ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KIẾN TRÚC SƯ QUY HOẠCH KHU ĐÔ THỊ MỚI PHÍA NAM TP ĐÀ NẴNG

`KHOA KIẾN TRÚC THUYẾT MINH ĐẠI HỌC DUY TÂN ĐỀ TẦI : QUY HOẠCH KHU ĐÔ THỊ MỚI PHÍA NAM THÀNH PHỐ ĐÀ NÃNG MỤC LỤC Phần I: Lời mở đầu 4 I. Lý do chọn đề tài 5 II. Mục tiêu nhiệm vụ của đồ án……………………… …… 7 A.Mục tiêu………………………………………………………7 B.Nhiệm vụ…………………………………………………… 8 Phần II: khái quát đề tài…………………………………………9 I.Vị trí nghiên cứu……………………………………………….9 II.Liên hệ chức năng…………………………………………….12 III. Lịch sử hình thành………………………………………… 14 IV. Điều kiện tự nhiên……………………………………… …15 1.vị trí………………………………… ………………………. .15 2.Địa hình……………………….………………………… ….15 3.Khí hậu……………………………………………… ……….18 4.Sông ngòi…………………………………………………… 20 V. Giao thông,cơ sở hạ tầng…………………………………… 21 A. Giao thông………………………………… ……………….21 1.Đường sắt………………………………………………………22 2. Đường Bộ…………………………………………………… 22 3.Đường hàng không …………………………………………….22 4.Đường thủy………………………………………………… … 23 B.Hệ thống xử lý nước thải……………………………………….29 VI. Dân cư……………………………………………………… 31 GVHD: KTS.HỒ PHƯỚC PHƯƠNG SVTH : NGUYỄN HƯƠNG GIANG Page 1 30/04/2011 `KHOA KIẾN TRÚC THUYẾT MINH ĐẠI HỌC DUY TÂN ĐỀ TẦI : QUY HOẠCH KHU ĐÔ THỊ MỚI PHÍA NAM THÀNH PHỐ ĐÀ NÃNG VII. Tiềm năng du lịch…………………………………………….33 Phần III. Giải pháp thiết kế quy hoạch…………………………… 35 I.cơ sở thiết kế điều chỉnh quy hoạch……………………………. 35 A.Chỉ tiêu xây dựng……………………………………………….36 B. Bảng cân bằng sử dụng đất…………………………………… 37 II. Phân tích SWOT……………………………………………… 38 III. Định hướng…………………………………………………….38 Phần IV. Phương án thiết kế……………………………………….39 I.Ý tưởng thiết kế……………………………………………….….39 II.Phương án thiết kế……………………………………………….41 Phần V. Kết luận……………………………………………………43 GVHD: KTS.HỒ PHƯỚC PHƯƠNG SVTH : NGUYỄN HƯƠNG GIANG Page 2 30/04/2011 `KHOA KIẾN TRÚC THUYẾT MINH ĐẠI HỌC DUY TÂN ĐỀ TẦI : QUY HOẠCH KHU ĐÔ THỊ MỚI PHÍA NAM THÀNH PHỐ ĐÀ NÃNG LỜI CẢM ƠN: Lời đầu tiên trong tập thuyết minh đồ án tốt nghiệp này, em xin bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc đến tất cả các thầy cô giáo trong trường, đặc biệt là những thầy cô trong khoa kiến trúc trường đại học Duy Tân Đà Nẵng. Trong suốt quá trình học tập tại trường em đã được các thầy cô giáo dạy dỗ, truyền thụ kiến thức để giúp em có được kiến thức như ngày hôm nay. Và