e_ Giấy chứng nhận đăng kí đầu tư là tài liệu cần có trong hồ sơ xin giấy phép xấy dựng trên đất dự án, hồ sơ PCCC và hồ sơ đánh giá tác động ảnh hưởng từ môi trường e_ Giấy chứng nhận đ
Mục tiêu nghiên cứu - - - -: 211201220 112111521 1151115111111 1111 1111151111111 111 H1 kg Hy 1 3, Déi tong nghién CUU cc ceccccccccsesecsessesecsecsessesseseveveessssessessesessessissssiseesevtessesseseeseetess l 4 Phương pháp nghiên cttu cece cece Error! Bookmark not defined
Mục tiêu nghiên cứu là tìm hiểu quy trình cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và thu thập thông tin về thủ tục này tại các doanh nghiệp Từ đó, đề xuất các giải pháp nhằm thúc đẩy sự phát triển của đất nước.
Thực hiện nghiên cứu đối với các doanh nghiệp trong và ngoài nước về thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng kí đầu tư.
Trong bài viết này, nhóm đã áp dụng các phương pháp thống kê số liệu và phân tích hệ thống để nghiên cứu các doanh nghiệp, đồng thời xem xét đặc điểm cấu trúc và tính chất của xã hội, nhằm đưa ra những con số chính xác nhất.
LY LUAN CHUNG VE GIAY CHUNG NHAN DANG Ki DAU TU 2 Ll Khái niệm về giấy chứng nhận đăng kí đầu tư . 2s S2 1112122122222, xe 2 1.2 Vai trò của giấy chứng nhận đăng kí đầu tư - scSc 2111111212121 2 yeu 2 1.3 Ý nghĩa Giấy chứng nhận đăng kí đầu tư -©5222SEEESE2212E122E22121222 xe 2
Theo khoản 11 Điều 3 Luật Đầu tư (sửa đổi bổ sung 2022), Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư là văn bản bằng giấy hoặc bản điện tử, ghi nhận thông tin đăng ký của nhà đầu tư về dự án đầu tư.
Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư là giấy phép do cơ quan có thẩm quyền cấp cho cá nhân hoặc tổ chức đáp ứng các điều kiện pháp luật quy định Đây là tài liệu quan trọng để thành lập doanh nghiệp nước ngoài tại Việt Nam.
1.2 Vai trò của giấy chứng nhận đăng kí đầu tư
Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư là tài liệu thiết yếu cho cá nhân và tổ chức nước ngoài khi đầu tư tại Việt Nam Nó đóng vai trò quan trọng trong việc giúp cơ quan nhà nước quản lý và kiểm soát hoạt động đầu tư của các nhà đầu tư nước ngoài trên lãnh thổ Việt Nam.
Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư là tài liệu bắt buộc cho các trường hợp đầu tư, đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo dự án có thể hoạt động bình thường.
Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đóng vai trò quan trọng trong việc xây dựng niềm tin và tạo sự an tâm cho các nhà đầu tư, giúp họ yên tâm hơn khi quyết định đầu tư vào các dự án cụ thể.
1.3 Ý nghĩa Giấy chứng nhận đăng kí đầu tư
Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư là tài liệu quan trọng đảm bảo tính hợp pháp của hoạt động đầu tư tại Việt Nam Trong bối cảnh hội nhập kinh tế hiện nay, các hoạt động đầu tư được khuyến khích và mở rộng cho cả nhà đầu tư trong nước và nước ngoài.
Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đóng vai trò quan trọng đối với các công ty vốn nước ngoài, vì nó xác định phạm vi và quy mô kinh doanh gắn liền với triển khai dự án Tài liệu này là yêu cầu thiết yếu trong hồ sơ xin giấy phép xây dựng, hồ sơ phòng cháy chữa cháy và đánh giá tác động môi trường Ngoài ra, giấy chứng nhận còn ghi nhận quyền góp vốn của các nhà đầu tư và cho phép chuyển tài sản góp vốn từ nước ngoài về Việt Nam Nếu không thực hiện đúng các nội dung đã đăng ký, nhà đầu tư sẽ gặp khó khăn trong việc chuyển tiền góp vốn, xin hoàn thuế và hưởng ưu đãi thuê.
