QUY HOẠCH XÂY DỰNG NÔNG THÔN MỚI XÃ HỒ SƠN - HUYỆN TAM ĐẢO - TỈNH VĨNH PHÚC

Xó Thỏi Hũa huyện Lập Thạch nằm trờn trục QL2C là hành lang kinh tế quan trọng trong tỉnh Vĩnh Phỳc Sự phỏt triển của xó Thỏi Hũa gắn liền phỏt triển nụng thụn mới với quỏ trỡnh đụ thị h

QH XD NễNG THễN MỚI XÃ HỒ SƠN - HUYỆN TAM ĐẢO - TỈNH VĨNH PHÚCTrang 1

PHẦN MỞ ĐẦU

I Lí DO THIẾT KẾ VÀ MỤC TIấU CỦA ĐỒ ÁN

1 Lý do, sự cần thiết phải lập quy hoạch Lập Thạch là huyện đồng bằng nằm ở phía Tây Bắc của tỉnh Vĩnh Phúc Xã Thái Hòa có vị trí nằm ở phía Đông huyện Lập Thạch, cách trung tâm huyện khoảng 10km Xã Thái Hòa có đầy đủ các yếu tố, tiềm năng điều kiện tự nhiên, hạ tầng cơ sở thuận lợi để phát triển mô hình kinh tế mới, chuyển dịch cơ cấu kinh tế từ nông nghiệp về công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, dịch vụ thương mại Tuy nhiên, do chưa khai thác triệt để tiềm năng thế mạnh, nhân dân trong xã vẫn sống chủ yếu bằng nghề nông nghiệp nên đời sống chưa được nâng cao Tình hình nhìn chung của xã còn chậm phát triển, chưa khai thác được hết tiềm năng kinh tế xã hội của mình trong không gian phát triển chung của huyện, của tỉnh

Xó Thỏi Hũa huyện Lập Thạch nằm trờn trục QL2C là hành lang kinh tế quan trọng trong tỉnh Vĩnh Phỳc Sự phỏt triển của xó Thỏi Hũa gắn liền phỏt triển nụng thụn mới với quỏ trỡnh đụ thị húa cú tỏc động tớch cực trong sự phỏt triển chung của toàn huyện

Nông nghiệp, nông dân, nông thôn chiếm vị trí chiến lược trong sự nghiệp công nghiệp hoá, hiện đại hoá, xây dựng và bảo vệ Tổ quốc, là cơ sở và lực lượng quan trọng để phát triển kinh tế-xã hội bền vững, giữ vững ổn định chính trị, đảm bảo an ninh, quốc phòng; giữ gìn và phát huy bản sắc văn hoá dân tộc và bảo vệ môi trường sinh thái

Công nghiệp hoá, hiện đại hoá nông nghiệp, nông thôn là nhiệm vụ quan trọng hàng đầu của quá trình công nghiệp hoá, hiện đại hoá đất nước Trong mối quan hệ mật thiết giữa nông nghiệp, nông dân và nông thôn, nông dân là chủ thể của quá trình phát triển, xây dựng nông thôn mới gắn với xây dựng các cơ sở công nghiệp, dịch vụ và phát triển đô thị

Công tác quy hoạch và xây dựng nông thôn mới theo hướng hiện đại hoá là nhiệm vụ trọng tâm cấp bách mang tính chiến lược lâu dài của Đảng bộ và nhân dân Vĩnh Phúc góp phần thực hiện tốt Nghị quyết 26-NQ/TW hội nghị trung ương lần thứ 7 về nông nghiệp, nông dân, nông thôn

QH XD NÔNG THÔN MỚI XÃ THÁI HÒA - HUYỆN LẬP THẠCH - TỈNH VĨNH PHÚCTrang 2

Tuy nhiên, xã Thái Hòa còn nhiều khó khăn, xuất phát điểm kinh tế còn hạn chế, kinh tế nông nghiệp vẫn chiếm tỷ trọng lớn, CN-TTCN và thương mại dịch vụ phát triển còn chậm Hệ thống giao thông nông thôn chất lượng còn thấp, giao thông nội đồng còn kém, chưa đáp ứng được yêu cầu phục vụ cơ giới hoá nông nghiệp

Để đạt tiêu chí quốc gia về NTM; sử dụng quỹ đất hợp lý, tiết kiệm, đảm bảo sự phát triển bền vững, lâu dài Để đảm bảo cho việc đấu nối các công trình hạ tầng kỹ thuật giữa khu vực nghiên cứu quy hoạch với các khu vực lân cận: Đấu nối mạng lưới giao thông nội bộ với giao thông đối ngoại, đấu nối giữa khu vực với hệ thống hạ tầng của toàn bộ vùng lân cận Để có cơ sở đầu tư XD nông thôn mới theo 19 tiêu chí XD NTM và quản lý xây dựng theo quy hoạch được duyệt, việc lập quy hoạch xây dựng nông thôn mới xã Thái Hòa là cần thiết và cấp bách theo đúng nhiệm vụ thiết kế đã được phê duyệt, nhằm thực hiện chương trình mục tiêu Quốc gia XD NTM của thủ tướng chính phủ

2 Mục tiêu, nhiệm vụ của đồ án: - Thực hiện chương trình mục tiêu Quốc gia về nông thôn mới giai đoạn 2011-2020 của Thủ tướng chính phủ

- Xây dựng nền nông nghiệp phát triển toàn diện theo hướng hiện đại, sản xuất hàng hóa, có năng suất, chất lượng, hiệu quả và khả năng cạnh tranh cao Đào tạo nguồn nhân lực, chuyển một bộ phận lao động nông nghiệp sang công nghiệp dịch vụ, giải quyết việc làm, nâng cao thu nhập tại khu vực nông thôn

- Nâng cao chất lượng cuộc sống vật chất và tinh thần của nhân dân trong xã, tạo điều kiện thuận lợi để nông dân tham gia đóng góp và hưởng lợi nhiều hơn vào quá trình công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước

II PHẠM VI VÀ THỜI HẠN LẬP QUY HOẠCH

- Phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch: Toàn bộ địa giới hành chính xã Thái Hòa với tổng diện tích tự nhiên 760,01 ha Dân số 7561 người

- Thời hạn lập quy hoạch: 2011 - 2020

QH XD NễNG THễN MỚI XÃ THÁI HềA - HUYỆN LẬP THẠCH - TỈNH VĨNH PHÚCTrang 3III CƠ SỞ THIẾT KẾ QUY HOẠCH

1 Cỏc cơ sở phỏp lý - Căn cứ Quyết định số 491/QĐ-TTg ngày 16/4/2009 của Thủ tướng Chớnh phủ ban hành bộ tiờu chớ quốc gia về nụng thụn mới

