Báo cáo giữa kỳ Đtqt các lĩnh vực nào Đang Được thu hút giới Đầu tư, lĩnh vực nào Đang không Được

BANG DANH GIA MỨC ĐỘ HOÀN THIỆN CÔNG VIỆC Họ và Tên MSSV Nguyễn Ngọc Phương Tuyền 2198202 Phạm Mai Anh Phạm Phương Anh Nguyễn Trường Giang Huynh Phan Gia Huy Huang Thiếu Khang nghiệp ch

DAI HOC BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO

BAO CAO DAU TU QUOC TE

Môn học : Đầu tư Quốc tế

Học kỳ ; 2332

Đề tài : Số 11

Nhóm : Nhóm 8 Sinh viên thực hiện : Nguyễn Ngọc Phương Tuyền - 2198202

Pham Mai Anh — 2190874 Pham Phuong Anh — 2190873

Nguyễn Trường Giang — 22101993

Huynh Phan Gia Huy — 22101016

Huang Thiếu Khang - 22105742

Phạm Quang Huy — 22111945 Giảng viên hướng dẫn : Cô Trần Ngọc Quỳnh

TP Hỗ Chí Minh, tháng 02 năm 2024

BO GIAO DUC VA DAO TAO TRUONG DAI HOC HOA SEN

Sinh viên thực hiện

Giảng viên hướng dẫn

: Đầu tư Quốc tế : IB301DV0I : 2332 : Số 11 : Nhóm 8 : Nguyễn Ngọc Phương Tuyền - 2198202

Pham Mai Anh — 2190874

Pham Phuong Anh — 2190873

Nguyễn Trường Giang — 22101993 Huynh Phan Gia Huy — 22101016 Huang Thiếu Khang - 22105742

Phạm Quang Huy — 22111945

: Cô Trần Ngọc Quynh

TP Hỗ Chí Minh, tháng 02 năm 2024

OET

UNIVERSITY | INTERNATIONAL oe Some A Cbd views

WORLD CLASS EDUCATION DE

PHIEU CHAM DIEM BẢO CÁO CUOI KỸ MON: ĐẦU TU QUOC TE

1, Thong tin sinh viên thực hiện

STT _ Họ và tên : MSSV Ty lé dong gop Ky tén

1 | Nguyên Ngọc Phương Tuyên 2198202 100%

2 | Phạm Mai Anh 2190874 100%

3_ | Phạm Phương Anh 2190873 100%

4_ | Nguyễn Trường Giang 22101993 100%

5| Huynh Phan Gia Huy 22101016 100%

6_ | Huang Thiêu Khang 22105742 100%

7 | Phạm Quang Huy 22111945 100%

2 Đánh giá bài báo cáo - -

2.1 Hình thức (fối đa 30%, tương đương 3 điểm theo thang điểm 10)

Trình bày đúng tiêu chuân tối thiêu của

báo cáo (kết câu/câu trúc, bô cục của | 10.1 ñ0.2 00.3 00.4 00.5 bao cao)

Trich dan nguon tat ligu tham khao trong) _ 9 002 003 00.4 00.5

bai bao cao

Văn phong viết bao cao (cach hành văn) | 10.1 00.2 00.3 00.4 00.5 Trinh bay hinh anh, bang biéu, so do, bo 101 102 103 104 105 Cục

Nguồn tài liệu tham khảo phong phú,

cập nhật, chính thông, tim cậy, phù hợp | 10.1 00.2 00.3 00.4 00.5 với nội dung bảo cáo

Nhận xét chung:

2.2 Nội dung (Tối đu 70%, tương đương 7 điễm theo thang điểm 11)

Bai bao cáo phải bao dam theo sát đề cương và nội dung môn học

Só liệu, dữ liệu, dẫn chứng, minh họa

phong phú, cập nhật, chính xác, hữu| ñ10.1 n9.2 n9.3 n9.4 n9.5 ích, liên quan nội dung chủ đề

Nhận xét, bình luận dựa trên số liệu, | r10.1 n9.2 n9.3 n9.4 n9.5

đữ liệu, dẫn chứng, minh họa

Phần 3: Đánh giá những ưu điểm,

nhược điệm, cơ hội và khó khăn của ñ0.2 00.5 00.7 o 1.0

dự ân đầu tư

Phần 4: Nhận định kết quả đầu tư

( thành công hay không thành công? | n 0.2 n9.5 n09.7 o1.0

Nêu ly do)

