Sự cần thiết của marketing địa phương trong việc thu hút đầu tư tại các địa phương ở Việt Nam hiện nay

Sự cần thiết của marketing địa phương trong việc thu hút đầu tư tại các địa phương ở Việt Nam hiện nay

Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel : 0918.775.368 MỤC LỤC LỜI NÓI ĐẦU 3 CHƯƠNG I: CƠ SỞ LÝ THUYẾT VỀ MARKETING ĐỊA PHƯƠNG .4 1.1. Khái niệm marketing và marketing địa phương .4 1.1.1. Những khái niệm cốt lõi của marketing 4 1.1.2. Marketing địa phương .10 1.2. Quy trình marketing địa phương 12 CHƯƠNG II: THỰC TRẠNG MARKETING ĐỊA PHƯƠNG HIỆN NAY – SỰ CẦN THIẾT PHẢI MARKETING ĐỊA PHƯƠNG 18 2.1. Chính sách thu hút đầu tư ở các địa phương hiện nay .18 2.2. Các nhà đầu tư mong muốn gì từ địa phương? 22 2.3. Marketing địa phương mang lại lợi ích gì? 24 CHƯƠNG III: ĐỊA PHƯƠNG LÀM GÌ ĐỂ MARKETING ĐỊA PHƯƠNG CỦA MÌNH? .27 3.1. Môi trường đầu tư 27 3.2. Nguồn nhân lực 28 3.3. Cơ sở hạ tầng 29 1 Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel : 0918.775.368 KẾT LUẬN .30 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO 31 2 Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel : 0918.775.368 LỜI NÓI ĐẦU Trong thời đại ngày nay, hoạt động Marketing không chỉ dừng lại ở phạm vi doanh nghiệp, một ngành nghề, hay một lĩnh vực hoặc sản phẩm nào đó, mà nó đang đuợc phát triển ngày càng tăng mạnh mẽ trong phạm vi một vùng, khu vực, địa phương và quốc gia. Các địa phương ngày nay phải tự thân vận động như một doanh nghiệp theo định hướng thị trường. Các nhà lãnh đạo cần biết xây dựng địa phương mình thành một sản phẩm hấp dẫn, đồng thời cần biết cách quảng bá các nét đặt thù của “sản phẩm” này một cách hiệu quả đến các thị trường mục tiêu của mình. Chiến lược Marketing đòi hỏi địa phương không chỉ nắm vững nhu cầu của khách hàng mà còn hiểu biết sâu sắc các quy trình ra quyết định của khách hàng để có giải pháp thích hợp thu hút khách hàng về với địa phương. Marketing ở đây được hiểu với ý nghĩa rộng nhất. Các nhà đầu tư trong và ngoài nước, các nhà nhập khẩu, các cư dân, khách du lịch, các tổ chức chỉ đến những nơi chào mời đúng cái mà họ cần. “Tương lai phát triển các địa phương không tùy thuộc vào vị trí địa lý, khí hậu, tài nguyên thiên nhiên. Tương lai phát triển của địa phương tùy thuộc vào chuyên môn, kỹ năng đóng góp, phẩm chất của con người và tổ chức tại địa phương” (Philip Kotler). Xuất phát từ nhận thức như trên, em quyết định chọn đề tài “Sự cần thiết của marketing địa phương trong việc thu hút đầu tư tại các địa phương ở Việt Nam hiện nay”. Do sự hạn chế trong kiến thức và kinh nghiệm nên đề tài không tránh khỏi những thiếu sót. Mong cô giáo có những ý kiến đóng góp để cho đề tài này được hoàn thiện hơn. Em xin chân thành cảm ơn! 3 Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel : 0918.775.368 CHƯƠNG I: CƠ SỞ LÝ THUYẾT VỀ MARKETING ĐỊA PHƯƠNG 1.1. Khái niệm marketing và marketing địa phương. 