PHAP LUAT VE THU TUC CAP GIAY CHUNG NHAN DANG
Đối với các trường hợp phải thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng kí đầu ẤT 0202012020121 11111111111111111 1111 11 11110111111 1111 1111 110111111 1111 111611111111 1111 1116 111111111111 10 1111 111500 3 2.1.2 Đối với trường hợp không phải thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký
- Dự án đầu tư của nhà đầu tư nước ngoài;
Dự án đầu tư của tổ chức kinh tế cần tuân thủ các điều kiện và thủ tục đầu tư quy định cho nhà đầu tư nước ngoài khi thành lập tổ chức kinh tế mới, bao gồm đầu tư góp vốn, mua cổ phần, và mua phần vốn góp từ tổ chức kinh tế khác Ngoài ra, đầu tư theo hình thức hợp đồng BCC cũng phải được thực hiện nếu tổ chức kinh tế đó nằm trong các trường hợp cụ thể đã được quy định.
Khi có nhà đầu tư nước ngoài sở hữu trên 50% vốn điều lệ hoặc nếu đa số thành viên hợp danh là cá nhân nước ngoài, tổ chức kinh tế sẽ được xác định là công ty hợp danh.
+ Có tổ chức kinh tế quy định tại điểm a khoản này nắm giữ trên 50% vốn điều lệ;
+ Có nhà đầu tư nước ngoài và tô chức kinh tế quy định tại điểm a khoản này năm giữ trên 50% vốn điều lệ
2.1.2 Đối với trường hợp không phải thực hiện thú tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư
- Dự an dau tu cua nhà đâu tư trong nước;
Dự án đầu tư của tổ chức kinh tế không thuộc các trường hợp quy định tại điểm a, b và c khoản 1 Điều 23 Luật Đầu tư 2020 sẽ thực hiện điều kiện và thủ tục đầu tư như nhà đầu tư trong nước Các hình thức đầu tư bao gồm thành lập tổ chức kinh tế mới, góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp của tổ chức kinh tế khác, và đầu tư theo hình thức hợp đồng BCC.
- Đâu tư góp vốn theo hỉnh thức võn góp, mua cô phân, mua phân vôn góp của tô chức kinh tế
2.1.3 Đối với trường hợp khi được chấp thuận chú trương đầu tư của Quốc hội, Thủ tướng Chính phủ, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh Đối với dự án đầu tư được chấp thuận chủ trương đầu tư của Quốc hội, Thủ tướng Chính phủ, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nhà đầu tư trong nước, tổ chức kinh tế không thuộc trường hợp quy định tại các điểm a, b và e khoản L Điều 23 Luật Đầu tư
Năm 2020, nhà đầu tư trong nước cần thực hiện đầy đủ điều kiện và thủ tục đầu tư khi thành lập tổ chức kinh tế mới Các hình thức đầu tư bao gồm góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp của tổ chức kinh tế khác, và đầu tư thông qua hợp đồng BCC Dự án đầu tư sẽ được triển khai sau khi nhận được chấp thuận chủ trương đầu tư.
2.1.4 Đối với trường hợp có nhu cầu cấp Giấy nhận đăng ký đầu tư khi không phải thực hiện thủ tục cấp Giấy nhận đăng ký đầu tư
Nhà đầu tư có nhu cầu xin Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho dự án quy định tại điểm a và b khoản 2 Điều 37 của Luật Đầu tư 2020 cần thực hiện thủ tục theo Điều 38 của luật này.
2.2 Khái quát chung trình tự thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng kí đầu tư 2.2.1 Điều kiện cấp Giấy chứng nhận đáng kí đầu tư
Luật đầu tư 2020 quy định rõ ràng về việc cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho các dự án không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư theo Điều 30, 31 và 32 Nhà đầu tư sẽ được cấp Giấy chứng nhận nếu đáp ứng đủ 05 điều kiện theo khoản 2 Điều 38 của luật này.
Khoản a quy định rằng dự án đầu tư không được thuộc các ngành, nghề cấm đầu tư kinh doanh Hoạt động đầu tư tại Việt Nam phải tuân thủ các quy định pháp luật hiện hành về đầu tư Tương tự như nhiều quốc gia khác, Việt Nam giữ quyền kiểm soát trong việc cấm hoặc hạn chế đầu tư vào những lĩnh vực nhạy cảm.
