DỰ án đầu tư sản XUẤT và KINH DOANH PHÂN hữu cơ

DỰ án đầu tư sản XUẤT và KINH DOANH PHÂN hữu cơ DỰ án đầu tư sản XUẤT và KINH DOANH PHÂN hữu cơ DỰ án đầu tư sản XUẤT và KINH DOANH PHÂN hữu cơ DỰ án đầu tư sản XUẤT và KINH DOANH PHÂN hữu cơ DỰ án đầu tư sản XUẤT và KINH DOANH PHÂN hữu cơ CÔNG TY MÔI TRƯỜNG THẢO NGUYÊN XANH Trụ sở: 158 Nguyễn Văn Thủ, P. Đakao, Quận 1, Hồ Chí Minh Hotline: 0839118552 0918755356 Fax: 08391185791 VP Hà Nội: P. 502 Số B9D6 khu đô thị mới Cầu Giấy, Phường Dịch Vọng, Quận Cầu Giấy, Hà Nội Hotline: ĐT: 0433526997 Home: http:thaonguyenxanhgroup.com http:www.lapduan.com.vn

1 CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM ĐỘC LẬP - TỰ DO - HẠNH PHÚC    THUYẾT MINH DỰ ÁN MỞ RỘNG KẾ HOẠCH KINH DOANH CỦA CÔNG TY PHÂN BÓN HỮU CƠ VI SINH  Long An - Tháng 4 năm 2011 2 CHƢƠNG I: GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƢ VÀ DỰ ÁN I.1. Giới thiệu chủ đầu tƣ - Tên công ty: - Giy chng nhhip s: - Giy chng nh: - p : - Ngày cp : - Tr s công ty: Tp H Chí Minh - i din pháp lut công ty: - Chc v: Giám c i din pháp lut c kinh doanh - n Thoi: ; Fax: I.2. Mô tả - Tên d án: D án m rng k hoch kinh doanh ca công ty phân bón hu  - Hình thM rng k hoch kinh doanh - Quy mô: Toàn quc I.3. Cơ sở pháp lý triển khai dự án I.3.1. Các văn bản pháp quy về quản lý đầu tƣ - Lu    13/2003/QH11 ngày 26/11/2003 ca Quc H c CHXHCN Vit Nam; - Lu    59/2005/QH11 ngày 29/11/2005 ca Quc H c CHXHCN Vit Nam; - Lut Doanh nghip s 60/2005/QH11 ngày 29/11/2005 ca Quc Hc CHXHCN Vit Nam; - Lut Nhà  56/2005/QH11 ngày 29/11/2005 ca Quc Hc CHXHCN Vit Nam; - Lut Thu thu nhp doanh nghip s 14/2008/QH12 ngày 03/6/2008 ca Quc Hc CHXHCN Vit Nam; 3 - Lut Bo v ng s 52/2005/QH11 ngày 29/11/2005 ca Quc Hi c CHXHCN Vit Nam; - B lut Dân s s 33/2005/QH11 ngày 14/6/2005 ca Quc H c CHXHCN Vit Nam; - Lut thu Giá tr  13/2008/QH12 ngày 03/6/2008 ca Quc Hi c CHXHCN Vit Nam; - Ngh nh s 113/200-CP v vic qun lý sn xut, kinh doanh phân bón do Chính ph ban hành ngày 07/10/2003; - Quynh s -TTg v u hành xut khu go và nhp khu  ng Chính ph ban hành ngày 23/01/1998; - Ngh nh s -CP ngày 31/12/2007 ca Chính Ph v vic sa i, b sung mt s u ca Ngh nh s -CP ngày 07 tháng a Chính ph v vic qun lý sn xut, kinh doanh phân bón; - Quynh s -BNN v vinh v qun lý phân bón do B ng B Nông nghip và Phát trin nông thôn ban hành ngày 08/9/2003; - Ngh nh s -CP ca chính ph nh v vic x pht vi phng và chng hàng hóa; -    40/2010/TT-BNNPTNT ngày 29      vic c b c phép sn xut,kinh doanh và s dng  Vi -  36/2010/TT-BNNPTNT ngày 24/6/2010 v vinh sn xut, kinh doanh và s dng phân bón; -  415/TT-PCTTr ngày 14 t vic kim tra chng phân bón; -  1612/TM- a B i v vic thu sut thu nhp khu phân bón ban hành ngày 26/04/2002; 4 - Danh mc b c phép sn xut, kinh doanh và s dng  Vit Nam ban hành kèm theo Quy nh s -BNN ngày 04/10/2007 ca B ng B Nông nghip và Phát trin nông thôn. - Ngh