- Quyết định số 800/QĐ-TTg ngày 04/6/2010 của Thủ tướng Chớnh phủ về phờ duyệt chương trỡnh mục tiờu Quốc gia xõy dựng nụng thụn mới

- Căn cứ Quyết định số 193/QĐ-TTg ngày 02/02/2010 của thủ tướng Chớnh phủ “v/v phờ duyệt Chương trỡnh rà soỏt quy hoạch xõy dựng nụng thụn mới”

- Căn cứ Thụng tư số 54/2009/TT-BNNPTNT ngày 21/08/2009 của Bộ nụng nghiệp và phỏt triển nụng thụn về việc hướng dẫn thực hiện Bộ tiờu chớ quốc gia về nụng thụn mới

- Căn cứ Thụng tư số 31/2009/TT-BXD ngày 10/9/2009 của Bộ xõy dựng Ban hành tiờu chuẩn quy hoạch xõy dựng nụng thụn

- Căn cứ Thụng tư số 09/2010/TT-BXD ngày 04/08/2010 của Bộ xõy dựng Quy định việc lập nhiệm vụ, đồ ỏn quy hoạch và quản lý quy hoạch xõy dựng xó nụng thụn mới

- Căn cứ Thụng tư số 07/2010/TT-BNNPTNT ngày 08/02/2010 của Bộ nụng nghiệp và phỏt triển nụng thụn về Hướng dẫn quy hoạch phỏt triển sản xuất nụng nghiệp cấp xó theo Bộ tiờu chớ quốc gia về nụng thụn mới

- Căn cứ Thụng tư số 32/2009/TT-BXD ngày 10/9/2009 của Bộ xõy dựng Ban hành Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xõy dựng nụng thụn mới

- Căn cứ Thụng tư số 26/2011/TTLT - BNNPTNT - BKHĐT - BTC ngày 13/04/2011 của Bộ nụng nghiệp và phỏt triển nụng thụn, Bộ kế hoạch và đầu tư, Bộ Tài chớnh về Hướng dẫn một số nội dung thực hiện Quyết định số 800/QĐ-TTg ngày 04/6/2010 của Thủ tướng Chớnh phủ về phờ duyệt chương trỡnh mục tiờu quốc gia xõy dựng nụng thụn mới giai đoạn 2010-2020

- Căn cứ Quyết định số 56/QĐ-UBND ngày 20/4/2011 của UBND tỉnh Vĩnh phúc V/v ban hành chương trình xây dựng NTM tỉnh Vĩnh Phúc giai đoạn 2011-2020

QH XD NÔNG THÔN MỚI XÃ THÁI HÒA - HUYỆN LẬP THẠCH - TỈNH VĨNH PHÚCTrang 4

- Căn cứ Quyết định số 19/2011/QĐ-UBND ngày 19/07/2011 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc V/v phê duyệt nhiệm vụ lập đề án quy hoạch xây dựng mô hình nông thôn mới tỉnh Vĩnh Phúc (đến năm 2020, tầm nhìn đến 2030)

- Căn cứ Quyết định số 1890/QĐ-CT ngày 26/07/2011 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc V/v phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch xây dựng nông thôn mới (toàn xã), trung tâm xã đến năm 2020 trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc

- Căn cứ Kế hoạch của UBND huyện Lập Thạch về thực hiện chương trình xây dựng nông thôn mới trên địa bàn giai đoạn 2011-2020

- Căn cứ thông báo hướng dẫn thực hiện, thể hiện bản vẽ và thuyết minh của Sở Xây Dựng tỉnh Vĩnh Phúc tháng 09 năm 2011

- Căn cứ các quy định và tiêu chuẩn có liên quan 2 Các nguồn tài liệu, số liệu:

- Quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội tỉnh Vĩnh Phúc thời kỳ 2005 - 2020, và các quy hoạch chuyên ngành

- Nguồn số liệu, tài liệu từ Báo cáo chương trình kế hoạch của huyện Lập Thạch và xã Thái Hòa

- Căn cứ các kết quả điều tra, khảo sát, các số liệu, tài liệu về khí tượng thuỷ văn, địa chất, hiện trạng kinh tế - xã hội và các tài liệu khác có liên quan

3 Các cơ sở bản đồ: - Bản đồ địa hình tỷ lệ 1/5.000 - Bản đồ quy hoạch chi tiết các khu vực lân cận có liên quan

QH XD NễNG THễN MỚI XÃ THÁI HềA - HUYỆN LẬP THẠCH - TỈNH VĨNH PHÚCTrang 5

PHẦN I ĐÁNH GIÁ CÁC ĐIỀU KIỆN TỰ NHIấN VÀ HIỆN TRẠNG

I ĐIỀU KIỆN TỰ NHIấN: 1 Vị trớ địa lý:

* Vị trớ khu vực nghiờn cứu QH:

Xó Thỏi Hũa nằm ở phớa Đụng của huyện Lập Thạch , nằm sỏt đường Quốc lộ 2C đi Tuyờn Quang và TL307 đi Thị trấn Lập Thạch:

Ranh giới nghiên cứu bao gồm ranh giới toàn xã được xác định như sau:- Phía Bắc giáp xã Bắc Bình

- Phía Đông giáp xã Bồ Lý - Phía Tây giáp xã Liễn Sơn - Phía Nam giáp trị trấn Hoa Sơn - Phía ĐôngNam giáp xã Đồng Tĩnh

* Quy mụ nghiờn cứu:

- Diện tớch nghiờn cứu quy hoạch trờn cơ sở toàn bộ diện tớch tự nhiờn của toàn xó là: 760,01 ha

2 Địa hình địa mạo

Lập Thạch có cấu tạo địa tầng rất cổ Khu vực xung quanh núi Sáng và các xã Quang Sơn, Hợp Lý, Bắc Bình, Liễn Sơn ở hữu ngạn sông Phó Đáy, diện tích hàng chục km2 có tuổi đại nguyên sinh Vùng ven rìa trớc núi Tam Đảo thuộc xã Đạo Trù có tuổi đại trung sinh Nh vậy, huyện Lập Thạch nằm trên một địa tầng rất vững vàng, rất cổ xa, nơi "trẻ" nhất cũng cách ngày nay trên 200 triệu năm Từ địa tầng đó đã xuất hiện hai thành tạo magma xâm nhập đáng kể là khối núi Sáng, tổng diện tích 70 km2 và khối các núi Bầu, núi Lịch, núi Ngang, diện tích nhỏ hơn, nằm hai bên bờ sông Phó Đáy, từ xã Hợp Lý đến các xã Yên Dơng, Bồ Lý, tuổi tuyệt đối là 350 triệu năm Xã Thỏi Hũa nằm trong hệ thống địa tầng chung của huyện Lập Thạch nên có đặc điểm tương tự

