CHƢƠNG I: GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƢ VÀ DỰ ÁN ........................................................... 1 I.1. Giới thiệu về chủ đầu tƣ ....................................................................................................... 1 I.2. Mô tả sơ bộ thông tin dự án ................................................................................................. 1 CHƢƠNG II: BỐI CẢNH VÀ CĂN CỨ CỦA DỰ ÁN ............................................................ 3 II.1. Căn cứ xác định sự cần thiết và tính cấp thiết của dự án .................................................... 3 II.1.1. Môi trƣờng vĩ mô và chính sách phát triển của đất nƣớc ................................................ 3 II.1.2. Các điều kiện và cơ sở của dự án ..................................................................................... 5 II.1.3. Căn cứ pháp lý của dự án ................................................................................................. 9 II.2. Mục tiêu của dự án ............................................................................................................ 11 II.2.1. Mục tiêu chung .............................................................................................................. 11 II.2.2. Mục tiêu cụ thể............................................................................................................... 11 II.3. Kết luận về sự cần thiết đầu tƣ dự án ................................................................................ 12 CHƢƠNG III: PHÂN TÍCH ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG ........................................................... 13 III.1. Địa điểm đầu tƣ ............................................................................................................... 13 III.2. Khí hậu ............................................................................................................................ 13 III.3. Địa hình ........................................................................................................................... 13 III.4. Hạ tầng khu đất xây dựng dự án ...................................................................................... 13 III.4.1. Hiện trạng sử dụng đất .................................................................................................. 13 III.4.2. Hiện trạng hạ tầng kỹ thuật........................................................................................... 13 III.5. Nhận xét chung ................................................................................................................ 13 CHƢƠNG IV: QUY MÔ DỰ ÁN – TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN ................................................. 14 IV.1. Quy mô dự án .................................................................................................................. 14 IV.1.1. Quy hoạch sử dụng đất ................................................................................................. 14 IV.1.2. Các hạng mục công trình .............................................................................................. 14 IV.2. Thời gian thực hiện dự án ................................