bài giảng đánh giá đất đai

ĐÁNH GIÁ ĐẤT ĐAI LAND EVALUATION (LE) ThS Nguyễn Du Bộ mơn: Quy hoạch sử dụng đất Mobi: 0985633898 – Email: nguyendzu2002@yahoo.com CHUONG GIOI THIEU CHUNG CHUONG DON VI DAT DAI (LMU) CHUONG LOAI HINH SDD (LUT) CHUONG PHAN LOAI KHA NANG THICH NGHI MỐI QUAN HỆ GIỮA CÁC MÔN HỌC VỀ ĐẤT ĐAI KHOA HỌC ĐẤT LẬP BẢN ĐỒ ĐẤT ĐÁNH GIÁ ĐẤT ĐAI Chất lượng khả sử dụng đất đai QUY HOẠCH SD ĐẤT Sử dụng đất đai PHÂN HẠNG ĐẤT ĐAI ĐỊNH GIÁ ĐẤT ĐAI Chỉ giá trò đất đai P.Q Khánh 2007 TAI LIEU THAM KHAO • DANH GIA DAT – DAO CHAU THU & NGUYEN KHANG • DANH GIA DAT – PHAM QUANG KHANH • TAI LIEU CUA TO CHUC NONG LUONG THE GIOI FAO (FOOD & AGRICULTURE ORGANIZATION) • • • • http://www.usda.gov/wps/portal/usdahome http://www.iuss.org/ http://www.fao.org/ http://www.hort.purdue.edu/newcrop/indices/ind ex_cd.html#C CHUONG GIOI THIEU CHUNG GIOI THIEU VE MON HOC +CAU TRUC: LUT THICH NGHI LMU +QUAN HE VOI CAC MON HOC KHAC +MUC DICH & YEU CAU +quan diem +noi dung & quy trinh +hieu & van dung +phuong phap & nguyen tac +mo ta LMU & LUT +phan hang thich nghi ĐỊNH NGHĨA LE LE = khả thích nghi đất đai = q trình so sánh tính chất khoanh đất với tính chất đất đai mà loại u cầu sử dụng đất cần phải có MỤC ĐÍCH • Phát tiềm đất đai chưa sử dụng • Đề xuất biện pháp cải tạo đất • Cơ sở cho cơng tác QHSDĐ • Cung cấp info thuận lợi & khó khăn cho việc SDĐỈ định hợp lý LE should answer the following questions (FAO 1976): • How is the land currently managed, and what will happen if present practices remain unchanged? • What improvements in management practices, within the present use, are possible? • What other uses of land are physically possible and economically and socially relevant? • Which of these uses offer possibilities of sustained production or other benefits? • What adverse effects, physical, economic or social, are associated with each use? • What recurrent inputs are necessary to bring about the desired production and minimize the adverse effects? • What are the benefits of each form of use? TONG QUAN +THE GIOI -Dinh tinh: yeu to tu nhien (Độ dày, TPCG, độ thấm, địa hình, xói mòn khí hậu), NS (10 năm) Y(sức sản xuất) = Độ dày x TPCG x doc x khac (tuoi, phi, kiềm ) -Dinh luong: tính thích hợp loại sử dụng đất điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội +VIETNAM: dieu kien sinh thai + chat dat -Đánh giá quy hoạch sử dụng đất hoang Việt Nam, Bùi Quang Toản nnk, 1985 -Viện Quy hoạch Thiết kế Nơng nghiệp thực cơng tác đánh giá đất đai 09 vùng sinh thái nước, 1:250.000 (1995) -Nghien cuu cua Vien Tho nhuong Nong hoa Đánh giá đất đai Mỹ • PP tổng hợp: Phân chia lãnh thổ tự nhiên đánh giá qua NS trồng 10 năm • PP yếu tố: độ dày tầng đất, TPCG, độ thẩm thấu, chất lẫn vào, lượng độc tố, muối, địa hình, mức độ xói mòn & khí hậu PP khơng dựa NS mà thống kê chi phí thu nhập Đánh giá đất Anh • Dựa hồn tồn vào ĐKTN -Yếu tố người khơng thể thay được: khí hậu, vị trí, địa hình, độ dày tầng đất, TPCG -Yếu tố mà người cải tạo cần phải đầu tư cao: tưới tiêu, thau chua rửa mặn… -Yếu tố mà người cải tạo biện pháp canh tác thơng thường: điều hồ dinh dưỡng đất, cải thiện độ chua… • Dựa vào NS & mức độ TN NOI DUNG CHINH • • • • Chi tieu va quy trinh xay dung LMU Xac dinh & mo ta LUT Cau truc phan hang Phan hang thich hop 10 1/6/2009 1/6/2009 1/6/2009 Hiệu kinh tế LUS ƒ Năng suất cao, chất lượng tốt ƒ Giá trị sản phẩm đơn vị diện tích ƒ Đầu tư bản: Là tồn khoảng chi thời kỳ kiến thiết ƒ Tổng đầu tư: Đầu tư + Đầu tư hàng năm ƒ Tổng thu nhập: Tổng giá trị sản lượng thu ƒ Thu nhập thuần: Giá trị thu nhập trừ khấu hao đầu tư hàng năm, khơng kể chi phí lao động ƒ Lãi thuần: Tổng thu nhập - Tổng đầu tư ƒ Giá trị ngày cơng: Lãi thuần/Tổng ngày cơng lao động ƒ Hiệu suất đồng vốn: Giá trị lợi nhuận so với giá trị đầu tư (B/C > 1.5) Các tiêu phân tích đánh giá + định lượng tiền theo thời giá + định tính mức độ cao, thấp 1/6/2009 Theo Lê Cảnh Định, 2004 ƒ Chi phí sản xuất = chi phí vật chất + chi phí lao động + chi phí gián tiếp + chi phí khác + chi phí tăng thêm ƒ Chi phí tăng thêm bao gồm chi phí vật chất lao động để khắc phục YTHC: +Đá lộ đầu + tưới +Chi phí tăng thêm = 0, 4% 7% cấp thích nghi S1, S2 S3 1/6/2009 Phân cấp thích nghi kinh tế Huyện Lâm Hà, Lâm Đồng (Lê Cảnh Định, 2004) 1/6/2009 Hiệu xã hội ƒ Đảm bảo an tồn lương thực, gia tăng lợi ích người nơng dân ƒ Phù hợp với khả nơng hộ: đất đai, vốn, lao động, kỹ thuật ƒ Đáp ứng mục tiêu phát triển kinh tế vùng, cơng XH ƒ Thu hút nhiều lao động, giải cơng ăn việc làm cho nơng dân ƒ Góp phần định canh, định cư, chuyển giao tiến khoa học kỹ thuật ƒ Tăng cường sản phẩm hàng hố, đặc biệt xuất 1/6/2009 Đánh giá tác động mơi trường Những ảnh hưởng nội ảnh hưởng bên ngồi Độ che phủ, đa dạng sinh học, nguồn nước, đất đai, giảm xói mòn Về khả gây xói mòn, rửa trơi: ƒ Lượng mưa cường độ mưa ƒ Độ dốc địa hình: Độ dốc, chiều dài dốc ƒ Tính chất vật lý đất: Tính dính, tính thấm, độ xốp, TPCG ƒ Độ che phủ ƒ Biện pháp canh tác bảo vệ đất Các ngun nhân gây thối hố nhiễm mơi trường đất: ƒ Xói mòn, rửa trơi ƒ Mặn hố, phèn hố ƒ Chế độ ln canh trồng ƒ Chế độ tưới tiêu ƒ 1/6/2009 Chế độ phân bón Tiêu chuẩn đánh giá SDĐ bền vững huyện Lâm Hà (Lê Cảnh Định, 2004) 1/6/2009 Chỉ số đánh giá tính bền vững ƒ Kinh tế: hiệu sx, tốc độ tăng trưởng ƒ Sinh thái MT: Tính bv đất: NS, pH, OM, NPK dễ tiêu& vi lượng q.trọng, lượng & ch.lượng nước Tính bv sinh vật: số đa dạng Tính bv MT: in/out & khơng QL ƒ Xã hội: sử dụng & hiệu sd, thị trường tiêu thụ, cung ứng vật tư, họat động VHXH, hiểu & thực sách 1/6/2009 MỘT SỐ LƯU Ý ƒ ƒ ƒ ƒ ƒ ƒ ƒ ƒ ƒ ƒ ƒ ƒ ƒ ƒ Định nghĩa mục đích Một số khái niệm, quan điểm ngun tắc Hệ thống sử