Quyết định 36 2016 QĐ-UBND về Quy định phối hợp Quản lý Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng trên địa bàn tỉnh Hà Nam

Quyết định 36 2016 QĐ-UBND về Quy định phối hợp Quản lý Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng trên địa bàn tỉnh Hà...

Công ty Luật Minh Gia https://luatminhgia.com.vn/ ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HÀ NAM - CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc - Số: 36/2016/QĐ-UBND Hà Nam, ngày 08 tháng năm 2016 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC QUY ĐỊNH PHỐI HỢP QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ CHẤT LƯỢNG CƠNG TRÌNH XÂY DỰNG TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH HÀ NAM ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HÀ NAM Căn Luật tổ chức quyền địa phương ngày 19 tháng năm 2015; Căn Luật Xây dựng ngày 18 tháng năm 2014; Căn Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18 tháng năm 2015 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình; Căn Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12 tháng năm 2015 Chính phủ quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng; Căn Thông tư số 05/2015/TT-BXD ngày 30 tháng 10 năm 2015 Bộ Xây dựng quản lý chất lượng xây dựng bảo trì nhà riêng lẻ; Căn Thông tư số 03/2016/TT-BXD ngày 10 tháng năm 2016 Bộ Xây dựng quy định phân cấp cơng trình xây dựng hướng dẫn áp dụng quản lý hoạt động đầu tư xây dựng; Theo đề nghị Giám đốc Sở Xây dựng Tờ trình số 1447/TTr-SXD ngày 31 tháng năm 2016, QUYẾT ĐỊNH: Điều Ban hành kèm theo Quyết định Quy định phối hợp Quản lý Nhà nước chất lượng cơng trình xây dựng địa bàn tỉnh Hà Nam Điều Quyết định có hiệu lực thi hành từ ngày 20 tháng năm 2016 thay Quyết định số 04/2014/QĐ-UBND ngày 23 tháng 01 năm 2014 Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành Quy định phối hợp Quản lý Nhà nước chất lượng cơng trình xây dựng địa bàn tỉnh Hà Nam Điều Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc Sở, Ngành; Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện, thành phố; Các tổ chức, cá nhân Thủ trưởng đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./ LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia https://luatminhgia.com.vn/ TM ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH CHỦ TỊCH Nơi nhận: - Văn phịng Chính phủ (để b/c); - Các Bộ: Xây dựng, Tư pháp (để b/c); - Website Chính phủ; - TTTU, TTHĐND tỉnh (để b/c); - Chủ tịch, PCTUBND tỉnh; - Như Điều 3; - Sở Tư pháp; - Cổng TTĐT, Công báo tỉnh, Đài PTTH tỉnh; - VPUB: LĐVP(3), GTXD, TH, KT, NN, TNMT; - Lưu: VT, XD TA - D\2016\QĐ\052 Nguyễn Xuân Đông QUY ĐỊNH PHỐI HỢP QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ CHẤT LƯỢNG CƠNG TRÌNH XÂY DỰNG TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH HÀ NAM (Ban hành kèm theo Quyết định số 36/2016/QĐ-UBND ngày 08 tháng năm 2016 Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Nam) Chương I QUY ĐỊNH CHUNG Điều Phạm vi điều chỉnh Quy định quy định chi tiết nội dung phối hợp quản lý Nhà nước chất lượng xây dựng cơng trình địa bàn tỉnh Hà Nam theo quy định pháp luật quản lý chất lượng cơng trình, áp dụng loại cơng trình đầu tư xây dựng nguồn vốn Điều Đối tượng áp dụng Các quan nhà nước, tổ chức, cá nhân nước ngồi nước, có liên quan đến cơng tác quản lý chất lượng cơng trình xây dựng địa bàn tỉnh Hà Nam Điều Nguyên tắc phối hợp Thiết lập mối quan hệ phối hợp chặt chẽ Sở, Ngành, Ủy ban nhân dân huyện, thành phố (gọi chung Ủy ban nhân dân cấp huyện) chủ thể tham gia dự án đầu tư xây dựng để nâng cao hiệu hoạt động quản lý nhà nước chất lượng cơng trình xây dựng theo quy định pháp luật Việc phối hợp quản lý nhà nước thực sở chức năng, nhiệm vụ quyền hạn Sở, Ngành, Ủy ban nhân dân cấp huyện chủ thể tham gia dự án đầu tư xây dựng LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia https://luatminhgia.com.vn/ trình phối hợp thực nhiệm vụ khơng làm giảm vai trị, trách nhiệm, thẩm quyền không cản trở công việc quan Đảm bảo kỷ luật, kỷ cương hoạt động phối hợp nhằm đảm bảo chất lượng công trình; đề cao trách nhiệm cá nhân thủ trưởng quan cán bộ, công chức tham gia thực công việc từ khâu khảo sát, thiết kế, thẩm định, phê duyệt, thi cơng, nghiệm thu đưa cơng trình vào sử dụng Chương II QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG CỦA CÁC CHỦ THỂ THAM GIA DỰ ÁN ĐẦU TƯ CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG Điều Trách nhiệm quản lý chất lượng chủ đầu tư Chủ đầu tư chịu trách nhiệm trước pháp luật người định đầu tư phạm vi quyền nghĩa vụ theo quy định Luật Xây dựng quy định khác pháp luật có liên quan Trường hợp chủ đầu tư thành lập ban quản lý dự án đầu tư xây dựng: a) Ban quản lý dự án phải có đầy đủ lực theo quy định, thực chức ủy quyền chủ đầu tư quản lý chất lượng cơng trình theo quy định Nghị định số 46/2015/NĐ-CP Chủ đầu tư phải đạo, kiểm tra chịu trách nhiệm công việc ủy quyền cho ban quản lý dự án thực hiện; b) Ban quản lý dự án chịu trách nhiệm trước chủ đầu tư pháp luật theo nhiệm vụ quyền hạn chủ đầu tư ủy quyền Trường hợp chủ đầu tư thuê tư vấn quản lý dự án thực quản lý chất lượng công trình xây dựng: a) Chủ đầu tư quyền thuê tư vấn có đủ lực thực trách nhiệm chủ đầu tư quản lý chất lượng cơng trình xây dựng thơng qua hợp đồng xây dựng Chủ đầu tư có trách nhiệm giám sát tư vấn thực theo hợp đồng, xử lý vấn đề liên quan tư vấn quản lý dự án với đơn vị khác trình thực dự án b) Tư vấn quản lý dự án chịu trách nhiệm trước chủ đầu tư pháp luật trách nhiệm giao Điều Quản lý chất lượng khảo sát xây dựng Khảo sát xây dựng bao gồm khảo sát địa hình, địa chất, thủy văn, khảo sát trạng, độ lún, nghiêng, chuyển dịch cơng trình có nội dung khác phục vụ việc lập dự án đầu tư xây dựng, thiết kế xây dựng cơng trình, thiết kế sửa chữa, cải tạo, mở rộng, nâng cấp công LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia https://luatminhgia.com.vn/ trình phục vụ cơng tác khảo sát khác có liên quan đến hoạt động xây dựng Trình tự quản lý chất lượng khảo sát xây dựng: a) Lập phê duyệt nhiệm vụ khảo sát xây dựng; b) Lập phê duyệt phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng; c) Quản lý chất lượng công tác khảo sát xây dựng; d) Nghiệm thu, phê duyệt kết khảo sát xây dựng Nhiệm vụ khảo sát xây dựng nhà thầu thiết kế lập Trường hợp chưa lựa chọn nhà thầu thiết kế, người định đầu tư chủ đầu tư thuê tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện lực lập nhiệm vụ khảo sát xây dựng, nội dung quy định Khoản Điều 12 Nghị định số 46/2015/NĐ-CP Nhiệm vụ khảo sát xây dựng phải Chủ đầu tư phê duyệt, phải phù hợp với quy mô, bước thiết kế, tính chất cơng trình, điều kiện tự nhiên khu vực xây dựng; đặc biệt khảo sát phải đủ, phù hợp với quy chuẩn, tiêu chuẩn áp dụng, tránh lãng phí Sửa đổi, bổ sung nhiệm vụ khảo sát xây dựng quy định Khoản Điều 12 Nghị định số 46/2015/NĐ-CP Phương án kỹ thuật khảo sát nhà thầu khảo sát lập, chủ đầu tư phê duyệt phải phù hợp với nhiệm vụ khảo sát xây dựng, tiêu chuẩn khảo sát xây dựng áp dụng Nội dung quy định Khoản Điều 13 Nghị định số 46/2015/NĐ-CP Quản lý chất lượng công tác khảo sát xây dựng: Chủ đầu tư có trách nhiệm tổ chức giám sát, kiểm tra lực thực tế nhà thầu khảo sát xây dựng, theo dõi, kiểm tra việc thực khảo sát xây dựng Chủ đầu tư quyền đình cơng việc khảo sát phát nhà thầu không thực phương án khảo sát phê duyệt quy định hợp đồng xây dựng Báo cáo kết khảo sát xây dựng phù hợp quy cách, số lượng nội dung so với nhiệm vụ, phương án khảo sát xây dựng duyệt quy định hợp đồng xây dựng; Chủ đầu tư thông báo chấp thuận nghiệm thu văn đến nhà thầu khảo sát phê duyệt báo cáo kết khảo sát xây dựng, chưa đạt có ý kiến văn thơng báo khơng chấp thuận, nêu rõ nội dung chưa đạt, yêu cầu nhà thầu khảo sát phải chỉnh sửa phải thực khảo sát lại Nội dung Báo cáo kết khảo sát xây dựng quy định Điều 15 Nghị định số 46/2015/NĐ-CP Nhà thầu khảo sát chịu trách nhiệm chất lượng khảo sát, việc nghiệm thu phê duyệt báo cáo không thay không làm giảm trách nhiệm chất lượng khảo sát xây dựng nhà thầu thực Báo cáo kết khảo sát xây dựng thành phần hồ sơ hồn thành cơng trình lưu trữ theo quy định Điều 33 Nghị định số 46/2015/NĐ-CP Khảo sát xây dựng nhà riêng lẻ: Đối với nhà tầng, chủ nhà tự thực thuê cá nhân, tổ chức có đủ điều kiện lực theo quy định để thực khảo sát xây dựng LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia https://luatminhgia.com.vn/ Trường hợp không thuê khảo sát xây dựng, chủ nhà áp dụng phương pháp sau: kiểm tra trực tiếp thông qua hố đào thủ công để xác định chiều dày, chất lượng lớp đất xác định lớp đất dự kiến đặt móng nhà; tham khảo số liệu khảo sát địa chất cơng trình, giải pháp xử lý móng cơng trình liền kề, lân cận; tham khảo số liệu địa chất cơng trình nơi xây dựng nhà quan, tổ chức có thẩm quyền cung cấp Đối với nhà từ tầng trở lên, việc khảo sát xây dựng phải tổ chức khảo sát có đủ điều kiện lực theo quy định thực Điều Quản lý chất lượng thiết kế xây dựng cơng trình Trình tự quản lý chất lượng thiết kế xây dựng cơng trình, gồm: Lập nhiệm vụ thiết kế xây dựng cơng trình; Quản lý chất lượng cơng tác thiết kế xây dựng; Thẩm định, thẩm tra thiết kế xây dựng; Phê duyệt thiết kế xây dựng cơng trình; Nghiệm thu thiết kế xây dựng cơng trình Nhiệm vụ thiết kế xây dựng cơng trình: Chủ đầu tư lập thuê tổ chức, cá nhân có lực phù hợp lập chủ đầu tư phê duyệt Nhiệm vụ thiết kế xây dựng cơng trình phải phù hợp báo cáo nghiên cứu tiền khả thi báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư Nội dung quy định Khoản Điều 18 Nghị định số 46/2015/NĐ-CP Chỉ dẫn kỹ thuật sở để thực giám sát thi công, thi công nghiệm thu Đối với cơng trình cấp đặc biệt, cấp I cấp II dẫn kỹ thuật tư vấn chủ đầu tư th lập, cơng trình di tích cơng trình cịn lại dẫn kỹ thuật lập riêng quy định thuyết minh thiết kế nhà thầu thiết kế thực Chỉ dẫn kỹ thuật phải phù hợp với quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn áp dụng cho cơng trình yêu cầu thiết kế xây dựng Nội dung Quản lý chất lượng công tác thiết kế xây dựng quy định Khoản Điều 20 Nghị định số 46/2015/NĐ-CP Nhà thầu thiết kế chịu trách nhiệm chất lượng thiết kế xây dựng cơng trình thực Việc thẩm tra, thẩm định phê duyệt thiết kế không thay không làm giảm trách nhiệm nhà thầu thiết kế chất lượng thiết kế thực Thiết kế nhà riêng lẻ: Đối với nhà có tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ 250m2 tầng có chiều cao 12m, chủ nhà tự thiết kế Đối với nhà từ đến tầng có tổng diện tích sàn xây dựng từ 250m2 trở lên có chiều cao từ 12m trở lên, việc thiết kế phải tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện lực theo quy định thực Đối với nhà từ tầng trở lên, việc thiết kế phải tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện lực theo quy định thực phải thẩm định theo quy định Điểm b Khoản Điều 26 Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18 tháng năm 2015 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng Điều Quản lý chất lượng thi công xây dựng công trình Trình tự trách nhiệm thực chủ thể quy định: LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia https://luatminhgia.com.vn/ a) Quản lý chất lượng vật liệu, sản phẩm, cấu kiện, thiết bị sử dụng; b) Quản lý chất lượng nhà thầu trình thi cơng; c) Giám sát thi cơng xây dựng cơng trình chủ đầu tư, kiểm tra nghiệm thu công việc xây dựng q trình thi cơng; d) Giám sát tác giả nhà thầu thiết kế trình thi cơng; đ) Thí nghiệm đối chứng, thí nghiệm thử tải kiểm định xây dựng; e) Nghiệm thu giai đoạn thi công xây dựng, phận (hạng mục) cơng trình xây dựng (nếu có); f) Nghiệm thu hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng hồn thành để đưa vào khai thác, sử dụng; g) Kiểm tra công tác nghiệm thu cơng trình xây dựng quan nhà nước có thẩm quyền; h) Lập hồ sơ hồn cơng xây dựng, lưu trữ hồ sơ cơng trình bàn giao cơng trình xây dựng Quản lý chất lượng vật liệu, sản phẩm, cấu kiện, thiết bị sử dụng cho cơng trình xây dựng a) Tất vật liệu, sản phẩm, cấu kiện, thiết bị sử dụng vào cơng trình phải có nguồn gốc, xuất xứ, có đủ chứng chỉ, chứng nhận, thơng tin, tài liệu có liên quan phải thí nghiệm, thử nghiệm, chạy thử, trước nghiệm thu đưa vào khai thác, sử dụng; nhà thầu cung ứng, nhà thầu sản xuất tổ chức hệ thống bảo đảm chất lượng cơng trình để quản lý sản phẩm xây dựng, quản lý cơng trình q trình thi cơng; b) Nhà thầu cung ứng, Nhà thầu chế tạo, sản xuất chịu trách nhiệm chất lượng vật liệu, sản phẩm cấu kiện, thiết bị cung ứng, chế tạo, sản xuất; việc nghiệm thu bên giao thầu không làm giảm trách nhiệm nhà thầu Quản lý chất lượng nhà thầu trình thi công xây dựng a) Phải đảm bảo tốt điều kiện chất lượng, an tồn, vệ sinh mơi trường cho cơng trình thi cơng, cơng trình xung quanh khu vực lân cận; b) Chỉ phép nhận thầu thi cơng cơng trình, phù hợp với lực mình; thi cơng thiết kế duyệt, áp dụng tiêu chuẩn kỹ thuật xây dựng quy định chịu giám sát, kiểm tra thường xun chất lượng cơng trình chủ đầu tư, tổ chức thiết kế, tư vấn giám sát quan Nhà nước theo phân cấp quản lý chất lượng cơng trình xây dựng; c) Chịu trách nhiệm trước Chủ đầu tư trước pháp luật thi cơng xây dựng cơng trình, kể phần việc nhà thầu phụ thực