Một số vấn đề về thu hút FDI vào khu chế xuất, khu công nghiệp tại Hà Nội

Một số vấn đề về thu hút FDI vào khu chế xuất, khu công nghiệp tại Hà Nội

Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel (: 0918.775.368 Lời nói đầu Để thu hút ngày càng nhiều vốn ĐTTT nớc ngoài (FDI), các nớc muốn tiếp nhận vốn đều phải tìm cách tạo môi trờng đầu t thuận lợi. Kinh nghiệm cho thấy ở các nớc đang phát triển đã chỉ ra mô hình KCX-KCN tập trung đã đáp ứng đợc môi trờng đầu t trong thời gian tơng đối ngắn và đã thu hút đợc một lợng FDI khá lớn tạo đà tăng trởng kinh tế. Việt Nam đang trong quá trình công nghiệp hoá, hiện đại hoá đất nớc do đó sự ra đời của KCX-KCN là tất yếu quan trọng trong sự phát triển kinh tế và thực tế đã đạt đợc một số thành quả nhất định. Đi đầu trong quá trình xây dựng và thu hút đầu t vào KCX-KCN là thủ đô Hà Nội. Xuất phát từ những vấn đề trên, trong bài viết nhỏ của mình với đề tài: "Một số vấn đề về thu hút FDI vào KCX-KCN tại Hà Nội" Tôi muốn đa ra một cái nhìn tổng quát về thực trạng đầu t FDI vào KCX- KCN tại Hà Nội trong thời gian qua cùng những giải pháp cơ bản nhằm thu hút có hiệu quả hơn nữa nguồn vốn quan trọng này trong thời gian tới. Bài viết gồm ba phần: Phần I: Một số vấn đề về FDI, KCX-KCN Phần II: Thực trạng thu hút FDI vào KCX-KCN tại Hà Nội Phần III: Những giải pháp và phơng hớng nhằm thu hút hiệu quả FDI vào KCX-KCN tại Hà Nội trong thời gian tới. Vì thời gian có hạn và khả năng còn hạn chế nên chắc chắn bài viết không tránh khỏi những sai sót. Rất mong nhận đợc sự góp ý của các thầy cô và bạn đọc. Nhân đây em xin chân thành cảm ơn cô Nguyễn Thanh Hà đã tận tình giúp đỡ để bài viết đợc thành công. 1 Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel (: 0918.775.368 Phần I- Một số vấn đề về FDI, KHU CHế XUấT KHU CôNG NGHIệP 1- Khái niệm đầu t trực tiếp nớc ngoài (FDI) và các hình thức FDI Trong tiến trình hội nhập nền kinh tế thế giới và xu hớng toàn cầu hoá, mối quan hệ giữa các quốc gia ngày càng chặt chẽ và tác động sâu sắc lẫn nhau đặc biệt trong lĩnh vực hợp tác kinh tế. Do đó, quá trình sản xuất ngày càng mang tính xã hội cao trên toàn thế giới. Xu hớng hợp tác kinh tế đã và đang là một xu hớng tất yếu khách quan của sự phát triển kinh tế toàn cầu. Nền kinh tế của mỗi quốc gia đang từng bớc trở thành một bộ phận của một tổng thể hệ thống kinh tế toàn cầu và một trong những hình thức hợp tác kinh tế quan trọng giữa các nớc là thông qua hình thức đầu t trực tiếp. Nguồn đầu t trực tiếp này chủ yếu là từ những nớc phát triển. Vậy đầu t trực tiếp nớc ngoài là gì? Đó là hình thức Các tổ chức cá nhân nớc ngoài trực tiếp đa vào Việt Nam vốn bằng tiền nớc ngoài. Bất kỳ tài sản nào đợc Chính phủ Việt Nam chấp thuận để hợp tác kinh doanh trên cơ sở hợp đồng hoặc thành lập xí nghiệp liên doanh hay xí nghiệp 100% vốn nớc ngoài đều phải tuân theo quy định của luật này FDI có thể đợc thông qua hình thức sau: a) Hợp đồng hợp tác kinh doanh Là văn bản ký kết giữa hai bên hoặc nhiều bên về hợp tác kinh doanh. b) Công ty liên doanh Là xí nghiệp do hai bên hoặc nhiều bên hợp tác thành lập tại Việt Nam trên cơ sở hợp đồng liên doanh hoặc hiệp định ký kết giữa Chính phủ nớc Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam với Chính phủ nớc ngoài, hoặc là xí nghiệp liên doanh hợp tác vối tổ chức cá nhân nớc ngoài thành lập tại Việt Nam trên cơ sở hợp đồng liên doanh. c) Xí nghiệp 100% vốn nớc ngoài Là xí nghiệp do các tổ chức cá nhân nớc ngoài đầu t 100% vốn và đợc Chính phủ Việt Nam cho phép thành lập tại Việt Nam. 2 Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel (: 0918.775.368 d) Hình thức BOT (Build- operate- transfer, xây dựng kinh doanh chuyển giao). 2. Khu chế xuất 2.1 Khái niệm Theo khái niệm của Tổ chức Phát triển công nghiệp Liên Hợp quốc (UNIDO), khu chế xuất là một khu tơng đối nhỏ phân cánh về địa lí trong một quốc gia, nhằm mục tiêu thu hút đầu t vào các nghành công nghiệp hớng về xuất khẩu bằng cách cung cấp cho các nghành công nghiệp này những điều kiện về đầu t và mậu dịch thuận lợi, đặc biệt so với phần lãnh thổ của nớc chủ nhà. Trong đó đặc biệt là khu chế xuất cho phép nhập khẩu hàng hoá dùng cho sản xuất để xuất khẩu miễn thuế trên cơ sở kho quá cảnh. Theo nghị định 36CP ban hành về quy chế khu công nghiệp, khu chế xuất thì khu chế xuất là khu công nghiệp tập chung các doanh nghiệp chế xuất, chuyên sản xuất hàng xuất khẩu thực hiện các dịch vụ cho sản xuất hàng xuất khẩu và hoạt động xuất khẩu có danh giới địa lí xác định không có dân c sinh sống do Chính phủ hoặc thủ tớng Chính phủ quyết định thành lập. 2.2. Đặc điểm Là một địa bàn sản xuất công nghiệp không có đân c sinh sống, sản phẩm sản xuất là để xuất khẩu. 2.3. Vai trò của khu chế xuất Theo định nghĩa trên thì khu chế xuất đã có lịch sử phát triển nhiều thập kỷ song việc thành lập các khu chế xuất với ý nghĩa là một công cụ thu hút FDI và khuyến khích sản xuất xuất khẩu đã trở thành một quan diểm chính sách phát triển công nghiệp, đợc áp dụng khá rộng rãi tại hàng loạt các nớc đang phát triển . Riêng ở ASEAN, ngoài mục đích thành lập các khu chế xuất nh một công cụ đòn bẩy kinh tế thì trớc hết đây là một hình ảnh của tự do và không quan liêu để thu hút các nhà đầu t vì qua đó thể hiện những chính sách và luật lệ phù hợp với thông lệ quốc tế theo nguyên tắc chính sách một cửa trong khi cha thể vận dụng trên phạm vi toàn quốc. Đối với FDI, những chính sách về khu chế xuất sẽ gắn liền với quyền lợi và nghĩa vụ của ngời đầu t trong khuôn khổ một hợp đồng giảm 3 Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel (: 0918.775.368 thiểu thủ tục hành chính cùng với một hệ thống hữu hiệu cho vận chuyển hàng hoá ra vào khu vực . 3. Khu công nghiệp 3.1 Khái niệm Cũng theo nghị định 36CP ngày 24-4-1997, khu công nghiệp là khu tập chung các doanh nghiệp. Khu công nghiệp chuyên sản xuất hàng công nghiệp và thực hiện các dịch vụ cho sản xuất công nghiệp có danh giới địa lí xác định, không có dân c sinh sống do Chính phủ hoặc Thủ tớng Chính phủ quyết định thành lập . 