Kết luận và rút ra bài học, kinh

nghiệm từ chủ để báo cáo, áp dụng

như thế nào cho thực tiễn ngành nghề 10.2 "94 10.6 19.8 "1:9 đang theo học

BANG DANH GIA MỨC ĐỘ HOÀN THIỆN CÔNG VIỆC

Họ và Tên MSSV

Nguyễn Ngọc Phương Tuyền 2198202

Phạm Mai Anh

Phạm Phương Anh

Nguyễn Trường Giang

Huynh Phan Gia Huy

Huang Thiếu Khang

nghiệp chế biến, chế tạo

Các lĩnh vực đang thu hút giới đầu tư:

Lĩnh vực sản xuất, phân phối điện, khí, nước, điều hòa, Tông hợp ppt

Lĩnh vực bất động sản, Kết luận

Pham Quang Huy 22111945 Các lĩnh vực không

được giới đầu tư chú ý: Lĩnh vực

nông nghiệp

100%

LOI CAM DOAN

“Chúng tôi đã đọc và hiểu các hành vi phạm liêm chính học

thuật Chúng tôi cam kết bằng danh dự cá nhân rằng bài làm

này do chúng tôi tự thực hiện và không vi phạm về liêm chính học thuật.”

Ngày 02 tháng 02 năm 2024

TRICH YEU

Trong bối cảnh phát triển kinh tế nhanh chóng của Việt Nam, sự quan tâm

của nhà đầu tư đối với các lĩnh vực khác nhau đã tạo ra một hiện tượng chênh lệch đáng kế Có những lĩnh vực thu hút sự quan tâm lớn, trong khi những lĩnh vực khác ít nhận được sự đầu tư cần thiết

Nhóm chúng em đã dành thời gian để nghiên cứu và phân tích sự chênh lệch trong sự chú ý của nhà đầu tư đối với các lĩnh vực khác nhau tại Việt Nam Các kết quả nghiên cứu đã thể hiện rõ ràng sự chú ý đặc biệt đối với lĩnh vực công nghiệp chế biến, chế tạo và sản xuất, phân phối điện, khí, nước, điều hoà, đồng thời làm nỗi bật lĩnh vực đô thị hóa và bất động sản

Tuy nhiên, không kém phần quan trọng là lĩnh vực nông nghiệp cùng với lĩnh vực giáo dục và đào tạo đã không nhận được đủ sự quan tâm Những thách thức về công nghệ, quy trình sản xuất truyền thống cũng như sự thiếu sót về chiến lược và hỗ trợ chính phủ đã làm giảm khả năng hấp dẫn của chúng

Nghiên cứu cũng chỉ ra rằng ưu tiên lợi nhuận ngắn hạn đang chi phối quyết định đầu tư, và sự thiếu sót về chiến lược và hỗ trợ chính phủ đã tạo nên rào cán đối với sự phát triển của những lĩnh vực ít được chú ý Điều này nhấn mạnh hành trình khuyến khích đầu tư đa dạng hóa và tạo ra sự cân bằng kinh tế tại Việt Nam

Vi

LOI CAM ON

Để có thể nghiên cứu, thực hiện và hoàn thành tốt dé tai “Cac lĩnh vực nào đang được thu hút giới đầu tư, lĩnh vực nào đang không được chú ý nhiều Lý do tai sao? Lam cach nao để thu hút được nhà đầu tư sẵn sảng bỏ vốn vào các lĩnh vực ít được chú ý.” nhóm ching em xin chan thành cảm ơn Cô Trần Ngọc Quỳnh - Giảng viên hướng dẫn người đã tận tình hướng dẫn, chỉ dạy, nhận xét

và hỗ trợ trong quá trình nhóm em hoàn thành bài báo cáo này Trong quá trình học, giải đáp các thắc mắc và chỉ dạy thêm nhiều kiến thức chuyên môn trong suốt môn học Cảm ơn cô đã đưa ra những góp ý để nhóm em khắc phục những

gi con thiếu sót và giúp nhóm chúng em xây dựng bài báo cáo một cách hoàn thiện nhất Từ đó mà chúng em đã tích lũy được thêm cho mình những kinh

nghiệm thực tiễn cũng như nhiều khía cạnh khác

Một lần nữa, nhóm chúng em xin gửi lời cảm ơn chân thành nhất đến Cô

Trần Ngọc Quỳnh

Xin chân thành cảm ơn!