Theo Luật đầu tư 2020, Điều 6 quy định có 08 ngành nghề cấm đầu tư và 227 ngành nghề đầu tư có điều kiện Để được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, dự án phải không thuộc các ngành nghề cấm, bao gồm: a) Kinh doanh chất ma túy theo Phụ lục I; b) Kinh doanh hóa chất, khoáng vật theo Phụ lục II; c) Kinh doanh mẫu vật động thực vật hoang dã có nguồn gốc khai thác tự nhiên theo quy định của Công ước về buôn bán quốc tế các loài thực vật, động vật hoang dã nguy cấp và các mẫu vật quý hiếm khác.
Theo Điều II của Luật Đầu tư 2020, các hoạt động kinh doanh bị cấm bao gồm: kinh doanh mại dâm, mua bán người, mô, xác, bộ phận cơ thể người và bào thai người; hoạt động kinh doanh liên quan đến sinh sản vô tính trên người; kinh doanh phỏm nỗ; và kinh doanh dịch vụ đòi nợ.
Luật Đầu tư năm 2020 đã bổ sung hai trường hợp cấm hoạt động đầu tư kinh doanh, bao gồm kinh doanh pháo nổ và dịch vụ đòi nợ thuê Ngoài ra, luật mới cũng quy định rõ ràng và chặt chẽ hơn về việc cấm các hoạt động đầu tư kinh doanh liên quan đến con người, cụ thể là cấm mua, bán xác người và bảo thai người.
Khoản b quy định về địa điểm thực hiện dự án đầu tư là điều kiện bắt buộc để nhà đầu tư được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư Theo Điều I1 Luật đầu tư 2020 (sửa đổi bổ sung 2022), nhà đầu tư không cần đặt trụ sở chính tại địa điểm theo yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền Tuy nhiên, việc lựa chọn địa điểm thực hiện dự án là rất quan trọng, đặc biệt đối với nhà đầu tư nước ngoài tại Việt Nam Nhà đầu tư cần xem xét các yếu tố địa lý, tự nhiên, kinh tế, xã hội và kỹ thuật liên quan để đảm bảo hoạt động hiệu quả và tuân thủ quy định pháp luật.
Khi lựa chọn địa điểm thực hiện dự án, nhà đầu tư cần căn cứ vào ngành nghề kinh doanh và mục tiêu hoạt động Việc này không chỉ đảm bảo sự phù hợp cho sự phát triển bền vững và lợi nhuận lâu dài, mà còn phải tuân thủ các quy định pháp luật Việt Nam về điều kiện địa điểm đối với một số ngành nghề nhất định.
Khoản c quy định rằng dự án đầu tư phải phù hợp với quy hoạch theo điểm a khoản 3 Điều 33 của Luật Đầu tư 2020 Cụ thể, điểm a khoản 3 này nêu rõ rằng việc thẩm định đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư cần đánh giá sự phù hợp của dự án với các quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh, quy hoạch đô thị, và quy hoạch đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt (nếu có).
Theo quy định hiện hành, để được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, dự án đầu tư phải phù hợp với các quy hoạch cấp quốc gia, vùng, tỉnh, đô thị và đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt (nếu có) Điều này không chỉ thắt chặt điều kiện cấp phép đầu tư mà còn tăng cường trách nhiệm của các cơ quan quản lý trong việc đánh giá sự phù hợp của dự án Tuy nhiên, quy định hiện tại vẫn thiếu tính cụ thể và phân loại dự án Do đó, khi Luật đầu tư 2020 có hiệu lực, các cơ quan có thẩm quyền cần đưa ra hướng dẫn chi tiết và cụ thể hơn về nội dung này.
Điều kiện cấp Giấy chứng nhận đáng kí đầu tư . - 25s 221212212221 xe 5 2.2.2 Nội dung Giấy chứng nhận đăng kí đầu tư - 5-5521 1 EE2E2221 2211 xe 8 2.2.3 Trình tự, thủ tục cấp giấy chứng nhận đăng kí đầu tư - s22 szrxet 9
Luật đầu tư 2020 quy định rõ ràng về việc cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho các dự án không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư theo các điều 30, 31 và 32 Theo khoản 2 Điều 38, nhà đầu tư cần đáp ứng 05 điều kiện cụ thể để được cấp Giấy chứng nhận này.
