ĐỒ ÁN: ĐIỀU CHỈNH TỔNG THỂ QUY HOẠCH CHUNG XÂY DỰNG NÔNG THÔN MỚI XÃ CAMTHỊNH TÂY ĐẾN NĂM 2030 TP.CAM RANH, TỈNH KHÁNH HÒA

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc NHIỆM VỤ - LẬP QUY HOẠCH ĐỒ ÁN: ĐIỀU CHỈNH TỔNG THỂ QUY HOẠCH CHUNG XÂY DỰNG NÔNG THÔN MỚI XÃ CAM THỊNH TÂY ĐẾN NĂM 2030 ĐỊA ĐIỂM: XÃ CAM THỊNH TÂY, TP.CAM RANH, TỈNH KHÁNH HỊA Năm 2022 CỘNG HỒ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc NHIỆM VỤ - DỰ TOÁN LẬP QUY HOẠCH ĐỒ ÁN: ĐIỀU CHỈNH TỔNG THỂ QUY HOẠCH CHUNG XÂY DỰNG NÔNG THÔN MỚI XÃ CAM THỊNH TÂY –TP.CAM RANH-TỈNH KHÁNH HÒA Cam Ranh, ngày tháng năm 2022 Chủ đầu tư UBND xã Nha Trang, ngày tháng năm 2022 Đơn vị lập nhiệm vụ- dự tốn Cơng ty Cổ phần tư vấn xây dựng Thương mại HK Năm 2022 MỤC LỤC PHẦN I: NỘI DUNG NHIỆM VỤ LẬP QUY HOẠCH .3 I/ LÝ DO VÀ SỰ CẦN THIẾT, CĂN CỨ PHÁP LÝ, XÁC ĐỊNH QUY MÔ, PHẠM VI VÀ RANH GIỚI LẬP ĐIỀU CHỈNH TỔNG THỂ QUY HOẠCH CHUNG XÂY DỰNG NÔNG THÔN MỚI XÃ CAM THỊNH TÂY LÝ DO VÀ SỰ CẦN THIẾT LẬP ĐỒ ÁN CĂN CỨ PHÁP LÝ - VĂN BẢN HỢP NHẤT SỐ 07/VBHN-BXD NGÀY 22/11/2019 CỦA BỘ XÂY DỰNG QUY ĐỊNH CHI TIẾT MỘT SỐ NỘI DUNG VỀ QUY HOẠCH XÂY DỰNG; - THÔNG TƯ SỐ 11/2021/TT-BXD NGÀY 31/8/2021 CỦA BỘ XÂY DỰNG HƯỚNG DẪN MỘT SỐ NỘI DUNG XÁC ĐỊNH VÀ QUẢN LÝ CHI PHÍ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG; - THÔNG TƯ SỐ 12/2021/TT-BXD NGÀY 31/8/2021 CỦA BỘ XÂY DỰNG BAN HÀNH ĐỊNH MỨC XÂY DỰNG; QUY MÔ, PHẠM VI RANH GIỚI II/ MỤC TIÊU NGHIÊN CỨU VÀ TÍNH CHẤT KINH TẾ CHỦ ĐẠO CỦA XÃ 1.MỤC TIÊU NGHIÊN CỨU TÍNH CHẤT KINH TẾ CHỦ ĐẠO CỦA XÃ QUY MÔ DÂN SỐ VÀ LAO ĐỘNG: QUY MÔ ĐẤT ĐAI: - ĐẤT NÔNG NGHIỆP: 2.635,6 HA, CHIẾM 79,65%; - ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP: 673,06 HA, CHIẾM 20,34%; DỰ BÁO QUY MƠ ĐẤT XÂY DỰNG TỒN XÃ ĐẾN NĂM 2030 KHOẢNG 350HA TRONG ĐÓ GIAI ĐOẠN 2021-2025 DỰ BÁO QUY MƠ ĐẤT XÂY DỰNG TỒN XÃ ĐẠT KHOẢNG 100150HA; ĐẾN NĂM 2030 DỰ BÁO QUY MƠ TỒN XÃ ĐẠT 350HA PHÂN TÍCH VÀ ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG TỔNG HỢP 2- CÁC YẾU TỐ TÁC ĐỘNG CỦA VÙNG XUNG QUANH ẢNH HƯỞNG ĐẾN PHÁT TRIỂN KHÔNG GIAN TRÊN ĐỊA BÀN XÃ: YẾU TỐ VỀ ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ, PHÁT TRIỂN ĐỊNH THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ-TTCN, PHÁT TRIỂN DÂN CƯ… 3- RÀ SOÁT, ĐÁNH GIÁ CÁC DỰ ÁN VÀ CÁC QUY HOẠCH CÒN HIỆU LỰC TRÊN ĐỊA BÀN XÃ: CÁC DỰ ÁN QUY HOẠCH VÀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ ĐÃ TRIỂN KHAI TRÊN ĐỊA BÀN XÃ VÀ CÁC DỰ ÁN ĐANG TRIỂN KHAI NHƯ QHSD ĐẤT, QH CHI TIẾT, QUY HOẠCH ĐIỂM DÂN CƯ NÔNG THÔN… TIỀM NĂNG, ĐỘNG LỰC VÀ DỰ BÁO PHÁT TRIỂN KINH TẾ CỦA XÃ TỔ CHỨC KHƠNG GIAN TỔNG THỂ TỒN XÃ ĐÁNH GIÁ MÔI TRƯỜNG CHIẾN LƯỢC BÁO CÁO THUYẾT MINH QUY HOẠCH BẢN VẼ LƯU TRỮ SẢN PHẨM: 10 PHẦN II: NHIỆM VỤ KHẢO SÁT, ĐO ĐẠC BẢN ĐỒ 10 DIỆN TÍCH TỰ NHIÊN CỦA XÃ: 3.308,66 HA 11 DIỆN TÍCH KHƠNG ĐO ĐẠC: 1956,0 HA, DIỆN TÍCH ĐỒI NÚI CĨ ĐỘ DỐC TỪ 200 TẬP TRUNG PHÁT TRIỂN LÂM NGHIỆP 11 DIỆN TÍCH ĐO ĐẠC: 1.352,6 HA ĐẤT TRỒNG TRỌT CANH TÁC, TẬP TRUNG DÂN CƯ, CĨ HỆ THỐNG GIAO THƠNG, THƠNG TIN LIÊN LẠC, … PHẦN DIỆN TÍCH NÀY CẦN PHẢI ĐO ĐẠC CAO ĐỘ CHO BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH, CẬP NHẬT LẠI HIỆN TRẠNG CHƯA THỂ HIỆN HOẶC THAY ĐỔI SO VỚI BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH ĐƯỢC CHỦ ĐẦU TƯ CUNG CẤP NHƯ: ĐƯỜNG GIAO THÔNG, CẤP ĐIỆN, CẤP NƯỚC, THỐT NƯỚC MƯA, HỆ THỐNG THƠNG TIN LIÊN LẠC MỘT SỐ HẠNG MỤC CƠNG TRÌNH CƠNG CỘNG (TRỤ SỞ UBND XÃ, TRẠM Y TẾ, TRỤ SỞ THÔN, …) 11 PHẦN III: TỔ CHỨC THỰC HIỆN 16 I THỜI GIAN THỰC HIỆN ĐỒ ÁN: 16 II TỔ CHỨC THỰC HIỆN 16 NHIỆM VỤ LẬP ĐỒ ÁN QUY HOẠCH ĐỒ ÁN: ĐIỀU CHỈNH TỔNG THỂ QUY HOẠCH CHUNG XÂY DỰNG NÔNG THÔN MỚI XÃ CAM THỊNH TÂY ĐẾN NĂM 2030 PHẦN I: NỘI DUNG NHIỆM VỤ LẬP QUY HOẠCH I/ LÝ DO VÀ SỰ CẦN THIẾT, CĂN CỨ PHÁP LÝ, XÁC ĐỊNH QUY MÔ, PHẠM VI VÀ RANH GIỚI LẬP ĐIỀU CHỈNH TỔNG THỂ QUY HOẠCH CHUNG XÂY DỰNG NÔNG THÔN MỚI XÃ CAM THỊNH TÂY Lý cần thiết lập đồ án Xã Cam Thịnh Tây thuộc Thành phố Cam Ranh, cách trung tâm thành phố khoảng 15 km phía Tây Nam, có tổng diện tích tự nhiên 3.308,66 ha, dân số 5.984 người với 1.430 hộ, phân bố thôn; mật độ dân số trung bình 180.86 người/km2 Xã Cam Thịnh Tây lập Đồ án Quy hoạch chung xây dựng nông thôn đến năm 2020, UBND Tp Cam Ranh phê duyệt