Báo cáo tốt nghiệp: Một số giải pháp cơ bản nhằm phát triển hoạt động cho thuê tại Công ty Cho thuê Tài chính I - Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam pptx

Báo cáo tốt nghiệp Một số giải pháp cơ bản nhằm phát triển hoạt động cho thuê tại Công ty Cho thuê Tài chính I - Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam mục lục Lời nói đầu 4 Chương I: Hoạt động cho thuê tại các công ty cho thuê tài chính 6 1.1. Sự hình thành và phát triển của nghiệp vụ cho thuê tài sản 6 1.2. Phương pháp giao dịch cho thuê tài sản 10 1.2.1.Phân loại các phương thức cho thuê 10 1.2.2. Các loại hợp đồng cho thuê 14 1.3. Điều kiện thực hiện nghiệp vụ cho thuê 20 1.3.1.Về khía cạnh kinh tế 20 1.3.2.Về khía cạnh pháp luật 20 1.4. Những ưu thế và bất lợi của nghiệp vụ cho thuê 22 1.4.1.Đối với bên đi thuê 22 1.4.2.Đối với bên cho thuê- 27 1.4.3.Đối với nền kinh tế 28 1.5.Sự phát triển của các công ty CTTC trong nền kinh tế thị trường 29 1.6. Sự phát triển hoạt động cho thuê ở Việt Nam 31 Chương II: Thực tế hoạt động cho thuê ở Công ty cho thuê tài chính I - Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam 39 2.1 Thực trạng môi trường kinh doanh của các công ty CTTC thành viên của các Ngân hàng thương mại 37 2.1.1. Nhu cầu đổi mới máy móc thiết bị 37 2.1.2.Vấn đề lãi suất 37 2.1.3.Tính cạnh tranh 39 2.1.4.Khách hàng khó tính 41 2.2. Công ty cho thuê tài chính I – NHNNo&PTNT Việt Nam 42 2.3. Quá trình thực hiện một giao dịch cho thuê tại công ty CTTC I 47 2.3.1.Tiếp nhận thông tin 47 2.3.2.Công tác thẩm định hồ sơ xin thuê 48 2.3.3.Phê duyệt và thông báo 48 2.3.4. Đàm phán, ký kết và đăng ký hợp đồng cho thuê 48 2.3.5.Giao nhận và quản lý tài sản thuê 48 2.3.6. Kiểm tra sau khi cho thuê 49 2.4. Thực tế hoạt động cho thuê ở Công ty cho thuê tài chính I – Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển Nông thôn Việt Nam 49 2.5. Đánh giá tình hình cho thuê ở Công ty cho thuê tài chính I – Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển Nông thôn Việt Nam 56 2.5.1. Những kết quả đạt được 56 2.5.2. Những hạn chế trong hoạt động cho thuê ở Công ty cho thuê tài chính I 59 Chương III: Một số giải pháp cơ bản nhằm hoàn thiện và phát triển hoạt động cho thuê ở Công ty cho thuê tài chính I - Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển Nông thôn Việt Nam 66 3.1. Định hướng phát triển nghiệp vụ cho thuê ở Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam 66 3.2. Khả năng phát triển nghiệp vụ cho thuê ở Công ty cho thuê tài chính I 68 3.2.1. Thị trường cho thuê của Công ty cho thuê tài chính I 68 3.2.2. Các loại tài sản dùng để cho thuê 68 3.2.3. Thị trường cho thuê 69 3.2.4. Khả năng tài chính của Ngân hàng Nông nghiệp Việt Nam 69 3.3. Một số giải pháp cơ bản nhằm hoàn thiện và phát triển hoạt động cho thuê ở Công ty cho thuê tài chính I 71 3.3.1. Mở rộng mô hình tổ chức 71 3.3.2. Xây dựng chiến lược khách hàng 72 3.3.3. Thiết lập chủng loại tài sản cho thuê