3.2 Đặc điểm Về cơ bản khu công nghiệp cũng là địa bàn sản xuất công nghiệp mà phần lớn là công nghiệp tiêu dùng gồm những xí nghiệp vừa và nhỏ. 3.3 Vai trò Cũng giống nh khu chế xuất, khu công nghiệp là một công cụ thu hút FDI khuyến khích sản xuất, xuất khẩu làm đòn bẩy kinh tế . 4-Sự khác nhau giữa khu chế xuất và khu công nghiệp Khu chế xuất đợc thành lập ra để sản xuất chủ yếu phục vụ cho xuất khẩu Một số khu chế xuất ở Đài Loan quy định chỉ đợc phép xuất khẩu 100% sản phẩm làm ra. Còn khu công nghiệp có phạm vi không gian rộng hơn, sản phẩm làm ra vừa xuất khẩu vừa đợc phép tiêu dùng nội địa thay thế hàng nhập khẩu. Một số khu công nghiêp ở Việt Nam còn quy định nếu xuất khẩu 100% sản phẩm làm ra thì đợc hởng u đãi nh quy chế khu chế xuất. Chính sự mềm dẻo trong quy chế khu công nghiệp ở Việt Nam nh nêu trên là một trong những nguyên nhân khiến khu chế xuất có su hớng chuyển thành khu công nghiệp ,dù sao đây cũng là một mô hình mang lại nhiều cơ hội kinh doanh với nớc ngoài bởi thực tiễn thành công ở nhiều nớc. 5- Sự cần thiết của khu chế xuất và khu công nghiệp trong quá trình thu hút FDI, kinh nghiệm của một số nớc Châu á. a. Sự cần thiết 4 Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel (: 0918.775.368 Phân tích sự chuyển dịch của dòng FDI trên thế giới, các nhà kinh tế đều đi đến khẳng định rằng đồng vốn chỉ đổ về nơi nào có khả năng làm cho nó sinh lời nhờ đó nguồn vốn đợc bảo toàn và đem lại lợi nhuận cần thiết cho chủ đầu t. Chính quy luật đó đã quy định dòng FDI trên thế giới trong mấy thập kỷ qua phần lớn đổ về các nớc t bản phát triển do đó gây lên tình trạng thiếu vốn ở các nớc đang phát triển. Vì vậy, sự cạnh tranh thu hút FDI cho nhu cầu tăng trởng kinh tế ở các nớc đang phát triển ngày càng thêm gay gắt. Đồng vốn muốn vận động sinh lời cần phải có một môi trờng đầu t thuận lợi bao gồm môi trờng pháp lý hoàn thiện và môi trờng kinh doanh thuận lợi. Hai nhân tố trên đợc coi là điều kiện cần thiết và có ý nghĩa tiên quyết cho việc thu hút khách đến song đó lại là hai lỗ hổng hay còn gọi là hai điểm yếu mà các nớc đang phát triển đều mắc phải do nguyên nhân khách quan và chủ quan vì các nớc này cha có một hệ thống luật pháp hoàn hảo nào, kết cấu hạ tầng và thông tin liên lạc vẫn còn hạn chế do đó giải pháp khắc phục đợc nhiều nớc lựa chọn là xây dựng các khu chế xuất, khu công nghiệp tập trung nhằm thu hút FDI trong khi cha tạo đợc môi trờng đầu t hoàn chỉnh trên phạm vi cả nớc. b. Kinh nghiệm ở một số nớc Châu á Nh đã phân tích để FDI đem lại hiệu quả nh mục tiêu đặt ra các nớc tiếp nhận FDI đều phải đa dạng hoá hình thức hoạt động trong đó khu chế xuất, khu công nghiệp là loại hình thu hút hiệu quả FDI vào trong nớc phần nào thúc đẩy nhanh quá trình công nghiệp hoá, hiện đại hoá đất nớc. ở Trung Quốc các khu chế xuất và đặc khu kinh tế đợc coi là những cửa sổ để mở ra với thế giới ở Châu á trong mấy thập kỷ đã cho ra đời hàng trăm khu chế xuất, khu công nghiệp. ở Inđônêxia có 41.121 ha đất để xây dựng khu công nghiệp, Thái Lan có 55 khu công nghiệp và 11 khu chế xuất . Tuy nhiên trên thực tế các nhà kinh tế đánh giá việc lập ra các khu chế xuất, khu công nghiệp ở các nớc khác nhau cũng đã đem lại những kết quả khác nhau. Mô hình thành công là ở Hàn Quốc, cha thành công là ở Phillipine. Còn ở Thẩm Quyến Trung Quốc là mô hình đang đợc thử nghiệm và có nhiều thành công. Đây 5 Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel (: 0918.775.368 cũng đợc xem là những kinh nghiệm quý báu đối với Việt Nam trong quá trình xây dựng các khu chế xuất, khu công nghiệp tập trung. 