1.1.1. Những khái niệm cốt lõi của marketing. Hiện nay do có nhiều tài liệu viết về marketing đang được sử dụng rộng rãi nên cũng có rất nhiều cách định nghĩa về Marketing khác nhau. Marketing là quá trình tổ chức lực lượng bán hàng nhằm bán được những hàng hóa do công ty sản xuất ra. Marketing là quá trình quảng cáo và bán hàng. Marketing là quá trình tìm hiểu và thỏa mãn nhu cầu của thị trường. Hay marketing là làm thị trường, nghiên cứu thị trường để thỏa mãn nó. Chúng ta cũng có thể hiểu rằng marketing là các cơ chế kinh tế và xã hội mà các tổ chức và cá nhân sử dụng nhằm thỏa mãn nhu cầu và mong muốn của mình thông qua quy trình trao đổi sản phẩm trên thị trường… Các định nghĩa đó không khác nhau lắm và cũng không có định nghĩa nào được coi là duy nhất đúng bởi lẽ mỗi tác giả đều có quan điểm riêng của mình và cũng bởi marketing luôn biến đổi theo điều kiện kinh tế, chính trị, xã hội… Theo Philip Kotler thì marketing được hiểu như sau: “Marketing là một hoạt động kinh doanh nhằm đáp ứng nhu cầu và mong muốn của khách hàng bằng phương thức trao đổi”. Hay nói cách khác “Marketing là một quá trình quản lý mang tính xã hội, nhờ đó mà các cá nhân và tập thể có được những gì họ cần và mong muốn thông qua việc tạo ra, chào bán và trao đổi những sản phẩm có giá trị với những người khác”. Đây là một trong những định nghĩa đơn giản nhất và dễ hiểu nhất về marketing, mà vẫn nêu rõ được nội dung cơ bản của nó là hướng tới việc thoả mãn nhu cầu của người tiêu dùng. Khái niệm này của marketing dựa trên những khái 4 Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel : 0918.775.368 niệm cốt lõi như nhu cầu, mong muốn và yêu cầu, sản phẩm, giá trị, chi phí và sự hài lòng, trao đổi, giao dịch và các mối quan hệ, thị trường, marketing và những người làm marketing. Những khái niệm này được minh hoạ trong hình sau: H.1.1. Những khái niệm cốt lõi của marketing. Nguồn: Quản trị marketing, Philip Kotler. Nhu cầu, mong muốn và yêu cầu. Nhu cầu của con người là một trạng thái cảm giác thiếu hụt một sự thoả mãn cơ bản nào đó. Chúng tồn tại như một bộ phận cấu thành cơ thể con người và nhân thân con người. Những nhu cầu này xã hội hay những người làm marketing không thể tạo ra. Mong muốn là sự ao ước có được những thứ cụ thể để thoả mãn những nhu cầu sâu xa hơn đó. Mặc dù nhu cầu của con người thì ít, nhưng mong muốn của họ thì nhiều. Mong muốn của con người không ngừng phát triển và được định hình bởi các lực lượng và định chế xã hội, như nhà thờ, trường học, gia đình và các công ty kinh doanh. Yêu cầu là mong muốn có được những sản phẩm cụ thể được hậu thuẫn của khả năng và thái độ sẵn sàng mua chúng. Mong muốn trở thành yêu cầu khi có sức mua hỗ trợ. Những người làm marketing không tạo ra nhu cầu, nhu cầu đã tồn tại trước khi có những người làm marketing. 5 Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel : 0918.775.368 Sản phẩm. Người ta thoả mãn những nhu cầu và mong muốn của mình bằng hàng hoá và dịch vụ. Sản phẩm là bất cứ thứ gì có thể đem chào bán để thoả mãn một nhu cầu hay mong muốn, đó có thể là hàng hoá hay dịch vụ. Giá trị, chi phí và sự thoả mãn. Giá trị là sự đánh giá của người tiêu dùng về khả năng chung của sản phẩm thoả mãn những nhu cầu của mình. Chi phí đối với một hàng hoá là tất cả những hao tổn mà người tiêu dùng phải bỏ ra để có đươc những lợi ích do tiêu dùng hàng ngày hàng hoá đó mang lại. Sự thoả mãn là mức độ của trạng thái cảm giác của người tiêu dùng bắt nguồn từ việc so sánh kết quả thu đượ từ việc tiêu dùng sản phẩm với những kỳ vọng của họ. Trao đổi, giao dịch và các mối quan hệ. Trao đổi là hành động tiếp nhận một sản phẩm mong muốn từ một người nào đó bằng cách đưa cho người đó những thứ gì đó. Trao đổi là một khái niệm quyết định, tạo nền móng cho marketing. Trao đổi chỉ xảy ra khi thoả mãn đủ điều kiện sau: • Ít nhất phải có hai bên. • Mỗi