thích hợp 73 3.3.4. Mở rộng địa bàn cho thuê 74 3.3.5. Đa dạng hoá nghiệp vụ cho thuê 75 3.3.6. Xây dựng và hoàn thiện nghiệp vụ cho thuê 77 3.3.7. Xây dựng chiến lược đào tạo phát triển nguồn nhân lực 80 3.3.8. Trang bị đầy đủ cơ sở vật chất cho công ty 81 Kết luận 82 Tài liệu tham khảo 83 Lời nói đầu Trong quá trình thực hiện công cuộc đổi mới, dưới sự lãnh đạo của Đảng và Nhà nước chúng ta đã đạt được nhiều thành tựu quan trọng cả về chính trị cũng như về kinh tế. Đặc biệt trong những năm 90, nền kinh tế nước ta đã có những bước phát triển vượt bậc, tốc độ tăng trưởng hàng năm cao duy trì ở mức 8%, tỷ lệ lạm phát được kiềm chế dưới 10%, đời sống nhân dân ngày càng được cải thiện. Đại hội Đại biểu toàn quốc lần thứ IX của Đảng cộng sản Việt Nam diễn ra vào tháng 4/2001 có ý nghĩa rất to lớn, mở ra một thời kì mới phát triển đất nước trong những thập kỷ đầu của thế kỷ XXI. Đường lối kinh tế của Đảng ta trong thời gian tới là: đẩy mạnh Công nghiệp hóa- Hiện đại hoá, xây dựng nền kinh tế độc lập tự chủ, đưa nước ta trở thành một nước công nghiệp. Các chỉ tiêu chủ yếu của kế hoạch 5 năm (2001- 2005) là nhịp độ tăng trưởng GDP bình quân hàng năm là 7,5%. Tổng GDP năm 2005 gấp hai lần năm 1995, tăng tỷ trọng nông lâm- ngư nghiệp là 20- 21%, công nghiệp và xây dựng 38- 39%, các ngành dịch vụ 41- 42%. Về quan hệ sản xuất, Đảng ta chủ trương thực hiện nhất quán chính sách phát triển nền kinh tế nhiều thành phần trong đó kinh tế Nhà nước đóng vai trò chủ đạo trong nền kinh tế quốc dân. Như vậy, để thực hiện được những mục tiêu đề ra, nhu cầu về vốn của toàn bộ nền kinh tế là vô cùng lớn, ước tính vốn trung bình mỗi năm cho kế hoạch 5 năm tới cần khoảng 30- 35 tỷ USD. Do đó, việc tìm ra giải pháp để huy động tối đa nguồn vốn cho đầu tư phát triển trở thành một nhiệm vụ quan trọng hiện nay không chỉ của Nhà nước, của ngành ngân hàng mà còn là của toàn dân. Bên cạnh các kênh huy động vốn cho các doanh nghiệp Việt Nam đang sử dụng như vay, phát hành cổ phiếu, trái phiếu thì hiện nay chúng ta đang áp dụng loại hình tín dụng mới, đó là cho thuê tài chính. Công ty cho thuê tài chính I- Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam bắt đầu đi vào hoạt động từ năm 1998, là một bước tiến quan trọng của Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam trong việc đa dạng hoá các loại hình tín dụng, thúc đẩy hoạt động của thị trường cho thuê nói riêng và thị trường vốn nói chung tại Việt Nam nhằm giải quyết vấn đề thiếu vốn của các doanh nghiệp trong nước Do loại hình cho thuê còn mới mẻ nên việc nghiên cứu nội dung hoạt động, môi trường kinh doanh, cơ cấu tổ chức và đưa ra các giải pháp nhằm phát triển hoạt động này tại Công ty cho thuê tài chính I- Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam là hết sức cần thiết. Nhận thức được tầm quan trọng đó, trong thời gian thực tập tại Công ty em đã chọn đề tài: Một số giải pháp cơ bản nhằm phát triển hoạt động cho thuê tại Công