CHÍNH SÁCH HỖ TRỢ NHÀ Ở CHO NGƯỜI NGHÈO Ở VIỆT NAM TRONG GIAI ĐOẠN HIỆN NAY

Đối tượng của chính sách * Đối tượng được hỗ trợ về nhà ở theo Quyết định số 167/2008/QĐ-TTg phải đảm bảo có đủ các điều kiện sau: 1 Là hộ nghèo đang cư trú tại địa phương, có tên trong

Nhóm 1: Các thành viên

1 Nguyễn Đức Long

2 Sudany Phommakone

3 Đặng Thu Trà

4 Chu Thanh Hải

5 Vũ Duy Khánh

6 Đinh Thị Kiều Oanh

CHÍNH SÁCH “CHÍNH SÁCH HỖ TRỢ NHÀ Ở CHO NGƯỜI NGHÈO Ở VIỆT NAM TRONG GIAI ĐOẠN HIỆN NAY”

I Nội dung chính sách

1 Căn cứ pháp lý

- Căn cứ Luật Tổ chức Chính phủ ngày 25 tháng 12 năm 2001;

- Căn cứ Luật Ngân sách nhà nước ngày 16 tháng 12 năm 2002;

- Căn cứ Nghị định số 60/2003/NĐ-CP ngày 06 tháng 6 năm 2003 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Ngân sách nhà nước;

- Căn cứ Quyết định số 170/2005/QĐ-TTg ngày 08 tháng 7 năm 2005 của Thủ tướng Chính phủ về việc ban hành chuẩn nghèo áp dụng cho giai đoạn 2006 – 2010;

- Căn cứ Quyết định số 167/2008/QĐ-TTg ngày 12 tháng 12 năm 2008 của Thủ tướng Chính phủ về chính sách hỗ trợ hộ nghèo về nhà ở (gọi tắt là Quyết định số 167/2008/QĐ-TTg);

2 Căn cứ thực tiễn

- Qua điều tra mức sống dân cư ở Việt Nam bởi Tổng cục thống kê kết hợp với Ngân hàng thế giới cho thấy tỷ lệ hộ nghèo là 20,7% năm 2010 ( chuẩn nghèo mới

là 650.000 vnd)

- Thu nhập bình quân 1 người 1 tháng của nhóm hộ nghèo nhất (nhóm thu nhập 1) đạt 369 nghìn đồng, tăng 34%, của nhóm hộ giàu nhất (nhóm thu nhập 5) đạt 3.411 nghìn đồng, tăng 38,7% so với năm 2008

- Nhân khẩu bình quân 1 hộ dân cư thuộc khu vực nông thôn cao hơn khu vực

thành thị, của hộ dân cư nghèo cao hơn hộ giàu, vùng núi cao hơn vùng đồng bằng Nhân khẩu bình quân 1 hộ ở nông thôn là 3,92 người, cao gấp 1,026 lần hộ ở thành thị và giảm so với năm trước (con số này năm 2008 là 1,17 lần) Nhóm hộ nghèo nhất có số nhân khẩu bình quân 1 hộ là 4,22 người, cao gấp 1,22 lần so với nhóm

hộ giàu nhất Các vùng Tây Nguyên và Trung du và miền núi phía Bắc có số nhân khẩu bình quân 1 hộ cao hơn các vùng khác

- Tỷ lệ phụ thuộc năm 2010 là 1,4, giảm so với các năm trước Tỷ lệ phụ thuộc của nhóm hộ nghèo nhất cao hơn 1,8 lần so với nhóm hộ giàu nhất Tỷ lệ phụ thuộc cũng cao hơn ở các hộ dân cư thuộc khu vực nông thôn, các hộ có trình độ học vấn của chủ hộ thấp hơn, các dân tộc khác dân tộc Kinh

