Bảo trì công trình xây dựng

B¶o tr× c«ng tr×nh lµ c¸c c«ng t¸c x©y dùng tiÕn hµnh sau khic«ng tr×nh ®· bµn giao, ®−a vµo sö dông nh»m khai th¸c c«ng tr×nh hÕt tuæi thä dù tÝnh. ChÝnh phñ n−íc Céng Hoµ X· Héi Chñ NghÜa ViÖt Nam ®· ®−a vÊn ®Ò b¶o tr× c«ng tr×nh vµo NghÞ ®Þnh 2092004.N§CP NghÞ ®Þnh vÒ qu¶n lý chÊt l−îng x©y dùng. Bé X©y dùng cã th«ng t−sè 082006TTBXD ngµy 24 th¸ng 11 n¨m 2006 H−íng dÉn c«ng t¸c b¶o tr× c«ng tr×nh x©y dùng , sau ®ã Bé X©y dùng ®· ban hµnh Tiªu chuÈn x©y dùng ViÖt Nam 318, TCXDVN 318, KÕt cÊu bª t«ng vµ bª t«ng cèt thÐp – H−íng dÉn c«ng t¸c b¶o tr×. C«ng t¸c b¶o tr× c«ng tr×nh ®−îc chó ý tõ l©u nh−ng c¸c ®¬n vÞ qu¶n lý vµ sö dông c«ng tr×nh cã nhiÒu khã kh¨n trong viÖc lËp dù ¸n b¶o tr× ®Ó ®−îc cÊp vèn. Chóng t«i lËp l¹i nh÷ng v¨n b¶n chÝnh thøc cña Nhµ N−íc , t¹o ®iÒu kiÖn ®Ó c«ng t¸c b¶o tr× ®−îc thuËn lîi. c«ng t¸c b¶o tr× trong nghÞ ®Þnh 2092004n®cp Trong NghÞ ®Þnh nµy ®Ó c¶ ch−¬ng VII ®Ó ®Ò cËp ®Õn b¶o tr× c«ng tr×nh. Ch−¬ng VII B¶o tr× c«ng tr×nh x©y dùng §iÒu 31. CÊp b¶o tr× c«ng tr×nh x©y dùng 1. C«ng tr×nh sau khi ®−îc nghiÖm thu ®−a vµo sö dông ph¶i ®−îc b¶o tr× ®Ó vËn hµnh, khai th¸c l©u dµi. C«ng viÖc b¶o tr× c«ng tr×nh x©y dùng ®−îc thùc hiÖn theoc¸c cÊp sau ®©y: a) CÊp duy tu b¶o d−ìng; b) CÊp söa ch÷a nhá; c) CÊp söa ch÷a võa; d) CÊp söa ch÷a lín. 2. Néi dung, ph−¬ng ph¸p b¶o tr× c«ng tr×nh x©y dùng cña c¸c cÊp b¶o tr× thùc hiÖn theo quy tr×nh b¶o tr×. §iÒu 32. Thêi h¹n b¶o tr× c«ng tr×nh x©y dùng 1. Thêi h¹n b¶o tr× c«ng tr×nh ®−îc tÝnh tõ ngµy nghiÖm thu ®−a c«ng tr×nh x©y dùng vµo sö dông cho ®Õn khi hÕt niªn h¹n sö dông theo quy ®Þnh cña nhµ thÇu thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh. 2. Tr−êng hîp c«ng tr×nh x©y dùng v−ît qu¸ niªn h¹n sö dông nh−ng cã yªu cÇu ®−îc tiÕp tôc sö dông th× c¬ quan qu¶n lý nhµ n−íc cã thÈm quyÒn ph¶i xem xÐt, quyÕt ®Þnh cho phÐp sö dông trªn c¬ së kiÓm ®Þnh ®¸nh gi¸ hiÖn tr¹ng chÊt l−îng c«ng tr×nh do tæ chøc t−vÊn cã ®ñ ®iÒu kiÖn n¨ng lùc thùc hiÖn. Ng−êi quyÕt ®Þnh cho phÐp sö dông c«ng tr×nh x©y dùng ph¶i chÞu tr¸ch nhiÖm vÒ quyÕt ®Þnh cña m×nh. www.xaydung360.vn– Thưviện chia sẻdùng chung mãi mãi §iÒu 33. Quy tr×nh b¶o tr× c«ng tr×nh x©y dùng 1. §èi víi c«ng tr×nh x©y dùng míi, nhµ thÇu thiÕt kÕ, nhµs¶n xuÊt thiÕt bÞ c«ng tr×nh lËp quy tr×nh b¶o tr× c«ng tr×nh x©y dùng phï hîp víi lo¹i vµ cÊp c«ng tr×nh x©y dùng. §èi víi c¸c c«ng tr×nh x©y dùng ®ang sö dông nh−ng ch−a cã quy tr×nh b¶o tr× th× chñ së h÷u, chñ qu¶n lý sö dông c«ng tr×nh x©y dùng ph¶i thuª tæ chøc t−vÊn kiÓm ®Þnh l¹i chÊt l−îng c«ng tr×nh x©y dùng vµ lËp quy tr×nh b¶o tr× c«ng tr×nh x©y dùng. 2. Nhµ thÇu thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh lËp quy tr×nh b¶o tr× tõng lo¹i c«ng tr×nh x©y dùng trªn c¬ së c¸c tiªu chuÈn kü thuËt b¶o tr× c«ng tr×nh x©y dùng t−¬ng øng. §iÒu 34. Tr¸ch nhiÖm cña chñ së h÷u hoÆc ng−êi qu¶n lý sö dông c«ng tr×nh x©y dùng trong viÖc b¶o tr× c«ng tr×nh x©y dùng Chñ së h÷u, ng−êi qu¶n lý sö dông c«ng tr×nh x©y dùng trong viÖc b¶o tr× c«ng tr×nh x©y dùng cã tr¸ch nhiÖm sau ®©y: 1. Tæ chøc thùc hiÖn b¶o tr× c«ng tr×nh x©y dùng theo quy tr×nh b¶o tr× c«ng tr×nh x©y dùng. 2. ChÞu tr¸ch nhiÖm tr−íc ph¸p luËt vÒ viÖc chÊt l−îng c«ng tr×nh x©y dùng bÞ xuèng cÊp do kh«ng thùc hiÖn quy tr×nh b¶o tr× c«ng tr×nh x©y dùng theo quy ®Þnh. Tr−íc khi cã LuËt X©y dùng vµ NghÞ ®Þnh 2092004N§CP, do c«ng t¸c b¶o tr× c«ng tr×nh hÕt søc quan träng nªn Bé X©y dùng ®· ban hµnh Th«ng t−sè 052001TTBXD ®Ó h−íng dÉn c«ng t¸c b¶o tr× c«ng tr×nh. Theo th«ng t−nµy, mäi nguån vèn, mäi h×nh thøc sëh÷u ®Òu ph¶i thùc hiÖn c«ng t¸c b¶o tr×. C«ng tr×nh ®ang sö dông hoÆc hÕt niªn h¹n sö dông nh−ng cßn sö dông ®−îc, ph¶i thuª ®¬n vÞ cã chøc n¨ng ®¸nh gi¸ hiÖntr¹ng ®Ó lËp quitr×nh b¶o tr×. Muèn lËp qui tr×nh b¶o tr×, ph¶i®¸nh gi¸ hiÖn tr¹ng chÊt l−îng c«ng tr×nh so víi thiÕt kÕ ban ®Çu, cã tÝnh ®Õn t¸c ®éng qua qu¸ tr×nh sö dông, vËn hµnh. Nh÷ng t¸c ®éng trong suèt ®êi phôc vô cña c«ng tr×nh gåm : t¸c ®éng cña yÕu tè tù nhiªn, t¸c ®«ng do khai th¸c, ¶nh h−ëng cña c¸c rñi ro ngoµi dù kiÕn khi thiÕt kÕ l−êng tr−íc. B¶o tr× cã 4 cÊp lµ duy tu, b¶o d−ìng, söa ch÷a nhá, söa ch÷avõa, söa ch÷a lín. Chu kú cÇn cÊp söa ch÷a phô thuéc niªn h¹n sö dông vµ t×nh tr¹ng sö dông. Chñ c«ng tr×nh hoÆc ng−êi, c¬ quan coi nh−chñ c«ng tr×nh ph¶i lËp kÕ ho¹ch b¶o tr×, chuÈn bÞ thùc hiÖn b¶o tr×, triÓn khai b¶o tr× ®Ó kÕt thóc c«ng t¸c b¶o tr×. Nguån vèn sÏ do Bé Tµi ChÝnh cÊp nÕu lµ c«ng tr×nh thô h−ëng vèn Nhµ N−íc. NÕu c«ng tr×nh vèn t−nh©n th× t−nh©n ph¶i chuÈn bÞ kinh phÝ ®Ó b¶o tr×. Néi dung c«ng t¸c b¶o tr× bao gåm: Tæ chøc ®iÒu tra kh¶o s¸t, ®¸nh gi¸ hiÖn tr¹ng; X¸c ®Þnh møc ®é h−háng cña c¸c chi tiÕt, bé phËn c«ng tr×nh X¸c ®Þnh cÊp b¶o tr×; LËp quy tr×nh cho tõng cÊp b¶o tr× c«ng tr×nh vµ møc ®Çu t−t−¬ng øng; Nguån tµi chÝnh ®Ó thùc hiÖnc«ng t¸c b¶o tr× c«ng tr×nh Trong néi dung c«ng t¸c b¶o tr× ph¶i nªu râ c¸c chi tiÕt, bé phËn cÇn thiÕt ph¶i b¶o tr×; c¸c ®iÒu kiÖn, tiªu chuÈn sö dông, ph−¬ng thøc tæ chøc, dù kiÕntiÕn ®é thùc hiÖn; biÖn ph¸p an toµn cho c¸c thiÕt bÞ vµ con ng−êi trong qu¸ tr×nh thùc hiÖn b¶o tr× c«ng tr×nh. C¸c tµi liÖu lµm c¬ së cho c«ng t¸c thùc hiÖn b¶o tr× c«ng tr×nh x©y dùng bao gåm: www.xaydung360.vn– Thưviện chia sẻdùng chung mãi mãi 1. Hå s¬ thiÕt kÕ c«ng tr×nh ®· ®−îc cÊp cã thÈm quyÒn phª duyÖt 2. Hå s¬, tµi liÖu hoµn thµnh c«ng tr×nh x©y dùng; tiªu chuÈn kü thuËt ®· sö dông ®Ó thiÕt kÕ chÕ t¹o, s¶n xuÊt vËt liÖu, vËt t−, thiÕt bÞ cña c«ng tr×nh; 3. NhËt ký theo dâi qu¸ tr×nh vËn hµnh hoÆc sö dông cña c«ng tr×nh; 4. C¸c quy tr×nh ®· ®−îc phª duyÖt gåm: quy tr×nh b¶o tr× c«ng tr×nh cña ®¬n vÞ thiÕt kÕ c«ng tr×nh x©y dùng,quy tr×nh kü thuËt vËn hµnh vµb¶o tr× d©y chuyÒn c«ng nghÖ cña ®¬n vÞ thiÕt kÕ c«ng nghÖ, quy tr×nh vËn hµnh vµ b¶o tr× thiÕt bÞ cña nhµ chÕ t¹o; 5. B¸o c¸o ®¸nh gi¸ hiÖn tr¹ng chÊt l−îng ®èi víi c«ng tr×nh ch−a lËp quy tr×nh b¶o tr×; 6. KÕ ho¹ch, tiÕn ®é thùc hiÖn c«ng t¸c b¶o tr× vµ c¸c biÖn ph¸p b¶o ®¶m an toµn cho ng−êi, thiÕt bÞ vµ m«i tr−êng khi ®ång thêi vËn hµnh, khaith¸c, sö dông vµ thùc hiÖn c«ng t¸c b¶o tr× c«ng tr×nh; 7. C¸c hîp ®ång gi÷a chñ sëh÷u c«ng tr×nh hoÆc chñ qu¶n lý sö dông c«ng tr×nh víi ®¬n vÞ t−vÊn lËp quy tr×nh b¶o tr× vµ víi nhµ thÇu thùc hiÖn b¶o tr× c«ng tr×nh.

