Trên đây nhiệm vụ thiết kế được xây dựng sau quá trinh tìm hiểu về hiện trạng khu vực, tham khảo các đồ án tương đồng và tìm hiểu về thể loại công trình. Và đây là cơ sở nhằm xây dựng phương án thiết kế hợp lí nhất.
Trang 1LỜI CÁM ƠN.
Trong suốt quá trình năm năm theo học tại trường đại học Kiến Trúc Đà Nẵng,
em xin chân thành cám ơn các thầy các cô đã truyền đạt cho em một khối lượng kiến thức cơ bản giúp ích nhiều cho đồ án tốt nghiệp cũng như quá trình hành nghề sau này Trong quá trình học tập cũng như làm đồ án tốt nghiệp tuy có nhiều cố gắng nhưng với khả năng và kinh nghiệm còn hạn chế nên không thể tránh khỏi những thiếu sót khi thể hiện bài Em mong các thầy cô xem xét góp ý và hướng dẫn
để Em vững vàng hơn sau khi tốt nghiệp.
Em xin chân thành cám ơn kts Nguyễn Nhượng là giáo viên hướng dẫn đã nhiệt tình chỉ bảo và giúp đỡ Em trong suốt quá trình làm bài.
Em xin cam đoan mình là tác giả của đồ án tốt nghiệp này và có gì vi phạm Em xin chịu hoàn toàn trách nhiệm.
Trong đồ án cũng như thuyết minh có sử dụng những hình ảnh minh họa, các đồ án tham khảo từ nguồn Internet.
Cuối cùng xin chúc các thầy cô luôn khỏe mạnh và thành đạt trong sự nghiệp của mình.
Trang 2NỘI DUNG THUYẾT MINH ĐỒ ÁN
PHẦN I:
GIỚI THIỆU CHUNG VỀ ĐỒ ÁN KHU PHỨC HỢP TTTM VÀ CHUNG CƯ
CAO CẤP THÀNH PHỐ VINH
Chương 1: Khái quát chung và lý do chọn đề tài.
Chương 2 : Đặc điểm hiện tình khu vực
PHẦN II : NỘI DUNG NGHIÊN CỨU PHẦN KIẾN TRÚC.
Chương 1: Giới thiệu về khu đất xây dựng.
Chương 2 : Nhiệm vụ thiết kế.
Chương 3: Một số đồ án ham khảo và phương án so sánh.
Trang 3PHẦN I : GIỚI THIỆU CHUNG VỀ ĐỒ ÁN.
CHƯƠNG I: KHÁI QUÁT CHUNG VÀ LÝ DO CHỌN ĐỀ TÀI.
1.1 Khái quát chung:
Thành phố Vinh là trung tâm kinh tế, chính trị của tỉnh Nghệ An và đã được Chính phủ quy
hoạch để trở thành trung tâm kinh tế - văn hóa của vùng Bắc Trung Bộ, Việt Nam Hiện nay,
thành phố Vinh là một trong 8 đô thị loại 1 trực thuộc tỉnh, là trung tâm kinh tế lớn nhất khu vực Bắc Miền Trung của Việt Nam
km, cách thủ đô Viên Chăn (Lào) 400 km về phía Tây
+ Địa hình
Địa hình Thành phố Vinh được kiến tạo bởi hai nguồn phù sa, đó là phù sa sông Lam và phù sa của biển Đông Sau này sông Lam đổi dòng chảy về mạn Rú Rum, thì miền đất này còn nhiều chỗ trũng và được phù sa bồi lấp dần Địa hình bằng phằng và cao ráo nhưng không đơn điệu, có núi Dũng Quyết hùng vĩ và dòng sông Lam thơ mộng bao quanh, tạo nên cảnh quan thiên nhiên của thành phố rất hài hòa và khoáng đạt
Trang 4Thành phố Vinh đang trên đà phát triển việc chon đề tài khu phức hợp gồm những
+ Công trình khi đưa vào xây dựng sẽ là một giải pháp giải quyết vấn đề đất đai cuat thành phố.
+ hình ảnh minh họa lý do chọn đề tài:
Trang 5
+ Nhận xét chung :
Việc chọn đề tài là sự xem xét kỹ về các điều kiện và hiện tình thành Vinh,
Thông qua quá trình tìm hiểu trong quá trình thực tập tại Vinh và tham khảo một số tài liệu của công ty cổ phần tư vấn quy hoạch thiết kế xây dựng Nghệ An.
Đây cũng là bước đầu cho quá trình xây dựng đồ án tốt nghiệp.
