Khoá luận tốt nghiệp: Điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự

Hay là hành vi "tục loi" thông qua một số bành vi hin déi de dos, cuống áp lam cho một bên hiểu sei lệch, bị doa sợ mà xác lập giao dich Vi dự B bị ‘Ap phải đơn 180 000.000 dng nếu không

BỘ TƯ PHÁP BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TAO

TRƯỜNG ĐẠI HỌC LUAT HÀ NỘI

NGUYÊN VĂN PHONG

452547

KHOA LUAN TOT NGHIEP

Hà Nội - 2023

NGUYÊN VĂN PHONG

452547

DIEU KIỆN CÓ HIỆU LUC CUA

GIAO DỊCH DAN SỰ

Chuyên ngành: Pháp luật Kinh tế:

KHÓA LUẬN TÓT NGHIỆP

NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC

TS LÊ BINH NGHỊ

Hà Nội - 2023

hướng dinLOT CAM DOAN

Tôi nin cam doc dy là cổng tình nghên cine cũa riêng

tôi các kết luân sổ hâu hong khôa luận tắt ngập là rong

thực, đâm bác đồ tin cận/

Livi cam đean và ô xác nhận của giảng vi

Xée nhân ofa ging viên hướng dẫn Tác giả Hóa luận tắtnghiệp

(Eÿ và gh rb họ tis)

DANH MỤC Ki HIỆU HOẶC CÁC CHỮ VIET TAT

GDDS Giao địch đân sự

TAND Toa án nhân din

MỞ ĐÀU

1 Tính cấp thất của đề tài

Tình hình nghiên cứu

"Mục đích nghiền cứu

tượng và phạm vi nghiên cứu.

Phuong pháp luận và phương pháp nghiên cứu

5 Két chu của hệ

PHAN NOI DUNG

CHVONG 1 MOT SỐ VAN ĐỀ LY LUẬN VE DIEU KIEN CÓ HIEU LỰCCUA GIAO DỊCH DÂN SỰ

Phân loại đều Kien có higu lục của gio dich dân sự.

14 Ý nghĩ quy định pháp hậtvề điều kiện có hiệu lục của giao dich dan

TIỂU KET CHƯƠNG 1

'CHƯƠNG 2 THỰC TRẠNG QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT VIET NAM VỀ DIEUKIEN CÓ HIỆU LỰC CUA GIAO DỊCH DÂN SỰ 4

24 Didwkignvé năng lục chủ thể của các bên tham gia giao dich dân sw.24 3⁄11 Năng lựcpháp hật ân m

212 Năng hụchànhvidânsự

Tục của gio dich dn sự

321 Kiến nghị hoàn thiện quy địnhpháp hật

in nghị wing eae hiệu quả thục thi quy định pháp hột về

MỞ ĐÀU

1 Tỉnh cấp thấết của đề tài

Hiểu lực cia hợp đồng là một trong những nộ: dung quan trọng cũa moi hệ

thing pháp luật hop đồng, Bồi lẽ nó vừa thé hiện bản chit cia hợp đẳng - tr do hopđồng vữa thể hiện cơ ở tiất học cia pháp luật hop dng giới han te do hop đồng,

Trong pháp luật Việt Nam, hiu lực của hợp ding được quy định rong Bộ luật Dân

sự ŒLDS) mà cụ thể là tại nội dụng điêu kiện để giao dich dân sự có hiểu lụcGiao dich din sơ là một trong những vẫn dé phổ biển và quan trong trong lĩnh wae

din sự bi đây là phương tiện hữu hiệu để thô sin quyền và lợi ich hop pháp của các chủ thể Do đó, làm rõ những vin để tiên quan dén hiệu lục của giao dich din

sựluôn là nội dung then chốt của giao địch đân sự, góp phần đảm bão hiệu quả thực.thi của pháp luật, quyền và lợi ich hop pháp của các bên có liên quan

Điễu liện có hiệu lực của giao dich din av cổ vai trở quan trọng trong việc dim

‘bio tính hợp lệ, cổng bằng và

trường pháp lý thuận lợi cho cả cá nhân và tổ chức Van đề về điều kiện có hiệu lực

định của các giao dich, từ do tạo ra một mối

của giao dich din a đ và dang rỡ thành một vin dé cp thit trong xã hồi Doanh

"nghiệp và cá nhân dang quan tâm din eich dim bio tính hop lễ và công bing tong

các giao dich cia ho Trước xu hướng tit yêu đó, nhiễu nước trên thể giới rong đó

có Việt Nem đã ben hành những quy dinh cụ thể để diéu chinh về vẫn đề ni Đái

Với pháp luật Việt Nam hiện nay thi điều liên có hiệ lục của giao dịch dân a chữ yên được quy ảnh trong BLDS năm 2015

Cùng với sự phát tiễn liên tục của Tish vục pháp luật din sự đỂ đáp ứng nhúcầu ngày cảng đa dang cia xã hồi Các quy dinh và hệ thông pháp luật liên quan din

idw liên có hiệu hục ie giao dich dân sơ đang được cập nhất và đều chỉnh Trong

xố thời kỷ, giá dom lịch sử vẫn đề này lại có những quy dinh khách nhau Cho

đến thời điẫn hiên tạ, trong hệ thing pháp let đã có những vin bản pháp luật quy dink chỉ tiết hơn về các eu kiên có biệu lực của giao dich dân sự Tuy nhiên, cũng,

só những thách thức trong việc áp dụng và tuân thủ điều kiện có hiệu lực của giao dich din sự Có, t hiện các tranh chấp pháp lý, việc thực thi pháp luật gấp khó khẩn, hoặc sự không rõ rang về quy định Thực tế có nhiễu giao dich dân sự bị

"Hop đồng Want lo gho dich din sự

vv hiểu do chủ thể chưa hiễu rõ các quy dinh về điêu kiện dé tạo lập một giao dich

dân sự thâm chi biết nhưng cổ tinh vi ph, điều này lâm phát sinh các tranh chấp din đến gao dich din nự vô hiệu và giải quylt hậu quả pháp lý cin go dich dân nr

về hiệu Chẳng han như việc hai bên cổ tinh xác lập một giao dich giã tạo nhằm,

mục dich trến tránh ngiĩa vụ với người thứ ba (Vi dạ: các bin thô thuận ga trong

hop đồng chuyển nhương quyền sử dạng dit thấp hơn gá bán thực tỉ nhằm tréntránh ngiĩa vụ thud, xác lập hop đẳng ting cho tài sin đối với ti sin được dàng để

thanh lý no) Hay là hành vi "tục loi" thông qua một số bành vi hin déi de dos, cuống áp lam cho một bên hiểu sei lệch, bị doa sợ mà xác lập giao dich (Vi dự B bị

‘Ap phải đơn 180 000.000 dng nếu không sẽ tang clip “ndng” cia B Tin meng)