6 Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel (: 0918.775.368 Phần II- Thực trạng thu hút fdi vào Khu Chế xuất, Khu công nghiệp tại hà nội. A. Khái quát chung về tình hình hoạt động của các khu chế xuất, khu công nghiệp đã có ở Hà Nội. Trong những năm qua thành phố Hà Nội đã sắp xếp qui hoạch các khu công nghiệp mới gắn liền với qui hoạch tổng thể phát triển của thủ đô đến năm 2010 một cách khoa học hợp lý để bảo đảm các khu công nghiệp thực sự là một tiền đề phát triển đô thị, là trung tâm kinh tế của cả nớc và là căn cứ để mở rộng đô thị kể từ khi qui chế khu chế xuất, khu công nghiệp và khu công nghệ cao đợc Chính phủ ban hành, kèm theo nghị định số 36 CP, ngày 24/4/1997 đến nay trên địa bàn Hà Nội đã có 5 khu công nghiệp đợc cấp giấy phép hoạt động với tổng diện tích là 432 ha, vốn đầu t xây dựng cơ sở hạ tầng là 258,178 triệu USD đó là các khu Sài Đồng B, Nội Bài, Thăng Long, Hà Nội- Đài T, Daewoo- Hanel. Khu công nghiệp Sài Đồng B, Công ty điện tử Hanel là chủ đầu t xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng 100% vốn đầu t trong nớc với tổng diện tích 78,88 ha, đã xây dựng xong hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 1 với 24 ha. Có 10 nhà máy đợc cấp phép hoạt động với tổng số vốn đầu t là 289 triệu USD, tháng 6/2000 đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng 9,1/18 ha của giai đoạn 2. Các doanh nghiệp đã vào đầu t kín phần còn lại các nhà đầu t cũng đã đăng ký hết nhng còn vớng mắc về việc giải phóng mặt bằng. Khu công nghiệp Thăng Long, Công ty khu công nghiệp Thăng Long làm chủ đầu t (liên doanh giữa tập đoàn SOMITOMO, Nhật Bản với Công ty cơ khí Đông Anh) với tổng diện tích xây dựng 121 ha tháng 6/2000 đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng với quy mô hiện đại có 4 doanh nghiệp 100% vốn của Nhật Bản đầu t vào khu công nghiệp với tổng số vốn đăng ký 86,650 triệu USD, gần 30% diện tích đất cho thuê. Khu công nghiệp Hà Nội-Đài T là khu công nghiệp duy nhất đợc Chính phủ Việt Nam cấp giấy phép đầu t 100% vốn nớc ngoài, các doanh nghiệp Đài Loan đóng góp xây dựng toàn bộ cơ sở hạ tầng . Dự kiến đến 9/2001 sẽ xây dựng xong 7 Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel (: 0918.775.368 cơ sở hạ tầng và các nhà máy sẽ đi vào hoạt động. Khu công nghiệp này có 18 nhà máy/31 lô đất đang đăng ký xây dựng và có 4 doanh nghiệp của Đài Loan đợc cấp giấy phép và đầu t vì ngành nghề chủ yếu đợc phát triển trong khu công nghiệp này là công nghiệp nhẹ. Do đó trong những năm tới, khu công nghiệp sẽ thu hút 1 vạn lao động. Khu công nghiệp Nội Bài do Công ty phát triển Nội Bài làm chủ đầu t (Liên doanh giữa Công ty RENONG, Malaixia với Công ty