Phân loại đất đai theo luật đất đai Việt Nam

Phân loại đất đai theo luật đất đai Việt Nam

Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel : 0918.775.368 lêi nãi đầu Đất đai tài nguyên quốc gia vô quý giá.Là t liệu sản xuất đặc biệt, thành phần quan trọng hàng đầu môi trờng sống, địa bàn phân bổ dân c, xây dựng sở kinh tế, văn hóa xà hội quốc phòng có quản lý nhà nớc toàn đất đai theo qui hoạch pháp luật , đảm bảo sử dụng mục đích có hiệu Chế độ pháp lý đất đai nhà nớc với thời kì có sắc thái khác Cho đến có hệ thống sách pháp luật đất đai tơng đối đầy đủ toàn diện, công cụ để Nhà nớc thiết lập mối quan hệ với tổ chức, cá nhân hộ gia đình Sử dụng đất đai vấn đề nhiều ngời quan tâm đóng vai trò quan trọng thời đại ngày nay, mà em chọn đề tài: Phân loại ®Êt ®ai theo lt ®Êt ®ai ViƯt Nam T×m hiĨu xà ngoại thành Hà Nội xem có loại đất để phân tích tìm hiểu rõ Bài tiểu luận em gồm phần sau: Phần I: Phân loại đất đai theo luật đất đai Việt Nam Phần II: Các loại đất xà Đông Ngạc huyện Từ Liêm Hà Nội Trong tiểu luận em không tránh khỏi thiếu sót, kiến thức em hạn chế Kính mong thầy cô góp ý kiến bổ sung để viết em đợc tốt lần sau Em cám ơn thầy, cô đà giúp em hoàn thành tèt tiĨu ln nµy Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel : 0918.775.368 Nội dung phần I Phân loại đất đai theo luật đất đai việt nam Luật đất đai ngành luật hệ thống pháp luật phận pháp luật bao gồm: toàn quy định pháp luật điểu chỉnh quan hệ đất đai Các quan hệ hình thành trình Nhà nớc quản lý đất đai, trình chiếm hữu sử dụng, định ®äat sè phËn ph¸p lý cđa ®Êt ®ai, nh»m sư dụng đất đai có hiệu quả, đảm bảo lời ích toàn dân ngời chiếm hữu, sử dụng đất I/ Đất nông nghiệp 1/ Khái niệm đất nông nghiệp Đất nông nghiệp đất sử dụng vào mục đích nông nghiệp nh trồng trọt, chăn nuôi, nuôi trồng thủy sản, làm thí nhiệm vào việc nghiên cứu khoa học nông nghiệp 2/ Chế độ sử dụng đất nông nghiệp Đất nông nghiệp phải đợc sử dụng mục đích, không đợc tự ý chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp vào mục đích khác, phải đợc cải tạo, bồi bổ tăng độ màu mỡ cho đất Bảo đảm cho ngời làm nông nghiệp có đất sản xuất, đợc cấp đất trả tiền 3/ Đối tợng đợc giao đất nông nghiệp Đối tợng đợc giao đất sử dụng ổn định lâu dài, nhân nông nghiệp thờng trú địa phơng kể ngời làm nghĩa vụ quân Những ngời sống nghề nông, c trú địa phơng cha có hộ thờng trú, xà viên hợp tác xà nông nghiệp trớc đà chuyển làm việc nơi khác trở làm nông nghiệp, cán công nhân viên chức nghỉ sức hay giảm biên chế, cán viên chức đội hu mà khả sản xuất địa phơng, cán công nhân viên chức nhà nớc sống địa phơng ®Õn ti lao ®éng nhng cha cã viƯc lµm Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel : 0918.775.368 4/ ThÈm quyÒn giao đất thu hồi đất, thời hạn sử dụng đất Thời hạn giao đất với đất trồng lâu năm, nuôi trồng thủy sản 20 năm, lâu năm 50 năm đợc tính thống từ ngày có hiệu lực pháp lý luật đất đai 1993 Sau thời gian sử dụng đất có nhu cầu trình sử dụng , ngời sử dụng đất có nhu cầu trình sử dụng chấp hành pháp luật đất đai đợc nhà nớc giao tiếp đất để sử dụng Thẩm quyền giao đất vào mục đích sản xuất nông nghiệp UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ơng giao cho tổ chức, UBND huyện, thị