QH XD NễNG THễN MỚI XÃ THÁI HềA - HUYỆN LẬP THẠCH - TỈNH VĨNH PHÚCTrang 6

Khu vực nghiờn cứu quy hoạch nằm dưới chõn cỏc nỳi của huyện Lập Thạch, cú dạng địa trung du với cỏc triền đồi thấp xen kẽ cỏc dải đồng bằng chạy dọc theo cỏc con suối Cao độ địa hỡnh biến thiờn từ (17-55)m

Địa hỡnh đồng bằng cú cao độ nền trung bỡnh: 21m, khụng bị ỳng ngập do thuỷ văn sụng suối, thuận lợi để phỏt triển xõy dung

Địa hỡnh đồi nỳi cú cao độ trung bỡnh từ (30-55)m, độ dốc sườn đồi trung bỡnh từ (5-10)%, ớt bị chia cắt, tương đối thuận lợi cho xõy dựng (thớch hợp với cỏc loại hỡnh xõy dựng mật độ thấp)

3 Khớ hậu Khu vực nghiờn cứu cú đặc điểm khớ hậu vựng Việt Bắc và Bắc bộ, mang tớnh chất nhiệt đới giú mựa nội chớ tuyến ẩm Do ảnh hưởng của vị trớ địa lý và đặc điểm địa hỡnh khu vực thị trấn chịu ảnh hưởng nhiều của vựng nỳi Lập Thạch, khớ hậu tương đối thoỏng mỏt Nằm trong vùng nhiệt đới gió mùa, nhiệt độ trung bình từ 22°C, số giờ nắng trung bình trong năm là 1.450 đến 1.550 giờ, lượng mưa trung bình 1.500-1.800 mm/năm, độ ẩm trung bình khoảng 84%, khí hậu Lập Thạch nói chung và xã Thái Hòa nói riêng đợc chia làm 4 mùa rõ rệt Mưa nhiều vào mùa hè gây úng lụt vùng trũng do nước từ các dãy núi lớn, nh Tam Đảo, và từ sông Lô, sông Đáy trút vào đồng chiêm, nhiều khi tràn ngập ra cả đường liên huyện, liên xã gây cô lập các cụm dân c và các xã Mùa đông khí hậu khô hanh thậm chí gây hạn hán tại nhiều vùng đồi, núi

- Nhiệt độ không khí:  Trung bình năm : 23,7C  Trung lớn nhất bình năm : 29,2C  Trung bình thấp nhất năm: 16,3C  Tối cao tuyệt đối: 40,7C

 Tối thấp tuyệt đố: 4 C  Mưa: Theo số liệu thống kê của tỉnh Vĩnh phúc mùa mưa kéo dài từ tháng 4

đến tháng 10, tập trung vào các tháng 6,7,8, vào giai đoạn này có những trận

QH XD NễNG THễN MỚI XÃ THÁI HềA - HUYỆN LẬP THẠCH - TỈNH VĨNH PHÚCTrang 7

mưa rào với cường độ lớn, kèm theo các cơn dông ; Mùa khô từ tháng 11 đến tháng 4 năm sau, mưa ít, khô hanh và rất lạnh

 Lượng mưa trung bình năm: 1603mm; tại khu vực hợp châu là vùng chân núi Tam Đảo, lượng mưa có thể cao hơn V.Yên và vào khoảng(1788-1800) mm  Lượng mưa 1 ngày lớn nhất : 284mm

 Độ ẩm:  Trung bình năm : 81%  Gió:

 Hướng gió chủ đạo là gió Đông, Đông Nam và Tây Bắc  Nắng: Số giờ nắng trung bình năm : 1299 h/năm

 Các hiện tượng thời tiết đặc biệt khác : thường có sương giá và sương mù

4 Thủy văn

Chế độ thuỷ văn của gió chịu ảnh hưởng trực tiếp của sông Phó Đáy Các sông như sông Lô, sông Phó Đáy là hai sông chính cung cấp nguồn nước tới tiêu phục vụ sản xuất trên địa bàn khu vực

Tuy nhiên do địa hình thấp, mùa mưa gặp nước lũ các sông dâng cao nên khả năng tiêu nớc hạn chế, gây úng lụt cục bộ, cần có biện pháp chủ động để khắc

phục trong những năm tới

6 Địa chất thủy văn

 Mực nước các giếng khơi tại khu vực thị trấn thường xuất hiện ở cao trình 8)m, và luôn được bổ xung bởi nguồn nước tưới thông qua hệ thống kênh mương nội đồng

(6-QH XD NễNG THễN MỚI XÃ THÁI HềA - HUYỆN LẬP THẠCH - TỈNH VĨNH PHÚCTrang 8

II ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG TỔNG HỢP VÀ VÙNG SẢN XUẤT 1 Cỏc chỉ tiờu chớnh:

2 Kinh tế: Nông nghiệp có vị khá quan trọng trong cơ cấu kinh tế, chiếm tỷ trọng 64,5% tổng giá trị sản xuất các ngành kinh tế Tỷ trọng chăn nuôi đang tăng dần trong SX nông nghiệp Do ảnh hưởng bởi tốc độ xã hội hóa nên diện tích đất nông nghiệp giảm dần, nhờ áp dụng tiến bộ KHKT trong SX nên sản lượng cây trồng vật nuôi có phần ổn định

3 Xó hội: - Dõn số: Theo số liệu thống kờ tớnh đến năm 2010, toàn xó Thỏi Hũa cú 1970 hộ tương đương 7561 khẩu tập trung trờn 13 thụn

Thống kờ số nhõn khẩu

QH XD NễNG THễN MỚI XÃ THÁI HềA - HUYỆN LẬP THẠCH - TỈNH VĨNH PHÚCTrang 9

- Tỷ lệ tăng dõn số tự nhiờn và cơ học toàn xó năm 2010 là: 1,2% - Số người trong độ tuổi lao động: người chiếm 62,12%