vn

NHAN XET CUA GIANG VIEN HUONG DAN

TP Hồ Chí Minh, ngày tháng năm 2024

NGƯỜI NHÂN XÉT

vill

MUC LUC

BANG DANH GIÁ MỨC ĐỘ HOÀN THIỆN CÔNG VIỆC iii

NHẬN XÉT CÚA GIẢNG VIÊN HƯỚNG DÂN 5-5-s< c5 ceccecs viii DANH MUC HINH ANH, BANG BIEU, SO DO x

L Xu hướng đầu tư FDI Việt Nam hiện nay, -s- 5° - 1

1 Các lĩnh vực đang được thu hút 2 1.1 Lĩnh vực công nghiệp chế biến, chế tạo -. 2 222112 1121215521515515 12256 3 1.2 Lĩnh vực hoạt động kinh doanh bất động sản c2 8

1 Sản xuất, phân phối điện, khí, nước, điều hòa -«- 16

H Các lĩnh vực đang không được chú ý nhiễu -. 21

DANH MUC HINH ANH, BANG BIEU, SO DO

Hinh anh

Hình 1 - Đầu tư nước ngoài năm 2023 theo đối tác -2- 2 22222 S222 22x 11

Hinh 2 - Logo các nhà đầu tư FDI tiêu biểu trong năm 2023.00 cece 13 Hình 3 - Logo các nhà đầu tư FDI nôi bật trong năm 2023 -2- 2 ¿s22 14 Hình 4 - Dự án thành phố thông minh tại Hà Nội - 52 2 £222E22S2 222522 20 Hinh 5 — Dự án khu đô thị Nam Thăng Long - - 5 2c 22222222222 xcezrxs2 21 Hinh 6 — Dự án khu công nghiệp WHA 1 2 2 1211222112222 2y 22 Hinh 7 — Dự án khu công nghiệp Quang Châu - c5: 222222222 sszss2 23 Hình 8 — Dự án Hồ Tràm tại Bà Rịa — Vũng Tầu S2 222 22c 24 Hinh 9 - Dự án Nhà máy điện khí LNG cho liên danh 3 nhà đầu tư gồm: Công ty Tokyo Gas, Công ty Điện lực Kyuden của Nhật Bản và Tập đoàn Trường Thành

Hinh 10 — Logo các nhà đầu tư Nhật Bản nghiên cứu năng lượng sạch tại Việt

Hình 11 — Chủ tịch UBND tỉnh Lê Ánh Dương ký kết biên bản ghi nhớ về việc

Céng ty TNHH AEON Mall dau tu Trung tam Thương mại tại tỉnh Bắc Giang trị giá 250 triệu USD ce ccccccccececescnecneeeeeecaeeecnecsecacecseesesecuecseeeneeneeeesenseneeees 27

Hinh 12 — FDI dang ky theo nganh nghé (triệu USD) 5-55-5222 c2 28 Hình 13 — Xu hướng chuyên dịch cơ sở sản xuất từ Trung Quốc sang Việt Nam

c11011111 11111 1111111111111 1111111111101 11 1111111 1111111 1111010101111 1111 111 111111111 11 1116 111611 11181111 r0 28

Bảng

Bảng 1 - Một số doanh nghiệp FDI lĩnh vực Công nghiệp chế biến, chế tạo tại

1 ceccccenteescecccecsessccecseenasseceesentssecesesentsssseesesenteseeeeceseesess 16 Bảng 2 — Một số doanh nghiệp FDI lĩnh vực Bắt động sản tai Viét Nam 19

Biểu đồ

Biểu đồ 1 - Đầu tư nước ngoài năm 2023 theo ngảnh kinh tế 2-5 55+: 10

Biểu đồ 2 - Cơ cấu về đầu tư vào ngảnh Giáo dục — Đào tạo tại Việt Nam 30 Biểu đồ 3 — Cơ cấu FDI vào Việt Nam giai đoạn 201 1 — 2020 7s: 34 Biểu đồ 4 — Cơ cấu thông kê các ngành thu hút FDI 2-22 Szcsczczzzczce 36

