GIÁO TRÌNH MÔN HỌC KINH TẾ XÂY DỰNG ĐẦY ĐỦ

GIÁO TRÌNH MÔN HỌC KINH TẾ XÂY DỰNG ĐẦY ĐỦGIÁO TRÌNH MÔN HỌC KINH TẾ XÂY DỰNG ĐẦY ĐỦGIÁO TRÌNH MÔN HỌC KINH TẾ XÂY DỰNG ĐẦY ĐỦGIÁO TRÌNH MÔN HỌC KINH TẾ XÂY DỰNG ĐẦY ĐỦGIÁO TRÌNH MÔN HỌC KINH TẾ XÂY DỰNG ĐẦY ĐỦ

TRƢỜNG ĐẠI HỌC MỞ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH MÔN HỌC KINH TẾ XÂY DỰNG Giảng viên: Ths Đỗ Hoàng Hải Điện thoại: 0903.871.247. Email: hai.do@oude.edu.vn GV: Đỗ Hoàng Hải  Kiến thức: Nắm được các kiến thức, khái niệm cơ bản, hiểu được các nội dung những vấn đề kinh tế trong xây dựng áp dụng vào trong thực tế. 2 MỤC TIÊU MÔN HỌC  Kỹ năng: Có khả năng vận dụng những kiến thức được học để áp dụng và vận dụng các bài toán kinh tế, cũng như xử lý các tình huống kinh tế trong thực tế. GV: Đỗ Hoàng Hải Học phần Kinh tế xây dựng gồm có 7 chương Mở đầu: Đối tượng và phương pháp NC KTXD Chương 1: Tổ chức quản lý xây dựng cơ bản Chương 2: Một số cơ sở lý luận của hiệu quả kinh tế đầu tư Chương 3: Áp dụng tiến bộ trong công nghệ xây dựng và các phương pháp lựa chọn Chương 4: Cơ sở lý luận về kinh tế trong thiết kế XD Chương 5: Lao động và tiền lương trong lao động Chương 6: Phương pháp xác định chi phí xây dựng Chương 7: Vốn sản xuất kinh doanh của các DN Xây dựng 3 GIỚI THIỆU HỌC PHẦN GV: Đỗ Hoàng Hải 4 TÀI LIỆU THAM KHẢO 1) Nguyễn Công Thạnh, Kinh tế xây dựng, Trường ĐHBK TPHCM, 2005 2) Lưu Trường Văn, Bài tập kinh tế xây dựng, Nhà xuất bản Đại học quốc gia TP.Hồ Chí Minh, 2005 3) Đặng Minh Trang, Tính toán dự án đầu tư, Nhà xuất bản Thống kê, 2004 4) Định mức xây dựng cơ bản 2005, 2007 5) Nguyễn Văn Chọn, Kinh tế quản trị kinh doanh xây dựng, 1996 6) Nguyễn Văn Chọn, Quản lý nhà nước về Kinh tế quản trị kinh doanh trong Xây dựng, 1999 7) Luật xây dựng, Luật đấu thầu, các nghị định, thông tư hướng dẫn hiện hành liên quan đến hoạt động xây dựng. GV: Đỗ Hoàng Hải  Điểm giữa kz : 30% • Hình thức : Kiểm tra 60’ • Thang điểm : 10  Thi kết thúc học phần (70%) • Hình thức thi : Tự luận • Thang điểm : 10 • Tài liệu : Được sử dụng 5 ĐÁNH GIÁ KẾT THÚC HỌC PHẦN TRƢỜNG ĐẠI HỌC MỞ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH 6 ĐỐI TƢỢNG VÀ PHƢƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU KINH TẾ XÂY DỰNG MỞ ĐẦU GV: Đỗ Hoàng Hải KINH TẾ XÂY DỰNG LÀ GÌ ??? 7 Chương 1 I- ĐỐI TƢỢNG NGHIÊN CỨU GV: Đỗ Hoàng Hải 8 Chương 1 I – ĐỐI TƢỢNG NGHIÊN CỨU • Sản phẩm của quá trình sản xuất bao giờ cũng có hai mặt: kỹ thuật và xã hội • Mặt kỹ thuật của sản xuất do các môn khoa học tự nhiên và khoa học kỹ thuật nghiên cứu • Mặt xã hội của sản xuất do các môn kinh tế ngành nghiên cứu • Công nghiệp xây dựng là một ngành sản xuất của cải vật chất đặc biệt, là một bộ phận hợp thành của nền kinh tế quốc dân, vận hành theo cơ chế thị trường. GV: Đỗ Hoàng Hải 9 • Do đó, đối tượng nghiên cứu của môn Kinh tế xây dựng gồm