đặc biệt em xin chân thành cảm ơn thầy giáo Kts Hồ Phước Phương đã tận tình hướng dẫn cho em để em hoàn thành đồ án tốt nghiệp. Trong thời gian thực hiện đồ án, mặc dù em đã cố gắng nhưng với kiến thức và kinh nghiệm còn non nớt nên đồ án vẫn còn nhiều thiếu sót. Em rất mong nhận được sự thông cảm cũng như những ý kiến đóng góp của thầy cô trong bộ môn kiến trúc để đồ án tốt nghiệp của em được hoàn thiện hơn. Em xin chân thành cảm ơn! Đà Nẵng, 10/05/2011 Sinh viên thực hiện: NGUYỄN HƯƠNG GIANG Lớp : K12KTR1 MSSV: 122230560 GVHD: KTS.HỒ PHƯỚC PHƯƠNG SVTH : NGUYỄN HƯƠNG GIANG Page 3 30/04/2011 `KHOA KIẾN TRÚC THUYẾT MINH ĐẠI HỌC DUY TÂN ĐỀ TẦI : QUY HOẠCH KHU ĐÔ THỊ MỚI PHÍA NAM THÀNH PHỐ ĐÀ NÃNG Phần I: LỜI MỞ ĐẦU GVHD: KTS.HỒ PHƯỚC PHƯƠNG SVTH : NGUYỄN HƯƠNG GIANG Page 4 30/04/2011 Đà nẵng được xác định là trọng tâm của vùng kinh tế trọng điểm miền Trung và tây nguyên.cơ sở tạo động lực thúc đẩy sự phát triển kinh tế cho toàn khu vực. Nằm trên tuyến đường xuyên Á .Với quyết định của bô chính trị , Đà Nẵng trở thành trung tâm của miền Trung và là cửa ngõ quan trọng của Việt Nam hướng ra châu Á cũng như Thế giới . Trong định hướng phát triển không gian của Đà Nẵng đến năm 2020 khu vực cửa ngõ phía Nam của thành phố đang dần phát triển thành khu vực trung tâm lớn mạnh với các khu đô thị mới mọc lên , du lịch và cảnh quan. Vị trí xây dựng khu đô thị Nam Đà Nẵng nằm ở cửa ngõ phía nam của thành phố là một trong những điểm du lịch trên dọc tuyến đường Việt nam địa ngọc của thành phố .có thuận lợi rất lớn về cảnh quan và khí hậu .Chính vì vậy tôi đã chọn cho khu đất với tổng diện tich 340 ha để thực hiện đồ án quy hoạch này. `KHOA KIẾN TRÚC THUYẾT MINH ĐẠI HỌC DUY TÂN ĐỀ TẦI : QUY HOẠCH KHU ĐÔ THỊ MỚI PHÍA NAM THÀNH PHỐ ĐÀ NÃNG I/ LÝ DO CHỌN ĐỀ TÀI “ Linh hồn chính là quá khứ ”nhắc tới cái hồn của một thành phố người ta nhắc tới quá khứ và di sản của nó .Nó là ký ức cộng đồng , là sắc màu đang còn hiện hữu trong hiện tại và tương lai. Trước hiện trạng quá trình đô thị hóa bùng nổ , sự gia tăng dân số dẫn đến việc xây dựng công trình một cách ồ ạt và đang dần phá hủy đi môi trường sinh thái tự nhiên , xóa nhòa đi ký ức , hơi thở một vùng đất … song việc xây dựng một đô thị hiện đại là một điều tất yếu nhằm đáp ứng nhu cầu ở và phát triển của con