theo quy định hợp đồng giao nhận thầu xây lắp LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia https://luatminhgia.com.vn/ d) Trình chủ đầu tư chấp thuận: - Kế hoạch tổ chức thí nghiệm kiểm định chất lượng, quan trắc, đo đạc thông số cơng trình theo u cầu thiết kế dẫn kỹ thuật; - Biện pháp kiểm tra, kiểm soát chất lượng vật liệu, sản phẩm, cấu kiện, thiết bị sử dụng cho cơng trình; thiết kế biện pháp thi cơng, quy định cụ thể biện pháp bảo đảm an toàn cho người, máy, thiết bị cơng trình; - Kế hoạch kiểm tra, nghiệm thu cơng việc xây dựng, nghiệm thu giai đoạn thi công xây dựng phận (hạng mục) cơng trình xây dựng, nghiệm thu hồn thành hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng; - Các nội dung cần thiết khác theo yêu cầu chủ đầu tư quy định hợp đồng đ) Trách nhiệm nhà thầu thi công việc đảm bảo chất lượng thi công xây dựng cơng trình: - Bố trí nhân lực, thiết bị thi công theo quy định hợp đồng xây dựng quy định pháp luật có liên quan; - Thi công xây dựng theo hợp đồng, giấy phép xây dựng, thiết kế cơng trình Phải lập hệ thống quản lý chất lượng phù hợp với quy mơ cơng trình, cần có phận giám sát chất lượng nhà thầu; lập ghi chép đầy đủ, quy định nhật ký thi công; kịp thời báo cáo cho chủ đầu tư phát sai khác thiết kế, hồ sơ hợp đồng xây dựng điều kiện trường q trình thi cơng, phép thay đổi nguồn vật liệu, bổ sung khối lượng chủ đầu tư chấp thuận văn bản; - Báo cáo đầy đủ quy trình tự kiểm tra chất lượng vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng; tổ chức nghiệm thu nội trước mời đại diện Chủ đầu tư nghiệm thu; chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, tài liệu để chủ đầu tư đơn vị giám sát, tổ chức nghiệm thu; - Báo cáo thường xuyên với Chủ đầu tư tiến độ, chất lượng, khối lượng, an tồn vệ sinh mơi trường theo quy định hợp đồng xây dựng yêu cầu đột xuất Chủ đầu tư; - Đảm bảo an tồn thi cơng xây dựng cho người, thiết bị cơng trình lân cận, kể hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu vực; - Lập vẽ hồn cơng theo quy định hành Quản lý chất lượng thi công xây dựng nhà riêng lẻ: a) Đối với nhà có tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ 250m2 tầng có chiều cao 12m, chủ nhà tự tổ chức thi công xây dựng chịu trách nhiệm an toàn xây dựng ảnh hưởng việc xây dựng nhà đến cơng trình liền kề, lân cận; LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia https://luatminhgia.com.vn/ b) Đối với nhà từ đến tầng có tổng diện tích sàn xây dựng từ 250m2 trở lên có chiều cao từ 12m trở lên, việc thi cơng xây dựng tổ chức, cá nhân có kinh nghiệm thi cơng xây dựng cơng trình với quy mơ tương tự thực Trong q trình thi cơng xây dựng, phát có dấu hiệu bất thường, chủ nhà phải tham khảo ý kiến thiết kế để kịp thời xử lý; c) Đối với nhà từ tầng trở lên, việc thi công xây dựng phải tổ chức có đủ điều kiện lực thi công xây dựng theo quy định thực Chủ nhà phải chuẩn bị hồ sơ hồn thành cơng trình theo quy định Phụ lục kèm theo Thông tư số 05/2015/TT-BXD ngày 30/10/2015 Bộ Xây dựng thông báo cho quan quản lý nhà nước có thẩm quyền để kiểm tra trước đưa cơng trình vào sử dụng Điều Giám sát thi công xây dựng cơng trình Nội dung giám sát thi cơng xây dựng quy định Khoản Điều 26 Nghị định 46/2015/ NĐ-CP Tổ chức tư vấn thực giám sát phải xây dựng hệ thống quản lý chất lượng có đủ nhân thực giám sát phù hợp quy mô, yêu cầu công việc thực giám sát Phải có phận chuyên trách đảm bảo trì hoạt động giám sát cách có hệ thống tồn q trình thi cơng xây dựng cơng trình, từ khởi cơng đến nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng Đối với cơng trình có vốn ngân sách nhà nước, vốn nhà nước ngồi ngân sách tổ chức giám sát phải độc lập nhà thầu thi công, nhà thầu chế tạo, sản xuất, cung ứng vật liệu, sản phẩm, cấu kiện, thiết bị không tham gia công tác kiểm định chất lượng cơng trình xây dựng giám sát; nhà thầu chế tạo, sản xuất, cung ứng vật liệu, sản phẩm, cấu kiện thiết bị không tham gia công tác kiểm định chất lượng sản phẩm cung cấp Phải phân định rõ nhiệm vụ, quyền hạn giám sát trưởng, giám sát viên chuyên trách cho công việc thông báo công khai công trường đảm bảo việc giám sát thường xuyên, liên tục Thực giám sát thi công xây dựng cơng trình theo u cầu hợp đồng quy định theo nội dung giám sát thi công xây dựng quy định Khoản Điều 26 Nghị định 46/2015/NĐCP Tổ chức kiểm định sản phẩm xây dựng cần thiết; thực nghiệm