SỰ CẦN THIẾT VÀ CÁC CĂN CỨ LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯTheo tính toán của một số nhà phân tích hiện nay có hơn 45 nhà máy sản xuất gạch ốp lát tại Việt Nam, công suất cung hiện vượt cầu rất nhiều, đ
SỰ CẦN THIẾT VÀ CÁC CĂN CỨ LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ
SỰ CẦN THIẾT CỦA DỰ ÁN ĐẦU TƯ
Theo tính toán của một số nhà phân tích hiện nay có hơn 45 nhà máy sản xuất gạch ốp lát tại Việt Nam, công suất cung hiện vượt cầu rất nhiều, đặt biệt diễn ra ở phân khúc gạch ốp lát cỡ nhỏ (gạch men) Điều này khiến cho các công ty buộc phải tập trung vào cạnh tranh giá bán để khai thác công suất và giải quyết hàng tồn kho, dẫn đến các công ty không thu được lợi nhuận cao Mặc dù có sự dư thừa tiêu thụ về sản phẩm gạch men trong nước, thì các sản phẩm gạch Granite cao cấp từ các nước Ý, Tây Ban Nha, Trung Quốc,…lại nhập khẩu ồ ạt về Việt Nam chưa kể đến những nguồn nhập lậu thông qua biên giới phía Bắc Điều này đặt ra một câu hỏi về lợi thế cạnh tranh của sản phẩm gạch men cao cấp trong nước trên thị trường nội địa và thế giới? Theo các Nhà kinh doanh gạch nước ngoài, sản phẩm gạch men Việt Nam chưa đảm bảo chất lượng ổn định và giá thành còn cao so với các nước trong khu vực như Trung Quốc, Indonesia, Malaysia, Thailand dẫn đến hạn chế khả năng xuất khẩu và cạnh tranh ngoài nước.
Trước những thực trạng của sự cạnh tranh về chất lượng sản phẩm trong nước và nhận thấy tiềm năng thị trường tiêu thụ gạch Granite cao cấp ở Việt Nam và quốc tế vẫn còn rất lớn, tận dụng được các nguồn lực sản xuất: nguồn nguyên liệu, nhân công và kinh nghiệm trong ngành, Công ty Cổ phần Công nghiệp Gốm sứ Taicera đã mạnh dạn đầu tư nhà máy sản xuất gạchGranite.
Dự án này mong muốn tạo ra sản phẩm cao cấp, kích cỡ lớn, ổn định về chất lượng nhờ công nghệ tiên tiến và hệ thống quản lý kinh doanh hiệu quả Qua đó, có thể cung cấp sản phẩm chất lượng cao với giá thành hợp lý nhằm đáp ứng nhu cầu người tiêu dùng Việt Nam nói riêng và các thị trường nước ngoài nói chung trong tươnglai.
CÁC CĂN CỨ LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ
▪ Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/06/2014 của Quốc hội nước
Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa ViệtNam; ò Luật Đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29/11/2013 của Quốc hội nước Cộng hũa
Xã hội Chủ nghĩa ViệtNam ò Luật đầu tư số 67/2014/QH13 ngày 26/11/2014 của Quốc hội nước Cộng ò Luật Doanh nghiệp số 68/2014/QH13 ngày 26/11/2014 của Quốc hội nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa ViệtNam ò Luật Đấu thầu số 43/2013/QH13 ngày 26/11/2013 của Quốc hội nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa ViệtNam ò Luật Kinh doanh Bất động sản số 66/2014/QH13 ngày 15/11/2014 của Quốc hội nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam;
▪ Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp số 14/2008/QH12 ngày 03/06/2008 của Quốc hội nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa ViệtNam;
▪ Luật Bảo vệ Môi trường số 55/2014/QH13 ngày 23/06/2014 của Quốc hội nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam; ò Bộ Luật Dõn sự số 91/2015/QH13 ngày 24/11/2015 của Quốc hội nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa ViệtNam; ò Luật thuế Giỏ trị gia tăng số 13/2008/QH12 ngày 03/6/2008 của Quốc hội nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa ViệtNam; ò Nghị định số 24a/2016/NĐ-CP ngày 05/04/2016 của Chớnh phủ về quản lý vật liệu xâydựng; ò Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/06/2015 của Chớnh phủ về việc Quản lý dự án đầu tư xây dựng; ò Nghị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25/03/2015 của Chớnh phủ về việc quản lý chi phí đầu tư xây dựng; ò Nghị định số 218/2013/NĐ-CP ngày 26/12/2013 của Chớnh phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật thuế thu nhập doanh nghiệp ò Nghị định số 123/2008/NĐ-CP ngày 08/12/2008 của Chớnh phủ Qui định chi tiết thi hành Luật Thuế giá trịgiatăng;
▪ Nghị định số 19/2015/NĐ-CP của Chính phủ ngày 14 tháng 02 năm 2015 về việc quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của luật Bảo vệ Môi trường; ò Nghị định số 79/2014/NĐ-CP ngày 31/07/2014 của Chớnh phủ quy định chi tiết một số điều luật phòng cháy vàchữa cháy; ò Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/05/2015 của Chớnh phủ về việc Quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng;
▪ Thông tư số 06/2016/TT-BXD ngày 10/03/2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng; ò Thụng tư số 05/2016/TT-BXD ngày 10/03/2016 của Bộ Xõy dựng hướng dẫn điều chỉnh dự toán xây dựngcông trình;
▪ Thông tư số 27/2015/ TT-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường ngày 29/05/2015 về việc hướng dẫn về đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác động môi trường và cam kết bảo vệ môi trường; ò Thụng tư 09/2016/TT-BTC ngày 18/01/2016 của Bộ Tài chớnh quy định quyết toán dự án hoàn thành thuộc nguồn vốn nhà nước; ò Cụng văn số 1779/BXD-VP ngày 16/08/2007 của Bộ Xõy dựng về việc cụng bố định mức dự toán xây dựng công trình -Phần Khảo sát xâydựng; ò Định mức chi phớ quản lý dự ỏn và tư vấn đầu tư xõy dựng kốm theo Quyết định số 957/QĐ- BXD ngày 29/9/2009 của BộXây dựng; ò Cỏc văn bản phỏp lý khỏc cúliờn quan; vCác tiêu chuẩn áp dụng
Dự án Nhà máy sản xuất gạch Graniteđược thực hiện trên những tiêu chuẩn, quy chuẩn chính như sau: ò Quy chuẩn xõy dựng Việt Nam (tập 1, 2, 3 xuất bản1997-BXD); ò Quyết định số 04 /2008/QĐ-BXD ngày 03/4/2008 Ban hành Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về Quy hoạch xây dựng(QCVN:01/2008/BXD); ò TCVN2737-1995 : Tải trọng và tỏc động- Tiờu chuẩn thiết kế; ò TCXD45-1978 : Tiờu chuẩn thiết kế nền nhà vàcụng trỡnh; ò TCVN5760-1993 : Hệ thống chữa chỏy - Yờu cầu chung thiết kế lắp đặt và sử dụng; ò TCVN5738-2001 : Hệ thống bỏo chỏy tự động -Yờu cầu kỹ thuật; ò TCVN-62:1995 : Hệ thống PCCC chất chỏy bột,khớ; ò TCVN 6160–1996 : Yờu cầu chung về thiết kế, lắp đặt, sử dụng hệ thống chữa cháy; ò TCVN4760-1993 : Hệ thống PCCC - Yờu cầu chung về thiết kế; ò TCVN5576-1991 :Hệ thống cấp thoỏtnước-quyphạm quảnlýkỹ thuật; ò TCXD51-1984 : Thoỏt nước - mạng lưới bờn trong và ngoài cụng trỡnh – Tiêuchuẩn thiết kế; ò 11TCN19-84 : Đườngdõy điện;
NỘI DUNG DỰ ÁN
CHỦ ĐẦU TƯ
- Công ty: Công ty Cổ phần Công nghiệp Gốm sứ Taicera(TAICERA Enterprise Co., Ltd)
- Địa chỉ: Khu Công nghiệp Gò Dầu, xã Phước Thái, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai
- Email: tcr@hcm.vnn.vn
2 Giấy phép đăng kí kinh doanh hoặc giấy phép thành lập
- Cơ quan cấp: Ủy ban Nhà nước về hợp tác và đầu tư, nay là Bộ kế hoạch và đầu tư
- Vốn đầu tư ban đầu: 19,500,000 USD
- Lĩnh vực: Xây dựng và vật liệu
- Ngành: Vật liệu xây dựng và thiết bị lắp đặt
Lĩnh vực hoạt động chính của công ty là sản xuất gạch thạch anh phản quang, gạch nưm và sản phẩm sứ, xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp.
- Các sản phẩm mài bóng : gạch nhiều ống, hạt mịn, in thấm
- Sản phẩm gạch thạch anh : gạch men thưởng, hạt mè
- Các sản phẩm giả cổ
- Các sản phẩm phát minh mới
- Các sản phẩm gạch men ốp tường
- Các sản phẩm gạch men lát nền
- Sản phẩm gạch viền gia công: gia công gạch viền, gạch chân tường, gạch cầu thang gạch cắt thủy lực.
Teicera được cấp chứng nhân ISO 9002,9001 và 8 năm liền đạt giải thưởng Hàng Việt Nam chất lượng cao.Bên cạnh đó, sản phẩm công ty có nhiều tính năng vượt trội so với đối thủ cạnh tranh
MÔ TẢ TỔNG QUAN DỰ ÁN
1 Têndựán : Nhà máy sản xuất gạchGranite - Taicera
2 Địa điểm xây dựng : Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận
4 Mụ tiêu đầu Tư : Xây dựng nhà máy sản xuất gạch Granite với công suất 16,000 m2/ngày/2 dâychuyền
- Cung cấp gạch Granite cao cấp trong nước và xuất khẩu, góp phần phát triển ngành vật liệu xây dựng;
- Tạo việc làm và nâng cao mức sống cho lao động địa phương;
- Góp phần phát triển kinh tế xã hội, môi trường tại địa phương;
- Đóng góp cho thu ngân sách một khoản từ lợi nhuận kinhdoanh;
6 Hình thứ đầu tư : Đầu tư xây dựng mới
7 Hình thức quảnlý : Chủ đầu tư trực tiếp quản lý dự án thông qua ban Quảnlý dự án do chủ đầu tưthànhlập.
8 Tổng mức đầu tư : 721,027,860,000đồng
- Vốn chủ đầu tư : 30% tổng đầu tư tương ứng với 216,308,358,000 đồng
- Vốn vay : 70% tổng vốn đầu tư, tương ứng với : 504,719,502,000 đồng, chưa bao gồm lãivay
9 Vòng đời dự án: 20năm
CÁC SẢN PHẨM, DỊCH VỤ VÀ THỊ TRƯỜNG
1 Các sản phẩm, dịch vụ
- Sản phẩm đa dạng với các kích thước như sau: Từ 600 x 600 mm đến 1000 x 1000mm
- Dòng sản phẩm: gạch giả cổ, gạch mài bóng, gạch phủ men (Glazedporcelain).
BẢNG DANH MỤC SẢN PHẨM
STT Mô tả sản phẩm
Tênsản phẩm Hình ảnh Đơn giá
CÁC THÔNG SỐ KỸ THUẬT CỦA SẢN PHẨM
Chỉ tiêu Mức yêu cầu D001 D002 D003
Kích thước cạnh ngoài ± 0.6% 0.35 % 0.08 % 0.08 % Độ vuông góc ± 0.6% 0.3 % 0.10 % 0.10 % Độ thẳng cạnh ± 0.5% 0.3 % 0.03 % 0.03 % Độ vênh trung tâm ± 0.5% -0.07 ÷ 0.21 -0.07 ÷ 0.21 -0.04 ÷ 0.08 % Độ vênh cạnh ± 0.5% -0.07 ÷ 0.19 -0.07 ÷ 0.19 -0.04 ÷ 0.08 % Độ vênh góc ± 0.5% -0.15 ÷ 0.05 -0.15 ÷ 0.05 -0.04 ÷ 0.04 % Độ hút nước ≤ 0.5% 0.3 % 0.3 % 0.04 % Độ chống bám bẩn cấp 3 cấp cấp 5 cấp 4 Độ mài mòn bề mặt ≥ cấp 1 cấp cấp 5 cấp 8 Độ bền sốc nhiệt Không nứt Không nứt Độ bền rạn men Không rạn Không rạn men Độ cứng Mohs ≥ 5 6
Giới hạn bền uốn 35 N/mm2 61.4 N/mm2 Độ bền hóa học Không ảnh hưởng Không ảnh hưởng Độ thôi chì và cadimi - Không phát hiện
2 Thị trường dự kiếnchoviệctiêuthụ sản phẩm, dịch vụ
Khối lượng gạch không nung nhà máy sản xuất ra dự kiến phục nhu cầu tại địa phương, cũng như nhu cầu về vật liệu xây dựng cho dân cư cho các tỉnh trong cả nước.
Bên cạnh đó, sản lượng sản xuất gạch Granite cũng xuất khẩu để phục vụ thị trường Hàn Quốc, Thái Lan, Pháp, Italy, Mỹ,.…
3 Cở sở lựa chọn sản phẩm, dịch vụ và thị trường
Việt Nam hiện nay vẫn được đánh giá là một trong những nước có tốc độ phát triển GDP cao nhất thế giới Trong 6 tháng đầu năm 2016 tổng sản phẩm quốc nội ước tính tăng 5,52% so với cùng kỳ năm trước (quý I tăng 5,48%; quý II tăng 5,55%), trong đó khu vực công nghiệp và xây dựng tăng đến 7,12%, đóng góp 2,41 điểm phần trăm vào tăng trưởng chung.
Nhu cầu thị trường dự báo tiếp tục tăng trưởng tốt Thị trường bất động sản, xây dựng được dự báo tiếp tục đà hồi phục từ năm 2014 với mức tăng trưởng hàng năm trên 6,5% là động lực chính cho ngành sản xuất gạch ốp lát Theo dự báo của Bộ Xây dựng, nhu cầu gạch ốp lát tới năm 2020 vào khoảng 570 triệu݉ ଶ
Việt Nam nằm trong số những nhà sản xuất gạch ốp lát hang đầu thế giới, đang quy hoạch chuyển đổi cơ cấu sản phẩm Theo tổng Hội Xây dựng Việt Nam, tổng công suất ngành gạch ốp lát đạt 500 triệu m2/năm Trong đó, 84% là công suất mặt hàng ceramic (420 triệu m2/năm), 12% là granite (60 triệu m2/năm) và còn lại là các loại gạch khác như cotto, porcelain Hiện nay, các lãnh đạo doanh nghiệp ngành gạch đều nhận định gạch ceramic bắt đầu tiến vào giai đoạn bão hòa và có chủ trương chuyển đổi sang sản xuất gạch granite và cotto Cùng với đó Bộ Xây dựng cũng đã quy hoạch không tang cường đầu tư mới cho ceramic và ưu tiên tang cường phát triển dòng sản phẩm granite, nâng tổng công suất toàn nhóm granite từ 60 triệu m2/năm lên đến 140 triệu m2/năm vào năm 2020.
Hiện trên thị trường có 4 loại gạch ốp lát chính: gạch Cotto, gạch Ceramic, gạch Porcelain và gạch Granite Trong đó, gạch Cotto là một loại gốm không phủ men, nguyên liệu chính là đất sét và được nung với nhiệt độ cao 1160~1200 ܥ Gạch có màu đỏ đất nung, thường được sử dụng để lát sân vườn, lát sàn cho những công trình kiến trúc giả cổ Do ứng dụng không thật rộng rãi, nhu cầu gạch cotto là thấp nhất trong số các loại gạch ốp lát Ba loại gạch ốp lát phổ biến thường được sử dụng trong các công trình xây dựng hiện này là gạch Ceramic, gạch Porcelain và gạch Granite Gạch men Ceramic là loại gạch lát truyền thống, đã được sử dụng tại Việt Nam từ hàng chục năm nay Gạch Granite mới bắt đầu xuất hiện trên 10 năm trở lại đây Được coi là một loại đá nhân tạo, gạch Granite có độ bền vượt trội so với gạch Ceramic Gạch Porcelain (xương bán sứ) là sản phẩm đứng giữa Ceramic và Granite.
Xu thế sử dụng gạch Granite thay cho Ceramic ngày càng trở nên phổ biến.Với các tính năng vượt trội về độ bền, tính thẩm mỹ, gạch Granite được người tiêu dùng ngày càng ưa chuộng Hiện nay đa số các công trình quy mô lớn, có diện tích rộng như chung cư, văn phòng, khách sạn đều sử dụng gạch granite Nhiều công trình xây dựng dân dụng cá nhân cũng chuyển sang sử dụng gạch Granite Các chuyên gia trong ngành cho biết nhu cầu sử dụng gạch Granite hiện đang tăng trưởng khá tốt với mức tăng 15 - 20%năm.
Tại Việt Nam, không có nhiều Công ty sản xuất gạch Granite, đứng đầu về chất lượng là các doanh nghiệp Đài Loan như Prime, Vitto, Tasa nằm ở phân khúc cao cấp Tiếp sau là các đơn vị như Viglacera Tiên Sơn, Toko, Thạch Bàn.
Các nhà máy sản xuất gạch nằm trải khắp cả nước tuy nhiên lại tập trung phần đông ở khu vực phía Bắc do đây là khu vực có trữ lượng lớn các nguyên liệu sản xuất xương gạch như đất sét, tràng thạch, đồng thời thuận lợi để nhập khẩu các nguyên liệu men, phụ gia từ Trung Quốc, Đài Loan Trong khi đó, khu vực phía Nam có nhiều nơi có tiềm năng sản xuất cũng như tiêu thụ sản phẩm nhưng chưa được tân dụng triệt để.
Tỉnh Bình Thuận nằm ở vùng miền Ðông Nam Bộ, phía Bắc giáp tỉnh Lâm Ðồng và Ninh Thuận; phía Tây giáp tỉnh Ðồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu; phía Ðông giáp biển đông, có bờ biển dài 192 km, đại bộ phận tỉnh là đồi núi thấp và đồng bằng ven biển nhỏ hẹp Các đường giao thông quan trọng gồm: Quốc lộ 1A, quốc lộ 28, quốc lộ 55; các tuyến tỉnh lộ gồm 7 tuyến chính: Ðường tỉnh lộ 706, 707, 709, 710, 711, 712, 713; đường bờ biển dài 192 km, ngoài khơi có đảo Phú Quý, cách thành phố Phan Thiết
120 km, diện tích lãnh hải 52.000݇݉ ଶ Tỉnh có nhiều loại khoáng sản với trữ lượng lớn, gồm có: Nước khoáng thiên niên bicarbonate, Cát thủy tinh, Sét bentonit, Quặng
Sa khoáng, Zircon, Dầu khí và Đá granite: trữ lượng rất lớn, phân bố khắp nơi
Tóm lại, thị trường gạch granite là một thị trường mới đầy tiểm năng cho việc đầu tư đúng đắn.