LY DO CHON DE TAI

Sau khi được học hỏi và tìm hiểu về môn Đầu tư Quốc tế, nhóm em đã quyết định chọn đề tài "Các lĩnh vực nào đang được thu hút gidi đầu tư, lĩnh vực nào đang không được chú ý nhiều và ly do tai sao? Lam cach nao dé thu hut nha đầu tư vào các lĩnh vực ít được chú yr" Đối với nhóm em đây là một đề tài khá hay và mới lạ, mang nhiều ý nghĩa sâu sắc vì nó liên quan đến những xu hướng kinh tế và đầu tư hiện nay

Thông qua đề tài này, nhóm chúng em có thê năm bắt những lĩnh vực

được và không được các nhà đầu tư quan tâm từ đó phản ánh được xu hướng kinh tế hiện nay và có thê tạo ra những chiến lược kinh đoanh thông minh và hiệu quả Bên cạnh đó, đề tài nghiên cứu của chúng em có thê đưa ra được các thách thức mà những lĩnh vực ít được chủ ý phải đối mặt kèm theo đó là những

cơ hội tiềm năng mà các lĩnh vực này mang lại

Việc nghiên cứu đề tài này mang lại cho nhóm chúng em nhiều thông tin

bồ ích về các lĩnh vực đầu tư có thể giúp các doanh nghiệp và nhà đầu tư đưa ra quyết định chiến lược hiệu quả Ngoài ra, để tài này cũng sẽ cung cấp nhiều

thông tin hữu ích cho các quyết định chính sách và giúp nâng cao hiệu quả phát triên kinh tê về sau này

xI

I Xu hướng đầu tư FDI Việt Nam hiện nay

Dựa vào các thực trạng và xu hướng hiện nay tại Việt Nam, từ đó nhóm chúng em đúc kết được những yếu tô quan trọng thu hút sự đầu tư của FDI (Foreign Direct Investment - Đầu tư Nước ngoài Trực tiếp) như sau:

- Political Stability (On định Chính trị): Môi trường chính trị én định tại Việt Nam là một yếu tổ quan trọng thu hút đầu tư nước ngoài Sự ổn định chính trỊ plảm rủi ro và tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kinh doanh

- Access to free trade areas (Tiếp cận khu vực Thương mại Tự do): Việt Nam có các hiệp định thương mại tự đo với nhiều quốc gia và khu vực, điều này tạo cơ hội cho đoanh nghiệp FDI đễ dàng tham gia vào chuỗi cung ứng toàn cầu

và tận dụng các ưu đãi thương mại

- _ Commodities (Nguyên liệu): Sự đa dạng và phong phú trong nguồn cung cấp hàng hóa tại Việt Nam có thế làm cho Việt Nam này trở thành một điểm đến hap dẫn cho các nhà đầu tư muốn tham gia vào các ngành công nghiệp cụ thê -_ S1ze ofLocal market (Kích thước Thị trường địa phương): Với một thi trường nội địa lớn và đang phát triển, Việt Nam mang lại cơ hội kinh doanh lớn cho các nhà đầu tư Quy mô thị trường nội địa là một yếu tổ quan trọng khi đối mặt với quyết định đầu tư

- Transport & Infrastructure (Giao thong va ha tang): Cơ sở hạ tầng hiện đại

và ngày càng được phát triển tại Việt Nam giúp giảm chi phí vận chuyên, tăng cường khả năng kết nối và thuận lợi cho các doanh nghiệp trong quá trình sản xuất và phân phối

- Tax rates (Thué suat): Thuế suất ôn định và hợp lý giúp giảm gánh nặng tài chính cho doanh nghiệp, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kinh doanh và tăng tính hấp dẫn đối voi FDI

- Wage rates (Mức lương): Mức lương cạnh tranh tại Việt Nam có thể giúp giảm chỉ phí lao động cho các nhà đầu tư, đồng thời cung cấp lao động chất lượng cho các ngành công nghiệp

Tất cả các yếu tố trên kết hợp với nhau tạo ra một môi trường đầu tư tích cực và hấp dẫn cho FDI tại Việt Nam

