Nâng cao hiệu quả hoạt động sản xuất kinh doanh của các khu công nghiệp tập trung Hà Nội

Đề tài : Nâng cao hiệu quả hoạt động sản xuất kinh doanh của các khu công nghiệp tập trung Hà Nội

§Ị ¸n C«ng nghiƯp Líp CN 43B 1 Lêi nãi ®Çu CNH - H§H ®Êt n−íc lµ xu h−íng tÊt u cđa n−íc ta trong qu¸ tr×nh ph¸t triĨn tõ nỊn kinh tÕ ho¹t ®éng theo c¬ chÕ tËp trung, bao cÊp sang c¬ chÕ thÞ tr−êng. Hßa nhËp víi xu h−íng chung ®ã Hµ Néi còng ®ang tõng b−íc c¶i thiƯn m×nh trong c«ng cc ®ỉi míi. Nh©n d©n Hµ Néi ®ang nç lùc lao ®éng vµ d¹t ®−ỵc nh÷ng thµnh tùu trªn mäi lÜnh vùc. NỊn kinh tÕ ngµy cµng ph¸t triĨn, tèc ®é t¨ng GDP trung b×nh hµng n¨m giai ®o¹n 2001-2000 lµ 11,6%, hai n¨m 2001- 2002 lµ 10,2% ®êi sèng d©n c− ®−ỵc c¶i thiƯn, thu nhËp ®Çu ng−êi t¨ng 3,2 lÇn so víi n¨m 190. §Ĩ ®¹t ®−ỵc nh÷ng thµnh c«ng ®ã lµ do trong nh÷ng n¨m qua ban l·nh ®¹o thµnh phè Hµ Néi ®· x¸c ®Þnh ®óng vai trß cđa c«ng nghiƯp ®Ỉc biƯt lµ cđa c¸c khu c«ng nghiƯp vµ kh¼ng ®Þnh khu c«ng nghiƯp lµ mét c«ng cơ dỈc biƯt lµ cđa c¸c khu c«ng nghiƯp vµ kh¼ng ®Þnh khu c«ng nghiƯp lµ mét c«ng cơ ®Ĩ thùc hiƯn CNH - H§H ®Êt n−íc. Trong qu¸ tr×nh nµy tõ n¨m 1995, Hµ Néi ®−ỵc Thđ t−íng ChÝnh phđ cho phÐp thµnh lËp BQL khu c«ng nghiƯp vµ chÕ xt nh»m thóc ®Èy qu¸ tr×nh h×nh thµnh vµ ph¸t triĨn cđa c¸c khu c«ng nghiƯp vµ chÕ xt t¹i thđ ®«. Qua h¬n 7 n¨m ®i vµo ho¹t ®éng ®Õn nay, Hµ Néi ®· h×nh thµnh 5 khu c«ng nghiƯp tËp trung míi. Theo b¸o c¸o míi nhÊt cđa c¸c khu c«ng nghiƯp nµy cã nhiƯm vơ thu hót vèn ®Çu t− c«ng nghiƯp, sư dơng cã hiƯu qu¶ tµi nguyªn, h×nh thµnh c¸c ngµnh kinh tÕ mòi nhän vµ thóc ®Èy t¨ng tr−ëng kinh tÕ. Theo b¸o c¸o míi nhÊt cđa BQL khu c«ng nghiƯp vµ chÕ xt Hµ néi, c¸c khu c«ng nghiƯp ®· thu hót ®−ỵc 56 dù ¸n ®Çu t− víi tỉng vèn ®¨ng ký 596.560.877 USD vµ 105,937 tû ®ång, diƯn tÝch thuª ®Êt 1.164.275m 2 ®¹t tû lƯ lÊp ®Çy 53% tỉng sè q ®Êt ®· x©y dùng h¹ tÇng, kü tht. Tuy nhiªn trong qu¸ tr×nh ho¹t ®éng c¸c khu c«ng nghiƯp vÉn m¾c ph¶i mét sè khã kh¨n u kÐm. §ã lµ vỊ thu hót vèn ®Çu t−, vỊ lao ®éng, vỊ m«i tr−êng, vỊ nhµ ë cđa c«ng nh©n viªn. Do ®ã dÉn ®Õn hiƯu qu¶ ho¹t ®éng s¶n xt kinh doanh cđa c¸c khu c«ng nghiƯp ch−a cao. ChÝnh v× vËy em ®· qut ®Þnh chän ®Ị tµi: “N©ng cao hiƯu qu¶ ho¹t ®éng s¶n xt kinh doanh cđa c¸c khu c«ng nghiƯp tËp trung Hµ Néi”. THƯ VIỆN ĐIỆN TỬ TRỰC TUYẾN §Ị ¸n C«ng nghiƯp Líp CN 43B 2 §Ị tµi gåm 3 ch−¬ng: Ch−¬ng I: C¬ së lý ln chung Ch−¬ng II: Thùc tr¹ng cđa c¸c khu c«ng nghiƯp tËp trung trªn ®Þa bµn Hµ Néi Ch−¬ng III: C¸c gi¶i ph¸p n©ng cao hiƯu qu¶ ho¹t ®éng s¶n xt kinh doanh cđa c¸c khu c«ng nghiƯp Em