Công ty sẽ bán sản phẩm tại các cửa hang phân phối sản phẩm của Taiceratreen địa bàn các tỉnh mà không mở thêm cửa hang mới Bên cạnh đó, công ty sẽ chiết khấu giá bán cho các công ty thương mại để bao tiêu và phân phối đầu ra Tuy làm giảm một phần lợi nhuận, nhưng chiến lược bán hang an toàn đảm bảo tiêu thụ hết sản phẩm sản xuất ra và hơn thế nữa có thể tiết kiệm được chi phí bán hàng, chi phí quảng cáo cho sản phẩm.
DANH MỤC CÁC SẢN PHẨM VÀ THỊ TRƯỜNG DỰ KIẾN
BẢNG QUY MÔ SẢN PHẨM VÀ DỰ KIẾN THỊ TRƯỜNG TIÊU THỤ ĐVT: triệu đồng
Năm thứ I Năm thứ II Năm ổn định sản xuất
Tên sản phẩm (đơn vị)
Giá ước tính (nghìn đồng/m2)
Giá ước tính (nghìn đồng/m2)
Giá ước tính (nghìn đồng/m2)
Công nghệ, máy móc thiết bị và môi trường
1 Công nghệ sản xuất gạch Granite
(13) Bồn chứa bột đất(Silochứa)
(14) Băng tải (cân định lượng)
(15) Phểu chứa nguyên liệu chomáy ép
(1) Chuẩn bị nguyên liệu, phụ liệu
Trong sản xuất gạch Granite, việc xử lý và nhào luyện nguyên liệu thô luôn là nhân tố quyết định cho thành công của dây chuyền sản xuất.
Loại sản phẩm sẽ sản xuất và chất lượng của nguyên liệu được dùng, quyết định công nghệ nghiền đất theo những qui tắc nghiêm ngặt nhất.
Tùy theo nguyên liệu sử dụng chúng ta có thể sử dụng hoặc không sử dụng thiết bị này Nếu nguyên liệu thô đóng tảng, hoặc quá lớn thì chúng ta mới sử dụng.
Sau khi cân mẻ, nguyên liệu nhờ băng tải đổ vào các phễu tiếp liệu rót vào các Cối nghiền bằng bi.Nước cũng được cho vào ở đây.
Cối nghiền được thiết kế cho việc nghiền ướt.Chu trình nghiền hoàn toàn tự động và không liên tục, thời gian nghiền khoảng 10 –12 tiếng/mẻ.
Các Cối nghiền được quay nhờ các động cơ thông qua các dây curoa.
Nguyên liệu sau khi nghiền, đạt yêu cầu kỹ thuật sẽ được xã ra khỏi cối nghiền, được đưa qua các sàng rung trước khi vào các bể ngầm có cánh khuấy để tạo độ đồng nhất.
Chất lỏng (sệt) được hệ thống bơm chuyển tới một bồn nhỏ để lọc bằng từ tính ở bên dưới chân tháp sấy phun và sau đó chuyển vào bể tiếp liệu cho tháp sấyphun.
(5) Sấy phun và lưu trữ bột
Sấy phun là hệ thống hiệu quả nhất để tạo nên chất liệu hạt Hồ xương sẽ được phun sương nhờ các béc phun vào trong bường sấy, trong buồng sấy được cấp lượng nhiên liệu thích hợp sẽ kết tinh thành các hạt và có độ ẩm đạt tiêu chuẩn chất lượng cho các khâu xử lý ép và nung sau này.
Nguyên liệu được rây sang lại một lần nữa và chuyển qua các hệ thống Silo lưu trữ có dung tích lớn, nguyên liệu được lưu trữ tại silo trong vòng 24h để tạo độ đồng nhất về dộ ẩm Cuối cùng, nguyên liệu hạt sẽ được chuyển đến bộ tiếp liệu liên tục của máy ép.
Hạt bột được cấp vào các hộc khuôn của máy ép, với lực ép lớn đã tạo hình viên gạch có kích thước chuẩn, độ kết dính cao.
Với hệ thống máy ép thủy lực hiện đại của Hãng SACMI (Ý), sẽ tạo hình viên gạch có kích thước chính xác Máy được trang bị hệ thống điều khiển tiên tiến nhất :
- Khả năng lập trình tự động cho tất cả các thông số kỹ thuật của viên gạch (từ kích cỡ dài, rộng, dày, lượng bột, tốc độ chạy, lựcép,….
- Tổng hợp, thống kê toàn bộ các dữ liệu trong quá trình sảnxuất.
- Trang bị màn hình điều khiển, thân thiên dễ vậnhành
- Trang bị hệ thống an toàn, báo lỗi khi có các sự cố xảyra.
Các thiết bị được dùng cho phép kết nối từ xa với các hệ thống giám sát của quy trình và trao đổi dữ liệu giữa nhiều máy ép.
Sau khi gạch được ép định hình sẽ được chuyển vào lò sấy 5 tầng thông qua băng tải, hệ thống nạp gạch đầu lò sấy
Lò sấy có nhiều ưu điểm như sau:
∑Tỉ lệ phế phẩm rất thấp: Hệ thống vận tải đặc biệt này có trang bị sàn con lăn hạn chế va chạm giữa các viên gạch tránh được thiệt hại do sứt mẻ do tốc độ từng vùng được điều khiển bởi Biến tầng và có thể điều chỉnh.
∑Tiết kiệm cao: Với kiểu lò sấy này, tận dụng nhiệt dư thải ra từ Lò nung cho phép tiết kiệm cao.
Các bộ phận đáng lưu ý là:
∑Nạp gạch: Các viên gạch đi từ máy ép được nạp vào các sàn con lăn
∑Dỡ gạch: Các viên gạch từ các máng đầu tiên được chuyển vào bàn con lăn và sau đó vào băng tải chuyền chúng tới dây chuyền tráng men Nạp và dỡ gạch được làm đồng thời bởi hệ thống sàn con lăn Trong những thao tác này các viên gạch không bao giờ va chạm vào nhau.
∑ Buồng đốt không khí nóng thiết kế để tái sử dụng khí, có trang bị bộ điều chỉnh bộ đốt gas (tất cả các thiết bị đuợc trang bị bộ phận bảo hiểm an toàn Bộ tạo không khí nóng thiết kế để tận dụng không khí thoát ra từlò nung.
(8) Tráng men, in hoa văn
Các dây chuyền tráng men được nghiên cứu nhằm thỏa mãn các yêu cầu khác nhau của công nghệ sản xuất gạch Granite và khách hàng.
Chúng được trang bị cho các công việc tráng men để nhận được bề mặt trơn bóng, mờ, nhám , các hiệu ứng đặc biệt với nhiều màu sắc, hoa văn.
Tất cả các buồng tráng men có trong bồn thép không rỉ, có thanh quậy, máy bơm, máy in lụa và bảng điện tử điều khiển.
In hoa văn bằng máy in phẳng hoặc máy in con lăn tùy vào chủng loại gạch, công nghệ tiên tiến nhất hiện nay sử dụng công nghệ máy in phun, in trực tiếp lên bề mặt viên gạch, các màu hoa văn cũng như pha màu màu sắc được lập trình trên máy tính và ra lệnh in.
Hệ thống này cho phép dự trữ gạch mộc tạm thời trườc khi đưa vào lò nung.Lượng gạch dự trữ này để duy trì lượng gạch vào lò, đảm bảo nhiệt độ lò luôn luôn ổn định và luôn trong tình trạng tốt nhất.
Có những điểm đặc trưng công nghệ chủ yếu sau: a)Đặc tính kỹ thuậtchính:
Hệ thống đốt: Bao gồm những béc nung cấp nhiệt nhanh, đặc biệt thích hợp cho hệ thống
“đốt mở” Các lò đốt được trang bị các thiết bị châm lửa tự động nhờ hệ thống đánh lửa tự động Các béc đốt được bố trí ở trên và dưới mặt phẳng con lăn và so le với nhau để phân bố nhiệt đồng đều. b)Đường ống, bộ trao đổi nhiệt và các cấu kiện nâng Đường ống cho không khí để đốt và không khí làm mát, được làm từ các lá thép đã sơn chống rỉ, có giá đỡ và van điều chỉnh.
Nhiệt dư thải ra từ lò nung sẽ được lấy để cấp một phần nhiệt cho lò sấy, với lượng nhiệt này sẽ làm giảm đáng kể chi phí tiêu thụ nhiên liệu cho lò sấy. c)Hệ thống truyền động trục lăn
Mỗi trục lăn có một trục nhỏ gắn vào khung lò và bảo đảm đúng tâm, một cặp lá nhípđể giữ trục bảo đảm việc gắnvàtruyền động của trục lănvà tháo radễdàng.