nh s -a Chính Ph v thu thu nhp doanh nghip; - Ngh nh s -CP ngày 08/12/2008 ca Chính ph nh chi tit thi hành Lut Thu giá tr  -  33/2007/TT-BTC ngày 09/4/2007 ca B ng dn quyt toán d án hoàn thành thuc ngun vc; - n khác cn lp Tng mng d toán. I.3.2. Các tiêu chuẩn, quy chuẩn về kinh doanh phân bón D án m rng k hoch kinh doanh ca công ty phân bón h c thc hi nhng tiêu chun, quy chu - TCVN 7185:2002 : Phân hu  - - TCVN 7159:2002 : Phân bón và cht ci tt. Phân loi; - TCVN 7288:2003 : Phân bón. Ghi nhãn. Cách trình bày và công b; - TCVN 7304-1:2003 : Ch phm sinh hc. Phn 1: Vi sinh vt x lý hm cu v sinh. Ch phm dng bt; - TCVN 7304-2:2003 : Ch phm sinh hc. Phn 2: Vi sinh vt x lý hm cu v sinh. Ch phm dng lng; - TCVN 2622-1995 : PCCC cho nhà, công trình yêu cu thit k; - TCVN-62:1995 : H thng PCCC cht cháy bt, khí; - TCVN 5576-1991 : H thng c  c - quy phm qun lý k thut; - TCXD 51-1984 c - mi bên trong và ngoài công trình - TCXD 188-1996 c th -Tiêu chun thi; - TCVN 4474-1987 : Tiêu Chun Thit k h thc trong nhà; - TCVN 4473:1988 : Tiêu Chun Thit k h thng cc bên trong; 5 - TCVN 4513-1998 : Cc trong nhà; - TCVN 6772 : Tiêu chun chc thi sinh hot; - TCVN 188-1996 : Tiêu chuc th; - TCXD 25-1991 : Tiêu chu  ng dây dn trong nhà  và công trình công cng; 6 CHƢƠNG II: NGHIÊN CỨU THỊ TRƢỜNG II.1. Tổng quan nền kinh tế Việt Nam II.1.1. Tổng quan nền kinh tế vĩ mô Việt Nam c dù tình hình kinh t th gic có nhng din bin phc tp, kinh t Vic nhng kt qu tích cc trên nhiu c. Tuy nhiên, bên cnh nhm sáng th hin thành tc nn kinh t vn còn bc l nhiu hn ch và thách thc. Vin li kinh t Vi rút ra nhng bài hc, ch rõ nhng thách thc và gii vi các nhà honh chính sách  Vit Nam. Có th tip ct nn kinh t t nhi din. Trong bài vit này, bc tranh kinh t Vic nhìn nhn t   mô da trên din bin tình hình kinh t  và các ch s kinh t  bn.  Tăng trƣởng kinh tế  ca Vit Nam tip tc có s phc hi nhanh chóng sau ng ca khng hong kinh t toàn cu. T  c ci thin. T t 5,83%, quý II là 6,4%,   t 7,41%. Uc tính GDP c  2010 có th m v k hoch (6,5%). Trong bi cnh kinh t th gii vn phc hi chm chc gp phi nhiinh t Vic t t thành công. Vi kt qu này t ng GDP c n 2006-t bình quân    p qu         t 1.160 USD. Các ch s  hin mng phc hi rõ rt. Công nghip tip tu tàu cng kinh t Vit Nam. Giá tr sn xut công nghii cùng k  vi khu vc công nghip thì khu 7 vc dch v  phc hi sau khng hong kinh t th gii nhng  m th n vng t ng khu vc dch v c  i vc nông nghip nhin hán nghiêm trng, gi nng nóng gay gt, cun kéo dài  min Trung và Tây Nguyên. Nht hi nng n cho sn xut v mùa, nuôi trng thu sn và cc hin nhiu chính sách và gii pháp h tr h nông dân và các doanh nghip v vn, v kp thi, giá tr sn xut nông, lâm nghip và thu si cùng k c c ng 2,8%.  