www.xaydung360.vn – Thư viện chia sẻ dùng chung mãi chuyên đề bảo trì công trình Ngời soạn giảng : PGS Lê Kiều Trờng Đại học Kiến trúc Hà nội Bảo trì công trình công tác xây dựng tiến hành sau công trình đà bàn giao, đa vào sử dụng nhằm khai thác công trình hÕt ti thä dù tÝnh ChÝnh phđ n−íc Céng Hoµ X· Héi Chđ NghÜa ViƯt Nam ®· ®−a vÊn ®Ị bảo trì công trình vào Nghị định 209-2004.NĐ-CP Nghị định quản lý chất lợng xây dựng Bộ Xây dựng có thông t số 08/2006/TT-BXD ngày 24 tháng 11 năm 2006 Hớng dẫn công tác bảo trì công trình xây dựng , sau Bộ Xây dựng đà ban hành Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam 318, TCXDVN 318, Kết cấu bê tông bê tông cốt thép Hớng dẫn công tác bảo trì Công tác bảo trì công trình đợc ý từ lâu nhng đơn vị quản lý sử dụng công trình có nhiều khó khăn việc lập dự án bảo trì để đợc cấp vốn Chúng lập lại văn thức Nhà Nớc , tạo điều kiện để công tác bảo trì đợc thuận lợi công tác bảo trì nghị định 209-2004/nđ-cp Trong Nghị định để chơng VII để đề cập đến bảo trì công trình Chơng VII Bảo trì công trình xây dựng Điều 31 Cấp bảo trì công trình xây dựng Công trình sau đợc nghiệm thu đa vào sử dụng phải đợc bảo trì để vận hành, khai thác lâu dài Công việc bảo trì công trình xây dựng đợc thực theo cấp sau đây: a) Cấp tu bảo dỡng; b) Cấp sửa chữa nhỏ; c) Cấp sửa ch÷a võa; d) CÊp sưa ch÷a lín Néi dung, phơng pháp bảo trì công trình xây dựng cấp bảo trì thực theo quy trình bảo trì Điều 32 Thời hạn bảo trì công trình xây dựng Thời hạn bảo trì công trình đợc tính từ ngày nghiệm thu đa công trình xây dựng vào sử dụng hết niên hạn sử dụng theo quy định nhà thầu thiết kế xây dựng công trình Trờng hợp công trình xây dựng vợt niên hạn sử dụng nhng có yêu cầu đợc tiếp tục sử dụng quan quản lý nhà nớc có thẩm quyền phải xem xét, định cho phép sử dụng sở kiểm định đánh giá trạng chất lợng công trình tổ chức t vấn có đủ điều kiện lực thực Ngời định cho phép sử dụng công trình xây dựng phải chịu trách nhiệm định www.xaydung360.vn – Thư viện chia sẻ dùng chung mãi §iỊu 33 Quy trình bảo trì công trình xây dựng Đối với công trình xây dựng mới, nhà thầu thiết kế, nhà sản xuất thiết bị công trình lập quy trình bảo trì công trình xây dựng phù hợp với loại cấp công trình xây dựng Đối với công trình xây dựng sử dụng nhng cha có quy trình bảo trì chủ sở hữu, chủ quản lý sử dụng công trình xây dựng phải thuê tổ chức t vấn kiểm định lại chất lợng công trình xây dựng lập quy trình bảo trì công trình xây dựng Nhà thầu thiết kế xây dựng công trình lập quy trình bảo trì loại công trình xây dựng sở tiêu chuẩn kỹ thuật bảo trì công trình xây dựng tơng ứng Điều 34 Trách nhiệm chủ sở hữu ngời quản lý sử dụng công trình xây dựng việc bảo trì công trình xây dựng Chủ sở hữu, ngời quản lý sử dụng công trình xây dựng việc bảo trì công trình xây dựng có trách nhiệm sau đây: Tổ chức thực bảo trì công trình xây dựng theo quy trình bảo trì công trình xây dựng Chịu trách nhiệm trớc pháp luật việc chất lợng công trình xây dựng bị xuống cấp không thực quy trình bảo trì công trình xây dựng theo quy định Trớc có Luật Xây dựng Nghị định 209-2004/NĐ-CP, công tác bảo trì công trình quan trọng nên Bộ Xây dựng đà ban hành Thông t số 05-2001/TTBXD để hớng dẫn công tác bảo trì công trình Theo thông t này, nguồn vốn, hình thức sở hữu phải thực công tác bảo trì Công trình sử dụng hết niên hạn sử dụng nhng sử dụng đợc, phải thuê đơn vị có chức đánh giá trạng để lập qui trình bảo trì Muốn lập qui trình bảo trì, phải đánh giá trạng chất lợng công trình so với thiết kế ban đầu, có tính đến tác động qua trình sử dụng, vận hành Những tác động suốt đời phục vụ công trình gồm : tác động yếu tố tự nhiên, tác đông khai thác, ảnh hởng rủi ro dự kiến thiết kế lờng trớc Bảo trì có cấp tu, bảo dỡng, sửa chữa nhỏ, sửa chữa vừa, sửa chữa lớn Chu kỳ cần cấp sửa chữa phụ thuộc niên hạn sử dụng tình trạng sử dụng Chủ công trình ngời, quan coi nh chủ công trình phải lập kế hoạch bảo trì, chuẩn bị thực bảo trì, triển khai bảo trì để kết thúc công tác bảo trì Nguồn vốn Bộ Tài Chính cấp công trình thụ hởng vốn Nhà Nớc Nếu công trình vốn t nhân t nhân phải chuẩn bị kinh phí để bảo trì Nội dung công tác bảo trì bao gồm: Tổ chức điều tra khảo sát, đánh giá trạng; Xác định mức độ h hỏng chi tiết, phận công trình Xác định cấp bảo trì; Lập quy trình cho cấp bảo trì công trình mức đầu t tơng ứng; Nguồn tài để thực công tác bảo trì công trình Trong nội dung công tác bảo trì phải nêu rõ chi tiết, phận cần thiết phải bảo trì; điều kiện, tiêu chuẩn sử dụng, phơng thức tổ chức, dự kiến tiến độ thực hiện; biện pháp an toàn cho thiết bị ngời trình thực bảo trì công trình Các tài liệu làm sở cho công tác thực bảo trì công trình x©y dùng bao gåm: www.xaydung360.vn – Thư viện chia sẻ dựng chung mói mói Hồ sơ thiết kế công trình đà đợc cấp có thẩm quyền phê duyệt Hồ sơ, tài liệu hoàn thành công trình xây dựng; tiêu chuẩn kỹ thuật đà sử dụng để thiết kế chế tạo, sản xuất vật liệu, vật t, thiết bị công trình; Nhật ký theo dõi trình vận hành sử dụng công trình; Các quy trình đà đợc phê duyệt gồm: quy trình bảo trì công trình đơn vị thiết kế công trình xây dựng, quy trình kỹ thuật vận hành bảo trì dây chuyền công nghệ đơn vị thiết kế công nghệ, quy trình vận hành bảo trì thiết bị nhà chế tạo; Báo cáo đánh giá trạng chất lợng công trình cha lập quy trình bảo trì; Kế hoạch, tiến độ thực công tác bảo trì biện pháp bảo đảm an toàn cho ngời, thiết bị môi trờng đồng thời vận hành, khai thác, sử dụng thực công tác bảo trì công trình; Các hợp đồng chủ sở hữu công trình chủ quản lý sử dụng công trình với đơn vị t vấn lập quy trình bảo trì với nhà thầu thực bảo trì công trình Sau có Luật Xây dựng, năm 2004, Bộ Xây dựng dựa theo Nghị định 209/2004/NĐ-CP ban hành Thông t mang số 08-2006/TT-BXD ngày 24-11-2006 Hớng dẫn công tác bảo trì xây dựng Nội dung Thông t nh sau: Số 08 /2006/TT-BXD Hà Nội, ngày 24 tháng 11 năm 2006 THÔNG TƯ Hớng dẫn công tác bảo trì công trình xây dựng Căn Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 Chính phủ quản lý chất lợng công trình xây dựng; Căn Nghị định số 90/2006/NĐ-CP ngy 06/9/2006 Chính phủ hớng dẫn thi hành Luật nhà ở; Căn Nghị định số 36/2003/ NĐ-CP ngày 04/4/2003 Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn cÊu tỉ chøc cđa Bé X©y dùng, Bé X©y dùng hớng dẫn thực công tác bảo trì công trình x©y dùng nh− sau: www.xaydung360.vn – Thư viện chia sẻ dùng chung mãi I H−íng dÉn chung Ph¹m vi đối tợng áp dụng Thông t hớng dẫn tổ chức cá nhân có liên quan nội dung, trình tự thực bảo trì công trình xây dựng công trình xây dựng thuộc nguồn vốn, hình thức sở hữu lÃnh thổ Việt Nam Mục đích công tác bảo trì Công tác bảo trì nhằm trì đặc trng kiến trúc, công công trình đảm bảo công trình đợc vận hành khai thác phù hợp yêu cầu thiết kế suốt trình khai thác sử dụng Hồ sơ, tài liệu phục vụ công tác bảo trì 3.1 Các hồ sơ, tài liệu phục vụ công tác bảo trì công trình xây dựng bao gồm: a) Hồ sơ hoàn công công trình xây dựng (hồ sơ pháp lý tài liệu quản lý chất lợng); b) Sổ theo dõi trình vận hành sử dụng công trình; c) Quy trình bảo trì công trình xây dựng; d) Hồ sơ, tài liệu kiểm tra định kỳ công trình phận, hạng mục công trình thời gian khai thác sử dụng công trình; đ) Các tiêu chuẩn kỹ thuật bảo trì công trình 3.2 Hồ sơ, tài liệu phục vụ công tác bảo trì phải đợc lu giữ bổ sung kịp thời thay đổi công trình Trách nhiệm tổ chức, cá nhân có liên quan công tác bảo trì 4.1 Đối với nhà thầu thiết kế: Lập quy trình bảo trì công trình xây dựng 4.2 Đối với chủ sở hữu, chủ quản lý sử dụng: a) Tổ chức thực bảo trì theo quy trình công trình xây dựng nhà thầu thiết kế lập; b) Khuyến khích áp dụng Thông t công trình nhà đơn lẻ vùng nông thôn, vùng sâu, vùng xa, nhà dân có quy mô dới tầng nhng không nằm mặt phố 4.3 Đối với Bộ có quản lý công trình xây dựng chuyên ngành: a) Ban hành văn hớng dẫn tổ chức, cá nhân thực quy định pháp luật bảo trì công trình ban hành tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật bảo trì công trình xây dựng chuyên ngành Bộ quản lý phạm vi nớc; b) Kiểm tra, đôn đốc công tác quản lý Nhà nớc công tác bảo trì công trình xây dựng địa phơng 4.4 Đối với ủy ban Nhân dân cấp tØnh: www.xaydung360.vn – Thư viện chia sẻ dùng chung mói ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm quản lý Nhà nớc công tác bảo trì công trình xây dựng phạm vi địa giới hành quản lý Sở Xây dựng giúp ủy ban Nhân dân cấp tỉnh thống quản lý công tác bảo trì công trình xây dựng địa bàn Các Sở có quản lý công trình xây dựng chuyên ngành có trách nhiệm quản lý công tác bảo trì công trình xây dựng chuyên ngành a) Đối với Sở Xây dựng: - Trình Chủ tịch ủy ban Nhân dân cấp tỉnh ban hành văn hớng dẫn triển khai văn quy phạm pháp luật công tác bảo trì công trình xây dựng địa bàn; thực kiểm tra việc tuân thủ quy định công tác bảo trì công trình xây dựng công trình đợc đầu t xây dựng không phân biệt nguồn vốn từ cấp III đến cấp đặc biệt, công trình đợc xây dựng có ảnh hởng tới kiến trúc đô thị, công trình xảy cố có nguy gây thảm họa cho ngời, tài sản môi trờng - Giúp ủy ban Nhân dân cấp tỉnh tổng hợp báo cáo Bộ Xây dựng hàng năm công tác bảo trì công trình dân dụng công nghiệp vật liệu xây dựng, hạ tầng kỹ thuật đô thị không phân biệt nguồn vốn với cấp công trình từ cấp III đến cấp đặc biệt, công trình có ảnh hởng tới kiến trúc đô thị địa phơng quản lý b) Đối với Sở có quản lý công trình xây dựng chuyên ngành bao gồm Sở Công nghiệp, Sở Nông nghiệp Phát triển nông thôn, Sở Giao thông Vận tải (hoặc Sở Giao thông Công chính) có trách nhiệm hàng năm thực kiểm tra việc tuân thủ quy định công tác bảo trì báo cáo ủy ban Nhân dân cấp tỉnh Bộ có quản lý công trình xây dựng chuyên ngành giao thông, thủy lợi, công nghiệp không phân biệt nguồn vốn địa giới hành địa phơng quản lý c) Đối với Sở Văn hóa - Thông tin chủ trì phối hợp với Sở Xây dựng hớng dẫn kiểm tra chủ quản lý sử dụng thực công tác bảo trì công trình xây dựng đợc công nhận di tích lịch sử, văn hóa quốc gia địa bàn quản lý theo quy định Hàng năm Sở Văn hóa - Thông tin báo cáo UBND cấp tỉnh Bộ Văn hóa -Thông tin, Bộ Xây dựng công tác bảo trì công trình xây dựng đà đợc công nhận di tích lịch sử, văn hóa quốc gia Cấp bảo trì công trình xây dựng Công việc bảo trì công trình xây dựng đợc thực theo cấp bảo trì nh sau: 5.1 Cấp tu, bảo dỡng: đợc tiến hành thờng xuyên để đề phòng h hỏng chi tiết, phận công trình 5.2 Cấp sửa chữa nhỏ: đợc tiến hành có h− háng ë mét sè chi tiÕt cña bé phËn công trình nhằm khôi phục chất lợng ban đầu chi tiết 5.3 Cấp sửa chữa vừa: đợc tiến hành có h hỏng xuống cấp số phận công trình nhằm khôi phục chất lợng ban đầu phận công trình 5.4 Cấp sửa chữa lớn: đợc tiến hành có h hỏng xuống cấp nhiều phận công trình nhằm khôi phục chất lợng ban đầu công trình Nguồn kinh phí thực công tác bảo tr× www.xaydung360.vn – Thư viện chia sẻ dùng chung mói 6.1 Đối với công sở mà chủ quản lý sử dụng quan hành công: kinh phí thực bảo trì đợc lấy từ chi phí thờng xuyên thuộc ngân sách nhà nớc 6.2 Đối với công sở mà chủ quản lý sử dụng quan hành nghiệp: kinh phí thực bảo trì phần đuợc lấy từ chi phí thờng xuyên thuộc ngân sách nhà nớc, phần lấy từ nguồn vốn tự có hoạt động có thu đem lại 6.3 Nhà chung c: nguồn kinh phí thực bảo trì đợc quy định Luật Nhà Nghị định số 90/2006/NĐ-CP ngy 06/9/2006 Chính phủ 6.4 Các công trình dân dụng công nghiệp khác: Chủ sở hữu, chủ quản lý sử dụng phải tự lo kinh phí thực bảo trì 6.5 Các công trình chuyên ngành: a) Công trình giao thông: nguồn kinh phí thực bảo trì đợc quy định Nghị định Chính phủ số 168/2003/NĐ-CP ngày 24/12/2003 Chính phủ văn hớng dẫn Bộ Giao thông Vận tải b) Các công trình chuyên ngành khác Chính phủ Bộ có quản lý công trình xây dựng chuyên ngành ban hành quy định cụ thể II Trình tự tổ chức thực bảo trì công trình Trình tự thực Công tác bảo trì công trình xây dựng đợc thực theo quy trình bảo trì Nội dung quy trình bảo trì tuân thủ quy định Tiêu chuẩn bảo trì công trình xây dựng Trình tự thực bảo trì gồm bớc sau: 1.1 Đối với công trình xây dựng mới, việc thực bảo trì theo quy trình nhà thầu thiết kế lập 1.2 Đối với công trình sử dụng nhng cha có quy trình bảo trì, chủ đầu t, chủ quản lý sử dụng phải thuê tổ chức kiểm định chất lợng công trình có đủ điều kiện lực kiểm định, đánh giá chất lợng lập quy trình bảo trì công trình 1.3 Kiểm tra, đánh giá chất lợng công trình: Chủ đầu t, chủ quản lý sử dụng phải tổ chức kiểm tra để đánh giá chất lợng công trình nhằm ngăn ngừa xuống cấp công trình Hoạt động kiểm tra thực theo thời điểm nh− sau: a) KiĨm tra th−êng xuyªn: Do chđ së hữu, chủ quản lý sử dụng thực để phát hiƯn kÞp thêi dÊu hiƯu xng cÊp b) KiĨm tra định kỳ: Do tổ chức chuyên gia chuyên ngành có lực phù hợp với loại, cấp công trình thực theo yêu cầu chủ đầu t, chđ qu¶n lý sư dơng Thêi gian ph¶i kiĨm tra định kỳ đợc quy định cụ thể nh sau: - Không 03 năm / lần đối tợng: nhà hát, rạp chiếu bóng, rạp xiếc, trờng học, bệnh viện, sân vận động, nhà