xin ch©n thµnh c¶m ¬n c« gi¸o Ng« ThÞ Hoµi Lam ®· tËn t×nh gióp ®ì em hoµn thµnh ®Ị tµi nµy. Hµ Néi, ngµy th¸ng n¨m 2004 Sinh viªn Vò ThÞ Ph−¬ng Th¶o THƯ VIỆN ĐIỆN TỬ TRỰC TUYẾN §Ị ¸n C«ng nghiƯp Líp CN 43B 3 I. C¬ së lý ln 1. Khu c«ng nghiƯp Khu c«ng nghiƯp lµ khu tËp trung c¸c doanh nghiƯp. Khu c«ng nghiƯp chuyªn s¶n xt hµng c«ng nghiƯp vµ thùc hiƯn c¸c dÞch vơ cho s¶n xt c«ng nghiƯp, cã ranh giíi ®Þa lý x¸c ®Þnh kh«ng cã d©n c− sinh sèng, do ChÝnh phđ hc Thđ t−íng ChÝnh phđ qut ®Þnh thµnh lËp. Trong khu c«ng nghiƯp cã thĨ cã doanh nghiƯp chÕ xt vµ khu c«ng nghƯ cao. Doanh nghiƯp khu c«ng nghiƯp lµ doanh nghiƯp ®−ỵc thµnh lËp vµ ho¹t ®éng trong khu c«ng nghiƯp, gåm doanh nghiƯp s¶n xt vµ doanh nghiƯp dÞch vơ. Doanh nghiƯp s¶n xt khu c«ng nghiƯp lµ doanh nghiƯp s¶n xt hµng c«ng nghiƯp ®−ỵc thµnh lËp vµ ho¹t ®éng trong khu c«ng nghiƯp. Doanh nghiƯp dÞch vơ khu c«ng nghiƯp lµ doanh nghiƯp ®−ỵc thµnh lËp vµ ho¹t ®éng trong khu c«ng nghiƯp, dÞch vơ s¶n xt c«ng nghiƯp. Ban qu¶n lý khu c«ng nghiƯp cÊp tØnh (trõ tr−êng hỵp cã quy ®Þnh riªng cho tõng lo¹i ban qu¶n lý) lµ c¬ quan qu¶n lý trùc tiÕp c¸c khu c«ng nghiƯp, khu chÕ xt trong ph¹m vi ®Þa lý hµnh chÝnh cđa mét tØnh, thµnh phè trùc thc trung −¬ng hc ban qu¶n lý trªn ®Þa bµn liªn tØnh hc Ban qu¶n lý mét khu c«ng nghiƯp (tr−êng hỵp c¸ biƯt) hc Ban qu¶n lý khu c«ng nghƯ cao do Thđ t−íng ChÝnh phđ qut ®Þnh thµnh lËp. Doanh nghiƯp khu c«ng nghiƯp cã nghÜa vơ: - Tu©n thđ ph¸p lt, ®iỊu lƯ qu¶n lý khu c«ng nghiƯp, qut ®Þnh chÊp thn ®Çu t− hc giÊy phÐp ®Çu t−, giÊy chøng nhËn ®¨ng ký kinh doanh. - §¨ng ký víi Ban qu¶n lý khu c«ng nghiƯp cÊp tØnh: sè l−ỵng, khèi l−ỵng s¶n phÈm xt khÈu vµ tiªu thơ tõ thÞ tr−êng trong n−íc (®èi víi doanh nghiƯp khu c«ng nghiƯp), sè l−ỵng phÕ phÈm, phÕ liƯu cßn gi¸ trÞ th−¬ng m¹i tõ doanh nghiƯp chÕ xt b¸n vµo thÞ tr−êng trong n−íc vµ hµng hãa tõ thÞ tr−êng trong n−íc ®−ỵc mua chun vµo doanh nghiƯp chÕ xt (®èi víi doanh nghiƯp chÕ xt). §èi víi doanh nghiƯp khu c«ng nghƯ cao, ngoµi viƯc ®¨ng ký c¸c néi dung THƯ VIỆN ĐIỆN TỬ TRỰC TUYẾN §Ị ¸n C«ng nghiƯp Líp CN 43B 4 nªu trªn, tïy theo lo¹i h×nh doanh nghiƯp cßn ph¶i ®¨ng ký viƯc chun giao c«ng nghƯ cao. NghÞ qut TW (khãa VIII) cđa §¶ng cã ghi: “Ph¸t triĨn tõng b−íc vµ n©ng cao hiƯu qu¶ c¸c khu c«ng nghiƯp, khu chÕ xt, nghiªn cøu x©y dùng thÝ ®iĨm mét vµi ®Ỉc khu kinh tÕ, khu mËu dÞch tù do ë nh÷ng ®Þa bµn ven biĨn cã ®iỊu kiƯn”. §ã lµ nh÷ng ®Þnh h−íng rÊt quan träng cho viƯc x©y dùng, ph¸t triĨn vµ më réng c¸c khu c«ng nghiƯp ë n−íc ta trong t×nh h×nh hiƯn nay. Khu c«ng nghiƯp lµ c«ng cơ cđa chÝnh s¸ch c«ng nghiƯp nh»m thóc ®Èy c«ng nghiƯp hãa h−íng vỊ xt khÈu, ®ång thêi còng lµ ®Þa bµn ®Ĩ thùc hiƯn chiÕn l−ỵc CNH, H§H trªn ph¹m vi l·nh thỉ nhÊt ®Þnh. Khu c«ng nghiƯp ®èi víi n−íc ta cßn lµ vÊn ®Ị míi mỴ, nh−ng qua mÊy n¨m x©y dùng vµ ph¸t triĨn, nã trë thµnh nh©n tè rÊt quan träng gãp phÇn thùc hiƯn mơc tiªu CNH, H§H. 2. Ph©n lo¹i c¸c khu c«ng nghiƯp Cã thĨ c¨n cø vµo nhiỊu tiªu thøc kh¸c nhau  C¨n cø vµo mơc ®Ých s¶n xt, ng−êi ta chia ra khu c«ng nghiƯp vµ khu chÕ xt. Khu c«ng nghiƯp bao gåm c¸c c¬ së s¶n xt hµng c«ng nghiƯp ®Ĩ tiªu thơ néi ®Þa vµ xt khÈu. Khu chÕ xt lµ mét d¹ng cđa khu c«ng nghiƯp chuyªn lµm hµng xt khÈu.  Theo møc ®é míi - cò, khu c«ng nghiƯp chia lµm 3 lo¹i: - C¸c khu c«ng nghiƯp cò x©y dùng trong thêi kú bao cÊp (tõ tr−íc khi cã chđ tr−¬ng x©y dùng khu chÕ xt n¨m 1990) nh− khu c«ng nghiƯp Th−ỵng §×nh - Hµ Néi, khu c«ng nghiƯp ViƯt Tr×, khu c«ng nghiƯp Gang thÐp Th¸i Nguyªn v.v . - C¸c khu c«ng nghiƯp c¶i t¹o, h×nh thµnh trªn c¬ së cã mét sè xÝ nghiƯp ®ang ho¹t ®éng. - C¸c khu c«ng nghiƯp xt hiƯn trªn ®Þa bµn míi (hiƯn cã kho¶ng 20).  Theo tÝnh chÊt ®ång bé cđa viƯc x©y dùng, cÇn t¸ch riªng 2 nhãm khu c«ng nghiƯp ®· hoµn thµnh vµ ch−a hoµn thµnh ®Çy ®đ c¬ së h¹ tÇng vµ c¸c c«ng tr×nh b¶o vƯ m«i tr−êng nh− hƯ thèng th«ng tin, giao th«ng néi khu, c¸c c«ng THƯ VIỆN ĐIỆN TỬ TRỰC TUYẾN §Ị ¸n C«ng nghiƯp Líp CN 43B 5 tr×nh cÊp ®iƯn, cÊp n−íc, tho¸t n−íc m−a, n−íc th¶i, c¸c nhµ m¸y xư lý n−íc th¶i, chÊt th¶i r¾n, bơi khãi v.v .  Theo t×nh tr¹ng cho thuª, cã thĨ chia sè khu c«ng nghiƯp thµnh ba nhãm cã diƯn tÝch cho thuª ®−ỵc lÊp kÝn d−íi 50%, trªn 50% vµ 100%. (C¸c tiªu thøc 3 vµ 4 chØ lµ t¹m thêi: khi x©y dùng hoµn chØnh, ®ång bé tÊt c¶ c¸c c«ng tr×nh vµ cho thuª hÕt diƯn tÝch th× 2 tiªu thøc ®ã kh«ng cÇn sư dơng n÷a).  Theo quy m«, h×nh thµnh 3 lo¹i khu c«ng nghiƯp: lín, võa vµ nhá. C¸c chØ tiªu ph©n bỉ quan träng nhÊt cã thĨ chän lµ diƯn tÝch tỉng sè doanh nghiƯp, tỉng sè vèn ®Çu t−, tỉng sè lao ®éng vµ tỉng gi¸ trÞ gia t¨ng. C¸c khu c«ng nghiƯp lín ®−ỵc thµnh lËp ph¶i cã qut ®Þnh cđa Thđ t−íng chÝnh phđ. C¸c khu c«ng nghiƯp võa vµ nhá thc qun qut ®Þnh cđa Chđ tÞch UBND tØnh, thµnh phè. Trong giai ®o¹n ®Çu hiƯn nay ta chó träng x©y dùng c¸c khu c«ng nghiƯp võa vµ nhá ®Ĩ sím khai th¸c cã hiƯu qu¶.  Theo tr×nh ®é kü tht: cã thĨ ph©n biƯt - C¸c khu c«ng nghiƯp b×nh th−êng, sư dơng kü tht hiƯn ®¹i ch−a nhiỊu. - C¸c khu c«ng nghiƯp cao, kü tht hiƯn ®¹i thc ngµnh c«ng nghiƯp mòi nhän nh− c«ng nghƯ ®iƯn tư, c«ng nghƯ th«ng tin, c«ng nghƯ sinh häc v.v . lµm ®Çu tµu cho sù ph¸t triĨn c«ng nghiƯp, phơc vơ cho mơc tiªu ph¸t triĨn kinh tÕ x· héi dµi h¹n.  