năm 2012; Đồ án Quy hoạch chung xây dựng nông thôn đến năm 2020 xã duyệt làm sở pháp lý quan trọng quá trình triển khai thực chương trình mục tiêu quốc gia Xây dựng nông thôn xã năm qua Quy hoạch chung xây dựng nông thôn đến năm 2020 xã hoàn thành mốc thời giai thực (10 năm) Để đạo, điều hành phát triển kinh tế - xã hội xã theo Nghị Đại hội Đảng xã nhiệm kỳ 2020- 2025 đề ra, thực Chương trình mục tiêu quốc gia xây dựng nông thôn giai đoạn 2021-2025, định hướng đến năm 2030 địa bàn xã; đồng thời quản lý quy hoạch, cấp phép xây dựng thu hút đầu tư phát triển kinh tế đến năm 2030 địa bàn xã Cam Thịnh Tây cần thiết phải lập đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung xây dựng nông thôn Thực Luật Xây dựng số 50/QH 2013, Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015 Chính phủ, Nghị định số 72/2019/NĐ-CP ngày 30/8/2019 Chính phủ, Thơng tư số 02/2017/TT-BXD ngày 01/3/2017 Bộ Xây dựng, Nghị số 08-NQ/TU ngày 11/01/2021 Tỉnh ủy Khánh Hòa thực Chương trình mục tiêu quốc gia xây dựng nơng thơn tỉnh Khánh Hòa giai đoạn 2021- 2025; Công văn số 3385/UBND-QLĐT ngày 10 tháng năm 2021 UBND TP.Cam Ranh, UBND xã Cam Thịnh Tây phối hợp với Công ty Cổ phần tư vấn xây dựng Thương mại HK lập Nhiệm vụ dự toán Điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung xây dựng nông thôn xã Cam Thịnh Tây đến năm 2030 Căn pháp lý - Luật Xây dựng số 50/2014/QH2013; - Luật Quy hoạch số 21/2017/QH14 ngày 24/11/2017; - Luật số 35/2018/QH14 ngày 20/11/2018 sửa đổi, bổ sung số điều 37 Luật liên quan đến quy hoạch; - Luật số 62/2020/QH2014 ngày 17/6/2020 sửa đổi, bổ sung số điều Luật Xây dựng; - Luật Bảo vệ môi trường số 72/2020/QH14 ngày 17/11/2020; - Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/05/2015 Chính phủ Quy định chi tiết số nội dung quy hoạch xây dựng; - Nghị định số 72/2019/NĐ-CP ngày 30/8/2019 Chính phủ sửa đổi bổ sung số điều Nghị định 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 lập, thẩm định, phê duyệt quản lý quy hoạch đô thị Nghị định số 44/NĐ-CP ngày 06/5/2015 quy định chi tiết số nội dung quy hoạch xây dựng; - Quyết định số 558/QĐ-TTg ngày 05/04/2016 Thủ tướng Chính phủ Ban hành tiêu chí huyện nơng thơn Quy định thị xã, thành phố trực thuộc cấp tỉnh hoàn thành nhiệm vụ xây dựng nông thôn mới; - Quyết định 1600/QĐ-TTg ngày 16 tháng 08 năm 2016 Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Chương trình mục tiêu quốc gia xây dựng nông thôn giai đoạn 2016 – 2020; - Quyết định 1730/QĐ-TTg ngày 05/09/2016 Thủ tướng Chính phủ thực phong trào thi đua “Cả nước chung tay xây dựng nông thôn mới” giai đoạn 2016 – 2020; - Quyết định số 1980/QĐ-TTg ngày 17 tháng 10 năm 2016 Thủ tướng Chính phủ Ban hành Bộ tiêu chí quốc gia xây dựng nơng thơn giai đoạn 2016 – 2020; - Quyết định số 691/QĐ-TTg ngày 05/6/2018 Thủ tướng Chính phủ việc ban hành tiêu chí xã nơng thơn kiểu mẫu giai đoạn 2018-2020; - Quyết định 4927/QĐ-BGTVT ngày 25/12/2014 Bộ Giao thông Vận tải việc Ban hành Hướng dẫn lựa chọn quy mô kỹ thuật đường giao thông nơng thơn phục vụ chương trình mục tiêu quốc gia xây dựng nông thôn giai đoạn 2010 – 2020 - Thông tư số 12/2016/TTBXD ngày 29/06/2016 Bộ Xây dựng Quy định hồ sơ nhiệm vụ đồ án quy hoạch xây dựng vùng, quy hoạch đô thị quy hoạch xây dựng khu chức đặc thù; - Thông tư số 02/2017/TT-BXD ngày 01/03/2017 Bộ Xây dựng Hướng dẫn quy hoạch xây dựng nông thôn; - Văn hợp số 07/VBHN-BXD ngày 22/11/2019 Bộ Xây dựng Quy định chi tiết số nội dung Quy hoạch xây dựng; - Thông tư số 01/2021/TT-BXD ngày 19/5/2021 Bộ Xây dựng Ban hành QCVN 01: 2021/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia Quy hoạch xây dựng; - Thông tư số 11/2021/TT-BXD ngày 31/8/2021 Bộ Xây dựng Hướng dẫn số nội dung xác định quản lý chi phí đầu tư xây dựng; - Thông tư số 12/2021/TT-BXD ngày 31/8/2021 Bộ Xây dựng Ban hành định mức xây dựng; - Công văn số 1037/BXD-QHKT ngày 30/3/2021 Bộ Xây dựng tiếp tục thực đánh giá kết thực xây dựng nông thôn 2021; - Nghị số 08-NQ/TU ngày 11/01/2021 Tỉnh ủy Khánh Hòa thực Chương trình mục tiêu quốc gia xây dựng nông thôn tỉnh Khánh Hòa giai đoạn 2021- 2025; - Quyết định số 1744/QĐ-UBND ngày 24/12/2012 việc phê duyệt đồ án Quy hoạch chung xây dựng nông thôn xã Cam Thịnh Tây-TP.Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa; - Quyết định số 3760/QĐ-UBND ngày 23/12/2015 UBND tỉnh Khánh Hòa việc Ban hành tiêu chí nâng cao chất lượng nông thôn giai đoạn 2016 – 2020; - Quyết định số 323/QĐ-UBND ngày 02/02/2016 UBND tỉnh Khánh Hòa việc phê duyệt việc phê duyệt đồ án quy hoạch chung thành phố Cam Ranh đến năm 2035; - Công văn số 2098/UBND-KT ngày 18/3/2020 UBND tỉnh Khánh Hòa việc xây dựng kế hoạch thực Chương trình xây dựng nơng thơn giai đoạn 2021-2025; - Công văn số 3385/UBND-QLĐT ngày 10/8/2021 UBND TP.Cam Ranh việc cho phép tiến hành rà soát điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng nông thôn mới; - Công văn số 5188/UBND ngày 30/11/2021 UBND TP.Cam Ranh việc lập đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung xây dựng nông thôn các xã; - Công văn số 2387/QLĐT ngày 2/12/2021 phòng Quản lý đô thị việc hướng dẫn lập hồ sơ điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng nông thôn các xã; - Các văn hướng dẫn xây dựng nơng thơn khác có liên quan… Quy mô, phạm vi ranh giới 3.1.Phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch toàn phạm vi địa giới hành xã Cam Thịnh Tây, có ranh giới tiếp giáp sau: - Phía Bắc giáp xã Cam Phước Đơng - Phía Nam giáp tỉnh Ninh Thuận - Phía Đơng giáp xã Cam Thịnh Đơng - Phía Tây giáp tỉnh Ninh Thuận 3.2 Quy mô nghiên cứu lập quy hoạch - Quy mơ nghiên cứu tồn diện tích tự nhiên xã với diện tích tự nhiên 3.308,66 - Dân số trạng có: 5.984 người với 1.430 hộ phân bố thôn: Sông Cạn Đông, Sông Cạn Trung, Suối Rua, Thịnh Sơn II/ MỤC TIÊU NGHIÊN CỨU VÀ TÍNH CHẤT KINH TẾ CHỦ ĐẠO CỦA XÃ Mục tiêu nghiên cứu a Mục tiêu chung - Điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung xây dựng nông thôn cấp xã phù hợp với định hướng phát triển kinh tế - xã hội thành phố, xã đến năm 2025 đến năm 2030; phù hợp với quy hoạch sử dụng đất TP.Cam Ranh đến năm 2030; - Hoàn thiện điều chỉnh tổng thể quy hoạch xây dựng nông thôn theo quy định Luật Xây dựng số 50/QH 2013, Nghị định số 44/2015/NĐ-CP quy định chi tiết số nội dung quy hoạch nơng thơn, phù hợp với Bộ tiêu chí xây dựng nông thôn tỉnh Khánh Hòa hướng đến xây dựng nông thôn chất lượng cao, nông thôn kiểu mẫu; - Điều chỉnh quy hoạch bố trí dân cư, xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, bố trí sản xuất nơng nghiệp - lâm nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, thương mại dịch vụ đáp ứng mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội theo Nghị Đại hội Đảng TP.Cam Ranh nhiệm kỳ 2020 – 2025, Đảng Cam Thịnh Tây nhiệm kỳ 2020 – 2025 đề ra; đồng thời đảm bảo mục tiêu phát triển kinh tế xã hội xã đến năm 2030 - Làm sở để thực cắm mốc quy hoạch, đầu tư xây dựng hạ tầng, bố trí sản xuất, quản lý sản xuất quy hoạch xây dựng, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giao đất…cho hộ gia đình, cá nhân tổ chức; - Tạo quỹ đất để thu hút đầu tư, đấu giá quyền sử dụng đất, tăng thu cho ngân sách địa phương, phục vụ cho đầu tư xây dựng sở hạ tầng b Mục tiêu cụ thể - Chỉ tiêu kinh tế đến năm 2025; đến năm 2030; - Chỉ tiêu văn hóa- xã hội, mơi trường đến năm 2025; 2030; - Số tiêu chí đạt chuẩn NTM đến năm 2025; đến năm 2030 Tính chất kinh tế chủ đạo xã Cam Thịnh Đông xã miền núi, kinh tế chủ yếu phát triển dựa vào sản xuất nông nghiệp Trồng trọt chăn nuôi gia súc gia cầm giữ vai trò chủ đạo cấu kinh tế địa phương Chủ lực hàng năm: bắp, mía, mì III MỘT SỐ DỰ BÁO SƠ BỘ VỀ QUY MÔ DÂN SỐ, LAO ĐỘNG, ĐẤT XÂY DỰNG TOÀN XÃ TRONG THỜI HẠN QUY HOẠCH VÀ PHÂN KỲ QUY HOẠCH Quy mô dân số lao động: Dự báo dân số đến 2030 có: 7.680 người (1.918 hộ); Dân số độ tuổi lao động chiếm 60% tổng dân số Trong lao động nông nghiệp chiếm khoảng 7075% Quy mô đất đai: * Đến năm 2030, diện tích tự nhiên xã có 3.308,66 ha, đó: - Đất nơng nghiệp: 2.635,6 ha, chiếm 79,65%; - Đất phi nông nghiệp: 673,06 ha, chiếm 20,34%; Dự báo quy mô đất xây dựng tồn xã đến năm 2030 khoảng 350ha Trong giai đoạn 2021-2025 dự báo quy mô đất xây dựng toàn xã đạt khoảng 100-150ha; đến năm 2030 dự báo quy mơ tồn xã đạt 350ha Chỉ tiêu kinh tế, kỹ thuật: Các tiêu kỹ thuật áp dụng để tính tốn bố trí dân