xà thành phố thuộc tỉnh giao cho hộ gia đình, cá nhân Cấp giao đất cấp có quyền thu hồi đất II/ Đất lâm nghiệp 1/ Khái niệm Đất lâm nghiệp đất có rừng đất rừng nhng sử dụng vào mục đích lâm nghiệp(trồng rừng, tu bổ, bảo vệ, phục hồi, nuôi duỡng rừng, nghiên cứu thí nghiệm lâm nghiệp) Hiện nớc ta có đất lâm nghiệp:Rừng đặc dụng,rừng phòng hộ,rừng sản xuất,rừng bảo tồn thiên nhiên 2/ Chế độ quản lý đất lâm nghiệp Quản lý đất lâm nghiệp đợc quy ba nội dung - Các hoạt động điạ Nhà nớc đất lâm nghiệp nhằm mục đích giúp quan Nhà nớc có thẩm quyền nắm vững vốn đất lâm nghiệp phạm vi nớc - Hoạt động giao đất cho thuê đất cho phép chuyển quyền sử dụng đất, thu hồi đất với đất lâm nghiệp - Hoạt động tra kiểm tra việc quản lý sử dụng đất lâm nghiệp quan quản lý nhà nớc với ngời sử dụng đất 3/ Đối tợng đợc giao đất lâm nghiệp : Các tổ chức, cá nhân đợc giao đất lâm nghiệp (phải sử dụng mục đích trồng , cải tạo, nuôi dỡng rừng, pháp luật bảo vệ phát triển rừng) : Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel : 0918.775.368 Các ban quản lý rừng, lâm trờng khai thác , trồng rừng, hợp tác xà tổ chức có kinh doanh nghề rừng, hộ gia đình, Cá nhân 4/ Thẩm quyền giao đất lâm nghiệp xác lập khu rừng 4.1 Thẩm quyền giao đất lâm nghiệp - Giao đất để sử dụng vào mục đích lâm nghiệp UBND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ơng giao cho tổ chức; UBND huyện, thị xÃ, thành phố trực thuộc tỉnh giao cho hộ gia đình cá nhân -Giao đất để sử dụng vào mục đích lâm nghiệp thẩm quyền thuộc UBND tỉnh, thành trùc thc trung ¬ng cã qun cÊp 1ha trë xng víi ®Êt cã rõng , 2-10 trë xng với đất đồi núi trọc 4.2 Xác lập khu rừng -Các khu rừng phòng hộ đầu nguồn, chắn sóng, chắn cát ven biển, bảo vệ đất đai, chống xói mòn UBND huyện thị xà thành phố trực thuộc tỉnh xác lập -Rừng sản xuất UBND tỉnh, thành phố trực thuộc TW xác lập -Khu bảo tồn thiên nhiên, rừng cấm, quốc gia Chính Phủ xác lập III/ đất khu dân c nông thôn 1/ - Khái niệm đất khu dân c nông thôn Đất khu dân c nông thôn đất xác định chủ yếu để xây dựng nhà công trình phục vụ cho sinh hoạt nông thôn - Đất gia đình nông thôn bao gồm đất để làm nhà công trình phục vụ cho đời sống gia đình - Đất gia đình nông thôn bao gồm: nhà, sân phơi, đống rơm rạ, nhà bếp, nhà tắm, giếng nớc, chuồng nuôi gia súc hàng rào, lối (đất thổ c) Đất khu dân c nông thôn gồm loại đất sau : - Đất gia đình nông thôn - Đất vờn, ao, hồ gia đình - Đất để xây dựng sở hạ tầng phục vụ cho mục đích khu dân c nh trạm y tế, nhà trẻ, trờng học, hệ thống giao thông - Đất di tích lịch sử, văn hóa, đình chùa, thánh thất Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel : 0918.775.368 - §Êt cha sư dơng n»m khu dân c - Đất nông nghiệp, lâm nghiệp đợc nhà nớc quy định 2- Đối tợng giao đất khu dân c nông thôn Để thực chủ trơng sách Nhà nớc tạo điều kiện cho ngời sống nông thôn có chỗ sở tận dụng đất khu dân c sẵn có, hạn chế việc mở rộng dân c đất nông nghiệp, giao đất cho hộ có nhu cầu nhà mà có đủ điều kiện sau: - Có hộ thờng trú nơi xin đất - Trong gia đình có thêm cặp vợ chồng hình thành gia thất riêng biệt - Diện tích đất theo đầu ngời hộ dới 80% mức đất bình quân địa phơng Hộ gia đình có đủ điều kiện phải làm đơn xin giao đất đợc UBND xà xác nhËn gưi c¬ quan cã thÈm qun xem xÐt 3- Thẩm quyền giao đất Căn vào quỹ đất đai địa phơng, UBND tỉnh, thành phố trực thuộc TW định mức đất hộ gia đình nông thôn đợc sử dụng để theo quy định Chính Phủ với vùng không vợt 400m2; nơi có tập quán nhiều hệ chung sống hộ có điều kiện tự nhiên đặc biệt, mức đất cao hơn, nhng tối đa không vợt lần mức quy định vùng - UBND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ơng định kế hoạch giao đất khu dân c nông thôn - UBND huyện, thị xÃ, thành phố thuộc tỉnh giao đất cho hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu theo kế hoạch UBND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ơng - UBND xà xác nhận đơn xin đất hộ gia đình, cá nhân có đủ điều kiện, đa lên UBND huyện xem xét định Iv/ đất đô thị Hiện nay, nớc ta, đất đô thị chiếm 3,3% tổng diện tích đất tự nhiên Khái niệm đất đô thị Đất đô thị đất nội thành, nội thị xÃ, thị trấn đợc sử dụng để xây dựng nhà ở, trụ sở quan, tổ chức, sở sản xuất, kinh doanh, sở hạ tầng phục Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel : 0918.775.368 vơ lỵi ích công cộng, quốc phòng, an ninh mục đích khác.Đất để xây dựng sở hạ tầng phục vụ lợi ích công cộng đất làm đờng giao thông, cầu cống, vỉa hè,hệ thống cấp thoát nớc, sông, hồ, đê ,đập, bệnh viện trờng học, chợ, công viên, quảng trờng, sân vận động, sân bay, bến cảng công trình công cộng khác 3- Đặc điểm đất đô thị -Là trung tâm tổng hợp, chuyên ngành vùng lÃnh thổ định -Quy mô nhỏ dân số 4000 ngời, miền núi thấp - Nơi sản xuất, dịch vụ thơng mại phát triển -60%lao động trở lên số lao động đô thị không làm nông nghiệp -Có sở hạ tầng phục vụ lợi ích công cộng Từ đặc điểm đất đô thị trên, đô thị nớc ta đợc phân thành loại từ: đô thị loại đến đô thị loại ( theo giáo trình) Hiện nay,theo điều luật sửa đổi bổ sung luật đất đai có thêm loại đất đô thị đặc biệt 4/ Chế độ quản lý sử dụng đất ở, nhà đô thị Đất đô thị đất dùng để xây nhà ở, công trình phục vụ nhu cầu khuôn viên với quy hoạch đà đợc quan có thẩm quyền phê duyệt Hiện nay, công tác quản lý đất đô thị nhà ở, đất bị buông lỏng Đảng Nhà nớc đà xác định vấn đề nhà ở, đất đô thị vấn đề quan trọng phức tạp cần phải giải quyết.Nhà nớc đà lần lợt ban hành văn pháp luật nhà ở, đất đô thị.Tại Điều 57 Luật đất đai quy định: - Nhà nớc có quy hoạch sử dụng đất để xây dựng nhà đô thi; Có sách tạo điều kiện để ngời sống đô thị có chỗ - Những nơi có quy hoạch giao đất làm nhà ở, UBND tỉnh, thành phố trực thuộc TW định việc giao đất theo quy định Chính phủ 5/ Đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, đất - Chủ sở hữu nhà phải đăng ký nhà ở, đất UBND phờng, thị trấn, nộp dơn xin giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất với toàn hồ sơ giấy tờ hợp lệ Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel : 0918.775.368 - Cơ quan quản lý đất đai cấp tỉnh, thành phố trực thuộc trung ơng giúp UBND thực việc đăng kí, xét cấp giấy chứng nhận, lập hồ sơ gốc quản lý toàn hồ sơ sở hữu nhà sử dụng đất - UBND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ơng cấp giấy chứng nhận sở hữu nhà quyền sử dụng đất - Đối với nhà t nhân, cấp cho chủ sở hữu nhà - Đối với nhà thuộc sở hữu tổ chức trị, kinh tế, xà hội đợc cấp cho tổ chức - Đối