XÂY DỰNG HẠ TẦNG KHU CÔNG NGHIỆP HUYỆN PHÙ NINH

MÔ TẢ DỰ ÁN TÊN DỰ ÁN: XÂY DỰNG HẠ TẦNG KHU CÔNG NGHIỆP HUYỆN PHÙ NINH MÃ SỐ: PT01-XTĐT MỤC TIÊU HOẠT ĐỘNG: - Đầu tư xây cơ sở hạ tầng kỹ thuật đồng bộ Khu công nghiệp cho các nhà đầu tư thuê địa điểm đầu tư các dự án theo quy hoạch. - Mời gọi khuyến khích các thành phần kinh tế trong và ngoài nước đầu tư trong Khu Công nghiệp - Đảm bảo đầu tư cho các dự án đầu tư thông qua các chính sách ưu đãi và hỗ trợ đầu tư của Chính phủ và của tỉnh. HẠNG MỤC ĐẦU TƯ: - Xây dựng công trình đấu nối hạ tầng kỹ thuật - Xây dựng khu điều hành và dịch vụ công cộng - Hệ thống đường giao thông trong khu công nghiệp, hệ thống cấp điện, cấp nước sạch, hệ thống xử lý nước thải, vệ sinh môi trường - Vườn hoa công viên - Hệ thống phụ trợ khác. HÌNH THỨC ĐẦU TƯ: BBC Liên doanh 100% vốn NN/tư nhân QUY MÔ ĐẦU TƯ: Diện tích đất sử dụng khoảng: 100 ha, có thể mở rộng trong tương lai. Nhu cầu lao động trong khu công nghiệp khoảng: 10.000 lao động. Vốn đầu tư dự kiến khoảng: 150 triệu USD. Dự kiến dự án đầu tư khoảng 30-35 dự án vào khu công nghiệp. THỜI HẠN: 50 năm hoặc 70 năm MONG MUỐN ĐỐI VỚI CÁC ĐỐI TÁC - Phú Thọ mong muốn có nhà đầu tư chuyên nghiệp, có kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư cơ sở hạ tầng và năng lực quản lý. - Có thực lực về mặt tài chính. - Có khả năng mời gọi các nhà đầu tư vào đầu tư tại khu công nghiệp và khai thác thị trường trong và ngoài nước ĐỊA ĐIỂM DỰ ÁN: Xã Phú Lộc và thị trấn Phù Ninh huyện Phù Ninh. 6.1. Lợi thế so sánh của địa điểm dự án: - Vị trí và hiện trạng đất dự án: Khu công nghiệp Phù Ninh, huyện Phù Ninh tỉnh Phú Thọ cách thành phố Việt Trì khoảng 10 km là một trung tâm kinh tế lớn của tỉnh và vùng trung du phía bắc. Khu công nghiệp Phù Ninh thuộc 02 xã Phú Lộc và thị trấn Phù Ninh của huyện Phù Ninh có diện tích khoảng 100 1 2 3 X X 4 5 6 ha, có địa hình đồi thấp tương đối bằng phẳng, có nền đất tốt. Vị trí khu công nghiệp nằm sát đường quốc lộ 2, đường xuyên Á, cảng Bãi Bằng giao thông hết sức thuận lợi. Hệ thống đường giao thông đường thuỷ và đường bộ tại nơi đây là hệ thống giao thông huyết mạch - nơi trung chuyển hàng hoá giữa các tỉnh đồng bằng và các tỉnh phía Tây Bắc Việt Nam, các tỉnh Vân Nam, Quảng Châu - Trung Quốc, gắn kết tốt với các trung tâm kinh tế xã hội của tỉnh và các vùng lân cận do đó rất thuận lợi để xây dựng khu công nghiệp. Ngoài hệ thống giao thông thuận lợi và phát triển, giá thuê đất tại khu vực này cũng tương đối rẻ hơn so với các khu công nghiệp các vùng lân cận thủ đô Hà Nội đây cũng là một lợi thế Với vị trí địa lý và các điều kiện thuận lợi, Khu công nghiệp Phù Ninh là điểm đến hấp dẫn đối với các nhà đầu tư vào đầu tư. - Nước: Hệ thống cấp nước, thoát nước được bố trí hợp lý, Nhà máy nước của huyện Phù Ninh với công suất khoảng 15.000 m 3 /ngày đêm và có thể mở rộng trong tương lai đảm bảo cung cấp đủ nước sạch phục vụ sản xuất, sinh hoạt. - Điện: Hệ thống điện được bố trí hợp lý, Điện áp 220kv lấy từ trạm trung chuyển Vân Phú, TP Việt trì, đảm bảo nguồn cung cấp điện ổn định cho cho các hoạt động của doanh nghiệp - Giao thông Mạng lưới giao thông được qui hoạch đồng bộ và được kết nối mạng lưới đường huyện lộ, tỉnh lộ và quốc lộ, quốc lộ 32 A, 32 C, đường Hồ Chí Minh, đường xuyên Á, đường cao tốc Hà Nội – Phú Thọ - Lào Cai – Vân Nam Trung. Khu công nghiệp nằm gần với sông Hồng là một trong ba sông lớn của miền Bắc, gần với cảng Bãi Bằng nên giao thông đường thủy cũng hết sức thuận tiện. 6.2. Khó khăn của địa điểm dự án: Hệ thống điện, nước đang trong giai đoạn đầu tư xây dựng. Khó khăn này sẽ được giải quyết trong thời gian 1 -2 năm tới. THUẬN LỢI CỦA TỈNH VÀ VÙNG 7.1. Tiềm năng, thế mạnh của tỉnh - Vị trí: Với vị trí nằm ở “ngã ba sông”, cửa ngõ phía tây của thủ đô Hà Nội và nằm sát vùng thủ đô - địa bàn kinh tế trọng điểm phía Bắc là cầu nối các tỉnh đồng bằng sông Hồng với các tỉnh miền núi Tây Bắc và Đông Bắc. Phú Thọ nằm trên trục hành lang kinh tế Hải Phòng – Hà Nội – Công Minh, phía đông giáp tỉnh Vĩnh Phúc và Thành phố Hà Nội, phía nam giáp tỉnh Hòa Bình, phía Bắc giáp tỉnh Yên Bái và Tuyên Quang, cách trung tâm Hà Nội 80 km tính theo đường ô tô và cách các tỉnh xung quanh từ 30 km – 300 km, cách sân bay quốc tế Nội Bài 50 km, cách cảng Hải Phòng 170 km, cảng Cái Lân 200 km, cách cửa khẩu quốc tế Hà Khẩu (giữa Lào Cai – Việt Nam và Vân Nam- Trung Quốc), cửa khẩu Thanh Thủy – Hà Giang 7 200 km và là nơi hợp lưu của ba con sông lớn: Sông Hồng, sông Đà, sông Lô. Với vị trí địa lý quan trọng đó, Phú Thọ được định hướng trở thành trung tâm Kinh tế, khoa học, công nghệ, y tế, giáo dục – đào tạo, là nơi giao lưu văn hóa, giáo dục của khu vực Trung du miền núi Bắc bộ. - Diện tích: Phú Thọ có diện tích đất tự nhiên 3.532 km 2 , trong đó diện tích đất nông nghiệp là 97.610 ha, đất rừng là 195.000 ha (với 64.064 ha rừng tự nhiên, 10.000 ha đất mặt nước nuôi trồng thủy sản, 19.299 ha các loại đất khác). Diện tích đất tư nhiên của Thành phổ Việt Trì – thủ phủ của tỉnh Phú Thọ là: 10.636 ha. - Cơ sở hạ tầng: + Giao thông: Mạng lưới giao thông của tỉnh được phân bố tương đối hợp lý, thuận tiện cho việc lưu thông hàng hóa, hành khách nội, ngoại tỉnh. Hệ thống giao thông thuận lợi cả về đường bộ, đường sắt và đường thủy. Qua địa bàn tỉnh có quốc lộ 2, quốc lộ 32A, 32B, 32C, quốc lộ 70, đường sắt tuyến Hải Phòng- Hà Nội - Lào Cai đang được mở rộng thành tuyến liên vận quốc tế. Đường cao tốc Nội Bài - Phú Thọ - Lào Cai, đường xuyên Á và đường Hồ Chí Minh đang khởi động xây dựng và hoàn thành trong 1 – 2 