NHU CẦU CHO SẢN XUẤT
1 Nhu cầu nguyên vật liệu
Chi phí nguyên vật liệu trung bình cấu thành 1m2 sản phẩm ĐVT: 1,000 đồng
Cấu thành sản phẩm Tỷ lệ Khối lượng (kg /m2) Đơn giá Thành tiền
Tràng thạch 71% 21.3 4.860 103.518 Đất sét cao lanh 27% 8.1 1.975 15.998
Giá thành chi phí NVL 169.016
Bảng nhu cầu nguyên vật liệu ĐVT: triệu đồng
Năm thứ I Năm thứ II Năm ổn định Nguồn
GT (triệu đồng) GT (triệu đồng) GT (triệu đồng)
2 Đất sét cao lanh ĐP 74,740 84,083 88,754
Chi phí năng lượng, nhiên liệu trung bình cấu thành 1m2 sản phẩm ĐVT: 1,000 đồng
Hạng mục Đơn giá(VNĐ/kg) Định mức Thành tiền
Bảngnhucầu năng lượng,nhiênliệu ĐVT: triệu đồng
Năm thứ I Năm thứ II Năm ổn định Nguồn
GT (triệu đồng) GT (triệu đồng) GT (triệu đồng)
BẢNG NHU CẦU LAO ĐỘNG HÀNG NĂM ĐVT: 1,000 đồng
Năm thứ I Năm thứ II Năm sản xuất ổn định
Giám đốc, quản lý các phòng ban
Nhân viên kỹ thuật công nghệ
TỔ CHỨC QUẢN LÝ, LAO ĐỘNG VÀ TIỀN LƯƠNG
1 Sơ đồ cơ cấu bộ máy quản lý
BẢNG QUỸ LƯƠNG BÌNH QUÂN NĂMI ĐVT: 1,000 đồng
Quỹ lương (nghìn đồng/năm
Quỹ BH (nghìn đồng/năm)
Giám đốc, quản lý các phòng ban 10 12,000 1,440,000 316,800
Nhân viên kỹ thuật công nghệ 5 6,000 360,000 79,200
3 Phương thức và kế hoạch tuyển dụng và đào tạo lao động
(* Đối với các cán bộ quản lý cấpcao: a)Tuyển dụng:
* Các vị trí cán bộ quản lý cấp cao cần tuyển dụng:
_Tổng giám đốc: Có nhiệm vụ quản lý cao nhất, quản lý đồng bộ tất cả các hoạt động kinh doanh, tình hình kinh doanh cũng như chất lượng cung cấp dịch vụ Từ đó, có thể quyết định hoặc đưa ra định hướng kinh doanh cho doanh nghiệp. Đối tượng tuyển dụng: Tổng giám đốc là người đến từ quốc gia đầu tư là Đài Loan để giám sát cũng như đưa ra những đường hướng kinh doanh cho sự phát triển và ổn định của dự án đầu tư.
_Phó tổng giám đốc: thực hiện nhiệm vụ quản lý tổng quát trong lĩnh vực mình phụ trách, làm báo cáo cụ thể định kỳ để từ đó đưa ra các đề án nhằm phát triển doanh nghiệp. Đối tượng tuyển dụng: ưu tiên đối tượng đến từ nước nhận đầu tư là Việt Nam để tránh vấn đề xung đột trong khác biệt về văn hóa trong quá trình quản lý, đồng thời tận dụng nhân công giá rẻ.
_Giám đốc, quản lý các phòng ban: Thực hiện hoạt động quản lý lĩnh vực mình phụ trách, giám sát hoạt động của các nhân viên, đảm bảo tính chính xác đồng bộ về theo định hướng mục tiêu của doanh nghiệp, tránh các tình trạng không minh bạch, thiếu sót trong tình hình sản xuất kinh doanh. Đối tượng tuyển dụng: chọn đối tượng đến từ nước đầu tư và nhận đầu nhằm tránh các tình trạng không đáng có trong quá trình kinh doanh ( ví dụ: không minh bạch trong kê khai kế toán, tránh trường hợp làm sai, làm việc thiếu ý thức, làm giả,…) b)Đào tạo:
_Thường xuyên thực hiện công tác đào tạo kỹ năng quản lý và kiến thức về hoạch định chiến lược thông qua các khóa đào tạo hoặc thông qua những buổi giao lưu các doanh nghiêp kinh doanh khác.
(* Đối với nhân viên lao động trí óc a)Tuyển dụng:
_Gồm có các bước tuyển dụng như sau:
+ Thực tập kỹ năng làm việc, giải quyết vấn đề cũng như cách hợp tác với các đồng nghiệp nâng cao hiệu quả công việc
+ Dựa vào khả năng để tuyển dụng cũng như đưa vào các vị trí cụ thể.
+Nhân viên văn phòng, hành chính, kế toán, marketing và phân tích thị trường: tuyển những ứng viên có bằng đại học hoặc cao đẳng liên quan đến vị trí ứng tuyển, ưu tiên người có kinh nghiệm.
+ Nhân viên làm việc tại khu vực kỹ thuật: yêu cầu kinh nghiệm và tay nghề đã qua đào tạo chuyên môn Công ty sẽ đưa một số nhân viên là người Đài Loan sang đào tạo tay nghề và trình độ kỹ thuật cho các nhân viên Việt Nam. b)Đào tạo:
+ Với các nhân viên hành chính, văn phòng: đào tạo về nghiệp vụ như kỹ năng quản lý, hạch toán, kế tóan, kỹ năng giao tiếp đối ngoại.
+Với nhân viên nghiên cứu thị trường và marketing: đào tạo về kĩ năng giao tiếp, đầu óc phân tích, sang tạo và có tư duy để đưa ra đề xuất, đề án phát triển.
+ Với các nhân viên quản lý về kỹ thuật: cần đào tạo thêm về những phương thức sản xuất, máy móc dây chuyền thiết bị mới, kỹ năng quản lý công nhân và chủ yếu đó là các kiến thức chuyên ngành về vật liệu xây dựng.
Với các kỹ năng này có thể đào tạo trực tiếp tại doanh nghiệp trong quá trình thực tập tuyển dụng hoặc thời gian thử việc( được đào tạo từ những tình huống thực tế, được học hỏi kinh nghiệm từ những nhân sự có kinh nghiệm đi trước hoặc các cán bộ cấp cao,…) Ngoài ra, sau khi trở thành nhân viên chính thức có thể nhận thêm các quyền lợi về đào tạo nghiệp vụ ngoài doanh nghiệp.
_Hình thức đào tạo: có thể được cử đi học nghiệp vụ trong ngắn hạn, học hỏi kinh nghiêm làm việc từ nước ngoài hoặc học hỏi kinh nghiêm từ các doanh nghiệp đi trước có kinh nghiêm đang kinh doanh tại nước nhận đầu tư ( thông qua các hoạt động liên kết giữa các doanh nghiệp, trao đổi kinh nghiêm kinh doanh,…).
_Chi phí đào tạo: (cho mỗi nhân viên) vào khoảng 5 triệu đồng.
(* Đối với lực lượng lao động phổ thông ( lao động chân tay) a)Tuyển dụng:
_Tuyển lao động phổ thông có sức khỏe và tay nghề khá, không có dị tật và không mang các bệnh xã hội, có tinh thần kỷ luật và tự giác cao.
_ Ưu tiên tuyển dụng nhân sự từ khu vực thực hiện dự án đầu tư nhằm tận dụng một số lợi thế như: lợi thế địa điểm ( nguồn cung lao động lớn, lao động giá rẻ, giảm được một số khoản trợ cấp ăn ở cho nhân viên,…), tạo công ăn việc làm cho nơi thực hiện dự án đầu tư, góp phần an sinh xã hội tại khu vực đó ( từ đó dẫn đến những ưu đãi về lâu dài từ nơi thực hiện dự án đầu tư, ) Đặc biệt cần lưu ý tới những lao động địa phương, những người đã dành đất cho dự án Cần ưu tiên cho họ để tạo cho họ công ăn việc làm khi mà họ không còn nhiều đất để tiến hành sản xuất nông nghiệp. b)Đào tạo:
+ Đối với công nhân: dành thời gian 1 tuần đầu để hướng dẫn cho họ làm quen với công việc Người hướng dẫn sẽ là các kỹ sư sau khi họ đã được đi học tập.
MẶT BẰNG ĐỊA ĐIỂM VÀ XÂY DỰNG - KIẾN TRÚC
Dự án Nhà máy sản xuất gạch Granite được xây dựng tại thành phố Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận
Tỉnh Bình Thuận nằm ở vùng miền Ðông Nam Bộ, có tọa độ địa lý 10033'42" đến 11033'18" vĩ độ Bắc; 107023'41" đến 108052'18" kinh độ Ðông, cách thủ đô Hà Nội 1.518 km Phía Bắc giáp tỉnh Lâm Ðồng và Ninh Thuận; phía Tây giáp tỉnh Ðồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu; phía Ðông giáp biển đông, có bờ biển dài 192 km Diện tích tự nhiên toàn tỉnh là 7.828,46 km2, chiếm 2,38% diện tích tự nhiên cả nước Các đường giao thông quan trọng gồm: Quốc lộ 1A, quốc lộ 28, quốc lộ 55; các tuyến tỉnh lộ gồm 7 tuyến chính: Ðường tỉnh lộ 706, 707, 709, 710, 711, 712, 713; đường bờ biển dài 192 km, ngoài khơi có đảo Phú Quý, cách thành phố Phan Thiết 120 km, diện tích lãnh hải 52.000 km2 Hệ thống sông ngòi thuỷ văn của tỉnh gồm có 7 lưu vực sông chính là: sông Lòng Sông, Sông Luỹ, sông Cái, sông Cà Ty, sông Phan, sông Dinh, sông La Ngà Tổng diện tích lưu vực các sông là 9.880 km2 với chiều dài 663km.