người trong thời đại mới nhưng chúng ta phải xây dựng một đô thị như thế nào ?và bảo vệ hệ sinh thái ra sao đó là điều tôi muốn thực hiện trong đồ án này . GVHD: KTS.HỒ PHƯỚC PHƯƠNG SVTH : NGUYỄN HƯƠNG GIANG Page 5 30/04/2011 Như chúng ta từng biết, các nền văn minh của nhân loại đều bắt nguồn từ hai bên một dòng sông .Do đó, trên thế giới có rất nhiều đô thị nằm ven các triền sông lớn như: New Dehli, Kyoto,Leningrat, Amsterdam, London, Budapet,Bangkok,Vienchien… Từ xưa, quan điểm xây dựng các điểm dân cư tập trung của người Việt Nam là : “nhất cận thủy, nhì cận sơn”. Đặc điểm truyền thống của các đô thị là được xây dựng dọc ven sông, nguồn nước được coi là yếu tố cơ bản của sự tồn tại. Khu đất được chọn nằm trong lưu vực ngã ba sông hàn , sông Cu Đê Đồng thời nằm trong vị trí chiến lược phát triển khu đô thị mới phía nam thành phố đã nẵng 2030 nhằm mở rộng và thúc đẩy sự phát triển chung của thành phố đạt tiêu chí “ Đà Nẵng thành phố đáng sống ”!! Theo định hướng phát triển chung của thành phố sẽ xây dựng khu đô thị sinh thái Hòa Xuân tại đây .Song qua trình đô thị hóa gia tăng đang đưa đên cho chúng ta một cái nhìn thực tiễn hơn rằng sinh thái còn tồn tại hay ko tồn tại?? Những mâu thuẫn vốn có của quá trình đô thị hóa và bảo tồn hệ sinh thái đang xảy ra xung đột vốn có của nó: xung đột về môi trường ,sự ô nhiễm khói bụi , tiếng ồn ,…xung đột về văn hóa , xung đột về lợi ích kinh tế … có phải chăng sự đô thị hóa phát triển đang tự thít chặt hệ sinh thái của chính nó. Và chính sự suy kiệt của hệ sinh thái làm kìm hãm sự phát triển của đô thị . KHI MỘT ĐÔ THỊ MỌC LÊN ! MÔITRƯỜNG SINH THÁI CÒN KO TỒN TẠI HAY KO TỒN TẠI? `KHOA KIẾN TRÚC THUYẾT MINH ĐẠI HỌC DUY TÂN ĐỀ TẦI : QUY HOẠCH KHU ĐÔ THỊ MỚI PHÍA NAM THÀNH PHỐ ĐÀ NÃNG CƠN LỐC ĐÔ THỊ HÓA HÓA *Việc hình thành khu đô thị mới tại Hòa Xuân sẽ đem lại những lợi ích cụ thể sau đây: - Là hạt nhân để phát triển nền kinh tế chung của thành phố - Xây dựng một mô hình sống mới của con người ở một tiêu chuẩn cao hơn . Sự phát triển và gìn giữ yếu tố sinh thái phải tổng hòa tầm nhìn , sự chủ động của người dân và các cấp ban ngành quản lý trong mô hình chung môt đô thị hiện đại. GVHD: KTS.HỒ PHƯỚC PHƯƠNG SVTH : NGUYỄN HƯƠNG GIANG Page 6 30/04/2011 Chính vì vậy tôi đưa ra cách đặt vấn đề mới cho