năm tới. Phú Thọ có tổng số chiều dài đường bộ là 11.483 km, 248 km đường sông và 90 km đường sắt, đảm bảo 100% số xã có đường ô tô vào đến trung tâm xã Đường thủy có cảng Việt Trì là một trong ba (03) cảng sông lớn ở miền Bắc - cửa ngõ trung chuyển hàng hóa cho 6 tỉnh biên giới phía Bắc với công suất thiết kế 800.000 tấn/năm; ngoài ra còn có cảng An Đạo với công suất 350.000 tấn/năm, cảng Yến Mao (Sông Đà), cảng Dữu Lâu (sông Lô), cảng Thạch Đồng tạo tuyến lưu thông hàng hóa thông suốt. + Hệ thống điện: Hệ thống điện quốc gia phủ kín ở tất cả các huyện, xã trong tỉnh, đáp ứng đủ nhu cầu điện cho doanh nghiệp. Hệ thống đường dây trung thế, hạ thế, trạm biến áp các loại đang từng bước được cải tạo, nâng cấp, thay thế và xây dựng mới. Hiện nay 100% xã có điện lưới quốc gia, điện năng cung cấp đạt trên 500KWh/người/năm. Phú Thọ có trạm 220 kv Vân Phú, 7 trạm 110 kv và đường dây 35 kv Thanh Sơn – Khu công nghiệp Tam Nông, Vân Phú – Đồng Lạng đáp ứng đủ nhu cầu về điện năng cho sản xuất và sinh hoạt. + Hạ tầng đô thị và các khu công nghiệp: Hạ tầng đô thị: Hạ tầng đô thị Thành phố Việt Trì và thị xã Phú Thọ và các huyện đã được đầu tư phát triển về hệ thống giao thông nội thành, thị, cấp điện, thoát nước, vệ sinh môi trường và các công trình văn hóa thể thao, công viên đáp ứng nhu cầu. Hạ tầng giáo dục – đào tạo và y tế: Phú Thọ đã tập trung đầu tư xây dựng hệ thống cơ sở hạ tầng giáo dục – đào tạo và y tế, mạng lưới trường học các cấp được bố trí hợp lý. Trên địa bàn tỉnh có trên 299 cơ sở nhà trẻ, mẫu giáo với số phòng học mẫu giáo khoảng 2.100 phòng, 309 cơ sở mầm non, mẫu giáo với số phòng học khoảng 2.700 phòng, 605 trường phổ thông cơ sở với số phòng học khoảng 7.750 phòng học, Tỉnh có 2 trường đại học, 34 trường cao đẳng, trung cấp chuyên nghiệp, trường dạy nghề và trung tâm đào tạo nghề với khoảng 6.600 sinh viên đại học, cao đẳng, 4.700 học sinh trung học chuyên nghiệp, 9.800 học sinh học nghề. + Hệ thống nước: Có trên 80% dân số được sử dụng nước sạch, trong đó có trên 70% dân số đã được dùng nước sạch đủ tiêu chuẩn vệ sinh. Thành phố, thị xã, thị trấn đã có nhà máy cung cấp nước sạch, công suất trên 150.000m3/ngày đêm, thoả mãn nhu cầu cấp nước cho sản xuất và tiêu dùng. + Bưu chính viễn thông: Hiện tại trên địa bàn Phú Thọ tất cả các dịch vụ bưu chính viễn thông với chất lượng cao đã được hoà mạng, bảo đảm liên lạc thông suốt trên toàn quốc và quốc tế. 100% số xã có máy điện thoại, điểm phục vụ bưu chính, viễn thông và có báo đến trong ngày. + Các dịch vụ: Phú Thọ hiện có sàn giao dịch chứng khoán; trên 50 chi nhánh các ngân hàng, tổ chức tín dụng đang hoạt động. Mạng lưới thương mại và dịch vụ tổng hợp đã phát triển rộng khắp đến các huyện, thị, thành và các xã trong tỉnh. Việc mua bán hàng hóa phục vụ sản xuất và tiêu dùng được kịp thời. Các dịch vụ vận tải, tài chính, ngân hàng, y tế, bảo hiểm, vui chơi giải trí phát triển nhanh và thuận lợi phục vụ tốt cho sản xuất và tiêu dùng. Hệ thống nhà hàng, khách sạn đáp ứng yêu cầu ăn, nghỉ; có các khách sạn đạt tiêu chuẩn 3-4 sao, các điểm vui chơi giải trí đạt chất lượng cấp vùng. - Nguồn nhân lực/ trình độ/chi phí: Phú Thọ có nguồn lao động dồi dào, chi phí nhân công rẻ, bằng 65% so với Hà Nội và 40% so với thành phố Hồ Chí Minh. Nguồn nhân lực trong độ tuổi lao động trên 800.000 người chiếm 60% dân số. Trong đó, lực lượng lao động trẻ chiếm 65%, tỷ lệ lao động qua đào tạo chiếm 40%. Lực lượng lao động của tỉnh Phú Thọ có đặc điểm là những con người cần cù, chịu khó, thông minh, nhanh nhẹn, chịu khó học hỏi và tiếp nhận công nghệ nhanh, dễ thích nghi với nghề nghiệp đòi hỏi chuyên môn và tay nghề cao. Trình độ học vấn của dân cư Phú Thọ hiện nay vào loại khá so với cả nước, đã hoàn thành phổ cấp giáo dục trung học cơ sở. Đến năm 2015 sẽ hoàn thành phổ cấp trung học phổ thông. Người dân Phú Thọ có truyền thống sáng tạo, ham học hỏi và được xếp vào danh sách 10 tỉnh, thành cả nước có nền giáo dục phát triển khá. Đặc biệt hiện nay Phú Thọ đã và đang thu hút rất nhiều lao động từ các tỉnh khác về làm việc tại tỉnh nên nguồn lao động của tỉnh rất dồi dào. 7.2. Tình hình kinh tế - Tình hình phát triển kinh tế: Tốc độ tăng trưởng GDP bình quân hàng năm tăng từ 11,5 – 12 %/năm. GDP bình quân đầu người đạt 11,6 triệu đồng (tương đương 630 USD). Giá trị sản xuất nông lâm nghiệp (giá 1994) tăng bình quân 3,9%; trong đó nông nghiệp tăng 3,4%, thuỷ sản tăng 6,6% và lâm nghiệp tăng 7,2%. Giá trị sản xuất công nghiệp luôn ở mức cao, tốc độ tăng bình quân 12,2%/năm. Cơ cấu kinh tế được điều chỉnh và chuyển dịch theo hướng tăng tỷ trọng công nghiệp, dịch vụ, năm 2010 GDP ngành công nghiệp xây dựng chiếm 38,8%, dịch vụ 36,4%, nông lâm nghiệp 24,8% (cơ cấu tương ứng năm 2005 là 37,6%- 33,7% và 28,7%). Các thành phần kinh tế được khuyến khích phát triển, góp phần quan trọng vào tốc độ phát triển của nền kinh tế. 7.3. Thủ tục hành chính Cải cách thủ tục hành chính trong đầu tư là một trong các giải pháp đột phá của tỉnh, đảm bảo thực hiện các thủ tục đầu tư nhanh chóng, minh bạch, hiệu quả, giảm phiền hà và chi phí, thời gian cho nhà đầu tư. Nội dung, thủ tục hành chính được UBND tỉnh ban hành tại Quyết định số 21/2011/QĐ-UBND ngày 30/9/2011 thực hiện cơ chế một cửa liên thông trong giải quyết một số thủ tục đầu tư đối với các dự án đầu tư trên địa bàn tỉnh. Nhà đầu tư làm thủ tục đầu tư nộp hồ sơ và nhận kết quả tại bộ phận một cửa của cơ quan tiếp nhận hồ sơ, đó là: - Sở Kế hoạch và Đầu tư (Đối với các dự án nằm ngoài khu công nghiệp) - Ban Quản lý các Khu công nghiệp (Đối với dự án nằm trong các khu công nghiệp) 7.4. Một số giá phí liên quan đến đầu tư (Giá tháng 4/2010) - Chi phí sinh hoạt (Điện, nước, điện thoai, internet,…): Điện: + Giờ bình thường: 1.139 đồng/KW + Giờ cao điểm: 2.061 đồng/KW + Giờ thấp điểm: 708 đồng/KW - Giá thuê nhà xưởng bằng Khung nhà thép, mái tôn: 2,5 triệu đồng- 3,5 triệu đồng/m2 - Giá thuê khách sạn: Phòng đơn: 400.000-500.000đ/phòng - Cước vận tải: Xe Contener 40feet: 3,5 triệu đồng/100km. - Giá nước sạch: + Sản xuất: 7.400 đồng/m3 + Kinh doanh khách sạn, nhà hàng: 13.500 đồng/m3 + Cơ quan hành chính: 8.100 đồng/m3 - Giá cước điện thoại: Liên tỉnh, di động: 1.000 đồng/phút THÁCH THỨC CẦN LƯU Ý 8.1. Thách thức về vị trí Phú Thọ có vị trí chiến lược quan trọng, nơi tiếp giáp đồng bằng và miền núi, nằm sát thủ đô Hà Nội – là địa bàn trọng điểm Bắc Bộ, có hệ thống giao thông thuận lợi, tình hình an ninh, chính trị ổn định. 8.2. Thách thức về trình độ phát triển kinh tế - Là một tỉnh miền núi có xuất phát điểm kinh tế còn thấp, trình độ phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Phú Thọ có những bước đột phá đáng ghi nhận nhưng còn chưa tương xứng với tiềm năng thế mạnh của tỉnh. - Cơ cấu kinh tế chuyển dịch trong những năm qua tuy được cải thiện theo hướng tăng tỷ trọng công nghiệp, giảm tỷ trọng nông nghiệp nhưng vẫn còn chậm. - Phân bổ lực lượng sản xuất chưa đồng đều, chủ yếu tập trung ở thành phố, thị xã và các khu, cụm công nghiệp. 8.3. Thách thức về hạ tầng kỹ thuật - Cơ sở hạ tầng trong những năm qua đã được quan tâm đầu tư nhiều nhưng còn chậm so với tốc độ phát triển kinh tế, hạ tầng kinh tế - hạ tầng xã hội các huyện miền núi đang trong giai đoạn đầu tư nâng cấp cải tạo mới. - Các tuyến giao thông như hệ thống tuyến đường Hồ Chí Minh, hệ thống tuyến đường xuyên Á đang xây dựng, tuyến đường sắt Hà Nội - Phú Thọ - Lào Cai đang trong giai đoạn cải tạo, mở rộng thành đường liên vận quốc tế dự kiến hoàn thành trong 1-2 năm tới. 8.4. Thách thức về nguồn nhân lực - Nguồn lao động tại tỉnh Phú Thọ rất dồi dào, chi phí thuê nhân công rẻ tuy nhiên cơ cấu nguồn lao động và trình độ người lao động trong các ngành chưa thật phù hợp, tỷ lệ lao động có trình độ ngoại ngữ còn hạn chế. CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI ĐỒI VỚI DỰ ÁN 9.1. Chính sách ưu đãi chung Danh mục và địa bàn ưu đãi đầu tư: Dự án thuộc danh mục ưu đãi đầu tư theo Quyết định số 108/2006/NĐ-CP ngày 22 tháng 9 năm 2006 của Chính phủ nên được hưởng các chính sách ưu đãi đầu tư. Ưu đãi về đất: Nhà đầu tư được quyền lựa chọn địa điểm, diện tích đất phù hợp với qui mô dự án và qui hoạch được duyệt, được quyền lựa chọn hình thức xin giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc thuê đất theo qui định hiện hành. Các chính sách ưu đãi về đất được thực hiện theo Nghị định 142/2005/NĐ-CP ngày 14/11/2005 và Nghị định 121/2010/NĐ-CP ngày 30/12/2010 bổ sung một số điều của Nghị định 142/2005/NĐ-CP ngày 14/11/2005. 8 9 Ưu đãi về Thuế nhập khẩu: Các chính sách ưu đãi về thuế nhập khẩu được thực hiện theo Nghị định số 149/2005/NĐ-CP ngày 08/12/2005 và Nghị định số 87/2010/NĐ-CP ngày 13/8/2010 của Chính Phủ. Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp: Doanh nghiệp được hưởng Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp là 10% trong suốt thời gian hoạt động được quy định Nghị định 124/2008/NĐ-CP ngày 11/12/2008 của Chính Phủ. Và được hưởng các ưu đãi thuế khác theo quy định của pháp luật Và các chính sách ưu đãi khác theo Pháp luật. 9.2. Chính sách ưu đãi của tỉnh. Hỗ trợ về đất. 1. Nhà đầu tư được quyền lựa chọn địa điểm, diện tích đất để thực hiện dự án phù hợp với quy mô dự án và quy hoạch đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Khuyến khích các dự án đầu tư vào các khu, cụm công nghiệp đã được quy hoạch; 2. Nhà đầu tư được quyền lựa chọn hình thức xin giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc thuê đất theo quy định hiện hành của Nhà nước và phù hợp với quy định cụ thể của tỉnh cho từng địa bàn; 3. Đối với dự án đầu tư kinh doanh hạ tầng các khu công nghiệp, cụm công nghiệp thì được hỗ trợ không quá 10% số tiền thuê đất theo giá đất được UBND tỉnh phê duyệt lần đầu. Hỗ trợ trong lĩnh vực đầu tư hạ tầng và phí hạ tầng. 1. Ủy ban nhân dân tỉnh bồi thường, giải phóng mặt bằng đối với các dự án tỉnh khuyến khích, thu hút đầu tư sản xuất kinh doanh trên địa bàn tỉnh. Chủ dự án ứng trước tiền để bồi thường, giải phóng mặt bằng và được khấu trừ vào tiền thuê đất hoặc tiền sử dụng đất phải nộp. 2. Uỷ ban nhân dân tỉnh chỉ đạo các đơn vị cung cấp các dịch vụ điện, nước đến chân hàng rào khu, cụm công nghiệp; 3. Ủy ban nhân dân tỉnh đầu tư đường giao thông đến ngoài hàng rào các khu công nghiệp; 4. Các dự án thuộc lĩnh vực đặc biệt ưu đãi đầu tư (quy định tại Phụ lục I Nghị định 108/2006/NĐ-CP ngày 22/9/2006 của Chính phủ) nếu đầu tư trong khu, cụm công nghiệp được miễn nộp phí hạ tầng trong thời gian xây dựng cơ bản nhưng không quá 03 năm và được giảm 50% trong thời gian 03 năm kể từ khi doanh nghiệp đi vào sản xuất, kinh doanh; 5. Các dự án thuộc Danh mục các dự án trọng điểm của tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh quyết định việc hỗ trợ đầu tư theo quy định của pháp luật. Về các dịch vụ và xúc tiến đầu tư, xúc tiến thương mại. 1. Được cung cấp miễn phí các tài liệu thông tin tuyên truyền về chủ trương, chính sách của Đảng, pháp luật của Nhà nước, cơ chế, hỗ trợ đầu tư của tỉnh và các chính sách ưu đãi có liên quan đến hoạt động đầu tư của doanh nghiệp, các tài liệu quảng bá, xúc tiến đầu tư của tỉnh; 2. Được hỗ trợ các khoản phí có liên quan cho việc chuẩn bị đầu tư thuộc thẩm quyền của tỉnh; 3. Được miễn phí khi tham gia các hội nghị và các hoạt động xúc tiến đầu tư trên địa bàn tỉnh; 4. Khi tham gia các chương trình xúc tiến đầu tư bên ngoài theo chương trình của tỉnh thì được miễn đóng góp các chi phí chung cho đoàn. THỦ TỤC XIN CẤP PHÉP ĐẦU TƯ, XÂY DỰNG VÀ PHÁT TRIỂN DỰ ÁN Quy trình Thực hiện theo cơ chế một cửa liên thông trong giải quyết một số thủ tục đầu tư đối với các dự án đầu tư trên địa bàn tỉnh theo Quyết định số 21/2011/QĐ-UBND ngày 30/9/2011 của UBND tỉnh. Thời hạn Đối với dự án thuộc diện đăng ký đầu tư: Không quá: 15 ngày Đối với dự án thuộc diện thẩm tra cấp giấy chứng nhận đầu tư: không quá: 18 ngày. Đầu mối liên hệ Phòng Kinh tế Đối ngoại - Sở Kế hoạch và Đầu tư - Điện thoại: (+84)210.3847778- (+84)210.3810973 - (+84)210.3859847 - Email: ktdn_phutho@yahoo.com - Fax: (84)210.3848131 PHÂN TÍCH THỊ TRƯỜNG 11.1. Nhu cầu thuê hạ tầng khu công nghiệp tại Việt Nam Trong giai đoạn CNH, HĐH đất nước của Việt Nam hiện nay, vai trò của việc hình thành và phát triển các KCN tập trung được xem như một giải pháp cơ bản trong quá trình hình thành các khu đô thị mới, giải quyết nhu cầu việc làm, phân bố dân cư theo quy hoạch chung về phát triển kinh tế - xã hội, giải quyết được các vấn đề ô nhiễm môi trường của từng địa phương. Nắm bắt hiệu quả của việc xây dựng các khu công nghiệp, cụm công nghiệp, Chính phủ và các địa phương Việt Nam đang có các định hướng, chính sách khuyến khích chuyển dần các doanh nghiệp hiện có và các doanh nghiệp mới vào các khu, cụm công nghiệp. Do vậy nhu cầu thuê địa điểm sản xuất kinh doanh tại các khu công nghiệp, cụm công nghiệp của các doanh nghiệp đầu tư tại Việt Nam là rất lớn. Nhu cầu này đặc biệt tăng lên khi nền kinh tế Việt Nam đang hội nhập sâu rộng với các nước trên thế giới, các dòng vốn FDI, vốn đầu tư của các tổ chức doanh nhân trong nước đang tăng lên khá mạnh. Chính vì các lý do đó các dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng khu công nghiệp đang là ưu tiên của Việt Nam hiện nay để góp phần tạo ra môi trường đầu tư thuận lợi, tạo ra lợi thế cạnh tranh tốt nhất cho các doanh nghiệp khi 11 10 đầu tư vào Việt Nam. 11.2. Nhu cầu thuê hạ tầng khu công nghiệp của địa phương Với vị trí là cửa ngõ của vùng Tây Bắc và Trung Bắc với dân số khoảng 20 % dân số cả nước, nơi tập trung rất nhiều trụ sở kinh tế, nhà máy, xí nghiệp, cơ quan hành chính, Phú Thọ đã và đang trở thành trung tâm kinh tế, khoa học, y tế, giáo dục và đã được Chính phủ phê duyệt trở thành một trong 11 trung tâm đô thị lớn của cả nước. Phú Thọ với các lợi thế của mình đang là địa điểm lý tưởng của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Hàng năm Phú Thọ có