ty Cho thuê Tài chính I - Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam Chuyên đề gồm ba chương: Chương I: Tiếp cận hoạt động cho thuê tại các Công ty Cho thuê Tài chính. Chương II: Thực trạng hoạt động cho thuê tại Công ty Cho thuê Tài chính I- Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam. Chương III: Một số giải pháp cơ bản nhằm phát triển hoạt động cho thuê tại Công ty cho thuê tài chính I. . Chương I: Hoạt động cho thuê tại các công ty cho thuê tài chính 1.1. Sự hình thành và phát triển của nghiệp vụ cho thuê tài sản. Hình thức tài trợ thông qua cho thuê tài sản đã có lịch sử khá lâu đời và diễn ra trong hầu hết mọi lĩnh vực hoạt động kinh doanh, thuộc nhiều lĩnh vực trên thế giới. Theo các thư tịch cổ, các giao dịch cho thuê tài sản đã xuất hiện từ năm 2800 trước Công nguyên tại thành phố Sumerian. Các thầy tu giữ vai trò người cho thuê, người thuê là những nông dân tự do. Tài sản được đem ra giao dịch bao gồm: công cụ sản xuất nông nghiệp, súc vật kéo, nhà cửa, đất ruộng Vào khoảng năm 1700 tr.C.N, vua Babilon là Hamnurabi đã ban hành nhiều văn bản quan trọng tạo thành một bộ luật lớn, trong đó có đưa ra những quy định về hoạt động cho thuê tài sản. Trong các nền văn minh cổ đại khác như Hy Lạp- La Mã hay Ai Cập cũng đã xuất hiện các hình thức cho thuê để tài trợ cho việc sử dụng đất đai, gia súc, công cụ sản xuất. Có thể nói rằng, rất nhiều vấn đề mà các giao dịch thuê mua ngày nay đã gặp phải đã được giải quyết từ nhiều thế kỉ trước. Tuy nhiên, các giao dịch thuê tài sản thời cổ thuộc hình thức thuê mua kiểu truyền thống (Traditional Lease). Phương thức giao dịch của hình thức này tương tự như phương thức thuê vận hành ngày nay và trong suốt lịch sử hàng ngàn năm tồn tại của nó, đã không có sự thay đổi lớn về tính chất giao dịch. Đầu thế kỉ XIX, hoạt động thuê mua đã có sự gia tăng đáng kể về số lượng và chủng loại thiết bị, tài sản cho thuê. Đến đầu thập niên 50 của thế kỉ XX, giao dịch thuê mua đã có những bước phát triển nhảy vọt, nhất là tại Hoa Kì. Nguyên nhân của sự phát triển này là do sự hoạt động thuê mua đã có những thay đổi về tính chất của giao dịch. Nhằm đáp ứng những nhu cầu vốn trung dài hạn, nghiệp vụ tín dụng thuê mua thuần (Net lease) hay thuê tài chính (Finance lease), thuê tư bản (Capital lease) đã được sáng tạo ra trước tiên ở Hoa Kì. Đó là sự ra đời của công ty tư nhân United States Leasing Corporation. Sau đó nghiệp vụ leasing phát triển sang châu Âu và đã được ghi vào luật thuê mua của Pháp (năm 1960) với tên gọi “credit bail”. Cũng năm 1960 hợp đồng thuê mua đầu tiên đã được thảo ra ở Anh có trị giá 18000USD Từ khi xuất hiện hình thức cho thuê tài sản, các hoạt động giao dịch thuê mua đã có những bước phát triển hết sức mạnh mẽ cả về chủng loại tài sản, thiết bị và khối lượng giao dịch. Trong giao dịch thuê mua ngày nay, các công ty Leasing có thể cho thuê cả những nhà máy hoàn chỉnh theo phương thức chìa khoá trao tay. Đồng