khu đô thị hòa xuân rằng : xây dựng Hòa Xuân trở thành một đô thị mới mang trong mình tính bền vững sinh thái , bền vững xã hội , bền vững kinh tế mà một đô thị trong tương lai vốn phải có . `KHOA KIẾN TRÚC THUYẾT MINH ĐẠI HỌC DUY TÂN ĐỀ TẦI : QUY HOẠCH KHU ĐÔ THỊ MỚI PHÍA NAM THÀNH PHỐ ĐÀ NÃNG - Ổn định xã hội, tái định cư cho nhân dân trong khu vực và ngoài khu vực,mang đến môi trường sông lành mạnh , an sinh -xã hội . Xóa bỏ nỗi hoang mang mỗi mùa nước lên cho người dân nơi rốn lũ . - Góp phần xây dựng bộ mặt đẹp đô thị của thành phố đà nẵng . - Dự án được hình thành sẽ thu hút được vốn đầu tư trong mọi thành phần kinh tế của nước ngoài và trong nước. Thúc đẩy sự phát triển về mọi mặt cho khu vực. -Tạo nên một đô thị mang đậm bản sắc văn hóa đặc thù sông nước .Một nền văn hóa hòa nhập nhưng ko hòa tan. - Là khu vực trọng điểm kết nối được không gian đô thị cũ và đô thị mới phía nam , kết nối giữa biển và đất liền, kết nối giữa thiên nhiên và con người v.v Chính vì những mặt tích cực của đề án do đó tôi đã nghiên cứu và thực hiện đưa ra một số phương án hiệu quả nhất cho khu đất . II/ MỤC TIÊU VÀ NHIỆM VỤ CỦA ĐỒ ÁN A/ MỤC TIÊU: -MỤC TIÊU KINH TẾ GREEN BUSINESS -MỤC TIÊU XÃ HỘI GREEN LIFE -MỤC TIÊU CHÍNH TRỊ GREEN EDUCATION -MỤC TIÊU VĂN HÓA GREEN CULTURE -MỤC TIÊU HỘI NHẬP GREEN CITY Tạo dựng được một khu đô thị văn minh , hiện đại , phát triển bền vững và thân thiện với môi trường .Hồi sinh quá khứ , thiết lập hệ môi trường bền vững mang lại cảm hứng cho cuộc sống tạo nên nguồn sinh lực thúc đẩy sự phát triển từ trong và ngoài khu vực . GVHD: KTS.HỒ PHƯỚC PHƯƠNG SVTH : NGUYỄN HƯƠNG GIANG Page 7 30/04/2011 `KHOA KIẾN TRÚC THUYẾT MINH ĐẠI HỌC DUY TÂN ĐỀ TẦI : QUY HOẠCH KHU ĐÔ THỊ MỚI PHÍA NAM THÀNH PHỐ ĐÀ NÃNG GVHD: KTS.HỒ PHƯỚC PHƯƠNG SVTH : NGUYỄN HƯƠNG GIANG Page 8 30/04/2011 `KHOA KIẾN TRÚC THUYẾT MINH ĐẠI HỌC DUY TÂN ĐỀ TẦI : QUY HOẠCH KHU ĐÔ THỊ MỚI PHÍA NAM THÀNH PHỐ ĐÀ NÃNG B/NHIỆM VỤ : GVHD: KTS.HỒ PHƯỚC PHƯƠNG SVTH : NGUYỄN HƯƠNG GIANG Page 9 30/04/2011 `KHOA KIẾN TRÚC THUYẾT MINH ĐẠI HỌC DUY TÂN ĐỀ TẦI : QUY HOẠCH KHU ĐÔ THỊ MỚI PHÍA NAM THÀNH PHỐ ĐÀ NÃNG GVHD: KTS.HỒ PHƯỚC PHƯƠNG SVTH : NGUYỄN HƯƠNG GIANG Page 10 30/04/2011 [...]