hàng trăm các doanh nghiệp đến đầu tư tại tỉnh, nhu cầu thuê địa điểm đầu tư kinh doanh tại Phú Thọ ngày càng lớn. Chính vì vậy phát triển cơ sở hạ tầng các khu công nghiệp, cụm công nghiệp hiện nay của tỉnh đang là vấn đề cấp thiết được đặt ra để đáp ứng nhu cầu thuê địa điểm đầu tư kinh doanh của các doanh nghiệp đang ngày càng lớn. Ngoài các cơ chế chính sách ưu đãi đầu tư của Trung ương thì Tỉnh Phú Thọ đã ban hành nhiều hỗ trợ đầu tư cho nhà đầu tư kinh doanh phát triển cơ sở hạ tầng khu công nghiệp. Chính vì các lý do đó dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Phù Ninh không những đem lại hiệu quả về mặt tài chính cao cho doanh nghiệp mà còn cải thiện môi trường kinh doanh, đem lại hiệu quả kinh tế xã hội cho tỉnh. TRANG THIẾT BỊ SẢN XUẤT VÀ PHỤC VỤ SẢN XUẤT: - Nhập khẩu hoặc mua trong nước, đạt tiêu chuẩn ISO hoặc tiêu chuẩn châu Âu. - Tiên tiến, hiện đại. - Đảm bảo môi trường và phát triển bền vững. ĐÁNH GIÁ HIỆU QUẢ DỰ ÁN: Hiệu quả về kinh tế: - Đem lại hiệu quả kinh tế cao - Đóng góp vào ngân sách nhà nước. Hiệu quả về xã hội: - Nâng cao công nghệ, trình độ quản lý. - Tạo việc làm, tăng thu nhập cho người lao động. - Đóng góp vào ngân sách nhà nước. - Cải thiện môi trường đầu tư, thu hút nhiều doanh nghiệp đến đầu tư và kinh doanh ĐỊA CHỈ LIÊN LẠC 14.1. Đơn vị cấp giấy chứng nhận đầu tư UBND tỉnh Phú Thọ. Địa chỉ: Đường Trần Phú – Phường Tân Dân – Thành phố Việt Trì – Tỉnh Phú Thọ Điện thoại: (+84)210.3846647 – (+84)210.3847393 12 13 14 Fax: (+84)210.3846816 Email: ubphutho@hn.vnn.vn 14.2. Đơn vị tiếp nhận hồ sơ Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Phú Thọ - Địa chỉ: Đường Trần Phú - Phường Tân Dân - TP Việt Trì - tỉnh Phú Thọ - Việt Nam - Điện thoại: (+84).210 3846 581 (+84)210.3847778- (+84)210.3810973 -(+84)210.3859847 - Website: www.dpi.phutho.gov.vn - Email: ktdn_phutho@yahoo.com - Fax: (+84)210. 3 840 955 (+84)210.3848131 Ban Quản lý các Khu công nghiệp - Địa chỉ: Đường Trần Phú, phường Gia Cẩm, thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ - Điện thoại : (+84) 210. 3843208 - Fax : (+84) 210. 3840919 - Email : bqlkcnpt@hn.vnn.vn - Website: www.phutho.izs.gov.vn . địa bàn tỉnh có trên 299 cơ sở nhà trẻ, mẫu giáo với số phòng học mẫu giáo khoảng 2.100 phòng, 309 cơ sở mầm non, mẫu giáo với số phòng học khoảng 2.700 phòng, 605 trường phổ thông cơ sở với số. hệ Phòng Kinh tế Đối ngoại - Sở Kế hoạch và Đầu tư - Điện thoại: (+84)210.3847778- (+84)210.38 1097 3 - (+84)210.3859847 - Email: ktdn_phutho@yahoo.com - Fax: (84)210.3848131 PHÂN TÍCH THỊ TRƯỜNG 11.1 Việt Trì - tỉnh Phú Thọ - Việt Nam - Điện thoại: (+84).210 3846 581 (+84)210.3847778- (+84)210.38 1097 3 -(+84)210.3859847 - Website: www.dpi.phutho.gov.vn - Email: ktdn_phutho@yahoo.com - Fax: (+84)210.