+ Ý nghĩa của đề tài :
Xây dựng một TTTM hiện đại phục vụ nhu cầu tiêu dùng ngày càng cao của Tp Vinh và các vùng phụ cận Kết hợp với một chung cư cao cấp giải quyết bài toán nhà ở cho người có thu nhập cao, đối tượng có mức nhu cầu tiện nghi cao nhưng chưa được đáp ứng vì điều kiện diện tích đất đai chật chội ở trung tâm thành phố
+ Mục đích của đồ án :
- Phát huy khả năng thiết kế kiến trúc và các kỷ năng thể hiện.
- Tập trung tất cả các kiến thức đã được học trong suốt quá trình học tập.
- Làm bước đà cho quá trình hành nghề sau này.
Trang 6
CHƯƠNG II: ĐẶC ĐIỂM HIỆN TÌNH KHU VỰC.
2 1: Vài nét về phường Quang Trung nơi xây dựng đồ án.
Phường Quang Trung nằm ở vị trí trung tâm thành phố Vinh, có đường QL1A chạy qua địa bàn, phía Bắc giáp phường Lê Lợi và Hưng Bình, phía Nam giáp phường Hồng Sơn, phía Tây giáp phường Cửa Nam và Đội Cung Những năm qua, Đảng bộ, chính quyền và nhân dân phường Quang Trung phát huy sức mạnh tập thể, đẩy nhanh tốc độ phát triển kinh tế - xã hội, góp phần xây dựng Quang Trung thành một phường giàu mạnh, văn minh trong tiến trình hội nhập
Điểm nổi bật ở phường Quang Trung là nơi đây đã hình thành các phố chuyên doanh buôn bán sầm uất như: xe đạp, xe máy, ô tô, điện tử, điện lạnh, các trung tâm tài chính, ngân hàng, thương mại, phố hàng hóa thể thao… Bên cạnh đó, chợ Quang Trung phát triển mạnh, hàng hóa đa dạng, phong phú, đáp ứng đầy đủ nhu cầu tiêu dùng cho nhân dân trong phường và các phường lân cận, giải quyết việc làm cho trên 1.000 lao động Các khu thương mại – dịch vụ tốc độ phát triển nhanh, lưu lượng người mua bán đông đúc, nhộn nhịp tạo nên điểm nhấn một phường trung tâm thương mại của thành phố
+ Hình ảnh về phường Quang Trung:
Trang 7PHẦN II : NỘI DUNG NGHIÊN CỨU PHẦN KIẾN TRÚC.
Chương 1 Giới thiệu khu đất xây dựng.
1.1 Ví trí khu đất xây dựng : số 1 đường Quang Trung -tp Vinh - Nghệ An.
1.2 Hiện trạng khu đất.
Trang 9Hình ảnh minh họa các yếu tố ảnh hưởng đến khu đất.
Nhận xét về các yếu tố khí hậu ảnh hưởng đến khu đất.
+ Thuận lợi : khí hậu của vùng nằm trong vùng có nhiệt độ trung bình cao, số giờ nắng lên đến 1660h/năm năng lượng mặt trời dồi dào Với đọ ẩm cao 80 -90% khu vực rất thuận lợi cho việc phát triển xu hướng kiến trúc xanh vì cây cối rất dễ phát triển trong điều kiện này.
- Nằm ven vùng sông Lam, khu đất hưởng lợi từ gió sông quang năm Đây cũng như 1 máy điều hòa cho vi khí hậu của khu vực.
+ Khó khăn: - khí hậu miền Trung rất khắc nghiệt với nền nhiệt cao vào mùa hè và rất thấp vào mùa mưa Cộng thêm tính thiếu ổn định của thời tiết biến khí hậu của vùng trở nên chứa ngại lớn nhất khi thiết kế công trình.
Khi phân tích các yếu tố dễ dàng nhận thấy vấn đề lớn nhất khi thiết kế kiến trúc
là chống nắng cho công trình
+ Hình ảnh minh họa một số giải pháp chống nắng cho công trình:
Trang 11+ Các tiêu chuẩn, quy phạm có liên quan đến
thiết kế
Tiêu chuẩn thiết kế nhà ở và công trình công cộng
- TCVN 323-2004 “Nhà cao tầng – Tiêu chuẩn thiết kế”.
- Nghị định số 08/2005/NĐ-CP ngày 24/01/2005 của Chính phủ về quy hoạch xây dựng.
+ Một số tài liệu tham khảo liên quan :
- Giang Ngọc Huấn, 2001 Giải pháp thiết kế nhà cao tầng tại thành phố Hồ Chí Minh theo hướng đảm bảo tiện nghi vi khí hậu và sử dụng năng lượng
có hiệu quả.
- Dữ liệu kiến trúc
- Nguyên lí thiết kế nhà công trình công cộng.
Chương 2 XÂY DỰNG NHIỆM VỤ THIẾT KẾ
Công trình gồm 2 thành phần chính:
Phần A : Khối dịch vụ ( trung tâm thương mại)
Phần B : Khối ở ( chug cư)
Trang 12Khối ở cao 25 tầng.
+_Với mặt bằng điển hình 10 tầng dưới cùng giống nhau với 12 căn hộ gồm:
_ 1 căn hộ loại C ( loại 1 phòng ngủ) ==> có 10 căn hộ loại C
_ 7 căn hộ loại B ( loại 2 phòng ngủ) ==> có 70 căn hộ lạo B
_ 4 căn hộ loại A ( loại 3 phòng ngủ ) ==> có 40 căn hộ loại A
+ Mặt bằng 15 tầng trên giống nhau với 6 căn hộ gồm:
_ 1 căn hộ loại C ( loại 1 phòng ngủ ) ==> có 15 căn hộ loại C
_ 3 căn hộ loại B ( loại 2 phòng ngủ ) ==.> Có 45 căn hộ loại B
_ 2 căn hộ loại C ( loại 3 phòng ngủ ) ==> có 30 căn hộ loại C
* Tính toán diện tích từng căn hộ:
Vì đồ án xây dựng với tiêu chí chung cư cao cấp nên diện tích từng loại căn hộ cũng được lấy theo chí rộng rãi về diện tích và đúng theo tiêu chuẩn
+ S căn hộ : lớn hơn hoặc bằng 40m2 đối với căn hộ nhỏ nhất
+ S căn hộ : lớn hơn hoặc bằng 120m2 đối với căn hộ lớn nhất
+ Tính toán diện tích các loại căn hộ loại C:
Chú ý: Căn hộ loại C là căn hộ dành cho người độc thân, chỉ tiêu diện tích không quá lớn, khi thiết kế cần bố trí linh hoạt phụ thuộc vào khẩu độ và các bước cột để ấn định diện tích
+ Tính toán diện tích các loại căn hộ loại B:
Trang 13+ Tính toán diện tích các loại căn hộ loại A :
Chú ý: Căn hộ loại 3 là căn hộ dành cho đại gia đình cần quan tâm đến các yếu tố liên quan đến thế hệ khi thiết kế Đây cũng là loại căn hộ cần độ tiện lợi cao nhất nên cần lưu ý khi thiết kế tạo
ra sự khác biết so với 2 loại căn hộ kia
Tất cả các căn hộ có kho chứa đồ tận dụng phần diện tích trên nhà vệ sinh
+ Tính toán các chỉ tiêu diện tích liêu quan đến khối ở:
Diện tích các khu này phụ thuộc nhiều vào diện tích và số dân mà khối ở phục vụ
+Diện tích sàn mặt bằng điển hình: Lấy diện tích mặt bằng điển hình thuộc 10 tầng dưới của khối ở ta có :
Lấy chỉ tiêu như sau: Căn hộ loại A 6 người
Căn hộ loại B 4 người
Căn hộ loại C 1 người
===> Tổng dân = 25.1 + 70.6 + 115.4 = 906 dân
+Lấy chỉ tiêu 0.9m2/1 người khi tham gia các hoạt động cộng đồng ==>
Ta có diện tích sinh hoạt cộng động của khối ở sẽ là:
Trang 14+ Tính toán diện tích nhà xe cho khối ở:
Khối ở có 210 căn hộ với chỉ tiêu 1 căn hộ có 01 xe ôtô, và 02 loại xe 2 bánh
Với tiêu chuẩn hiện nay diện tích nhà xe được lấy như sau:
5m2/1 xe ôtô và 0.9m2/ xe 2 bánh Vậy mỗi căn hộ có 6.8m2 nhà xe
===> S nhà xe = 6.8 x 210 = 1428m2
2.2 Diện tích trung tâm thương mại và các chỉ tiêu liên quan
Dựa vào quy chuẩn phân loại trung tâm thương mại của bộ công thương, kết hợp với diện tích khu đất và các chỉ tiêu tính toán dành cho khối ở ==> xây dựng nhiệm vụ thiết kế trung tâm thương mại cho loại II loại có diện tích kinh doanh lớn hơn hoặc bằng 30000m2
Đây là cơ sở để tính toán các chi tiêu liên quan đến tttm
Khối thương mại gồm 3 tầng nổi và 1 tâng hầm trong đó:
- tầng 1: khu thương mại với chủ yếu các gian hàng cho thuê
- tầng 2,3: siêu thị
- tâng hầm : không gian nhã xe ( chung với khối ở)
Diện tích các tầng này bằng nhau và = 7200m2