cư, xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội xã đến năm 2030, áp dụng bảng sau: TT Hạng mục Đất Trụ sở xã Nhà trẻ, trường mầm non Trường Tiểu học Trường Trung học sở Trạm y tế xã 10 11 12 13 14 15 16 17 Chỉ tiêu áp dụng đến năm 2030 Bình quân/hộ cấp ≤ 400m2 Diện tích đất xây dựng ≥ 1000m2, diện tích sử dụng ≤ 400 m2 Diện tích đất xây dựng ≥ 12m2/trẻ Diện tích đất xây dựng ≥ 10m2/học sinh Diện tích đất xây dựng ≥ 10m2/học sinh Diện tích đất xây dựng ≥ 500m2; có vườn thuốc ≥ 1000m2 Đảm bảo đủ chỗ ngồi tối thiểu ≥ 150 chỗ (xã vùng I), đảm bảo ≥ Trung tâm văn hóa xã 80 chỗ (xã vùng II, III) Diện tích tích quy hoạch hội trường đa (hội trường đa năng) ≥ 300 m2 (xã vùng I), ≥ 200 m2 (xã vùng II, III) Diện tích tích quy hoạch ≥ 1200 m2 (xã vùng I), ≥ 500 m2 (xã Sân thể thao xã vùng II, III) Đảm bảo đủ chỗ ngồi tối thiểu ≥ 80 chỗ (xã vùng I), đảm bảo ≥ Hội trường thôn 50 chỗ (xã vùng II, III) Diện tích tích quy hoạch hội trường thơn ≥ 200 m2 (xã vùng I), ≥ 100 m2 (xã vùng II, III) Diện tích tích quy hoạch ≥ 300 m2 (xã vùng I), ≥ 200 m2 (xã Sân thể thao thơn vùng II, III) Diện tích đất xây dựng ≥ 1000m2; diện tích xây dựng ≥ Chợ nơng thơn 16m2/điểm kinh doanh; diện tích sử dụng ≥ 3m2/điểm kinh doanh Quy chuẩn áp dụng Quyết định số 4297/QĐ-BGTVT ngày Giao thông 25/12/2014 Bộ Giao thông vận tải - Diện tích đất xây dựng cho mộ phần : Hung táng chôn Nghĩa trang nhân dân cất lần : ≤ m2/mộ - Khoảng cách ly vệ sinh : Khu xử lý chất thải rắn + Đến ranh giới khu dân cư :≥ 3000m + Đến cơng trình xây dựng khác ≥ 1000 m - Chỉ tiêu cấp điện sinh hoạt: + Điện : 250 KWh/người/năm Cấp điện + Phụ tải: 200w/ người - Chỉ tiêu cấp điện cho cơng trình cơng cộng: 20% nhu cầu điện sinh hoạt cụm xã Tiêu chuẩn cấp nước: Cấp nước 100 l/người/ngày Thoát nước Thu gom ≥ 85% lượng nước cấp IV NỘI DUNG CỦA ĐỒ ÁN ĐIỀU CHỈNH TỔNG THỂ QUY HOẠCH CHUNG XÂY DỰNG NÔNG THÔN MỚI XÃ CAM THỊNH TÂY ĐẾN 2030 Phân tích đánh giá trạng tổng hợp - Phân tích đánh giá tổng hợp trạng điều kiện tự nhiên (đặc điểm địa lý, địa hình, địa mạo, khí hậu, thuỷ văn, thổ nhưỡng, tài nguyên: nước, rừng, ), mơi trường từ xác định nguồn lực tiềm phát triển; - Dân số (số hộ dân, cấu dân số, cấu lao động, đặc điểm phát triển), đặc điểm văn hóa, dân tộc phân bố dân cư; - Thực trạng phát triển kinh tế (nông – lâm nghiệp, công nghiệp, TMDV); đánh giá tiềm mạnh hạn chế phát triển kinh tế địa phương; - Phân tích, đánh giá trạng sử dụng đât, biến động đất đai 2011- 2020; vấn đề còn tồn sử dụng đất; - Đánh giá trạng nhà ở, cơng trình cơng cộng, cơng trình hạ tầng kỹ thuật, cos nền, cao độ xây dựng; các cơng trình di tích, danh thắng du lịch - Đánh giá việc thực các quy hoạch có; đánh giá kết thực các hạng mục đầu tư xây dựng sở hạ tầng, phát triển kinh tế - xã hội theo Đồ án Quy hoạch chung xây dựng nông thôn duyệt - Đánh giá thực trạng 19 tiêu chí quốc gia xây dựng nơng thơn xã theo Bộ tiêu chí xã nông thôn tỉnh Khánh Hòa giai đoạn 2016-2020 (phần có kế thừa kết rà soát, đánh giá thực trạng 19 tiêu chí xây dựng nơng thôn xã thực hiện) - Đánh giá kết đầu tư xây dựng nông thôn theo kết báo cáo tổng kết 10 năm xây dựng nông thôn địa bàn xã 2- Các yếu tố tác động vùng xung quanh ảnh hưởng đến phát triển không gian địa bàn xã: yếu tố định hướng phát triển đô thị, phát triển định thương mại dịch vụ-TTCN, phát triển dân cư… 3- Rà soát, đánh giá dự án quy hoạch hiệu lực địa bàn xã: Các dự án quy hoạch dự án đầu tư triển khai địa bàn xã các dự án triển khai QHSD đất, QH chi tiết, quy hoạch điểm dân cư nông thôn… Tiềm năng, động lực dự báo phát triển kinh tế xã a Dự báo tiềm năng: - Dự báo quy mô dân số, lao động, số hộ theo các giai đoạn quy hoạch - Dự báo loại hình, tính chất kinh tế chủ đạo như: kinh tế nông, nông lâm nghiệp kết hợp; trồng rừng kinh tế (rừng nguyên liệu), dịch vụ môi trường; phát triển chăn nuôi; tiểu thủ công nghiệp; du lịch định hướng phát triển đô thị; quy mô sản xuất, sản phẩm chủ đạo, khả thị trường định hướng giải đầu - Xác định tiềm đất đai phục vụ cho việc chuyển đổi cấu sử dụng đất, phục vụ dân cư cơng trình hạ tầng, sản xuất; - Xác định quy mơ đầu tư cho loại hình cơng trình cơng cộng, dịch vụ cấp xã, thôn, bản; quy mô tiêu