Dự án đầu tư không được phép hoạt động trong các ngành nghề cấm đầu tư kinh doanh tại Việt Nam Tất cả hoạt động đầu tư kinh doanh trên lãnh thổ Việt Nam phải tuân thủ các quy định của pháp luật hiện hành Giống như nhiều quốc gia khác, Việt Nam có quyền bảo lưu và hạn chế đầu tư vào một số lĩnh vực nhạy cảm.
Theo Luật đầu tư 2020, Điều 6 quy định có 08 ngành nghề cấm đầu tư và 227 ngành nghề đầu tư có điều kiện Để được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, dự án không được thuộc các ngành nghề cấm, bao gồm: kinh doanh chất ma túy, hóa chất, khoáng vật theo Phụ lục I và II của Luật; kinh doanh mẫu vật động, thực vật hoang dã có nguồn gốc khai thác tự nhiên theo Công ước về buôn bán quốc tế các loài nguy cấp; và mẫu vật động, thực vật rừng, thủy sản quý hiếm theo quy định.
Theo Điều II của Luật Đầu tư 2020, các hoạt động kinh doanh bị cấm bao gồm: kinh doanh mại dâm, mua bán người, mô, xác, bộ phận cơ thể người và bào thai; hoạt động kinh doanh liên quan đến sinh sản vô tính trên người; kinh doanh phỏm; và kinh doanh dịch vụ đòi nợ.
Luật Đầu tư năm 2020 đã bổ sung hai trường hợp cấm hoạt động đầu tư kinh doanh, gồm kinh doanh pháo nổ và dịch vụ đòi nợ thuê Ngoài ra, luật mới cũng quy định rõ ràng và chặt chẽ hơn về việc cấm các hoạt động đầu tư kinh doanh liên quan đến con người, như mua, bán xác người và bảo thai người.
Khoản b yêu cầu dự án đầu tư phải có địa điểm thực hiện, điều này được nêu rõ trong văn bản “Đề xuất thực hiện dự án đầu tư” và “Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư” Theo Điều I1 Luật đầu tư 2020 (sửa đổi bổ sung 2022), nhà đầu tư không bắt buộc phải đặt trụ sở chính tại địa điểm theo yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền Tuy nhiên, việc lựa chọn địa điểm thực hiện dự án là yếu tố quan trọng, đặc biệt đối với nhà đầu tư nước ngoài tại Việt Nam Nhà đầu tư cần xem xét các khía cạnh địa lý, tự nhiên, kinh tế, xã hội và kỹ thuật để đảm bảo hiệu quả hoạt động và tuân thủ các quy định pháp luật liên quan.
Việc lựa chọn địa điểm thực hiện dự án dựa trên ngành nghề kinh doanh và mục tiêu hoạt động là rất quan trọng, không chỉ để phát triển hoạt động kinh doanh và tạo ra lợi nhuận bền vững, mà còn phải tuân thủ các quy định pháp luật Việt Nam về điều kiện địa điểm cho một số ngành nghề nhất định.
Dự án đầu tư cần phải phù hợp với quy hoạch theo quy định tại điểm a khoản 3 Điều 33 của Luật đầu tư 2020 Cụ thể, nội dung thẩm định đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư yêu cầu đánh giá sự phù hợp của dự án với các loại quy hoạch như quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh, quy hoạch đô thị và quy hoạch đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt (nếu có).
Theo quy định hiện hành, để được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, dự án cần phù hợp với các quy hoạch cấp quốc gia, vùng, tỉnh, đô thị và đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt (nếu có) Điều này đã thắt chặt điều kiện cấp phép đầu tư và tăng cường trách nhiệm của các cơ quan quản lý trong việc đánh giá sự phù hợp của dự án Tuy nhiên, quy định này vẫn thiếu tính cụ thể và phân loại dự án Do đó, khi Luật Đầu tư 2020 có hiệu lực, các cơ quan có thẩm quyền cần đưa ra hướng dẫn chi tiết và cụ thể hơn về vấn đề này.