thời về mặt chủng loại hoạt động cho thuê bao gồm từ thiết bị, dụng cụ văn phòng cho tới những toà nhà lớn, thậm chí cả những tổ hợp năng lượng nguyên tử. Chỉ tính riêng tại Hoa Kỳ, tổng số vốn thiết bị cho thuê năm 1987 ước tính lên tới 107,9 tỷ $ và có tốc độ gia tăng 7% mỗi năm. Ngày nay, ngành thuê mua thiết bị Hoa Kỳ chiếm khoảng 25% - 30% tổng số tiền tài trợ cho các giao dịch mua bán thiết bị hàng năm. Còn ở Anh, theo một công bố mới đây của hiệp hội tín dụng thuê mua thiết bị, thuê vận hành chiếm khoảng 20% vốn tài trợ cho các hoạt động thuê mua và năm 1993 tổng giá trị ngành công nghiệp thuê mua đạt 49 tỷ USD. Tín dụng thuê mua cũng đã có những bước phát triển mạnh mẽ ở Châu á và nhiều khu vực khác kể từ đầu thập niên 70. Theo một thống kê gần đây cho thấy, ngành công nghiệp thuê mua thế giới có giá trị trao đổi chiếm khoảng350 tỷ USD vào năm 1994 và đến năm 1998 con số này đã là 450 tỷ USD. ở Việt Nam, trong điều kiện chuyển đổi sang kinh tế thị trường, nhu cầu vốn cho hoạt động sản xuất kinh doanh là rất lớn và mang tính cấp bách hơn bao giờ hết, thì sự ra đời của các công ty cho thuê tài chính- một kênh dẫn vốn trung gian- đã bước đầu tạo được chỗ đứng của mình trên thị trường. Cho đến nay, Việt Nam đã có 9 công ty cho thuê tài chính, với lượng vốn đầu tư khoảng 850 tỷ VNĐ/ năm. Tuy lượng vốn đầu tư này còn khá khiêm tốn so với nhu cầu vốn của nền kinh tế song phần nào đã đáp ứng cho việc cung cấp và cải thiện các loại máy móc thiết bị cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ Như vậy, hoạt động cho thuê tài sản được thể hiện trước hết ở thoả thuận thuê tài sản là thoả thuận mà theo đó, người cho thuê chuyển quyền sử dụng tài sản sang người thuê trong một thời gian nhất định, được thoả thuận trước để nhận được những khoản tiền thuê. Một thoả thuận thuê tài sản phải có những đặc điểm sau: * Thời gian cho thuê là trung hoặc dài hạn, chiếm phần lớn đời sống hữu ích của tài sảnvà không thể huỷ ngang theo ý muốn của một bên. * Trong suốt thời gian diễn ra hoạt động cho thuê tài sản, quyền sở hữu pháp lý đối với tài sản thuộc về người cho thuê, và quyền sử dụng tài sản thuộc về người thuê. Phần lớn các chi phí bảo trì, bảo hiểm, rủi ro, thuế và các lợi ích phát sinh trong quá trình sử dụng tài sản được chuyển từ người cho thuê sang người thuê. * Trong khoản tiền thuê mà người thuê trả cho người cho thuê theo định kỳ bao gồm tiền vốn gốc, tiền lãi tín dụng, phần lợi nhuận hợp lý và các chi phí quản lý khác. Do đó, giống như hình thức tín dụng Ngân hàng, hoạt động cho thuê tài sản cũng mang tính hoàn trả, tính thời hạn và lãi suất. Như vậy về thực chất, hoạt động cho thuê tài sản (leasing) là một hình thức tài trợ nếu xét từ phương diện người cho thuê. Như vậy, có thể định nghĩa hoạt động cho thuê tài sản dựa vào Nghị định số 16/2001/ NĐ- CP của Chính phủ về tổ chức và hoạt động của công ty cho thuê tài chính là “ Cho thuê tài chính là hoạt động tín dụng trung