bên phải có một thứ gì đó có thể có giá trị đối với bên kia. • Mỗi bên phải có khả năng tự giao dịch và chuyển giao hàng hoá của mình. 6 Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel : 0918.775.368 • Mỗi bên đều có quyền tự do chấp nhận hay khước từ lời đề nghị của bên kia. • Mỗi bên đều tin chắc là mình nên hay muốn giao dịch với bên kia. Nếu có đủ năm điều kiện này thì mới có tiềm năng trao đổi. Còn việc trao đổi có thực sự diễn ra hay không là còn tuỳ thuộc vào vấn đề hai bên có thể thảo thuận được những điều kiện trao đổi có lợi cho cả hai bên (hay chí ít cũng không có hại) so với trước khi trao đổi. Chính vì ý nghĩa này mà trao đổi được xem như là một quá trình tạo ra giá trị, nghĩa là trao đổi thường làm cho cả hai bên có lợi hơn trước khi trao đổi. Trao đổi phải được xem như là một quá trình chứ không phải là một sự việc. Hai bên được xem như là đã tham gia trao đổi nếu họ đang thương lượng để đi đến một thoả thuận. Khi đạt được một thoả thuận thì ta nói giao dịch đã diễn ra. Giao dịch là đơn vị cơ bản của trao đổi. Giao dịch là một vụ mua bán những giá trị giữa hai bên. Maketing giao dịch là một bộ phận ý tưởng lớn hơn là marketing quan hệ. Những người làm marketing khôn ngoan đều cố gắng xây dựng những quan hệ lâu dài, đáng tin cậy, cùng có lợi với những khách hàng lớn, những người phân phối, đại lý và những người cung ứng. Việc này được thực hiện bằng cách hứa hẹn và luôn đảm bảo chất lượng cao, dịch vụ chu đáo và giá cả phải chăng cho phía bên kia. Nhiệm vụ đó cũng được thực hiện bằng cách xây dựng những mối quan hệ ràng buộc chặt chẽ về kinh tế, kỹ thuật và xã hội với các bên đối tác. Marketing quan hệ sẽ làm giảm được chi phí và thời gian giao dịch và trong những trường hợp tốt đẹp nhất giao dịch sẽ làm chuyển từ chỗ phải thương lượng từng lần sang chỗ trở thành công việc thường lệ. Marketing ngày càng có xu hướng chuyển từ chỗ cố gắng tăng tối đa lợi nhuận trong từng vụ giao dịch sang chỗ tăng tối đa 7 Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel : 0918.775.368 những mối quan hệ đôi bên cùng có lợi với các đối tác. Nguyên tắc làm việc là phải xây dựng được những mối quan hệ tốt rồi tự khắc các vụ giao dịch sẽ có lợi. 8 Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel : 0918.775.368 Thị trường. Thị trường bao gồm tất cả các khách hàng hiện tại và tiềm ẩn cùng có một nhu cầu hay mong muốn cụ thể, sẵn sàng và có khả năng tham gia trao đổi để thỏa mãn nhu cầu hay mong muốn đó. Các nhà kinh tế sử dụng thuật ngữ thị trường để chỉ một tập thể những người mua và người bán giao dịch với nhau vể một sản phẩm hay một lớp sản phẩm cụ thể, như thị trường nhà đất, thị trường ngũ cốc .Tuy nhiên, những người làm marketing lại coi người bán họp thành ngành sản xuất, coi người mua họp thành thị trường. Thực tế thì những nền kinh tế hiện đại đều hoạt động theo nguyên tắc phân công lao động, trong đó mỗi người chuyên sản xuất một thứ gì đó. Như vậy nền kinh tế hiện đại có rất nhiều thị trường. Mỗi nền kinh tế quốc gia và toàn bộ nền kinh tế thế giới họp thành những tập hợp thị trường phức tạp tác động qua lại với nhau và liên kết nhau thông qua các quá trình trao đổi. Marketing và người làm marketing. Như vậy cuộc sống luôn tồn tại những nhu cầu và mong muốn, người ta thoả mãn những nhu cầu và mong muốn đó bằng hàng hoá và dịch vụ (sản phẩm). Mỗi sản phẩm chỉ có thể thoả