thu công việc xây dựng để chuyển bước thi công, trường hợp không đồng ý nghiệm thu phải thông báo lý văn cho nhà thầu thi công xây dựng Giúp Chủ đầu tư tập hợp, kiểm tra trình đơn vị quản lý Nhà nước xây dựng hồ sơ, tài liệu nghiệm thu, trước tổ chức nghiệm thu (giai đoạn, chạy thử, hoàn thành); lập báo cáo thường kỳ chất lượng cơng trình xây dựng theo quy định; giúp Chủ đầu tư (hay ủy quyền) định dừng thi công, lập biên nhà thầu vi phạm chất lượng, an toàn, vệ sinh mơi trường q trình thi cơng LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia https://luatminhgia.com.vn/ Khuyến khích việc giám sát thi cơng xây dựng nhà với nội dung chủ yếu, như: Kiểm tra biện pháp thi công, biện pháp đảm bảo an tồn nhà cơng trình liền kề, lân cận; Kiểm tra chất lượng vật liệu, cấu kiện xây dựng, thiết bị trước đưa vào thi công xây dựng; Kiểm tra hệ thống cốp pha, giàn giáo thi công; Kiểm tra biện pháp bảo đảm an tồn lao động, vệ sinh mơi trường q trình thi cơng Điều Giám sát tác giả nhà thầu thiết kế q trình thi cơng xây dựng Thực giám sát tác giả theo quy định hợp đồng xây dựng Giải thích làm rõ tài liệu thiết kế cơng trình có yêu cầu chủ đầu tư, nhà thầu thi công, giám sát thi công Phối hợp chủ đầu tư chủ đầu tư yêu cầu giải vướng mắc, phát sinh thiết kế Thông báo kiến nghị chủ đầu tư biện pháp xử lý phát thi công sai với thiết kế duyệt Tham gia nghiệm thu cơng trình xây dựng có yêu cầu chủ đầu tư, cơng trình xây dựng khơng đủ điều kiện nghiệm thu phải có ý kiến kịp thời văn gửi chủ đầu tư Điều 10 Yêu cầu bảo hành cơng trình Nhà thầu thi cơng xây dựng, nhà thầu cung ứng thiết bị chịu trách nhiệm trước chủ đầu tư bảo hành phần công việc thực Thời gian bảo hành tính từ nghiệm thu hồn thành hạng mục cơng trình, cơng trình đưa vào sử dụng, thời gian theo quy định Khoản 2, 3, 4, Điều 35 Nghị định số 46/2015/NĐ-CP Mức tiền bảo hành quy định Khoản Điều 35 Nghị định số 46/2015/NĐ-CP, nhà thầu hoàn trả tiền bảo hành giải tỏa thư bảo lãnh bảo hành sau kết thúc thời hạn bảo hành chủ đầu tư xác nhận hồn thành cơng việc bảo hành Điều 11 Bảo trì cơng trình xây dựng Nhà thầu thiết kế xây dựng cơng trình, nhà thầu cung ứng thiết bị có trách nhiệm lập quy trình bảo trì phần cơng việc thực hiện, nhà thầu không lập chủ đầu tư thuê đơn vị tư vấn khác có đủ điều kiện, lực thực kinh phí lập nhà thầu chi trả Chủ đầu tư phê duyệt quy trình bảo trì theo quy định Điểm b Khoản Điều 126 Luật Xây dựng Kế hoạch bảo trì cơng trình xây dựng hàng năm chủ sở hữu người quản lý sử dụng cơng trình lập sở quy trình bảo trì phê duyệt trạng cơng trình Điều chỉnh quy trình bảo trì cơng trình xây dựng quy định Khoản Điều 38 Nghị định số 46/2015/ NĐ-CP LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia https://luatminhgia.com.vn/ Nhà riêng lẻ: Chủ sở hữu người quản lý, sử dụng nhà phải thực bảo trì nhà theo quy định; định kỳ tổ chức kiểm tra phận kết cấu chịu lực (mái, cột, dầm, sàn, tường chịu lực), hệ thống - điện, hệ thống cấp nước, kiểm định an tồn thang máy (nếu có); có giải pháp xử lý, khắc phục hư hỏng ảnh hưởng đến việc sử dụng an toàn nhà Khi phát nhà có dấu hiệu nguy hiểm, khơng đảm bảo an tồn cho việc sử dụng, chủ sở hữu người quản lý, sử dụng cần báo cáo với quyền địa phương, tổ chức kiểm định chất lượng cơng trình (nếu cần thiết); thực biện pháp khẩn cấp hạn chế ngừng sử dụng, di chuyển người tài sản để đảm bảo an toàn nhà có nguy sập đổ Chương III QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ CHẤT LƯỢNG CƠNG TRÌNH XÂY DỰNG Điều 12 Trách nhiệm quản lý nhà nước chất lượng cơng trình xây dựng Sở Xây dựng quản lý chất lượng cơng trình dân dụng; cơng trình cơng nghiệp vật liệu xây dựng, cơng trình cơng nghiệp nhẹ ngồi khu cơng nghiệp, cụm cơng nghiệp-tiểu thủ cơng nghiệp; cơng trình hạ tầng kỹ thuật; cơng trình giao thơng thị trừ cơng trình đường sắt, cơng trình cầu vượt sông đường quốc lộ Sở Giao thơng vận tải quản lý chất lượng cơng trình giao thơng trừ cơng trình giao thơng Sở Xây dựng quản lý; Sở Nông nghiệp Phát triển nơng thơn quản lý chất lượng cơng trình nơng nghiệp phát triển nông thôn Sở Công thương quản lý chất lượng cơng trình cơng nghiệp trừ cơng trình cơng nghiệp Sở Xây dựng quản lý Ban quản lý khu công nghiệp quản lý chất lượng cơng trình cơng nghiệp khu cơng nghiệp quản lý Ủy ban nhân dân cấp huyện quản lý chất lượng cơng trình xây dựng địa bàn quản lý theo phân cấp Điều 13 Kiểm tra thường xuyên, định kỳ theo kế hoạch kiểm tra đột xuất quan quản lý Nhà nước xây dựng Lập kế hoạch kiểm tra định kỳ: a) Sở Xây dựng lập kế hoạch kiểm tra định kỳ công tác quản lý nhà nước chất lượng quan, tổ chức cá nhân tham gia hoạt động xây dựng chất lượng cơng trình xây dựng địa bàn LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia https://luatminhgia.com.vn/ b) Sở quản lý cơng trình xây dựng chuyên ngành chủ trì, phối hợp Sở Xây dựng lập kế hoạch kiểm tra thường xuyên, định kỳ công tác quản lý chất lượng tổ chức, cá nhân tham gia xây dựng cơng trình chun ngành chất lượng cơng trình xây dựng chun ngành địa bàn c) Ban quản lý khu công nghiệp lập kế hoạch kiểm tra định kỳ công tác quản lý chất lượng cơng trình cơng nghiệp khu cơng nghiệp quản lý d) Ủy ban nhân dân cấp huyện lập kế hoạch kiểm tra định kỳ cơng tác quản lý chất lượng cơng trình xây dựng địa bàn quản lý theo phân cấp đ) Sở quản lý cơng trình xây dựng chuyên ngành gửi kế hoạch kiểm tra định kỳ Sở Xây dựng để theo dõi, tổng hợp báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh, Bộ Xây dựng phối hợp kiểm tra Nội dung kiểm tra định kỳ: a) Kiểm tra tuân thủ quy định pháp luật quản lý chất lượng cơng trình; b) Kiểm tra chất lượng phận cơng trình trực quan qua số liệu thí nghiệm, đo đạc quan trắc kiểm định (nếu có); c) Kiểm tra nội dung khác theo quy định pháp luật quản lý hoạt động đầu tư xây dựng công trình Kiểm tra đột xuất cơng tác quản lý chất lượng chất lượng cơng trình: a) Cơ quan chuyên môn xây dựng thực kiểm tra đột xuất cơng trình cụ thể có u cầu Bộ ngành Ủy ban nhân dân tỉnh nhận thông tin phản ánh công dân phương tiện thông tin đại chúng; b) Cơ quan chuyên môn xây dựng thực kiểm tra nhóm đối tượng cơng trình theo nội dung cụ thể phát thấy dấu hiệu không đảm bảo chất lượng vi phạm quản lý chất lượng nhóm đối tượng cơng trình Điều 14 Kiểm tra công tác nghiệm thu công trình xây dựng Cơng trình xây dựng phải quan nhà nước quản lý có thẩm quyền kiểm tra định kỳ q trình thi cơng kiểm tra cơng tác nghiệm thu hồn thành thi cơng xây dựng Các cơng trình thuộc đối tượng kiểm tra quy định Khoản Điều 32 Nghị định số 46/2015/NĐ-CP Cơ quan chuyên môn xây dựng theo phân cấp kiểm tra công tác nghiệm thu công trình xây dựng địa bàn theo chuyên ngành quản lý sau: a) Sở Xây dựng kiểm tra cơng trình dân dụng; cơng trình cơng nghiệp vật liệu xây dựng, cơng trình cơng nghiệp nhẹ ngồi khu cơng nghiệp, cụm công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp; công trình hạ tầng kỹ thuật; cơng trình giao thơng thị trừ cơng trình đường sắt, cơng LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia https://luatminhgia.com.vn/ trình cầu vượt sơng đường quốc lộ trừ cơng trình quy định Điểm a, Điểm b, Điểm đ Khoản Điều 32 Nghị định số 46/2015/NĐ-CP b) Sở Giao thông vận tải kiểm tra cơng trình giao thơng; trừ cơng trình quy định Điểm a, Điểm b, Điểm đ Khoản Điều 32 Nghị định số 46/2015/NĐ-CP trừ cơng trình giao thơng Sở Xây dựng quản lý c) Sở Nông nghiệp Phát triển nông thôn kiểm tra cơng trình nơng nghiệp phát triển nơng thơn; trừ cơng trình quy định Điểm a, Điểm b, Điểm đ Khoản Điều 32 Nghị định số 46/2015/NĐ-CP d) Sở Công thương kiểm tra công trình cơng nghiệp; trừ cơng trình quy định Điểm a, Điểm b, Điểm đ Khoản Điều 32 Nghị định số 46/2015/NĐ-CP trừ cơng trình cơng nghiệp Sở Xây dựng, Ban Quản lý khu công nghiệp quản lý e) Ban Quản lý khu cơng nghiệp kiểm tra cơng trình cơng nghiệp khu cơng nghiệp quản lý; trừ cơng trình quy định Điểm a, Điểm b Khoản Điều 32 Nghị định số 46/2015/NĐ-CP f) Ủy ban nhân dân cấp huyện kiểm tra cơng trình dân dụng cấp III, IV, cơng trình cấp IV khác địa bàn quản lý Ủy ban nhân dân tỉnh, Ủy ban nhân dân cấp huyện, Ủy ban nhân dân cấp xã định đầu tư; cơng trình cơng nghiệp cụm cơng nghiệp quản lý; trừ cơng trình quy định Điểm a, Điểm b Khoản Điều 32 Nghị định số 46/2015/ NĐ-CP Nội dung kiểm tra bao gồm kiểm tra tuân thủ quy định công tác quản lý chất lượng cơng trình xây dựng chủ đầu tư nhà thầu tham gia hoạt động xây dựng khảo sát, thiết kế, thi công xây dựng theo Nghị định 46/2015/NĐ-CP quy định pháp luật có liên quan Đối với cơng trình kiểm tra trình tự thực hiện: a) Sau khởi cơng chủ đầu tư có trách nhiệm báo cáo gửi quan có thẩm quyền thơng tin: Tên địa liên lạc chủ đầu tư, tên công trình, địa điểm xây dựng, quy mơ tiến độ dự kiến thi cơng b) Cơ quan có