... : QUY HOẠCH KHU ĐÔ THỊ MỚI PHÍA NAM THÀNH PHỐ ĐÀ NÃNG GVHD: KTS.HỒ PHƯỚC PHƯƠNG SVTH : NGUYỄN HƯƠNG GIANG Page 27 30/04/2011 `KHOA KIẾN TRÚC ĐẠI HỌC DUY TÂN THUYẾT MINH ĐỀ TẦI : QUY HOẠCH KHU ĐÔ THỊ MỚI PHÍA NAM THÀNH PHỐ ĐÀ NÃNG GVHD: KTS.HỒ PHƯỚC PHƯƠNG SVTH : NGUYỄN HƯƠNG GIANG Page 28 30/04/2011 `KHOA KIẾN TRÚC ĐẠI HỌC DUY TÂN THUYẾT MINH ĐỀ TẦI : QUY HOẠCH KHU ĐÔ THỊ MỚI PHÍA NAM THÀNH PHỐ ĐÀ... `KHOA KIẾN TRÚC ĐẠI HỌC DUY TÂN THUYẾT MINH ĐỀ TẦI : QUY HOẠCH KHU ĐÔ THỊ MỚI PHÍA NAM THÀNH PHỐ ĐÀ NÃNG DA NANG FUTURE GVHD: KTS.HỒ PHƯỚC PHƯƠNG SVTH : NGUYỄN HƯƠNG GIANG Page 34 30/04/2011 THUYẾT MINH `KHOA KIẾN TRÚC ĐẠI HỌC DUY TÂN PHẦN III: GIẢI ĐỀ TẦI : QUY HOẠCH KHU ĐÔ THỊ MỚI PHÍA NAM THÀNH PHỐ ĐÀ NÃNG PHÁP THIẾT KẾ QUY HOẠCH I/ CƠ SỞ THIẾT KẾ ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH: - Căn cứ theo Tiêu chuẩn Việt Nam. .. NGUYỄN HƯƠNG GIANG Page 29 30/04/2011 `KHOA KIẾN TRÚC ĐẠI HỌC DUY TÂN THUYẾT MINH ĐỀ TẦI : QUY HOẠCH KHU ĐÔ THỊ MỚI PHÍA NAM THÀNH PHỐ ĐÀ NÃNG BIỂU ĐỒ ĐÁNH GIÁ CHẤT LƯỢNG CUỘC SỐNG ĐÀ NẴNG : GVHD: KTS.HỒ PHƯỚC PHƯƠNG SVTH : NGUYỄN HƯƠNG GIANG Page 30 30/04/2011 THUYẾT MINH `KHOA KIẾN TRÚC ĐẠI HỌC DUY TÂN ĐỀ TẦI : QUY HOẠCH KHU ĐÔ THỊ MỚI PHÍA NAM THÀNH PHỐ ĐÀ NÃNG VI.DÂN CƯ : - Dân cư thưa thớt chủ... `KHOA KIẾN TRÚC ĐẠI HỌC DUY TÂN THUYẾT MINH ĐỀ TẦI : QUY HOẠCH KHU ĐÔ THỊ MỚI PHÍA NAM THÀNH PHỐ ĐÀ NÃNG GVHD: KTS.HỒ PHƯỚC PHƯƠNG SVTH : NGUYỄN HƯƠNG GIANG Page 17 30/04/2011 `KHOA KIẾN TRÚC ĐẠI HỌC DUY TÂN THUYẾT MINH ĐỀ TẦI : QUY HOẠCH KHU ĐÔ THỊ MỚI PHÍA NAM THÀNH PHỐ ĐÀ NÃNG GVHD: KTS.HỒ PHƯỚC PHƯƠNG SVTH : NGUYỄN HƯƠNG GIANG Page 18 30/04/2011 `KHOA KIẾN TRÚC ĐẠI HỌC DUY TÂN THUYẾT MINH ĐỀ TẦI : QUY. .. 30/04/2011 `KHOA KIẾN TRÚC ĐẠI HỌC DUY TÂN THUYẾT MINH ĐỀ TẦI : QUY HOẠCH KHU ĐÔ THỊ MỚI PHÍA NAM THÀNH PHỐ ĐÀ NÃNG TƯƠNG LAI GVHD: KTS.HỒ PHƯỚC PHƯƠNG SVTH : NGUYỄN HƯƠNG GIANG Page 25 30/04/2011 `KHOA KIẾN TRÚC ĐẠI HỌC DUY TÂN THUYẾT MINH ĐỀ TẦI : QUY HOẠCH KHU ĐÔ THỊ MỚI PHÍA NAM THÀNH PHỐ ĐÀ NÃNG GVHD: KTS.HỒ PHƯỚC PHƯƠNG SVTH : NGUYỄN HƯƠNG GIANG Page 26 30/04/2011 `KHOA KIẾN TRÚC ĐẠI HỌC DUY... phố Đà Nẵng -Phía đông bắc giáp với sông Hàn -Phía tây bắc giáp với sông hàn -Phía đông giáp với sông hàn -Phía nam giáp với khu dân cư lân cận thuộc phường hòa xuân GVHD: KTS.HỒ PHƯỚC PHƯƠNG SVTH : NGUYỄN HƯƠNG GIANG Page 11 30/04/2011 `KHOA KIẾN TRÚC ĐẠI HỌC DUY TÂN THUYẾT MINH ĐỀ TẦI : QUY HOẠCH KHU ĐÔ THỊ MỚI PHÍA NAM THÀNH PHỐ ĐÀ NÃNG PHÂN TÍCH HIỆN TRẠNG: 1.