dụng đất Trình tự hoạt động đánh giá đất đai Phân biệt Bản đồ đất, LUM đồ thích nghi đất đai đồ HTSDĐ Các tiêu xây dựng LUM Các thuộc tính để mơ tả LUT Bảng phân hạng thích hợp đất đai LUM, LUR xếp hạng yếu tố chẩn đốn Các tiêu dùng để đánh giá hiệu LUT Bảng mơ tả LMU LUR theo số thơng tin cho trước LUT địa phương LUR Nêu số lưu ý hướng dẫn FAO Chuyển đổi cấu trồng 1/6/2009 Cây trồng ƒ ƒ ƒ ƒ ƒ Cây lương thực: lúa, bắp, mỳ Cà phê, cao su, điều, tiêu Cây ăn Rau Thủy sản 1/6/2009 Mục đích chuyển đổi cấu trồng ƒ ƒ ƒ ƒ ƒ ƒ Nâng cao hiệu kinh tế Phát huy lợi địa phương Đầu tư cơng nghệ chế biến Thị trường tiêu thụ Giải cấu lao động Chính sách & nguồn nhân lực 1/6/2009 PHIẾU ĐiỀU TRA NƠNG HỘ ƒ Thơng tin chung ƒ Tên chủ hộ, tuổi, dân tộc giới tính, trình độ văn hóa, trình độ chun mơn, lao động ƒ Các LUT, diện tích, NS tại, LUT trước đây, tương lai, LR (tưới, tiêu…) ƒ Các lọai máy móc, cơng cụ, gia súc ƒ Cơng trình phục vụ sản xuất: sân phơi, nhà kho 1/6/2009 ƒ Điều kiện tự nhiên: ƒ Lọai đất, địa hình, độ dày tầng đất, đá lộ đầu, nước tưới, lượng mưa ƒ Đầu tư thu nhập ƒ Cây lâu năm: Thời kỳ KTCB, TKKD LUT ƒ KTCB: khai hoang, xây dựng đồng ruộng, kỹ thuật trồng, chăm sóc, thu họach & đầu tư ƒ Đầu tư & thu nhập TKKD ƒ Lịch thời vụ ƒ Tình hình tiêu thụ sp ƒ Nhu cầu vốn 1/6/2009 [...]... với phạm vi đánh giá đất cấp tỉnh, huyện, xã 22 23 c Hệ thống sử dụng đất (LUS - Land Use System) LUS = LMU + LUT • Hợp phần đất đai của LUS là đặc tính của LMU, ví dụ - loại đất, độ dốc, chế • • • độ ẩm của đất, lượng mưa… Hợp phần sử dụng đất của LUS các thuộc tính mô tả LUT: Thuộc tính sinh học, thuộc tính kỹ thuật và quản lý sản xuất, thuộc tính kinh tế xã hội… Đánh giá đất chính là đánh giá tính... vùng đánh giá với những thuộc tính của các LUT và các yêu cầu SDĐ của chúng • • • Bức tranh mô tả theo thời gian & không gian: sử dụng đất từ QK - HT - TL trên mỗi LMU nhất định của khu vực đánh giá Mỗi LUT phải được đánh giá, lựa chọn trong mối quan hệ của 3 điều kiện TN, KT-XH trên cơ sở thích hợp, hiệu quả và bền vững Đánh giá các LUT dựa trên sự phân cấp cho phù hợp với quy mô vùng/khu vực đánh giá: ... đặc tính đất đai Cải tạo đất Hệ thống SDĐ (LUS) 19 a Đất đai (Land): Được nhìn nhận là nhân tố sinh thái, bao gồm các thuộc tính sinh học và tự nhiên tác động đến sử dụng đất: + Khí hậu + Dáng đất/ địa mạo/địa hình + Loại đất + Chế độ thuỷ văn + Thảm thực vật/động vật tự nhiên + Những biến động của đất do hoạt động của con người Trong LE, đất đai được thể hiện thành những khoanh đất với những đặc điểm... use +major land improvement +minor land improvement 30 6 Nguyên tắc của đánh giá đất đai 1 So sánh các LUT khác nhau trong vùng NC 2 Đánh giá & phân hạng thích hợp các LUT cụ thể 3 So sánh hiệu quả KT giữa các LUT (đầu tư & lợi nhuận) 4 Trên quan điểm tổng hợp với sự phối hợp & tham