3 Cây vấn đề, cây mục tiêu

Cây vấn đề

Cơ cấu Dân trí

Sức khỏe

Khó kiểm

soát về

dân số

Hạn Thiếu

Di canh,

Điều kiện tự nhiên khắc nghiệt

Cơ chế chính sách kém

Thu nhập

Tập

quán

NGƯỜI NGHÈO KHÔNG CÓ CHỖ Ở , CHỖ Ở KHÔNG ĐẢM BẢO, QUÁ TỒI TÀN

Thoái hóa giống nòi

Gây ra các tệ nạn xã hội

Mại dâm

Ma túy, HIV

Trộm cắp

Dịch bệnh

Không ổn định chỗ ở, khó phát triển kinh tế

ự nh

 v

Cây mục tiêu

Hạn chế

tệ nạn ma túy, nhiễm HIV

Trộm cắp

ổn định phát triển giống nòi

Hạn chế xảy ra các dịch bệnh

Dễ dàng

kiểm soát

về dân số

Hạn chế các tệ nạn xã hội

Ổn định chỗ ở, có điều kiện phát triển kinh tế

Giảm tệ nạn mại dâm

Được hỗ trợ an sinh xã hội

Được Tuyên truyền KKHGD

Cơ cấu gia đình

ổn định

Nâng cao dân trí, tay nghề

Người dân được đào tạo

Tạo điều kiện cho cho trẻ

em đi

Tuyên

truyền

vệ sinh

công

cộng,

Dự báo, đề phòng, nâng cao cảnh giác với thiên tai

Khắc phục hậu quả kịp thời

Giải quyết việc làm

Quy hoạch nhà ở hợp lý

Chủ động ứng phó với thiên tai

Cơ chế chính sách phù hợp

Định

canh

định cư

Thay đổi tập

quán xấu

Nâng cao thu nhập

Nâng cao sức khỏe

NGƯỜI NGHÈO CÓ NHÀ Ở

Cung cấp thông tin về chế độ

4 Chủ thể của chính sách:

- Người có thẩm quyền quyết định: Thủ tướng Chính Phủ

- Người chịu trách nhiệm tổ chức thực thi chính sách: Các Bộ trưởng, Thủ trưởng

cơ quan ngang Bộ, Thủ trưởng cơ quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương

5 Đối tượng của chính sách

* Đối tượng được hỗ trợ về nhà ở theo Quyết định số 167/2008/QĐ-TTg phải đảm bảo có đủ các điều kiện sau:

(1) Là hộ nghèo đang cư trú tại địa phương, có tên trong danh sách hộ nghèo do UBND cấp xã quản lý tại thời điểm Quyết định 167/2008/QĐ-TTg có hiệu lực thi hành;

(2) Hộ chưa có nhà ở hoặc đã có nhà ở nhưng nhà ở quá tạm bợ, hư hỏng, dột nát,

có nguy cơ sập đổ và không có khả năng tự cải thiện nhà ở;

(3) Hộ không thuộc diện đối tượng được hỗ trợ nhà ở theo quy định tại các chính sách sau:

- Một số chính sách hỗ trợ đất sản xuất, đất ở, nhà ở và nước sinh hoạt cho hộ đồng bào dân tộc thiểu số nghèo, đời sống khó khăn (sau đây gọi tắt là Quyết định số 134/2004/QĐ-TTg) Các đối tượng này được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở theo điểm 1.4 Khoản 1 Mục II Thông tư này

- Chính sách hỗ trợ người có công với cách mạng cải thiện nhà ở

- Chính sách hỗ trợ người hoạt động cách mạng từ trước cách mạng tháng Tám năm 1945 cải thiện nhà ở;

- Chính sách về việc sửa đổi bổ sung một số điều của Quyết định số 118/TTg ngày 27/02/1996 của Thủ tướng Chính phủ về việc hỗ trợ người có công với cách mạng cải thiện nhà ở và Điều 3 Quyết định số 20/2000/QĐ-TTg ngày 03 tháng 02 năm

2000 của Thủ tướng Chính phủ về việc hỗ trợ người hoạt động cách mạng trước cách mạng tháng Tám năm 1945 cải thiện nhà ở;

- Một số chính sách thực hiện Chương trình bố trí dân cư theo Quyết định số 193/2006/QĐ-TTg ngày 24 tháng 8 năm 2006 của Thủ tướng Chính phủ;

- Chính sách cho các hộ dân vùng ngập lũ mua trả chậm nền nhà và nhà ở trong các cụm, tuyến dân cư ở các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long;

- Chính sách về việc điều chỉnh, bổ sung đối tượng và cơ chế vay vốn xây dựng nhà ở thuộc Chương trình xây dựng cụm, tuyến dân cư và nhà ở vùng thường xuyên ngập lũ đồng bằng sông Cửu Long;

- Quyết định của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt bổ sung các Dự án đầu tư (giai đoạn 2) thuộc Chương trình xây dựng cụm, tuyến dân cư và nhà ở vùng ngập lũ đồng bằng sông Cửu Long;

- Các chính sách hỗ trợ nhà ở khác áp dụng cho từng địa phương, từng đối tượng

cụ thể như chính sách hỗ trợ nhà ở cho đồng bào dân tộc Pa Cô - Vân Kiều tỉnh Quảng Trị, chính sách hỗ trợ nhà ở cho đồng bào dân tộc thiểu số rất ít người v.v…

* Đối với những hộ nghèo đã được hỗ trợ xây dựng nhà ở theo quy định của các chính sách trên nhưng nhà ở đã bị sập đổ do thiên tai gây ra mà không có khả năng

tự sửa chữa, xây dựng lại, được UBND cấp xã xác nhận thì đưa vào diện đối tượng được hỗ trợ nhà ở theo quy định của Quyết định số 167/2008/QĐ-TTg

* Đối với các hộ nghèo, có khó khăn về nhà ở đã vay tiền từ Ngân hàng Chính sách

Xã hội hoặc các tổ chức tín dụng khác để tự làm nhà ở trước khi Quyết định số 167/2008/QĐ-TTg có hiệu lực thi hành, đến nay vẫn chưa trả hết nợ, nếu có đơn đăng ký hỗ trợ nhà ở (theo mẫu tại Phụ lục số 1 kèm theo Thông tư này) có xác nhận của thôn và UBND cấp xã thì được hỗ trợ từ ngân sách Nhà nước để trả nợ Mức hỗ trợ tối đa 8,4 triệu đồng /hộ đối với vùng khó khăn theo quy định tại Quyết định số 30/2007/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ về việc ban hành Danh mục các đơn vị hành chính thuộc vùng khó khăn và 7,2 triệu đồng/hộ đối với các vùng khác

* Đối với hộ gia đình là đồng bào dân tộc thiểu số nghèo đã có trong danh sách được hỗ trợ nhà ở theo Quyết định số 134/2004/QĐ-TTg nhưng đến thời điểm Quyết định số 167/2008/QĐ-TTg có hiệu lực thi hành vẫn chưa được hỗ trợ nhà ở thì được hưởng chính sách hỗ trợ hộ nghèo về nhà ở theo quy định của Quyết định

số 167/2008/QĐ-TTg Nguồn vốn hỗ trợ cho các đối tượng này được sử dụng từ nguồn vốn để thực hiện chính sách hỗ trợ nhà ở theo Quyết định số 134/2004/QĐ-TTg

6 Phân tích các bên liên quan

Các bên liên

quan

Điểm yếu/Vấn đề của họ

Điểm mạnh của họ

Mục tiêu đặt

ra với họ

Giải pháp tác động đến họ

Bên hưởng lợi

(Hộ

nghèo,các hộ

khác thỏa

mãn điều kiện

của CS)

Không có chỗ

ở hoặc chỗ ở rất tạm bợ, không đủ điều kiện vật chất

để chăm lo cho kinh tế

-Có nhiều thời gian hỗ trợ việc xây dựng nhà

- nhiệt tình, hăng hái tham gia

Có điều kiện sống tốt hơn,

có một cuộc sống chất lượng hơn cả

về vật chất và tinh thần

Có các chính sách hỗ trợ như: chính sách hỗ trợ nhà ở…

của gia đình nên cuộc sống gặp nhiều khó khăn

Các nhà ra

quyết định

(Chính

phủ-Thủ tướng

Chính phủ)

+ Vấn đề nhà

ở cho những

hộ gia đình đang gặp khó khăn là vấn đề rất cấp thiết, cần được quan tâm từng ngày bởi nó ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống hàng ngày của