Địa hình: -Có địa hình dốc về phía. ..`KHOA KIẾN TRÚC ĐẠI HỌC DUY TÂN THUYẾT MINH ĐỀ TẦI : QUY HOẠCH KHU ĐÔ THỊ MỚI PHÍA NAM THÀNH PHỐ ĐÀ NÃNG Phần II: KHÁI QUÁT ĐỀ TÀI I/ VỊ TRÍ NGHIÊN CỨU: Nói đến Đà Nẵng là du khách có thể hình dung ngay rằng đó là một thành phố tuyệt đẹp bên sông Hàn, bên bờ biển Đông với những nét quy n rũ chưa từng có ở các đô thị biển khác… Thiên nhiên ưu đãi cho Đà Nẵng nằm giữa vùng kế cận... phố sẽ đi về phía nam Đà nẵng GVHD: KTS.HỒ PHƯỚC PHƯƠNG SVTH : NGUYỄN HƯƠNG GIANG Page 32 30/04/2011 `KHOA KIẾN TRÚC ĐẠI HỌC DUY TÂN THUYẾT MINH ĐỀ TẦI : QUY HOẠCH KHU ĐÔ THỊ MỚI PHÍA NAM THÀNH PHỐ ĐÀ NÃNG VII.TIỀM NĂNG DU LỊCH Đà nẵng còn lưu giữ được nhiều di tích văn hoá lịch sử, nhiều danh lam thắng cảnh, lễ hội văn hoá truyền thống - đó là những yếu tố thuận lợi giúp cho du lịch đà nẵng phát triển... TẦI : QUY HOẠCH KHU ĐÔ THỊ MỚI PHÍA NAM THÀNH PHỐ ĐÀ NÃNG 3/KHÍ HẬU- THỜI TIẾT : Đà Nẵng nằm trong vùng khí hậu nhiệt đới gió mùa điển hình, nhiệt độ cao và ít biến động Khí hậu Đà Nẵng là nơi chuyển tiếp đan xen giữa khí hậu miền Bắc và miền Nam, với tính trội là khí hậu nhiệt đới điển hình ở phía Nam Mỗi năm có 2 mùa rõ rệt: mùa mưa kéo dài từ tháng 8 đến tháng 12 và mùa khô từ tháng 1 đến tháng 7,... lai và tương lai của đô thị đó sẽ đi về đâu ?? SÂN VẬN ĐÔNG CHI LĂNG , ĐÔ THỊ SINH THÁI HÒA XUÂN GVHD: KTS.HỒ PHƯỚC PHƯƠNG SVTH : NGUYỄN HƯƠNG GIANG Page 14 30/04/2011 `KHOA KIẾN TRÚC ĐẠI HỌC DUY TÂN THUYẾT MINH ĐỀ TẦI : QUY HOẠCH KHU ĐÔ THỊ MỚI PHÍA NAM THÀNH PHỐ ĐÀ NÃNG III/ LỊCH SỬ HÌNH THÀNH : GVHD: KTS.HỒ PHƯỚC PHƯƠNG SVTH : NGUYỄN HƯƠNG GIANG Page 15 30/04/2011 `KHOA KIẾN TRÚC ĐẠI HỌC DUY TÂN . 30/04/2011 `KHOA KIẾN TRÚC THUYẾT MINH ĐẠI HỌC DUY TÂN ĐỀ TẦI : QUY HOẠCH KHU ĐÔ THỊ MỚI PHÍA NAM THÀNH PHỐ ĐÀ NÃNG LỜI CẢM ƠN: Lời đầu tiên trong tập thuyết minh đồ án tốt nghiệp này, em xin. THUYẾT MINH ĐẠI HỌC DUY TÂN ĐỀ TẦI : QUY HOẠCH KHU ĐÔ THỊ MỚI PHÍA NAM THÀNH PHỐ ĐÀ NÃNG GVHD: KTS.HỒ PHƯỚC PHƯƠNG SVTH : NGUYỄN HƯƠNG GIANG Page 8 30/04/2011 `KHOA KIẾN TRÚC THUYẾT MINH . THUYẾT MINH ĐẠI HỌC DUY TÂN ĐỀ TẦI : QUY HOẠCH KHU ĐÔ THỊ MỚI PHÍA NAM THÀNH PHỐ ĐÀ NÃNG GVHD: KTS.HỒ PHƯỚC PHƯƠNG SVTH : NGUYỄN HƯƠNG GIANG Page 10 30/04/2011 `KHOA KIẾN TRÚC THUYẾT MINH