mãn một hay một số nhu cầu nhất định, ở những mức độ nhất định và để có được sự thoả mãn đó khách hàng phải bỏ ra những chi phí nhất định. Marketing xuất hiện khi người ta quyết định thoả mãn những nhu cầu và mong muốn thông qua trao đổi. Khái niệm trao đổi dẫn đến khái niệm thị trường. Khái niệm thị trường lại đưa ta quay trở lại điểm xuất phát là khái niệm marketing. Marketing có nghĩa là hoạt động của con người diễn ra trong quan hệ với thị trường. Marketing có nghĩa là làm việc với thị trường để biến những trao đổi tiềm 9 Website: http://www.docs.vn Email : lienhe@docs.vn Tel : 0918.775.368 ẩn thành hiện thực với mục đích là thoả mãn những nhu cầu và mong muốn của con người. Nếu một bên tích cực tìm kiếm cách trao đổi hơn bên kia, thì ta gọi đó là những người làm marketing còn bên kia là khách hàng triển vọng. 1.1.2. Marketing địa phương. Khái niệm marketing địa phương còn khá mới mẻ ở Việt Nam tuy nhiên trên thế giới khái niệm này đã không còn xa lạ gì. Đã có nhiều quốc gia, vùng lãnh thổ hay địa phương áp dụng kiến thức marketing vào việc tiếp thị hình ảnh của chính mình và đã thu được những thành công, biến địa phương của mình thành những nơi phát triển bền vững. Các nước NICs ở châu Á như, Hàn Quốc, Singapore, Hong Kong, v.v . là các ví dụ điển hình. Marketing địa phương là tập hợp các chương trình hoạt động được địa phương thực hiện nhằm cải thiện khả năng cạnh tranh và phát triển kinh tế. Những chương trình marketing nhằm tạo cho địa phương những đặc tính khác biệt “nhân tạo” chứ không phải những yếu tố tự nhiên như vị trí địa lý, tài nguyên thiên nhiên. Các chương trình marketing hiệu quả sẽ giúp địa phương trở nên hấp dẫn hơn trong đánh giá của các nhóm khách hàng mục tiêu – nhà đầu tư, của các chính khách, các du khách có khả năng chi trả và những công dân được đào tạo chuyên môn. Nói cách khác, marketing địa phương là hệ thống các chương trình hành động chủ động nhằm thay đổi được tình trạng kinh tế xã hội của địa phương theo chiều hướng tốt hơn. Trong marketing địa phương, địa phương được xác định là một khu vực địa lý được giới hạn bởi sự phân định địa giới hành chính hay địa hình tự nhiên. Địa phương có thể là một xã, một huyện, một tỉnh, một vùng, một quốc gia hay một khu vực. Mỗi địa phương có những đặc điểm cụ thể về văn hóa, lịch sử, truyền 10 [...]... TRẠNG MARKETING ĐỊA PHƯƠNG HIỆN NAY – SỰ CẦN THIẾT PHẢI MARKETING ĐỊA PHƯƠNG 2.1 Chính sách thu hút đầu tư ở các địa phương hiện nay Từ đầu thập kỷ đến nay đầu tư tư nhân tại các tỉnh trong cả nước đã có một sự tăng trưởng đáng kể Tuy nhiên, mức độ gia tăng diễn ra không đồng đều, một số tỉnh thành công hơn các tỉnh khác, nổi trội lên trong việc thu hút nhà đầu tư và ngược lại một số tỉnh lại thu hút. .. trong việc phát triển kinh tế của địa phương Marketing địa phương không phải chỉ là việc làm của các cấp lãnh đạo địa phương mà mọi người dân của địa phương đó, không kể đang sống tại địa phương đó hay địa phương khác đều có thể trở thành những tác nhân tích cực giúp quảng bá thương hiệu của địa phương mình Thu hút đầu tư không chỉ là khuyến khích đầu tư mà còn là phải làm thế nào để giữ chân nhà đầu. .. thu hút được lượng vốn không hề thua kém và có phần hơn so với các tỉnh phía Bắc Như vậy ưu đãi chưa hẳn đã là mối quan tâm hàng đầu của các nhà đầu tư Thứ hai, nếu cho rằng ưu đãi là vấn đề quan trọng nhất trong thu hút đầu tư thì