1 Các lĩnh vực đang được thu hút

Các nhà đầu tư nước ngoài đã đầu tư vào 18 ngành trong tổng số 21 ngành

kinh tế quốc dân tại Việt Nam năm 2023 Trong đó, lĩnh vực công nghiệp chế biến, chế tạo dẫn đầu với tong vốn đầu tư đạt hơn 23,5 tỷ USD, chiếm 64,2% tông vốn đầu tư đăng ký và tăng 39,9% so với năm trước

Lĩnh vực hoạt động kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 với tông vốn đầu

tư gần 4,67 tỷ USD, chiếm hơn 12,7% tổng vốn đầu tư đăng ký, tăng 4,8% so với

năm trước Các lĩnh vực sản xuất, phân phối điện; tài chính ngân hàng xếp thứ 3

và 4 với tông vốn đăng ký đạt lần lượt hơn 2,37 tỷ USD (tăng 4,9%) và gần 1,56

tỷ USD (gấp gần 27 lần) Còn lại là các ngành khác

Các ngành khác 8,8%

` - ˆ Hoạt động chuyên môn, Hoạt động tài chính, ngân khoa học công nghệ

hàng và bảohim ` 3,5%

4.3% \ Ƒ

Sản xuất, phân phối

điện, khí, nước, điêu hòa

6,5%

Hoạt động kinh doan

bât động sản 12,7%

Biểu đồ 1 — Đầu tư nước ngoài năm 2023 theo ngành kinh tế

(Nguồn: øso.øov.vn) Xét theo đối tác đầu tư, trong năm nay có 6 quốc gia, vùng lãnh thổ thuộc nhóm đầu tư tỉ đô vào Việt Nam, lần lượt là: Singapore 6,8 ti USD, Nhat Ban 6,5 ti USD, Hong Kong 4,6 tỉ USD, Trung Quốc 4,4 ti USD, Han Quéc

4,4 ti USD va Dai Loan 2,8 ti USD

mã

1.000 100

Singapore Nhật Bản Hồng Trung Hàn DaiLoan HaLan Samoa ThaiLan HoaKỳ Các đối

Kêng Quoc Quoc tác khác

mm Tông vôn đăng ký (triệu USD) So dự án câp mới

Hình 1 — Đầu tư nước ngoài năm 2023 theo đối tác

(Nguồn: øso.øov.vn) 1.1 Lĩnh vực công nghiệp chế biến, chế tạo Theo đánh giá của một số chuyên gia kinh tế, ngành công nghiệp chế biến, chế tạo là nền tảng và động lực dẫn dắt tăng trướng của toàn ngành công nghiệp và nền kinh tế Hơn nữa, ngành này còn tạo sức hấp dẫn, thu hút lượng lớn nguồn vốn FDI, nhất là trong các ngành công nghiệp chủ lực của nền kinh

tế như viễn thông; điện tử, công nghệ thông tin; sản xuất thép; xi măng: dệt may; da plảy

Với kết quả trên, công nghiệp chế biến, chế tạo là lĩnh vực thu hút đầu

tư FDI lớn nhất trong tổng số 18 ngành kinh tế có vốn đầu tư trực tiếp nước

ngoài tại Việt Nam Hiện nay, Việt Nam đang nổi lên như là một trung tâm sản xuất cho các cầu phần camera và các dịch vụ sản xuất điện tử

® Nguyên nhân:

Nói về nguyên nhân khiến lĩnh vực công nghiệp chế biến, chế tạo hấp dẫn vốn đầu tư đầu tư nước ngoài, ông Andrew Lee - Quản lý cấp cao, Bộ phận Phát triển kinh doanh thị trường Hàn Quốc (Savills Việt Nam) cho biết: Cộng đồng doanh nghiệp Hàn Quốc đánh giá cao lĩnh vực công nghiệp chế biến, chế tạo tại Việt Nam nhờ lợi thế về nguồn lao động, ổn định chính trị và tiến trình hội nhập kinh tế, quốc tế sâu rộng Theo đó, ông Andrew Lee cho rằng, công nghiệp chế biến, chế tạo vẫn là lĩnh vực có sức hút lớn với dòng vốn FDI Hàn