xây dựng công nghiệp Hà Nội) với quy mô xây dựng cho 45 nhà máy trên tổng diện tích 100 ha. Năm 1997 sẽ hoàn thành xong cơ sở hạ tầng giai đoạn 1 (50 ha) và có 5 doanh nghiệp 100% vốn nớc ngoài vào đầu t (Hiện nay có 4 dự án đang xây dựng và 3 dự án đã đi vào sản xuất từ 1998) với tổng số vốn là 40,4 triệu USD. Là khu công nghiệp đợc xây dựng cơ sở hạ tầng sớm nhất Hà Nội nhng lại kém hấp dẫn đối với các nhà đầu t tuỳ giá cho thuê đất cao, vị trí không thuận lợi do có sự điều chỉnh, quy hoạch xa trung tâm bến cảng . Khu công nghiệp Sài Đồng A (Daewoo- Hanel, liên doanh giữa tập đoàn Daewoo, Hàn Quốc với Công ty điện tử Hà Nội) với tổng diện tích là 407 ha trong đó đất xây dựng công nghiệp là 197. Đây là một dự án đợc Chính phủ phê duyệt từ năm 1996 nhng đến nay vẫn cha đợc triển khai thi công xây dựng, nguyên nhân chủ yếu do phía tập đoàn Daewoo đang gặp khó khăn. Ngoài các khu công nghiệp trên thành phố còn khu công nghiệp Vĩnh Tuy đã khởi công xây dựng cơ sở hạ tầng 12,2 ha và các khu công nghiệp nhỏ Phú Thuỵ- Gia Lâm 14,8 ha, khu công nghiệp Đông Anh cũng đang làm thủ tục giao đất. Các số liệu tổng quát về các khu công nghiệp trên địa bàn Hà Nội đợc thể hiện trong bảng sau: 8 Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel (: 0918.775.368 TT Các khu công nghiệp Năm Lĩnh vực ngành nghề đầu t Vốn đầu t 1 Sài Đồng B 1996 Sản phẩm điện tử và các ngành không gây ô nhiễm môi trờng 289 triệu USD 2 Nội Bài 1995 Sản phẩm cơ khí máy móc thuộc địa bàn khuyến khích FDI 40,4 triệu USD 3 Hà Nội- Đài T 1995 Các ngành công nghiệp nhẹ, dệt hoá chất 6,21 triệu USD 4 Thăng Long 1996 Sản phẩm điện tử, vô tuyến viễn thông 86,65 triệu USD 5 Daewoo- Hanel 1997 Nguồn: Sở Kế hoạch và Đầu t Hà Nội Hiện nay, việc xây dựng cơ sở hạ tầng của cả 5 khu công nghiệp trên địa bàn Hà Nội đều do Công ty Phát triển cơ sở hạ tầng khu công nghiệp thực hiện. Việc huy động vốn của các Công ty này tuỳ thuộc vào từng khu công nghiệp có thể là huy động từ nguồn vốn trong nớc nh khu công nghiệp Sài Đồng B hoặc có thể là liên doanh với nớc ngoài nh khu công nghiệp Nội Bài, Thăng Long, Daewoo- Hanel, cũng có thể là 100% vốn nớc ngoài nh khu công nghiệp Hà Nội- Đài T. Cho đến nay, chỉ có Công ty Phát triển cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Sài Đồng B hoạt động tơng đối hiệu quả với hình thức huy động nguồn vốn hoàn toàn trong nớc. Do hạn chế về nguồn vốn nên phơng châm của Công ty là thực hiện xây dựng theo hình thức Cuốn chiếu vừa xây dựng cơ sở hạ tầng vừa cho thuê để lấy vốn tái đầu t tiếp. Với phơng châm này, Công ty đã thu đợc kết quả khá khả quan. Trong khi đó, 4 khu công nghiệp còn lại đều có sự tham gia góp vốn của phía nớc ngoài nhng kết quả lại có vẻ ít khả quan hơn với nhiều lý do khác nhau. Các khu công nghiệp: Nội Bài, Daewoo- Hanel và Thăng Long có cơ sở hạ tầng tơng đối tốt nhng vẫn còn một số vấn đề cha thống nhất với thành phố nh chính sách đền bù giải phóng mặt bằng, xây dựng cơ sở hạ tầng cho khu định c mới. 9 Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel (: 0918.775.368 Còn khu công