thẩm quyền thông báo cho chủ đầu tư kế hoạch kiểm tra; tổ chức thực kiểm tra thông báo kết kiểm tra q trình thi cơng xây dựng cơng trình sau 07 ngày kể từ ngày kết thúc đợt kiểm tra c) Trước 10 ngày chủ đầu tư dự kiến tổ chức nghiệm thu phải gửi văn đề nghị kiểm tra công tác nghiệm thu hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng vào sử dụng tới quan có thẩm quyền để thực kiểm tra công tác nghiệm thu chủ đầu tư văn chấp thuận kết nghiệm thu thời hạn 10 ngày kể từ kết thúc kiểm tra LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia https://luatminhgia.com.vn/ d) Trong trình kiểm tra, quan có thẩm quyền quyền yêu cầu chủ đầu tư bên có liên quan giải trình, khắc phục tồn (nếu có) thực thí nghiệm đối chứng, thử tải, kiểm định chất lượng phận, hạng mục tồn cơng trình theo quy định Điều 29 Nghị định 46/2015/NĐ-CP Cơ quan có thẩm quyền mời tổ chức, cá nhân có lực phù hợp tham gia thực việc kiểm tra Điều 15 Phối hợp kiểm tra công tác nghiệm thu trách nhiệm quan chuyên môn xây dựng, quản lý nhà nước chất lượng cơng trình xây dựng Phối hợp kiểm tra cơng tác nghiệm thu đưa cơng trình vào sử dụng: Trường hợp dự án đầu tư xây dựng công trình gồm nhiều cơng trình có loại cấp khác quan chủ trì tổ chức thực kiểm tra quan có trách nhiệm thực kiểm tra cơng trình, hạng mục cơng trình có cấp cao dự án đầu tư xây dựng cơng trình mời quan chun mơn xây dựng chun ngành có liên quan tham gia trình kiểm tra Trách nhiệm quan quản lý Nhà nước chất lượng cơng trình xây dựng: a) Trách nhiệm Sở Xây dựng: Là quan đầu mối giúp Ủy ban nhân dân tỉnh thống quản lý Nhà nước chất lượng cơng trình xây dựng địa bàn, thực cơng việc sau: - Trình Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành văn hướng dẫn triển khai văn quy phạm pháp luật quản lý chất lượng cơng trình xây dựng; - Hướng dẫn Ủy ban nhân dân cấp huyện, tổ chức cá nhân tham gia hoạt động xây dựng thực quy định pháp luật quản lý chất lượng cơng trình xây dựng; - Kiểm tra thường xun, định kỳ theo kế hoạch kiểm tra đột xuất công tác quản lý chất lượng quan, tổ chức, cá nhân tham gia hoạt động xây dựng chất lượng cơng trình xây dựng địa bàn; - Chủ trì, phối hợp với Sở quản lý cơng trình xây dựng chuyên ngành kiểm tra việc tuân thủ quy định quản lý chất lượng cơng trình xây dựng chuyên ngành; - Kiểm tra công tác nghiệm thu q trình thi cơng hồn thành thi cơng xây dựng cơng trình chun ngành Sở quản lý; - Kiểm tra việc thực bảo trì cơng trình xây dựng đánh giá an toàn chịu lực vận hành cơng trình q trình khai thác, sử dụng cơng trình xây dựng chun ngành Sở quản lý; - Giúp Ủy ban nhân dân tỉnh tổ chức giám định chất lượng cơng trình xây dựng yêu cầu tổ chức giám định nguyên nhân cố theo quy định Điều 49 Nghị định số 46/2015/NĐCP; theo dõi, tổng hợp, báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh tình hình cố địa bàn; LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia https://luatminhgia.com.vn/ - Hướng dẫn việc đăng ký thông tin lực hoạt động xây dựng tổ chức, cá nhân nước đăng tải trang thông tin điện tử Sở quản lý theo quy định; - Báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh định kỳ, đột xuất việc tuân thủ quy định quản lý chất lượng cơng trình xây dựng tình hình chất lượng cơng trình xây dựng địa bàn; - Giúp Ủy ban nhân dân tỉnh tổng hợp báo cáo Bộ Xây dựng tình hình chất lượng cơng trình xây dựng địa bàn định kỳ hàng năm đột xuất; báo cáo danh sách nhà thầu vi phạm quản lý chất lượng cơng trình xây dựng tham gia hoạt động xây dựng địa bàn b) Trách nhiệm Sở quản lý cơng trình xây dựng chuyên ngành: - Chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng kiểm tra thường xuyên, định kỳ theo kế hoạch kiểm tra đột xuất công tác quản lý chất lượng tổ chức, cá nhân tham gia xây dựng cơng trình chun ngành chất lượng cơng trình xây dựng chuyên ngành địa bàn; - Kiểm tra cơng tác nghiệm thu q trình thi cơng hồn thành thi cơng xây dựng cơng trình chuyên ngành Sở quản lý - Chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, Ủy ban nhân dân cấp huyện tổ chức giám định chất lượng cơng trình xây dựng chuyên ngành yêu cầu tổ chức giám định nguyên nhân cố, giải cố cấp II, cấp III cơng trình xây dựng chuyên ngành; tổng hợp, báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh, Sở Xây dựng tình hình chất lượng cơng trình xây dựng chuyên ngành địa bàn định kỳ hàng năm đột xuất c) Trách nhiệm Ủy ban