một số nội dung sau: 1) Nghiên cứu những đặc điểm kinh tế - kỹ thuật của ngành công nghiệp xây dựng trong nền kinh tế quốc dân; 2) Nghiên cứu những phương hướng cơ bản của tiến bộ khoa học – công nghệ xây dựng; 3) Nghiên cứu cơ sở lý luận về kinh tế đầu tư và thiết kế xây dựng nhằm đánh giá, so sánh và lựa chọn phương án kỹ thuật, các dự án đầu tư cũng như các giải pháp thiết kế tốt nhất; I- ĐỐI TƢỢNG NGHIÊN CỨU GV: Đỗ Hoàng Hải 10 4) Nghiên cứu những vấn đề cơ bản về tổ chức lao động và tiền lương cũng như các biện pháp quản lý vốn của doanh nghiệp xây lắp; 5) Nghiên cứu về quản lý chi phí xây dựng và phương pháp xác định chi phí xây dựng; 6) Xây dựng hệ thống các chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật hợp lý nhằm đạt được hiệu quả kinh tế cao nhất với chi phí hợp lý nhằm đảm bảo chất lượng, rút ngắn thời gian thi công và hạ giá thành xây dựng. I- ĐỐI TƢỢNG NGHIÊN CỨU [...]... BẢN 1 Vai trò của NN trong quản lý XD: • Xây dựng chiến lược, định hướng phát triển ngành XD • Xây dựng cơ sơ pháp lý, quy chế quản lý đầu tư XD • Xây dựng các quy định, biện pháp quản lý nguồn vốn và • quản lý chất lượng công trình • Xây dựng các chính sách về quản lý và về kinh tế cho các chủ thể tham gia vào hoạt động XD • Kiểm tra, theo dõi và điều chỉnh quá trình thực hiện các quy định của NN trong... 7 BÁO CÁO ĐẦU TƢ Nội dung chính của báo cáo đầu tư : • Sự cần thiết phải đầu tư xây dựng công trình, các điều kiện thuận lợi và khó khăn • Dự kiến quy mô đầu tư : công suất, diện tích xây dựng; các hạng mục công trình bao gồm các công trình chính, công trình phụ và các công trình khác; dự kiến về địa điểm xây dựng công trình và nhu cầu sử dụng đất; Chương 1 3 GV: Đỗ Hoàng Hải Bài 7 BÁO CÁO ĐẦU TƢ •... ninh, • Tuân thủ quy chuẩn xây dựng, tiêu chuẩn xây dựng Chương 1 22 GV: Đỗ Hoàng Hải Bài 5: QUY CHẾ QLDA XÂY DỰNG (LUẬT VÀ NGHỊ ĐỊNH ) 1 Nguyên tắc cơ bản trong hoạt động XD tt • Bảo đảm chất lượng, tiến độ, an toàn công trình, tính mạng con người và tài sản, phòng chống cháy nổ, vệ sinh môi trường; • Bảo đảm xây dựng đồng bộ trong từng công trình, đồng bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật; • Bảo đảm... QLDA XÂY DỰNG (LUẬT VÀ NGHỊ ĐỊNH ) 1 Nguyên tắc cơ bản trong hoạt động XD • Bảo đảm xây dựng công trình theo quy hoạch thiết kế, bảo đảm mỹ quan công trình, • Bảo vệ môi trường và cảnh quan công trình, • Bảo vệ môi trường và cảnh quan chung, phù hợp với điều kiện tự nhiên, đặc điểm văn hóa, xã hội của từng địa phương, kết hợp phát triển kinh tế - xã hội với quốc phòng, an ninh, • Tuân thủ quy chuẩn xây. .. giải quyết mâu thuẫn 2) Môn KTXD còn sử dụng phương pháp diễn giải kết hợp với phương pháp quy nạp, kết hợp giữa lý thuyết với thực tiễn hoạt động sản xuất – kinh doanh của ngành 11 GV: Đỗ Hoàng Hải TRƢỜNG ĐẠI HỌC MỞ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Chƣơng 1 TỔ CHỨC QUẢN LÝ XÂY DỰNG CƠ BẢN 12 Bài 1: NGÀNH XD TRONG NỀN KTQD Ngành XD đóng vai trò quan trọng trong nền kinh tế quốc dân: • Xây dựng cơ sở vật chất -... 