Đầu tƣ phát triển Kinh t phc hi là mt nguyên nhân quan trng trong viu n. Ngun vc nhng kt qu tích cc tính tt 800 nghìn t  12,9% so vn v nhân và cu bng 31,2% vi, ngun v c (g c, ngun trái phiu Chính ph, ngun tín du  hoc và ngua các doanh nghip nhà c) bng kt qu này cho thy các ngun lng tích c vc tic n ht tháng 11, c c 833 d án mi vi tng s vt 13,3 t USD, bng 60% so vi cùng k  vn thc hit 10 t c dù vp u so v l vn thc hin trên vn  nhi u này y s cam k    c ngoài  th ng Vit Nam. T t mt th hin quan h y - tiêu  chuyn dch theo ching tích ct khác li cho thy 8 nhng hn ch trong hiu qu c t ng 8,2% vi v chii t  ng xp x n ng mi lên ti 41% GDP, thì t  ng li ch t 6,7%. Ch s i mc quá cao, trên 8 so vi 6,6 c s ICOR ca doanh nghic bit là doanh nghi ch có 3-a khu vc kinh t c và t a nhà c ti 9-10 1 . Bên cy ra tình trng chm tr trong gii ngân ngun v c và ngun vn trái phiu Chính ph, lãng phí, tht thoát v tt c các khâu ca quá trình qun lý d   Lạm phát và giá cả m phát có nhng din bin phc tp. T n cui tháng 8 ch s giá tiêu dùng din bin theo ching nh  mi thp, tr  mc cao do ng bi nhng tháng Tt. Tuy nhiên, lc s tr thành mi lo ngi t t n ht tháng 11, ch s i 9,58% và mc tiêu kim ch lm phát c i 8% s không thc hic.  Tỷ giá Trong nhi lc (NHNN) kiên trì chính sách ng tin Vit Nam so v. Din bin t giá trong c tp. Mu chnh nâng t giá liên ngân hàng hai ln vào tháng 2 và tháng 10, khong cách gia t giá chính thc và t giá trên th ng t do luôn  mc cao. T giá chính thc có thm th giá trên th ng t do t  n cui      giá trên th ng t t mng/USD. Càng v cu giá càng bing và mt giá mnh, th ng ngoi hi luôn có biu hing. Nhng bt n v t giá có nguyên nhân sâu xa t nhng bt n v kinh t i chi cao, nhp siêu ln và hiu qu  công thu ngoi t luôn li t. Bên cn 9 c mnh m lên t giá. Nhng bt n trên th ng ngoi hi và t giá hip tc gây ra nht ng xut nhp khng tin mt giá còn n lm phát  c do giá hàng nhp kh  nh. Trong bi cnh lm phát có xu nh trên th ng tin ti cn phi có s la chn linh ho u hành t  c mc tiêu kim ch lm phát và nh th ng tin t.  Thu chi ngân sách  c chuyn bin tích cu ki ct 520.100 t t 12,7% so vi d t t l c là 26,7%. Mc dù t trng thu na có m t trng không ln (khong 60%). Vic chp hành k lut ngân sách không nghiêm, tht thu, gian ln, n ng thu, k c thu na và thu xut nhp khu còn ln. S n thu ch x lý (ching s n thu) a quan tr  k ng lut pháp v c. Tt 637.200 t i d i thc hi Bc khong 117.100 t ng, bng khong 5,95% GDP, gim so vm so vi k ho ra (6,2%). ng kt qu r trong bi cnh nn kinh t va tr suy gim. Tuy nhiên, bi chi ngân sách v m duy trì trong nhit trong nhng nhân t góp phm  an toàn cp theo n ng có các bin pháp c to nn tn thu ng k lut tài chính cho ngân sách.  