Theo chđ ®Çu t−, cã thĨ chia thµnh 3 nhãm: - C¸c khu c«ng nghiƯp chØ gåm c¸c doanh nghiƯp, dù ¸n ®Çu t− trong n−íc. - C¸c khu c«ng nghiƯp hçn hỵp bao gåm c¸c doanh nghiƯp, dù ¸n ®Çu t− trong n−íc vµ n−íc ngoµi. - C¸c khu c«ng nghiƯp chØ gåm c¸c doanh nghiƯp, c¸c dù ¸n 100% vèn ®Çu t− n−íc ngoµi.  Theo tÝnh chÊt cđa thùc thĨ kinh tÕ x· héi, cÇn ph©n biªt 2 lo¹i: - C¸c khu c«ng nghiƯp thn tóy chØ x©y dùng c¸c xÝ nghiƯp s¶n xt, chÕ biÕn s¶n phÈm, kh«ng cã khu vùc d©n c−. THƯ VIỆN ĐIỆN TỬ TRỰC TUYẾN §Ị ¸n C«ng nghiƯp Líp CN 43B 6 - C¸c khu c«ng nghiƯp nµy dÇn dÇn sÏ trë thµnh thÞ trÊn, thÞ x· hay thµnh phè vƯ tinh. §ã lµ sù ph¸t triĨn toµn diƯn cđa c¸c khu c«ng nghiƯp.  Theo tÝnh chÊt ngµnh c«ng nghiƯp cã Cã thĨ liƯt kª theo c¸c ngµnh cÊp I, nh− khu chÕ biÕn n«ng l©m h¶i s¶n, khu c«ng nghiƯp khai th¸c qng, dÇu khÝ, hãa dÇu, ®iƯn tư, tin häc, khu c«ng nghiƯp ®iƯn, n¨ng l−ỵng, khu c«ng nghiƯp phơc vơ vËn t¶i, khu c«ng nghiƯp vËt liƯu x©y dùng v.v .  Theo l·nh thỉ ®Þa lý: ph©n chia c¸c khu c«ng nghiƯp theo ba miỊn B¾c, Trung, Nam, theo c¸c vïng kinh tÕ x· héi (hc theo c¸c vïng kinh tÕ träng ®iĨm); vµ theo c¸c tØnh thµnh ®Ĩ phơc vơ cho viƯc khai th¸c thÕ m¹nh cđa mçi vïng, lµm cho kinh tÕ x· héi cđa c¸c vïng ph¸t triĨn t−¬ng ®èi ®ång ®Ịu, gãp phÇn b¶o ®¶m nỊn kinh tÕ qc d©n ph¸t triĨn bỊn v÷ng. Qu¸ tr×nh ph¸t triĨn kinh tÕ nãi chung vµ c«ng nghiƯp nãi riªng trong thÕ kû 21 sÏ ®Ỉt ra nh÷ng yªu cÇu míi, nh©n vËt míi, t¹o ra nh÷ng ®Ỉc tr−ng míi cho bé m¨t c¸c khu c«ng nghiƯp. 3. Vai trß cđa c¸c khu c«ng nghiƯp. - Thu hót vèn ®Çu t− c«ng nghiƯp. - Sư dơng cã hiƯu qu¶ tµi nguyªn. - H×nh thµnh c¸c ngµnh kinh tÕ mòi nhän. - Thóc ®Èy t¨ng tr−ëng kinh tÕ. 4. §Ỉc ®iĨm cđa c¸c khu c«ng nghiƯp trªn ®Þa bµn Hµ Néi Hµ Néi cã 5 khu c«ng nghiƯp tËp trung ®−ỵc ChÝnh phđ phª dut theo NghÞ ®Þnh 36/CP ngµy 24/4/1997.  Khu c«ng nghiƯp Sµi §ång B - H×nh thøc vèn ®Çu t−: 100% vèn ViƯt Nam do C«ng ty Hanel qu¶n lý. - Gi¸ thuª ®Êt cã h¹ tÇng: tõ 50-60USD/m 2 /n¨m. - PhÝ qu¶n lý h¹ tÇng: tõ 0,55-0,8 USD/m 2 /n¨m. - Ph−¬ng thøc thanh to¸n: tõ 2-4 lÇn/50 n¨m. - Tỉng diƯn tÝch: 97 ha. - §Êt khu c«ng nghiƯp: 79 ha THƯ VIỆN ĐIỆN TỬ TRỰC TUYẾN §Ị ¸n C«ng nghiƯp Líp CN 43B 7 - §· x©y dùng h¹ tÇng khu c«ng nghiƯp: 48,57 ha. - §· cho thuª: 48,58 ha (100%)  Khu c«ng nghiƯp Néi Bµi - H×nh thøc ®Çu t−: Liªn danh gi÷a C«ng ty x©y dùng c«ng nghiƯp vµ TËp ®oµn Renong (Malaixia) - Gi¸ cho thuª ®Êt cã h¹ tÇng: tõ 45-55 USD/m 2 /n¨m. - PhÝ qu¶n lý h¹ tÇng: tõ 0,8-1 USD/m 2 /n¨m - Ph−¬ng thøc thanh to¸n: 2 lÇn/42 n¨m - Tỉng diƯn tÝch: 197 ha. - §Êt khu c«ng nghiƯp: 100 ha. - §Êt ®· x©y dùng h¹ tÇng khu c«ng nghiƯp: 30,5 ha. - §· cho thuª: 10,3 ha (38%).  