Đề tài": “ Phân tích các trường hợp làm giao dịch dân sự vô hiệu và hậu quả pháp lí của giao dịch dân sự vô hiệu " doc

Một giao dịch dân sự chỉ được xác lập, thay đổi hay chấm dứt khi có ít nhất là một trong các bên tham gia giao dịch dân sự thể hiện ý chí của mình dưới 1 hình thức nhất định nhằm mục đíc

Đề tài": “ Phân tích các trường hợp làm giao dịch dân sự vô hiệu và hậu quả pháp

lí của giao dịch dân sự vô hiệu "

MỤC LỤC

Trang

Lời mở đầu 1

Chương I: Giao dịch dân sự vô hiệu Các trường hợp làm giao dịch dân sự vô hiệu 2

I Khái niệm giao dịch dân sự vô hiệu 2

II Các trường hợp làm giao dịch dân sự vô hiệu 3

Chương II: Hậu quả pháp lí của giao dịch dân sự vô hiệu 6

I Hậu quả pháp lí chung của giao dịch dân sự vô hiệu 6

II Bảo vệ quyền lợi của người thứ 3 ngay tình khi GDDS vô hiệu 8

Chương III: một số tình huống cụ thể làm giao dịch dân sự vô hiệu 9

Kết luận 13

Tài liệu tham khảo 14

LỜI MỞ ĐẦU

Giao dịch dân sự là một trong những phương thức hữu hiệu cho cá nhân, pháp nhân, hộ gia đình, tổ hợp tác xác lập và thực hiện các quyền nghĩa vụ dân sự nhằm thỏa mãn các nhu cầu trong sinh hoạt, tiêu dùng, và trong sản xuất kinh doanh Giao dịch dân sự càng có ý nghĩa qua trọng trong điều kiện của nền kinh tế thị trường định hướng XHCN ở nước ta trong giai đoạn hiện nay Thực tế cho thấy việc tuyên bố giao dịch dân sự vô hiều và giải quyết hậu quả pháp lí khi giao dịch dân sự vô hiệu vẫn là vấn đề phức tạp, gây ra nhiều vướng mắc Việc nắm vững và hiểu rõ về giao dịch dân sự vô hiệu có ý nghĩa rất quan trọng với mỗi người trong xã hội hiện nay Vì vậy nhóm 8 xin trình bày đề tài thảo luận:

“ Phân tích các trường hợp làm giao dịch dân sự vô hiệu và hậu quả pháp lí của giao dịch dân sự vô hiệu.

Hãy xây dựng 4 tình huống cụ thể làm giao dịch dân sự vô hiệu Nêu

rõ qua điểm của anh chị về lí do làm giao dịch đó bị vô hiệu và đường lối

xử lí đối với từng trường hợp cụ thể.”

CHƯƠNG I

GIAO DỊCH DÂN SỰ VÔ HIỆU CÁC TRƯỜNG HỢP

LÀM GIAO DỊCH DÂN SỰ VÔ HIỆU.

I Khái niệm giao dịch dân sự vô hiệu

1 Khái niệm giao dịch dân sự

Theo điều 121 BLDS giao dịch dân sự là hợp đồng hoặc hành vi pháp lí đơn phương là phát sinh, thay đổi hoặc chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự Một giao dịch dân sự chỉ được xác lập, thay đổi hay chấm dứt khi có ít nhất là một trong các bên tham gia giao dịch dân sự thể hiện ý chí của mình dưới 1 hình thức nhất định nhằm mục đích ghi nhận, thay đổi, hủy bỏ các quyền và nghĩa vụ dân sự

2 Khái niệm giao dịch dân sự vô hiệu

Điều 127 BLDS quy định: Giao dịch dân sự vô hiệu là các giao dịch không

có một trong các điều kiện được quy định tại điều 122 BLDS

Điều 122 BLDS quy định các điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự bao gồm:

a Người tham gia giao dịch có năng lực hành vi dân sự đầy đủ

b Mục đích và nội dung của giao dịch không trái pháp luật, đạo đức xã hội

c Người tham gia giao dịch hoàn toàn tự nguyện

d Hình thức của giao dịch phải phù hợp với quy định của pháp luật Như vậy những giao dịch dân sự nếu vi phạm 1 trong 4 điều kiện nêu trên thì bị coi là vô hiệu

3.Phân loại giao dịch dân sự vô hiệu

a Giao dịch dân sự vô hiệu toàn bộ

Giao dịch dân sự vô hiệu toàn bộ xảy ra khi toàn bộ nội dung của giao dịch dân sự đó vi phạm điều cấm của pháp luật, trái đạo đức xã hội hoặc một trong các bên tham gia giao dịch đó không có quyền xác lập giao dịch dân sự.Khi đó toàn bộ nội dung của giao dịch đó không có hiệu lực