1.3 Địa hình Ðại bộ phận là đồi núi thấp, đồng bằng ven biển nhỏ hẹp Ðịa hình hẹp về chiều ngang, kéo dài theo hướng Ðông Bắc -Tây Nam, phân hoá thành 3 dạng chính sau: vÐồi cát và cồn cát ven biển chiếm 18,22% diện tích tự nhiên, phân bố dọc ven biển từ Tuy Phong đến HàmTân. vÐồng bằng phù sa chiếm 9,43% diện tích tự nhiên gồm: Ðồng bằng phù sa ven biển, ở các lưu vực sông Lòng Sông đến sông Dinh độ cao không quá 12 m đồng bằng thung lũng sông La Ngà, độ cao từ 90-120 m. vVùng đồi gò chiếm 31,66% diện tích, độ cao từ 30 -50m kéo dài theo hướng Ðông Bắc -Tây Nam từ phía Bắc huyện Bắc Bình đến Ðông Bắc huyện ÐứcLinh.
Khu vực xây dựng dự án thuộc tỉnh Bình Thuận nằm trong khu vực nhiệt đới gió mùa với 2 mùa rõ rệt: v Mùa mưa: từ tháng 5 đến tháng10 v Mùa khô: từ tháng 11 đến tháng 4 nămsau v Nhiệt độ trung bình: 27°C v Lượng mưa trung bình: 1.024mm v Độ ẩm tương đối:79% v Tổng số giờ nắng
Tỉnh Bình Thuận có nhiều loại khoáng sản với trữ lượng lớn: vNước khoáng thiên niên bicarbonat: hơn 10 mỏ trữ lượng cao, chất lượng tốt (trong đó có cả mỏ nước khoáng nóng 700 độ C) có thể khai thác trên 300 triệu lít/năm Trong đó, 2 mỏ đang được khai thác và kinh doanh đó là Vĩnh Hảo và Đa Kai. vCát thủy tinh: 4 mỏ ở Hàm Thuận Bắc, Bắc Bình và Hàm Tân với trữ lượng trên 500 triệu m³, chất lượng đạt tiêu chuẩn để xuất khẩu, phù hợp để sản xuất thủy tinh cao cấp, kính xây dựng, gạch thủytinh. vĐá granite: trữ lượng rất lớn, phân bố khắp nơi. vSét bentonit: dùng trong công nghiệp hóa chất và khai thác dầu mỏ, trữ lượng khoảng 20 triệu tấn Quặng Sa khoáng nặng để sản xuất titan, zircon, trữ lượng khoảng một triệu tấn Tại Vĩnh Hảo có diện tích trên 1.000 ha, sản lượng 150.000 tấn/năm vZircon 4 triệu tấn dẫn đầu cả nước về trữ lượngnày. vDầu khí đang được xem là thế mạnh kinh tế mới của tỉnh , với nhiều mỏ dầu có trữ lượng lớn đã được phát hiện cách đất liền 60 km; có 3 mỏ dầu Rạng Đông,
Sư Tử Đen và Rubi đang khai thác Hai mỏ: Sư Tử Trắng và Sư Tử Vàng chuẩn bị khai thác Chính phủ và các bộ, ngành trung ương đang quan tâm đầu tư phát triển công nghiệp dầu khí tại để hình thành trung tâm dự trữ dầu mỏ nhằm đảm bảo an ninh năng lượng quốc gia và xuất khẩu.
Tỉnh Bình Thuận nằm gần các vùng nguyên liệu như cao lanh, fenspat như Lâm Đồng, Bình Dương nên thuận tiên và giảm chi phí cho việc thu mua nguyên liệu sản xuất gạch granite.
Quy hoạch vùng nguyên liệu Đơn vị: nghìn tấn/năm
Tỉnh Công suất khai thác
Bình Thuận nằm trên trục giao thông trọng yếu Bắc - Nam Bình Thuận có Quốc lộ 1A, Quốc lộ 55, Quốc lộ 28 và các tuyến đường đến các trung tâm huyện, xã, vùng núi và các vùng kinh tế quan trọng khác. Đường sắt Bắc - Nam qua tỉnh với chiều dài 190 km và qua 11 ga, quan trọng nhất là ga Mương Mán.Trong thời gian tới, tỉnh sẽ xây mới ga Phan Thiết nhằm phục vụ du lịch. Đường biển: Là một tỉnh duyên hải có vùng biển rộng, bờ biển dài 192 km, có hải đảo và nằm cạnh đường hàng hải quốc tế Hiện tại, cảng biển Phú Quý đã xây dựng xong, tiếp nhận tàu 10.000 tấn ra vào.Cảng Phan Thiết đang được xây dựng tiếp nhận tàu 2.000 tấn. Đường hàng không: Để phục vụ nhu cầu đi lại, nhất là đối với khách du lịch, nhà đầu tư ngày càng nhiều, tỉnh Bình Thuận đang kêu gọi đầu tư để khôi phục lại sân bay Phan Thiết.
Các dự án đường sắt cao tốc Bắc Nam, đường cao tốc Bắc Nam đều đi qua Bình Thuận.
1.7 Cơ sở hạ tầng vMạng lưới giao thông đường bộ
Toàn tỉnh hiện có 2.475 km chiều dài đường bộ Trong đó: Ðường do trung ương quản lý dài 269 km, chiếm 10,86%; đường do tỉnh quản lý dài 417 km, chiếm 16,84%; còn lại do thành phố và huyện thị quản lý. Ðến nay, đã có 100% số xã có đường ô tô đến trung tâm xã, các tuyến đường quốc lộ và tỉnh lộ hầu hết đã được bê tông nhựa chiếm khoảng 35,8%, còn lại là đường sỏi đỏ chiếm khoảng 64,2%. vMạng lưới bưuchính viễnthông
Tổng số lượng bưu cục và dịch vụ bưu chính viễn thông 52 đơn vị; tổng số máy điện thoại toàn tỉnh có 32.858 cái, bình quân có 3,13 máy/100 dân Bình Thuận hiện có 1 đài truyền hình 1Kw và 7 trạm tiếp phát truyền hình cho các huyện thị. vMạng lưới điện quốc gia
Toàn tỉnh có 8/9 huyện thị, thành phố với 112/115 xã, phường, thị trấn đã hoà mạng lưới điện quốc gia (riêng huyện đảo Phú Quý mới lắp đặt 6 máy phát với tổng công suất 3.000 KVA) Tỷ lệ số hộ được sử dụng lưới điện quốc gia trên địa bàn tỉnh đạt 69,26%. vHệ thống cấp nước sinh hoạt
Toàn tỉnh có 4 nhà máy nước và 4.000 công trình cấp nước quy chuẩn nước sạch nông thôn Hiện có hơn 49% số hộ được sử dụng nước sạch.
Từ những phân tích trên, chủ đầu tư nhận thấy rằng khu đất xây dựng dự án rất thuận lợi để tiến hành thực hiện Thứ nhất là gần các nguồn vật liệu có thể sản xuất: đá granite với trữ lượng lớn, sét,… để giảm chi phí vận chuyển vật liệu đầu vào Thứ hai là có nguồn nước, điện và tiện việc giao thông vận tải để có thể phát triển sản xuất và bán được hàng ngay sau khi ra thành phẩm.Thứ 3 là ở vùng ngoại ô, xa dân cư như vậy sẽ tránh được các tranh chấp không cần thiết có thể xảyra.
Như vậy, chúng tôi có thể khẳng định, địa điểm xây dựng dự án Nhà máy sản xuất gạch Granite hội tụ đủ những yếu tố làm nên sự thành công của một dự án đầu tư.
Dự án Nhà máy sản xuất gạch Granite đầu tư trên khu đất có tổng diện tích 40 ha(400,000m2) với công suất: 16,000m2/ngày.
BẢNG CÁC HẠNG MỤC CÔNG TRÌNH TRONG DỰ ÁN ĐVT: 1,000 đồng
STT Các hạng mục công trình Đơn vị Diện tích Đơn giá Thành tiền
1 Nhà kỹ thuật sản xuất gạch m 2 24,156 2,000 48,312,000
9 Khu vực xử lý nước thải và công trình khác m 2 8,772 2,000 17,544,000
10 Nhà sinh hoạt cho công nhân m 2 5,000 2,500 12,500,000
12 Khu vực sinh hoạt cho công nhân m 2 10,000 1,000 10,000,000
13 Khu vực cây xanh, công trình phụ m 2 5,000 1,000 5,000,000
3 Tiêu chuẩn thiết kế mặt bằng vPhù hợp với quy hoạch được duyệt. vĐịa thế cao, bằng phẳng, thoát nước tốt. vĐảm bảo các quy định an toàn và vệ sinh thực phẩm, vệ sinh môi trường. vKhông gần các nguồn chất thải độc hại. vĐảm bảo có nguồn thông tin liên lạc, cấp điện, cấp nước từ mạng lưới cung cấpchung.