đất cho loại hộ gia đình như: hộ sản xuất nông nghiệp, hộ sản xuất tiểu thủ cơng nghiệp, hộ thương mại dịch vụ tồn xã b Định hướng phát triển kinh tế: (sản xuất nông nghiệp, công nghiệp, dịch vụ), xã hội, môi trường địa bàn xã; xác định các tiêu phát triển chung cụ thể cho lĩnh vực theo hướng phù hợp với tiềm năng, nguồn lực đảm bảo khả thi phát triển bền vững Tổ chức khơng gian tổng thể tồn xã - Định hướng cos nền, cao độ xây dựng các cơng trình cơng cộng, dân cư, cơng trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; - Định hướng tổ chức hệ thống trung tâm xã, khu dân cư mới, cải tạo thôn Xác định quy mơ dân số, tính chất, nhu cầu sử dụng đất cho khu dân cư thôn buôn - Định hướng tổ chức hệ thống công trình cơng cộng, dịch vụ Xác định vị trí quy mô đất, định hướng kiến trúc cảnh quan cho các cơng trình cơng cộng, dịch vụ cấp xã, thơn, bn; - Định hướng tổ chức không gian quy hoạch kiến trúc khu dân cư các thôn, buôn cũ Xác định tiêu quy hoạch, định hướng cho loại hình phù hợp với đặc điểm địa phương; - Định hướng tổ chức khu sản xuất tiểu thủ công nghiệp tập trung, làng nghề, khu vực sản xuất phục vụ sản xuất nông nghiệp – lâm nghiệp (trồng rừng nguyên liệu; khu vực khoạnh nuôi bảo vệ rừng gắn với dịch vụ môi trường); - Định hướng các khu chức đặc thù địa bàn xã Quy hoạch khơng gian tổng thể tồn xã cần nghiên cứu các phương án cấu tổ chức không gian, lựa chọn giải pháp phù hợp với điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội trạng xã Quy hoạch khơng gian tổng thể tồn xã để triển khai các quy hoạch sản xuất, quy hoạch xây dựng quy hoạch sử dụng đất Đánh giá môi trường chiến lược Đánh giá môi trường chiến lược thực theo quy định Luật bảo vệ mơi trường, Nghị định số 18/2015/NĐ-CP ngày 14/02/2015 Chính phủ quy định quy hoạch bảo vệ môi trường, đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác động môi trường kế hoạch bảo vệ môi trường V HỒ SƠ SẢN PHẨM Báo cáo thuyết minh quy hoạch - Thuyết minh đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung xây dựng nông thôn xã Cam Thịnh Tây: 07 tập - Các văn pháp lý có liên quan Bản vẽ SST TÊN BẢN VẼ- HỒ SƠ Tỷ lệ I Phần vẽ Sơ đồ trạng tổng hợp, đánh giá đất xây dựng (Kết hợp với đồ vị trí xã mối liên hệ vùng) 1/5.000 Bản đồ quy hoạch tổng thể ( Sơ đồ định hướng 1/5.000 không gian tổng thể toàn xã) Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 1/5.000 Số lượng Trắng Màu đen 03 04 03 04 03 04 Bản đồ quy hoạch tổng thể hạ tầng kỹ thuật toàn xã kết nối vùng huyện, hạ tầng phục vụ sản xuất, mặt cắt ngang đường, vị trí tuyến kỹ thuật, cấu tạo nút giao thơng bảo vệ mơi trường II Phần văn Tờ trình các văn liên quan Thuyết minh tổng hợp kèm vẽ khổ A3 màu Dự thảo quy định quản lý theo đồ án QHCXD Đĩa CD-Rom ( chứa tất liệu trên) III 1/5.000 03 04 - 07 07 07 A4 04 Lưu trữ sản phẩm: Sau UBND thành phố phê duyệt, tài liệu lưu tại: 02 UBND xã, 01 Phòng Quản lý đô thị, 01 Phòng Tài nguyên Môi trường, 01 phòng Kinh tế PHẦN II: NHIỆM VỤ KHẢO SÁT, ĐO ĐẠC BẢN ĐỒ Mục tiêu, yêu cầu khảo sát đo đạc bổ sung độ cao cho đồ địa Xã Cam Thịnh Tây đo đạc đồ địa tỷ lệ 1/2000 khu dân cư khu vực sản xuất Quá trình thiết kế, lập đồ án quy hoạch kế thừa đồ địa lập đồng thời đo đạc bổ sung độ cao cho đồ địa chính, cập nhật chỉnh lý các biến động đồ địa để làm lập đồ án quy hoạch cho sát với thực tế Đo đạc bổ sung đồ địa hình từ đồ địa có khu vực lập quy hoạch để thành lập tỷ lệ đồ địa hình 1/5.000, đường đồng mức 2,0m, với mục tiêu cập nhật, bổ sung địa hình, địa vật, hệ thống giao thông, cấp điện, cấp nước, thoát nước, công trình xây dựng chính, độ cao, cos các cơng trình xây dựng khu vực sản xuất làm sở cho công tác thiết kế, lập Quy hoạch chung xây dựng xã Cam Thịnh Tây (định hướng đến năm 2030) Yêu cầu, phạm vi khảo sát đo đạc đồ địa hình 2.1 Yêu cầu - Hệ thống tọa độ - cao độ nhà nước: + Hệ tọa độ VN-2000, lưới chiếu UTM, Ellipsoid WGS-84, kinh tuyến trục Lo=1080 15’, múi chiếu 30; + Hệ cao độ nhà nước (Hòn Dấu – Hải Phòng) - Đo đạc cao độ cho đồ địa có chủ đầu tư cung cấp với tỷ lệ đồ thành lập 1/5000, đường đồng mức 2,0m phục vụ công tác thiết kế quy hoạch - Bản đồ lập theo công nghệ đồ số, phương pháp đo vẽ trực tiếp