Xuất nhập khẩu và cán cân thƣơng mại   t nhp khu khu ca Vit Nam có nh   ng  trong bi cnh kinh t ca nhc vn là th ng xut khu 10 ln ca Vi, Nht Bn phc hi chm chp. Tng kim ngch xut kht khong 70,8 t  2009. Xut kh n ca nhng mt hàng công nghip ch bin cng vi s phc hi ca kinh t th gii làm cho xut khu hàng nông, lâm, thy sc li v giá. V tn ti ln nht ca xut khc l trong nhic vn ph thuc nhiu vào các mt hàng khoáng sn, nông, lâm, thu, hi sn, dt may, da gia, các mt hàng công nghip ch bin vn mang tính chy, xut khu ch yu vn da vào khai thác li th so sánh sc các ngành công nghip có mi liên kt cht ch v hình thành chui giá tr t khu ln. Tng kim ngch nhp kht 82,6 t  va s p khu là do kinh t có s phc hp khu nguyên ph liu phc v sn xut (chim khong u nhp khu). Mc dù c kim ngch xut khu và kim ngch nhp khu     c    ch xut kh       ngch nhp khu, nên nh  m xung ch còn khong 11,8 t USD, chim 16,6% tng kim ngch xut khy, so vi nhn  ci thi, th hin quyt tâm ca chính ph trong vic kim ch nhp khu nhng mt hàng không cn thit. Song mc nhp siêu vn còn cao cho thy vic phát trin các ngành công nghip ph tr và chuyn du hàng xut khu vn còn chm.  Cán cân thanh toán Nng th thâm ht 8,8 t USD, thì  ci thi. Phn thâm ht cán cân tài khon vãng lai c t có th p hoàn toàn bi th khon vn. Tuy nhiên, d báo cán cn thâm ht khong trên 2 t USD trong cán cân tài khon vn gây ra. Thc t, tình trng trên th ng ngoi hi và vic giá vàng liên tc leo thang khin doanh nghip và  y, vic b trí li danh ma [...]... dự án đầu tư xây dựng công trình; giấy phép xây dựng và tổ chức quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình; - Định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng kèm theo Quyết định số 957/QĐ-BXD ngày 29/9/2009 của Bộ Xây dựng; - Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13/06/2009 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình; - Các văn bản khác của Nhà nước liên quan đến lập Tổng mức đầu tư, ... tổng dự toán và dự toán công trình VI.2 Tổng định mức vốn đầu tƣ ban đầu VI.2.1 Tổng chi phí đầu tƣ xây lắp và máy móc trang thiết bị Tổng mức vốn đầu tư dự án mở rộng quy mô kinh doanh được lập căn cứ vào quy mô dự án và tham khảo các giá thị trường 32 Bảng 1: Tổng Chi Phí Đầu Tư (ĐVT:1.000đ) Lãi và vốn gốc được trả theo từng quý, lãi suất quý là 4,5%/quý, thời hạn vay vốn là 8 quý, Kế hoạch trả lãi và. .. cao và thu hồi vốn đầu tư nhanh Thêm vào đó, dự án còn đóng góp rất lớn cho ngân sách Nhà Nước 34 CHƢƠNG VIII: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ VIII.1 KẾT LUẬN Dự án đầu tư mở rộng quy mô kinh doanh phân bón của công ty đáp ứng được nhu cầu và lợi ích kinh tế - xã hội, về mặt tài chính rất khả thi thông qua kế hoạch vay vốn sử dụng vốn, chi phí đầu tư, chi phí hoạt động và nguồn doanh thu có căn cứ có cơ sở dựa... IV: KẾ HOẠCH KINH DOANH PHÂN HỮU CƠ VI SINH CỦA CÔNG TY TNHH PHÂN BÓN IV.1 Kế hoạch kinh doanh IV.1.1 Mục tiêu Kế hoạch này nằm trong kế hoạch tung sản phẩm mới phân hữu cơ vi sinh của công ty TNHH Phân bón với mục tiêu đạt được doanh số 4 tỷ trong quý 1 năm 2011, phân phối rộng khắp trên toàn quốc IV.1.2 Sản phẩm Sản phẩm phân hữu cơ vi sinh của công ty hết sức đa dạng, gồm: Dạng nước và Dạng bột... cho các nhà đầu tư, ngân hàng trong niềm tin dự án có khả năng sinh lợi nhuận cao, trả nợ vay đúng