với nhà thuộc sở hữu nhà nớc, cấp cho quan đợc giao nhiệm vụ quản lý nhà V/ Đất chuyên dùng 1/ Khái niệm (Theo điều 62 luật đất đai) Đất chuyên dùng đất sử dụng vào mục đích nông nghiệp, lâm nghiệp, làm nhà Bao gồm: đất xây dựng công trình c«ng nghiƯp, khoa häc kü tht, hƯ thèng giao th«ng, thủy lợi, đê điều, văn hóa, xà hội, giáo dục, y tế, thể dục, thể thao, dịch vụ, đất sử dụng cho nhu cầu quốc phòng, an ninh, dùng thăm dò, khai thác khoáng sản, đá, cát , đất làm muối, làm đồ gốm, gạch, ngói vật liệu xây dựng khác, đất di tích lịch sử, văn hóa danh lam thắng cảnh, đất nghĩa trang, nghĩa địa, đất có mặt nớc sử dụng vào mục đích nông nghiệp 2- Chế độ quản lý sử dụng đất chuyên dùng 2.1 Đất xây dựng công trình công nghiệp, khoa học kỹ thuật văn hoá, giáo dơc, y tÕ, thĨ dơc thĨ thao, x· héi, dÞch vơ : Theo ®iỊu 63 lt ®Êt ®ai, viƯc sư dụng đất vào mục đích phải tuân theo yêu cầu sử dụng đất đợc xác định luËn chøng kinh tÕ - kü thuËt, thiÕt kÕ c«ng trình theo quy định khác pháp luật 2.2 Đất xây dựng hệ thống giao thông, thuỷ lợi, ®ª ®iỊu, thủ ®iƯn, hƯ thèng dÉn ®iƯn , níc, dầu, khí, phải tuân theo quy định sau : - Thực thiết kế thi công, tiết kiệm đất, không gây hại cho việc sử dụng đất vùng lân cËn ; Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel : 0918.775.368 - Thực quy định việc sử dụng đất hành lang an toàn thuộc hệ thống công trình này; - Đợc kết hợp nuôi trồng thuỷ sản sử dụng vào mục đích khác nhng không đợc gây trở ngại cho việc thực mục đích đất chuyên dùng; UBND xÃ, phờng, thị trấn sở có trách nhiệm với quan chủ quản công trình bảo vệ đất hành lang an toàn theo yêu cầu kỹ thuật công trình quy định Điều 2.3 Đất quốc phòng, an ninh : (Theo Điều 65 luật đất đai) - Đất quốc phòng, an ninh Chính phủ quy định, UBND tỉnh, Thành phố trực thuộc trung ơng thực việc quan lý Nhà nớc đói với đất sử dụng cho quốc phòng, an ninh phạm vi địa phơng - Việc chuyển đất sử dụng cho quốc phòng, an ninh vào mục đích khác Chính phủ định 2.4 Đất thăm dò, khai thác khoáng sản Việc sử dụng đất vào mục đích thăm dò, khai thác khoáng sản, đá, cát phải tuân theo quy định Điều 66 luật đất đai 2.5 Đất làm gốm, gạch ngói vật liệu xây dựng khác Việc sử dụng đất vào mục đích làm đồ gốm, gạch ngói khai thác sản xuất vật liệu xây dựng khác phải có giấy phép quan nhà nớc có thẩm quyền,không làm ảnh hởng xấu đến sản xuất, đời sống, môi trờng, sử dụng xong phải cải tạo lại 2.6 Đất làm muối Đất làm muối thờng đợc phân bổ vùng ven biển nơi nhân dân có nghề làm muối truyền thống Níc ta cã 3000 km bê biĨn thn lỵi cho nghề l muối phát triển Để đảm bảo quyền lợi cho ngời sản xuất muối đáp ứng nhu cầu muối xà hội, Điều 68 luật đất đai quy định: Những vùng đất làm muối có suất, chất lợng cao phải bảo vệ u tiên cho việc sản xuất muối Nhà nớc khuyến khích việc sử dụng vùng đất có khả làm muối phục vơ nhu cÇu x· héi Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel : 0918.775.368 2.7 Đất di tích lịch sử văn hóa danh lam thắng cảnh Đất di tích lịch sử, văn hóa danh lam thắng cảnh đà đợc xếp hạng phải đợc bảo vệ nghiêm ngặt theo quy định pháp luật - Di tích lịch sử công trình xây dựng, địa danh, tác phẩm nghệ thuật có giá trị lịch sử, văn hóa gắn với phát triển văn hóa, xà hội - Danh lam thắng cảnh khu vực thiên nhiên có cảnh đẹp công trình xây dựng tiếng nh : Vịnh Hạ Long, Tháp Chàm, Trong trờng hợp đặc biệt cần thiết phải sử dụng đất có di tích lịch sử văn hoá, danh lam thắng cảnh vào mục đích khác phải đợc phép quan nhà nớc có thẩm quyền Tuy nhiên, thực tế số địa phơng công tác quản lý nhiều bất cập , cộng với tác động tiêu cực chÕ thÞ trêng mét sè di tÝch lÞch sư bÞ lấn chiếm, bị tàn phá, xuống cấp nghiêm trọng 2.8 Đất nghĩa trang, nghĩa địa theo điều 70 luật đất đai : Đất nghĩa trang, nghĩa địa đợc qui hoạch thành khu tập trung, xa dân c, thuận tịên cho việc chôn cất, thăm viếng hợp vệ sinh tiết kiệm đất 2.9 Đất có mặt nớc sử dụng vào mục đích chuyên dùng Căn mục đích sử dụng chủ yếu đà xác định cho vùng đất có mặt nớc, Nhà nớc giao đất cho tổ chức, hộ gia đình, cá nhân thích hợp sử dụng Chế độ quản lý, sử dụng đất có mặt nớc Chính phủ quy định VI/ Đất cha sử dụng 1- Khái niệm đất cha sử dụng Đất cha sử dụng đất cha có đủ điều kiện cha đựơc sử dụng vào mục đích nông- lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, cha đợc xác định khu đất dân c nông thôn, đô thị, đất chuyên dùng Nhà nớc cha giao cho cá nhân, tổ chức, hộ gia đình sử dụng ổn định lâu dài 2- Đặc điểm đất cha sử dụng - Đất cha sử dụng vùng lớn đất đai bị bỏ hoang mảnh đất nhỏ xen lẫn với đất sử dụng nh gò, đồi bỏ hoang, hồ đầm cha thực đợc sử dụng Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel : 0918.775.368 - §Ĩ tận dụng vốn đất này, Nhà nớc khuyến khích, tạo điều kiện cho cấ nhân, tổ chức, hộ gia đình khai hoang, nhận loại đất để sản xúât nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản phần ii Các loại đất xà đông ngạc huyện từ liêm - Hà Nội Từ cách phân loại đất đai theo ngành Luật đất đai Việt Nam Em vận dụng cách phân loại áp dụng vào thực tế để phân loại đất đai địa bàn xà Đông Ngạc huyện Từ Liêm Thành phố Hà Nội Theo thống kê phòng địa tổng diện tích đất tự nhiên toàn huyện khoảng 10791 ha, tổng diện tích đất tự nhiên địa bàn xà 635 đó: - Đất nông nghiệp chiếm 250 - Đất chuyên dùng chiếm 180 - Đất khu dân c nông thôn 187 - Đất cha sử dụng chiếm 18 tình hình sử dụng đất xà đông ngạc huyện từ Liêm 1/ Đất nông nghiệp Địa bàn xà đợc chia thành loại đất sau - Đất trồng hàng năm nh đất trồng lúa, hoa màu - Đất có mặt nớc nuôi trồng thủy hải sản Tình hình sử dụng đất nông nghiệp địa bàn xà diện tích trồng hàng năm giảm, họ mở rộng diện tích nuôi trồng thủy sản số hộ gia đình sử dụng đất nông nghiệp vào làm nhà 2/ Đất chuyên dùng Đất chuyên dùng sử dụng vào mục đích sau: - Đất xây dựng - Đất thủy lợi mặt nớc chuyªn dïng Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel : 0918.775.368 - Đất xây dựng đờng giao thông - Đất an ninh quốc phòng - Đất làm nguyên vật liệu xây dựng - Đất nghĩa trang nghĩa địa - Đất chuyên dùng khác 3/ Đất khu dân c nông thôn Xà sử dụng đất khu dân c vào mục đích sau: - §Êt ë - §Êt vên ao, hå cđa gia đình - Đất để xây dựng công trình phục vụ chung cho đời sông dân c nh trờng học, trạm xá, đờng giao thông, trụ sở quan 4/ Đất cha sử dụng - Đất mặt cha sử dụng - Đất mặt nớc cha sử dụng nh sông ,ao - Đất cha sử dụng khác Nhận xét chung tình hình sử dụng đất địa bàn xà Đông Ngạc huyện Từ Liêm : Hiện địa