LOẠI ĐẤT

b) Hiện trạng điểm dõn cư:

Hiện nay, toàn xó cú 13 khu dõn cư được phõn bố tập trung quan đường quốc lộ 2C Phần còn lại là các thôn Gò Giềng, Tây Sơn phân tán quan các triền đồi có động dốc 3-5% về phía Tây của xã Việc phõn bố tập trung phần lớn dân cư đó tạo nhiều

QH XD NễNG THễN MỚI XÃ THÁI HềA - HUYỆN LẬP THẠCH - TỈNH VĨNH PHÚCTrang 10

điều kiện thuận lợi cho việc đầu tư xõy dựng cơ sở hạ tầng, cỏc cụng trỡnh văn húa, phỳc lợi và việc quản lý đất đai…

*Khu trung tõm: nằm tại thụn Đỡnh Tre là vị trớ trung tõm xó, gồm cú cỏc cụng trỡnh:

- Trụ sở UBND xó, HĐND, Đảng Ủy - Trường tiểu học Thỏi Hũa

- Trường THCS Thỏi Hũa - Bưu điện văn húa xó - Trường mầm non trung tâm - Trạm biến áp

cỏc cụng trỡnh như: - Nghĩa trang liệt sỹ, Chợ trung tõm, Y tế, trường PTTH bỏm dọc theo quốc lộ 2C

5 Hiện trạng hạ tầng xó hội: Trong khu vực khụng cú cụng trỡnh kiến trỳc lớn, cụng trỡnh cụng cộng và nhà dõn chủ yếu là xõy dựng cấp 4, quy mụ từ 1 - 2 tầng Nhà dõn xõy dựng kiờn cố chiếm 30% và nhà bỏn kiờn cố chiếm 70%

5.1 Trụ sở Đảng ủy - HĐND - UBND xó: - Diện tớch khu đất xõy dựng: khoảng 9162m2 (Đảm bảo tiêu chí NTM >1000m2)

- Hiện trạng : Khu vực trụ sở Đảng ủy - HĐND - UBND bao gồm khối nhà 2 tầng kiờn cố, khu nhà hội trường xó nhà cấp 4, trụ sở cụng an xó

* Nhà trụ sở:

+ Diện tớch sàn nhà xõy dựng nhà làm việc chớnh khoảng: 450m2 + Đõy là nơi tập trung làm việc của cỏc phũng ban và cơ quan đoàn thể của xó + Loại cụng trỡnh: Cấp 3

* Hội trường xó:

QH XD NễNG THễN MỚI XÃ THÁI HềA - HUYỆN LẬP THẠCH - TỈNH VĨNH PHÚCTrang 11

Nhà hội trường xó 100 chỗ: diện tớch khoảng 500m2, nhà cấp 4-cần được XD mới

Nhận xột: Cỏc hạng mục cụng trỡnh trong trụ sở cũn chưa được khang trang đầy

đủ, diện tớch đất và tỷ lệ cõy xanh cảnh quan chưa đủ tiờu chớ NTM, chưa tạo được cảnh quan đẹp đối với một trụ sở UBND Cần tiến hành chỉnh trang cảnh quan và xõy dựng nhà hội trường mới

Nhận xột: Trường mầm non hiện tại mới chỉ đỏp ứng được 33% nhu cầu về giỏo

dục mầm non của toàn xó, cần tiến hành mở rộng và xõy dựng mới diện tớch để đạt

được trường chuẩn Chưa đạt tiờu chớ NTM * Trường tiểu học: Xó cú 01 trường tiểu học

+ Trường tiểu học Thỏi Hũa với diện tớch khoảng 11.372m2 + Được xõy dựng kiờn cố 2 tầng

Nhận xột: Trường Tiểu học xó Thỏi Hũa đợt đầu cần mở rộng thờm 4400 m2 để đạt tiờu chớ NTM Chưa đạt tiờu chớ NTM

* Trường Trung học cơ sở: Xó cú 01 trường THCS,diện tớch 11.394m2,

Nhà học được xõy dựng kiờn cố 2 tầng

QH XD NÔNG THÔN MỚI XÃ THÁI HÒA - HUYỆN LẬP THẠCH - TỈNH VĨNH PHÚCTrang 12

Nhận xét: Hiện tại trường THCS Thái Hòa đang thiếu các phòng chức năng, các

hạng mục công trình và diện tích sân bãi cÇn më r«ng thªm

Chưa đạt tiêu chí NTM Bảng tổng hợp các trường học xã Thái Hòa

STT Tên trường Vị trí trường bán

khính phục vụ

Diện tích hiện có(m2)

Số học sinh hiện tại

Số giáo viên

5.4 Thông tin liên lạc :

* Bưu điện văn hóa xã: Đảm bảo trang thiết bị và cơ sở vật chất phục cụ công

tác dịch vụ bưu chính, viễn thông cho nhân dân trong xã Diện tích khu đất xây dựng xây dựng: 200m2 (T/C 150m2)

- Hiện trạng: Nhà xây kiên cố 1 tầng

Nhận xét: Hiện tại bưu điện văn hóa xã cơ bản đáp ứng được nhu cầu của nhân dân trong xã Đạt tiêu chí NTM

5.5 Các công trình khác : Chưa có nhà văn hóa xã, sân thể thao trung tâm xã, ngân hang… 5.6 Cơ sở vật chất văn hóa:

Toàn xã có 13 th«n, cần được bố trí quỹ đất nhà văn hóa thôn và mở rộng và xây dựng mới

* Sân thể thao xã :

- Hiện trạng: Chưa có sân thể thao của toàn xã phục vụ nhu cầu sinh hoạt thể thao và vui chơi giải trí của nhân dân

QH XD NễNG THễN MỚI XÃ THÁI HềA - HUYỆN LẬP THẠCH - TỈNH VĨNH PHÚCTrang 13

* Sõn thể thao liờn thụn :

- Hiện trạng: Hiện tại từng thụn chưa cú sõn thể thao và sõn thể thao liờn thụn

Nhận xột: Cơ sở vật chất văn húa trờn đại bàn toàn xó cũn thiếu Chưa đạt tiờu chớ NTM

5.7 Cỏc cụng trỡnh văn húa, tõm linh, tụn giỏo: - Trờn địa bàn xó cú cỏc cụng trỡnh tụn giỏo tớn ngưỡng là Đỡnh, Đền tập trung ở tưng thụn trong đú Đỡnh Sen Hồ đó được nhà nước xếp hạng là di tớch lịch sử cấp quốc gia

