Bài giảng quản lý chất lượng công trình xây dựng 2015 phần 2

 Công trình xây dựng phải được kiểm soát chất lượng theo quy định của pháp luật có liên quan từ chuẩn bị, thực hiện đầu tư xây dựng đến quản lý,sử dụng công trình nhằm đảm bảo an toàn c

GV NCS ThS Đặng Xuân Trường

 Giáo trình bồi dưỡng Kỹ sư tư vấn giám sát Chất lượng công trình xây dựng Bộ xây dựng Hà Nội tháng 12/2003;

 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/06/2014;

 Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/2/2009 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình

 Nghị định 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 của Chí phủ về Quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng;

 Một số tư liệu của đồng nghiệp.

ND1: Tổng quan về QLCL công trình XD

ND2: Quy định QLCL công trình XD

ND3: Quy trình QLCL công trình XD

ND4: Giám sát công tác QLCL thi công xây lắp

ND5: Công tác tư vấn giám sát xây dựng

ND6: Áp dụng tiêu chuẩn QLCL ISO 9000 trongxây dựng

ND7: Áp dụng CNTT trong QLCL công trình XD

ND8: Hồ sơ QLCL công trình XD

Phần II

Quy định QLCL công trình XD

(Trích Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày/5/2015,

hiệu lực từ ngày 1/7/2015)

 Công trình xây dựng phải được kiểm soát chất lượng theo quy định của pháp luật có liên quan từ chuẩn bị, thực hiện đầu tư xây dựng đến quản lý,

sử dụng công trình nhằm đảm bảo an toàn cho người, tài sản, thiết bị, công trình và các công trình lân cận.

 Hạng mục công trình, công trình xây dựng hoàn thành chỉ được phép đưa vào khai thác, sử dụng sau khi được nghiệm thu bảo đảm yêu cầu của thiết kế xây dựng, tiêu chuẩn áp dụng, quy chuẩn

kỹ thuật cho công trình, các yêu cầu của hợp đồng xây dựng và quy định của pháp luật có liên quan.

Nhà thầu khi tham gia hoạt động xây dựng phải

biện pháp tự quản lý chất lượng các công việc

quản lý chất lượng công việc do nhà thầu phụthực hiện

Chủ đầu tư có trách nhiệm tổ chức quản lý chấtlượng công trình phù hợp với hình thức đầu tư,

thực hiện đầu tư xây dựng công trình theo quyđịnh

động xây dựng nếu đủ điều kiện năng lực theo

Cơ quan chuyên môn về xây dựng hướng dẫn,kiểm tra công tác quản lý chất lượng của các tổchức, cá nhân tham gia xây dựng công trình;thẩm định thiết kế, kiểm tra công tác nghiệm thu

định chất lượng công trình xây dựng; kiến nghị

Trình tự quản lý chất lượng khảo sát xây dựng

Nhiệm vụ khảo sát xây dựng

dựng, thiết kế xây dựng công trình, thiết kế sửachữa, cải tạo, mở rộng, nâng cấp công trìnhhoặc phục vụ các công tác khảo sát khác có liên

kế lập hoặc thuê tổ chức, cá nhân có đủ điềukiện năng lực lập nhiệm vụ khảo sát xây dựng

Các nội dung của nhiệm vụ khảo sát xây dựng bao gồm:

(dự kiến) và dự toán chi phí cho công tác khảo

Phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng

được áp dụng và trình chủ đầu tư phê duyệt

 Phương pháp, thiết bị khảo sát và phòng thí nghiệm được sử dụng;

 Tiêu chuẩn khảo sát xây dựng áp dụng;

 Tổ chức thực hiện và biện pháp kiểm soát chất lượng của nhà thầu khảo sát xây dựng;

 Tiến độ thực hiện;

 Biện pháp bảo đảm an toàn cho người, thiết bị, các công trình hạ tầng kỹ thuật và các công trình xây dựng khác trong khu vực khảo sát; biện pháp bảo

vệ môi trường, giữ gìn cảnh quan trong khu vực khảo sát và phục hồi hiện trường sau khi kết thúc khảo sát.

