Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Tổ hợp khách sạn, siêu thị dược- thiết bị y tế và nhà ở tại xã Nghi Phú, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An

Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Tổ hợp khách sạn, siêu thị dược- thiết bị y tế và nhà ở tại xã Nghi Phú, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An

Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Tổ hợp khách sạn, siêu thị dược- thiết bị y tế nhà xã Nghi Phú, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An Më ®Çu Xuất xứ dự án Vinh trung tâm kinh tế, văn hóa xã hội tỉnh Nghệ An Thành phố Vinh phát triển nhanh, riêng du lịch, dịch vụ, kinh tế, xã hội, sản phẩm GDP mà gia tăng dân số đáng kể Các khu nhà đường phố mọc lên không ngừng song chưa đáp ứng kịp nhu cầu ngày tăng người dân nhà nhu cầu dịch vụ nước Để đáp ứng nhu cầu phát triển thành phố, UBND tỉnh Nghệ An UBND thành phố Vinh có nhiều chủ trương đẩy mạnh việc xây dựng nhiều Khu chung cư, khách sạn cao cấp nhằm xóa bỏ khu nhà ở, nhà nghỉ cũ xuống cấp, tận dụng đất để kinh doanh hoạt động dịch vụ trung tâm Mở nhiều khu đô thị, chung cư, dịch vụ khách sạn dọc theo trục phát triển trung tâm Thành phố để đáp ứng nhu cầu xây dựng phát triển thị, đóng góp vào mặt văn minh đại thành phố Vinh Một mặt, nhằm xây dựng khu đô thị, quy hoạch theo tiêu chuẩn, quy chuẩn mới, phù hợp nhu cầu thực tế xu hướng phát triển tương lai Vì vậy, lãnh đạo tỉnh Nghệ An, thành phố Vinh đạo lập thực dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới, chung cư, dịch vụ khách sạn cao cấp, siêu thị góp phần giải vấn đề xúc Dự án Đ" ầu tư xây dựng Tổ hợp khách sạn, siêu thị dược - thiết bị y tế nhà xã Nghi Phú"là dự án đáng quan tâm kế hoạch phát triển thành phố Vinh Công ty TNHH Thương mại Minh Khang Uỷ ban nhân dân tỉnh định cho phép làm Chủ đầu tư dự án Đ" ầu tư xây dựng Tổ hợp khách sạn, siêu thị dược - thiết bị y tế nhà xã Nghi Phú"tại xã Nghi Phú, thành phố Vinh Tuy nhiên, dự án vào hoạt động, bên cạnh lợi ích to lớn mặt kinh tế, xã hội tất yếu phát sinh nhiều vấn đề môi trường Thực quy định Luật Bảo vệ Môi trường (BVMT) nước CHXHCN Việt Nam, Công ty TNHH Thương mại Minh Khang phối hợp với quan tư vấn Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên Môi trường tiến hành nghiên cứu, khảo sát lập Báo cáo Đánh giá tác động môi trường Dự án đầu tư xây dựng Tổ hợp khách sạn, siêu thị dược - thiết bị y tế nhà xã Nghi Phú, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An Căn pháp luật kỹ thuật việc thực đánh giá môi trường (ĐTM) 2.1 Cơ sở pháp lý Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án đầu tư xây dựng Tổ hợp khách sạn, siêu thị dược - thiết bị y tế nhà xã Nghi Phú, thành phố Vinh lập sở tuân thủ văn pháp lý hành sau đây: - Luật bảo vệ Môi trường năm 2005; - Luật tài nguyên nước năm 1998; - Luật đất đai năm 2003; Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thương mại Minh Khang T r-a-n g Cơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên Môi trường Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Tổ hợp khách