và dài hạn thông qua việc cho thuê máy móc, thiết bị, phương tiện vận chuyển và các động sản khác trên cơ sở hợp đồng cho thuê giữa bên cho thuê với bên thuê. Bên cho thuê cam kết mua máy móc, thiết bị, phương tiện vận chuyển và các động sản khác theo yêu cầu của bên thuê và nắm giữ quyền sở hữu đối với các tài sản cho thuê. Bên thuê sử dụng tài sản thuê và thanh toán tiền thuê trong suốt thời hạn thuê đã được hai bên thoả thuận”. Có thể nhận rõ hình thức này qua việc so sánh giữa cho thuê tài sản và thuê mua trả góp thông qua bảng so sánh sau: Tiêu thức Cho thuê tài sản Thuê mua trả góp a- Tài sản cho thuê b- Người thuê c- Thời hạn hợp đồng d- Huỷ ngang hợp đồng e- Giá trị còn lại của tài sản f- Bảo trì, mua bảo hiểm g- Mục đích h- Quyền sở hữu i- Tính toán để khấu trừ Bao gồm tất cả các loại tài sản và không có thế chấp. Các pháp nhân Có thời hạn khá dài: từ 1 đến 20 thậm chí 30 năm. Không được huỷ ngang hợp đồng. Có thể chuyển giao cho người thuê khi hợp đồng hết hạn. Do người thuê thực hiện. Đảm bảo cho người thuê đổi mới công nghệ kịp thời. Thuộc quyền người cho thuê và có thể được chuyển giao cho người thuê. Tổng số tiền thuê. Bao gồm tất cả các loại tài sản và có thế chấp hoặc không có thế chấp. Các pháp nhân và thể nhân. Có thòi hạn trung bình từ 1 đến 5 năm. Không được huỷ ngang hợp đồng. Chuyển giao cho người thuê khi kết thúc hợp đồng. Do người thuê thực hiện. Tài sản được khấu hao nhanh và không dễ bị lạc hậu. Chuyển giao cho người thuê vào thời điểm kết thúc hợp đồng. Tổng tiền lãi và khấu hao. Nếu chỉ xem xét về mặt thuật ngữ thôi thì ta thấy rằng đã có rất nhiều vấn đề. Khái niệm này được chính thức đưa ra đầu tiên trong pháp lệnh Ngân hàng, Hợp tác xã tín dụng và công ty tài chính với tên gọi là "tín dụng thuê mua" nhưng không có định nghĩa. Năm 1993, trong bản nghiên cứu của công ty tài chính quốc tế (IFC) đưa ra thuât ngữ "thuê mua" và "tài trợ thuê mua". Nhìn chung từ đó đến nay, hai từ "thuê mua" và "tín dụng thuê mua" được dùng phổ biến. Tuy vậy, vẫn không có một định nghĩa đầy đủ được chấp nhận thống nhất. Nhiều người quan niệm thuê mua bao gồm cả cho thuê vận hành (quan niệm này dẫn đến mâu thuẫn trong chính thuật ngữ). Một số khác cho rằng thuê mua không bao gồm cho thuê vận hành và đưa ra khái niệm "thuê mua thuần" để phân biệt. Nghị định số 16/ CP của chính phủ ngày 31/05/2001 đưa ra khái niệm "cho thuê tài chính" và như vậy dùng thay thế từ "tín dụng thuê mua". Tuy nhiên, ngoài các văn bản có tính chất pháp lý ra thì trên thực tế từ này rất ít được sử dụng. Để đảm bảo tính thống nhất trong luận văn từ phần này trở về sau, em xin sử dụng thuật ngữ "cho thuê". 