Các gao dich tẫu ns vậy vấn luân hiện hữu, nó thường xuyên xây ra rên thực tỶ

và khi phát inh tranh chấp các bin cén có ar can thiệp của Tòa án để cổ thể giã

quyết

Do đó,

thách thúc rên và từ đó có những gai pháp xác ding để tao ra hành lang phép lý

thông thoáng và vin để này cũng như tạo diéu kiện dễ đăng cho vie áp dụng luật

trong thực in gai quyét tranh chấp Cùng với lẽ đỏ việc mỡ rộng nghiên cứu và sơ

phi có những nghiên cửu chuyên sâu để làm nỗi bật lên các bắt cập,

sánh quy dinh về điều liên có hiệu lực của gao dich din ar qua pháp luật của cácthời i lịch sở của Việt Nam cũng như qua php luật của mốt sổ made rên thé gi

sổ gúp ching ta có cá nhin đa chiều hơn về vin để này Khda luận có thể góp motphần quan diém, phân tich tổng hop vé các chế dinh cũa pháp luật có liên quan đến

các điều kiện có hiệu lực cũa gao dich din ar Tử dé góp phân giúp cho những cá

nhân tổ chúc quan tâm dn vẫn để nay có thêm những từ iậu tham khảo và ngườithem gia các giao dich dân sự cô cả nhân khách quan và đóng din hơn về vin để

này

Tử những phân tích và lý do tin đậy tác giả đã lm chon để tải: "Điều liện có

hiệu lục côn geo dich din ay" làm để ti khóa luận tốt nghiệp

2 Tinh hình nghiên cứu đề

Việc nghiên cửu các quy dinh liên quan đn điều kiện có hiệu lực của giao dịch

din sự không phải là chủ để mới, tuy nhiên luôn nhận được sự quan tâm nghiên cứu của các nha khoa học pháp lý qua các thei kỷ dưới nhiêu góc độ khác nhau Xuất

hiện trong các bai giảng trong giáo tỉnh tí các trường dai học, én phim, bãi báocác công tinh nghiên cứu khoa hoc Trước và trong quá tình nghiên cứu đề ải nay,tác gã đã tim biểu, them kháo một sổ công tình nghiên cửa khoa học, bài viết tácphim có liên quan én pham vĩ của khỏa luận như say

(4) PGS.TS Nguyễn Vin Cử và PGS TS Trần Thi Huệ (nim 2017), Bin hận

hoa học Bộ luật Dân sini 2015 cũa nước Cộng hia xã hội chữ ngiấa Tiết Nam, Nxb Công an Nhân din, Hà Nội

Cuốn sách là công tinh nghiên cửu tổng thể các quy định cia BLDS năm 2015,

trong đó, tập thể tác gã đã phân tích và bình luận một cách chỉ tt và cụ thể quy

din của tùng điều luật Mặc đủ tác phim đã đưa ra các bink luận lâm rõ điểm in

bô, phù hợp của quy dinh về điều löện cổ hiêu lực của GDDS, tuy nhiên các phântích trên mang tính khái quất, chơa phân tích được chuyên sity chua để cập nhữngiim còn hen chế công như hướng sin đỗ, Do đó, việc nghiên cửu thêm quy Ảnh

vi điều liên có hiệu ue của GDDS là cần thiết

© PGS TS BE Văn Đại (nim 2016), Bình luận khoa học Những dm mới cũa

“Bổ huật dân năm 2015, Nxb Hồng Đức, Tp HCM

Tác phim trình bảy được khá chỉ tất những điểm mới của BLDS năm 2015 nói

chung và điều liên có hiệu lục cũa gao dich din ar nối ông so với các quy Ảnh.

cũ só trong BLDS 2005 Tuy nhiên, tác phim chu phân tích chuyên sâu vi điềuXiện có hiệu lực ofa giao dich din sơ mà chi đồng lạ ở việc didn giã tiến trình sửaTuất trong de thio và chỉ ra những điểm tiến bộ của BLDS năm 2015 zo với bộ luật

© Nguyễn Như Bích C011) Bàn về hiểu lực của hop đẳng có đều adn, Tap chỉ

‘Toa án nhân dân, số 19, tr 12-20, Hà Nội

Công tình này nghiên cứu các quy ảnh liên quan đến hiệ lục ca hợp đồng có

đu liên theo quy Ảnh cũa Bộ luật din ny năm 2005 Tuy nhiên, iên quan đến điều

kiện có hiêu lục cin giao dich din sự tai trang 12 của công tinh này khẳng din

“Hop đẳng có hiệ lục (không bị võ hiév) khi có đã 4 đu lận" Tác giã cho ringkhẳng định này không phù hợp, bởi vi theo quy định ti khodn 2 đu 117 Bộ luật

dân sự năm 2015 điẫu kin về hình thúc không phải điều kiện bắt bude với mọi hop

đồng Chỉ khi pháp luật có quy dink bit buộc về hình thúc thì các bên giao kết hop

đồng mới phải tân thủ quy nh đó

@ Lê Thị Hương Q019), Điều kiến có hiệu lực cia hop đồng theo Bồ luật Dânsie năm 2015 ~ Thực tiễn áp dụng ta tinh BẮc Kan, loận vin thác & Luật học,

Trường Đai học Luật Hà Nội

Tác phim t ân rõ nét vẫn để Lý luận và thực trang quy định pháp luật Việt

Nem về điều kiện có hiệu lục cũa hợp đồng theo quy dinh của Bộ luật Dân my năm

2015 Tác giã đánh giá thục tin áp dụng pháp luật về đâu kiện có hiểu lục hợp

đẳng trên địa bản tinh Bắc Kan, đồng thời đồ xuất mốt số liễn nghĩ hoàn thiện pháp

Tuất và giã pháp nâng cao hiệu quả thọ hiện pháp luật ti tinh Bắc Kan

(© Đăng Thị Len Hương 2021), Didi Hiện có Hiệu lục của hop đồng - Qu’ chsửa Bộ luật Dân sur năm 2015 và pháp luật mot 36 quốc gia tên thé giới, luận văn

thạc & Luật học, Trường đi học Luật Hà Nội

Tác phim nghiên ou vin đổ lý loận và thục rạng quy định pháp luật Việt Nam

vi điều liên có hiệu lục của hop đồng trong đó, tác gã chỉ ra được sợ hay di, tiên

tô trong quy đính điêu kiện có hiệu lực sơ với bộ luật rước đố Đồng thời, tác gã

có sự so sánh, đổi chiếu quy định pháp luật Việt Nam với quy định pháp luật củamot số quốc gia trên thể giới vé điều kiện có hiệu lục của hop đẳng Trên cơ sỡđánh giá thực in áp đụng quy Ảnh pháp luật rong hoạt động xét xử tụ Toe án, chỉ

re những điểm én hạn chỗ, bất cập tác gã dua ra mốt số Liền nghị hoàn thiện quy,

di pháp uật về đu liên có hiệu lục của hop đồng.