sạn, siêu thị dược- thiết bị y tế nhà xã Nghi Phú, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An - Luật Quy hoạch đô thị số 30/2009/QH12 ngày 17/06/2009; - Nghị định số 80/2006/NĐ-CP ngày 09/08/2006 Chính phủ việc Quy định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều Luật bảo vệ Môi trường; - Nghị định Số 59/2007/NĐ-CP ngày 09 tháng 04 năm 2007 Chính phủ quản lý chất thải rắn; - Nghị định số 21/2008/NĐ-CP ngày 28/02/2008 Chính phủ việc sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định 80/2006/NĐ-CP ngày 09/8/2006 Chính phủ việc quy định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều Luật Bảo vệ Môi trường; - Nghị định số 117/2009/NĐ-CP ngày 31/12/2009 Chính phủ xử lý vi phạm pháp luật lĩnh vực bảo vệ môi trường; - Thông tư số 12/2006/TT-BTNMT ngày 26/12/2006 Bộ Tài nguyên Môi trường Hướng dẫn điều kiện hành nghề thủ tục lập hồ sơ, đăng ký, cấp phép hành nghề, mã số quản lý chất thải nguy hại; - Thông tư 05/2008/TT-BTNMT ngày 08/12/2008 Bộ Tài nguyên Môi trường việc Hướng dẫn đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác động môi trường cam kết bảo vệ môi trường; - Thông tư số 25/2009/TT-BTNMT ngày 16/11/2009 Bộ Tài nguyên Môi trường quy định Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia môi trường; - Quyết định số 23/2006/QĐ- BTNMT ngày 26/12/2006 Bộ Tài nguyên Môi trường việc ban hành Danh mục chất thải nguy hại; - Quyết định số 16/2008/BTNMT ngày 31/12/2008 Bộ Tài nguyên Môi trường ban hành Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia môi trường; - Quyết định 04/2008/QĐ- BXD ngày 03/04/2008 Bộ Xây dựng việc ban hành Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia quy hoạch xây dựng; - Quy chuẩn hệ thống cấp thoát nước nhà cơng trình Ban hành kèm theo định số 47/1999/QĐ-BXD, ngày 21 tháng 12 năm 1999; - TCVN 4513: 1988- Cấp nước bên - Tiêu chuẩn thiết kế; - TCVN 4474: 1987- Thoát nước bên - Tiêu chuẩn thiết kế; - TCVN 5760: 1994- Hệ thống chữa cháy - Yêu cầu chung thiết kế, lắp đặt sử dụng; - TCVN 2622: 1995- Phịng cháy, chống cháy cho nhà cơng trình u cầu thiết kế; - TCVN 6160: 1996- Phòng cháy chữa cháy Nhà cao tầng, Yêu cầu thiết kế; - TCXDVN 33: 2006- Cấp nước: Mạng lưới bên cơng trình - Tiêu chuẩn thiết kế; - TCXD 51- 1984- Thốt nước: Mạng lưới bên ngồi cơng trình - Tiêu chuẩn thiết kế; - Các tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia môi trường; Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thương mại Minh Khang T r-a-n g Cơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên Môi trường Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Tổ hợp khách sạn, siêu thị dược- thiết bị y tế nhà xã Nghi Phú, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An - Quyết định số 4283/QĐ.UBND-CN ngày 21/09/2010 UBND tỉnh Nghệ An việc phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng dự án Tổ hợp khách sạn, siêu thị dược - thiết bị y tế nhà xã Nghi phú, thành phố Vinh; 2.2 Căn kỹ thuật - Thuyết minh Dự án Đầu tư, Thiết kế sở (Thi công, Kiến trúc) xây dựng Tổ hợp khách sạn, siêu thị dược - thiết bị y tế nhà xã Nghi