máy thu tín hiệu vệ tinh tần số sử dụng kỹ thuật GNSS động thời gian thực (RTK) Các tờ đồ địa hình lưu trữ file định dạng *.dwg (2D), in đen trắng giấy Croky chuyển giao đĩa CD 2.2 Tiêu chuẩn áp dụng khảo sát đo đạc - Quyết định số 83/2000/QĐ-TTg ngày 12/7/2000 Thủ tướng Chính phủ sử dụng hệ quy chiếu hệ tọa độ Quốc gia Việt Nam; 10 - Thông tư số 973/2001/TT-TCĐC ngày 20/6/2001 Tổng cục Địa hướng dẫn áp dụng hệ quy chiếu hệ tọa độ Quốc gia VN-2000; - Tiêu chuẩn Việt Nam TCVN 9398:2012 Cơng tác trắc địa xây dựng cơng trình - Yêu cầu chung; - Tiêu chuẩn Việt Nam TCVN 9401:2012 Tiêu chuẩn đo xử lý số liệu GPS trắc địa cơng trình; - Quy chuẩn Quốc gia xây dựng lưới cao độ QCVN 11:2008/BTNMT; - Công văn số 1139/ĐĐBĐVN-CNTĐ ngày 26/12/2011 Cục Đo đạc Bản đồ Việt Nam - Bộ Tài nguyên Môi trường việc: “Sử dụng công nghệ GPS/GNSS đo lưới trắc địa” - Thông tư số 68/2015/TT-BTNMT ngày 22/12/2015 Bộ Tài nguyên Môi trường việc Quy định kỹ thuật đo đạc trực tiếp địa hình phục vụ lập đồ địa hình sở liệu địa lý tỷ lệ 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000; - Thông tư số 24/2018/TT-BTNMT ngày 15/11/2018 Bộ Tài nguyên Môi trường việc Quy định kiểm tra, thẩm định, nghiệm thu chất lượng sản phẩm đo đạc đồ; - Thông tư số 19/2019/TT-BTNMT ngày 08/11/2019 Bộ Tài nguyên Môi trường việc Quy định kỹ thuật nội dung ký hiệu đồ địa hình quốc gia tỷ lệ 1:2000, 1:5000 2.3 Phạm vi đo đạc Diện tích tự nhiên xã: 3.308,66 Diện tích khơng đo đạc: 1956,0 ha, diện tích đồi núi có độ dốc từ 200 tập trung phát triển lâm nghiệp Diện tích đo đạc: 1.352,6 đất trồng trọt canh tác, tập trung dân cư, có hệ thống giao thơng, thơng tin liên lạc, … phần diện tích cần phải đo đạc cao độ cho đồ địa chính, cập nhật lại trạng chưa thể thay đổi so với đồ địa chủ đầu tư cung cấp như: đường giao thông, cấp điện, cấp nước, thoát nước mưa, hệ thống thông tin liên lạc số hạng mục công trình cơng cộng (trụ sở UBND xã, trạm y tế, trụ sở thôn, …) 2.4 Đặc điểm khu vực khảo sát – xác nhận cấp địa hình Căn Thơng tư số 11/2021/TT-BXD ngày 31/8/2021 Bộ Xây dựng Hướng dẫn số nội dung xác định quản lý chi phí đầu tư xây dựng; Thơng tư số 12/2021/TT-BXD ngày 31/8/2021 Bộ Xây dựng Ban hành định mức xây dựng - Phần khảo sát xây dựng quy định áp dụng cấp địa hình, cụ thể sau: a Lập lưới khống chế mặt (lưới sở cấp 1,2 - đường chuyền cấp 1,2): Khu vực khảo sát cần lập lưới khống chế mặt thuộc xã Cam Thịnh Tây, có địa hình bị chia cắt nhiều sơng suối, hợp thủy ruộng sình lầy, hướng ngắm khó thơng suốt, lại khó khăn, phải phát dọn, có nhiều bụi lùm phải chặt phát, mật độ dân cư vừa phải Do vậy, kiến nghị cấp địa hình III b Lập lưới khống chế độ cao: Tuyến thủy chuẩn hạng IV kỹ thuật đo thủy chuẩn đo khu dân cư, làng mạc, tầm nhìn bị vướng, phải chặt phát, xen lẫn có ruộng nước lầy lội, tuyến 11 thủy chuẩn băng qua có độ dốc ≤ 5%, địa hình lồi lõm, phân cắt Do vậy, kiến nghị cấp địa hình áp dụng cho việc lập lưới khống chế độ cao cấp III c Đo đạc bổ sung cao độ cho đồ địa có với tỷ lệ đồ thành lập 1/5000, đường đồng mức 2,0m: Khu vực khảo sát vùng dân cư thưa, nhà cửa, vườn ăn quả, công nghiệp, độ chia cắt trung bình, lác đác có bụi cây, lùm cao, máy, phải chặt phát, ao hồ, mương máng, cột điện Do vậy, kiến nghị cấp khó khăn áp dụng cho Đo đạc cao độ cho đồ địa có chủ đầu tư cung cấp với tỷ lệ đồ thành lập 1/5.000, đường đồng mức 2,0m cấp III Yêu cầu kỹ thuật công tác khảo sát 3.1 Tư liệu trắc địa khả ứng dụng a Tư liệu trắc địa Các điểm khống chế tọa độ, độ cao: Theo tài liệu Trung tâm Công nghệ thông tin - Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Khánh Hòa, Trung tâm Thông tin liệu Đo đạc, Bản đồ - Cục Đo đạc, Bản đồ Thông tin địa lý Việt Nam cung cấp, dự kiến: - Tọa độ: Trong lân cận khu vực khảo sát có số điểm địa sở nhà nước (điểm tọa độ hạng III) sau: + Điểm 935422 cách khoảng 2,4 km phía Tây khu đo; + Điểm 935426 cách khoảng 4,9 km phía Tây Nam khu đo; + Điểm 935425 cách khoảng 3,9 km phía Nam khu đo; + Điểm 935424 cách khoảng 6,4 km phía Đơng Nam khu đo; - Độ cao: Sử dụng 01 02 mốc độ cao hạng I nhà nước có số hiệu I(VL-HT) 170-1, I(VL-HT) 171, I(VL-HT) 172, I(VL-HT) 173-1 dẫn khu đo b Đánh giá khả ứng dụng: Qua kiểm tra đánh giá trạng thực tế các tài liệu trắc địa có cho thấy các mốc khống chế tọa độ, độ cao nhà nước nêu còn nguyên vẹn thực địa sử dụng cho công tác khảo sát đo đạc bổ sung địa hình địa vật từ đồ địa hình, địa có khu vực lập quy hoạch tỷ lệ đồ thành lập 1/5.000, đường đồng mức 2,0m 3.2 Công tác kỹ thuật a Lưới khống chế mặt * Cấp hạng mật độ điểm khống chế mặt bằng: Căn theo quy mơ diện tích khu vực khảo sát đo đạc, kiến nghị lập 02 cấp lưới cụ thể sau: + Lưới đường chuyền cấp (lưới sở cấp 1): 05 điểm + Lưới đường chuyền cấp (lưới sở cấp 2): 12 điểm * Sơ đồ lưới khống chế mặt bằng: - Lưới đường chuyền cấp (lưới sở cấp 1): 12 Dựa vào các điểm địa sở (điểm tọa độ hạng III) lập lưới khống chế mặt đường chuyền cấp (lưới sở cấp 1) đo công nghệ GPS/GNSS tĩnh Lưới đường chuyền cấp (lưới sở cấp 1) có 05 điểm làm Các điểm ký hiệu I-01, I-02, , I-05 Lưới đường chuyền cấp (lưới sở cấp 2): Dựa vào các điểm địa sở (điểm tọa độ hạng III) lưới đường chuyền cấp (lưới sở cấp 1) lập lưới khống chế mặt đường chuyền cấp (lưới sở cấp 2) đo công nghệ GPS/GNSS tĩnh Lưới đường chuyền cấp (lưới sở cấp 2) có 12 điểm làm Các điểm ký hiệu II-01, II-02, ,II-12 * Đo đạc lưới khống chế mặt Lưới đường chuyền cấp (lưới sở cấp 2): Lưới đường chuyền cấp 1,2 (lưới sở cấp 1,2) đo công nghệ GPS/GNSS tĩnh sử dụng máy thu GPS loại tần số South H66 Máy có độ xác đo cạnh MD=± (0.005 + 1ppm) đo cao anten ±1 mm Trước đo lập lịch ca đo thiết kế các ca đo (session) Quá trình đo theo hướng dẫn sử dụng máy, các tiêu chuẩn kỹ thuật theo quy phạm quy định * Dấu mốc thực địa: Mốc đường chuyền cấp 1, (lưới sở cấp 1, 2) chôn bê tông, tim mốc sứ Mốc chơn nơi có đất ổn định, thuận tiện cho công tác trắc địa sau * Bình sai tính tốn lưới khống chế mặt Lưới đường chuyền cấp 1,2 (lưới sở cấp 1,2): Lưới đường chuyền cấp (lưới sở cấp 2) đo cơng nghệ GPS/GNSS tĩnh tính toán bình sai phần mềm South Pro (hoặc phần mềm chuyên dụng khác) biên tập kết bình sai lưới khống chế theo định dạng bảng phần mềm Dpsurvey Các tiêu kỹ thuật cấp lưới khống chế mặt tuân theo quy phạm b Lưới khống chế độ cao Căn vào điều kiện địa hình, diện tích khu đo, tỷ lệ đồ cần thành lập, trang thiết bị có, lưới khống chế độ cao thiết kế gồm cấp lưới khống chế độ cao thủy chuẩn hạng IV thủy chuẩn kỹ thuật * Sơ đồ lưới khống chế độ cao: - Lưới khống chế độ cao thủy chuẩn hạng IV: Dựa vào các điểm độ cao thủy chuẩn hạng I nhà nước nêu trên, đo dẫn độ cao thủy chuẩn hạng hạng IV khu đo Lưới khống chế độ cao thủy chuẩn hạng IV gồm tuyến khép dạng dẫn độ cao vào số điểm đường chuyền cấp 1,2 (lưới sở cấp 1,2) lập Tổng chiều dài lưới độ cao kỹ thuật dự kiến 14,0 km Lưới khống chế độ cao thủy chuẩn kỹ thuật: Dựa vào các điểm độ cao thủy chuẩn hạng IV lập, đo dẫn độ cao thủy chuẩn hạng kỹ thuật khép các mốc đường chuyền cấp 1,2 (lưới sở cấp 1,2) lập còn lại 13 Lưới khống chế độ cao kỹ thuật gồm tuyến khép dạng dẫn độ cao vào các điểm đường chuyền cấp 1, cấp (lưới sở cấp cấp 2) lập còn lại Tổng chiều dài lưới độ cao kỹ thuật dự kiến 12,0 km Sơ đồ thiết kế bố trí trực tiếp trường * Đo đạc lưới khống chế độ cao thủy chuẩn: - Lưới khống chế độ cao thủy chuẩn hạng IV: Lưới khống chế độ cao máy Leica NA2 (hoặc máy có độ xác tương đương) mia mét có mặt số theo phương pháp đo cao hình học Đường chuyền độ cao thủy chuẩn hang IV đo chiều (Chiều về) Quá trình đo lưới độ cao, các tiêu kỹ thuật theo quy định quy phạm Lưới khống chế độ cao thủy chuẩn kỹ thuật: Lưới khống chế độ cao máy Leica NA2 (hoặc máy có độ xác tương đương) mia mét có mặt số theo phương pháp đo cao hình học Đường chuyền độ cao kỹ thuật đo chiều Quá trình đo lưới độ cao, các tiêu kỹ thuật theo quy định quy phạm * Mốc độ cao: Các mốc độ cao sử dụng mốc khống chế mặt bằng, không chôn mốc riêng * Bình sai tính toán lưới khống chế độ cao thủy chuẩn kỹ thuật: Lưới khống chế độ cao bình sai theo phương pháp bình sai gián tiếp máy tính điện tử phần mềm Dpsurvey Các tiêu kỹ thuật các cấp lưới khống chế độ cao tuân theo quy phạm * Các chi tiêu kỹ thuật lưới khống chế độ cao: TT Các tiêu kỹ thuật Chiều dài đường chuyền (km) - Giữa điểm gốc - Giữa điểm gốc điểm nút - Giữa điểm nút Sai số khép fh (mm) Chiều dài