4 Các giải pháp kỹ thuật v Hệ thống điện
Hệ thống chiếu sáng bên trong được kết hợp giữa chiếu sáng nhân tạo và chiếu sáng tự nhiên.
Hệ thống chiếu sáng bên ngoài được bố trí hệ thống đèn pha, ngoài việc bảo đảm an ninh cho công trình còn tạo được nét thẩm mỹ cho công trình vào ban đêm Công trình được bố trí trạm biến thế riêng biệt và có máy phát điện dự phòng Hệ thống tiếp đất an toàn, hệ thống điện được lắp đặt riêng biệt với hệ thống tiếp đất chống sét Việc tính toán thiết kế hệ thống điện được tuân thủ tuyệt đối các tiêu chuẩn qui định của tiêu chuẩn xây dựng và tiêu chuẩn ngành. vHệ thống cấp thoátnước
Hệ thống cấp thoát nước được thiết kế đảm bảo yêu cầu sử dụng nước:
+ Nước cho hệ thống chữa cháy.
Việc tính toán cấp thoát nước được tính theo tiêu chuẩn cấp thoát nước cho công trình công cộng và theo tiêu chuẩn PCCC quy định. vHệ thống chống sét
Hệ thống chống sét sử dụng hệ thống kim thu sét hiện đại đạt tiêu chuẩn.
Hệ thống tiếp đất chống sét phải đảm bảo Rd < 10 Ω và được tách riêng với hệ thống tiếp đất an toàn của hệ thống điện.
Toàn bộ hệ thống sau khi lắp đặt phải được bảo trì và kiểm tra định kỳ.
TIẾN ĐỘ DỰ ÁN
Tiến độ thực hiện dự án được dự kiến như sau:
- Khởi công xây dựng vào đầu tháng 1/2018hoàn thành vào tháng 2/2019
-Tháng 3/2019lắp đặt thiết bị
- Tháng 6/2019vận hành chạy thử nhà máy gạch Granite, kiểm tra hiệu chỉnh máy móc thiết bị.
-Tháng 1/2020nhà máy chính thức được vậnhành.
ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG CỦA MÔI TRƯỜNG
1.Đánh giá tác động môitrường
Dự án Nhà máy sản xuất gạch Granite được xây dựng tại thành phố Phan Thiết, Bình Thuận Mục đích của đánh giá tác động môi trường là xem xét đánh giá những yếu tố tích cực và tiêu cực ảnh hưởng đến môi trường trong xây dựng dự án và khu vực lân cận, để từ đó đưa ra các giải pháp khắc phục, giảm thiểu ô nhiễm để nâng cao chất lượng môi trường hạn chế những tác động rủi ro cho môi trường khi dự án được thực thi, đáp ứng được các yêu cầu về tiêu chuẩn môi trường.
1.2 Các quy định và các hướng dẫn về môi trường
Các quy định và hướng dẫn sau được dùng để tham khảo:
Luật Bảo vệ Môi trường số 55/2014/QH13 đã được Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam ngày23/06/2014
Nghị định số 19/2015/NĐ-CP của Chính phủ ngày 14 tháng 02 năm 2015 về việc quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của luật Bảo vệ Môi trường;
Thông tư số 27/2015/ TT-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường ngày 29/05/2015 về việc hướng dẫn về đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác động môi trường và cam kết bảo vệ môi trường;
Quyết định số 35/QĐ-BKHCNMT của Bộ trưởng Bộ Khoa học Công nghệ và Môi trường ngày 25/6/2002 về việc công bố Danh mục tiêu chuẩn Việt Nam về môi trường bắt buộc áp dụng;
Quyết định số 23/2006/QĐ-BTNMT ngày 26/12/2006 về việc ban hành Danh mục chất thải nguy hại kèm theo Danh mục chất thải nguy hại;
Tiêu chuẩn môi trường do Bộ KHCN&MT ban hành 1995, 2001 &2005;
Quyết định số 22/2006/QĐ-BTNMT ngày 18 tháng 12 năm 2006 của Bộ Tài Nguyên và Môi trường về việc bắt buộc áp dụng 05 Tiêu chuẩn Việt Nam về Môi trường và bãi bỏ áp dụng một số các Tiêu chuẩn đã quy định theo quyết định số 35/2002/QĐ-BKHCNMT ngày 25 tháng 6 năm 2002 của Bộ trưởng Bộ KHCN và Môi trường;
Tiêu chuẩn thực hành sản xuất tốt GMP (Good ManufacturingPractice)
Quy trình vệ sinh công nghiệpSSOP
Tiêu chuẩn quốc tế SQ 2000CM HACCP/ISO 9001 “Thực phẩm – Chất lượng – An toàn”
Việc thực thi dự án Nhà máy sản xuất gạch Granite/Porcelain sẽ ảnh hưởng nhất định đến môi trường xung quanh khu vực nhà máy và ngay tại nhà máy, sẽ tác động trực tiếp đến môi trường không khí, đất, nước trong khu vực này Chúng ta có thể dự báo được những nguồn tác động đến môi trường có khả năng xảy ra trong các giai đoạn khácnhau.
2.1 Giai đoạn thi công xây dựng
Tác động của bụi, khí thải
Quá trình xây dựng sẽ không tránh khỏi phát sinh nhiều bụi (ximăng, đất, cát…) từ công việc đào đất, san ủi mặt bằng, vận chuyển và bốc dỡ nguyên vật liệu xây dựng, pha trộn và sử dụng vôi vữa, đất cát hoạt động của các máy móc thiết bị cũng như các phương tiện vận tại và thi công cơ giới tại công trường sẽ gây ra tiếng ồn.
Tác động của nước thải
Trong giai đoạn thi công cũng có phát sinh nước thải sinh hoạt của công nhân xây dựng.Lượng nước thải này tuy không nhiều nhưng cũng cần phải được kiểm soát chặt chẽ để không làm ô nhiễm nguồn nước mặt, nước ngầm.
Tác động của chất thải rắn
Chất thải rắn phát sinh trong giai đoạn này gồm 2 loại: chất thải rắn từ quá trình xây dựng và rác sinh hoạt của công nhân xây dựng Các chất thải rắn phát sinh trong giai đoạn này nếu không được quản lý và xử lý kịp thời sẽ có thể bị cuốn trôi theo nước mưa gây tắc nghẽn đường thoát nước và gây ra các vấn đề vệ sinh khác Ở đây, phần lớn phế thải xây dựng (xà bần, cát, sỏi…) sẽ được tái sử dụng làm vật liệu san lấp Riêng rác sinh hoạt rất ít vì lượng công nhân không nhiều cũng sẽ được thu gom và giao cho các đơn vị dịch vụ vệ sinh đô thị xử lýngay.
2.2 Giai đoạn đưa dự ánvào vận hành
Tác động đến môi trường không khí
Hoạt động của các phương tiện vận tải, các loại máy móc, thiết bị trong quá trình sản xuất.
Các công đoạn sản xuất gạch men như: công đoạn sấy nung, dỡ sản phẩm, phân loại và nhập kho.
*Thành phần: Bụi và các chất khí độc hại
Tác động đến môi trường đất
Rác thải sinh hoạt của công nhân trong quá trình sản xuất của Nhà máy, phát sinh từ khu nấu bếp, Nhà ăn, khu Nhà ở, khu văn phòng.
Chất thải rắn sản xuất: Gạch vỡ không đủ tiêu chuẩn, tro xỉ sinh ra do sử dụng than tại lò nung, quá trình sấy, quá trình tạo hình sản phẩm.
Nguyên vật liệu rơi vãi trong quá trình vận chuyển
Chất thải rắn nguy hại
Tải lượng và thành phần
*Đối với rác thải sinh hoạt
Theo đánh giá nhanh của Tổ chức Y tế thế giới, ước tính bình quân mỗi ngày, một người thải ra từ các nhu cầu sinh hoạt của mình khoảng 0,5 kg/ngày.
Khi đi vào hoạt động sẽ có khoảng 346 CBCNV làm việc trong nhà máy Vậy lượng chất thải rắn sinh hoạt phát sinh là: 346 người x 0,5 kg/người/ngày = 173 kg/ngày
Thành phần chủ yếu là chất hữu cơ như rau củ quả thừa, cơm thừa và chất vô cơ như túi nilon, giấy ăn
* Đối với chất thải rắn sản xuất:
Chất thải rắn phát sinh hoạt động sản xuất của Nhà máy gồm:
Lượng tro xỉ sinh ra từ quá trình đốt nhiên liệu tại lò sấy, nung
Phế phẩm khâu tạo hình
Phế phẩm sau khi nung
* Chất thải rắn nguy hại:
Dầu mỡ bôi trơn máy móc, các loại giẻ lau chùi dính mỡ, can dầu đựng mỡ loại ra trong mỗi kỳ bảo dưỡng Mỗi đợt bảo dưỡng ước tính thải ra khoảng10kg.