Khoản đ trong Luật đầu tư 2020 lần đầu tiên quy định về suất đầu tư trên diện tích đất và số lượng lao động sử dụng, điều này đánh dấu sự thay đổi so với các văn bản pháp luật trước đây chỉ quy định trong từng lĩnh vực cụ thể Suất vốn đầu tư, một thuật ngữ phổ biến trong lĩnh vực xây dựng, giúp các cơ quan và cá nhân liên quan dự tính khoản chi phí cần thiết cho việc đầu tư xây dựng công trình.
Trong văn bản Đề xuất dự án đầu tư, nhà đầu tư cần trình bày cụ thể nhu cầu lao động, bao gồm số lượng lao động trong nước và lao động nước ngoài theo từng giai đoạn Tuy nhiên, hiện tại không có tiêu chí cụ thể để đánh giá, và cơ quan đăng ký đầu tư dựa vào các yếu tố như mục đích, quy mô và vốn của dự án để quyết định tính hợp lý của quy mô lao động Thêm vào đó, tiêu chí về quy mô lao động không được ghi nhận trong Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, vì số lượng lao động phụ thuộc vào nhiều yếu tố trong quá trình hoạt động của dự án và thường không ổn định.
Việc quy định suất vốn đầu tư trên một diện tích và số lượng lao động sử dụng làm điều kiện cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cần được các cơ quan ban ngành sớm ban hành văn bản cụ thể và rõ ràng Điều này sẽ giúp nhà đầu tư hiểu rõ hơn về hướng thực hiện dự án và tạo cơ sở cho cơ quan quản lý đánh giá điều kiện của nhà đầu tư Bên cạnh đó, cần xem xét tính phù hợp của quy định này trong Luật đầu tư 2020 để đảm bảo tính khả thi và hiệu quả.
Khoản 2 Điều 9 của Luật Đầu tư 2020 (sửa đổi, bổ sung 2022) quy định các điều kiện tiếp cận thị trường đối với nhà đầu tư nước ngoài, bao gồm: tỷ lệ sở hữu vốn điều lệ của nhà đầu tư nước ngoài trong tổ chức kinh tế, hình thức đầu tư, phạm vi hoạt động đầu tư, năng lực của nhà đầu tư và đối tác tham gia, cùng với các điều kiện khác theo quy định của pháp luật, nghị quyết của Quốc hội, pháp lệnh, nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, nghị định của Chính phủ và các điều ước quốc tế mà Việt Nam là thành viên.
Luật Đầu tư 2020 lần đầu tiên quy định cụ thể và chi tiết về điều kiện cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư Do đó, các nhà đầu tư cần xem xét kỹ lưỡng các quy định này khi tiến hành đăng ký, nhằm đáp ứng đầy đủ các điều kiện và tạo thuận lợi cho việc thực hiện dự án đầu tư tại Việt Nam.
2.2.2 Nội dung Giấy chứng nhận đăng kí đầu tư
Tại Điều 40 của Luật đầu tư 2020 đã quy định rõ về các nội dung hiện diện trên Giấy chứng nhận đăng kí đầu tư như sau:
1 Mã số dự án đầu tư.
2 Tên, địa chỉ của nhà đầu tư
3, Tên dự án đầu tư
4 Địa điểm thực hiện dự án đầu tư; diện tích đất sử dụng
5 Mục tiêu, quy mô dự án đầu tư
6 Vốn đầu tư của dự án (gồm vốn góp của nhà đầu tư và vốn huy động), tiễn độ góp vốn và huy động các nguồn vốn
7, Thời hạn hoạt động của dự án
8 Tiến độ thực hiện dự án đầu tư: tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động (nếu có); tiến độ thực hiện các mục tiêu hoạt động, hạng mục chủ yếu của dự án, trường hợp dự án thực hiện theo từng giai đoạn, phải quy định mục tiêu, thời hạn, nội dung hoạt động của từng gia đoạn
9, Ưu đãi, hỗ trợ đầu tư và căn cứ, điều kiện áp đụng (nếu có)
10 Các điều kiện đối với nhà đầu tư thực hiện dự án (nếu có)