thực tế, một số doanh nghiệp các khu công nghiệp trên địa bàn một số tỉnh Bắc Trung bộ đã đầu tư xây dựng khu nhà ở cho người lao động. .. của người lao động thuê nhà ở; và tổ chức quản lý cung ứng và kiểm tra, giám sát giải quyết vấn đề nhà ở cho người lao động các KCN Thứ tư, đề xuất các phương hướng và các giải pháp chủ yếu giải quyết vấn đề nhà ở cho người lao động các khu công nghiệp trên địa bàn một số tỉnh Bắc Trung bộ những năm tới Thứ năm, ba nội dung mà các nghiên cứu trước đây ở Việt Nam chưa đề cập đến hoặc chưa phân tích một. .. sở hữu, số lượng, chất lượng và giá cả nhà ở đối với người lao động dưới tác động của môi trường luật pháp, cơ chế chính sách, giải quyết vấn đề nhà ở cho người lao động tại các khu công nghiệp trên địa bàn một số tỉnh Bắc Trung bộ Phạm trù người lao động ở đây được hiểu là công nhân lao động 5 4.2.2 Phạm vi không gian và thời gian - Về không gian, giải quyết vấn đề nhà ở cho người lao động tại các ... TRẠNG GIẢI QUYẾT VẤN ĐỀ NHÀ Ở CHO NGƯỜI LAO ĐỘNG CÁC KHU CÔNG NGHIỆP TRÊN ĐỊA BÀN MỘT SỐ TỈNH BẮC TRUNG BỘ 80 3.1 Đặc điểm địa bàn số tỉnh Bắc Trung có liên quan đến giải vấn đề nhà cho. .. nghiệp địa bàn số tỉnh Bắc Trung 95 3.2.3 Tác động giải vấn đề nhà cho người lao động khu công nghiệp địa bàn số tỉnh Bắc Trung 100 3.2.4 Đánh giá giải vấn đề nhà cho người lao động. .. VẤN ĐỀ NHÀ Ở CHO NGƯỜI LAO ĐỘNG CÁC KHU CÔNG NGHIỆP TRÊN ĐỊA BÀN MỘT SỐ TỈNH BẮC TRUNG BỘ NHỮNG NĂM TỚI 136 4.1 Quan điểm phương hướng giải vấn đề nhà cho người lao động khu công nghiệp địa