Khu c«ng nghiƯp Th¨ng Long - H×nh thøc ®Çu t−: Liªn doanh gi÷a C«ng ty c¬ khÝ §«ng Anh vµ TËp ®oµn Sumitomo (NhËt) - Gi¸ thuª ®Êt cã h¹ tÇng: tõ 70-85 USD/m 2 /n¨m. - PhÝ qu¶n lý h¹ tÇng: tõ 1-1,2 USD/m 2 /n¨m. - Ph−¬ng thøc thanh to¸n: 1 lÇn /50 n¨m - Tỉng diƯn tÝch: 121 ha - §Êt ®· x©y dùng h¹ tÇng khu c«ng nghiƯp: 84,7 ha - §· cho thuª: 33 ha (38%).  Khu c«ng nghiƯp §µi T− - H×nh thøc ®Çu t−: 100% vèn n−íc ngoµi. - Gi¸ thuª ®Êt cã h¹ tÇng: tõ 60-65 USD/m 2 /n¨m - PhÝ qu¶n lý h¹ tÇng: tõ 0,5-0,8 USD/m 2 /n¨m. - Ph−¬ng thøc thanh to¸n: 1 lÇn / 50 n¨m. - Tỉng diƯn tÝch: 40 ha. - §· x©y dùng h¹ tÇng khu c«ng nghiƯp: 32 ha. - §· cho thuª: 5 ha (15%).  Khu c«ng nghiƯp Daewoo - Hanel (Khu c«ng nghiƯp Sµi §ång A0. THƯ VIỆN ĐIỆN TỬ TRỰC TUYẾN §Ị ¸n C«ng nghiƯp Líp CN 43B 8 - H×nh thøc ®Çu t−: Liªn doanh gi÷a C«ng ty ®iƯn tư Hanel vµ tËp ®oµn Daewoo (Hµn Qc). - Tỉng diƯn tÝch: 407 ha. - §Êt ®· x©y dùng khu c«ng nghiƯp: 197 ha. - Ch−a triĨn khai gi¶i phãng mỈt b»ng do ®èi t¸c n−íc ngoµi gỈp khã kh¨n vỊ vèn. B¶ng 1: C¸c Khu c«ng nghiƯp tËp trung trªn ®Þa bµn Hµ Néi (tÝnh ®Õn hÕt n¨m 2000) TT KCN N¨m thµnh lËp §Þa ph−¬ng H×nh thøc ®Çu t− DiƯn tÝch (ha) LÜnh vùc, ngµnh nghỊ ®Çu t− Dù ¸n Vèn ®Çu t− (tr.USD) 1 KCN Sµi §ång B 1996 Gia L©m ViƯt Nam 97/79 SP ®iƯn tư vµ c¸c ngµnh kh«ng g©y « nhiÏm m«i tr−êng 23 289 2 KCN Néi Bµi 1995 Gia L©m Malaysia- ViƯt Nam 197/100 SP c¬ khÝ, m¸y mãc thc ®Þa bµn khun khÝch FDI 4 40,4 3 KCN Hµ Néi - §µi T− 1995 Gia L©m §µi Loan 121/84,7 - - 6,21 4 KCN Daewoo- Hanel 1997 Gia L©m Hµn Qc – ViƯt Nam 407/197 - - 6,21 5 KCN Th¨ng Long 1996 §«ng Anh NhËt B¶n – ViƯt Nam 121/84,7 SP ®iƯn, ®iƯn tư, viƠn th«ng vµ tiªu dïng 2 9,40 Ngn: Së KÕ ho¹ch vµ ®Çu t− Hµ Néi II. Thùc tr¹ng ho¹t ®éng cđa khu c«ng nghiƯp Hµ Néi 1. T×nh h×nh ho¹t ®éng a. T×nh h×nh ®Çu t− vµo c¸c khu c«ng nghiƯp Hµ Néi trong 6 th¸ng ®Çu n¨m 2003. (VietNamNet) - §Ĩ thu hót c¸c nhµ ®Çu t− n−íc ngoµi vµo c¸c khu c«ng nghiƯp, thêi gian qua Ban qu¶n lý khu c«ng nghiƯp vµ khu chÕ xt Hµ Néi ®· THƯ VIỆN ĐIỆN TỬ TRỰC TUYẾN §Ị ¸n C«ng nghiƯp Líp CN 43B 9 x©y dùng ch−¬ng tr×nh xóc tiÕn ®Çu t− cho n¨m 2003 vµ c¸c n¨m tiÕp theo (2003-2005). Khu c«ng nghiƯp tËp trung: 6 th¸ng ®Çu n¨m nay Ban qu¶n lý khu c«ng nghiƯp - khu chÕ xu¸t ®· cÊp 02 giÊy phÐp ®Çu t− míi cho 2 C«ng ty víi tỉng vèn ®¨ng ký lµ 28.117.000 USD, ®ã lµ: + C«ng ty TNHH KYOEL Manufaturing