© TS Nguyễn Minh Hing và Nguyễn Thi Kim Lan G016), Hiệu hue về hinh

thức của giao dich din sự theo quy dink cũa Bổ hue din s năm 2015, Tạp chí Luật học, sổ 12, tr 11 —19, Hà Nội

Bai viết tip trung phân tích về hành thức của giao dịch dân sơ rong Bộ luật din

sr năm 2015 Trong bãi viết này, te rang 12 tác giã khẳng ảnh “Hinh thức của

giao dich din sự là cách thức biểu hận ra bên ngoài về nội ng của giao dich dân

se là cách thức bid hiện ra bên ngoài về nội chong cia giao dich là phương thứcthể hiện ý chỉ của các chủ thể trong giao dich din sie this, bai vết cing

phin tích về đính lượng trong quy định ti Điều 129 Bộ luật din my 2015, trong đó

khẳng định tạ trang 18 “Dim tiến bộ của quy định này là mỡ ra cơ hội tiép tue

4

thục hién giao dich cho các bên” Tuy nhiên, tác gi cũng đặt cu hồi và vin để này

ề "cơ sở nào df xác din việc thục hiện t nhất bai phân be ngữ vụ?" Ngoài ra bãivit công phân tch quy đnh lin quan din thời hiệu khôi kiện yêu cầu Tòn án tuyên,

tổ giao dịch din sự vô hiệu quy dinh tei Điều 132 Bộ luật dân sơ năm 2015 Tuy

nhiên, bai vết chỉ tập trung phần tich mot trong những điều kiện có hiệu lực côn

ao dich din sự không để cập và lâm rõ các điều Liên cổ hiêu lục khác của geo

dich din mự

(© TS Trin Thị Hu và Thổ, Trần Thi Gieng 2013), Bản về hh thức và thon

“đẫm có hiệu lục cia hop đồng chuyển quyẫn sử dụng đất Tạp chỉ Din chủ và Pháp

rất 287, tr 2—8, Hà Nội

Bai viết tập trùng nghiên cửa về hình thúc và thời đểm cổ hiệu lục của hopđồng chuyén nhượng quyền sử đụng đất nên chưa có sơ bao quit các điều liên có

hiệu lực của giao dich dân wr nói chung Hơn nữa, bai viết được thực hiện tử thời

iim Bộ luật din sự 2005 đang có hiệu lục thi hành nên chưa bao quit được những,

a thay đổi liên quan điến điều kiên có hiệu lục của gao dich din ax dic biệt là did liên về hình thức của hợp đẳng dân mr

© Nguẫn Thị Tinh C011), Didu liện có Indu lục cia giao dich dn sự theocay inh Bộ luật đôn se 2005, Tap chỉ N hiên cửa lập pháp, số 14 - 7/2011, tr 39-

2

Bai vất phân tích cu thé các quy dinh về điều kiên có hiệu lục của giao dichdân sơ trong BLDS năm 2005, trong đủ, tác gã phân tích ow thể các didu liên vénăng lực chủ th, điều kiện vi như nguyện, điều tiện về nội đụng và mục dich côngeo dich và điều kiện vi mất hình thúc Đồng thi, tác giả cũng đưa ra kiến nghĩshim sửa đổi một số đểm côn hen chế tei BLDS năm 2005 Tuy nhiên bai vấthân tí quy định phép luật có tong BLDS 2005 đã hiệu hiệu lục, do đó, bai viết

có giá tí tham khảo, ding đốt chiêu m thay đổ, hướng hoàn thiện ca quy Ảnh

BLDS hiện hành.

© TS Dương Anh Sơn 2015), Đi: kiện có lậu lục của giao dich din sietrong Dự thảo Bộ luật Dân sự (ima đổi), Tap chỉ nghiên cứu lập pháp số 1Ã, tr 41-

4

đã, tác cổ giá trì them háo về lý thuyết nin ting kồi nghiên cứu quy định về

cu liên có hiệu lục của giao dich din sự

(40) TS Trin Thi Huệ, Lê Thi Hai Yên Q017), Những đẳn mớt và một số bắtsập vé các điều liên có hiu lực cũa hop đồng trong mạ? dinh tia Bộ luật Dân sụcnăm 2015, Tạp chí pháp luật và thực tiễn số 1/0017, tr 36: 45

Bài viết phân tích các điễm mới về điệu kiện c hiệu lục côn hợp đồng trongBLDS năm 2015 zo với BLDS năm 2005 Tác giã đã phân tích cụ thể các đu kiện

về năng lục chủ thể, đều kiện về ý chỉ tư nguyên, điều luận vé nối dụng và mụcdich của giao dich và điều kiên về mất hình thúc Bản cạnh đã, tác gã chỉ ra một sốiim bit câp cần được nghiên cứu, trao đổ thêm, Trên cơ sở này tác gã đơn re một

sổ kiên nghĩ nhằm hoàn thiên quy dinh pháp luật Tác giã khóe luân thiy ring kết

quê nghiên cứu này là đảng đẩn, phù hợp và sẽ kế thừa khi nghiên cửu, đánh giá

quy din về ting điêu kiện có hiệu lục cia geo dich din me

Ngoài các công tỉnh được mô tả 6 trên, còn một số công trình cũng nghiên cứu.

"nghiên cứu ting thể các công tình này có thé nhận thậy hấu hit các công trình mới

chỉ nghiên cứu ở tùng khía canh ông biệt về đều kiện có hiệu lực của gao dich

dân sự Chính và vậy có thể khẳng định việc lơa chon và nghiên cứu để ti nấy là

cần thiết Nhông công trình khos học trên lá ta liệu quỷ báu giúp tác gã có thém

nhiều thông tín quan trong phục vụ cho việc nghiên cửa toàn diện và thấu đáo về để

tả tốt nghiêp “Didi biện có hậu lực ca gia cách dân sự"

3 Mục đích nghiên cứu

Nhing kết quả mã tác gã mong muốn đạt được thing qua việc nghiên cửu bao

gồm:

“Một là, có được sự hiễu bit, nhân thúc sâu sắc các vần dé lý luân cơ bản và hệthống hỏa các quy dinh phép luật vé đều lận có hiệu lục cia giao dich din mt

ấm là nghiên cửa và đính giá các quy định pháp luật và thực tấn thục hiệnhấp luật về điều liện có hiệu lực của giao dich din ar Từ đổ, chỉ ra những điểmpha hợp và chưa phù hop, tạo tin đổ cho những kiến nghĩ sta đỗ, hoàn thiện pháp

trật

‘Ba là, dum ra một số liễn nghĩ nhằm hoàn thiện quy định pháp luật và để xuất

ii pháp nhằm ning cao hiệu quả thục thi pháp luật về điều kiện có hiệu lục của

ao dich din my Từ đủ, hưởng tới việc sấy dụng khmang pháp lý hoàn thiện, an toàn.