Diện tích sàn tầng hầm duy nhất được tính bằng diện tích sàn tầng 1 tức bằng 7200m2 dùng cho việc để xe, một số phòng kỷ thuật
+Diện tích để xe của khối thương mại được khống chế trong S hầm
==> S để xe của khối thương mại = S hầm - S để xe chung cư =
7200 - 1428= 5572 m2
Lưu ý: Trong khi bố trí mặt bằng tổng thể công trình thiết kế thêm bãi giữ xe ngoài trời nhằm đáp ứng nhu cầu những ngày cao điểm Hạn chế việc tăng diện tích hay số tầng hầm gây lãng phí và không phù hợp với kết cấu móng
2.3 Giới thiệu về khối dịch vụ - phúc lợi
Đây là thành phần đề xuất thêm nhằm cải tạo và nâng cao đời sống của dân cư t rong khối ở.Với quy mô khống chế sao cho tương đồng với diện tích sinh hoạt cộng động
Khối này được chia ra làm 2 khối riêng biệt phân biệt không gian bằng gaio thông đứng
Tầng 1 ứng với dịch vụ : gồm nhà hàng, quán giải khát, phòng tập thể hình
Tầng 2 ứng với phúc lợi; gồm nhà trẻ, trạm y tế và thư viện
Kết luận:
Trên đây nhiệm vụ thiết kế được xây dựng sau quá trinh tìm hiểu về hiện trạng khu vực, tham khảo các đồ án tương đồng và tìm hiểu về thể loại công trình
Và đây là cơ sở nhằm xây dựng phương án thiết kế hợp lí nhất
Lưu ý: các chỉ tiêu diện tích chưa trừ các khoảng xanh, vì diện tích này chỉ được xác định trong quá trình lên phương án
Trang 15MỘT SỐ TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI Ở THÀNH VINH.
Tòa nhà Eurowindow
Big C tp Vinh
Trang 16Chương 3 :
ĐỒ ÁN THAM KHẢO VÀ PHƯƠNG ÁN SO SÁNH
3.1 Một số đồ án tham khảo
Trang 17bằng tổn thể còn quá sơ sài.
Trang 18Đồ án tham khảo này nỗi bật với cách xử lý chi tiết các thành phần của các khố chính từ cửa sổ, lan can ban công
Độ cân đối giữa các khối cũng được đảm bảo tạo ra sự chắc chắn cho công trình.Tuy nhiên cũng chính vì điều đó làm cho công trình bị đều về hình khối không rõ chính phụ
MỘT SỐ HÌNH KHỐI TỪ TRUYỀN THỐNG - HIỆN ĐẠI - KHÔNG TƯỞNG
Trang 193.2 Phương án so sánh :
Do công ty cổ phần tư vấn thiết kế quy hoạch Nghệ An xây dựng
Trang 23Đồ án so sánh mang đậm tính ứng dụng khi các khối chính đều không có tính đột phá về hình khối Măt bằng tông thể không có gì đặc biệt khi hầu hết đất được dùng cho mục đích xây dựng các khoảng xanh rất hiếm hoi.
Hướng vào chính của công trình lại quy ra ngả tư, nút giao thông rất lớn vì có quốc lộ 1A đi qua
Ưu điểm lớn nhất của phương án này có lẽ là cách xử lý mặt đứng với các giải pháp kiến trúc che nắng hợp lý và nhẹ nhàng
Trang 24PHẦN III:
CÁC GIẢI PHÁP KỶ THUẬT TRONG CÔNG TRÌNH.
+ Giải pháp cho hệ thống giao thông đứng:
Sử dụng các hệ thống thang máy, băng chuyền và cả thang nâng cho cả nhu cầu sinh hoạt và sinh sống của các thành phần trong công trình
THANG CUỐN KHÔNG BẬC VÀ CẤU
TẠO THANG MÁY., THANG NÂNG
+ Giải pháp cho hệ thống thoát nước:
Bên cạch các giải pháp kỷ thuật
Nhằm thoát nước cưỡng bức
Nên bố trí các khoảng đất trống
Tự nhiên để nước mưa thẩm
Thấu Vào đất tạo độ ẩm cho đất
và lưu Giữ được nguồn nước
ngầm
Trang 25+ Một số hình ảnh minh họa các giải pháp kỷ thuật khác áp dụng cho công trình:
Phòng kỷ thuật điện Là phòng điều khiển chung cho hệ thống điện trong công trình
Trang 26Hệ thống máy điều hòa nhiệt độ
được nối với phòng điều