1 bộ phận người dân

+ Là cơ quan nhà nước, có thẩm quyền lớn

+ Tập trung nhiều người tài, có óc suy luận, kỹ năng giải quyết vấn đề

Đưa ra những chính sách về nhà ở phù hợp, cấp thiết

và linh hoạt nhằm hỗ trợ kịp thời cho người dân

+ Tổ chức nhiều buổi họp nhằm đưa

ra các giải pháp để giải quyết tình hình

+ Đưa ra nhiều bản dự thảo về những khó khăn mà những hộ gia đình thuộc đối tượng của chính sách để lấy ý kiến đóng góp của đông đảo nhân dân Các cơ quan

thực hiện

(Các bộ ban

ngành như:

Bộ Xây dựng,

Bộ Kế hoạch

và Đầu tư,

UBND các

cấp …)

+ Các bộ ban ngành còn chồng chéo trong quản lý

+ Là các cơ quan quản lý chuyên môn,

có bộ máy quản lý trải dài từ TW đến địa phương (Bộ, sở, phòng) + Nắm vững tình hình dân

số, kinh tế và văn hóa của từng địa phương

+ Tham mưu cho các cơ quan ra quyết định về các vấn đề dân số + Thực hiện chức năng quản lý đối với những nhiệm vụ, vùng, chức năng mà mình được giao

+ Có các bước chỉ đạo

rõ ràng từ cấp lãnh đạo + Xây dựng kênh phản hồi

ý kiến từ cơ quan thực hiện đến cơ quan lãnh đạo + Phối hợp thực hiện giữa các bộ ban ngành bằng các chính sách thích hợp Những nhóm + Là các tổ + Là các tổ + Giúp cho Định hướng

ủng hộ, giúp

đỡ cho CS

(Các tổ chức

phi chính

phủ)

chức cá nhân muốn mang lại giá trị tốt đẹp cho cộng đồng nhưng thường thiếu

về nguồn lực + Không thể đưa ra các biện pháp mạnh, kịp thời

chức quan tâm đến sức khỏe, đời sống của nhân dân nói chung

và các hộ khó khăn nói riêng + Các tổ chức này thường có các hoạt động tình nguyện hướng đến người dân miền sâu, miền xa, vùng khó khăn + Họ tự túc kinh phí cho hoạt động tình nguyện

+ Nhận được

sự hỗ trợ từ nhiều phía

đời sống của những người yếu thế được cải thiện hơn

công việc của

họ sát với nhóm thực hiện chính sách

II Giải pháp và công cụ thực thi chính sách

2.1 Nhóm các giải pháp

2.1.1 Xã hội hóa vấn đề nhà ở cho người nghèo

Xã hội hóa nhà ở cho người nghèo là một chủ chương lớn của Đảng và Nhà nước, trong bối cảnh nền kinh tế nước ta còn gặp nhiều khó khăn, NSNN có hạn và phải chi tiêu vào nhiều lĩnh vực khác Xã hội hóa nhà ở cho người nghèo mang tính chất Nhà nước và nhân dân cùng làm, thực hiện phương châm “lấy sức dân chăm lo cuộc sống cho nhân dân” Các chương trình về an sinh xã hội, cuộc vận động

“ngày vì người nghèo” là những chương trình mang tính nhân văn sâu sắc, nhằm huy động mọi nguồn lực trong xã hội để chung tay thực hiện mục tiêu xóa đói giảm nghèo, giúp người nghèo có nhà ở, được dùng nước sạch, trẻ em được đến trường

Quỹ "Vì người nghèo"(17/10/2000) từ khi được thành lập đến nay đã thu được 3.048 tỷ đồng; xây dựng mới và sửa chữa 889 nghìn nhà đại đoàn kết 5.931 xã, phường, thị trấn; 306 huyện, thị xã; 17 tỉnh

2.1.2 Giải pháp về tài chính: Vay vốn làm nhà ở

Hộ dân thuộc đối tượng thụ hưởng được nhận nguồn vốn hỗ trợ từ Nhà nước, cộng đồng, nếu có nhu cầu, được vay vốn từ Ngân hàng Chính sách Xã hội để làm nhà