bàn xà tình hình sử dụng đất ổn định Tuy nhiên số hộ vi phạm quyền mục đích sử dụng đất nh: lấn chiếm ®Êt canh t¸c, sư dơng ®Êt sai sai mơc ®Ých nh dùng đất nông nghiệp để xây dựng nhà Đây vấn đề súc quan quản lý đất đai huyện Từ Liêm cán quản lý đất địa bàn xà , làm để việc sử dụng đất đai đợc mục đích có hiệu Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel : 0918.775.368 KÕt ln Sư dơng ®Êt đai mục đích hiệu quả, phù hợp với tính chất loại đất đà góp phần không nhỏ vào việc bảo vệ tài nguyên đất, gìn giữ môi trờng, phát triển kinh tế đất nớc Tuy nhiên số ngời cha hiểu đợc tầm quan trọng đất, họ bảo vệ, sử dụng đất sai mục đích, Do Luật đất đai Việt Nam (có tơng đối đầy đủ quy định phân loại đất đai, quyền hạn nghĩa vụ ngời sử dụng đất, ) sở pháp lý để hớng dẫn ngời dân thực hiện, để kiểm tra phát xử lý sai phạm,hành vi huỷ hoại đất đai Chúng ta ngời xây dựng đất nớc tơng lai hÃy bảo vệ gìn giữ đất đai Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel : 0918.775.368 Tµi liệu tham khảo Giáo trình luật kinh tế Trờng đại học Quản lý Kinh doanh Hà Nội Luật đất đai Việt Nam Các quy định pháp luật đất đai xây dựng Luật sửa ®ỉi bỉ sung mét sè ®iỊu lt ®Êt ®ai Tìm hiểu luật đất đai Việt Nam Giáo trình luật đất đai Trờng đại học luật Hà Nội Một số tài liệu khác Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel : 0918.775.368 Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel : 0918.775.368 Mục lục Trang lời nói đầu Néi dung phÇn I .2 Phân loại đất ®ai theo luËt ®Êt ®ai viÖt nam I/ §Êt n«ng nghiƯp .2 1/ Khái niệm đất nông nghiệp 2/ Chế độ sử dụng đất nông nghiệp .2 3/ Đối tợng đợc giao đất nông nghiệp 4/ Thẩm quyền giao đất thu hồi đất, thời hạn sử dụng đất II/ Đất lâm nghiệp 1/ Kh¸i niƯm .3 2/ ChÕ ®é quản lý đất lâm nghiệp .3 3/ §èi tợng đợc giao đất lâm nghiệp : .3 4/ Thẩm quyền giao đất lâm nghiệp xác lập c¸c khu rõng III/ đất khu dân c nông thôn 1/ Khái niệm đất khu dân c n«ng th«n 2- Đối tợng giao đất khu dân c nông thôn 3- ThÈm qun giao ®Êt Iv/ đất đô thị Khái niệm đất đô thị 3- Đặc điểm đất đô thị .6 4/ Chế độ quản lý sử dụng đất ở, nhà đô thị 5/ Đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ë, ®Êt ë V/ Đất chuyên dùng 1/ Khái niệm (Theo điều 62 luật ®Êt ®ai) 2- Chế độ quản lý sử dụng đất chuyên dùng VI/ §Êt cha sư dông 1- Kh¸i niƯm ®Êt cha sư dơng 2- Đặc điểm đất cha sử dụng phÇn ii 10 Các loại đất xà đông ngạc 10 huyÖn tõ liêm - Hà Nội 10 t×nh h×nh sư dơng đất xà đông ngạc huyện từ Liêm 10 1/ §Êt n«ng nghiƯp 10 2/ §Êt chuyªn dïng 10 3/ Đất khu dân c nông thôn 11 4/ §Êt cha sư dơng 11 KÕt luËn .12 Tài liệu tham khảo .13 ... doanh Hà Nội Luật đất đai Việt Nam Các quy định pháp luật đất đai xây dựng Luật sửa đổi bổ sung số điều luật đất đai Tìm hiểu luật đất đai Việt Nam Giáo trình luật đất đai Trờng đại học luật Hà Nội... Néi dung phần I Phân loại đất đai theo luật đất đai việt nam Luật đất đai ngành luật hƯ thèng ph¸p lt mét bé phËn ph¸p lt bao gồm: toàn quy định pháp luật điểu chỉnh quan hệ đất đai Các quan hệ... hoang, nhận loại đất để sản xúât nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản phần ii Các loại đất xà đông ngạc huyện từ liêm - Hà Nội Từ cách phân loại đất đai theo ngành Luật đất đai Việt Nam Em