nghiệp Hà Nội- Đài T với 100% vốn của Đài Loan có tốc độ triển khai chậm. Khu công nghiệp này đợc cấp giấy phép từ năm 1995 nhng phải đến 1997 mới giải phóng mặt bằng và dự kiến đến tháng 9/2001 mới hoàn thành do gặp nhiều khó khăn về thủ tục đầu t và môi trờng đầu t tại Việt Nam. B. Đánh giá chung về tình hình thu hút FDI vào khu chế xuất, khu công nghiệp Hà Nội. 1. Lợng vốn đầu t và cơ cấu vốn. Sau hơn 10 năm thực hiện luật đầu t nớc ngoài đến cuối năm 2000 Hà Nội đã thu hút đợc 452 dự án FDI với tổng vốn đăng ký là 8579 triệu USD. Thời kỳ 93-96 là thời kỳ đỉnh cao trong thu hút FDI với 5515,4 triệu USD . Hà Nội đứng thứ hai trong toàn quốc về khối lợng FDI với 360 dự án đầu t nớc ngoài đang hoạt động với tổng số vốn đăng ký khoảng 7800 triệu USD. Quy mô bình quân của mỗi dự án FDI ở Hà Nội đạt khoảng 18,4 triệu USD. Đến nay đã có khoảng 40 quốc gia và vùng lãnh thổ đa vốn vào hoạt động sản xuất kinh doanh trực tiếp trên địa bàn Hà Nội. Ngày càng xuất hiện nhiều công ty, tập đoàn lớn, có năng lực mạnh về tài chính và có công nghệ từ các nớc trong khu vực nh : Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapo đầu t vào Hà Nội . trong đó, nhà đầu t lớn nhất hiện nay ở Hà Nội là Singapo với 27 dự án và tổng vốn đăng ký là 2814,1 triệu USD đứng thứ hai là Hàn Quốc có 22 dự án với số vốn 744,9 triệu USD thứ 3 là Nhật Bản 45 dự án với 609,2triệu USD . Dới đây là số dự án, vốn đăng ký cấp phép và vốn thực hiện ở Hà Nội từ năm 1995 - 2000 . Năm Số dự án Vốn đầu t hàng năm(triệu USD ) Tỷ lệ tăng so với năm trớc (%) Theo vốn đăng ký Quy mô bình quân dự án ( triệuUSD ) theo vốn đăng ký Đăng ký Thực hiện 1995 59 1058,000 519,458 106,9 17,932 1996 45 2641,000 605,000 249,62 58,689 1997 50 913,000 712,000 34,57 18,260 1998 46 673,000 525,000 73,71 14,630` 1999 43 351,000 160,550 51,26 8,023 10 [...]... tiếp nớc ngoài (FDI) và các hình thức FDI 2 Khu chế xuất 3 Khu công nghiệp 4 Sự khác nhau giữa khu chế xuất và khu công nghiệp 4 Sự cần thiết của khu chế xuất và khu công nghiệp trong quá trình thu hút FDI, kinh nghiệm của một số nớc Châu á 5 Phần II- Thực trạng thu hút FDI vào khu chế xuất, khu công nghiệp tại Hà Nội ... các khu công nghiệp ở Hà Nội trong quá trình thu hút FDI là khu công nghiệp Sai Đồng B với 23 dự án và vốn đăng ký đạt 289 triệu USD Tiếp theo là các khu công nghiệp Nội Bài và khu công nghiệp Thăng Long Đến hết tháng 5 năm 2001 các khu công nghiệp ở Hà Nội đã tiếp nhận thêm 4 dự án đầu t trực tiếp của nớc ngoài với tổng số vốn đăng ký là 87,64 triệu USD trong tổng số 34 dự án đầu t vào Hà Nội với số. .. kiện thu n lợi về giao thông, cảnh quan và kiến trúc của khu công nghiệp và gián tiếp ảnh hởng đến việc thu hút các nhà đầu t nớc ngoài Vấn đề nhà ở và các công trình phúc lợi đảm bảo cho ngời lao động vẫn cha đợc giải quyết một cách ổn thoả Đến nay hầu hết các khu công nghiệp ở Hà Nội đều cha có các khu tập thể cho công nhân, trừ những lao động tại địa phơng, còn lại đều phải đi thu nhà ở Các công. .. t tại các khu công nghiệp ở Hà Nội chủ yếu là các ngành công nghiệp, đó là các ngành công