Quản lý chất lượng công tác khảo sát xây dựng

người có kinh nghiệm và chuyên môn phù hợp

để thực hiện khảo sát theo quy định của hợpđồng xây dựng; cử người có đủ điều kiện nănglực để làm chủ nhiệm khảo sát và tổ chức thựchiện biện pháp kiểm soát chất lượng quy định tạiphương án kỹ thuật khảo sát xây dựng

 Kiểm tra năng lực thực tế của nhà thầu khảo sát xây dựng bao gồm nhân lực, thiết bị khảo sát tại hiện trường, phòng thí nghiệm (nếu có) được sử dụng so với phương án khảo sát xây dựng được duyệt và quy định của hợp đồng xây dựng;

 Theo dõi, kiểm tra việc thực hiện khảo sát xây dựng bao gồm: Vị trí khảo sát, khối lượng khảo sát, quy trình thực hiện khảo sát, lưu giữ số liệu khảo sát và mẫu thí nghiệm; kiểm tra thí nghiệm trong phòng và thí nghiệm hiện trường; kiểm tra công tác đảm bảo

an toàn lao động, an toàn môi trường trong quá trình thực hiện khảo sát.

Nội dung báo cáo kết quả khảo sát xây dựng

 Căn cứ thực hiện khảo sát xây dựng.

 Quy trình và phương pháp khảo sát xây dựng.

 Khái quát về vị trí và điều kiện tự nhiên của khu vực khảo sát xây dựng, đặc điểm, quy mô, tính chất của công trình.

 Khối lượng khảo sát xây dựng đã thực hiện.

 Kết quả, số liệu khảo sát xây dựng sau khi thí nghiệm, phân tích.

 Các ý kiến đánh giá, lưu ý, đề xuất (nếu có).

 Kết luận và kiến nghị.

 Các phụ lục kèm theo

Nghiệm thu, phê duyệt báo cáo kết quả khảo sát xây dựng

quả khảo sát xây dựng sau khi thông báo chấpthuận nghiệm thu báo cáo này và chịu tráchnhiệm về kết quả phê duyệt của mình

lượng khảo sát xây dựng do mình thực hiện

Trình tự quản lý chất lượng thiết kế xây dựng công trình

Nhiệm vụ thiết kế xây dựng công trình

năng lực phù hợp lập nhiệm vụ thiết kế xâydựng công trình

hợp với báo cáo nghiên cứu tiền khả thi hoặc

Nội dung chính của nhiệm vụ thiết kế:

công trình;

kỹ thuật khác đối với công trình

Chỉ dẫn kỹ thuật

được chủ đầu tư thuê lập Chỉ dẫn kỹ thuậtđược phê duyệt là một thành phần của hồ sơmời thầu thi công xây dựng, làm cơ sở để quản

Chỉ dẫn kỹ thuật phải phù hợp với quy chuẩn kỹthuật, tiêu chuẩn áp dụng cho công trình xâydựng được phê duyệt và yêu cầu của thiết kế

dẫn kỹ thuật có thể được lập riêng hoặc quyđịnh trong thuyết minh thiết kế xây dựng côngtrình

Quản lý chất lượng công tác thiết kế xây dựng

điều kiện năng lực để làm chủ nhiệm đồ án thiết

kế, chủ trì thiết kế;

cầu của bước thiết kế và phù hợp với quy chuẩn

kỹ thuật, tiêu chuẩn được áp dụng cho côngtrình;

Chỉ định cá nhân, bộ phận trực thuộc tổ chứccủa mình hoặc thuê tổ chức, cá nhân khác đủđiều kiện năng lực theo quy định để thực hiện

kế;

định, phê duyệt theo quy định của Luật Xâydựng; tiếp thu ý kiến thẩm định và giải trình hoặcchỉnh sửa hồ sơ thiết kế theo ý kiến thẩm định;