Một số thiết bị điện hư hỏng như: Bóng đèn huỳnh quang, công tắc điện, cầu chì
Tác động đến môi trườ ng nước
Nước thải sinh hoạt của công nhân Nhà máy: Với nhu cầu sử dụng nước của công nhân khoảng 80 lít/người/ngày thì lượng nước cấp là 346 x 80 = 28m3/ngày đêm Lượng nước thải tính băng 80% lượng nước cấp nên nhu cầu xả nước thải sinh hoạt của nhà máy khoảng 22,5 m3/ngày đêm
Nước thải sản xuất: Trên cở sở phân tích công nghệ và thực tiễn sản xuất cho thấy quá trình sản xuất tại Công ty chủ yếu do công đoạn nhào luyện đất, nghiền xay nguyên liệu tinh chế, nước thải từ quá trình xử lý aerosol trong phun men sản phẩm và nước vệ sinh nhà xưởng trong khu vực sản xuất, vệ sinh máy móc thiết bị có chứa đất các, các chất dầu mỡ, các chất cặn bã, chất rắn lơ lửng, chấtmàu…
3.Các biện pháp giảm thiểu ô nhiễm
3.1.Giai đoạn thi công xâydựng
LỊCH TRÌNH HUY ĐỘNG VỐN
1 Quy hoạch nguồn vốn –Tổng mức đầu tư dựán
1.1 Cơ sở xác lập tổng mức đầu tư
Tổng mức đầu tư cho Dự án đầu tư xây dựng Nhà máy sản xuất gạch Granite được lập dựa trên các phương án trong hồ sơ thiết kế cơ sở của dự án và các căn cứ sau đây : vLuật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/06/2014 của Quốc hội nước Cộng hòa
Xã hội Chủ nghĩa ViệtNam; vNghị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25/03/2015 của Chính phủ về việc quản lý chi phí đầu tư xây dựng; vThông tư số 06/2016/TT-BXD ngày 10/03/2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng; vLuật Thuế thu nhập doanh nghiệp số 14/2008/QH12 ngày 03/06/2008 của Quốc hội nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa ViệtNam; vNghị định số 218/2013/NĐ-CP ngày 26/12/2013 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật thuế thu nhập doanh nghiệp vThông tư số 78/2014/TT-BTC ngày 18/06/2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn thi hành nghị định số 218/2013/NĐ-CP ngày 6/12/2013 của Chính phủ quy định và hướng dẫn thi hành Luật thuế thu nhập doanh nghiệp; vLuật thuế giá trị gia tăng số 13/2008/QH12 ngày 03/06/2008 của Quốc hội nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa ViệtNam; vNghị định số 123/2008/NĐ-CP ngày 08/12/2008 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành Luật thuế giá trị gia tăng vThông tư số 129/2008/TT-BTC ngày 26/12/2008 của Bộ Tài chính hướng dẫn thi hành Nghị định số 123/2008/NĐ-CP; vLuật số 106/2016/QH13 ngày 06/04/2016 của Quốc hội nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật thuế giá trị gia tăng, Luật thuế tiêu thụ đặc biệt và Luật quản lý thuế; vĐịnh mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng kèm theo Quyết định số 957/QĐ-BXD ngày 29/09/2009 của Bộ Xây dựng; vThông tư 09/2016/TT-BTC ngày 18/01/2016 của Bộ Tài chính quy định quyết toán dự án hoàn thành thuộc nguồn vốn nhà nước; vThông tư số 45/2013/TT-BTC ngày 25/04/2013 của Bộ Tài chính hướng dẫn chế độ quản lý, sử dụng và trích khấu hao tài sản cố định; vCác văn bản khác của Nhà nước liên quan đến lập Tổng mức đầu tư, tổng dự toán và dự toán côngtrình.
1.2 Nội dung tổng mức đầu tư
Mục đích của tổng mức đầu tư là tính toán toàn bộ chi phí đầu tư xây dựng Dự án đầu tư xây dựng Nhà máy sản xuất gạch Granite, làm cơ sở để lập kế hoạch và quản lý vốn đầu tư, xác định hiệu quả đầu tư của dự án.
Tổng mức đầu tư của dự án (gồm lãi vay trong thời gian xây dựng):
Tổng mức đầu tư bao gồm: Chi phí xây dựng và lắp đặt, Chi phí máy móc thiết bị; Chi phí quản lý dự án; Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng, Chi phí đất, Dự phòng phí (bao gồm trả lãi vay trong thời gian xây dựng); và các khoản chi phí khác.
Chi phí xây dựng và lắp đặt và máy móc thiết bị
Khai toánchi phí xây dựng bao gồm các hạng mục được trình bày trong BẢNG HẠNG MỤC CÁC CÔNG TRÌNH TRONG DỰ ÁN.
Khái toán chi phí máy móc thiết bị bao gồm các hạng mục được trình bày trong BẢNG DANH MỤC CÁC MÁY MÓC THIẾT BỊ.
Theo quyết định số 957/QĐ-BXD công bố định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng công trình, lập các chi phí như sau: v Chi phí quản lý dự án
Chi phí quản lý dự án tính theo Định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng công trình.
Chi phí quản lý dự án bao gồm các chi phí để tổ chức thực hiện các công việc quản lý dự án từ giai đoạn chuẩn bị dự án, thực hiện dự án đến khi hoàn thành nghiệm thu bàn giao công trình vào khai thác sử dụng, bao gồm:
Chi phí tổ chức lập dự án đầu tư.
Chi phí tổ chức thẩm định dự án đầu tư, tổng mức đầu tư; chi phí tổ chức thẩm tra thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công và dự toán xây dựng công trình.
Chi phí tổ chức lựa chọn nhà thầu trong hoạt động xây dựng;
Chi phí tổ chức quản lý chất lượng, khối lượng, tiến độ và quản lý chi phí xây dựng công trình;
Chi phí tổ chức đảm bảo an toàn và vệ sinh môi trường của công trình;
Chi phí tổ chức nghiệm thu, thanh toán, quyết toán hợp đồng; thanh toán, quyết toán vốn đầu tư xây dựng công trình;
Chi phí tổ chức nghiệm thu, bàn giao công trình; Chi phí khởi công, khánh thành;
=> Chi phí quản lý d ự án = (GXL+GTB)*2.101% = 9,089,294,000 đồng
GXL: Chi phí xây lắp
GTB: Chi phí thiết bị, máy móc v Chi phí tư vấn đầutư xây dựng:
- Chi phítư vấn lập dựánđầu tư=(GXL+GTB)x0.521%=2,253,937,000đồng
- Chi phí lập TKBVTC = GXL x 2.929% =5,327,104,000đồng
- Chi phí thẩm tra TKBVTC = GXL x 0.172% 12,824,000đồng
- Chi phí thẩm tra dự toán = GXL x 0.231% = 420,130,000 đồng
- Chi phí lập HSMT xây lắp = GXL x 0.25%= 454,686,000đồng
- Chi phí lập HSMT thiết bị = GTB x 0.248 % b1,843,000đồng
- Chi phí giám sát thi công xây lắp = GXL x 2.224 % =4,044,889,000đồng
- Chi phí giám sát lắp đặt thiết bị = GTB x 0,556 % =1,394,131,000đồng
- Chi phí kiểm định đồng bộ hệ thống thiết bị= GTB x 0.300 % 752,229,000đồng
Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng = 15,581 ,773 ,000 đồng v Chi phí khác
Chi phí khác bao gồm các chi phí cần thiết không thuộc chi phí xây dựng; chi phí thiết bị; chi phí quản lý dự án và chi phí tư vấn đầu tư xây dựng nói trên:
-Chi phí bảo hiểm xây dựng = GXL x 1.500 % =2,728,118,000đồng
-Chi phí kiểm toán = (GXL + GTB) x 0.323 % =1,397,355,000đồng
-Chi phí thẩm tra phê duyệt quyết toán = (GXL + GTB) x 0.201 % 869,561,000đồng
- Chi phíđánhgiá tác độngmôitrường5,000,000 đồng.
=> Chi phí khác = 5,169,033 ,000 đồng vChi phíđất
Với diện tích dùng cho việc xây dựng nhà máy sản xuất, các hạng mục công trình phụ và khai thác nguyên liệu dùng cho sản xuất, dự án cần xây dựng tổng thể 40 ha, ước tính chi phí đất đầu tư khoảng 80 000 000 000 đồng v Chi phídựphòng
Dự phòng phí bằng 10% chi phí xây lắp, chi phí thiết bị, chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn đầu tư xây dựng, chi phí đất, cho phí san lấp mặt bằng và chi phí khác.
=> Chi phí dự phòn g (GXl+Gtb+Gqlda+Gtv+Gk)*10%= 48,517,510 ,000đồng
1.2.2 Kết quả tổng mứcđầu tư
STT Vốn đầu tư củadự án Nhu cầu
2 Chi phí máy móc thiết bị 250,743,000
3 Chi phí quản lý dự án 9,089,294
4 Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng 15,581,773
7 Chi phí dự phòng=ΣGcp*10% 46,244,860
Doanh nghiệp sử dụng vốn tự có của doanh nghiệp và vốn vay tín dụng trung dài hạn để thực hiện đầu tư:
Tổng nguồn vốn: 721,027,860, 000 đồng trong đó:
-Vốn tự có:216,308,358,000đồng chiếm 30% tổng vốn đầu tư
-Vốn vay ngân hàng: 504,719,502,000đồng chiếm 70% tổng vốn đầu tư
3 Lịch trả nợ và lãivay
-Thời gian xin vay: 12 năm.