nghiệp điện tử, điện tử viễn thông đợc tập trung tại các khu công nghiệp Sài Đồng B và khu công nghiệp Thăng Long Các sản phẩm công nghiệp nhẹ nh may mặc, thức ăn gia súc, đợc tập trung tại các khu công nghiệp Sài Đồng B, Nội Bài Các sản phẩm về phụ tùng ô tô, dây cáp điện, dây điện thoại, dợc phẩm đợc đầu t tại. .. đối với các doanh nghiệp khu công nghiệp cha công bằng, đã hạn chế khả năng thu hút đầu t vào khu công nghiệp nhất là các doanh nghiệp trong nớc Ví dụ nh các nhà đầu t trong và ngoài nớc khi đến đầu t vào khu công nghiệp đều phải đáp ứng những điều kiện nh nhau, nhng các doanh nghiệp nớc ngoài lại đợc u tiên hơn về thu lợi tức so với các doanh nghiệp trong nớc Ngoài ra, việc hạn chế việc nhập thiết... kinh tế số 4 - 1999, số 231 - 1997 7 Thời báo kinh tế Việt Nam số 4 - 2001 8 Con số sự kiện số 5 - 2000, số 9, số 10 - 2000 9 Luật đầu t nớc ngoài tại Việt Nam - NXB thế giới 1996 10 Một số vấn đề về FDI thế giới 25 Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel (: 0918.775.368 Mục lục Trang Lời nói đầu 1 Phần I- Một số vấn đề về FDI, khu chế xuất - khu công nghiệp 1 2 3 4 5 ... còn miễn giảm tiền thu đất hoặc cho phép thanh toán tiền thu đất chậm hoặc miễn giảm phí quản lý Còn đối với các khu công nghiệp Hà Nội, tiền thu đất chỉ có thể thanh toán làm 1 hoặc 2 lần Một khó khăn nữa đang làm day dứt các nhà đầu t đó là vấn đề ngời lao động trong các khu công nghiệp Nếu theo quy chế khu công nghiệp thì các doanh nghiệp khu công nghiệp phải sử dụng lao động tại chỗ, nhng thực... giữa các doanh nghiệp trong và ngoài nớc khi đến đầu t vào khu công nghiệp, cho phép hởng những quyền lợi và nghĩa vụ nh nhau Đặc biệt Thành phố nên khuyến khích và hỗ trợ các doanh nghiệp trong nội thành di dời vào các khu công nghiệp để hoạt động nh là cấp tín dụng, hoặc miễn giảm thu Ngoài ra để khắc phục một phần khó khăn ban đầu cho các dự án khi đầu t vào khu công nghiệp Hà Nội, Thành phố có thể... các doanh nghiệp (về thu , giá thu đất, chế độ kế toán ) Tăng cờng sự phân cấp quản lý của nhà nớc, cho ban quản lý các khu công nghiệp Sự phân cấp ở đây nên tiến hành đồng bộ và hoàn thiện hơn, cụ thể giao toàn bộ chức năng quản lý nhà nớc về FDI cho ban quản lý và mọi vấn đề liên quan đến đầu t trong và ngoài nớc vào khu công nghiệp Mô hình đã đợc một số địa phơng áp dụng thành công nh là: Hải Phòng,... tầng Nh vậy diện tích đát đã đợc các khu công nghiệp cho thu vẫn còn rất hạn chế mới chỉ đạt 15% số diện tích đát công nghiệp có thể thu Các dự án đầu t vào các khu công nghiệp ở Hà Nội còn rất nhỏ bé cả vê quy mô d án và số lợng dự án 15 Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel (: 0918.775.368 Việc xây các khu công nghiệp cha đồng bộ , nhiều khu công nghiệp vẫn cha đảm bảo đợc "4" thông . hút fdi vào Khu Chế xuất, Khu công nghiệp tại hà nội. A. Khái quát chung về tình hình hoạt động của các khu chế xuất, khu công nghiệp đã có ở Hà Nội. Trong. với đề tài: " ;Một số vấn đề về thu hút FDI vào KCX-KCN tại Hà Nội& quot; Tôi muốn đa ra một cái nhìn tổng quát về thực trạng đầu t FDI vào KCX- KCN tại