- Ngoài ra cũn cú cỏc miếu thờ, mộ tổ, nhà thờ họ nằm xen kẽ trong khu dõn cư và trờn đồng ruộng Khụng cú nhà thờ thiờn chỳa giỏo

Tổng Diện tớch đất di tớch tụn giỏo là: 1,11ha 5.8 Dịch vụ thương mại :

Chợ Đầm cú vị trớ thuận lợi Diện tớch là 4998 m2 Nhận xột: Đạt tiờu chớ NTM quy hoạch về vị trớ và diện tớch tuy nhiờn cỏc cụng trỡnh đó xuống cấp cần cải tạo xõy dựng mới cỏc cụng trỡnh phục vụ

5.9 Hỡnh thức tổ chức sản xuất: Xó Thỏi Hũa có HTX nông nghiệp hoạt đông hiệu quả

Nhận xột: Đạt tiờu chớ NTM

5.10 Mụi trường : - Tỷ lệ hộ sử dụng nước hợp vệ sinh: 85%, cỏc hộ dõn trong xó cơ bản đều dựng nước giếng khoan do chưa cú trạm cung cấp nước sinh hoạt

- Tỷ lệ hộ cú xõy dựng đủ 3 cụng trỡnh: nhà tắm, hố xớ, bể nước đạt chuẩn trờn 55%

- Bói rỏc và xử lý rỏc: Hiện tại xó đó cú 01 vị trớ chụn lấp rỏc diện tớch 2535m2 - Rónh, cống thoỏt nước: Thoỏt nước chủ yếu dựa vào địa hỡnh của xó

- Nghĩa trang nhân dân đó cú phân tán theo thôn quy hoạch và cú quy chế quản lý về nghĩa trang của xó

QH XD NễNG THễN MỚI XÃ THÁI HềA - HUYỆN LẬP THẠCH - TỈNH VĨNH PHÚCTrang 14

Nhận xột: Chưa đạt tiờu chớ NTM

6 Hiện trạng hạ tầng kỹ thuật:

6.1 Giao thụng: + Quốc lộ 2C rộng 7,5m và tỉnh lộ 307 cú kết cấu mặt đường bờ tông nhựa Đường quốc lộ dài 3,5 km

Đường tỉnh lộ dài 1,25 km Đường trục xã: 4,9 km Đường trục thôn: 26,8 km mặt cắt 3-3,5m hành lang hai bờn 1m Đường ngõ xóm: 5,33km mặt cắt 2,5- 3m

Đường nội đồng: 14,9 km mặt cắt 2,5-3m

Nhận xột: Chưa đạt theo tiờu chớ NTM

6.3 Hiện trạng thuỷ lợi, trạm bơm:

- Tổng chiều dài hệ thống kờnh mương thủy lợi của xó là 59,89km trong đú 11,503km đó kiờn cố húa đạt 20% cũn lại 80% kờnh mương chưa kiờn cố Nhỡn chung hệ thống đó phục vụ tương đối tốt cho SX nụng nghiệp

Nhận xột: Chưa đạt theo tiờu chớ NTM 6.4 Hịờn trạng địa hỡnh:

Nền xõy dựng: Khu vực nghiờn cứu thiết kế cú nền địa hỡnh tương đối bằng phẳng, thuận lợi cho xõy dựng Cốt nền xõy dựng hiện trạng h =18,5-46m

+ Hiện trạng xõy dựng khu vực cũn rất thưa thoỏng chỉ tập trung ở khu vực ven tuyến đường quốc lộ 2C Điều kiện về địa hỡnh tự nhiờn và khớ hậu tương đối thuận lợi cho xõy dựng Khu vực trung tõm cú khả năng tổ chức tập trung đảm bảo tớnh hiện đại tại cửa ngừ và đồng bộ

6.5 Hiện trạng cấp nước:

Hiện tại xó chưa cú hệ thống cấp nước tập trung, nguồn nước sử dụng chủ yếu hiện nay là giếng khoan và nước mưa phục vụ cho sinh hoạt gia đỡnh và sản xuất

QH XD NÔNG THÔN MỚI XÃ THÁI HÒA - HUYỆN LẬP THẠCH - TỈNH VĨNH PHÚCTrang 15

Toàn xã có khoảng 80% số hộ gia đình sử dụng nguồn nước giÕng cho ăn uống và sinh hoạt

-Khoảng 20% số hộ gia đình sử dụng nước giếng khoan, độ sâu giếng từ 20 - 40m, các giếng có hàm lượng sắt cao nên các hộ gia đình có thể có bể lọc để lọc nước trước khi sử dụng

Nhận xét: Chưa đạt tiêu chí NTM 6.6 Hiện trạng cấp điện:

- Nguồn điện: Nguồn điện cung cấp cho xã Thái Hòa được lấy từ các nhánh rẽ thuộc xã Thị trấn Hoa Sơn đến

- Lưới điện: Hiện nay, xã Thái Hòa có các tuyến điện sau : Bảng danh mục các trạm hạ thế

STT Tên tram biến áp,vị trí

trạm điện,trạm thông tin

liên lạc

Công suất (KVA)

Khả năng phục vụ, vùng phục vụ

Đề xuất Mô tả khác

1 Tram biến áp1-Ngọc Hà 320 5 Thôn Nâng cấp Xây dựng năm 1987 2 Tram biến áp 2-Làng Sen 180 3 Thôn Nâng cấp Xây dựng năm 1990 3 Trạm biến áp3-Móng cầu 250 1 thôn Mới xây dựng 2008 4 Trạm biến áp 4-Đá Bạc 180 1 thôn Nâng cấp Xây dựng năm 1995 5 Trạm biến asp5-Cây Đa

Đền

7 Trạm biến áp 7-Tây Sơn 320 2 thôn Mới xây dựng 2008 8 Trạm biến áp 8-Bãi Khuê 180

Lưới 0,4 KV +Mạng lưới 0,4 kV của xã Thái Hòa bố trí đi nổi , dùng dây nhôm tiết diện từ 25 đến 95 mm2 Xã Thái Hòa đã đầu tư xây dựng mạng lưới điện phục vụ việc sản xuất và sinh hoạt cho người dân

Nhận xét và đánh giá hiện trạng : +Hệ thống công tơ điện: Các hộp công tơ điện phần lớn do các hộ dân tự gia công nên không đảm bảo yêu cầu kỹ thuật và mỹ thuật