tiến độ và thu hồi vốn nhanh hơn sự kỳ vọng của doanh nghiệp đã đề ra VII.2 Đánh giá hiệu quả kinh tế - xã hội Dự án đầu tư mở rộng quy mô kinh doanh phân bón có nhiều tác động tích cực đến sự phát triển kinh tế xã hội Đóng góp vào sự phát triển và tăng trưởng của nền kinh tế quốc dân nói chung và của khu... cầu sử dụng phân bón rất lớn và là thị trường tiêu thụ, trao đổi, cung ứng phân bón lớn của cả nước 25 CHƢƠNG III: SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƢ MỞ RỘNG KẾ HOẠCH KINH DOANH CỦA CÔNG TY PHÂN BÓN HỮU CƠ VI SINH III.1 Mục tiêu và nhiệm vụ đầu tƣ Phân bón hữu cơ sinh học được nhập khẩu từ Mỹ và phát triển từ năm 2008 Tuy nhiên, phân bón hữu cơ sinh học này chưa được nhân dân Việt Nam chú trọng lắm và chưa bao... dựa vào phân tích điều kiện kinh tế tình hình thị trường trong và ngoài nước Dự án đầu tư mở rộng qui mô kinh doanh phân bón sẽ đem lại nguồn lợi nhuận tối ưu cho chủ đầu tư và đồng thời đóng góp tích cực cho sự phát triển kinh tế - xã hội trong nước nói chung, và phát triển ngành nói riêng VIII.2 KIẾN NGHỊ Căn cứ kết quả nghiên cứu thị trường, kết quả phân tích tài chính chúng tôi có đủ căn cứ cơ sở... đầu xâm nhập vào ba thị trường này mà trước tiên là Việt Nam 26 III.2 Sự cần thiết phải đầu tƣ mở rộng kế hoạch kinh doanh: Theo phân tích đánh giá tình hình thị trường xuất nhập khẩu phân bón trong nước năm 2010 ta thấy được tình hình nhập khẩu phân bón những tháng đầu năm 2010 giảm nhẹ, và tình hình nhập khẩu những tháng cuối năm tăng mạnh, giá phân bón trên thị trường thế giới tăng cao và theo dự. .. Trade Marketing (sản phẩm có vấn đề,…) + Tăng cường lực lượng Trade Maketing nội bộ + Làm các chương trình ngắn hạn để nâng cao hình ảnh, thương hiệu công ty + Xây dựng kế hoạch và huấn luyện về xử lý khủng hoảng 30 31 CHƢƠNG VI: TỔNG ĐỊNH MỨC VỐN ĐẦU TƢ VI.1 Cơ sở pháp lý lập tổng mức đầu tƣ Tổng mức vốn đầu tư cho dự án được lập dựa trên các phương án trong hồ sơ thiết kế cơ sở của dự án và các căn cứ... đủ căn cứ cơ sở để đánh giá dự án này rất khả thi với suất sinh lợi IRR = 37% thời gian hoàn vốn là 5 năm Về mặt xã hội, dự án đầu tư mở rộng quy mô kinh doanh phân bón của Công Ty có đóng góp to lớn sự phát triển nền kinh tế trong nước, đẩy mạnh sự phát triển kinh tế và chất lượng của ngành nông nghiệp Kiến nghị Ngân hàng hỗ trợ lãi xuất ngân hàng trong thời gian thực hiện dự án, tạo điều kiện về . MINH DỰ ÁN MỞ RỘNG KẾ HOẠCH KINH DOANH CỦA CÔNG TY PHÂN BÓN HỮU CƠ VI SINH  Long An - Tháng 4 năm 2011 2 CHƢƠNG I: GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƢ VÀ DỰ ÁN I.1. Giới thiệu chủ đầu tƣ -. c kinh doanh - n Thoi: ; Fax: I.2. Mô tả - Tên d án: D án m rng k hoch kinh doanh ca công ty phân bón hu  - Hình thM rng k hoch kinh doanh -. tháng a Chính ph v vic qun lý sn xut, kinh doanh phân bón; - Quynh s -BNN v vinh v qun lý phân bón do B ng B Nông nghip và