Ví dụ: A và B giao kết với nhau 1 hợp đồng mua bán ma túy tổng hợp Hành vi này đã vi phạm điều cấm của pháp luật nước ta =>đây là 1 hợp đồng bị vô hiệu toàn bộ

b Giao dịch dân sự vô hiệu từng phần

Giao dịch vô hiệu từng phần là giao dịch mà trong đó chỉ có 1 phần hoặc một số phần của giao dịch đó vô hiệu nhưng không ảnh hưởng đến hiệu lực của các phần còn lại Khi đó chỉ phần vô hiệu là không có hiệu lực, các phần còn lại vẫn có hiệu lực thi hành

Ví dụ: công ti A và công ti B kí kết hợp đồng giao nhận hàng hóa địa điểm giao hàng là cảng C nhưng người giao hàng lại đưa tới cảng D gần đó => trường hợp này hợp đồng bị vô hiệu 1 phần do vi phạm về địa diểm giao nhận hàng hóa nhưng không ảnh hưởng tới hiệu lực của những phần khác như chất lượng sản phẩm, thời gian giao hàng, …

II Các trường hợp làm giao dịch dân sự vô hiệu

1.Giao dịch dân sự vô hiệu do vi phạm điều cấm xã hội, trái đạo đức xã hội

Điều 128 BLDS quy định Giao dịch dân sự có mục đích và nội dung vi phạm điều cấm của pháp luật, trái đạo đức xã hội thì vô hiệu

Điều cấm của pháp luật là những quy định của pháp luật không cho phép chủ thể thực hiện những hành vi nhất định

Đạo đức xã hội là những chuẩn mực ứng xử chung giữa người với người trong đời sống xã hội, được cộng đồng thừa nhận và tôn trọng

2 Giao dịch dân sự vô hiệu do giả tạo

Điều 129 BLDS quy định:

“Khi các bên xác lập giao dịch dân sự một cách giả tạo nhằm che giấu một giao dịch khác thì giao dịch giả tạo bị vô hiệu, còn giao dịch bị che giấu vẫn có hiệu lực, trừ trường hợp giao dịch đó cũng vô hiệu theo quy định của bộ luật này

Trong trường hợp xác lập giao dịch giả tạo nhằm trốn tránh nghĩa vụ với người thứ ba thì giao dịch đó vô hiệu.”

Trong thực tế ta cần phải xác định đủ cả hai vế của quy định là có sự giả tạo và có sự trốn tránh nghĩa vụ Nếu chỉ có 1 vế thì chưa thể quy kết giao dịch vô hiệu

Ví dụ: Bà A vay nợ của B số tiền 1 tỉ đồng bà đã kí giấy vay nợ và đồng

ý bán đứt căn nhà cho B để trả nợ Việc mua bán này chưa được thực hiện thì bà A lại bán căn nhà này cho C (hợp đồng mua bán đã qua công chứng) Trong tình huống này hợp đồng mua bán giữa bà A với C chưa hẳn bị vô hiệu do giả tạo để trốn tránh trách nhiệm với người thứ 3 bởi sau khi bán nhà cho C xong thì bà A vẫn trả tiền nợ cho B nên không thể nói bà A trốn tránh nghĩa vụ Nếu như sau khi bán nhà xong bà A vẫn không chịu trả tiền

nợ cho B thì hợp đồng mua bán giữa A và C mới bị coi là vô hiệu do giả tạo nhằm trốn tránh nghĩa vụ với người thứ 3

3 Giao dịch dân sự vô hiệu do bị nhầm lẫn

Điều 131 BLDS quy định:

Khi một bên có lỗi vô ý làm cho bên kia nhầm lẫn về nội dung của giao dịch dân sự mà xác lập giao dịch thì bên bị nhầm lẫn có quyền yêu cầu bên kia thay đổi nội dung của giao dịch đó, nếu bên kia không chấp nhận thì bên bị nhầm lẫn có quyền yêu cầu Tòa án tuyên bố giao dịch vô hiệu

Trong trường hợp một bên do lỗi cố ý làm cho bên kia nhầm lẫn về nội dung của giao dịch thì được giải quyết theo quy định tại điều 132 bộ luật này