phú, thành phố Vinh; - Số liệu điều tra thu thập điều kiện tự nhiên, dân cư, kinh tế - xã hội khu vực Dự án Công ty Cổ Phần Tư vấn Tài nguyên Môi trường thực hiện; - Kết nghiên cứu, khảo sát, đo đạc phân tích trạng mơi trường khu vực Dự án Cơ quan tư vấn Trung tâm KĐATTP-MT Đại học Vinh thực tháng 11/2010 - Báo cáo kết thực phát triển kinh tế - xã hội năm 2009 UBND xã Nghi Phú; - Các tài liệu, số liệu có liên quan phục vụ công tác đánh giá tác động môi trường Phương pháp áp dụng trình ĐTM - Phương pháp thu thập tài liệu điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội; - Phương pháp nghiên cứu khảo sát, đo đạc trường; - Phương pháp phân tích phịng thí nghiệm; - Điều tra xã hội học: Dựa vấn nhân dân lãnh đạo địa phương; - Phương pháp đánh giá nhanh: Dựa sở hệ số ô nhiễm nhằm ước tính thải lượng chất nhiễm đốt nhiên liệu; - Phương pháp so sánh: So sánh, đối chiếu với quy chuẩn môi trường Việt Nam; - Phương pháp chuyên gia; - Phương pháp tham vấn cộng đồng Tổ chức thực lập báo cáo ĐTM Báo cáo Đánh giá tác động môi trường Dự án Đầu tư xây dựng Tổ hợp khách sạn, siêu thị dược - thiết bị y tế nhà xã Nghi phú, thành phố Vinh Công ty TNHH Thương mại Minh Khang Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên Môi trường phối hợp thực Ngồi ra, Chủ đầu tư Dự án cịn nhận đ ược giúp đỡ Cơ quan sau: - UBND xã Nghi Phú, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An - UBMTTQ xã Nghi Phú, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An Tên và địa liên hệ quan tư vấn: CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG Địa : Số 10,đường Đặng Dung, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An Điện thoại : 0383.563963; Đại diện : Ông Phạm Văn Ngân; Chức vụ: Giám đốc Các thành viên tham gia lập báo cáo ĐTM bao gồm: Ông Phạm Văn Ngân, Kỹ sư hóa, Giám đốc; Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thương mại Minh Khang T r-a-n g Cơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên Môi trường Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Tổ hợp khách sạn, siêu thị dược- thiết bị y tế nhà xã Nghi Phú, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An Ông Nguyễn Ngọc Tú, Kỹ sư Công nghệ môi trường, cán kỹ thuật; Bà Lê Thị Oanh, Cử nhân môi trường, cán kỹ thuật; Ơng Nguyễn Hồng Long, Cử nhân mơi trường, cán kỹ thuật; Ơng Trương Văn Dũng, Kỹ sư môi trường, cán kỹ thuật; Bà Nguyễn Thị Thu, Giám đốc Công ty TNHH Thương Mại Minh Khang Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thương mại Minh Khang T r-a-n g Cơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên Môi trường Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Tổ hợp khách sạn, siêu thị dược- thiết bị y tế nhà xã Nghi Phú, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An CHƯƠNG I MÔ TẢ TÓM TẮT DỰ ÁN 1.1.Tên dự án "DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG TỔ HỢP KHÁCH SẠN, SIÊU THỊ DƯỢC- THIẾT BỊ Y TẾ VÀ NHÀ Ở TẠI Xà NGHI PHÚ, THÀNH PHỐ VINH" 1.2 Chủ dự án CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI MINH KHANG Địa trụ sở: Số 9-11E, đường Trần Phú, quận 5, thành