đổ các tên xắc lập va thọc hiện giao dich ding thời bio vệ được quyển và li ichhop pháp của các chủ thể rong xã hồi

4 Đối tượng và phạm vi nghiên cứu

Đồi tượng nghiên cửu côn khỏa luận là các quy đnh pháp luật vé điều liện có

hiệu lực của giao dich din sơ rong BLDS 2015 và các vấn bên pháp luật có liên quan như Luật đất đu 2013, Luật nhà ð 2014,

Trong gói ban nghiên cứu để tà, tác giã tiến hành nghién cửu trong phạm vi

không gian và phạm vi thời gian, cụ thể

TẾ pham vi không gian: Tác gã tập trung nghiên cửa các quy Ảnh pháp luật vàthục tn thục hiện pháp luật vé đều liận có hiệu lực cũa gao dich din sự ti Việt

Nem Trong &, tác giã có phân tích các bản án, vụ việc tranh chấp được gli quyết

thủ Tòa đa trên lãnh thổ Việt Nam,

TẾ phạm vi tiết gian: Tác gã tập trang nghiên cứu quy đính pháp luật hiệnảnh và thục tấn thục hiện quy định vé điều lận có hiệu lục cũa gao dich din nợ

kể từ thời điễn BLDS năm 2015 cổ hiệu lục Tuy nhiên, rong quả trình nghiên cứu

tác gã cũng có mr so sánh, đối chiếu để chỉ ra mr thay đổi cia Bồ luật Din mr nắn

2015 so với Bộ luật Din metre đó

5 Phương pháp luận và phuơng pháp nghiền cứu

Thương pháp luôn viễc nghiên cứu luận vin sẽ dựa trên cơ sở phương pháp Trân duy vật biên chúng và duy vật lich sử của Chỗ nghĩa Mác —Lénin Đây được

coi lá kim chỉ nam cho việc định hướng các phương pháp nghiễn cứu củ thể của tác

gi trong quá bình thục hiện khóa luận Phương pháp này được tác gã sở dụng để

đu liên có hiệu lực của giao dich din my như khá niệm, đặc điểm, phân loại và ý

"nghĩa của điều liện có hiệu lục côn gao dich din a

Chương 2 Dé tả tập trung ngiên của các quy định pháp luật hiển hành vềdibu kiên có hiệu lục cia go dich dân my chỉ ra đm phủ hop và thiéw sót rong

đổ tác gã sử dung các phương pháp phân tích, tổng hop, phương pháp so sinh đãi

chiếu có thể thấy sự tuy đổ trong quy định BLDS năm 2015 so với bộ luật trước đồ

Chương 3 ĐỂ tit sử dung phương pháp phân tích các bản én, phương pháp quynạp, dfn dich thống kế nhằm đánh giá việc thục hiển các quy ảnh pháp luật vé

iéu liên có hiễu lục giao dich din my Bén canh đó, để tài sử dụng phương pháp

phin tích, tổng hop ý liễn a đơa ra các kiến ngủ nhằm hoàn thiện quy định pháp

Trật

6 Kết cẫu của hận văn

"Ngoài phần mỡ đầu kết luận, danh mục tà liêu tham khảo, nổi ding của luận

ăn bao gồm các chương như rau:

Chương 1 Một số vin dé lý luân vé điêu kiện có hiệu lục cin gao dich din mrChương 2 Thục trang quy dinh pháp luật Viết Nam về đều kiện có hiệu lục

của giao dich din nơ

Chương 3 The tin áp dụng pháp init và mốt sổ 48 xuất kiễn nghĩ hoàn thiện

pháp luật, nông cao hiệu quả thục thi pháp luật về điều kiện có hiệu lực của giao dich din mự

PHAN NỌI DUNG

CHƯƠNG 1

MOT SỐ VAN ĐỀ LÝ LUẬN VE DIEU KIỆN CÓ HIỆU LỰC CUA GIAO

DICH DÂN SỰ

LL Mặtsókhánigm

LLL Rhẩimiệm gino dich dim se

itu 116 Bộ luật Dân sơ năm 2015 quy dink: “Giao dich din nợ là hop đồng

hoặc hành và pháp lý đơn phoơng làm phát sin they đổi hoặc chấm dit quyển,

"nghĩa vụ din sử" Ngoai ra

Điễu 385 Bộ luật Dân mự năm 2015 quy định “Hop đồng là sựthôa thuận giữacác bên vi việc xác lập, thay đổi hoặc chim đút quyền nghĩa vụ din sy" Hopđồng chính là căn cử cơ bản nhất đ làm phát ảnh ngiĩa vụ cũng nhờ là giao dichdân sự phổ biến nhất trong đi sống xã hội Được bình thánh dựa trên cơ sở của mơthôa thuận, thống nhất ý chỉ giữa các chỗ thể hướng tới hậu quả pháp lý đó là làmphát sinh, thay đổi hoặc chấm đút quyền, ngiĩa vụ của mét he

tẾ thi hợp ding tổn ti võ cing phong phủ cũng như đưới nhiễu hình thúc khác heo Mắc dò tự do thôa thuân là nguyên tắc quan trong của việc xác lập các quan

các bên Trên thực

hộ pháp luật din my nổi chung quan hệ hop đồng nổi riêng Nhung bắt cứ sự thôn

thuận nào cũng phi nim trong giới hạn nhất din đó chỉnh là quyển và lợi ich côncác chủ thể khác Sự giới hạn này được thể hiện cu thé ð nguyên tắc đã được quy

din tei khoản 4 điều 3 Bộ luật dân sw năm 2015 đỗ te "Hắc xác lập thực hiện

chin dit quyển ngiĩa vụ đôn sc không được xâm pham din lợi ich quốc gia dântộc lợi ích công công quyễn và lot ich hợp pháp cña người khác" ĐÃ dim bảo việc

tao kit hop đẳng tuân thủ nguyên tắc nà: Bồ luật din sơ năm 2015 và các vin bản php luật có liên quan đặt ra các quy định nhằm định hướng sw thda thuận cia các

chủ thể theo một gói han nhất định, buộc các chủ thể phải huân thi, Khi giao kết

hợp ding mà các bên không tuân thủ những quy đính này thi sw thôn thuận sẽ

không đoợc thừa nhận và đương nhiên hợp đồng sẽ không được giao kết Như vậy

"bên canh nguyên tắc tôn trong quyễn hr do tha thiên của các bên trong giao dich

tha pháp luật cũng tra một sổ những yêu câu tt tuẫu bude các chỉ thé ph in

thủ eo - đồ là các đu hiện cổ hiệu lục cũa giao cc

Cùng với do, về mật dink ngĩa °Hảnh vi phíp If đơn phương là giao dịch din

sue thé hiện ý chỉ của một bên chỉ thể nhằm pháp sinh thay đỗ: hoặc chẩm ditquyển ngiĩa vụ dân se Thông thường, hành vi pháp lý đơn phương đoợc xác lậptheo ý chỉ của mét bên chủ thể đuy nhất, chủ thể này xác lập giao dich dn sơ nhằmlâm phát ánh, thay đổ, chim dit quyền, ngấa vụ dân sơ cho bên còn li tham gagiao dich Thục tỉ, do tính chất của loại geo dich dân nự này đơn thuần lá ÿ chỉ cũa

st bên chỗ thi vi vậy hành vi pháp lý đơn phương chỉ phát sinh hậu qua pháp lý Xôi có những nguôi khác đáp ứng được những điều kiện nhất Ảnh do chủ thể xác lập geo dich này đơn ra Bên tham ga này phii dip ứng đoợc các đu liên đó mới lâm phát sinh ngấa vụ cia người xác lập giao địch Vi do nhơ hứa thưởng thi có giả, Vi âm C hửa sẽ thưởng cho a tim được con che bị mất cũa mình 10 triệu đồng — đây là một dạng côn hành vi phép lý đơn phương Còn một số trường hợp

hầu như không phải đáp ứng điều kiện g để thưn ga gao dich din sự có dang hành

vi pháp lý đơn phương như lập đã chúc, từ chối buông thim ie Vi do khác, trước Xôi chit ông E lập di chúc để định dost tải sân cia mình cho các con sau iti chất ~ cũng a một hành vi pháp tý đơn phương theo quy định cia pháp luật din mơ

1.12, Khẩiviệm điều hiệu có hiệu he cũa gino địch đâu sự

Có thể thấy ring geo dich din ar (seu diy được viết tit là GDDS) là hành vihấp lý thể hiện ý chỉ côn các chủ thi trong quan hệ pháp luật din sự nhằm xác lp,thay đỗi hoặc chim dit quyền, nghia vụ dân sự GDDS là một căn cứ quan trong

lâm phát sinh quan hệ pháp luật din my tuy nhiên không phải bất cỡ giao dich din saznào được xác lập thi cũng hop pháp, chỉ những giao dich đáp ứng các điều liên nhất đã nh mới được pháp luật công nhận và bảo vô Bên canh nguyên tic tén trong say tự do thôn thuận của các bên trong GDDS thi pháp luật công đặt ra các yêu cầu

tố thiểu bit buộc chỗ thể phã tuân theo, có thể tam hiễu đó là các điều kiện có hiệu

tực của giao dich din sv’

‘rang Địt học Trật Hi Nội 2008), Gáo with Lait Din sự Việt Nam đập 1), Nob Cổng an nhân din ma

"Hing hinh Bưương (2012), G tr cũa cổng chứng đi wiihifu bự cia ga dich in cự hận vin hae sf

"chọc, tường học Luậ Ha Nột 9

10

Tiếp cân đưới góc đồ ngôn ngữ, cầu tạo thuật ngữ "điều kiện có hiệu lục” gm

“điều kiện” và lậu lực” Trước hêt, xét về cum từ "điều kiện”, từ điển Tiếng Việtđơn ra khái niệm “Didi liên là cái edn phải có đễ cho mét cá khác có thể có hoặc

số thé vật ra" hay nói tổng quất “Didu lưện là những gi có thể tác đồng đẫn tinhchất sự tổn tex hoặc sự xặ ra cũa mốt cải gì đốt * Như vây, đều kiện được hiễu là

các yêu cầu dai hồi cén được đáp ving trước khử thục hiện một sự liên, sự việc nào

đồ Vé đính nghĩa hiệu lực, hiệu lực được hiểu theo ngiữa chung nhất là

thực tổ, dimg yêu cdi”? Như vậy, có thé hiểu, hiệu lực là giá tri thi thành hoặc có

công dụng thục tẺ Thực ấn hiệu lục của gao dich xác dink: giao dich đó có gi tỉ

Tiện có hiệu lực của giao dịch dẫn sự là các yâu edt mà giao dich din

am g, ở đâu ), quyền và ngĩa vụ của chủ

ngữa

ca cần đập ứng rước dé giao dich đỗ có giám ồn hành trên tực tết

Tiép cân đưới góc độ Luật học, từ didn giãi thích Luật học nêu 18 "Điểu kiến có

Đậu lực cũa giao dich dân sự là các yéu tổ cẩn và đủ mã BLDS cay ảnh giao dich

cân sự sẽ có luậu lực pháp luật" Như vậy, có thể thấy đu kiện có hiệu lực cingiao dich din mự lá những yêu cầu pháp ly ma BLDS dit ra để giao dich din sự cổ

hiệu lạc, các yêu cầu này có thể khác nhau phụ thuốc vào loại gao địch Hay “Điển

Tiến có hiệu lực cũa giao địch dân sự là những iu chí phíp lý bắt buộc các bên

chữ thd phải tuân thù lửa xác lập tuc hiện giao dich din sue"? Các tiêu chi này là

các yêu tổ pháp luật quy định có th tác đông đến hiệu lục, ar tổn tei cia giao dich

dân sự Tắc giá đồng tinh vớ hai quan diém trên, bôi lẽ đỗ giao dich din nự có hiệu

lục pháp luật thi gao dich đó phải thia min các điều kiện (điều cần phải đáp ứng)

sma pháp luật đặt ra buộc các chủ thé tham gia giao dich dan nợ phi tuân theo

` bos

đường Inky cập ap ets uth, WM CNOONEIWEDN SIL 1968159081452, mỹ cp

gy lỤI02033

"fein Tông Wit ahh tude”,

đường Ink t9 c hap fanned uluthn eVEMEINEENST: IGEWWEBNEIE my cp ngờ toviolaaas

ˆ Trởng dbo: Lui B Nội 199, Tela gã hứa dt gl Du học, Tật Din 9, Lat Bốn hin vi

gacniy Thật Tô ng đc E Sỹ

“trừng ho Trật Hi Mộ C07), iio vân Latin at Nam gập 1M Tei, 219

„

Quan điểm khác cho rằng “Điểu kiện có hiểu lực cũa giao dich dân sự là yêusầu pháp luật vd việc giao dich đồ ph có sự xác lập bằng ý chỉ he nguyên của

người có năng lục php luật dân sự và năng lục hành vi đân sự với nội dong, mục

ich không vì phaon điều cẩm cũa pháp luật không trái đạo đức vã hội và sự hiểnthủ về hình thức trong trường hop luật uy đơh?® Có thé thấy khái niềm trên dễngai một cách khá quất quy đính về điêu kiện để giao dịch din nự có hiệu lực đượcquy đính tei BLDS năm 2015 Các điều kiện này là các điều kiên về mất chủ thé, về

Ý chỉ nguyên, vỀ mục dich và nội dang và về hình thúc cia giao dich din sự: Diy

chính là các Hu chi ma pháp lut đặt ra buộc các bên them gịa phi tuân theo dé

ao dich phát ảnh hiệu lục

Đẳng tinh với quan điễn "đâu hiện có hưu lực cũa giao dich din sự là các yêucdi tốt thu bude chit thi phái nun theo", tắc giã Lê Thụ Hương dua ra din nghĩa

vi điều kiện có hiệu lve của hop đồng như sau: "Điều kiện có hiu lực của hop

“đẳng là quy đành cũa luật nhằm giới hơn sự hự do thôa thiên bằng việc đưa ra các_yêu cầu tối thẫu bude các bên giao kết hop đồng phái hiên thi’? Như vây có thé

thấy quy định đều liên có hiệu lọc ca giao dich dân nơ là các yêu cầu phép ý tối

thiểu mà luật dit ra bude các chủ thể tham gia giao dịch phải tân thả các quy dinnày shim dim bảo việc tự do thôa thuận của các bên tong hợp đồng hoặc ax thé

hiện ý chỉ trong các gjao dich din mr được xác lập một cách hop pháp, không xâm

pham đến quyền, lợi ch hop pháp của chỗ thể khác

‘V2 nguyên tắc, các bên tự do xác lập và tơ do théa thuận nội dung hợp đẳng, đây là nguyên tắc hỗt sức quan trong của luật hợp ông ma néu không có nó thöathuận sf trở nên vô nghĩa vi không một ngiễa vụ nào được tạo thành Nguyễn tắc tr

do ¥ chí là nguyên tắc cơ bản trong pháp luật din sự Việt Nam, tuy nhiên sơ tự do nay không phấ là mr tự đo hoàn toàn, tr do vô gi han mà sự từ do này la rt do

‘i han chế, được Nhà nước kiểm soát bằng pháp lu, nó đoợc đặt rong mỗi quan

hệ bảo về quyén và loi ch ota các chỗ thể, lơi ich chung của xã hôi Vi vậy khi tham gia vào giao dich dân sự nói chung, các bên tư do xác lập và tự đo quyết định.

"ing Thị Lown Q01), Dain có hậu cầu đã hức tao my ảnh hip tins Đất Nam, hận

"LE thu Hong CDI®), Điều rên c hiện he cù họp đồng uo Bộ ut Din seni 2015 ~ Thự tổn fp cenguitổn BẮC Rau, Xâ vn Bạc Tu học, Thông Duhoe Lait # Nột TẾ

1

nổi dang giao dịch, toy nhiên, sự tơ đo này phi phủ hợp với ý ch của Nhà nước, nó

được thể hiện thông qua quy nh về điều kiện có hiệu lực của giao dich din sựCho din nay chữa có vin bảnpháp lý nào đơn ra khá niệm chính thúc về điềuiện có hiệu lực của giao dich din sự Tuy nhiễn, ida xem xét các quan dim pháp

lý được dun ra, tác giã nhận thấy ring các luân gã đều có chung cách hiễu và choring “Didi inén có hiệu lực ci giao dich là các yêu cẩu pháp lý mà giao dịch dâncrpht dp ing dd giao dich phát so hiệu lực" Các yêu cầu này sẽ khác nhan tùy

thuộc vào loại giao dich được xúc lập và mục dich dit ra quy định này nhẫn dim

‘bio nự tơ do của bên trong khuôn khổ pháp luật bảo vệ quyền, lợi ch của các chủ

thể trong xã hồi Từ những phân tích trên, tác giả đơa ra quan điểm của mình vé

điều liện c hiệu lục của gao dich din sợ như sau "Điểu kiện có hiệu lực cña giao dich din sự là những my định ma luật đặt ra buộc các bên tham gia giao

dich phải tân theo dé đâm bão giao địch phát sinh kiện lực, các yên cầu nay đặt

“đâm bảo sự tự do thể hiện ý chỉ của các bên trong giao địch phù hep với

lợi ich Nhà uước, l ích chung của xã

Thứ nhất đầu lưôn có hậu lực cũa giao dịch dân aự là các âu chỉ yêu câu để

giao dich dân sự phát nh hận lực

"Những yêu cầu này là cần cứ xác dint tinh hợp pháp côn gao dịch Xét vi nổi dụng các yêu cầu này! lượt gầm yêu cầu về điều kiện năng lực chủ thổ, yêu cầu

vey hí củ hề (nergy), yên câu vd mục ih và ôi ng ca gio dc và

về hình thie cia giao dich din sự Các yêu cầu này có thé khác nhau tủy

Thứ hơi, đu kiên có hiệu lực cũa giao dich dân sự là sự tác đồng của pháp

thơm gia giao dich Hanh vi xác lập và thực biện gao dịch din sy đều chiu sự tác động của pháp

gt tôi ÿ chỉ cũa chủ

& quan hệ trong xã hội và hướng tới bảo về quyền lợi của các

chủ thé Hiên quan cũng như lợi ích chung của xã hội, Trong quan hệ din sự sự từ do

18

Ý chi luôn được tôn trong chỗ thể được he quyết dink sẽ giao tết vớ, hr quyết

inh nội đang của geo dich Tuy nhiên, sự tơ do ý chỉ và bay tổ ý chỉ không được

trú pháp luật bất kỹ gao dich dân sự nào đều phố thé hiện được ý chi ty nguyên

của chủ thể, thôn thuận xác lập không được trai với luật hoặc deo đức xã hối mới

coi là hop pháp Ngoti ra, dé dim bio giao dich din sự được thục hiện chủ the gia

giao dich cân tha mãn yêu cầu về năng lục chủ thể xác lập cũng như năng lực chủ

thể thục hiện giao dich Đối với mét sổ loại giao dich có giá tri kinh tế lớn, pháp,Thật công đặt ra quy đính chất chế hơn về hind thức, hình tạ thủ tục buộc các chủthể phii tuân thi, từ đó có th tránh way ra các ranh chấp Chính và vậy quy din

vi điều kiện có hiệu lục cia giao dich din arte đồng lớn đối với hành vi của chủ

thể tham gia giao dịch, chỗ thể phi cân nhắc và lập kế hoạch 18 rang đ xác lap và

thục hiện giao dịch.

Thứ ba, đu liện cô hiệu lực của giao dich din sự cô thé được any nh ở

nhiễu vẫn bản luật khác nhai

Gieo dich dân aw là phương iên quan trong trong giao lưu din trong việc dich chuyễn tải sản nhầm đáp ứng nh cầu ngày cảng gia ting cia tit of các thành, iên trong xã hội Giao dich din sơ được xác lập sẽ ảnh hướng din lợi ích của chủ

thể tham gia giao dich quyền và lợi ich cia các chỗ thể khác trong xã hội Do đồ,

các nhà lam không cho pháp các bin tự thôa thuận về điều kiện có hiệu của gao

dich din sự các yêu cầu liên quan xác Ảnh điều kiện có hiệu lục của giao dich din

sự nhất tuất được ghi nhân trong các vin bin luật chứ không phi văn bin đuối

tua!” Bộ luật Dân sự là văn bản xác đính điều kiên có hiệu lực của giao dich dân sw

chung nhất với việc lit kê các đu kién để giao dich din sự phat sinh hiệu lụcTuy nhiên, để dim bảo tính chính xác nhất điều löện có hiệu hục cũa các giao dich,

không chỉ dựa vào quy dinh chung BLDS ma due thêm vào các quy dinh của pháp uất chuyên ngành Ví du: việc xác dinh hiêu hục ofa hop đồng mua bán nhà ở không chỉ được quy định trong BLDS mà còn được quy dinh tại Luật Nhà ở hay

hop đồng chuyển nhượng quyền rỡ dụng dit cân cân cứ thêm quy đính của Luật Ditdai các vấn bản này cụ thể hóa quy dinh về đều liên có hiệu lục của gao dich

đân sự trong BLDS.

Ding Trị Le Tung G020, Điện có hu in hợp ng Quy ảnh cia Bộ bột Din ain 2015

` úp nite sổ que gu bẩn gót, hận nestor, tường học Lait tN 12

1

Thứ hẹ điều liên có hưu lực cũa giao dịch din sự được đất ra nhằm đến bảo

any én và lợi Ích cũa chủ thd tham gia giao dich dé sự lợi ích Nhà mước và chỉ thể

Bác

Kha mốt gao dich din ny hợp pháp và phát anh hiệu lục thì quyển và lợi ich của các bên trong giao địch luôn được dim bio Tuy nhiễn, các chi

gto dich din sơ phii tuân thi nguyên tắc BLDS dit ra tạ Khoản 4 Điều 3 BLDS

năm 2015 “Jiêc xác lập, du hiển chẳm dit quyển ngiấa vụ din sự không đượcxâm phạm đến lo ich quốc gia dân tộc, lợi ich công công an

thí tham giá

và lot Ích hợp

pháp của người khác" Trên thực tÔ trong nhiẫu trường hop, mốt bên đổ đạt đượcmục dich côn minh đã rỡ dụng những thủ đoạn khác nhaw đỂ áp buộc người khácthục hiện giao dich với ho, điều nay lâm ảnh huống đồn quyền và lợi ich hop pháp

của người bi ép buộc xác lap Trong trường hop giao dich được xác lập do hành vi lửa „ cuống áp, de dọa không thé hiện ding ý chỉ cia chi thi gao kết geodich đồ có thé vô hiệu và không phit sinh hiệu lục Việc gai quyét hậu qui geodich din nự vô hiệu giúp bão dim quyn lợi của các chủ thể

Thục tỉ chứng minh ring chỗ thể tham gia giao dich để dat được mức lợi ichtối đa nhất, cách ho chọn tham gia geo dich đã xâm pham din quyển và loi ich ofa

ch thể khác, kỄ cả lợi ích công công lợi ich cũa Nhà nước Pháp luật cũng quycảnh chặt chế để bio vé quyển lợi của các chỗ thể Chẳng hạn quy nh "tà sin mua

‘én thuộc sở hồu người bin” không nhằm tới ghi nhân lợi ích nào đó của bên bản

mà nhằm bio vệ quyển lợi của chủ sỡ hữu đích thực trường hop ti sẵn được meng

4 bin không phải chủ sở hồu hoặc người có quyền bán thục hiện Chính vi vậy quy din điều kiện co hiệu lục cin giao dich din sự sẽ kim him sự ga ting loi ích quá

mức, cân bing lợi ich ofa các chủ thể tham gia giao dich cũng nhờ lợi ich Nhàước, lợi Ích công công, quyền và lợi ích của chủ thể khác

Thứ năm, điều iện có hiệu lực cũa giao dich dn sự là các yẫn tỔ đâm bảo giaocách din sự cô hiệu lực và là một trong những căn cứ đễ xác đình giao dich dn sit

Kế từ thời gto dich dân sự phát sinh hiệu lục, chủ thé tham ga giao dich

có ngiĩa vụ thục hiện theo ding nối dung cia Bao dich Giao dich din sự có hiểu

lục phit sinh kể tir thôi dim giao kết theo sự thôs thuận cia các bên hoặc thời

1S

(điểm do luật quy định Giao dich din sự có giá ti php lý hy võ hiệu cũ ng st dim vio điều kiện có hiệu lục của giao dich din sự Có những giao dich din sự sẽ vô

hiệu ngny tử thôi đếm giao kết (ví dạ nhơ giao dich có nối dụng và mục dich vỉ

ghen điều cém của luật trái với đạo đặc xã hôi, giao dich gã tao nhầm trốn tránh

nghĩa wy) Tuy nhiên, có loại giao dich din sự có thể không bị võ hiệu (vỉ du arxác lập gao dich din my do bị lùn đối nhưng chủ thể không yêu cầu Tòn án tuyên bổ

gto dich din sự vô hiệu hoặc đã hét thời hiệu yêu cầu Tòa án tuyén bổ giao dich dân sự vô bids) Như vây, quy định pháp luật về đu luận có hiệu lực cũa giao địch dân sợ là cần cử xác định giá t hiệu hục ci giao dich và là mốt trong những căn cữxác định giao dich din sự vô hiệu,

14 — Phanlogi dibu kigm 6 hiệu lục cia gine dich din se

BLDS lä đạo luật gốc cin hé thing uit tenén mang tính bao quát, chúng chung

chính vi vậy các điều kiện có hiệu lục ofa gao dich dân ar được quy định ở nhiều

văn bản khác nhau chữ không ghi nhận cử thể ting loại ở trong một văn bản luật

nào cf, Đối với tùng loại giao dich củ thé, mỗi hộ thing vin bản phip luật huơngting đều xác định những điều liên có hiệu lục & các mic đổ khác nhau tin cơ sở

quy inh chung tei Điều 117 Bộ luật Dân my năm 2015 Do đó, sẽ có sự khác biệt vé

id liên có hiệu lục ofa mất loại giao dich khác nhau thông qua các cách phân loại

nh sau

= This nhất căn cứ vào tinh chất bắt bude phát hân thủ có thể chia du kiện

số hậu lục cũa giao dich dn sự thành: Điều kiện bắt bude với mot giao dich và

“đầu biện áp chong bắt buộc với một sổ giao dich

(Mbt, đều liên bắt buộc với moi geo dich din my

Điễu iién có hiểu lực ép dụng bit bude với moi gao dich là yêu cầu pháp lý

buộc phố tuân thi khi gao kết Nêu giao dich không tuân thổ quy định này thi giao

dich có thể din ti vô hiệu Do là các yêu cầu vé năng lục của chỗ th them gia aodich, yên cầu vé my hư nguyện của các chỗ thi và yêu câu v nội đang và mục dich

của giao dich din sơ Không chi Việt Nam, pháp luật mat số quốc gia trên thé giới

đu quy định điều liện vé năng lục chủ thổ, sơ ty nguyên và nội dang và mục dich

giao dich din aria điều liên tiên quyết bit buộc áp ding đổi với moi giao dịch

16

chẳng hạn như pháp luật Pháp" hay bổ nguyên tắc v luật hợp đẳng của Châu ÂuCác quy định tiên cụ thé bao gim: Chủ thể có năng lực pháp luật dân sự năng lựchành vi din sự phù hop với gao dich dân a được xác lập; Chỗ thể tham gia giao

dich din ny hoàn toin ty nguyên, Mọc dich và nổi dụng của giao dich din mr không

ví pham điều cẩm của luật không tréi đạo đức xã hội tất sĩ được quy định ti Xhoăn | điều 117 Bộ luật Dân sự năm 2015 Theo đó, giao dịch din sự cổ hiệu lục Xôi đồ các điều kiện sau diy.