6 KHÁI NIỆM ĐẦU TƢ VÀ DỰ ÁN ĐẦU TƢ Hoạt động đầu tư trong xây dựng thường gồm hai hình thức • Đầu tư cơ bản là hoạt đông đầu tư để tạo ra các tài sản cố định đưa vào hoạt động trong các lĩnh vực kinh tế - xã hội nhằm thu được lợi ích dưới các hình thức khác nhau • Đầu tư xây dựng cơ bản là hoạt động đầu tư thực hiện bằng cách tiến hành xây dựng mới các tài sản cố định Chương 1 30 GV: Đỗ Hoàng Hải Bài... Bài 5: QUY CHẾ QLDA XÂY DỰNG (LUẬT VÀ NGHỊ ĐỊNH ) 2 Các giai đoạn thực hiện dự án đầu tư: Chương 1 26 GV: Đỗ Hoàng Hải Bài 5: QUY CHẾ QLDA XÂY DỰNG (LUẬT VÀ NGHỊ ĐỊNH ) 2 Các giai đoạn thực hiện dự án đầu tư: Chương 1 27 GV: Đỗ Hoàng Hải Bài 5: QUY CHẾ QLDA XÂY DỰNG (LUẬT VÀ NGHỊ ĐỊNH ) 2 Các giai đoạn thực hiện dự án đầu tư: Chương 1 28 GV: Đỗ Hoàng Hải Bài 5: QUY CHẾ QLDA XÂY DỰNG (LUẬT VÀ NGHỊ ĐỊNH... quả kinh tế - xã hội của dự án và phân kz đầu tư nếu có 3 GV: Đỗ Hoàng Hải Bài 8 DỰ ÁN ĐẦU TƢ 1 Phần thuyết minh dự án • • Sự cần thiết đầu tư và mục tiêu đầu tư, đánh giá nhu cầu thị trường, tiêu thụ sản phẩm, kinh doanh hình thức đầu tư XD; địa điểm xây dựng, nhu cầu sử dụng đất; điều kiện cung cấp nguyên liệu, nhiên liệu và các yếu tố đầu vào khác Mô tả về quy mô và diện tích xây dựng công trình, ... chống lãng phí, thất thoát và các tiêu cực khác trong xây dựng Chương 1 23 GV: Đỗ Hoàng Hải Bài 5: QUY CHẾ QLDA XÂY DỰNG (LUẬT VÀ NGHỊ ĐỊNH ) 2 Các giai đoạn thực hiện dự án đầu tư: • Giai đoạn chuẩn bị đầu tư • Giai đoạn thực hiện đầu tư • Giai đoạn nghiệm thu, bàn giao và đưa công trình vào sử dụng Chương 1 24 GV: Đỗ Hoàng Hải Bài 5: QUY CHẾ QLDA XÂY DỰNG (LUẬT VÀ NGHỊ ĐỊNH ) 2 Các giai đoạn thực hiện... • Kết hợp hài hòa với lợi ích kinh tế • Tiết kiệm và hiệu quả Chương 1 18 GV: Đỗ Hoàng Hải Bài 3: QUẢN LÝ NHÀ NƢỚC VỀ ĐTXD 4 Các phương pháp QLNN Phương pháp quản lý: • Tác động về mặt tổ chức • Tác động, điều chỉnh, phối hợp đối tượng quản lý Phương pháp kinh tế: • Dùng các quan hệ kinh tế tác động lên đối tượng quản lý • Điều chỉnh theo cơ chế thị trường Phương pháp giáo dục: Chương 1 19 GV: Đỗ Hoàng . 5) Nguyễn Văn Chọn, Kinh tế quản trị kinh doanh xây dựng, 1996 6) Nguyễn Văn Chọn, Quản lý nhà nước về Kinh tế quản trị kinh doanh trong Xây dựng, 1999 7) Luật xây dựng, Luật đấu thầu, các. đối tượng nghiên cứu của môn Kinh tế xây dựng gồm một số nội dung sau: 1) Nghiên cứu những đặc điểm kinh tế - kỹ thuật của ngành công nghiệp xây dựng trong nền kinh tế quốc dân; 2) Nghiên. nghiệp xây lắp; 5) Nghiên cứu về quản lý chi phí xây dựng và phương pháp xác định chi phí xây dựng; 6) Xây dựng hệ thống các chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật hợp lý nhằm đạt được hiệu quả kinh tế