1.4. NHữNG VấN Đề TồN TạI CủA LIS ở VIệT NAM Người sử dụng chưa tin tuởng vào LIS hiện tại. Thông tin đuợc lưu trữ trong hệ thống không ở trong tình trạng đáng tin cậy vì nhiều lý do: - Những thông tin về biến động đất đai không được cập nhật kịp thời, điều này có nghĩa là hệ thống không chứa những thông tin mới nhất để cung cấp cho nguời sử dụng, vì những thông tin trong hệ thống phần lớn là từ đăng ký đất đai ban đầu. 1.4. NHữNG VấN Đề TồN TạI CủA LIS ở VIệT NAM Thông tin đất hoặc những thông tin liên quan đến đất được lưu trữ và quản lý ở nhiều ngành. Mỗi ngành quản lý đất đai theo một mục đích riêng vì vậy khi người sử dụng có nhu cầu về thông tin đất thì họ không thể nhận được tất cả các thông tin mà họ muốn tại một Văn phòng. Thông tin đất được lưu trữ ở các ngành thiếu sự phối hợp, không khớp nhau và có trường hợp mâu thuẫn nhau. Sự khai thác thông tin mất nhiều thời gian với nhiều thủ tục phức tạp. 1.4. NHữNG VấN Đề TồN TạI CủA LIS ở VIệT NAM Các loại Sổ được lưu trữ ở nhiều cấp - Tất cả các loại Sổ được lưu giữ ở 3 cấp: tỉnh, huyện, xã. - Việc cập nhật thông tin phải thực hiện ở cả 3 bản copy ở 3 cấp. Đây là một quy trình làm tiêu tốn nhiều thời gian và tiền của. - Chưa thực hiện được quy định cập nhật thông tin đồng thời cho các loại Sổ ở 3 cấp. - Nội dung của các loại Sổ ở cả 3 cấp chỉ phản ánh thông tin đăng ký đất đai ban đầu. 1.4. NHữNG VấN Đề TồN TạI CủA LIS ở VIệT NAM Chủ sử dụng đất không chủ động trong quá trình đăng ký đất đai. - Các chủ sử dụng đất chưa nhận thấy lợi ích của việc đăng ký đất đai mà chỉ nhận thấy sự bất lợi của việc nộp lệ phí. - LIS kém hiệu quả: tốc độ đăng ký đất đai ban đầu chậm, người sử dụng đất ở khu vực nông thôn không muốn nhận GCNQSD đất, người sử dụng đất không đăng ký biến động ở các Văn phòng Địa chính. 1.4. NHữNG VấN Đề TồN TạI CủA LIS ở VIệT NAM Các trường hợp đăng ký đất đai nhưng không đủ điều kiện để cấp giấy CNQSDĐ. - Hệ thống hiện tại không đăng nhập và quản lý các thửa đất không đủ điều kiện cấp giấy CNQSDĐ (chỉ liệt kê trong sổ Mục kê). Hạn chế về năng lực, về ngân sách, dữ liệu và kỹ thuật. Khung pháp lý phức tạp. . 1.4. NHữNG VấN Đề TồN TạI CủA LIS ở VIệT NAM Người sử dụng chưa tin tuởng vào LIS hiện tại. Thông tin đuợc lưu trữ trong hệ thống không ở trong tình. thông tin trong hệ thống phần lớn là từ đăng ký đất đai ban đầu. 1.4. NHữNG VấN Đề TồN TạI CủA LIS ở VIệT NAM Thông tin đất hoặc những thông tin liên quan đến đất được lưu trữ và quản lý. khai thác thông tin mất nhiều thời gian với nhiều thủ tục phức tạp. 1.4. NHữNG VấN Đề TồN TạI CủA LIS ở VIệT NAM Các loại Sổ được lưu trữ ở nhiều cấp - Tất cả các loại Sổ được lưu giữ ở 3 cấp: