Quyết định 39 2016 QĐ-UBND Quy định trách nhiệm quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng trên địa bàn tỉnh Nam Định

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG NGÃI CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Số: 287/2008/QĐ-UBND Quảng Ngãi, ngày 17 tháng 9 năm 2008 QUYẾT ĐỊNH Về việc sửa đổi, bổ sung Điều 10 và Điều 11 Quy chế thống nhất quản lý, tổ chức thực hiện các hoạt động đối ngoại trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi ban hành kèm theo Quyết định số 09/2007/QĐ-UBND ngày 11/4/2007 của Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ngãi ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG NGÃI Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND ngày 26/11/2003; Căn cứ Nghị định số 136/2007/NĐ-CP ngày 17/8/2007 của Chính phủ về xuất cảnh, nhập cảnh của công dân Việt Nam; Căn cứ Thông tư số 27/2007/TT-BCA (A11) ngày 29/11/2007 của Bộ Công an hướng dẫn việc cấp, sửa đổi hộ chiếu phổ thông ở trong nước; Căn cứ Chỉ thị số 29/2007/CT-TTg ngày 11/12/2007 của Thủ tướng Chính phủ về việc thực hiện cải cách hành chính trong công tác quản lý xuất cảnh, nhập cảnh của cán bộ, công chức, công dân; Căn cứ Quyết định số 28/2005/QĐ-TTg ngày 01/02/2005 của Thủ tướng Chính phủ về việc ban hành Quy chế thống nhất quản lý, tổ chức thực hiện các hoạt động đối ngoại của các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương; Căn cứ Thông tư số 02/2008/TT-BNG ngày 04/02/2008 của Bộ Ngoại giao hướng dẫn việc cấp, gia hạn, sửa đổi, bổ sung hộ chiếu ngoại giao, hộ chiếu công vụ ở trong nước và ở nước ngoài theo Nghị định số 136/2007/NĐ- CP ngày 17/8/2007 của Chính phủ về xuất cảnh, nhập cảnh của công dân Việt Nam; Theo đề nghị của Giám đốc Sở Ngoại vụ tại Công văn số 262/SNgV- LSLTBC ngày 12/6/2008 và Báo cáo thẩm định văn bản qui phạm pháp luật số 60/BC-STP ngày 07/4/2008 của Sở Tư pháp, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Sửa đổi, bổ sung một số điều Quy chế thống nhất quản lý, tổ chức thực hiện các hoạt động đối ngoại trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi ban hành kèm theo Quyết định số 09/2007/QĐ-UBND ngày 11/4/2007 của Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ngãi; cụ thể như sau: 1. Điểm g khoản 1 Điều 10 được sửa đổi, bổ sung như sau: Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ngãi ủy quyền cho Giám đốc Sở Ngoại vụ Quảng Ngãi quyết định cử cán bộ, công chức, viên chức thuộc thẩm quyền của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh đi công tác nước ngoài, trong Công ty Luật Minh Gia ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NAM ĐỊNH -Số: 39/2016/QĐ-UBND https://luatminhgia.com.vn/ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Nam Định, ngày 27 tháng năm 2016 QUYẾT ĐỊNH BAN HÀNH QUY ĐỊNH TRÁCH NHIỆM QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG VÀ BẢO TRÌ CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH NAM ĐỊNH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NAM ĐỊNH Căn Luật tổ chức quyền địa phương ngày 19/6/2015; Căn Luật Xây dựng ngày 18/6/2014; Căn Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 Chính phủ quản lý chất lượng bảo trì công trình xây dựng; Căn Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng; Căn Nghị định số 119/2015/NĐ-CP ngày 13/11/2015 Chính phủ Quy định bảo hiểm bắt buộc hoạt động đầu tư xây dựng; Căn Nghị định số 24a/2016/NĐ-CP ngày 05/4/2016 Chính phủ quản lý vật liệu xây dựng; Căn Thông tư số 05/2015/TT-BXD ngày 30/10/2015 Bộ Xây dựng Quy định quản lý chất lượng xây dựng bảo trì nhà riêng lẻ; Căn Thông tư số 03/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 Bộ Xây dựng Quy định phân cấp công trình xây dựng hướng dẫn áp dụng quản lý hoạt động đầu tư xây dựng; Căn Thông tư số 18/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 Bộ Xây dựng Quy định chi tiết hướng dẫn số nội dung thẩm định, phê duyệt dự án thiết kế, dự toán xây dựng công trình; Căn Quyết định số 21/2016/QĐ-UBND ngày 04/8/2016 Ủy ban nhân dân tỉnh Nam Định Ban hành quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn cấu tổ chức Sở Xây dựng; Theo đề nghị Giám đốc Sở Xây dựng Báo cáo thẩm định số 112/BC-STP ngày 21/7/2016 Sở Tư pháp, QUYẾT ĐỊNH: Điều Ban hành kèm theo Quyết định Quy định trách nhiệm quản lý chất lượng bảo trì công trình xây dựng địa bàn tỉnh Nam Định Điều Quyết định có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký thay Quyết định số 01/2009/QĐ-UBND ngày 06/01/2009 UBND tỉnh, Quyết định số 19/2009/QĐUBND ngày 14/9/2009 UBND tỉnh, Quyết định số 07/2010/QĐ-UBND ngày 22/3/2010 UBND tỉnh, Quyết định số 12/2010/QĐ-UBND ngày 30/6/2010 UBND tỉnh LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia https://luatminhgia.com.vn/ Điều Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc Sở, ban, ngành; Ủy ban nhân dân huyện, thành phố Nam Định tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./ TM ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Nơi nhận: - Bộ Tư pháp; - Thường trực Tỉnh ủy; - Thường trực HĐND tỉnh; - Lãnh đạo UBND tỉnh; - Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh; - Như Điều 3; - Website tỉnh, công báo tỉnh; - Lưu: Vp1, Vp3, Vp5 TDT Phạm Đình Nghị PHỤ LỤC (Ban hành kèm theo Quyết định số 39/2016/QĐ-UBND ngày 27/9/2016 UBND tỉnh Nam Định) UBND phường (xã, thị trấn) -Số:…… /…… CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Nam Định, ngày tháng năm 20 BÁO CÁO TÌNH HÌNH KHỞI CÔNG CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG (định kỳ tháng/lần, vào ngày 15/6 15/11 năm) Kính gửi: Phòng có chức quản lý xây dựng Thực quy định Khoản Điều 14 Quy định trách nhiệm quản lý chất lượng công trình xây dựng ban hành theo Quyết định số /…./QĐ-UBND UBND tỉnh, UBND phường (xã, thị trấn) …………… báo cáo tình hình khởi công công trình xây dựng địa bàn tháng (hoặc năm) sau: Tên chủ Tên đầu Cấp công nhà tư/Địa trình/Diện Giấy thầu Tên công Dự án tích XD/ phép khảo trình/Địa thuộc điện TT Tổng diện xây sát điểm xây nhóm/Tổng thoại tích dựng địa dựng mức đầu tư liên sàn/Số số chất hệ/Cấp tầng công Quyết trình định đầu tư … Tên Tên nhà Tên nhà thầu nhà thầu tư thầu thi vấn TVGS công thiết XD kế Ngày, tháng,năm khởi công/Dự kiến thời gian hoàn thành LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia https://luatminhgia.com.vn/ TM UỶ BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH (ký tên, đóng dấu) LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC NHA TRANG KHOA KẾ TOÁN – TÀI CHÍNH ====        ==== TRƯƠNG ĐẮC VÂN ANH XÁC ĐỊNH LI THẾ QUYỀN THUÊ ĐẤT VÀ CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG TRÊN ĐẤT ĐỂ GÓP VỐN ĐẦU TƯ CỦA DỰ ÁN TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI VIKODA KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC CHUYÊN NGÀNH: TÀI CHÍNH Nha Trang, tháng 06 năm 2013 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC NHA TRANG KHOA KẾ TOÁN – TÀI CHÍNH ====        ==== TRƯƠNG ĐẮC VÂN ANH XÁC ĐỊNH LI THẾ QUYỀN THUÊ ĐẤT VÀ CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG TRÊN ĐẤT ĐỂ GÓP VỐN ĐẦU TƯ CỦA DỰ ÁN TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI VIKODA KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC CHUYÊN NGÀNH: TÀI CHÍNH GVHD: TS. ĐOÀN VĨNH TƯỜNG Nha Trang, tháng 06 năm 2013 1 LỜI MỞ ĐẦU 1. Sự cần thiết của đề tài: Trên thế giới, thẩm định giá đã xuất hiện từ những năm 1940 và được công nhận là có vai trò quan trọng trong nền kinh tế, nó phục vụ nhu cầu xác định giá trị thị trường một các khoa học, tại thời điểm, địa điểm cụ thể cho các giao dịch cần đến tính độc lập, khách quan không chịu ảnh hưởng của bên bán hoặc bên mua trong các lĩnh vực về xác định quyền sở hữu, quản lý, mua bán, tính thuế, bảo hiểm, cho thuê, cầm cố, thế chấp … Thẩm định giá có mặt ở nước ta từ cuối những năm 90 của thế kỷ XX, khi mà nền kinh tế bắt đầu chuyển đổi từ cơ chế kinh tế kế hoạch hoá tập trung sang cơ chế thị trường theo định hướng XHCN. Trong thời kỳ đầu, thẩm định giá ở nước ta chủ yếu phục vụ cho các nhu cầu chi tiêu của ngân sách như đấu thầu, mua sắm và đặc biệt là phục vụ cổ phần hoá các doanh nghiệp Nhà nước. Thẩm định giá chính thức phát triển mạnh trên toàn quốc vào khoảng giữa năm 2005, các tỉnh, thành phố liên tiếp cho thành lập các trung tâm thẩm định giá trực thuộc các Sở Tài chính theo tinh thần nghị định 101/2005/NĐ-CP và dần chuyển sang mô hình doanh nghiệp vào đầu năm 2008 theo quy định tại Thông tư 67/2006/TT-BTC của Bộ Tài chính. Thẩm định giá ra đời có ảnh hưởng lớn, thay đổi về bản chất khi nó đưa giá trị của các tài sản được thẩm định gần sát hơn với thực tế và đảm bảo phục vụ các nhu cầu khác nhau về giá mà trước đây phải phụ thuộc nặng nề vào Nhà nước dưới hình thức áp đặt đối tượng, trường hợp, khoảng thời gian áp dụng bằng các quyết định hành chính như khung giá hoặc kết quả định giá của Hội đồng định giá được hình thành theo từng mực đích cụ thể, còn nặng thủ tục hành chính, mất thời gian và chưa đảm bảo được các yếu tố khoa học phù hợp với các tiêu chuẩn thẩm định giá mới ban hành khi không đủ nhân lực, thời gian đầu tư, nghiên cứu chi tiết thị trường của từng tài sản, địa điểm, thời gian cần xác định giá cụ thể theo đúng yêu cầu về tính chất, mục đích yêu cầu thẩm định của các giao dịch trong xã hội. 2 Hiện nay, thẩm định giá tại Việt Nam đã dần đi vào cuộc sống, dịch vụ thẩm định giá đã được mọi thành phần kinh tế trong xã hội quan tâm, sử dụng như một công cụ tài chính phục vụ cho các hoạt động giao dịch về dân sự, kinh tế, tư pháp, tài chính, ngân hàng … nó đã và đang đem lại nhiều tiện ích, bảo vệ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của công dân, đáp ứng được các yêu cầu đa dạng của các thành phần trong xã hội trong thời kỳ hội nhập Quốc tế. Như vậy, thẩm định giá ra đời là một tất yếu, khách quan và phù hợp với quá trình đổi mới, xu thế hội nhập quốc tế, góp phần xây dựng một nền kinh tế thị trường đầy đủ theo định hướng XHCN ở nước ta. Thẩm định giá được sử dụng cho nhiều mục đích như mua – bán, đầu tư, góp vốn, liên doanh, tăng vốn, chuyển nhượng, cho vay tài sản…. Trong quá trình hoạt động, Công ty cổ phần thẩm định giá Việt Tín đã thực hiện nhiều hợp đồng thẩm định giá cho các khách hàng của mình. Và em chọn hợp đồng thẩm định giá của công ty với Công ty cổ phần nước khoáng Khánh Hòa Vikoda với mục đích: “ Xác định lợi thế quyền thuê đất và công trình xây dựng trên đất để góp vốn đầu tư LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan, đây là công trình nghiên cứu độc lập của bản thân với sự giúp đỡ của giáo viên hướng dẫn. Những thông tin, dữ liệu, số liệu đưa ra trong luận văn được trích dẫn rõ ràng, đầy đủ về nguồn gốc. Những số liệu thu thập và tổng hợp của cá nhân đảm bảo tính khách quan và trung thực. Hà Nội, ngày tháng năm 2014 Tác giả V ũ Thị Phương LỜI CẢM ƠN Tác giả xin trân trọng cảm ơn các thầy cô giáo Trường Đại học Thủy lợi, nhất là các cán bộ, giảng viên Khoa Kinh tế và Quản lý, Phòng Đào tạo đại học và sau đại học đã giúp đỡ và tạo điều kiện cho tác giả hoàn thành luận văn này. Đặc biệt tác giả xin trân trọng cảm ơn thầy giáo hướng dẫn – PGS.TS Nguyễn Xuân Phú đã hết lòng hướng dẫn, chỉ bảo tận tình để tác giả hoàn thành luận văn. Tác giả cũng xin trân trọng cảm ơn ban Lãnh đạo Chi cục Thủy lợi thuộc sở Nông nghiệp & PTNT Nam Định đã quan tâm tạo điều kiện thuận lợi hỗ trợ, giúp đỡ tác giả trong việc thu thập thông tin, tài liệu trong quá trình thực hiện luận văn. Những lời sau cùng, Tác giả xin dành cho gia đình, những người thân, bạn bè cùng các đồng nghiệp trong phòng, cơ quan đã chia sẻ khó khăn, quan tâm và ủng hộ tác giả trong suốt quá trình học tập và nghiên cứu để hoàn thành được luận văn tốt nghiệp này. Trong quá trình thực hiện luận văn tác giả đã cố gắng và nỗ lực rất nhiều nhưng do những hạn chế về kiến thức, thời gian, kinh nghiệm và tài liệu tham khảo nên không thể tránh được những sai sót. Tác giả xin trân trọng và mong được tiếp thu các ý kiến đóng góp, chỉ bảo của các Thầy, Cô, bạn bè và đồng nghiệp. Xin trân trọng cảm ơn! Hà Nội, ngày tháng năm 2014 Tác giả Vũ Thị Phương DANH MỤC CÁC SƠ ĐỒ, HÌNH VẼ Sơ đồ 1.1. Mô hình tổ chức và quản lý hệ thống thủy nông tỉnh 14 Sơ đồ 1.2. Mô hình tổ chức QLKT CTTL chung toàn vùng 20 Sơ đồ 1.3. Mô hình quản lý đặt hàng khai thác CTTL Hà Nội 35 Sơ đồ 2.1. Tổng quát hệ thống tổ chức quản lý các HTCTTL tỉnh 57 Hình 1.1. Quang cảnh hồ Kẻ Gỗ - Hà Tĩnh 9 Hình 1.2. Quang cảnh kênh tưới tiêu Đan Hoài 11 Hình 2.1. Biểu đồ tình hình úng hạn qua các năm từ 2008-2012 65 Hình 3.1. Mô hình hệ thống SCADA phục vụ hiện đại hóa điều hành tưới tiêu 107 DANH MỤC CÁC BẢNG Bảng 1.1. Nhân lực của chi cục quản lý về thủy lợi của các tỉnh 15 Bảng 1.2. Nhân lực của bộ máy quản lý thủy lợi cấp huyện 17 Bảng 1.3. Các loại hình doanh nghiệp quản lý . 22 Bảng 1.4. Các loại hình tổ chức dùng nước 23 Bảng 1.5. Số lượng lao động bình quân của một tổ chức HTDN 23 Bảng 1.6. Cơ cấu về trình độ lao động bình quân trong các tổ chức HTDN . 24 Bảng 2.1. Mực nước bình quân tháng, năm trên các sông tỉnh Nam Định 46 Bảng 2.2. Thống kê tình hình tăng trưởng kinh tế qua các năm của tỉnh 51 Bảng 2.3. Tổng hợp diện tích úng, hạn qua các năm 65 DANH MỤC CÁC KÝ HIỆU, CÁC CHỮ VIẾT TẮT 1. TNHH: Trách nhiệm hữu hạn 2. MTV: Một thành viên 3. HTCTTL: Hệ thống công trình thủy lợi 4. CTTL: Công trình thủy lợi 5. QLKT: Quản lý khai thác 6. KTCT TL: Khai thác công trình thủy lợi 7. CNH-HĐH: Công nghiệp hóa hiện đại hóa 8. UBND: Ủy ban nhân dân 9. HTX: Hợp tác xã 10. BNN&PTNT: Bộ nông nghiệp và phát triển nông thôn 11. SNN&PTNT: Sở nông nghiệp và phát triển nông thôn 12. HTDN: Hợp tác dùng nước 13. TCHTDN: Tổ chức hợp tác dùng nước 14. TLP: Thủy lợi phí 15. KCH: Kiên cố hóa 16. QLDVTL: Quản lý dịch vụ th ủy lợi 17. BĐKH: Biến đổi khí hậu 18.TB: Trạm bơm MỤC LỤC PHẦN MỞ ĐẦU CHƯƠNG 1: NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN VỀ CÔNG TÁC QUẢN LÝ KHAI THÁC HỆ THỐNG CÔNG TRÌNH THỦY LỢI 1 1.1. Một số vấn đề cơ bản về hoạt động quản lý 1 1.1.1. Khái niệm về quản lý 1 1.1.2. Cơ chế quản lý 1 1.1.3. Phương pháp và nguyên tắc xây dựng cơ chế quản quản lý 2 1.1.4. Các yếu tố quyết định hiệu quả và bền vững của công trình thủy lợi 3 1.2. Hệ thống thủy lợi và vai trò của nó đối với nền kinh tế quốc TRƢỜNG ĐÀO TẠO CÁN BỘ LÊ HỒNG PHONG THÀNH PHỐ HÀ NỘI LỚP BỒI DƢỠNG NGẠCH CHUYÊN VIÊN K3A-2015 TIỂU LUẬN TÌNH HUỐNG TÊN ĐỀ TÀI XỬ LÝ TÌNH HUỐNG TRONG CÔNG TÁC LẬP, THẨM ĐỊNH, PHÊ DUYỆT VÀ CUNG CẤP HỒ SƠ CHỈ GIỚI ĐƢỜNG ĐỎ ĐỐI VỚI CÁC CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH HÀ TÂY TRƢỚC ĐÂY Họ tên học viên : Trần Ngọc Điệp Chức vụ : Chuyên viên phòng Quy hoạch hạ tầng kỹ thuật Đơn vị công tác : Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội Hà nội, 2015 MỤC LỤC LỜI NÓI ĐẦU I NỘI DUNG CỦA TÌNH HUỐNG II PHÂN TÍCH TÌNH HUỐNG Mục tiêu Cơ sở lý luận pháp lý Phân tích tình III XỬ LÝ TÌNH HUỐNG Mục tiêu Phương án (Duy trì trạng) Phương án (Đề xuất bỏ thủ tục CGĐĐ) Phương án (nghiên cứu Ban hành quy định phân cấp) So sánh phương án IV KẾ HOẠCH TỔ CHỨC THỰC HIỆN 11 Mục tiêu 11 Biện pháp thực mục tiêu 11 Kế hoạch thực 11 Kiến nghị đề xuất 17 V KẾT LUẬN 19 TÀI LIỆU THAM KHẢO 21 TIỂU LUẬN CUỐI KHÓA LỚP BỒI DƢỠNG NGẠCH CHUYÊN VIÊN K3A-2015 LỜI NÓI ĐẦU Theo quy định pháp luật, việc lập Hồ sơ Chỉ giới đường đỏ cung cấp cho tổ chức cá nhân hình thức cung cấp thông tin quy hoạch thông qua Chứng quy hoạch quan quản lý xây dựng quy hoạch kiến trúc thực Cụ thể: Theo Quy định Luật xây dựng văn hướng dẫn thi hành: Chỉ giới đường đỏ nội dung Chứng Quy hoạch Cơ quan quản lý xây dựng cấp chịu trách nhiệm cung cấp cho Chủ đầu tư xây dựng công trình có nhu cầu đầu tư xây dựng phạm vi phân cấp quản lý (điều 33 Luật Xây dựng, điều 41 Nghị định 08/2005/NĐ-CP mục II, phần VII Thông tư số 07/2008/TT-BXD) Theo quy định Luật Quy hoạch đô thị (có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2010): Chỉ giới đường đỏ nội dung Chứng Quy hoạch Cơ quan quản lý quy hoạch đô thị cấp vào đồ án Quy hoạch đô thị duyệt Quy định quản lý theo đồ án Quy hoạch đô thị, thiết kế đô thị ban hành để cung cấp cho tổ chức, cá nhân có yêu cầu (điều 55, 56 Luật Quy hoạch đô thị) Đặc biệt từ tỉnh Hà Tây phần địa giới tỉnh Hòa Bình, tỉnh Vĩnh Phúc sáp nhập với Hà Nội, để đảm bảo thống Quy định, hướng dẫn rõ ràng tạo điều kiện thuận lợi cho tổ chức cá nhân thực Quy định, đáp ứng yêu cầu Chính quyền địa phương, việc ban hành Quy định phân cấp lập, thẩm định, phê duyệt cung cấp Hồ sơ Chỉ giới đường đỏ công trình xây dựng địa bàn Thành phố Hà Nội cần thiết, đảm bảo phù hợp với Quy định hành Nhà nước UBND Thành phố Hà Nội Sở Quy hoạch-Kiến trúc Hà Nội với vai trò quan chuyên môn UBND Thành phố Hà Nội, có chức tham mưu, giúp UBND thành phố Hà Nội thực quản lý nhà nước quy hoạch-kiến trúc xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng đểm dân cư nông thôn thực số nhiệm vụ, quyền hạn TIỂU LUẬN CUỐI KHÓA LỚP BỒI DƢỠNG NGẠCH CHUYÊN VIÊN K3A-2015 khác theo phân cấp, ủy quyền UBND thành phố Hà Nội theo quy định pháp luật, công tác quy hoạch hệ thống HTKT điạ bàn toàn thành phố Với tiêu đề "Quy định phân cấp lập, thẩm định, phê duyệt cung cấp Hồ sơ Chỉ giới đường đỏ công trình xây dựng địa bàn Thành phố Hà Nội", tiểu luận tiếp cận với vấn đề góc độ hẹp: mô tả tình xảy Sở Quy hoạch-Kiến trúc, phân tích cách giải quyết, rút kinh nghiệm việc xử lý tình xảy Sở, qua nghiên cứu, đề xuất tổ chức thực nội dung góp phần đẩy nhanh công tác xây dựng địa bàn Thành phố Hà Nội TIỂU LUẬN CUỐI KHÓA LỚP BỒI DƢỠNG NGẠCH CHUYÊN VIÊN K3A-2015 I NỘI DUNG CỦA TÌNH HUỐNG - Việc lập hồ sơ Chỉ giới đường đỏ để cung cấp cho tổ chức, cá nhân phục vụ công tác chuẩn bị đầu tư thực Dự án xây dựng công trình, thu hồi đất, giải phóng mặt bằng, cấp phép xây dựng, cấp giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất địa bàn Thành phố triển khai thực từ nhiều năm qua, gần yêu cầu thành phần hồ sơ Chỉ giới đường đỏ (hoặc thông tin Quy hoạch) quy định rõ Quyết định UBND Thành phố Hà Nội như: Quyết định số 02/2010/QĐ-UBND ngày 08/01/2010 Quy định thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất để thực Dự án đầu tư làm nhà nông thôn điểm dân cư nông thôn địa bàn Thành phố Hà Nội; Quyết định số BỘ GIÁO DỤC ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI NGUYỄN VĂN HÀ HOÀN THIỆN GIẢI PHÁP QUẢN LÝ DỰ ÁN CÁC CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN NAM TRỰC TỈNH NAM ĐỊNH LUẬN VĂN THẠC SĨ KỸ THUẬT HÀ NỘI, NĂM 2016 BỘ GIÁO DỤC ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI NGUYỄN VĂN HÀ KHÓA: 2014- 2016 HOÀN THIỆN GIẢI PHÁP QUẢN LÝ DỰ ÁN CÁC CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN NAM TRỰC TỈNH NAM ĐỊNH Chuyên ngành: Xây dựng công trình DD & CN Mã số: 60.58 02 08 LUẬN VĂN THẠC SĨ XÂY DỰNG NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: PTS TS TRỊNH QUỐC KHÁNH HÀ NỘI, NĂM 2016 LỜI CẢM ƠN Trước hết xin bày tỏ tình cảm biết ơn chân thành tới tất thầy cô giáo Khoa Sau đại học – Trường Đại học Kiến Trúc Hà Nội giúp đỡ dẫn hữu ích trình học tập tiến hành làm luận văn Tôi xin chân thành cảm ơn thầy cô giáo Tiểu ban đánh giá đề cương chi tiết kiểm tra tiến độ - Trường Đại học Kiến Trúc Hà Nội có ý kiến đóng góp quý báu cho thảo luận văn Đặc biệt, xin cảm ơn PGS.TS Trịnh Quốc Thắng tận tình giúp đỡ, trực tiếp hướng dẫn đưa nhiều ý kiến quý báu, tạo điều kiện thuận lợi cung cấp tài liệu động viên trình hoàn thành luận văn Tôi xin trân trọng cảm ơn bạn đồng nghiệp giúp đỡ trình học tập nghiên cứu TÁC GIẢ LUẬN VĂN Nguyễn Văn Hà LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan công trình riêng Các số liệu, kết nêu luận văn trung thực chưa công bố công trình khác TÁC GIẢ LUẬN VĂN Nguyễn Văn Hà MỤC LỤC Lời cảm ơn Lời cam đoan Mục lục Danh mục từ viết tắt Danh mục bảng, biểu Danh mục hình vẽ, đồ thị MỞ ĐẦU  Lý lựa chọn đề tài nghiên cứu tính cấp thiết đề tài  Mục đích mục tiêu nghiên cứu  Đối tượng phạm vi nghiên cứu  Phương pháp nghiên cứu NỘI DUNG CHƯƠNG TỔNG QUAN VỀ CÔNG TÁC QUẢN LÝ DỰ ÁN 1.1 Tổng quan quản lý dự án Việt Nam 1.1.1 Khái niệm dự án, quản lý dự án 1.1.2 Nội dung quản lý dự án đầu tư XDCT 1.1.3 Mô hình ban quản lý dự án áp dụng Việt Nam 1.1.4 Các giai đoạn thực dự án đầu tư XDCT Việt Nam 1.2 Thực trạng công tác QLDA ĐTXD địa bàn tỉnh Nam Định… 12 1.2.1 Công tác QLDA địa bàn tỉnh Nam Định theo văn quy định UBND tỉnh hướng dẫn sở chuyên nghành 12 1.2.2 Đánh giá số dự án cụ thể địa bàn tỉnh Nam Định 13 1.3 Thực trạng QLDA ĐTXD địa bàn huyện Nam Trực tỉnh Nam Định giai đoạn 2010-2015 15 1.3.1 Điều kiện tự nhiên, kinh tế - Xã hội huyện Nam Trực 15 1.3.2 Thực trạng sở hạ tầng kỹ thuật Huyện Nam Trực 18 1.3.3 Đánh giá chung công tác QLDA ĐTXD địa bàn huyện Nam Trực tỉnh Nam Định giai đoạn từ 2010 đến 2015 22 1.3.4 Thu chi ngân sách địa bàn huyện Nam Trực giai đoạn 20102015 23 1.3.5 Các bước thực DAĐTXD huyện Nam Trực 24 1.4 Mô hình, cấu tổ chức ban QLDA áp dụng huyện Nam Trực, tỉnh Nam Định 24 1.4.1 Mô hình,cơ cấu tổ chức ban quản lý dự án UBND huyện làm chủ đầu tư 25 1.4.2 Mô hình,cơ cấu tổ chức BQLDA UBND xã, thị trấn làm chủ đầu tư… 28 1.5 Thực trạng dự án đầu tư xây dựng địa bàn huyện Nam Trực giai đoạn 2010-2015 29 1.5.1 Công tác đầu tư tổng vốn ĐTXD dự án giai đoạn 20102015… 29 1.5.2 Thực trạng dự án đầu tư xây dựng vốn ngân sách địa bàn huyện Nam Trực giai đoạn 2010 đến 2015 31 1.5.3 Phân tích cụ thể dự án thực thời gian qua… 32 1.5.4 Nhận xét, đánh giá chung 53 CHƯƠNG 2: CƠ SỞ PHÁP LÝ KHOA HỌC VỀ QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG 55 2.1 Cơ sở pháp lý 55 2.1.1 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014 Quốc Hội nước cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam 55 2.1.2 Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 Chính Phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng 61 2.1.3 Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 Chính Phủ quản lý chất lượng bảo trì công trình xây dựng 74 2.1.4 Các Văn phân cấp quản lý đầu tư xây dựng UBND tỉnh UBND huyện ban hành 81 2.2 Cơ sở khoa học 83 2.2.1 Bản chất quản lý dự án 83 2.2.2 Vòng đời dự án ĐTXD công trình 83 2.2.3 Mục tiêu quản lý dự án ĐTXD công trình 87 2.2.4 Các hình thức quản lý dự án ... gửi: Phòng có chức quản lý xây dựng Thực quy định Khoản Điều 14 Quy định trách nhiệm quản lý chất lượng công trình xây dựng ban hành theo Quy t định số /…./QĐ-UBND UBND tỉnh, UBND phường (xã, thị... khởi công công trình xây dựng địa bàn tháng (hoặc năm) sau: Tên chủ Tên đầu Cấp công nhà tư /Địa trình/ Diện Giấy thầu Tên công Dự án tích XD/ phép khảo trình/ Địa thuộc điện TT Tổng diện xây sát... Như Điều 3; - Website tỉnh, công báo tỉnh; - Lưu: Vp1, Vp3, Vp5 TDT Phạm Đình Nghị PHỤ LỤC (Ban hành kèm theo Quy t định số 39/ 2016/ QĐ-UBND ngày 27/9 /2016 UBND tỉnh Nam Định) UBND phường (xã,