Quy cách hồ sơ thiết kế xây dựng công trình

gồm thuyết minh thiết kế, bản tính, các bản vẽthiết kế, các tài liệu khảo sát xây dựng liên quan,

dự toán xây dựng công trình và quy trình bảo trì

Bản vẽ thiết kế phải có kích cỡ, tỷ lệ, khung tênđược thể hiện theo các tiêu chuẩn áp dụng tronghoạt động xây dựng Trong khung tên từng bản

vẽ phải có tên, chữ ký của người trực tiếp thiết

kế, người kiểm tra thiết kế, chủ trì thiết kế, chủnhiệm thiết kế, người đại diện theo pháp luậtcủa nhà thầu thiết kế và dấu của nhà thầu thiết

kế xây dựng công trình trong trường hợp nhàthầu thiết kế là tổ chức

phải được đóng thành tập hồ sơ

Trình tự QLCL thi công xây dựng

 Quản lý chất lượng đối với vật liệu, sản phẩm, cấu kiện, thiết bị sử dụng cho công trình xây dựng.

 Quản lý chất lượng của nhà thầu trong quá trình thi công xây dựng công trình.

 Giám sát thi công xây dựng công trình của chủ đầu tư, kiểm tra và nghiệm thu công việc xây dựng trong quá trình thi công xây dựng công trình.

 Giám sát tác giả của nhà thầu thiết kế trong thi công xây dựng công trình.

 Thí nghiệm đối chứng, thí nghiệm thử tải và kiểm định xây dựng trong quá trình thi công xây dựng công trình.

 Nghiệm thu giai đoạn thi công xây dựng, bộ phận (hạng mục) công trình xây dựng (nếu có).

 Nghiệm thu hạng mục công trình, công trình hoàn thành để đưa vào khai thác, sử dụng.

 Kiểm tra công tác nghiệm thu công trình xây dựng của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

 Lập hồ sơ hoàn thành công trình xây dựng, lưu trữ

hồ sơ của công trình và bàn giao công trình xây dựng.

QLCL của nhà thầu thi công

nhiệm tiếp nhận và quản lý mặt bằng xây dựng,bảo quản mốc định vị và mốc giới công trình

 Bố trí nhân lực, thiết bị thi công theo quy định của hợp đồng xây dựng và quy định của pháp luật có liên quan,

 Thực hiện trách nhiệm quản lý chất lượng trong việc mua sắm, chế tạo, sản xuất vật liệu, sản phẩm, cấu kiện, thiết bị được sử dụng cho công trình.

 Thực hiện các công tác thí nghiệm kiểm tra vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng, thiết bị công trình, thiết bị công nghệ trước và trong khi thi công xây dựng theo quy định của hợp đồng xây dựng.

Thi công xây dựng theo đúng hợp đồng xâydựng, giấy phép xây dựng, thiết kế xây dựng

nếu phát hiện sai khác giữa thiết kế, hồ sơ hợpđồng xây dựng và điều kiện hiện trường trong

định của hợp đồng xây dựng Hồ sơ quản lýchất lượng của các công việc xây dựng phảiđược lập theo quy định và phù hợp với thời gianthực hiện thực tế tại công trường

Kiểm soát chất lượng công việc xây dựng và lắpđặt thiết bị; giám sát thi công xây dựng công

phụ thực hiện trong trường hợp là nhà thầu

chất lượng trong quá trình thi công xây dựng

chạy thử đơn động và chạy thử liên động theo

kế hoạch trước khi đề nghị nghiệm thu

Lập nhật ký thi công xây dựng công trình theo

việc chuyển bước thi công, nghiệm thu giai đoạn

dựng, nghiệm thu hoàn thành hạng mục công

Báo cáo chủ đầu tư về tiến độ, chất lượng, khốilượng, an toàn lao động và vệ sinh môi trường

thiết bị và những tài sản khác của mình ra khỏi

Nghiệm thu công việc xây dựng

với các công việc xây dựng và tiến độ thi công

thuật thi công trực tiếp của nhà thầu thi công xâydựng công trình thực hiện nghiệm thu công việc

nghiệm thu được xác nhận bằng biên bản chomột hoặc nhiều công việc xây dựng của mộthạng mục công trình theo trình tự thi công

Người giám sát thi công xây dựng công trìnhphải căn cứ hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công, chỉdẫn kỹ thuật được phê duyệt, quy chuẩn kỹthuật, tiêu chuẩn được áp dụng, các kết quảkiểm tra, thí nghiệm chất lượng vật liệu, thiết bịđược thực hiện trong quá trình thi công xâydựng có liên quan đến đối tượng nghiệm thu đểkiểm tra các công việc xây dựng được yêu cầunghiệm thu.

Người giám sát thi công xây dựng phải thựchiện nghiệm thu công việc xây dựng và xácnhận bằng biên bản, tối đa không quá 24 giờ kể

từ khi nhận được thông báo nghiệm thu côngviệc xây dựng để chuyển bước thi công của nhàthầu thi công xây dựng Trường hợp khôngđồng ý nghiệm thu phải thông báo lý do bằngvăn bản cho nhà thầu thi công xây dựng

Giám sát tác giả của nhà thầu thiết kế trong quá trình thi công xây dựng công trình

thiết kế ba bước, nhà thầu lập thiết kế bản vẽ thi

giả theo quy định của hợp đồng xây dựng

Nghiệm thu giai đoạn thi công xây dựng hoặc

bộ phận công trình xây dựng

phận công trình cần phải thực hiện kiểm tra,nghiệm thu để đánh giá chất lượng trước khichuyển sang giai đoạn thi công tiếp theo;

Nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựng đưa vào sử dụng

hạng mục công trình, công trình xây dựng

thuận về thời điểm nghiệm thu, trình tự và nội

Lập và lưu trữ hồ sơ hoàn thành công

được chủ đầu tư tổ chức lập đầy đủ trước khiđưa hạng mục công trình hoặc công trình vào

một lần chung cho toàn bộ dự án đầu tư xâydựng công trình

Chủ đầu tư tổ chức lập và lưu trữ một bộ hồ sơ

tự lưu trữ các hồ sơ liên quan đến phần việc do

luật về di sản văn hóa

hạn lưu trữ hồ sơ hoàn thành công trình

Bàn giao hạng mục công trình, công trình XD

phần công trình, hạng mục công trình đã hoàn

được bàn giao đưa vào khai thác theo yêu cầucủa chủ đầu tư hoặc đơn vị khai thác sử dụng

Yêu cầu về bảo hành công trình xây dựng

 Nhà thầu thi công xây dựng, nhà thầu cung ứng thiết bị chịu trách nhiệm trước chủ đầu tư về việc bảo hành đối với phần công việc do mình thực hiện.

 Thời gian bảo hành đối với hạng mục công trình:

 Không ít hơn 24 tháng đối với công trình, hạng mục công trình cấp đặc biệt và cấp I; - 3%

 Không ít hơn 12 tháng đối với các công trình, hạng mục công trình cấp còn lại ; - 5%

 Riêng đối với nhà ở, thời gian bảo hành theo quy định của pháp luật về nhà ở.

Trình tự thực hiện bảo trì công trình xây dựng

Thực hiện bảo trì công trình xây dựng

 Chủ sở hữu hoặc người quản lý sử dụng công trình tự tổ chức thực hiện việc kiểm tra, bảo dưỡng và sửa chữa công trình theo quy trình bảo trì công trình được phê duyệt nếu đủ điều kiện năng lực hoặc thuê tổ chức có đủ điều kiện năng lực thực hiện.

 Kiểm tra công trình thường xuyên, định kỳ và đột xuất nhằm phát hiện kịp thời các dấu hiệu xuống cấp, những hư hỏng của công trình, thiết bị lắp đặt vào công trình làm cơ sở cho việc bảo dưỡng công trình.

Trách nhiệm quản lý nhà nước về CLCTXD

chất lượng công trình xây dựng trong phạm vi

cả nước và quản lý chất lượng các công trình

dựng; công trình công nghiệp nhẹ; công trình hạtầng kỹ thuật; công trình giao thông trong đô thịtrừ công trình đường sắt, công trình cầu vượt

Các Bộ quản lý công trình xây dựng chuyênngành:

quản lý chất lượng công trình nông nghiệp

Bộ Quốc phòng, Bộ Công an quản lý chất lượng

chất lượng công trình xây dựng trên địa bàn Sở

dựng chuyên ngành giúp Ủy ban nhân dân cấptỉnh quản lý chất lượng công trình chuyên ngành

[M] dangxuantruong@hcmutrans.edu.vn