từ máy đến mia (m) Chiều cao tia ngắm (m) Hiệu số mặt đen - đỏ mia không lớn (mm) Hiệu độ cao mia lần thay đổi chiều cao máy (mm) Chênh lệch chiều dài tia ngắm từ máy đến mia khơng lớn (m) Chênh lệch tích lũy khoảng cách tuyến đo không quá (m) Đo chiều dài tia ngắm Hạng IV 25 Kỹ thuật 15 10 20√L 120 0.3 < < 2.7 12 50√L 120 0.3 < < 2.7 100±3 100±3 ≤5 ≤5 5 10 50 Đọc Đọc trực tiếp mia 14 Ghi chú: L chiều dài đường chuyền tính Km 14 3.3 Phương pháp đo vẽ, biên tập in đồ Sau đo tiến hành đối soát, kiểm tra đồ địa hình, địa các tỷ lệ có trước với thực trạng Xác định các vị trí cần đo đạc bổ sung địa hình địa vật với mục tiêu cập nhật lại hệ thống mạng đường giao thông, cấp điện, cấp nước, thoát nước mưa, hệ thống thông tin liên lạc số hạng mục cơng trình cơng cộng (trụ sở UBND xã, trạm y tế, trụ sở thôn…) Từ các vị trí khu vực xác định đo đạc bổ sung áp dụng phương pháp đo GNSS động thời gian thực (RTK) sử dụng máy thu tín hiệu vệ tinh 02 tần số Comnav T300, kết hợp với sử dụng máy toàn đạc điện tử Leica TCR705 để đo đạc cập nhật, bổ sung chi tiết địa hình địa vật Các điểm chi tiết đo máy thu tín hiệu vệ tinh tần số máy toàn đạc điện tử toàn số liệu máy đo định dạng X,Y,Z truyền sang máy tính điện tử Các số liệu điểm chi tiết đo trường xử lý máy tính phần mềm chuyên dụng phần mềm AutoCad 2020 Sử dụng các phần mềm đồ họa kết hợp với đồ lược đồ vẽ trực tiếp trường để vẽ biên tập đồ theo công nghệ đồ số Đường đồng mức vẽ phương pháp nội suy từ các điểm ghi địa hình Khoảng cao đường đồng mức 2,0m Mật độ điểm ghi độ cao (bao gồm điểm đặc trưng điểm rải đều) khơng 10 điểm/1dm2 Ở vùng phẳng khơng vẽ đường đồng mức khơng 25 điểm/1dm2 Trung bình 15÷20 điểm/1dm2 Nội dung đồ cần thể đầy đủ theo quy định quy phạm, bao gồm các yếu tố sau: Điểm khống chế trắc địa cao cấp (các điểm khống chế tọa độ - cao độ nhà nước, các điểm khống chế sở, các điểm khống chế đo vẽ thể flie đồ số); điểm dân cư; địa vật kinh tế xã hội; đường giao thông thiết bị phụ thuộc; thủy hệ các cơng trình phụ thuộc; đường mép nước; dáng địa hình; thực vật; ranh giới tường rào; địa danh các ghi cần thiết khác;… Công tác kiểm tra, nghiệm thu giao nộp sản phẩm 4.1 Kiểm tra, nghiệm thu Cơ sở để kiểm tra, nghiệm thu tiêu chuẩn kỹ thuật, quy phạm nêu các yêu cầu phương án kỹ thuật chủ đầu tư phê duyệt Quá trình kiểm tra, nghiệm thu thực đầy đủ thường xuyên theo quy trình quy phạm Tổ chức kiểm tra nội ngoại nghiệp trường Chủ đầu tư kiểm tra, nghiệm thu sản phẩm hồn thành bên thi cơng Sau kiểm tra, nghiệm thu chủ đầu tư đánh giá chất lượng sản phẩm Lập báo cáo tổng kết kỹ thuật kiểm tra nghiệm thu làm sở giao nộp tài liệu 4.2 Khối lượng dự kiến Khối lượng khảo sát đo đạc địa hình đo vẽ trạng thống kê bảng sau: 15 Khối lượng dự kiến TT Tên công việc Đường chuyền cấp (cơ sở cấp 1) Đường chuyền cấp (cơ sở cấp 2) Thủy chuẩn hạng IV Thủy chuẩn kỹ thuật Đo đạc bổ sung địa hình, địa vật từ đồ địa hình, địa có khu vực lập quy hoạch tỷ lệ đồ thành lập 1/5000, đường đồng mức 2,0m Đơn vị tính Điểm Điểm Km Km Cấp địa hình III III III III Khối lượng 07 12 12 10 Ha III 1.224 4.3 Giao nộp sản phẩm Sản phẩm giao nộp sau: - Báo cáo kết khảo sát đo đạc: 04 - Bản đồ đo đạc bổ sung địa hình, địa vật từ đồ địa hình, địa có khu vực lập quy hoạch tỷ lệ đồ thành lập 1/5000, đường đồng mức 2,0m kèm theo phân mảnh in đen trắng giấy Croky: 04 Đĩa CD lưu trữ số liệu ( lưu trữ các file *.dwg (2D): 04 đĩa PHẦN III: TỔ CHỨC THỰC HIỆN I Thời gian thực đồ án: - Bắt đầu thực hiện: Thời gian từ nhiệm vụ -dự toán phê duyệt - Thời gian hoàn thành công tác lập đồ án: 180 ngày từ thời điểm hồn thành cơng tác khảo sát, đo đạc, lập đồ địa hình tỷ lệ 1/5.000 (khơng tính thời gian chờ thẩm định, phê duyệt đồ án) II Tổ chức thực - Chủ đầu tư lập đồ án: UBND xã Cam Thịnh Tây; - Cơ quan thẩm định đồ án: Quản lý Đô thị thành phố Cam Ranh - Cơ quan phê duyệt đồ án: Ủy ban nhân dân TP.Cam Ranh; - Đơn vị tư vấn lập nhiệm vụ- dự toán: Công ty Cổ phần tư vấn xây dựng Thương mại HK 16 ... Quyết định 1730/QĐ-TTg ngày 05/09/2016 Thủ tướng Chính phủ thực phong trào thi đua “Cả nước chung tay xây dựng nông thôn mới” giai đoạn 2016 – 2020; - Quyết định số 1980/QĐ-TTg ngày 17 tháng 10