ViƯt Nam vµo Khu c«ng nghiƯp Néi Bµi víi tỉng vèn ®¨ng ký lµ 4.850.000 USD, diƯn tÝch thuª ®Êt 100.000m 2 . + C«ng ty TNHH Matsushita Home Appliances ViƯt Nam vµo khu c«ng nghiƯp Th¨ng Long víi tỉng vèn ®Çu t− ®¨ng ký lµ 23.267.000 USD, diƯn tÝch thuª ®Êt lµ 50.000m 2 . Còng cã 07 giÊy phÐp ®iỊu chØnh cđa c¸c C«ng ty TNHH Volex ViƯt Nam, Toa ViƯt Nam, Ohara Plastics ViƯt Nam, d©y thÐp Kawa Mua, Bót ch× Mitsubishi (KCN Th¨ng Long), Armtrong ViƯt Nam, United Motor (KCN Néi Bµi) víi tỉng vèn ®Çu t− t¨ng thªm 4.527.000 USD. Nh− vËy, 6 th¸ng ®Çu n¨m 2003 tỉng vèn ®Çu t− n−íc ngoµi vµo c¸c KCN tËp trung ®¹t 32.644.000 USD. Khu (cơm) c«ng nghiƯp võa vµ nhá: TiÕn ®é x©y dùng h¹ tÇng vµ q ®Êt cho thuª kh«ng ®¸p øng ®−ỵc nhu cÇu cđa c¸c doanh nghiƯp trong n−íc vµo ®Çu t−. 6 th¸ng ®Çu n¨m 2003 cã 73 dù ¸n ®Çu t− vµo c¸c khu (cơm) c«ng nghiƯp võa vµ nhá víi sè vèn ®¨ng ký 668,05 tû VN§, diƯn tÝch thuª ®Êt 321.521m 2 . Sè dù ¸n ®−ỵc cÊp giÊy phÐp ®Çu t− vµo c¸c KCN tËp trung ®Õn hÕt th¸ng 6/2003 lµ 59 dù ¸n (54 dù ¸n cã ®Çu t− n−íc ngoµi vµ 5 dù ¸n cã vèn ®Çu t− trong n−íc). Trong ®ã: - 31 dù ¸n ®· ®i vµo s¶n xt th¸ng ®Çu n¨m 2003. - 16 dù ¸n ®ang triĨn khai. - 12 dù ¸n ch−a triĨn khai. C¸c khu (cơm) c«ng nghiƯp ®· cã 22 doanh nghiƯp ®i vµo ho¹t ®éng. Doanh thu tõ c¸c doanh nghiƯp trong KCN tËp trung 6 th¸ng ®Çu n¨m −íc ®¹t 22,9 triƯu USD (t¨ng 97% so víi cïng kú n¨m 2002). THƯ VIỆN ĐIỆN TỬ TRỰC TUYẾN §Ị ¸n C«ng nghiƯp Líp CN 43B 10 - Nép th −íc ®¹t 8,5 triƯu USD (t¨ng 49% so víi cïng kú n¨m 2002). Mét sè doanh nghiƯp vÉn duy tr× s¶n xt ỉn ®Þnh vµ t¨ng tr−ëng kh¸ so víi cïng kú n¨m 2002 ®ã lµ: C«ng ty Cannon ViƯt Nam (gÊp 59 lÇn), C«ng ty Sumi Hanel (+28%), Daewoo Hanel (+7%), Orion Hµ Néi kim lo¹i (+5%) . Bªn c¹nh ®ã còng cã mét vµi doanh nghiƯp cã biĨu hiƯn ch÷ng l¹i do thu hĐp vỊ thÞ tr−êng tiªu thơ vµ mỈt hµng s¶n xt nh−: C«ng ty TNHH ®Ìn h×nh Orion Hanel (-22%), s¶n phÈm thÐp ViƯt Nam (-11%) . Tõ ®Çu n¨m ®Õn nay, Ban qu¶n lý KCN - KCX Hµ Néi ®· phª dut 177 giÊy phÐp nhËp khÈu víi trÞ gi¸ 417.914.150 USD. Trong ®ã: - Tỉng gi¸ trÞ xt khÈu: 166.461.312 USD (t¨ng 138% so víi cïng kú n¨m 2002). - Tỉng gi¸ trÞ nhËp khÈu: 216.743.668 USD (t¨ng 127% so víi cïng kú n¨m 2002). Cïng víi viƯc më réng vµ ph¸t triĨn c¶ vỊ quy m«, vèn ®Çu t−, c¸c KCN trªn ®Þa bµn thµnh phè ®· t¹o viƯc lµm míi cho 11.833 ng−êi (t¨ng 85,18% so víi cïng kú n¨m 2002). Trong ®ã, lao ®éng trong n−íc lµ 11.593 ng−êi (t¨ng 89% so víi cïng kú n¨m 2002); lao ®éng n−íc ngoµi cã 240 ng−êi t¨ng (25% so víi cïng kú n¨m 2002). §Õn nay Ban qu¶n lý ®· ra qut ®Þnh thõa nhËn néi quy lao ®éng cho 16 doanh nghiƯp, ®ang h−íng dÉn vµ chn bÞ ra qut ®Þnh cho 6 C«ng ty vỊ néi quy lao ®éng; 5 doanh nghiƯp ®· cã qut ®Þnh thõa nhËn tháa −íc lao ®éng tËp thĨ. Trong c¸c KCN ®· cã 15 c«ng ®oµn c¬ së víi tỉng sè 7.142 ®oµn viªn. Tõ nay ®Õn ci n¨m bªn c¹nh viƯc t¨ng c−êng c«ng t¸c xóc tiÕn ®Çu t− ®Ĩ thu hót c¸c nhµ ®Çu t− vµo c¸c KCN cđa Hµ N«i, ban qu¶n lý c¸c KCN - KCX thµnh phè sÏ tËp trung gi¶i qut døt ®iĨm c¸c vÊn ®Ị tån t¹i cđa c¸c KCN tËp trung, c¶i c¸ch thđ tơc hµnh chÝnh, t¹o m«i tr−êng ®Çu t− th«ng tho¸ng h¬n. §ång thêi cã nh÷ng gi¶i ph¸p ®Ĩ ph¸t triĨn c¸c khu (cơm) c«ng nghiƯp võa vµ nhá, b¶o ®¶m nhu cÇu vỊ mỈt b»ng s¶n xt cđa c¸c doanh nghiƯp trong n−íc. THƯ VIỆN ĐIỆN TỬ TRỰC TUYẾN [...]... trở hoạt động của khu công nghiệp Hà Nội * Nguyên nhân các khu công nghiệp cha hấp dẫn doanh nghiệp trong nớc Theo kết quả khảo sát mới đây của Ban quản lý các khu công nghiệp, khu chế xuất Hà Nội, có tới 68,7% doanh nghiệp đợc hỏi đều trả lời là đang gặp phải nhiều khó khăn về mặt bằng sản xuất, kinh doanh Lý do các doanh nghiệp cha tìm đến với các khu chế xuất để thuê lại đất là do hầu hết các chủ doanh. .. d Kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh 12 2 Những tồn tại 12 II.3 Một số nguyên nhân gây cản trở hoạt động của khu công nghiệp Hà Nội 18 II.4 Đánh giá tác động của các khu công nghiệp Hà Nội đến sự phát triển của nền kinh tế Việt Nam nói chung và Hà Nội nói riêng 19 III Giải pháp 21 1 Các giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả hoạt động sản xuất kinh doanh. .. công nghiệp 4 3 Vai trò của các khu công nghiệp 6 4 Đặc điểm của các khu công nghiệp trên địa bàn Hà Nội 6 II Thực trạng hoạt động của khu công nghiệp Hà Nội 8 1 Tình hình hoạt động 8 a Tình hình đầu t vào các khu công nghiệp Hà Nội trong 6 tháng đầu năm 2003 8 b Về tình hình đầu t cho xây dựng cơ sở hạ tầng cho doanh nghiệp 11 c Về đối tác của các dự... động của các khu công nghiệp Hà Nội đến sự phát triển của nền kinh tế Việt Nam nói chung và Hà Nội nói riêng * Những kết quả đạt đợc trong xây dựng và hoạt động của các khu công nghiệp ở Hà Nội - Góp phần thúc đẩy tăng trởng kinh tế nói chung và công nghiệp của thủ đô nói riêng, cho dù mới chỉ có 14 dự án đi vào hoạt động nhng đã đạt doanh thu khoảng 140 triệu USD, chiếm trên 30% giá trị sản xuất của. .. các khu công nghiệp ở Hà Nội còn tạo lập đợc một số cơ sở hạ tầng hiện đại, tạo điều kiện cho lu thông hàng hóa, phát triển kinh tế vùng, đóng góp cho phát triển chung của cả nớc III Giải pháp 1 Các giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả hoạt động sản xuất kinh doanh trên địa bàn thành phố Hà Nội 1.1 Các giải pháp từ phía thành phố Hà Nội Hỗ trợ trong việc xây dựng cơ sở hạ tầng ngoài hàng rào khu công nghiệp. .. án Công nghiệp Danh sách tài liệu tham khảo Tên sách: 1 Những văn bản pháp luật về khu công nghiệp, khu chế xuất và khu công nghệ cao 2 Khu chế xuất, khu công nghiệp với cơ hội đầu t của nớc ta Tên báo, tạp chí: 1 Giải pháp phát triển các khu công nghiệp trên địa bàn hn (cn 13/01) 2 Về các hớng u tiên đầu t cho phát triển kinh tế trên địa bàn Hà Nội (KTDB 7/01) 3 Các khu công nghiệp Hà Nội đng chờ các. .. ngoài để học tập và tích luỹ kinh nghiệm (2) Chủ động tạo nguồn lao động cho các doanh nghiệp trong khu công nghiệp, bằng cách mở các lớp đào tạo huấn luyện tay nghề cho lao động địa phơng, đảm bảo cung cấp lao động có chất lợng cho các doanh nghiệp thì các doanh nghiệp mới yên tânm đầu t vào các khu công nghiệp (3) Tranh thủ các mối quan hệ của các doanh nghiệp hiện có để thu hút thêm các dự án khác... nông nghiệp tại các địa phơng xung quanh địa bàn khu công nghiệp đã dần vào các khu công nghiệp Hành trang của các công nhân khi xin vào làm việc tại các khu công nghiệp chủ yếu là sức lao động trẻ Mục tiêu trớc mắt của họ là kiếm sống với bất cứ ngành nghề gì, hầu nh bản thân cha có định hớng về nghề nghiệp rõ ràng - Hầu hết các doanh nghiệp sản xuất trong các khu công nghiệp đều thuộc các ngành nh dệt,... của nớc ta hiện nay và các khu công nghiệp Hà Nội cũng đang mắc phải những hạn chế nh vậy Đó là việc xây dựng các khu dân c cạnh các khu công nghiệp để tiện cho công nhân đến làm việc nơi các nhà máy tại các khu công nghiệp Không những thế trong các khu dân c đó có rất nhiều nhà trọ đợc t nhân xây cho công nhân thuê Nhng giá thuê lại rất cao, vì thế gây khó khăn cho công nhân làm việc tại các khu công. .. cho hoạt động của các khu công nghiệp Việc đầu t phát triển các khu dân c, khu đô thị và các dịch vụ đi kèm nh hỗ trợ trong việc giảm giá cung ứng điện, nớc, giao thông viễn thông, đặc biệt là các cơ sở hạ tầng xã hội nh các trung tâm thơng mại, trờng học, bệnh viện là nhiệm vụ của thành phố Các giải pháp hỗ trợ các khu công nghiệp về đất Sở công nghiệp Hà Nội CN các cơ chế chính sách hỗ trợ các khu . s¶n xt kinh doanh cđa c¸c khu c«ng nghiƯp ch−a cao. ChÝnh v× vËy em ®· qut ®Þnh chän ®Ị tµi: “N©ng cao hiƯu qu¶ ho¹t ®éng s¶n xt kinh doanh cđa. qut ®Þnh thµnh lËp. Trong khu c«ng nghiƯp cã thĨ cã doanh nghiƯp chÕ xt vµ khu c«ng nghƯ cao. Doanh nghiƯp khu c«ng nghiƯp lµ doanh nghiƯp ®−ỵc thµnh