nhân dân huyện, thành phố: - Hướng dẫn Ủy ban nhân dân cấp xã, tổ chức, cá nhân tham gia hoạt động xây dựng địa bàn thực văn quy phạm pháp luật quản lý chất lượng cơng trình xây dựng; - Kiểm tra định kỳ, đột xuất việc tuân thủ quy định quản lý chất lượng cơng trình xây dựng, xử lý kiến nghị xử lý công trình xây dựng ủy quyền định đầu tư cấp giấy phép địa bàn; - Kiểm tra cơng tác nghiệm thu q trình thi cơng hồn thành thi cơng xây dựng cơng trình theo phân cấp; - Phối hợp Sở Xây dựng, Sở quản lý cơng trình xây dựng chun ngành kiểm tra việc thực bảo trì cơng trình xây dựng đánh giá an toàn chịu lực vận hành trình khai thác; - Phối hợp với Sở Xây dựng, Sở quản lý cơng trình xây dựng chun ngành kiểm tra cơng trình xây dựng địa bàn yêu cầu; LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia https://luatminhgia.com.vn/ - Báo cáo cố theo quy định Điều 47 Nghị định số 46/2015/NĐ-CP phối hợp với Sở chun ngành giải cố cơng trình xây dựng cấp II, cấp III địa bàn quản lý; - Tổng hợp báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh Sở Xây dựng định kỳ hàng năm, đột xuất việc tuân thủ quy định quản lý chất lượng cơng trình xây dựng tình hình chất lượng cơng trình xây dựng địa bàn d) Trách nhiệm Ban Quản lý Khu công nghiệp: - Kiểm tra định kỳ, đột xuất việc tuân thủ quy định quản lý chất lượng cơng trình xây dựng cơng trình xây dựng phân cấp quản lý địa bàn, khu vực; - Phối hợp với Sở Xây dựng, Sở quản lý cơng trình xây dựng chun ngành kiểm tra cơng trình xây dựng địa bàn, khu vực quản lý yêu cầu; - Báo cáo cố giải cố theo quy định Nghị định số 46/2015/NĐ-CP; - Tổng hợp báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh Sở Xây dựng định kỳ hàng năm, đột xuất việc tuân thủ quy định quản lý chất lượng công trình xây dựng tình hình chất lượng cơng trình xây dựng phân cấp quản lý; - Kiểm tra cơng tác nghiệm thu q trình thi cơng hồn thành thi cơng xây dựng cơng trình theo phân cấp Điều 16 Báo cáo tình hình chất lượng cơng tác quản lý chất lượng cơng trình xây dựng Định kỳ tháng, năm đột xuất, Sở quản lý cơng trình xây dựng chun ngành, Ủy ban nhân dân cấp huyện, Chủ đầu tư xây dựng cơng trình báo cáo tình hình chất lượng cơng tác quản lý chất lượng cơng trình xây dựng Sở Xây dựng để theo dõi tổng hợp báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh Ủy ban nhân dân tỉnh tổng hợp báo cáo tình hình chất lượng cơng tác quản lý chất lượng cơng trình xây dựng gửi Bộ Xây dựng trước ngày 15 tháng 12 năm báo cáo đột xuất có yêu cầu Chương IV ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH Điều 17 Xử lý chuyển tiếp Việc phân cấp dự án đầu tư xây dựng cơng trình định đầu tư trước ngày Thơng tư số 03/2016/TT-BXD ngày 10 tháng năm 2016 Bộ Xây dựng có hiệu lực thi hành cấp cơng trình thuộc dự án xác định định đầu tư; LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia https://luatminhgia.com.vn/ Việc phân cấp dự án đầu tư xây dựng cơng trình định đầu tư sau ngày Thơng tư số 03/2016/TT-BXD ngày 10 tháng năm 2016 Bộ Xây dựng có hiệu lực thi hành cấp cơng trình thuộc dự án xác định theo quy định Thông tư Điều 18 Tổ chức thực Giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp Sở, Ngành có liên quan, Ủy ban nhân dân cấp huyện hướng dẫn, kiểm tra giám sát việc thực Quy định này; định kỳ báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh kết thực Trong trình triển khai thực có vướng mắc, u cầu quan, tổ chức, cá nhân kịp thời phản ánh Sở Xây dựng để tổng hợp, báo cáo, đề xuất Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, điều chỉnh, sửa đổi bổ sung theo quy định./ LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 ... QUY ĐỊNH PHỐI HỢP QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ CHẤT LƯỢNG CƠNG TRÌNH XÂY DỰNG TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH HÀ NAM (Ban hành kèm theo Quy? ??t định số 36/ 2016/ QĐ-UBND ngày 08 tháng năm 2016 Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Nam) ... toàn nhà có nguy sập đổ Chương III QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ CHẤT LƯỢNG CƠNG TRÌNH XÂY DỰNG Điều 12 Trách nhiệm quản lý nhà nước chất lượng cơng trình xây dựng Sở Xây dựng quản lý chất lượng cơng trình. .. I QUY ĐỊNH CHUNG Điều Phạm vi điều chỉnh Quy định quy định chi tiết nội dung phối hợp quản lý Nhà nước chất lượng xây dựng cơng trình địa bàn tỉnh Hà Nam theo quy định pháp luật quản lý chất lượng