gia của các nhà khoa học khác nhau 5 Đánh giá đất phải phù hợp với điều kiện TN, KTXH của vùng NC 6 Khả năng thích hợp... dụng đất, vật nuôi, DS, NS hay thu nhập, tình hình y tế, GD Điều tra theo tuyến & XD lát cắt Phân tích lịch thời vụ Phân loại hộ gia đình: sản lượng, số gia súc, lao động, kinh nghiệm, nhà cửa & vật dụng… Phân tích kinh tế hộ Phân tích tổ chức: tầm quan trọng & mức độ ảnh hưởng 18 5 KHÁI NiỆM CƠ BẢN • • • • • Đất (soil), đất đai (land) Lọai hình SDĐ (LUT), yêu cầu SDĐ (LUR) Chất lượng, đặc tính đất đai. .. bản đồ đất đai - LMU Trên mỗi LMU có LUT với những LUR nhất định mà LMU đó phải thoả mãn + Để trồng lúa nước, LMU phải thoả mãn yêu cầu: Loại đất phù sa, địa hình bằng phẳng, độ màu mỡ khá, có hệ thống nước tưới tiêu chủ động… + Để trồng cà phê, LMU phải thoả mãn yêu cầu: Loại đất đồi đỏ nâu trên đá Bazan, tầng dày, độ ẩm khá, đủ nước trời và nước tưới, bức xạ lớn, độ phì khá… 20 b Sử dụng đất (Land... độ phì khá… 20 b Sử dụng đất (Land use) Sử dụng đất là những hoạt động sản xuất nông lâm nghiệp tạo ra các loại hình (LUT - Land use Type) trên mỗi LMU + Sản xuất trực tiếp tạo ra cây trồng, đồng cỏ, rừng… + Sản xuất gián tiếp (chăn nuôi, chế biến…) + Sử dụng đất vì mục đích bảo vệ (bảo tồn sinh vật, chống xói mòn, nhiễm mặn, bạc màu hoá…) + Sử dụng đất vì mục đích khác: DL sinh thái, đa dang SV, công...11 Các bước tiến hành đánh giá đất đai phục vụ QHSDĐ theo FAO, 1992 12 Vai trò của LE trong QHSDĐ (FAO) LE 13 14 Revised procedures 15 4 PHUONG PHAP Phương pháp 2 bước THẢO LuẬN BAN ĐẦU ĐiỀU TRA CƠ BẢN Phương pháp song song ĐiỀU... đánh giá: LUT chính & LUT 21 + Loại hình sử dụng đất chính: đại diện SDĐ theo các vùng sinh thái tự nhiên hoặc vùng địa lý - Vùng khí hậu toàn cầu, vùng địa lý thổ nhưỡng, vùng sinh thái, phạm vi quốc gia, vùng sản xuất lớn, tỉnh • • • • • Nông nghiệp nước trời Nông nghiệp nước tưới Lâm nghiệp - rừng Đồng cỏ chăn thả Nuôi trồng thuỷ sản + Loại hình sử dụng đất: là các loại cây/con được nuôi trồng ở các... tiết & TL bản đồ trong LE • • • • • • Toàn quốc: Miền: Vùng sinh thái: Tỉnh: Huyện: Xã, HTX: 1/1.000.000 1/500.000 1/250.000 1/50.000-1/100.000 1/25.000-1/50.000 >=1/10.000 34 8 Giới thiệu về phân hạng đất đai (MỸ) 35 36 ... MÔN HỌC VỀ ĐẤT ĐAI KHOA HỌC ĐẤT LẬP BẢN ĐỒ ĐẤT ĐÁNH GIÁ ĐẤT ĐAI Chất lượng khả sử dụng đất đai QUY HOẠCH SD ĐẤT Sử dụng đất đai PHÂN HẠNG ĐẤT ĐAI ĐỊNH GIÁ ĐẤT ĐAI Chỉ giá trò đất đai P.Q Khánh... thực cơng tác đánh giá đất đai 09 vùng sinh thái nước, 1:250.000 (1995) -Nghien cuu cua Vien Tho nhuong Nong hoa Đánh giá đất đai Mỹ • PP tổng hợp: Phân chia lãnh thổ tự nhiên đánh giá qua NS trồng... thích nghi đất đai = q trình so sánh tính chất khoanh đất với tính chất đất đai mà loại u cầu sử dụng đất cần phải có MỤC ĐÍCH • Phát tiềm đất đai chưa sử dụng • Đề xuất biện pháp cải tạo đất • Cơ