+ Nguồn điện cung cấp cho xã Thái Hòa được đảm bảo

QH XD NÔNG THÔN MỚI XÃ THÁI HÒA - HUYỆN LẬP THẠCH - TỈNH VĨNH PHÚCTrang 16

+ Để đảm bảo an toàn cho toàn bộ hệ thống điện của toàn xã và dân cư trong xã cần thiết phải phối hợp Chi nhánh điện Lập Thạch để cải tạo lại toàn bộ hệ thống điện theo tiêu chuẩn ngành điện

Nhận xét: Đạt tiêu chí NTM +Mạng lưới chiếu sáng của xã hiện nay chưa có

6.7 Hiện trạng thoát nước mặt:

+Hiện tại khu vực chưa có hệ thống thoát nước mưa Nước mặt hoàn toàn thoát tự chảy theo địa hình tự nhiên về khu vực ruộng canh tác

+ Không có hiện tượng ngập úng và xói lở do mật độ xây dựng còn rất thưa thoáng, đồng thời với đặc thù địa hình cao, và có các con suối cạn đón lũ dọc theo sườn đồi +Khu dân cư tập trung, nước thải, nước mưa chảy chung hệ thống rãnh mương dọc dường, rồi đổ ra ao hồ gần khu vực

Nhận xét: Chưa đạt theo tiêu chí NTM 6.8 Hệ thống chính trị:

Nhận xét: Đạt tiêu chí NTM 6.9 Tình hình an ninh chính trị- TTATXH: Nhận xét: Đạt tiêu chí NTM

7 Đánh giá chung * Qua đánh giá hiện trạng đến năm 2011: Xã Thái Hòa đạt 9/19 tiêu chí NTM

*Thuận lợi

Sản xuất nông nghiệp và chăn nuôi đều có những chuyển biến tích cực, đều đạt hoặc vượt chỉ tiêu, chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng hàng hoá, đa thành phần Xã có nguồn lao động dồi dào, là nguồn lực lớn cho quá trình phát triển kinh tế xã hội của địa phương Đội ngũ cán bộ lãnh đạo của xã được đào tạo tập huấn, bồi dưỡng nâng cao trình độ nghiệp vụ, chuyên môn, lý luận Đất sản xuất nông trên địa

QH XD NÔNG THÔN MỚI XÃ THÁI HÒA - HUYỆN LẬP THẠCH - TỈNH VĨNH PHÚCTrang 17

bàn xã trong thời gian qua đã được sử dụng hiệu quả, đem lại nhiều kết quả trong sản xuất

*Hạn chế Tốc độ tăng trưởng kinh tế ngành dịch vụ thương mại của xã chưa cao, cơ cấu ngành công nghiệp và xây dựng chiếm tỷ lệ không đáng kể, sản xuất vẫn mang tính thuần nông, tự cung tự cấp Hiệu quả sử dụng đất chưa cao, chưa có quy hoạch rõ ràng Sức cạnh tranh kinh tế yếu chưa có chiến lược thu hút thị trường Lực lượng lao động dồi dào nhưng trình độ kỹ thuật còn hạn chế Chưa khai thác được hết tiềm năng của địa phương Những yếu kém này một phần là do nhận thức của nhân dân, một phần là do xã có cơ sở hạ tầng yếu kém, xuống cấp nhiều không đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt và sản xuất của nhân dân Đường giao thông tuy đầy đủ nhưng chất lượng kém, một số đoạn còn dang dở gây bụi và ô nhiễm môi trường, phần lớn là đường đất, bị hư hại nghiêm trọng khi có mưa lớn, gây cản trở cho nhu cầu đi lại, sản xuất của nhân dân

*Những vấn đề tồn tại chính cần được quan tâm giải quyết

- Cải tạo hệ thống hạ tầng kỹ thuật đặc biệt là giao thông, đảm bảo phục vụ sản xuất, sinh hoạt và đời sống của nhân dân

- Quy hoạch các cụm dân cư theo mô hình thương mại dịch vụ hoặc theo mô hình canh tác VAC để phù hợp với điều kiện thực tế của địa phương

- Tạo thêm việc làm cho người lao động, thu hút lao động ở lại địa phương - Nâng cao chất lượng, bổ sung các công trình hạ tầng xã hội

- Cần có nguồn lực lớn để phát triển thành xã nông thôn mới

8 Các dự án triển khai trên địa bàn xã * Nâng cấp đường giao thông liên xã * Quy hoạch phát triển khu sản xuất

Bảng đánh giá theo tiêu chí quốc gia về NTM của xã Thái Hòa

QH XD NÔNG THÔN MỚI XÃ THÁI HÒA - HUYỆN LẬP THẠCH - TỈNH VĨNH PHÚCTrang 18TT Tên tiêu chí Nội dung tiêu chí

Chỉ tiêu Hiện

trạng Chú thích Quy hoạch sử dụng đất và hạ

tầng thiết yếu cho phát triển sản xuất NN, hàng hoá, CN, TTCN, dịch vụ

đạt Quy hoạch phát triển hạ tầng

kinh tế - XH - MT theo tiêu chuẩn mới

đạt 1

Quy hoạch và thực hiện quy hoạch

Quy hoạch phát triển các khu dân cư mới và chỉnh trang các khu dân cư hiện có theo hướng văn minh, bảo tồn được bản sắc văn hoá tốt đẹp

Đạt

Chưa đạt Chưa có QH

Tỷ lệ km đường trục xã, liên xã được nhựa hoá hoặc bê tông hoá đạt tiêu chuẩn theo cấp kỹ thuật của Bộ GTVT

100%

Chưa đạt

Tỷ lệ km đường trục thôn, xóm được cứng hoá đạt tiêu chuẩn theo cấp kỹ thuật của Bộ GTVT

đạt

Tỷ lệ km đường ngõ xóm sạch và không lầy lội vào mùa mưa

100% (70% cứng hóa)

Chưa đạt 2 Giao thông

Tỷ lệ km đường trục chính nội đồng được cứng hoá, xe cơ giới đi lại thuận tiện

đạt Hệ thống thuỷ lợi cơ bản đáp

ứng yêu cầu sản xuất và dân sinh Đạt Đạt 3 Thuỷ lợi

Tỷ lệ km kênh mương được kiên

Chưa đạt

( chỉ đạt 20%)

4 Điện Hệ thống điện đảm bảo yêu cầu

QH XD NÔNG THÔN MỚI XÃ THÁI HÒA - HUYỆN LẬP THẠCH - TỈNH VĨNH PHÚCTrang 19

Tỷ lệ hộ sử dụng điện thường

5 Trường học

Tỷ lệ trường học các cấp Mầm non, Tiểu học, THCS, có cơ sở vật chất đạt chuẩn Quốc gia 80%