Tuy nhiên trong thực tế khi áp dụng chế định này thì xuất hiện không

ít bất cập về khái niệm “nhầm lẫn” hay nguyên nhân gây nhầm lẫn

Ví dụ: A bán cho B một món đồ cổ Cả 2 đã cùng nghĩ món đồ cổ này thuộc thế kỉ 16 nên định giá nó là 100 triệu Một thời gian sau cả 2 lại biết được món đồ đó ở thế kỉ 11 và giá trị của nó là 300 triệu Rõ ràng ở đây 2 bên đều nhầm lẫn Nhầm lẫn của A xuất phát từ chính anh ta , không hề có tác động nào từ B, tức là không hề có lỗi của bên B.Vì vậy A không thể yêu cầu Tòa tuyên bố giao dịch này vô hiệu do nhầm lẫn và đòi B phải trả đúng giá trị của món đồ cổ được

4 Giao dịch dân sự vô hiệu do bị lừa dối, đe dọa

Điều 132 BLDS quy định

Khi một bên tham gia giao dịch do bị lừa dối, đe dọa thì có quyền yêu cầu Tòa án tuyên bố giao dịch đó bị vô hiệu

Lừa dối trong giao dịch là hành vi cố ý của một bên hoặc của người thứ ba nhằm làm cho bên kia hiểu sai lệch về chủ thể, tính chất của đối tượng hoặc nội dung của giao dịch dân sự nên đã xác lập giao dịch đó

Đe dọa trong giao dịch là hành vi cố ý của một bên hoặc của người thứ ba làm cho bên kia buộc phải thực hiện giao dịch nằm tránh thiệt hại

về tính mạng, sức khỏe, danh dự, uy tín, nhân phẩm, tài sản của mình hoặc của cha, mẹ, vợ, chồng, con của mình

Lừa dối và nhầm lẫn đều là những khiếm khuyết của sự thể hiện ý chí của các bên trong giao kết hợp đồng và đều giống nhau ở chỗ cả hai đều liên quan đến việc trình bày một cách trực tiếp hay gián tiếp về những sự việc không đúng sự thật hay không tiết lộ một sự thật Song sự lừa dối khác với nhầm lẫn ở chỗ: Sự nhầm lẫn vốn do người kí kết hợp đồng tự mình hiểu sai còn sự lừa dối là sự hiểu sai do đối phương gây ra Sự phân biệt giữa lừa dối và nhầm lẫn được xác định bởi tính chất và mục đích của việc trình bày gian lận của một bên

Để có thể xem xét một hành vi có phải là sự lừa dối trong giao kết hợp đồng hay không người ta căn cứ vào các yếu tố sau đây: Một là, phải

có sự cố ý đưa thông tin sai lệch hoặc bỏ qua sự thật của một bên, Hai là, người nghe phải không biết đến sự sai lệch đó Ba là, người nghe đã tin vào sự sai lệch do một bên đưa ra mà giao kết hợp đồng Và bốn là, phải có thiệt hại xảy ra

5 Giao dịch dân sự vô hiệu do người chưa thành niên, người mất năng lực hành vi dân sự, người bị hạn chế hành vi dân sự xác lập.

Điều 130 BLDS quy định

Khi giao dịch dân sự do người chưa thành niên, người mất năng lực hành vi dân sự, người bị hạn chế hành vi dân sự xác lập, thực hiện thì theo yêu cầu người đại diện của người đó, Tòa án tuyên bố giao dịch đó vô hiệu nếu theo quy định của pháp luật giao dịch này phải do người đại diện của

họ xác lập, thực hiện

Các quy định về người chưa thành niên, người mất năng lực hành vi dân sự, người bị hạn chế hành vi dân sự được quy định tại điều 20, 21,22,

23 của bộ luật này

Người không có năng lực hành vi dân sự hoặc có hành vi không đầy

đủ không thể có đủ điều kiện để tự do thể hiện ý chí, ý nguyện Vì vậy giao dịch của họ phải được xác lập dưới sự kiểm soát cảu người khác hoặc do người khác xác lập Tuy nhiên giao dịch của những người này không mặc nhiên bị coi là vô hiệu mà chỉ vô hiệu khi có yêu cầu của người đại diện cho họ

6 Giao dịch dân sự vô hiệu do người xác lập không nhận thức

và làm chủ được hành vi của mình

Điều 133 BLDS quy định

Người có năng lực hành vi dân sự nhưng đã xác lập giao dịch vào đúng thời điểm không nhận thức và làm chủ được hành vi của mình thì có quyền yêu cầu Tòa án tuyên bó giao dịch dân sự đó là vô hiệu

Việc phân định trách nhiệm bồi thường thiệt hại phụ thuộc vào lỗi của các bên tham gia