phố Hồ Chí Minh Điện thoại: 083.8353817; Đại diện: Bà Nguyễn Thị Thu; Chức vụ: Giám đốc 1.3 Vị trí địa lý dự án Khu đất quy hoạch xây dựng Tổ hợp khách sạn, siêu thị dược - thiết bị y tế nhà xã Nghi phú, thành phố Vinh có vị trí phạm vi ranh giới sau: - Phía Bắc giáp: Đường quy hoạch rộng 72m; - Phía Nam giáp: Đường quy hoạch số rộng 30m; - Phía Đơng giáp: Đường Trương Văn Lĩnh; - Phía Tây giáp: Đường Xơ Viết Nghệ Tĩnh (nay Đại lộ V.I Lê Nin) Tổng diện tích nghiên cứu xây dựng Dự án 7,86273ha, nằm dọc theo đại lộ V.I Lênin (Kèm theo định 4283/QĐ.UBND-CN ngày 21/09/2010 UBND tỉnh Nghệ An phần phụ lục) 1.4 Hình thức đầu tư quản lý dự án - Hình thức đầu tư: Đầu tư xây dựng mới; - Hình thức quản lý: Chủ đầu tư trực tiếp quản lý dự án 1.5 Hiện trạng khu đất 1.5 Hiện trạng dân cư lao động Đây vùng đất nông nghiệp, chưa quy hoạch dân cư Cách dự án 100m phía đơng khu dân cư trường Tiểu học THCS xã Nghi Phú 1.5.2 Hiện trạng sử dụng đất - Phạm khảo sát lập quy hoạch: 7,86273ha - Khu đất chủ yếu đất trồng màu hiệu kinh tế thấp đất hoang hố Ngồi ra, khu đất quy hoạch cịn có đất nghĩa địa (Trong 12 năm trở lại khơng có chơn cất mộ mới), trạng sử dụng đất bảng sau: Bảng 1.1: Tổng hợp ng hợp p trạngn trạng sử dng sử dụng đ dụng đấtng đấtt TT Thành phần đất Diện tíc (ha) Tỷ lệ (%) Đất trồng màu 4,21073 53,56 Đất hoang hoá 2,472 31,42 Đất ao bùn, mương máng 0,15 1,90 Đất nghĩa địa 1,0 12,72 Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thương mại Minh Khang T r-a-n g Cơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên Môi trường Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Tổ hợp khách sạn, siêu thị dược- thiết bị y tế nhà xã Nghi Phú, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An Đất khác 0,03 0,40 Tổng cộng 7,86273 100,00 Nguồn: Thuyết minh dự án đầu tư 1.5.3 Hiện trạng xây dựng 1.5.3.1 Hiện trạng hạ tầng xã hội - Trong khu vực quy hoạch dự án khơng có cơng trình kiến trúc xây dựng - Trong khu vực dự án khơng có ngơi mộ thuộc dân cơng giáo khơng có ngơi mộ chơn cất năm trở lại Bảng 1.2: Tổng hợp trạng hạ tầng xã hội TT Thành phần Số lượng Đơn vị Diện tích (m2) 302 Mộ 726,7 - Tổng số mộ, đó: + Mộ xây: 187 Mộ + Mộ đất (đã cải táng): 115 Mộ m Chiều dài 66,5 - Đường điện cao Nguồn: Thuyết minh dự án đầu tư 1.5.3.2 Hiện trạng hạ tầng kỹ thuật a Giao thông - Trong khu quy hoạch, trạng mạng lưới đường giao thơng có đường Trương Văn Lĩnh Đại lộ V.I Lênin, chủ yếu sử dụng bờ phục vụ sản xuất nông nghiệp b San nền, thoát nước mưa - Cao độ trạng trung bình tồn khu vực 4,67 m Hướng dốc từ Bắc xuống Nam từ Đông sang Tây - Hiện có hệ thống nước hồn chỉnh Hướng nước chủ yếu chảy qua cống đường Đại lộ V.I Lênin xuống kênh Bắc Cống nước dọc theo Đại lộ V.I Lê Nin B = 1500 xây dựng c Cấp nước Hiện khu vực dự án chưa có hệ thống cấp nước sinh hoạt d Cấp điện Khu vực quy hoạch có tuyến đường dây điện 15KV dọc theo tuyến đường V.I Lênin Đường Trương Văn Lĩnh Tóm lại, hệ thống cơng trình hạ tầng kỹ thuật (KTHT) chưa đầu tư Tuy có tuyến giao thơng không đủ lực đáp ứng yêu cầu Dự án Vì vậy, cần phải đầu tư xây dựng đồng theo quy hoạch xây dựng duyệt 1.5.4 Đánh giá chung Trên sở phân tích đánh giá mặt trạng cảnh quan môi trường, văn hoá, xã hội, hạ tầng kiến trúc, hạ tầng xã hội khu vực, dẫn đến có mặt thuận lợi khó khăn sau: a Thuận lợi Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thương mại Minh Khang T r-a-n g Cơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên Môi trường Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Tổ hợp khách sạn, siêu thị dược- thiết bị y tế nhà xã Nghi Phú, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An - Khu quy hoạch chủ yếu đất hoang hoá đất trồng hoa màu phí đền bù giải phóng mặt có thuận lợi so với khu vực có dân cư - Khu vực chưa có tượng ô nhiễm môi trường b Khó khăn - Hạ tầng kỹ thuật hầu hết chưa có, nên q trình đầu tư xây dựng có ảnh hưởng lớn đến cấp nước thoát nước 1.6 Nội dung dự án 1.6.1 Quy hoạch sử dụng đất Căn Quyết định số 4283/QĐ.UBND-CN ngày 21/09/2010 UBND tỉnh Nghệ An, phạm vi nghiên cứu quy hoạch chi tiết: 78.627,3 m2 (Xem định phê duyệt vẽ QH 04/10 kèm theo), phân làm khu chức sau: Bảng 1.3: Tổng hợp ng hợp p quy hoạng sử dch sử dụng đ dụng đấtng đấtt TT Loại đất (m2 Diện tích Tỷ lệ Tầng Mật độ ) (%) cao XD (%) Siêu thị kinh doanh dược, thiết bị y tế, văn phòng cho thuê 2.946,70 3,75 12 80 Khách sạn cao cấp 5.486,00 6,98 12 60 Chung cư cao tầng 6.262,20 7,96 12 65 Khu nhà phố thương mại (201) 25.177,40 32,02 04 80 Khu nhà liền kề (20 căn) 3.738,90 4,76 03 80 Khu nhà biệt thự (17 căn) 4.927,00 6,27 03 60 Nhà trẻ 4.865,00 6,19 03 45 Nhà văn hóa 555,80 0,71 01 40 Cây xanh, TDTT, bãi đổ xe 6.027,10 7,89 01 05 10 Đất giao thông 18.460,60 23,48 - - Tổng cộng 78.627,30 100,00 - - Nguồn: Quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết dự án, 9/2010 1.6.2 Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật 1.6.2.1 Quy hoạch mạng lưới giao thông - Căn vẽ Quy hoạch 05/10 Bản đồ quy hoạch hệ thống giao thông, đường đỏ giới xây dựng, mặt cắt đường giao thông duyệt theo bảng tổng hợp sau: Bảng 1.4: Tổng hợp tuyến đường khu quy hoạch Quy mô mặt cắt ngang TT Mặt cắt Mặt đường Vỉa hè Bulva Nền đường (m) (m) (m) (m) A – A 11,00 2x4,5 - 20,00 B – B 9,00 2x3,0 - 15,00 C – C 6,00 2x3,0 - 15,00 D – D 6,00 - - 6,00 Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thương mại Minh Khang T r-a-n g Cơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên Môi trường Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Tổ hợp khách sạn, siêu thị dược- thiết bị y tế nhà xã Nghi Phú, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An E – E 6,00 3,0 - 9,00 F – F 2x16,00 2x12,0 16,00 72,00 G – G 2x16,00 2x10,0 4,00 56,00 H – H 15,00 2x7,5 - 30,00 J – J 12,00 2x6,0 - 24,00 Nguồn: Quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết dự án, 9/2010 - Các tiêu kĩ thuật chính: + Tổng chiều dài đường gần 4km; + Tổng diện tích đường: 18.460,6m2 ~ 1,85 ha; 1.6.2.2 Hạng mục san Theo thết kế sở hạng mục hạ tầng kỹ thuật dự án (tháng 10/2010), khối lượng san tính tốn sau: - Tổng diện tích san S = 78.627,3 m2 (làm tròn 78.627 m2) - Khối lượng vét bùn: Vvét bùn = Sx 0,4 = 31.450,8 m3 - Khối lượng đất san nền: V1 = 89.876,88 m3 - Khối lượng đất đắp bù vét bùn: V2 = Vvét bùn = 31.450,8 m3 - Khối lượng đất thải vận chuyển đổ đi: V3 = Vvét bùn = 31.450,8 m3 - Khối lượng đất thiếu cần mua để đắp nền; + Khối lượng đất tính đường: V4 = 13.638,64 + 4.534,31 = 18.152,95 m3 + Khối lượng đất san (với hệ số đầm nén K= 0,9): V5 = V1 – V4 = 89.876,88 - 18.152,95 = 71.723,93 m3 + Khối lượng đất thiếu cần mua: V6 = (V5 + V2) x 1,10 = 113.492,2 m3 (Nguồn: Bản tính khối lượng san - Thiết kế sở hạ tầng kỹ thuật) - Vật liệu đắp nền: Dùng đất đắp mỏ đất xã Nam Thái, huyện Nam Đàn (do loại đất sét sét lẫn nhiều sỏi sạn, có tính ổn định cao) Mỏ đất cách khu vực dự án khoảng 35 km, đường vận chuyển đường nhựa - Đất hữu đổ đi: Khối lượng đất hữu vận chuyển đổ thải khu vực vườn ươm xã Nghi Kim, cự ly vận chuyển đổ đất hữu 5km 1.6.2.3 Quy hoạch cấp nước Căn vào quy mô hạng mục công trình, theo định hướng cấp nước thị đến năm 2020 Bộ xây dựng ban hành năm 1998 kèm theo định số 63/1998/QĐ-TTG, tính toán nhu cầu cấp nước sau: Bảng 1.5: Tính tốn nhu cầu dùng nước dự án TT Đối tượng Đơn vị Số lượng TC Tỉ lệ Đơn vị LL tính sử dụng nước dùng cấp toán (m3/ Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thương mại Minh Khang T r-a-n g Cơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên Môi trường Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Tổ hợp khách sạn, siêu thị dược- thiết bị y tế nhà xã Nghi Phú, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An nước nước ng.đ) (%) 176,36 A Nước cấp cho cơng trình cơng cộng, dịch vụ a.1 Siêu thị dược- thiết bị y tế, m2 sàn 28.288,32 2,0 100 l/m2.sàn.ng.đ 56,58 văn phòng cho thuê a.2 Khách sạn cao cấp m2 sàn 39.399,20 2,0 100 l/m2.sàn.ng.đ 78,80 a.3 Nhà trẻ m2 sàn 4.379,04 2,0 100 l/m2.sàn.ng.đ 8,76 a.4 Nhà văn hóa m2 sàn 222,32 2,0 100 l/m2.sàn.ng.đ 0,44 a.5 Cây xanh, TDTT, bãi đậu m2 6.207,1 3,5 100 l/m2.ng.đ 21,72 xe a.6 Giao thông m2 20.112,2 0,5 100 l/m2.ng.đ 10,06 B Cấp nước phục vụ cho sinh hoạt 522,72 b.1 Chung cư cao tầng (488 Người 1.952 180,0 100 l/.người.ng.đ 351,36 hộ) b.2 Nhà phố thương mại (201 Người 804 180,0 100 l/.người.ng.đ 144,72 hộ) b.3 Khu nhà liền kề (20 Người 80 180,0 100 l/.người.ng.đ 14,40 hộ) b.4 Khu nhà biệt thự (17 Người 68 180,0 100 l/.người.ng.đ 12,24 hộ) Tổng cộng 699,08 Nguồn: Thuyết minh dự án đầu tư xây dựng - Nước cấp cho trình xây dựng lấy từ nguồn nước đất khu vực xây dựng Do đó, chủ đầu tư phải đăng ký với Sở Tài nguyên Môi trường để cấp giấy phép khai thác nước đất phục vụ cho trình xây dựng giai đoạn - Nguồn cấp nước dự án vào hoạt động: Nguồn nước cấp cho khu vực dự án lấy từ đường ống D300 đại lộ V.I Lênin (thuộc hệ thống cấp nước TP.Vinh) Đường ống cấp nước mạng lưới dùng đường ống nhựa HDPE có đường kính từ D25 ÷ D125 Hệ thống đường ống cấp nước cứu hỏa thiết kế chung với mạng cấp nước sinh hoạt, cách 100 ÷ 150m bố trí họng cứu hỏa vỉa hè - Ống cấp nước bố trí vỉa hè, cách mép giới đường đỏ 0,5m - Độ sâu chôn ống cấp nước từ 0,6÷ 1m trước đặt ống rải lớp lót dày 0,15m, sau đặt ống xong đắp đất đàm kỹ với hệ số K= 0,90 1.6.2.4 Quy hoạch thoát nước Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thương mại Minh Khang T r-a-n g Cơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên Môi trường Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Tổ hợp khách sạn, siêu thị dược- thiết bị y tế nhà xã Nghi Phú, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An Căn vào trạng thoát nước khu vực Hệ thống thoát nước khu vực thiết kế hoàn toàn mới, tuyến mương thiết kế theo nguyên tắc tự chảy đảm bảo tiêu thóat nước cho khu vực Mạng lưới thoát nước phân chia làm hai lưu vực chính, lưu vực chảy cống qua đường B = 4.0m, lưu vực hai chảy cống qua đường B = 1.5m Mạng lưới thoát nước theo dạng xương cá, nước mưa chảy vào giếng thu đường vào hệ thống cống nhánh, chảy hệ thống cống chính, sau chảy cống qua đường 15 Hệ thống thoát nước thiết kế mương xây đá hộc, có nắp đan, đặt vỉa hè, độ dốc thuỷ lực 0.05% - 0.2% Bảng 1.6:ng 1.6: Tổng hợp ng hợp p khối lượngi lượp ng nước thảic thảng 1.6:i Đối tượng TC Tỉ lệ Đơn vị LL tính TT sử dụng nước Đơn vị Số lượng dùng cấp toán (m3/ nước nước (%) ng.đ) A Cơng trình cơng cộng, dịch vụ 90 130,12 a.1 Siêu thị dược- thiết bị y m2 sàn 28.288,32 2,0 90 l/m2.sàn.ng.đ 50,92 tế, văn phòng cho thuê 90 90 a.2 Khách sạn cao cấp m2 sàn 39.399,20 2,0 l/m2.sàn.ng.đ 70,92 l/m2.sàn.ng.đ 7,88 a.3 Nhà trẻ m2 sàn 4.379,04 2,0 l/m2.sàn.ng.đ 0,40 470,448 a.4 Nhà văn hóa m2 sàn 222,32 2,0 B Sinh hoạt b.1 Chung cư cao tầng (488 Người 1.952 180,0 90 l/.người.ng.đ 316,22 hộ) b.2 Nhà phố thương mại Người 804 180,0 90 l/.người.ng.đ 130,248 (201 hộ) b.3 Khu nhà liền kề (20 Người 80 180,0 90 l/.người.ng.đ 12,96 hộ) b.4 Khu nhà biệt thự (17 Người 68 180,0 90 l/.người.ng.đ 11,02 hộ) Tổng cộng 600,568 Nguồn: Thuyết minh dự án đầu tư Cống thoát nước bố trí theo mạng xương cá, thu gom hệ thống cống để đổ cống nước thải DN400 đại lộ V.I Lê Nin Cống thoát nước vỉa hè sử dụng cống tròn uPVC DN200, DN300 Cống thoát nước thải qua tuyến đường ống nhựa uPVC có lồng ống thép Ngồi ra, hệ thống nước dự án cịn bố trí giếng thu dọc theo tuyến cống, vị trí nước chuyển hướng, vị trí nước tập trung từ ống nhánh đổ vào Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thương mại Minh Khang T r-a-n g 1-0- Cơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên Môi trường ... Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên Môi trường Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án x? ?y dựng Tổ hợp khách sạn, siêu thị dược- thiết bị y tế nhà xã Nghi Phú, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An. .. Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên Môi trường Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án x? ?y dựng Tổ hợp khách sạn, siêu thị dược- thiết bị y tế nhà xã Nghi Phú, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An. .. Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên Môi trường Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án x? ?y dựng Tổ hợp khách sạn, siêu thị dược- thiết bị y tế nhà xã Nghi Phú, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An