1.2. Phương thức cho thuê Cho thuê là một phương thức tài trợ tín dụng trung, dài hạn không thể huỷ ngang bằng tài sản chứ không phải bằng tiền. Theo phương thức này, người cho thuê thường mua tài sản, thiết bị mà người thuê cần và đã thương lượng từ trước các điều kiện mua tài sản đó với nhà cung cấp hoặc người cho thuê cung cấp tài sản của họ cho người thuê. Tuỳ theo quy định của _ong quốc gia, nghiệp vụ này được coi là cho thuê tài sản khi thời hạn thuê mua thường chiếm phần lớn đời sống hữu ích của tài sản và giá trị hiện tại ròng của toàn bộ các khoản tiền thuê phải đủ để bù đắp những chi phí mua tài sản tại thời điểm bắt đầu hợp đồng. Thông thường một giao dịch cho thuê thường được chia thành ba phần như sau: + Thời hạn thuê cơ bản (Basic lease period): là thời hạn mà người thuê trả những khoản tiền thuê cho người cho thuê để được quyền sử dụng tài sản. Trong _ong giai đoạn này, người cho thuê thường kỳ vọng thu hồi đủ số tiền đã bỏ ra ban đầu cộng với tiền lãi trên số vốn đã tài trợ. Đây là thời hạn mà tất cả các bên không được quyền huỷ ngang hợp đồng nếu không có sự chấp thuận của bên kia. + Thời hạn gia hạn tuỳ chọn (Optional renewal Period): Trong giai đoạn gia hạn thứ hai này, người thuê có thể tiếp tục thuê thiết bị tuỳ theo ý muốn của họ. Tiền thuê trong giai đoạn này thường rất thấp so với tiền thuê trong thời hạn cơ bản, thường chiếm tỷ lệ 1- 2 % tổng số vốn đầu tư ban đầu và thường phải trả trước vào đầu mỗi kỳ thanh toán. [...]... công ty cho thuê t i chính Ngân hàng ngo i thương Việt Nam + Công ty cho thuê t i chính quốc tế (VILC) liên doanh giữa Ngân hàng công thương Việt Nam v i công ty t i chính quốc tế (IFC) Ngân hàng tín dụng Nhật Bản (NCB), ngân hàng ngo i thương Pháp (BFCE), công ty cho thuê công nghiệp Hàn Quốc (KILC) Đây cũng là công ty cho thuê t i chính liên doanh quốc tế đầu tiên hoạt động ở Việt Nam, có th i hạn hoạt. .. dụng t i Tiền Ngư i thuê thứ nhất Ngư i thuê thứ hai (Lessee II ) Ngư i thuê thứ hai 1- Cho thuê t i sản và 1- Thuê t i sản từ ngư i cho 1- Thuê t i sản từ ngư i thuê nhận tiền thuê thuê thứ nhất 2- Các quyền l i và 2- Cho ngư i thuê thứ hai thuê 2- Trả tiền thuê cho ngư i nghĩa vụ khác như l i t i sản thuê thứ nhất trong thoả thuận thuê 3- Không chịu trách nhiệm trực 3- Các nghĩa vụ và quyền l i mua... Trả tiền cho ngư i thuê theo giá t i 2- Nhận được tiền theo giá t i th i i m th i i m thoả thuận mua t i sản thỏa thuận bán t i sản 3- Giao quyền sử dụng t i sản cho ngư i 3- Thuê l i t i sản vừa bán cho ngư i cho thuê thuê - Giữ l i quyền sử dụng t i sản 4- Nhận các khoản tiền thuê và thực 4- Trả tiền thuê cho ngư i cho thuê và thực hiện các i u kiện thuê tuỳ theo hiện các i u kiện tuỳ theo phương... Công ty cho thuê t i chính 100% vốn nước ngo i ANZ -V-TRACT + Công ty cho thuê t i chính 100% vốn nước ngo i đầu tiên được thành lập của Hàn Quốc KEXIM (KCLC) + Công ty cho thuê t i chính Việt Nam (VINALEASE): đây là công ty liên doanh giữa ngân hàng ngo i thương VN v i hai đ i tác nước ngo i là công ty cho thuê Nhật Bản (JLC) và ngân hàng tín dụng d i hạn Nhật Bản (LTCB) 1.6.2 Cơ sở pháp lý của hoạt. .. 