ở Mức cho vay theo đề nghị của người vay, nhưng tối đa không vượt quá 08 triệu đồng/hộ, với lãi suất cho vay là 3%/năm Thời hạn cho vay là 10 năm, trong đó thời gian ân hạn là 5 năm Thời gian trả nợ là 5 năm, mức trả nợ mỗi năm tối thiểu

là 20% tổng số vốn đã vay

2.1.3 Giải pháp hỗ trợ các doanh nghiệp xây dựng nhà ở cho người nghèo

Huy động vốn cho việc xây dựng nhà ở cho người nghèo là một bài toán khó hiện nay Bởi vì lĩnh vực đầu tư vào nhà ở cho người nghèo là một lĩnh vực đầu tư khó thu hồi vốn và sinh lãi nếu không được sự hỗ trợ của Nhà nước Vì vậy Nhà nước cần đưa ra một số giải pháp hỗ trợ doanh nghiệp đầu tư xây dựng nhà ở cho người nghèo Nhà nước có thể xem xét giành quỹ đất, hỗ trợ vay vốn với lãi suất thấp để các tổ chức doanh nghiệp xây dựng nhà ở cho người nghèo

2.1.4 Khai thác gỗ hỗ trợ xây nhà cho người nghèo

- Đối tượng rừng được khai thác:

+ Các khu rừng tự nhiên được phép khai thác là rừng sản xuất, rừng phòng hộ, được Nhà nước giao không thu tiền sử dụng rừng cho các chủ rừng là tổ chức kinh

tế, ban quản lý rừng, hộ gia đình, cá nhân và rừng chưa có chủ hiện do UBND cấp

xã quản lý

+ Những khu rừng trồng có nguồn vốn ngân sách nhà nước, vốn viện trợ không hoàn lại của các tổ chức Quốc tế được Nhà nước giao không thu tiền sử dụng rừng cho các tổ chức, doanh nghiệp, ban quản lý rừng

- Người được phép khai thác là hộ nằm trong hoặc đại diện trong buôn, làng thuộc đối tượng được cấp gỗ làm nhà ở theo quy định tại Quyết định số 167/2008/QĐ-TTg

2.2 Công cụ

2.2.1 Nhóm các công cụ kinh tế:

+ Ngõn sỏch: Nguồn vốn được lấy từ ngõn sỏch TW, ngõn sỏch địa phương, Ngõn hàng Chớnh sỏch xó hội, vốn huy động của cộng đồng, dũng họ và của chớnh hộ gia đỡnh được hỗ trợ

+ Quỹ: Quỹ “ngày vỡ người nghốo”, cỏc quỹ an sinh xó hội

+ Lói suất: Mức cho vay theo đề nghị của ngời vay, nhng tối đa không vợt quá 08 triệu đồng/hộ, với lãi suất cho vay là 3%/năm Thời hạn cho vay là 10 năm, trong

đó thời gian ân hạn là 5 năm Thời gian trả nợ là 5 năm, mức trả nợ mỗi năm tối thiểu là 20% tổng số vốn đã vay

2.2.2 Nhúm cỏc cụng cụ hành chớnh tổ chức:

+ Quyết định 167/2008/QĐ-TTg của Thủ tướng Chớnh phủ về chớnh sỏch hỗ trợ hồ nghốo về nhà ở

+ Thụng tư liờn tịch số 08/2009/TTLT-BXD-BTC-BKHĐT-BNNPTNT-NHNN hướng dẫn thực hiện quyết định 167 của Thủ tướng Chớnh phủ về chớnh sỏch hỗ trợ

hộ nghốo về nhà ở

+ Tổ chức thực hiện: Bộ xõy dựng chủ trỡ, phối hợp với cỏc bộ, ngành liờn quan như bộ Tài Chớnh, bộ Kế Hoạch và Đầu Tư, bộ Lao động-Thương binh và Xó hội, Ngõn hàng Chớnh sỏch xó hội hướng dẫn cỏc tỉnh thành phố trực thuộc TW lập đề

ỏn hỗ trợ hộ nghốo về nhà ở UBND tỉnh, thành phố là cơ quan chịu trỏch nhiệm trực tiếp và toàn diện trong việc lập, phờ duyệt đề ỏn và tổ chức thực hiện chớnh sỏch

+ Giỏm sỏt: UBND cỏc tỉnh, thành phố thường xuyờn kiểm tra, giỏm sỏt việc thực hiện, đảm bảo chớnh sỏch đến được từng hộ nghốo cú khú khăn về nhà ở; khụng để xảy ra thất thoỏt, tiờu cực; đảm bảo cỏc hộ nghốo cú nhà ở sau khi được hỗ trợ theo quy định của Quyết định này Định kỳ 6 thỏng một lần bỏo cỏo kết quả thực hiện chớnh sỏch hỗ trợ hộ nghốo nhà ở về Bộ Xõy dựng để tổng hợp, bỏo cỏo Thủ tướng Chớnh phủ