7 Giao dịch dân sự vô hiệu do vi phạm các quy định bắt buộc

về hình thức

Điều 134 BLDS quy định

Trong trường hợp pháp luật quy định hình thức giao dịch dân sự là điều kiện có hiệu lực của giao dịch mà các bên không tuân theo thì theo yêu cầu của một bên hoặc các bên, Tòa án, cơ quan nhà nước có thẩm quyền khác quyết định buộc các bên thực hiện quy định về hình thức của giao dịch trong một thời hạn, quá thời hạn đó mà không thực hiện thì giao dịch đó vô hiệu

Điều 124 BLDS quy định giao dịch dân sự có thể bằng lời nói, bằng văn bản hoặc bằng hành vi cụ thể

Hình thức phổ biến nhất trong giao dịch dân sự là giao dịch bằng lời nói Trong thực tế loại giao dịch này được thực hiện ngay và chấm dứt ngay sau đó, thường áp dụng với những tài sản có giá trị không lớn Ví dụ:

B đến cửa hàng A để mua 10 thùng sữa Sau khi A giao sữa cho B B trả đủ tiền cho A.Giao dịch này coi như chấm dứt A không thể tiếp tục đòi B trả tiền sữa và B cũng không thể yêu cầu A giao thêm sữa

Hình thức giao dịch bằng văn bản thường áp dụng với những tài sản

có giá trị lớn Nội dung của giao dịch được ghi rõ trong văn bản, có chữ kí của các bên tham gia Trong trường hợp pháp luật quy định phải có công chứng, chứng thực hoặc phải đăng kí xin phép thì phải tuân theo các quy định đó Nếu xét về căn cứ pháp lí chặt chẽ trong giao dịch dân sự thì hình thức bằng văn bản có giá trị pháp lí rất cao

Hình thức giao dịch bằng hành vi: đây là hình thức giao dịch thuận tiện nhất Không nhất thiết phải có sự hiện diện đồng thời của tất cả các bên giao kết

Theo nguyên tắc chung, các chủ thể được tự do lựa chọn hình thức của giao dịch Chỉ những giao dịch, hợp đồng pháp luật quy định bắt buộc phải thể hiện bằng văn bản, phải có chứng nhận, chứng thực…mà các bên không tuân thủ mới bị vô hiệu Khi các bên có yêu cầu thì Tòa án xem xét

và “buộc các bên thực hiện về hình thức giao dịch trong một thời hạn Chỉ khi các bên không thực hiện và hoàn tất được các quy định trong thời hạn

đó thì giao dịch mới vô hiệu Bên có lỗi phải bồi thường thiệt hại

CHƯƠNG II

HẬU QUẢ PHÁP LÍ CỦA GIAO DỊCH DÂN SỰ VÔ

HIỆU

I Hậu quả pháp lí chung của giao dịch dân sự vô hiệu

Theo điều 137 BLDS thì hậu quả pháp lí của giao dịch dân sự vô hiệu được quy định:

Giao dịch dân sự vô hiệu không làm phát sinh, thay đổi, chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự của các bên kể từ trời điểm xác lập

Khi giao dịch dân sự vô hiệu thì các bên khôi phục lại tình trạng ban đầu, hoàn trả cho nhau những gì đã nhận; nếu không hoàn trả được bằng hiện vật thì phải hoàn trả bằng tiền, trừ trường hợp tài sản giao dịch, hoa

lợi, lợi tức thu được bị tịch thu theo quy định của pháp luật Bên có lỗi gây thiệt hại phải bồi thường

1 Giao dịch dân sự vô hiệu không làm pháp sinh, thay đổi, chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự của các bên kể từ thời điểm giao kết

Như vậy khi giao dịch vô hiệu thì quyền và nghĩa vụ của các bên không được pháp luật thừa nhận và bảo vệ Nếu hợp đồng chỉ mới xác lập

mà chưa thực hiện thì các bên không được phép thực hiện, còn trường hợp đang thực hiện thì không tiếp tục thực hiện nữa, nếu hợp đồng đã thực hiện thì các bên xử lí tài sản

2 Khôi phục lại tình trạng ban đầu, hoàn trả cho nhau những gì

đã nhận

Theo pháp luật Việt Nam khi hợp đồng bị tuyên bố vô hiệu, các bên phải khôi phục tình trạng ban đầu, hoàn trả cho nhau những gì đã nhận, nếu không hoàn trả được bằng hiện vật thì hoàn trả bằng tiền

Thực tế ở nước ta cho thấy, việc hoàn trả cho nhau những gì đã nhận chưa thực sự đảm bảo lợi ích của các chủ thể Điển hình đối với các giao dịch có đối tượng là nhà, quyền sử dụng đất Ví dụ: A chuyển nhượng cho