27/5/1995 - Qui chế tạm th i về tổ chức và hoạt động của công ty cho thuê t i chính t i Việt Nam ban hành kèm theo nghị định số6 4/CP ngày 9/10/1995 của Chính phủ - Thông tư số 03/TT - NH5 ngày 9/2/1996 hướng dẫn thực hiện qui chế tạm th i về tổ chức và hoạt động của công ty cho thuê t i chính t i Việt Nam - Quyết định số 104/QĐ - NH5 ngày 2/5/1996 của ngân hàng Nhà nước Việt Nam ban hành mẫu i u lệ công ty. .. doanh nghiệp này ph i thông qua Chính Phủ và các cơ quan chức năng của Việt Nam làm đ i diện và bảo lãnh để thuê t i sản nước ngo i Ví dụ như : + Tổng công ty Vietfratch đã thuê và mua l i một số tàu biển theo phương thức cho thuê trả góp + Tổng công ty hàng không Việt Nam thuê máy bay vận t i hành khách Ngo i việc các doanh nghiệp tự thuê lẫn nhau hay các doanh nghiệp Việt Nam thông qua đ i diện là Chính. .. và t i thuê Thoả thuân mua bán t i sản Công ty leasing Chủ sở hữu ban đầu Quyền sở hữu pháp lý Tiền mua t i sản Ngư i mua Ngư i bán Quyền sử dụng t i sản Ngư i cho thuê Trả tiền thuê Ngư i thuê Hợp đồng thuê mua Ngư i cho thuê Ngư i thuê 1- Bán t i sản cho ngư i cho thuê và 1- Mua t i sản của ngư i thuê và nắm chuyển giao quyền sở hữu về mặt pháp quyền sở hữu về mặt pháp lý lý 2- Trả tiền cho ngư i. .. không cho các thể nhân, doanh nghiệp tư nhân hay các công ty phi t i chính hoặc các ngân hàng thương m i được tham gia hoạt động cho thuê t i sản ( Hàn Quốc, Anh, ) Tuy nhiên, đ i v i một số quốc gia khác, qui định về hoạt động này có được n i rộng hơn Song, tựu trung l i, công ty cho thuê được coi là một công ty t i chính hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực cho thuê , và có thể phân chia các công ty chuyên... ít và chưa được phổ biến do hoạt động sản xuất của ngư i sản xuất còn nhỏ bé Mặc dù, nghiệp vụ cho thuê đã bắt đầu phát triển mạnh mẽ ở các nước Châu á từ những năm 70 nhưng ở Việt Nam nghiệp vụ này còn rất m i mẻ Phần lớn các hoạt động cho thuê và cho thuê t i sản ở Việt Nam đến nay m i chỉ là cho thuê vận hành Nghiên cứu quá trình phát triển nghiệp vụ cho thuê ở Việt Nam, có thể chia làm hai giai... hoạt động 50 năm và vốn hoạt động là 5 triệu USD, trong đó phía Việt Nam góp 19%, IFC 15%, PFCF 17%, NCB 17%, KILC 32% Công ty này đặc biệt chú trọng giúp các doanh nghiệp vừa và nhỏ của Việt Nam tiếp cận v i những thiết bị và công nghệ phù hợp + Công ty cho thuê t i chính Ngân hàng đầu tư và phát triển Việt Nam thành lập năm 1995 Thực tế, từ khi thành lập t i năm 1998, công ty m i chỉ chuẩn bị cơ sở . cho thuê t i Công ty Cho thuê T i chính I- Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam. Chương III: Một số gi i pháp cơ bản nhằm phát triển hoạt động cho thuê t i Công ty cho. Báo cáo tốt nghiệp Một số gi i pháp cơ bản nhằm phát triển hoạt động cho thuê t i Công ty Cho thuê T i chính I - Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam mục. cơ bản nhằm hoàn thiện và phát triển hoạt động cho thuê ở Công ty cho thuê t i chính I - Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển Nông thôn Việt Nam 66 3.1. Định hướng phát triển nghiệp vụ cho thuê