Chưa

Nhà văn hoá và khu thể thao xã Đạt Chưa

đạt 6 Cơ sở vật chất

Đa số khu chưa có nhà

văn hóa 7 Chợ nông

35%

Đạt 13 Hình thức tổ

chức sản xuất

Có tổ hợp tác xã nông, lâm, ngư nghiệp hoạt động có hiệu quả Có

Không đạt

14 Giáo dục

Tỷ lệ học sinh tôt nghiệp THCS được tiếp tục học trung học(phổ thong, bổ túc, học nghề)

85%

Đạt

QH XD NÔNG THÔN MỚI XÃ THÁI HÒA - HUYỆN LẬP THẠCH - TỈNH VĨNH PHÚCTrang 20

Tỷ lệ người dân tham gia các

Đạt

Đạt Tỷ lệ hộ được sử dụng nước

sạch hợp vệ sinh theo quy chuẩn quốc gia

đạt Nghĩa trang được xây dựng theo

Chưa đạt 17 Môi trường

Chất thải, nước thải được thu gom và xử lý theo quy định Đạt

Chưa đạt

Chưa có bãi thu gom rác

Có đủ các tổ chức trong hệ thống chính trị cơ sở theo quy định Đạt Đạt Đảng bộ, chính quyền xã đạt tiêu

chuẩn” trong sạch, vững mạnh” Đạt Đạt 18

Hệ thống tổ chức chính trị xã hội vững mạnh

Các tổ chức đoàn thể chính trị của xã đều đạt danh hiệu tiên tiến trở lên

19

An ninh, trật tự xã hội được giữ vững

An ninh, trật tự xã hội được giữ vững

QH XD NễNG THễN MỚI XÃ THÁI HềA - HUYỆN LẬP THẠCH - TỈNH VĨNH PHÚCTrang 21

PHẦN II CÁC DỰ BÁO PHÁT TRIỂN NễNG THễN MỚI

I TIềM NĂNG Và ĐịNH HƯớng phát triển kt-xh của xã: 1 Xác định các tiềm năng:

Là xó nằm trờn trục TL307 và QL2C là hành lang kinh tế phớa Bắc của tỉnh Vĩnh Phỳc, cỏch thành phố Vĩnh Yờn khoảng 15km, cỏch thị trấn Lập Thạch 10 km, một phần của xó Thỏi Hũa nằm trong dự ỏn phỏt triển cụng nghiệp của Huyện Sự phỏt triển của xó Thỏi Hũa gắn liền phỏt triển nụng thụn mới với quỏ trỡnh đụ thị húa cú tỏc động tớch cực trong sự phỏt triển chung của toàn huyện +Cung cấp cỏc sản phẩm nụng nghiệp cho đụ thị

+Cung cấp lao động dịch vụ cho đụ thị và lao động cho cỏc khu CN +Cung cấp rau sạch

-Các khu dân phân bổ tập trung theo các làng xóm, khu ở kết hợp kinh tế hộ gia đình, mang đậm sắc thái nhà ở nông thôn, nên việc đầu tư hạ tầng thuận lợi

- Có cảnh quan thiên nhiên đẹp đồi núi xen kẽ đồng ruộng

2 Định hướng phát triển kinh tế xã hội:

- Phỏt triển nụng nghiệp toàn diện cả trồng trọt và chăn nuụi theo hướng sản xuất hàng hoỏ đa dạng sản phẩm, khai thỏc tụt tiềm năng đất đai, lao động, kỹ thuật và thị trường đa dạng hóa sản phẩm- trồng lúa,cây CN, cây ăn quả , rau sạch

- Tăng cường năng lực phục vụ của hệ thống dịch vụ nụng nghiệp, đặc biệt là HTX

- Phỏt triển TTCN đẩy nhanh tốc độ tăng trưởng chuyển dịch cơ cấu kinh tế và phõn cụng lao động trong nụng thụn

- Phỏt triển cỏc ngành dịch vụ đặc biệt dịch vụ du lịch, phục vụ tốt cho cỏc ngành sản xuất và đời sống nhõn dõn

QH XD NễNG THễN MỚI XÃ THÁI HềA - HUYỆN LẬP THẠCH - TỈNH VĨNH PHÚCTrang 22

- Tận dụng tối đa cỏc nguồn lực để phỏt triển kinh tế, nõng cao đời sống xó hội cho nhõn dõn trong xó

- Phỏt huy nội lực và tranh thủ sự hỗ trợ của Nhà nước, của cỏc tổ chức, cỏ nhõn đồng thời khai thỏc cú hiệu quả tiềm năng đất đai và lợi thế vị trớ địa lý, phỏt triển toàn diện kinh tế - văn hoỏ - xó hội

- Kết hợp giữa phỏt triển kinh tế với cụng bằng xó hội và bảo vệ mụi trường - Giữ gỡn bản sắc văn hoỏ địa phương

3 Xác định mối quan hệ không gian giữa xã với các đơn vị hành chính khác lân cận

- Xó Thỏi Hũa giỏp trung tõm huyện Lập Thạch cựng với đường xó, tỉnh lộ 307, đường đi thị trấn Lập Thạch cựng với hệ thống đường liờn thụn liờn xó đó tạo điều kiện thuận lợi để giao lưu thụng thương với cỏc thị trường tiờu thụ lớn về hàng húa nụng sản : Lỳa, rau màu, cõy ăn quả….Đồng thời là điều kiện thuận lợi trong tiếp cận khoa học kỹ thuật, giao lưu kinh tế thu hỳt cỏc nhà đầu tư phỏt triển kinh tế xó hội chuyển dịch cơ cấu kinh tế trờn địa bàn xó

4 Tính chất

- Tớnh chất: Là nơi tập trung dõn cư thụn, xúm trờn địa bàn hành chớnh xó phự hợp với đặc điểm sinh thỏi, tập quỏn văn húa địa phương và đỏp ứng yờu cầu phỏt triển của từng giai đoạn quy hoạch và tiờu chớ về nụng thụn mới

- Phỏt triển điểm dõn cư Thỏi Hũa trong tương lai thành xó nụng thụn mới trờn cơ sở phỏt triển toàn diện cỏc loại hỡnh nụng nghiệp, thương mại, dịch vụ