2.2.3 Nhúm cỏc cụng cụ tuyờn truyền giỏo dục:

MTTQ Việt Nam là đơn vị khởi xướng và chủ trỡ nhiều cuộc vận động, nhiều phong trào rộng lớn và lõu dài mang tớnh toàn dõn, toàn quốc, trong đú nổi bật là cuộc vận động “ngày vỡ người nghốo” và chương trỡnh “Nối vũng tay lớn” Đõy là hai cuộc vận động lớn trong thời kỳ đổi mới cụng tỏc Mặt trận, cú đúng gúp to lớn

và trở thành điểm sáng trong phong trào thi đua yêu nước nói chung và có tác dụng

rõ rệt vào việc nâng cao vai trò của MTTQ Việt Nam trong giai đoạn mới

Thực tế 9 tháng qua, trên toàn quốc, Quỹ "Vì người nghèo" 3 cấp (tỉnh, huyện, xã)

đã vận động được số tiền trên 565 tỉ đồng Tại 56/63 tỉnh, thành phố, MTTQ các cấp đã vận động ủng hộ các chương trình an sinh xã hội được gần 2.574 tỷ đồng Quỹ Vì người nghèo TƯ đã tiếp nhận số tiền hơn 40,9 tỷ đồng Lũy kế thu đạt hơn 46,1 tỷ đồng Ban vận động Ngày Vì người nghèo TƯ đã chi hơn 21,9 tỷ đồng hỗ trợ xây nhà đại đoàn kết, thăm hỏi, tặng quà hộ nghèo nhân dịp Tết Nguyên đán,

hỗ trợ nạn nhân thiên tai…

2.3 Đánh giá thực thi chính sách

2.3.1 Những kết quả đạt được:

- Về quy mô: Chương trình 167 là một chương trình hỗ trợ nhà ở lớn nhất, hiệu

quả nhất kể từ khi đất nước ta thực hiện đường lối đổi mới Chương trình 167 đã thể hiện sự quan tâm chính trị của Đảng, Nhà nước, chứng tỏ tính ưu việt của chế

độ xã hội chủ nghĩa Nếu tính bình quân mỗi hộ được hỗ trợ nhà ở có 04 người, thì tính đến nay chương trình đã giúp cho trên 2 triệu người có nhà ở an toàn, ổn định

- Về tiến độ: Sau hơn 5 năm triển khai chương trình 167(2008-2012), đến nay

chương trình đã kết thúc giai đoạn 1 và cơ bản đã hoàn thành các mục tiêu đặt ra Trên cả nước có 9 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương đã hoàn thành Chương trình 167 trên địa bàn trước 2 năm, hầu hết các tỉnh, thành khác hoàn thành

Chương trình sớm trước 1 năm Cụ thể, các địa phương đã hoàn thành hỗ trợ nhà ở cho 507.143 hộ, đạt tỷ lệ 102,2% so với số hộ được phê duyệt ban đầu, đạt 94% so với số hộ thực tế phải hỗ trợ sau khi rà soát, bổ sung Trong số hộ được hỗ trợ, có 224.000 hộ là đồng bào dân tộc thiểu số Tổng hợp báo cáo của các Bộ, ngành liên quan và các địa phương, Chương trình đã huy động được 12.653 tỷ đồng, trong đó vốn ngân sách Trung ương là 4.254 tỷ đồng (33,6%), vốn ngân sách địa phương

723 tỷ đồng (5,7%), vốn vay Ngân hàng Chính sách Xã hội 3.584 tỷ đồng (28,3%), vốn huy động khác là 4.092 tỷ đồng (32,4%) Tổng số vốn giải ngân trong giai đoạn 2008 - 2012 là 11.945 tỷ đồng (94,4%), số vốn còn lại sẽ được giải ngân tiếp trong năm 2013

- Về chất lượng nhà ở: Hầu hết các căn nhà được xây dựng theo Chương trình 167

đều vượt diện tích và chất lượng quy định Các căn nhà được xây dựng bằng vật