điều này có thể dẫn đến sự chạy đua giữa các địa phương để lôi kéo sự quan tâm của nhà đầu tư Địa phương sẽ tìm cách tăng thêm các điều kiện ưu đãi để giữ chân nhà đầu tư. .. của địa phương và phụ thu c cả vào nhà đầu tư nữa Do đó, về mặt bản chất, nó lại thu c về sản phẩm Nếu sản phẩm trong marketing địa phương được nhà đầu tư nhận định tốt thì có nghĩa là kênh phân phối đã hoạt động hiệu quả Truyền thông nhằm thu hút đầu tư thể hiện ở phương thức mà địa phương thông tin đến cho các nhà đầu tư mục tiêu về những gì địa phương đã và đang làm giúp họ đạt được mục tiêu Việc truyền... Tây là ba tỉnh rất được các nhà đầu tư quan tâm vì các chính sách thu hút đầu tư Ủy ban Nhân dân các tỉnh Vĩnh Phúc, Bắc Ninh và Hà Tây đã ban hành hàng loạt chính sách ưu đãi đầu tư trong một nỗ lực thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước về tỉnh nhà Các chính sách ưu đãi và hỗ trợ nhà đầu tư gồm có: tạo thu n lợi về mặt bằng đất đai, thanh toán tiền thu đất, ưu đãi thu thu nhập doanh nghiệp,... đạo địa phương cần lưu tâm khi đưa ra các lời mời gọi đầu tư về địa phương mình Nhà đầu tư hết sức quan tâm đến lợi nhuận – kết quả việc đầu tư của mình Để đảm bảo việc duy trì lợi nhuận về lâu dài nhà đầu tư cần tạo ra giá trị gia tăng cho sản phẩm của mình Giá các yếu tố đầu vào như lao động, đất đai không thể đảm bảo được điều đó Lợi nhuận về lâu dài chỉ có thể được đảm bảo nhờ sự thu n lợi trong việc. .. 0918.775.368 với các chính sách ưu đãi là phương pháp quan trọng nhất của địa phương để thu hút đầu tư bởi rất nhiều hệ luỵ đi kèm Như vậy khi theo đuổi thu hút đầu tư bằng một loạt các chính sách ưu đãi kể trên, các địa phương thường không ý thức được rằng doanh nghiệp khi quyết định đầu tư thường căn cứ vào tính toán kinh doanh và đầu tư vào nơi đảm bảo khả năng thu hồi vốn đầu tư và triển vọng phát... do hầu như đều có thể bắt gặp các ưu đãi này ở chính sách thu hút đầu tư tại các địa phương nên chúng ta sẽ xét đến chúng dưới góc độ cạnh tranh, làm thế nào để các địa phương thu hút được sự chú ý của các nhà đầu tư khi mà nơi nào dường như cũng đưa ra cùng một “công thức” như vậy Hơn nữa, liệu những chính sách như thế có thực sự là mối quan tâm hàng đầu của nhà đầu tư và xét về lâu dài, liệu chúng... cơ sở pháp lý cho việc đầu tư Nó bao gồm tất cả những yếu tố liên quan đến “cơ sở hạ tầng mềm” của địa phương Đầu tiên phải kể đến đó là cơ chế, chính sách, là hành lang pháp lý Địa phương cần có một cơ chế thông thoáng cho hoạt động đầu tư Điều đáng nói hiện nay chính là việc thực hiện “cơ chế một cửa”, giảm phiền hà cho doanh nghiệp, nhà đầu tư; tăng tính trách nhiệm, sự tận tuỵ trong công việc của. .. triển của địa phương không thể nằm ngoài kế hoạch phát triển chung và nguồn lực của địa phương cũng khó có thể đủ để đảm bảo cho các kế hoạch của địa phương Một điều không kém phần quan trọng là cùng với việc thực hiện các kế hoạch marketing địa phương thì chính người dân là những đối tư ng hưởng lợi trực tiếp Người dân địa phương nhận được những gì từ marketing địa phương? Đó chính là chất lượng cơ sở . MARKETING ĐỊA PHƯƠNG HIỆN NAY – SỰ CẦN THIẾT PHẢI MARKETING ĐỊA PHƯƠNG. 2.1. Chính sách thu hút đầu tư ở các địa phương hiện nay. Từ đầu thập kỷ đến nay. TRẠNG MARKETING ĐỊA PHƯƠNG HIỆN NAY – SỰ CẦN THIẾT PHẢI MARKETING ĐỊA PHƯƠNG..............................18 2.1. Chính sách thu hút đầu tư ở các địa phương