II DỰ BÁO QUY Mễ DÂN SỐ, LAO ĐỘNG VÀ CÁC CHỈ TIấU KINH TẾ KỸ THUẬT

1 Chỉ tiờu kinh tế kỹ thuật

Bảng cỏc chỉ tiờu kinh tế kỹ thuật ỏp dụng trong QH XD NTM

QH XD NễNG THễN MỚI XÃ THÁI HềA - HUYỆN LẬP THẠCH - TỈNH VĨNH PHÚCTrang 23

- Đối với hộ phi NN ≥ 100m2/hộ 2 Đất xây dựng công trình dịch vụ  5

3 Đất cho giao thông và hạ tầng kỹ thuật  5

- Cát táng ≤3m2/mộ 18 Khu xử lý chất thải rắn (khu tập kết, xử

lý và khu phụ trợ)

- Khoảng cách ly vệ sinh đến ranh giới khu dân cư ≥3000m, đến các công trình khác ≥1000m

20 Đường giao thông nông thôn - Đường từ huyện đến xã, đường

liên xã, từ xã đến thôn, xóm: + Chiều rộng phần xe chạy dành cho xe cơ giới ≥3,5/làn xe + Chiều rộng lề và lề gia cố ≥1,25m

+ Chiều rộng mặt cắt ngang đường ≥6,0m

- Đường thôn, xóm, đường trục

QH XD NễNG THễN MỚI XÃ THÁI HềA - HUYỆN LẬP THẠCH - TỈNH VĨNH PHÚCTrang 24

chính nội đồng: + Chiều rộng mặt đường ≥3,0m

+ Điện năng 200KWh/người/năm + Phụ tải: 150w/người

- Chỉ tiêu cấp điện cho công trình công cộng ≥15%nhu cầu điện sinh hoạt toàn xã

mạng lưới đường ống ≥80 lít/người/ngày

+ Có đường ống và vòi nước dẫn đến hộ gia đình ≥60

lít/người/ngày + Sử dụng vòi nước công cộng ≥40 lít/người/ngày

sinh hoạt + Thu gom được 80% lượng nước cấp

Nguồn: tiờu chuẩn quy hoạch xõy dựng nụng thụn (*): Nghị quyết 15/2007/NQ-HĐND của HĐND tỉnh Vĩnh Phỳc (**): Nghị quyết 08/2010/NQ-HĐND của HĐND tỉnh Vĩnh Phỳc

2 Dự bỏo quy mụ dõn số: Dõn số hiện trạng toàn xó: 7.561 người (năm 2010), tỷ lệ tăng dõn số tự nhiờn và cơ học toàn xó 1,4% Dự bỏo quy mụ dõn số toàn xó đến năm 2020 là: 8.269 người

Quy hoạch

Hiện trạng Năm 2011 2015 2020

QH XD NÔNG THÔN MỚI XÃ THÁI HÒA - HUYỆN LẬP THẠCH - TỈNH VĨNH PHÚCTrang 25

3 Dự báo quỹ đất giáo dục:

- Học sinh mầm non (chỉ tiêu 50 cháu/1000 dân), áp dụng 20m2/chỗ: tính toán

quỹ đất dành cho trường mầm non đến năm 2020 với dân số 8.269 có 410 cháu là: 8.200m2

- Học sinh tiểu học (chỉ tiêu 65 cháu/1000 dân), áp dụng 25m2/chỗ: tính toán

quỹ đất dành cho trường tiểu học đến năm 2020 với dân số 8.269 có 540 cháu là: 13.000m2

- Học sinh THCS (chỉ tiêu 55 cháu/1000 dân), áp dụng 30m2/chỗ: tính toán quỹ

đất dành cho trường tiểu học đến năm 2020 với dân số 8.269 có 460 cháu là: 13800m2

4 Dự báo quỹ đất ở: - Dân số toàn xã đến năm 2020 tăng 708người tương đương 180hộ, cơ cấu 80% NN 144 hộ X 300m2/hộ = 4,32ha phi nông nghiệp 36 hộ X 150m2/hộ = 0,54ha Lựa chọn chỉ tiêu đất ở đối với khu vực này là 40-45m2/người ( T/C> 25m2/người) Nhu cầu cần bố trí quỹ đất ở mới là 5ha

QH XD NễNG THễN MỚI XÃ THÁI HềA - HUYỆN LẬP THẠCH - TỈNH VĨNH PHÚCTrang 26

PHẦN III

ĐỊNH HƯỚNG QUY HOẠCH XÂY DỰNG NễNG THễN MỚI

I quan điểm, lựa chọn đất phát triển Và ĐịNH Hướng phát triển các ngành chính

1 Quan điểm

- Khu vực nghiên cứu quy hoạch cần phát triển không gian trên cơ sở hiện trạng và tận dụng lợi thế địa lý, kinh tế, hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện có, nhằm tạo sự phát triển một cách bền vững làm nền tảng cho sự phát triển triển đảm bảo môi trường và ổn định đời sống nhân dân

- Phát triển hướng tới sự ưu tiên cho việc xã hội hóa đầu tư, tạo quỹ đất phát triển xây dựng, phát triển kinh tế xã hội, không tách rời khỏi quy hoạch tổng thể kinh tế xã hội của huyện Tam Đảo và đặc biệt bám sát quy hoạch tổng thể kinh tế xã hội của các vùng phụ cận

2 Lựa chọn các điểm dân cư tập trung

- Hiện tại 13 khu dõn cư của xó phõn bố đều theo địa hỡnh của xó

3 Quy hoạch vùng sản xuất

- Quy hoạch vùng sản xuất nông nghiệp hàng hoá tập trung được dựa trên tiêu chí: quy mô mỗi vùng khoảng từ 20 ha trở lên

- 5 vùng SX chính trông cây CN, vùng rau sạch, lúa, trông cây ăn quả, nuôi trông thủy sản

- Quy hoạch hệ thống giao thông nội đồng khu vực trông lúa (bờ vùng, bờ thửa) đáp ứng yêu cầu sản xuất nông nghiệp hàng hoá tập trung, tạo tiền đề cho việc áp dụng cơ khí hoá, hiện đại hoá sản xuất nông nghiệp

- Các vùng sản xuất phải đảm bảo: bờ vùng cách bờ vùng từ 500- 800 m, mặt bờ vùng rộng từ 3,5- 4 m (cứng hoá), bờ vùng đồng thời là đường giao thông khép kín phục vụ cho xe cơ giới đi lại, khoảng cách cứ 300 m có một điểm tránh xe Bờ thửa