B một diện tích đất ở, khi hợp đồng bị tuyên vô hiệu, B phải trả đất cho A,

A phải trả tiền cho B thực tế cho thấy nguyên đơn thường là bên chuyển nhượng Đối với bên chuyển nhượng (tức là bên A) thì việc lấy lại đất là thỏa đáng Nhưng đối với bên được chuyển nhượng (bên B) việc trả lại đất cho bên bán là một tổn thất rất lớn đối với họ Bởi vì cho dù có nhận lại đúng số tiền họ bỏ ra trước đây thì họ cũng không bao giờ mua được một diện tích đất như vậy nữa Trong trường hợp bên A có lỗi trong việc xác lập giao dịch bên B được bồi thường thiệt hại song khoản bồi thường đó cũng không thể bù đắp được mất mát thực tế mà B phải chịu khi hợp đồng

vô hiệu

Việc xử lí hậu quả giao dịch vô hiệu càng trở nên phức tạp hơn trong trường hợp bên nhận tài sản đã sửa chữa, cải tạo tài sản đó hay nói cách khác là làm tăng giá trị của tài sản đó

Về quy định tính thành tiền để hoàn trả trong trường hợp không thể hoàn trả được bằng hiện vật.bộ luật quy định như vậy nhưng không nêu rõ khi nào thì “không hoàn trả được bằng hiện vật” và “hoàn trả bằng tiền” thì tính là bao nhiêu? Tính giá hiện vật thành tiền tại thời điểm nào: thời điểm xác lập giao dịch hay thời điểm hoàn trả tài sản Đối với những tài sản không thay đổi về giá kể từ thời điểm xác lập giao dịch đến lúc giao dịch

vô hiệu, việc tính giá tài sản vào thời điểm nào không quan trọng Tuy nhiên với những tài sản có biến động về giá (có thể tăng hoặc giảm) thì

việc xác định thời điểm định giá là rất quan trọng vì nó ảnh hưởng trực tiếp đến lợi ích của 2 bên

3 Bồi thường thiệt hại.

Khi giao dịch bị vô hiệu, theo điều 137 BLDS: bên có lỗi gây thiệt hại phải bồi thường Như vậy để buộc một bên bồi thường thì chúng ta phải xác định đủ 2 yếu tố: một là yếu tố có lỗi, hai là thực tế phải tồn tại thiệt hại

Mức độ bồi thường phụ thuộc vào mức độ lỗi Bên bồi thường chỉ phải bồi thường thiệt hại do phần lỗi của mình gây ra

II.Bảo vệ quyền lợi của người thứ 3 ngay tình khi giao dịch dân sự vô hiệu

1 Điều kiện xác định người thứ 3 ngay tình khi giao dịch dân sự

vô hiệu

- Trước khi người thứ ba tham gia vào giao dịch, đối tượng của giao dịch này được xác lập bởi một giao dịch vô hiệu

- Phụ thuộc vào ý chí của người tham gia giao dịch Nếu trong điều kiện thông thường họ có thể biết được tài sản đưa vào hợp đồng được xác lập bởi một hợp đồng vô hiệu trước đó và pháp luật quy định họ buộc phải biết khi tham gia hợp đồng thì họ không phải người ngay tình Nếu họ không biết và pháp luật quy định họ không buộc phải biết, khi tham gia hợp đồng họ chiếm giữ một cách công khai minh bạch thì họ mới là người ngay tình

- Người ngay tình phải là người có đầy đủ năng lực pháp luật và năng lực hành vi dân sự, hoặc có người giám hộ đại diện hợp pháp

- Họ đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ và được hưởng những quyền dân sự trong giao dịch họ xác lập

- Nội dung mục đích của giao dịch không trái quy định pháp luật và đạo đức xã hội

2 Bảo vệ quyền lợi của người thứ ba ngay tình.

Điều 138 BLDS quy định

1 Trong trường hợp giao dịch dân sự vô hiệu nhưng tài sản giao dịch

là động sản không phải đăng ký quyền sở hữu đã được chuyển giao bằng một giao dịch khác cho người thứ ba ngay tình thì giao dịch với người thứ

ba vẫn có hiệu lực, trừ trường hợp quy định tại Điều 257 của Bộ luật này

2 Trong trường hợp tài sản giao dịch là bất động sản hoặc là động sản phải đăng ký quyền sở hữu đã được chuyển giao bằng một giao dịch khác cho người thứ ba ngay tình thì giao dịch với người thứ ba bị vô hiệu, trừ