Quốc trong thời gian tới

Về lý do các khu công nghiệp, khu kinh tế hấp dẫn dòng vốn đầu tư, các chuyên gia kinh tế cho rằng, bên cạnh những yếu tố như sự ôn định chính trị, kinh tế phục hồi nhanh sau 2 năm chịu tác động của dịch bệnh, Việt Nam cũng

là quốc gia tham gia nhiều Hiệp định thương mại tự do và có chính sách thu hút đầu tư hấp dẫn

Về phía ông Chung Wonseok, Giám đốc Công ty Hana Micron Vina, cho biét: "Viét Nam có những lợi thể lớn đề thu hút FDI như các chính sách ưu đãi, miễn giảm thuế doanh nghiệp, thuế nhập khẩu Tình hình chính trị, an ninh ôn định Tỉnh Bắc Giang nói riêng và chính phủ Việt Nam nói chung cũng luôn tích cực gặp mặt, lắng nghe các khó khăn và vấn đề của doanh nghiệp nước ngoài"

Như vậy, có thế nói, lĩnh vực công nghiệp chế biến chế tạo được các doanh nghiệp nước ngoài đánh giá là thu hút chủ yếu bởi nguồn nhân lực dồi dao, chi phí nhân công thấp, sự ôn định của chính trị, cam kết hội nhập quốc tế sâu rộng và các chính sách ưu đãi đối với doanh nghiệp nước ngoài của Việt Nam

e- Một số nhà đầu tư và dự án FDI nỗi bật:

Với xu hướng phát triển mạng lưới các khu công nghiệp cũng như mạng lưới giao thông đường cao tốc kết nỗi các địa phương, một số các tỉnh thành tại Việt Nam đã thành công trong việc thu hút được sự chú ý của các doanh nghiệp nước ngoài

Cụ thể, trong năm 2023, công ty may Sanswoo của Hàn Quốc đã có kế hoạch xây dựng nhà máy thứ 2 tại Nghệ An Bên cạnh đó, tại tỉnh Nehệ An cũng

có thêm 2 dự án tiêu biểu như dự án nhà máy sản xuất thanh silic đơn thê và đĩa bán dẫn của công ty công nghệ cao Runergy (Thái Lan) với tổng vốn gần 300 triệu USD và dự án sản xuất hợp kim nhôm 165 triệu USD của công ty Innovation Precision (Trung Quốc) tại khu công nghiệp VSIP Nghệ An

Không chỉ Nghệ An, từ tháng 1 đến tháng 8/2023, Bắc Giang cũng đã thu hút trên 1,62 tỷ USD với chính sách cải cách hành chính (đây mạnh hành chính trực tuyến) để giảm thiểu thời gian làm thủ tục hành chính nhằm giúp cho nhiều doanh nghiệp tiết kiệm cũng như quản lý thời gian Vào ngày 16/9, Bắc Giang tô

4

chức khánh thành nhà máy sản xuất chất bán dẫn cilia nha dau tu Hana Micron (Hàn Quốc) với số vốn hơn 1 tý USD và triển khai 2 dự án sản xuất pin năng lượng mặt trời ø1á tri dat 2 ty USD

Bên cạnh đó, trong năm 2023, tỉnh Bắc Giang còn trao giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với dự án “Nhà máy công nghệ chính xác Fulian” của Nhà dau tu Ingrasys (Singapore) Pte.Ltd tri giá 621 triệu USD và trao biên bản phí

nhớ giữa nhà đầu tư Hainan Longi Green Energy Technology Company Limited

(Trung Quốc) với Ban Quản lý các Khu công nghiệp tỉnh Bắc Giang để thực hiện

dự án sản xuất tắm pin năng lượng mặt trời với quy mô công suất 3.500 Mw/năm trị giá 140 triệu USD

JASOLAR LONGI IzEt ope KYOCERA

Hình 2 — Logo các nhà đầu tư FDI tiêu biểu trong năm 2023

(Nguồn: Tự tổng hợp)

Cùng tháng 9/2023, tại Hải Phòng cũng đã trao giấy chứng nhận đầu tư cho loạt dự án mới với tổng vốn gan 1,4 ty USD Cu thể là, dự án nha máy sản xuất vật liệu phân hủy sinh học công nghệ cao Ecovance của Tập đoàn SK (Hàn Quốc) có tông vốn đầu tư 500 triệu USD, dự án sản xuất máy và thiết bi của nhà đầu tư Kyocera Document Solutions Inc (Nhật Bản) tại VSIP Hải Phòng với tông vốn đầu tư 425 triệu USD và còn 9 dự án của các nhà đầu tư đến từ Trung Quốc, Singapore, Nhật Bản, Hồng Kông

Hải Phòng được các doanh nghiệp đánh giá là nơi có môi trường đầu tư tốt, thành phố cảng đễ vận chuyển hàng hoá qua các đường biến và chỉ phí logistic canh tranh Đặc biệt hơn, trong năm vừa qua Hải Phòng đã đưa ra giải

5

pháp thu hút FDI bằng cách giảm một nửa phí hạ tầng cảng biển cho hàng hoa đường thuỷ Chính sách này đã giúp cho Hải Phòng trở thành một trong số các thành phố có nguồn đầu tư FDI nhiều nhất tại Việt Nam

Không thể không kế đến một “đại bàng” công nghệ khác là Goerteck Co Ltd (Hồng Kông - Trung Quốc) đã đầu tư dự án nhà máy sản xuất máy vi tính, điện tử và sản phâm điện quang của trị giá 280 triệu USD tại Bắc Ninh

Canon Panasonic @ LGElectronics | FOXCONnNMm

ty Canon của Nhật Bản đã tăng gấp 3 quy mô hoạt động tại Việt Nam, bên cạnh

đó còn có Panasonic và Honda Nhật Bản hay LG, SamSung của Hàn Quốc cũng tiếp tục mớ rộng đầu tư vào Việt Nam

Thêm vào đó, hàng loạt các dự án công nghệ cao như sản xuất điện thoại, linh kiện, chíp đầu tư vào Việt Nam có thể kế đến như tập đoàn Amkor (1,6 ty

USD) vào khu công nghiệp Yên Phong 2 Bắc Ninh, xây dựng nhà máy sản xuất

lắp ráp và thử nghiệm vật liệu thiết bị bán dan; Foxconn dau tu 1,5 ty USD vao Thanh Hoá và 300 triệu USD vào Bắc Giang để sản xuất iPad, airPod; Luxshare

ICT thêm 330 triệu USD mở rộng nhà máy sản xuất linh kiện điện tử tại Bắc

Giang, LG Innotek dau tu 1 ty USD vao Hai Phong; va dy an nha may Radian Opto-Electronic Việt Nam — Đài Loan 120 triệu USD chuyên thiết kế sản phâm linh kiện điện tử bao gồm modun, đèn nền, tắm dẫn hướng ánh sáng

Dưới đây là các dự án đã được đầu tư từ các doanh nghiệp FDI và thực hiện tại Việt Nam:

Dai Loan

Han Quéc

Singapore

Dia diém thực hiện

Hà Tĩnh

Quảng Ngãi

Bà Rịa- Vũng Tàu

Bà Rịa- Vũng

Tàu

Đồng

Mục tiêu hoạt động

Luyện kim,sx mban XNK gang thép;KD cang;sx sp

từ xỉ lò; xi mang, sp

cán thép,

CS 5 triệu

tắn/năm Sản xuất sắt - thép, gang,luyén

loai

Sản xuat sat, thép

SX tinh bột, mì chính, sản

pham sinh

VIETNAM hoc, xút,

axit Bảng 1 — Một số doanh nghiệp FDI lĩnh vực Công nghiệp chế biến, chế tạo

tại Việt Nam (Nguồn: accproup.vn) 1.2 Lĩnh vực hoạt động kinh doanh bất động sản Bất động sản là lĩnh vực thu hút FDI khá cao, luôn ôn định và tăng trưởng qua nhiều năm Kết quả tính toán từ số liệu thống kê cho thấy, từ năm 2015 -

2022, FDI trong hoạt động BĐS gia tăng liên tục BĐS luôn nằm trong top 3 lĩnh

vực thu hút FDI nhiều nhất Tỷ trọng vốn và xếp hạng thứ tự nguồn vốn FDI đầu

tư vào Việt Nam, vốn FDI trong lĩnh vực kinh doanh BĐS luôn nằm vị trí số 2 hoặc số 3

Xét về mặt chất lượng qua hàng năm, vốn FDI trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản só sự thay đổi rõ ràng: Năm 2015, tỷ trọng vốn FDI trong kinh doanh BĐS chiếm 10,52% trong tông số vốn FDI đầu tư vào Việt Nam, thì đến năm 2018, tý trọng này tăng lên 18,65%, năm 2020 giảm còn 14,67%, đến năm

2022 tăng lên 16,06% Tính chung nguồn vốn FDI đầu tư trong lĩnh vực kinh doanh BĐS, đến năm 2022, tổng lượng vốn FDI đầu tư trong lĩnh vực BĐS chiếm tý trọng 15,11%, xếp thứ 2 trong tông số vốn FDI vào Việt Nam

® Nguyên nhân:

Theo phân tích của ông Marc Townsend, Tổng Giám đốc công CBRE

Việt Nam: Các điều luật mới mở rộng cửa cho những nhà kinh doanh nước ngoai

có quyền sở hữu đây đủ với các cơ sở sản xuất tại Việt Nam, nơi có chỉ phí vốn thấp hơn và chi phí nhân công rẻ hơn so với các nước láng giềng trong khu vực,

và sẽ đây mạnh hoạt động giao dịch của các nhà máy, kho vận, cơ sở hậu cần và khu công nghiệp

Hơn nữa, cũng theo ông Marc Townsend, những công ty quốc tế đang muốn tận dụng mức độ đô thị hóa nhanh và tầng lớp trung lưu ngảy cảng tăng tại Việt Nam để có thể thu mua toàn bộ các tài sản thương mại và phức hợp ở các thành phố lớn như Hồ Chí Minh vả Hà Nội nhằm thiết lập cơ sở kinh doanh trong nước và khu vực, đồng thời tiến hành các hoạt động thương mại, bán lẻ

Chính thực tế này, “người nước ngoài có tâm lý lạc quan vào thị trường bất động sản thương mại ở Việt Nam Hoạt động thu mua bất động sản của nhà đầu tư nước ngoài sẽ được đây mạnh nhằm đáp ứng nhu cầu chiến lược kinh doanh”- 6ng Mare Townsend nhan định Còn bà Nguyễn Hoài An, Phó Giám đốc

Bộ phận tư vẫn và nghiên cứu CBRE Việt Nam, chỉ ra một lý do nữa khiến nhà đầu tư nước ngoải ngày càng rót nhiều vốn vào thị trường bất động sản Việt là tính cạnh tranh của thị trường Việt đang tốt hơn nhiều thị trường khác trong khu

vực

Xét về khả năng sinh lời thì bất động sản Việt Nam đang có khả năng sinh

Việt Nam đang thấp hơn Với điều kiện kinh tế vĩ mô ngày cảng ổn định, các

điều kiện hỗ trợ khác về luật pháp, chính sách nhà ở và kinh doanh bắt động sản thông thoáng hơn, nhà đầu tư ngoại sẽ “săn” mua nhà ở Việt Nam nhiều hơn, đặc biệt là tại Hà Nội và TP HCM Bởi với chỉ phí đầu tư thấp hơn các thị trường khác, trong bối cảnh thị trường đang dần hồi phục, khả năng cho thuê lại hoặc bán lại nhà ở sẽ tăng lợi nhuận

Ngân hàng Nhà nước tiếp tục phấn đấu thực hiện chủ trương giảm mặt

bang lãi suất Lãi suất cho vay đã liên tục giảm mạnh, góp phần kích thích nhu

cầu mua nhà, nhu cầu đầu tư của người dân

Vốn đầu tư thực hiện từ nguồn ngân sách Nhà nước 81/2023 đạt 40% kế hoạch năm Nhiều địa phương, bộ ngành đạt được mức giải ngân cao trên 60%, Thúc đây giải ngân vốn đầu tư công, đặc biệt tại các dự án giao thông trọng điểm quốc gia, kéo theo nhu cầu về nhà ở, nghỉ dưỡng, dịch vụ và văn phòng

¢ Mot sé nha dau tu va dw an ni bat:

Long

Céng ty

dong san, TNHH một

ĐT xd thành viên

Galileo 1.680.000.000 | 350.000.000 | Hoa Ky Phu Yén ;

dai học, Investment

du lịch, Group

Vietnam

nha hang khai thác,