thi đấu, siêu thị công trình xây dựng có chức tơng tự, công trình chịu tác động môi trờng cao www.xaydung360.vn – Thư viện chia sẻ dùng chung mói mói - Không 05 năm / lần đối tợng: công trình dân dụng khác (nhà chung c cao tầng, khách sạn, công sở, nhà làm việc), công trình công nghiệp vật liệu xây dựng, công trình hạ tầng kỹ thuật đô thị - Không 01 năm / lần đối tợng: công trình di sản văn hóa đà đuợc xếp hạng cấp quốc gia giới Sau có kết kiểm tra định kỳ, tùy theo thực trạng chất lợng công trình mà chủ sở hữu chủ quản lý sử dụng định chọn cấp bảo trì cho phù hợp c) Kiểm tra đột xuất (kiểm tra bất thuờng): đợc tiến hành sau có: cố bất thờng (lũ bÃo, hoả hoạn, động đất, va chạm lớn, ), sửa chữa, nghi ngờ khả khai thác sau đà kiểm tra chi tiết mà không xác định rõ nguyên nhân cần khai thác với tải trọng lớn Công việc phải chuyên gia tổ chức có đủ điều kiện lực thực 1.4 Chủ sở hữu, chủ quản lý sử dụng tự thực công tác bảo trì công trình xây dựng (nếu đủ điều kiện lực) lựa chọn tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện lực thực bảo trì công trình theo cấp bảo trì 1.5 Giám sát, nghiệm thu bảo hành công tác bảo trì công trình: a) Chủ sở hữu, chủ quản lý sử dụng phải tổ chức giám sát thi công nghiệm thu công tác bảo trì công trình theo quy định Luật Xây dựng, Nghị định Chính phủ hớng dẫn thi hành nội dung hợp đồng ký kết với nhà thầu thực bảo trì công trình Trong trờng hợp không đủ điều kiện lực chủ quản lý sử dụng công trình phải thuê tổ chức t vấn có đủ điều kiện lực thực giám sát thi công nghiệm thu công tác bảo trì công trình b) Đối với công trình nhà công tác bảo trì phải tuân thủ theo Điều 75, Điều 76, §iỊu 77, §iỊu 78, §iỊu 79, §iỊu 80, §iỊu 81 Điều 82 Luật Nhà c) Thời hạn bảo hành công tác bảo trì đợc tính từ ngày chủ sở hữu, chủ quản lý sử dụng ký biên nghiệm thu công tác bảo trì để đa vào sử dụng đợc quy định thời gian nh sau: - Không 06 tháng loại công trình đợc thực bảo trì cấp tu, bảo dỡng sửa chữa nhỏ; - Không 24 tháng loại công trình đợc thực bảo trì cấp sửa chữa vừa, sửa chữa lớn 1.6 Kinh phí bảo hành công tác bảo trì thực theo quy định Điều 29 Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 Chính phủ quản lý chất lợng công trình xây dựng Tổ chức thực 2.1 Chủ sở hữu, chủ quản lý sử dụng phải lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật sửa chữa công trình có kinh phí dới 07 tỷ đồng lập dự án đầu t sửa chữa công trình có kinh phí 07 tỷ đồng để trình ngời có thẩm quyền phê duyệt Nếu không đủ điều kiện lực, chủ sở hữu, chủ quản lý sử dụng phải thuê tổ chức t vấn có đủ điều kiện lực làm công việc Đối với công tác bảo trì theo cấp tu, bảo d−ìng th× www.xaydung360.vn – Thư viện chia sẻ dùng chung mói mói chủ sở hữu, quản lý sử dụng lập dự toán phù hợp với nguồn kinh phí bảo trì đợc cấp có thẩm quyền phê duyệt 2.2 Đối với công tác bảo trì có kinh phí dới tỷ đồng chủ sở hữu, chủ quản lý sử dụng không lập Ban quản lý dự án mà sử dụng máy chuyên môn để quản lý, điều hành dự án thuê ngời có chuyên môn, kinh nghiệm để giúp quản lý thực dự án 2.3 Khi thực bảo trì công trình mà không làm thay đổi kiến trúc, kết cấu chịu lực an toàn công trình chủ sở hữu, chủ quản lý sử dụng xin giấy phép xây dựng 2.4 Công tác bảo trì phải đáp ứng yêu cầu an toàn, vệ sinh môi trờng: a) Tuyệt đối đảm bảo an toàn cho công trình lân cận, cho ngời thi công, ngời sử dụng phơng tiện giao thông, vận hành công trình; b) Lựa chọn biện pháp thời gian thi công hợp lý nhằm hạn chế tối ®a ¶nh h−ëng cđa tiÕng ån, khãi, bơi, rung ®éng, xe, máy thiết bị thi công khác thực hoạt động bảo trì gây ra; c) Tuân thủ quy định Luật bảo vệ môi trờng; quy phạm an toàn lao động; an toàn thi công; an toàn lao động sử dụng máy móc, thiết bị thi công III Điều khoản thi hành Thông t thay cho Thông t số 05/2001/TT-BXD có hiệu lực sau 15 ngày kể từ ngày đăng công báo Các Bộ, quan ngang Bộ, UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ơng, quan Trung ơng đoàn thể, Tổng công ty Nhà nớc tổ chức, cá nhân liên quan có trách nhiệm thực Thông t Trong trình thực hiện, có vớng mắc, đề nghị phản ánh văn Bộ Xây dựng để nghiên cứu, giải Bộ trởng Bộ Xây Dựng Nguyễn Hồng Quân đà ký Tuy nhiên, trớc thông t 08-2006/TT-BXD Hớng dẫn công tác bảo trì, Bộ Xây dựng đà ban hành Tiêu chuẩn TCXDVN 318-2004 Kết cấu bê tông bê tông cốt thépHớng dẫn công tác bảo trì Tiêu chuẩn TCXDVN 318: 2004 Kết cấu bê tông cốt thép- Hớng dẫn công tác Bảo trì Viện KHCN Xây dựng (Bộ Xây dựng) biên soạn, có phối hợp Uỷ ban soạn thảo quy chuẩn mẫu bê tông cho châu (the International Commitee on Concrete Model Code for Asia ICCMC), Vụ KHCN Bộ Xây dựng trình duyệt, Bộ trởng Bộ Xây dựng ban hành theo Quyết định số 18/2004/QĐ-BXD ngày 29 tháng năm 2004 www.xaydung360.vn – Thư viện chia sẻ dùng chung mãi ChÊt lơng tiêu chuẩn cao, có giá trị pháp lý sử dụng nớc ta Vì kết cấu bê tông, bê tông cốt thép phổ biến công trình nên xin gửi đến để bạn tham khảo TCXDVN 318: 2004 Xuất lần Kết cấu bê tông Bê tông cốt thép- Hớng dẫn công tác bảo trì Concrete and Reinforced concrete Structures Guide to Maintenance Kết cấu bê tông Bê tông cốt thépHớng dẫn công tác bảo trì Concrete and Reinforced concrete Structures – Guide to Maintenance PhÇn 1- Tỉng quát bảo trì 1.1 Những vấn đề chung 1.1.1 Phạm vi áp dụng Tiêu chuẩn áp dụng cho công tác bảo trì kết cấu bê tông bê tông cốt thép công trình dân dụng công nghiệp, nhằm đảm bảo chúng đợc an toàn làm việc bình thờng trình sử dụng Đối với kết cấu thuộc chuyên ngành giao thông, thuỷ lợi công trình chuyên dụng đặc biệt khác áp dụng Tiêu chuẩn cần tuân thủ quy định kỹ thuật riêng khác ngành ban hành 1.1.2 Tài liệu viện dẫn Tiêu chuẩn đợc sử dụng song hành tài liệu kỹ thuật sau đây: TCXD: 45:1978: Tiêu chuẩn thiết kế nhà công trình TCVN 79:1980: Thi công nghiệm thu công tác móng TCVN 197-1985: Kim loại - Phơng pháp thử kéo www.xaydung360.vn Th viện chia sẻ dùng chung mãi TCVN 4055: 1985: Tổ chức thi công TCVN 141: 1998: Xi măng phơng pháp phân tích hoá học TCXD 162-1987: Bê tông nặng Phơng pháp xác định cờng độ súng bật nầy TCXD 171-1989: Bê tông nặng Phơng pháp không phá huỷ sử dụng kết hợp máy đo siêu âm súng bật nẩy để xác định cờng độ chịu nén TCXD 174: 1989: Đất xây dựng Phơng pháp thí nghiệm xuyên tĩnh TCVN 5574: 1991: Kết cấu bê tông cốt thÐp – Tiªu chuÈn thiÕt kÕ TCVN 5573: 1991: KÕt cấu gạch đá gạch đá cốt thép TCVN 2683: 1991: Đất xây dựng Phơng pháp lấy, bao gói, vận chuyển bảo quản mẫu TCVN 3105: 1993: Hỗn hợp bê tông nặng bê tông nặng Lấy mẫu, chế tạo bảo dỡng mẫu thử TCVN 3113: 1993: Bê tông nặng Phơng pháp xác định độ hút nớc TCVN 3118: 1993: Bê tông nặng Phơng pháp xác định cờng độ nén TCVN 5718-1993: Mái sàn BTCT công trình Xây dựng Yêu cầu kỹ thuật chống thấm nớc TCVN 5726: 1993: Bê tông nặng Phơng pháp xác định cờng độ lăng trụ môdul ®µn håi nÐn tÜnh TCVN 4453: 1995: KÕt cÊu bê tông bê tông cốt thép toàn khối Quy phạm thi công nghiệm thu TCVN 4085: 1995: Kết cấu gạch đá Quy phạm thi công nghiệm thu TCVN 2737-1995: Tải trọng tác động- Tiêu chuẩn thiết kế TCVN 6084-1995: Bản vẽ nhà công trình Ký hiệu cho cốt thép bê tông TCXD 205: 1998 : Mãng cäc – Tiªu chuÈn thiÕt kÕ TCXD 226: 1999: Đất xây dựng Phơng pháp xuyên động lấy mẫu TCXD 239-2000: Bê tông nặngChỉ dẫn đánh giá cờng độ bê tông kết cấu TCXD 240-2000: Kết cấu bê tông cốt thépPhơng pháp điện từ xác định chiều dày lớp bê tông bảo vệ, vị trí đờng kính cốt thép bê tông TCXD 271: 2002: Đo độ lún công trình công nghiệp dân dụng phơng pháp thuỷ chuẩn hình học TCXDVN 294: 2003: Kết cấu BTCT Phơng pháp điện kiểm tra khả cốt thép bị ăn mòn TCXDVN 313: 2004: Kết cấu bê tông BTCT Hớng dẫn kỹ thuật phòng chống nứt dới tác động khí hậu nóng ẩm địa phơng BS 1881, Part 120: 83 Method for determination of concrete compressive strength of concrete core” ASTM 1084: 1997 “Test method for Portland cement content of hardened hydraulic cement concrete” ASTM C 876: 1999 “Test method for half-cell potentials of uncoated reinforcing steel in concrete” BS 1881-part 204: 88 “Recommendation on use of electromagnetic covermeter” ASTM D 5015: 95 “Test method for pH of atmospheric wet deposition samples by electrometric determination” ASTM C 1152: 1994 “Test method for acid-soluble chloride in mortar and concrete” ACI 201 2R-2002 “Guide to Durable concrete TCXDVN 318: 2004 Bảng 3.6.1 Qui mô kiĨm tra chi tiÕt kÕt cÊu tïy theo cÊp ®é h− háng Sè l−ỵng mÉu, vïng hay bé phËn kÕt cấu cần kiểm tra tùy theo tiêu kiểm tra Cấp h hỏng kết Hàm lợng chiều sâu xâm cấu hay Thông số đánh giá nhập tác nhân xâm thực xác Tính chất lý bê ăn mòn cốt thép phận kết cấu tông định lõi khoan bột khả chịu lực khoan Tối thiểu vïng hay CÊp I CÊp II CÊp III, cÊp IV 1) phận kết cấu h hỏng đại diện Tèi thiÓu 15% sè vïng hay bé phËn kÕt cÊu h hỏng đại diện Tối thiểu mẫu khoan bột cho toàn vùng phận đợc chọn để kiểm tra - Tèi thiÓu vïng hay bé phận kết cấu h hỏng đại diện Tối thiểu 15% số vùng hay phận kết cấu h hỏng đại diƯn Tèi thiĨu mÉu khoan bét cho toµn vïng phận đợc chọn để kiểm tra - Tèi thiÓu vïng hay bé phËn kÕt cÊu h hỏng đại diện 100% số vùng hay phận kết cấu h hỏng đợc chọn Tối thiểu mẫu khoan bột cho toàn vùng phận đợc chọn ®Ó kiÓm tra 100% sè vïng hay bé phËn kÕt cÊu chó thÝch: 1) §èi víi kÕt cÊu hay bé phân kết cấu đà bị h hỏng hoàn toàn (Cấp IV), không cần phải kiểm tra chi tiết yêu cầu giám định nguyên nhân h hỏng 79 TCXDVN 318: 2004 (9) Mẫu đợc lấy dạng bột phơng pháp khoan khô Dùng mũi khoan 12-16 khoan nhiều lỗ diện tích tối thiểu 400 cm2 theo lớp 0-1cm; 1-2cm; 68cm sâu theo hớng từ vào Lợng bột lấy cho lớp tối thiểu 200g Mẫu sau lấy cần đợc bảo quản túi kín để tránh tợng cacbonát hóa (10) Trên tất mẫu, việc xác định tiêu pH đợc tiến hành theo tiêu chuẩn ASTM D 5015:95 Tuỳ thuộc vào loại tác nhân xâm thực có môi trờng, phải phân tích hàm lợng ion có liên quan nh− SO , NO3, Cl-, PO 3− , Na+, K+ … theo tiªu chuÈn TCVN 141: 1986; ASTM C1152:94 3.6.2.5 Thu thập thông số đánh giá khả chịu lực kết cấu (7) Tại tất vị trí kết cấu hay phận kết cấu quan trọng yêu cầu chịu lực, vị trí kết cấu bị h hỏng nặng (cấp III) cần phải thu thập thông số cần thiết nhằm đánh giá lại khả chịu lực làm việc bình thờng thực tế kết cấu Cụ thể thông số sau: (a) Kích thớc hình học kết cấu, mặt cắt tiết diện kết cấu; (b) Bố trí cèt thÐp; (c) Møc ®é rØ cèt thÐp, ®−êng kÝnh cốt thép lại; (d) Cờng độ độ đồng cờng độ bê tông; (e) Tải trọng tác động lên kết cấu; (f) Các dạng vết nứt vỡ mức độ biến dạng kết cấu Trong số trờng hợp cần thiết, không xác định đợc xác thông số nói gia tải kết cấu để kiểm tra trực tiếp khả chịu lực chúng Chi tiết xem hớng dẫn mục 3.1 qui phạm (8) Kích thớc mặt cắt tiết diện đợc đo vẽ trực tiếp Bố trí cốt thép đợc lấy theo hồ sơ hoàn công Trong trờng hợp hồ sơ hoàn công tiến hành dò cốt thép thiết bị điện từ theo tiêu chuẩn TCXDVN 240: 2000 BS 1881: Part 204:88 Cờng độ độ đồng bê tông cha đợc kiểm tra theo điều 3.6.2.2 xác định phơng pháp không phá hñy theo TCXDVN 239: 2000, TCXD 225: 1998, 20TCN 162:87 Mức độ rỉ cốt thép đờng kính lại xác định trực tiếp thớc kẹp khí Tải trọng tác động lên kết cấu đợc xác định trực tiếp trờng, tính toán theo tiêu chuẩn TCVN 2737: 1995 Các vết nứt biến dạng kết cấu dới tác động khí hậu nóng ẩm tải trọng đợc kiểm tra, theo hớng dẫn ghi mục 3.1 , 3.3 qui phạm (9) Trong trờng hợp nghi ngờ có nguyên nhân khác dẫn tới suy thoái kết cấu nguyên nhân rỉ cốt thép ăn mòn bê tông nh lún móng, tác động chu kỳ khí hậu nóng ẩm, tác động cố bất thờng tải trọng cần khảo sát 80 TCXDVN 318: 2004 thu thập thêm số thông số khác có liên quan tới dạng h hỏng đợc nêu mục 3.1, 3.2 3.3 (10) Kết cấu đà bị khả chịu lực hoàn toàn không cần phải khảo sát chi tiết Tuy nhiên trờng hợp cần xác định nguyên nhân gây nên cố h hỏng tiến hành xác định thông số để thẩm tra lại khả chịu lực làm việc bình thờng kết cấu nh đà nói 3.6.2.6 Kiểm tra tính chất xâm thực môi trờng (10) Tìm hiểu sơ đồ công nghệ dây chuyền sản xuất nhà máy Xác định hóa chất có nguyên liệu đầu vào, sản phẩm chất thải dạng lỏng, rắn khí Ghi nhận điều kiện tiếp xúc hóa chất với kết cấu công trình; (11) Trong trờng hợp đợc thông tin rõ ràng thành phần hóa nói lấy mẫu nguyên liệu, sản phẩm chất thải dạng lỏng, rắn khí để xác định độ pH hàm lợng tác nhân xâm thực dự kiến có chúng; (12) Đo nhiệt độ độ ẩm môi trờng tiếp xúc với kết cấu; (13) Xác định tác động học (nếu có) sơ đồ công nghệ sản xuất nh áp lực hơi, tác động va đập chất lỏng trình khuấy, rung động máy chạy tác động lên kết cấu; (14) Phân tích mối quan hệ vị trí h hỏng nặng kết cấu với tác động môi trờng xâm thực (tác động hóa học, vật lý học) nhằm tìm mối liên quan chúng 3.6.2.7 Kiểm tra hồ sơ lu trữ có liên quan Các hồ sơ lu trữ có liên quan cần đợc kiểm tra nh sau: (1) Hồ sơ thiết kế; (2) Hồ sơ hoàn công; (3) Nhật ký thi công; (4) Hồ sơ ghi chép kết kiểm tra ban đầu, thờng xuyên định kỳ ; (5) Hồ sơ ghi chép lần sửa chữa tr−íc ®ã (nÕu cã); (6) Ngn vËt liƯu ®· sư dụng nh xi măng, cốt liệu, nớc trộn, phụ gia Mác bê tông, tỷ lệ N/XM, hàm lợng xi măng, đà sử dụng (7) Tầm quan trọng cấp bảo trì công trình đà đợc sử dụng, thời gian sử dụng dự kiến lại theo thiết kế 3.6.3 Xác định chế tốc độ xuống cấp kết cấu 3.6.3.1 Xác định chế xuống cấp (5) Để xác định đợc xác chế nguyên nhân dẫn tới xuống cấp kết cấu cần vào liệu sau: (a) Tính chất xâm thực môi trờng (xác định theo điều 3.6.2.6); 81 TCXDVN 318: 2004 (b) DÊu hiƯu h− háng thĨ hiƯn bên ngoài, xác định theo điều 3.6.2.1; (c) Các số liệu khảo sát chi tiết tính chất lý cấu trúc bê tông, tình trạng ăn mòn cốt thép, hàm lợng chiều sâu xâm nhập tác nhân gây ăn mòn xác định theo điều 3.6.2.2, 3.6.2.3 3.6.2.4 Nguyên nhân chủ yếu dẫn tới suy thoái kết cấu môi trờng xâm thực công nghiệp bê tông bị ăn mòn cốt thép bị rỉ (6) Bê tông môi trờng xâm thực công nghiệp bị ăn mòn dạng là: Tiết vôi (hay gọi ăn mòn rửa trôi); Phân hủy đá xi măng phản ứng hóa học tác nhân xâm thực thành phần khoáng hóa đá xi măng; Nứt bê tông tích tụ tinh thể gây nội ứng suất phá vỡ cấu trúc bê tông Để nhận biết bê tông bị ăn mòn dạng cần lần lợt xem xét liệu sau đây: (a) Bê tông đợc coi bị ăn mòn dạng tiết vôi có chứng sau: i ii iii (b) Cã dÊu hiƯu tiÕt v«i (Ca(OH)2 cácbonat hoá (CaCO3) mặt kết cấu; Môi trờng xâm thực nớc mềm; Tính chất lý bê tông thay đổi nhiều so với bê tông vị trí không bị ăn mòn Phân tích thành phần khóang hóa cho thấy suy giảm đáng kể Ca2+,, Ca(OH)2 kèm theo độ pH bê tông bị giảm; Bê tông đợc coi bị ăn mòn dạng phân hủy có chứng sau: i Có dấu hiệu phân rà đá xi măng, bê tông bị mềm, mủn lở, xốp; ii Môi trờng xâm thực mang tính axits, kiềm mạnh có chứa muối trung tính có khả gây nên phản ứng trao đổi với thành phần khoáng hóa đá xi măng tạo nên sản phẩm ăn mòn dễ tan nớc cờng độ; iii Cờng độ nén bị suy giảm mạnh so với bê tông không bị ăn mòn, độ rỗng độ hút nớc tăng So sánh, phân tích thành phần khóang hóa đá xi măng so với mẫu không bị ăn mòn cho thấy suy giảm hàm lợng Ca2+,, Ca(OH)2 kèm theo độ pH bê tông bị giảm mạnh; (c) Bê tông đợc coi bị ăn mòn dạng nứt vỡ khoáng kết tinh tích tụ tạo ứng suất nội có chứng sau: i Bê tông bị nứt, vỡ nhng nứt rỉ cốt théo nứt kết cấu dới tác động tải trọng tác động cđa chu kú thay ®ỉi nhiƯt Èm; 82 TCXDVN 318: 2004 ii Môi trờng xâm thực dạng lỏng, rắn chøa c¸c muèi cã c¸c nhãm chøc SO42-, NO3-, Cl-, CO32- dạng khí có chứa SO3, SO2, H2S, NO; iii Cờng độ bê tông bị suy giảm so với vị trí không bị ăn mòn Phân tích thành phần khóang hóa đá xi măng cho thấy hình thành rõ rệt khóang dễ gây nở thể tích nh 3CaO.Al2O3.3CaSO4.32H2O, Ca(NO3)2.4H2O, CaCl2.6H2O, 3CaO.Al2O3.Ca(NO3)2.10H2O, CaSO4.2H2O iv Bê tông nøt ph¶n øng kiỊm - si lÝc cịng đợc lịêt vào dạng ăn mòn Xem điều 3.5.2.1 để nhận biết dấu hiệu phản ứng kiềm - silÝc (7) Cèt thÐp bÞ rØ cã dÊu hiệu rỉ thể rõ nh mô tả điều 3.6.2.1 cha có dấu hiệu nhng kiểm tra ăn mòn cho giá trị Ecorr -350 mV Kèm theo độ pH bê tông giảm dới 10,5 hàm lợng ion Cl- vợt 1,2 kg/m3 bê tông Trong môi trờng xâm thực công nghiệp, độ pH bê tông bị suy giảm bê tông bị ăn mòn (chủ yếu dạng dạng 2) bê tông bị cácbonat hóa nh mô tả mục 3.4 (8) Mức độ xâm thực môi trờng bê tông cốt thép đợc đánh giá sở liệu sau: (a) Căn vào trạng ăn mòn thực tế kết cấu; (b) So sánh hàm lợng tác nhân xâm thực môi trờng với quy định Qui phạm CHu 2.03.11- 85 (Phiên tiếng Nga Matxcơva 1986); (c) Các môi trờng có tính xâm thực bê tông có tính xâm thực cốt thép Tuy nhiên môi trờng khí túy chứa Co2 Cl- chủ yếu mang tính xâm thực tới cốt thép (9) Ngoài nguyên nhân chủ yếu dẫn tới suy thoái kết cấu nh đà kể có số nguyên nhân khác đồng thới tác động tới trình suy thoái nh tác động tải trọng, lún móng, tác động chu kỳ khí hậu, Khi để xác định chế xuống cấp kết cấu cần tham khảo thêm dẫn mục 3.1, 3.2 3.3 3.6.3.2 Xác định tốc độ xuống cấp (1) Nguyên tắc chung: Từ kết xác định chế nguyên nhân gây suy thoái kết cấu nh đà nêu điều 3.6.3.1, phân loại suy thoái kết cấu môi trờng xâm thực công nghiệp theo tình sau: (a) Trờng hợp 1: Suy thoái rỉ cốt thép dới tác động tợng cácbonat hóa bê tông dới tác động ion Cl-; (b) Trờng hợp 2: Suy thoái rỉ cốt thép xuất phát từ tợng bê tông bị ăn mòn dẫn tới trình trung tính hóa bê tông; (c) Trờng hợp 3: Suy thoái bê tông bị ăn mòn trực tiếp làm suy giảm khả chịu lực kết cấu 83 TCXDVN 318: 2004 Căn vào tình suy thoái cụ thể mà xác định tốc độ xuống cấp dự báo thới gian sử dụng lại công trình (2) Trờng hợp 1: Tốc độ suy thoái thời gian sử dụng lại kết cấu đợc xác định tơng tự nh đà trình bày điều 3.4.3.2 trờng hợp nguyên nhân gây rỉ cốt thép tợng cácbonat hóa bê tông điều 3.5.3.2 trờng hợp nguyên nhân gây rỉ cốt thép tác động ion Cl- (3) Trờng hợp 2: Quá trình suy thoái kết cấu trờng hợp đợc chia làm giai đoạn nh mô tả bảng 3.6.2 Bảng 3.6.2 Mô tả giai đoạn suy thoái kết cấu môi trờng xâm thực công nghiệp ăn mòn bê tông dẫn tới rỉ cốt thép ST Tên gọi giai T đoạn Giai đoạn tiềm ẩn 1) Bản chất tợng Yếu tố định tốc độ trình suy thoái Giá trị giới hạn Phá hủy lớp bảo vệ chống ăn mòn bề mặt kết cấu - - Tốc độ thẩm thấu chất xâm thực Giai đoạn Bê tông bị ăn mòn, tốc ®é ph¶n øng hãa tÝch tơ ®iỊu ®é pH gi¶m Chiều sâu trung tính học chất xâm kiện gây rỉ hóa sát vị trí cốt thép thực thành phần cốt thép khóang hóa đá xi măng Cốt thép rỉ gây nứt bong lở bê tông Giai đoạn bảo vệ phát triển rỉ Tốc độ rỉ cốt thép làm khả cèt thÐp chÞu lùc cđa kÕt cÊu TiÕt diƯn cèt thép tối thiểu đảm bảo khả chịu lực Thông thờng dự báo đợc thời điểm lớp bê tông bảo vệ bề mặt bắt đầu bị phá hủy Do vậy, thời lợng giai đoạn tiềm ẩn xác định thực tế sau lớp bảo vệ bề mặt đà bị phá hủy tác nhân xâm thực có điều kiện tiếp cận trực tiếp lên lớp bề mặt bê tông Kể từ đây, trình tích tụ điều kiện gây rỉ sau phát triển gỉ bắt đầu xảy Phơng pháp dự báo tốc độ suy thoái giai đoạn đợc thực nh sau: (a) Tốc độ suy thoái giai đoạn tích tụ điều kiện gây rỉ đợc biểu thị phát triển chiều sâu trung tính hóa bê tông theo thời gian, xác định b»ng biÓu thøc: 84 TCXDVN 318: 2004 x = k tin (3.6.1) Trong đó: x: Chiều dầy lớp bê tông bị trung tính hóa, mm; k: Hệ số phản ánh tốc độ trung tính hóa; tin: Thời gian bê tông chịu tác động xâm thực tác nhân gây ăn mòn, năm Từ biểu thức dự báo thời điểm cốt thép bắt đầu rỉ nh sau: ⎛ C − 10 ⎞ t in max = ⎜ ⎟ ⎝ k ⎠ (3.6.2) Trong ®ã: tin max: Thời gian kết cấu bắt đầu bị tác nh©n x©m thùc tiÕp cËn cho tíi cèt thÐp bắt đầu rỉ, năm C: Chiều dầy lớp bê tông bảo vệ cốt thép, mm; k: Hệ số phản ánh tèc ®é trung tÝnh hãa tÝnh tõ biĨu thøc (3.6.1) giá trị x t đợc lấy số liệu khảo sát thực tế theo điều 3.6.2.2 3.6.2.4 Phơng pháp xác định tốc độ xuống cấp giai đoạn tích tụ điều kiện gây rỉ đợc mô tả thờng phù hợp với ăn mòn bê tông dạng dạng Đối với ăn mòn bê tông dạng cần thiết phải tiến hành thí nghiệm mô để kiểm chứng lại phơng pháp dự báo (b) Tốc độ suy thoái kết cấu giai đoạn phát triển gỉ dự báo thời gian sử dụng lại kết cấu giai đoạn đợc xác định tơng tự nh đà trình bày điều 3.4.3.2 (4) Trờng hợp 3: Tốc độ suy thoái kết cấu trờng hợp đợc biểu thị tốc độ ăn mòn bê tông, phản ánh qua suy giảm cờng độ bê tong theo thời gian suy giảm mặt cắt tiết diện kết cấu hệ suy giảm khả chịu lực kết cấu Trong trờng hợp này, đa trớc mô hình tính tóan cố định Để lợng hóa đợc tốc độ xuống cấp cần vào kết khảo sát thực tế, sở quy hoạch thực nghiệm lựa chọn mô hình toán rõ thay đổi cờng độ bê tông khả chịu lực kết cấu theo thời gian 3.6.4 Xác định mức độ xuống cấp lựa chọn biện pháp khắc phục 3.6.4.1 Yêu cầu chung Xác định mức độ xuống cấp đợc thực thông qua việc kiểm tra số công khả chịu lực (an toàn), làm việc bình thờng độ bền lâu cđa kÕt cÊu 85 TCXDVN 318: 2004 (Ptt) so víi giá trị yêu cầu (Pyc) Có thể kiểm tra toµn bé kÕt cÊu hay tõng bé phËn kÕt cÊu công trình Việc kiểm tra công đợc tiến hành trớc sau sửa chữa kết cấu 3.6.4.2 Các giá trị giới hạn công Các giá trị giới hạn cho loại công đợc lựa chọn nh sau: (4) Giá trị giới hạn khả chịu lực: Các giá trị moment, lực dọc trục, lực cắt phải đáp ứng đợc trạng thái giới hạn thứ tính theo TCVN 5574: 1991, ứng với tải trọng thực tế mà phải chịu (2) Giá trị giới hạn làm việc bình thờng: (a) Độ võng, độ nghiêng lệch tối đa không vợt giá trị quy định TCVN 5574: 1991; (b) BỊ réng vÕt nøt tèi ®a lÊy theo TCVN 5574-1991 tùy theo loại hình đặc điểm làm việc kết cấu; (c) Bê tông bảo vệ không đợc bong rộp tới mức dùng búa gõ nhẹ bong đợc (d) Trong môi trờng xâm thực mạnh bê tông phải thoả mÃn theo yêu cầu Qui phạm CHu 2.03.11-85 (Phiên tiếng Nga Matxcơva 1986); Lớp bảo vệ chống ăn mòn bề mặt không đợc h hại tới mức cho phép tác nhân xâm thực tiếp cận trực tiếp tới bề mặt bê tông diện rộng Ngoài công cần kiểm tra trên, kết cấu đà bị ăn mòn tới mức nguy hiểm cần phải xem xét khả kết cấu trì đợc độ bền lâu Yêu cầu cụ thể nh sau: (e) Hao hụt tiÕt diƯn cèt thÐp tÝnh theo ΔF hay Δr ph¶i nhỏ giá trị Fmax hay rmax xác định theo TCVN 5574: 1991; (f) Hao hụt cờng độ bê tông suy giảm mặt cắt tiết diện ăn mòn bê tông không đợc lớn giá trị tối thiểu xác định theo TCVN 5574: 1991; 3.6.4.3 Phân loại kết cấu theo mức độ xuống cấp Toàn kết cấu cần đợc kiểm tra số công độ an toàn khả àm việc bình thờng, so sánh với giá trị giới hạn quy định điều 3.6.4.2 phân thành mức nh sau: (7) Khả chịu lực Kết cấu hay phận kết cấu đợc xếp vào mức không đáp ứng đợc khả chịu lực có dấu hiệu sau: + Kết cấu đà bị gÃy, sụp đổ h hỏng cục nghiêm trọng; + Kết cấu bị rỉ cốt thép nặng cấp III, mức độ rỉ cốt thép vợt giới hạn Fmax rmax xác định theo TCVN 5574:91; + Kết cấu bị ăn mòn bê tông nặng cấp III Suy giảm cờng độ mặt cắt tiết diện vợt giới h¹n tèi thiĨu tÝnh theo TCVN 5574:91; 86 TCXDVN 318: 2004 + Kết cấu vị trí xung yếu cha có dấu hiệu h hỏng kể nhng qua thảm tra lại khả chịu lực kết cấu theo điều 3.6.2.5, đối chiếu với giá trị giới hạn theo điều 3.6.4.2 không đáp ứng đợc yêu cầu tối thiểu môment, lực dọc trục, lực cắt mà phải chịu; Sự làm việc bình thờng (8) Các kết cấu đợc xếp vào mức không đáp ứng đợc yêu cầu làm việc bình thờng có dấu hiệu sau: + Độ võng, độ rộng vết nứt vợt giá trị giới hạn quy định theo điều 3.6.4.2; + Bê tông đà bị bong rộp hoàn toàn dùng búa gõ nhẹ bong đợc; + Trong môi trờng xâm thực mạnh, lớp bảo vệ chống ăn mòn bề mặt kết cấu bị h hỏng, tác nhân xâm thực đà tiếp cận trực tiếp tới bề mặt bê tông (9) Độ bền lâu Kết cấu đợc coi đà vợt giới hạn độ bền lâu hao hơt tiÕt diƯn cèt thÐp rØ, suy gi¶m cờng độ bê tông mặt cắt tíet diện kết cấu ăn mòn bê tông vợt giới hạn qui định điều 3.6.4.2 3.6.4.4 Lựa chọn giải pháp khắc phục Căn vào mức độ suy thoái xác định theo điều 3.6.4.3, vào tốc độ suy thoái dự báo thời gian sử dụng lại kết cấu xác định theo điều 3.6.3.2, vào tầm quan trọng kết cấu hay phận kết cấu khả tài chủ đầu t để cân nhắc lựa chọn hớng giải tình trạng h hỏng nh trình bày bảng 3.6.3 Cụ thể đợc lập luËn nh− sau: (5) KÕt cÊu bÞ h− háng ë cấp I: Tiến hành sửa chữa bảo vệ phòng ngõa ®èi víi mét sè kÕt cÊu hay bé phËn kết cấu quan trọng cốt thép đà bị chớm rỉ thông số nh hàm lợng ion Cl-, độ pH bê tông đà vợt ngỡng gây rỉ trờng hợp khác cần tiếp tục theo dõi thờng xuyên định kỳ (6) Kết cÊu bÞ h− háng ë cÊp II: a Trong tr−êng hợp thời gian sử dụng kết cấu dài, tiến hành sửa chữa h hỏng nhẹ bảo vệ phòng ngừa kết cấu hay phận kÕt cÊu quan träng Cơ thĨ nh− sau: + Sưa chữa lớp bảo vệ chống ăn mòn bề mặt két cấu; + Sửa chữa vị trí bê tông bị ăn mòn nhẹ vết nứt kết cấu Bảo vệ phòng ngừa vị trí cốt thép đà bị chớm rỉ (b) Trong trờng hợp khác cần tiếp tục tăng cờng theo dõi thờng xuyên định kỳ (7) Kết cấu bị h hỏng cấp III: 87 TCXDVN 318: 2004 Sửa chữa h hỏng gia cờng kết cấu cần Tuy nhiên kết cấu mà thời gian sử dụng lại không nhiều bị h hỏng nặng tăng cờng theo dõi, hạn chế sử dụng, chống dỡ tạm thời (nếu cần) phá bỏ (8) Kết cấu bị h hỏng cấp IV: Dì bá kÕt cÊu mäi tr−êng hỵp 3.6.5 Sưa chữa gia cờng kết cấu 3.6.5.1 Lựa chọn biện pháp sửa chữa Tùy thuộc vào cấp h hỏng, dấu hiệu h hỏng mục đích sửa chữa mà lựa chọn biện pháp sửa chữa thích hợp Cách làm nh sau: (1) KÕt cÊu h− háng cÊp I, II + Khi dấu hiệu h hỏng lớp bảo vệ chống ăn mòn bề mặt bị h hỏng cục bộ, cốt thép bị chớm rỉ độ pH hay hàm lợng ion Cl- bê tông đà vợt giới hạn gây rỉ cốt thép cha có dấu hiệu rỉ: Sửa chữa lại lớp bảo vệ chống ăn mòn bề mặt (điều 3.6.5.7), bảo vệ dự phòng chống ăn mòn cốt thép lớp phủ bề mặt (điều 3.6.5.3) bảo vệ trực tiếp cốt thép phơng pháp catốt cần (điều 3.6.5.4) 88 TCXDVN 318: 2004 Bảng 3.6.3 Các phơng án khắc phục tình trạng suy thoái kết cấu môi trờng xâm thực công nghiệp Cấp h hỏng kết cấu I Các phơng án giải Mô tả trạng thái h hỏng Không có dấu hiệu h hỏng thể mặt kết cÊu MỈc dï vËy cèt thÐp cã thĨ chím rØ hàm lợng ion Cl-, độ pH bê