-Lãi suất vay với mức đầu tư ưu đãi 12 %/ năm
-Đề nghị trả lãi vay theo năm: Theo phương pháp kỳ khoản giảm dần, trả nợ gốc đều hàng kỳ.
-Thời gian trả lãi và vốnvay:
+ Thời gian ân hạn vốn gốc: Trong 2 năm xây dựng: X1-2017 và X2-2018
+ Thời gian trả nợ: Trong 10 năm hoạt động đầu tiên: H1-2019 đến H10-2028 ĐVT: 1,000 đồng
Năm Dư nợ đầu kỳ
PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH
1 Các giả định kinh tế và cơ sở tính toán
Bao gồm các hạng mục sau:
Chi phí nguyên vật liệu
Khai toán chi phí nguyên vật liệu bao gồm các hạng mục được trình bày trong BẢNG NHU CẦU NGUYÊN VẬT LIỆU
Khai toán chi phí năng lượng, nhiên liệu bao gồm các hạng mục được trình bày trong BẢNG NHU CẦU NĂNG LƯỢNG, NHIÊN LIỆU
Khai toán chi phí nhân công bao gồm các hạng mục được trình bày trong BẢNG NHU CẦU LAO ĐỘNG HÀNG NĂM
Chi phí quản lý, bán hàng
Ngoài ra, chi phí quản lý bán hàng cũng rất cần thiết để đảm bảo doanh thu đạt đúng mục tiêu đề ra Ước tính chi phí này chiếm khoảng 5% doanh thu sản phẩm.
Chi phí quảng cáo, tiếp thị
Kết hợp với việc quản lý bán hàng, cần có bộ phận và công tác quảng cáo tiếp thị, chi phí này cũng chiếm 1 phần đáng kể trong kế hoạch chi phí, ước tính khoảng 2% doanh thu sản phẩm.
BẢNG TỔNG HỢP CHI PHÍ DỰ KIẾN ĐVT: 1,000 đồng
Hạng mục Năm hoạt động
Năm thứI Năm thứ II Năm ổn định
Chi phí nguyên vật liệu 789,640,416 888,345,468 937,697,994 Chi phí năng lượng, nhiên liệu 168,411,023 189,462,401 210,513,779
Chi phí bảo hiểm xã hội 4,860,240 5,999,664 8,530,792
Chi phí quản lý, bán hàng 43,568 54,459 65,351
Chi phí quảng cáo, tiếp thị 17,427 21,784 26,141
BẢNG DOANH THU DỰ KIẾN ĐVT: triệu đồng
Năm thứ I Năm thứ II Năm ổn định sản xuất Tên sản phẩm
BÁO CÁO DỰ TRÙ LÃI LỖ ĐVT: 1,000 đồng
STT Các chỉ tiêu Năm hoạt động
Năm 1 Năm 2 Năm 3 Năm 4 Năm 5 Năm 6
2 Tổng chi phí sản xuất 985,064,674 1,111,154,976 1,195,610,383 1,195,610,383 1,195,610,383 1,195,610,383
9 Lời nhuận chưa phân phối 197,806,363 243,190,695 297,188,929 302,639,900 273,858,552 278,703,859
STT Các chỉ tiêu Năm hoạt động
Năm 7 Năm 8 Năm 9 Năm 10 Năm 11-15 Năm 15-20
2 Tổng chi phí sản xuất 1,195,610,383 1,195,610,383 1,195,610,383 1,195,610,383 1,315,171,421 1,512,447,134
9 Lời nhuận chưa phân phối 283,549,166 288,394,473 293,239,781 298,085,088 512,327,925 751,510,554
CÁC TỶ SỐ TÀI CHÍNH
STT Các tỷ số tài hính Năm hoạt động
Năm 1 Năm 2 Năm 3 Năm 4 Năm 5 Năm 6
4 Lời ròng/vốn tự có* 0.777295014 0.955636168 1.167826303 1.189246303 1.076147825 1.095187825
5 Lời ròng/tổng vốn đầu tư 0.233188504 0.28669085 0.350347891 0.356773891 0.322844347 0.328556347
STT Các tỷ số tài hính Năm hoạt động
Năm 7 Năm 8 Năm 9 Năm 10 Năm 11-15 Năm 15-20
4 Lời ròng/vốn tự có 1.114227825 1.133267825 1.152307825 1.171347825 2.013231203 2.953117377
5 Lời ròng/tổng vốn đầu tư 0.334268347 0.339980347 0.345692347 0.351404347 0.603969361 0.885935213
BÁO CÁO NGÂN LƯU RÒNG ĐVT: 1,000 đồng
STT Các chỉ tiêu Năm hoạt động
Năm 1 Năm 2 Năm 3 Năm 4 Năm 5 Năm 6
2 Tổng chi phí sản xuất 985,064,674 1,111,154,976 1,195,610,383 1,195,610,383 1,195,610,383 1,195,610,383
STT Các chỉ tiêu Năm hoạt động
Năm 7 Năm 8 Năm 9 Năm 10 Năm 11-15 Năm 15-20
2 Tổng chi phí sản xuất 1,195,610,383 1,195,610,383 1,195,610,383 1,195,610,383 1,315,171,421 1,512,447,134
HỆ SỐ ĐẢM BẢO TRẢ NỢ
Hệ số đảm bảo trả nợ 1.78 2.25 2.85 3.09 3.02
Hệ số đảm bảo trả nợ 3.30 3.62 4.00 4.45 5.00
Vòng đời hoạt động của dự án là 20 năm không tính năm xây dựng
Thuế suất thuế TNDN là 20% (2 năm đầu được miễ thuế và miễn
50% thuế đối với 2 năm tiếp theo)
Sau thời gian chủ đầu tư tiến hành đầu tư xây dựng, dự án bắt đầu có lợi nhuận từ năm hoạt động đầu tiên (2019): Đơn vị: Đồng
2 Tổng lợi nhuận trước thuế 11,151,252,674,000
3 Tổng lợi nhuận sau thuế 9,075,849,198,000
4 Tổng lợi nhuận sau phân phối 3,417,420,991,000
5 Doanh thu bình quân 1 năm 1,918,848,800,000
6 Lợi nhuận trước thuế bình quân 1 năm 557,562,633,685
7 Lợi nhuận sau thuế bình quân 1 năm 453,792,459,906
8 Lợi nhuận sau phân phối bình quân 1 năm 170,871,049,564
Trong 2 năm xây dựng, ngân lưu ròng dự án là âm do chưa có nguồn ngân lưu vào để bù đắp chi phí Bắt đầu từ năm dự án đi vào hoạt động, tức là 2020, ngân lưu ròng dự án tăng dần theo từng năm.
Tổng mức đầu tư: 721,027,860,000đồng
Giá trị hiện tại thuần NPV: 1,407,480,428,535đồng
Tỷ suất hoàn vốn nội bộ IRR:35%
Thời gian hoàn vốn: 4,85 năm
Từ các chỉ tiêu trên, dựán được đánh giá là có hiệu quả đầu tư cao.
Hệ số trả nợ bình quân là 3,34;cho thấy khả năng trả nợ ngân hàng cao.
ĐÁNH GIÁ HIỆU QUẢ KINH TẾ XÃ HỘI
Hiệu quả kinh tế: Dự án gạch Granite không chỉ có nhiều tác động tích cực đến sự phát triển kinh tế xã hội của tỉnh Bình Thuận mà còn tác động đến toàn thể khu vực Duyên hải Nam Trung Bộ Đồng thời đóng góp vào sự phát triển và tăng trưởng hiệu quả kinh tế xã hội Bên cạnh các nhà máy sản xuất gạch Granite của nước ta hiện nay như Khánh Hòa, Bình Định, chúng tôi tin tưởng đây sẽ là dự án mang lại hiệu quả kinh tế lớn, tăng khả năng cạnh tranh từ thị trường nội địa tại tỉnh đến toàn quốc rồi sau đó là thị trường quốc tế, từ đây gia tăng ngân sách địa phương và quốc gia Không chỉ vậy, việc phát triển nhà máy khai thác và sản xuất đá granite cũng sẽ đem lại cho Nhà nước nguồn thu cho ngân sách quốcgia.
Hiệu quả kinh tế xã hội: Không chỉ tiềm năng về mặt kinh tế mà dự án còn có giá trị về mặt xã hội Khi dự án đi vào triển khai, xây dựng và hoạt động sẽ tạo ra công ăn việc làm cho những người dân nơi đây Đồng thời tăng thu nhập, qua đó cải thiện và nâng cao đời sống cho người dân Sự phát triển của dự án này sẽ hỗ trợ cho sự phát triển cộng đồng tại địa phương, các ngành công nghiệp nhỏ liên quan, phát triển đầu tư cơ sở hạ tầng và các tổ chức dịch vụ( như đồ mỹ nghệ, đồ gia dụng có sử dụng đá granite) Dự án đầu tư quy mô này khi triển khai sẽ được đưa vào những công nghệ cao, tiên tiến và giúp nâng cao năng lực quản lý của đội ngũ cán bộ Tôi hi vọng triển khai dự án này sẽ làm thay đổi màu sắc nơi đây Đây sẽ là cơ hội đồng thời cũng là thách thức nhưng chúng tôi tin rằng nó sẽ thành công tốt đẹp vượt ngoài sự mongđợi