tông đà vợt ngỡng gây rỉ Mức độ h hỏng xét theo yêu cầu kỹ Sửa Gia thuật chữ cờng a - Khả chịu lực: Trên mức giới hạn; - Sự làm việc bình thờng: Trên mức giới hạn; - Độ bền lâu: Trên mức giới hạn - Khả chịu lực: hạn; II Lớp bảo vệ bề mặt bị h hỏng cục bộ, bê tông bị ăn mòn nhẹ, cốt thép bị rỉ nhẹ, nứt kết cấu với bề rộng nhỏ 0,5 mm Tăng cờng theo dõi + + + Chống đỡ tạm thời hạn chế sử dụng + Trên mức giới - Sự làm việc bình thờng: Trên mức giới hạn dới mức lớp bảo vệ bềmặt đà bị hỏng, bề rộng vết nứt lớn 0,2mm - Độ bền lâu: mức giới hạn dới mức giới hạn kết cấu thuộc bảo trì nhóm A III 89 Lớp bảo vệ bề mặt bị phá hủy diện rộng, bê tông bị ăn - Khả chịu lực: Trên dới mức giới hạn tùy vào tính toán cụ thể; + + + + Phá bỏ TCXDVN 318: 2004 mòn nỈng, cèt thÐp rØ nỈng Cã thĨ cã dÊu hiƯu ổn định mặt chịu lực Kết cấu đà bị gẫy gục, sụp đổ Sự làm việc bình thờng: Dới mức giới hạn; - Độ bền lâu: Dới mức giới hạn ăn mòn cốt thép bê tông đà vợt qui định điều 3.6.4.2 IV - Khả chịu lực: Dới mức giới hạn; - Sự làm việc bình thờng: Dới mức giới hạn; - + Độ bền lâu: Dới mức giới hạn 90 TCXDVN 318: 2004 + Khi dÊu hiƯu h− háng lµ nøt kÕt cấu, nứt bê tông rỉ cốt thép, bê tông bị ăn mòn nhẹ Sửa chữa vết nứt bê tông (điều 3.6.5.2), sửa chữa phần bê tông đà bị ăn mòn (điều 3.6.5.5) bảo vệ dự phòng chống ăn mòn cốt thép bảo vệ trực tiếp cốt thép phơng pháp bảo vệ catốt cần (điều 3.6.5.3 3.6.5.4) (1) Kết cấu bị h hỏng loại III, khả chịu lực mức giới hạn: Sửa chữa phục hồi tiết diện kết cấu (điều 3.6.5.5), bảo vệ dự phòng chống ăn mòn cốt thép bảo vệ trực tiếp cốt thép phơng pháp catốt cần (điều 3.6.5.3 3.6.5.4) Sửa chữa bổ sung lớp bảo vệ chống ăn mòn bề mặt kết cấu (điều 3.6.5.7) (2) Kết cấu bị h hỏng cấp III, khả chịu lực dới mức giới hạn: Sửa chữa phục hồi tiết diện kết hợp gia cờng kết cấu (điều 3.6.5.5 điều 3.6.5.6), bảo vệ dự phòng chống ăn mòn cốt thép bảo vệ trực tiếp cốt thép phơng pháp catốt cần (điều 3.6.5.3 3.6.5.4) Sửa chữa bổ sung lớp bảo vệ chống ăn mòn bề mặt kết cấu (điều 3.6.5.7) (3) Song song với tợng ăn mòn bê tông rỉ cốt thép có nguyên nhân khác gây nên suy thóai kết cấu nh: lún móng, tác động tải trọng, tác ®éng chu kú cđa khÝ hËu nãng Èm, Trong c¸c trờng hợp này, lựa chọn phơng án sửa chữa cần tham khảo dẫn kỹ thuật mục 3.1, 3.2 3.3 3.6.5.2 Sửa chữa vết nứt Tùy thuộc vào nguyên nhân gây nứt, dạng vết nứt, độ mở rộng vết nứt, trạng thái biến động vết nứt để chọn biện pháp sửa chữa vết nứt thích hợp Chi tiết mô tả phơng pháp sửa chữa vết nứt xem mục (1) điều 3.4.5.2 3.6.5.3 Bảo vệ dự phòng chống ăn mòn cốt thép Biện pháp bảo vệ tạo lớp (màng) có khả chèng thÈm thÊu ion Cl-, khÝ CO2, H2O, O2 vµ tác nhân xâm thực khác thảm thấu vào kết cấu nhằm làm chậm lại trình gỉ cốt thép Chi tiết mô tả phơng pháp bảo vệ dự phòng chống ăn mòn cốt thép xem mục (2) điều 3.4.5.2 mục điều 3.5.5.2 3.6.5.4 Bảo vệ trực tiếp cốt thép phơng pháp catốt Đối với kết cấu quan trọng, thời gian sử dụng dài nhng bê tông đà không đủ lực bảo vệ cốt thép nh chiều dầy lớp bảo vệ mỏng, bê tông bị trung tính hóa bị nhiễm ion Cl- mức độ cao mà loại bỏ đợc hết phần bê tông nên áp dụng biện pháp bảo vệ catốt theo nguyên lý dòng anốt hy sinh Qui trình áp dụng theo dẫn riêng 3.6.5.5 Sửa chữa phục hồi tiết diện kết cấu bị ăn mòn 91 TCXDVN 318: 2004 Qui trình sửa chữa áp dụng tơng tự nh điều 3.4.5.3 Riêng việc đục tẩy bê tông đà bị ăn mòn đà bị nhiễm tác nhân gây ăn mòn làm bề mặt bê tông cần đợc thực kỹ Cụ thể nh sau: a Đục bỏ toàn phần bê tông cũ đà bị ăn mòn bị nhiễm tác nhân xâm thực phần bê tông tốt biểu tính chất sau: + Cờng độ bê tông thành phần khoáng hóa đá xi măng vị trí tờng đơng với bê tông vị trí không bị ăn mòn + Độ pH bê tông lớn 11,0, hàm lợng ion Cl- nhỏ 1,2 kg Cl/m3 bê tông Trong trờng hợp đáp ứng đợc yêu cầu cần áp dụng biện pháp quét sơn chống gỉ cốt thép, bảo vệ phòng ngừa lớp phủ bề mặt bảo vệ trực tiếp cốt thép phơng pháp catốt (điều 3.6.5.3 3.6.5.4) b Tẩy bề mặt bê tông cũ biện pháp học nh cọ bằngbàn chải, thổi cát thổi nén Sau đó, rửa bề mặt bê tông nớc dới áp lực cao 3.6.5.6 Gia cờng kết cấu Trong trờng hợp kết cấu bị h hỏng nặng, khả chịu lực đà dới giá trị giới hạn cần phải gia cờng kết cấu Về nguyên tắc có số giải pháp sau: (6) Bổ xung cốt thép bị h hỏng cục bộ, không tăng tiết diện kết cấu (7) Tăng tiết diện kết cấu phơng pháp ốp thép hình thép tròn (8) Gia cờng dán thép (9) Gia cờng phơng pháp ứng lực trớc căng (10) Gia cờng biện pháp dùng kết cấu hỗ trợ thay Nguyên tắc lựa chọn giải pháp gia cờng, thiết kế gia cờng thực gia c−êng kÕt cÊu tham kh¶o mơc 3.1 cđa qui phạm 3.6.5.7 Bảo vệ chống ăn mòn bề mặt kết cấu (1) Trong môi trờng xâm thực công nghiệp, cụ thể môi trờng mang tính xâm thực mạnh trung bình bê tông (đối chiếu theo Quy phạm CHu 2.03.11-85 (phiên tiếng Nga Matxcơva 1986), thiết phải có lớp bảo vệ chống ăn mòn bề mặt kết cấu (2) Vật liệu cấu tạo lớp bảo vệ chống ăn mòn bề mặt đợc lựa chọn cách thích hợp tùy thuộc vào dạng tính chất xâm thực môi trờng, yêu cầu chống va dập học, mài mòn tác động nhiệt ẩm 92 TCXDVN 318: 2004 Cã thĨ tham kh¶o chØ dÉn kü tht vỊ cÊu tạo lớp bảo vệ chống ăn mòn bề mặt kết cấu bê tông bê tông cốt thép theo Qui phạm CHu 2.03.11-85 (phiên tiếng Nga Matxcơva 1986) để lựa chọn vật liệu cấu tạo lớp bê tông bảo vệ chống ăn mòn 3.6.6 Ghi chép lu giữ hồ sơ Toàn trìnhkiểm tra chi tiết, thiết kế phơng án sửa chữa thi công sửa chữa phải đợc ghi chép đầy đủ theo trình tự quản lý chất lợng xây dựng hành, chuyển cho chủ đầu t lu giữ lâu dài Cụ thể cần lập hồ sơ sau: (13) Các báo cáo kiểm tra ban đầu, thờng xuyên định kỳ; (14) Báo cáo khảo sát chi tiết h hỏng kết cấu; (15) Hồ sơ thiết kế, sửa chữa, gia c−êng kÕt cÊu; (16) NhËt ký thi c«ng; (17) Các biên kiểm tra chất lợng vật liệu chất lợng thi công gia đoạn; (18) Hồ sơ hoàn công./ 93 ... dựng lập quy trình bảo trì công trình xây dựng Nhà thầu thiết kế xây dựng công trình lập quy trình bảo trì loại công trình xây dựng sở tiêu chuẩn kỹ thuật bảo trì công trình xây dựng tơng ứng... Quy trình bảo trì công trình xây dựng Đối với công trình xây dựng mới, nhà thầu thiết kế, nhà sản xuất thiết bị công trình lập quy trình bảo trì công trình xây dựng phù hợp với loại cấp công trình. .. dụng công trình xây dựng việc bảo trì công trình xây dựng Chủ sở hữu, ngời quản lý sử dụng công trình xây dựng việc bảo trì công trình xây dựng có trách nhiệm sau đây: Tổ chức thực bảo trì công trình