'a) Chủ thể có năng lực pháp luật dân sục năng lưc hành vi dn sự phù hợp vớt giao dich dn nự được xóc lập

5) Chủ thd tham gia giao dich dân sr hoàn toàn hư nghyên

©) Mac dich và ni ng của giao dich dn sự không vi pham điều cắm cũa luật hông trái đạo đức xã hột

Việc xác ảnh những đều kiện này vừa thể hién dave sơ tự do ý chi nhưngtrong idusén khổ pháp luật để ngân chân hành vi lem đụng quyền din sự để thục

Hiện giao dich trái pháp lut, trú đạo đóc xã hội cũng như báo vé được quyển và lợi

ch hợp pháp của chỗ thể tham gia

Heat là, đu liên bit buộc áp dụng với một sổ giao dich

VỀ nguyên tắc, các giao dich din sơ phải tuân theo các điều kiện có hiệu côngeo dich din ar quy dinh tại Điều 117 Bên canh các yêu cầu về điệu laện bit buộc

áp ding đối với moi gao dich din nụ trong mốt số trường hợp pháp luật yêu cầu

diéu liện bỗ sung để geo dich đã điều liện phát sinh hiệu lục, đồ là yêu cầu vỀhình thức Các bên them gia giao dich dân sự được tự do thể hiện ý chí côn minh,

trong đó các bên có thé lựa chon hình thức của giao dich dân ar Tuy nhiên, đối vớiuớt số giao dịch, pháp luật uy dinh đều kiện về hành thú là điều kiện bất bude để

geo dich có hiệu lọc Chẳng hạn nh quy định hợp đồng bing vin bản, hop đồng văn bên bude phải công chúng chứng ive, đăng lý,

Y ngiĩa của vide phân loại due trên điều kiện tinh chất bit buộc phi tuân thủ

cho thấy tính lịnh hoạt và phủ hop của pháp luật lâu áp dang vio thực tổ Đốt với các giao dich co giá lớn hoặc thuộc lính vực quan trong cần to liên quản lý, pháp

© Doin Thị Panag Diệp Q09), ‘Pipa hợp ding Việt Num shin 6 gốc độ so ah với bật Cig hồn

"Thúp”, Tp chingun cmp tháp số 11, thing 672018),

đường hừ tr cập heo upplup ea/Pags Attia sgyxYaftes1Z210311 tr cập ngày 18102033

17

uất dit ra các yêu cầu bit buộc bổ ming đối với một s loại giao dich đặc biệt đồ

Những loại giao dich này thuộc đố tượng cân Nhà nước quản lý như loại giao dich

chuyển quyén sử dụng đất chuyển nhượng nhà ở Đối với loại gao dich này, hopđồng buộc phải thể hiện bing vấn bản phi có công chứng, chứng thục

= Thứ căn cử vào nội mg đu lên cô hiểu lục của giao dich, có thể ua

thành 4 loại: đẫu liện về năng lục chỉ thé, dé liên uchengyén đâu kiện về

ảnh thức

ni đơng và mục dich cũa giao dich cuối cũng là đu kiện về:

“Một là, đều kiên và năng hục chỗ thi, Năng lực chủ thể la cách gọi chung để

nt dén ning lực phép luật dân sơ và năng lục hành vi din nợ oie chủ thể quan hệ

nhấp luật din sự Đi với chủ thể quan hệ pháp luật din mx, năng lục pháp luật din

ty là khã năng, điều liện cin ma chỗ thể được quyền lừa, ning quyén, ngiĩa vụdân sự Năng lực hành vi din sự là khả năng của chủ thể bằng hành vi thục tẺ hiệnthục hỏa năng lực pháp luật din sự ĐỂ giao dich dân mr được pháp luật công nhận,

và dim bảo thực hiện, chủ thé tham gla giao dich dn ar phãi cỏ năng ive chỗ thphi hop với gao dich din sự được xác lập Vi vậy: điều kiện về năng lực chỗ thé là

cầu liên có hiệu lục của giao dich din sự

Hat là đều liên v sơ bự nguyện: ĐỂ đạt được lợi ích mong muỗn lồi them giagiao dich, chủ thể phất có đỏ điệu kiện để bay td ý chi của minh ra bên ngoài Mọiszngắn cân chủ thi bay tổ ý chi và moi mrtée động diễn cho chỗ thể nhã lựa chọnxác lập giao dich din sơ không phủ hợp với mong mun của mình đều có thể khiêncho chủ thể bị mắt & hoặc không đạt được lợi ich mong muốn Khi đã, gao dichdân sự không còn được coi là một hoạt động hữu hiệu đỂ chủ thể tim kiểm và théa

smn các nhu cầu cn mình mà ai trở thành rào căn cho việc dat được lợi nh Chính,

vi viy, sự tr nguyên vỀ mit ý chí phii được coi la một trong những điều liện có hiệu lục cia geo dich din ar

Bala, đều kiện về mục đích và nội đăng của giao dich Mue dich và nội dung giao dich din nự là sơ bay tổ, hiện ra bên ngoài mong muốn, nguyên vong bên.

trong của chỗ th ki tham gia vào giao dich din sự Vé nguyên ắc, các bin được tr

do bay tổ ý chỉ, tuy nhiên ý chí cũa các bên phi phù hop với ý chí của Nhà made,

đổ là các giới bạn pháp luật đặt ra đ kiểm soát sơ tự do ý chỉ nhằm béo vệ lợi ichchung của công đồng Mue dich và nội dụng côn geo dich không được vi pham quy

18

đánh cắm của luật, không ri với đạo đức i Vì vậy điều kiên về mục đích và nội đang là điều kiện có hiệu lực ct giao dich

“Bồn là, đều lân về hình thức Hình thie côn gao dich là cứ võ chữa đụng nổi

dang của giao dich và là cơ sở pháp Lý quan trong (chúng có) chúng minh tên ti

của quan hệ pháp luật din nr đó Giao dich din my có thể được xác lập thông qua lôi

8 gto dich các đố tượng gao dich din ar rất da dạng có

hóa, thuê xe (Chuyển quyện sở hữu, quyên sử đang, huy là hợp đồng tư vẫn (đối tượng lễ công ảo co geo dịch này có gi bí khác nha ty thuộc vio đố ương

ä mua bán hing

của giao dich Tuy nhiên, thực tổ có nhõng loại giao dich đặc biét ma Nha nước cần

quân ý như giao dich vi quyên sử đụng đất giao dich về nhà ở ĐỂ idm soát loại

gto dich này điều kiên về hình thúc giao dich din mrla một phương pháp quên lý hiệu quả Vì vậy điều liên v hình thúc là đều lên có hiệu lực của Gao dịch din

`Ý ngiĩa việc phân loạ: Việc phân losi dựa trin nội dang có hiệu lục côn giao

dich din sựlã cơ sở pháp lý quan trong để gi quyết các trường hợp giao dich dinsay vô hiệu do vi pham quy dink về điều kiên có hiệu lọc côn geo dich dân sự Giaodich din my được xác lập không tuân thủ it nhất một trong bốn điều kiện trên thigeo dich din sự đó có thé vô hiệu

14 Ý nghĩa quy địnhpháp hậtvỀ điều kiện có hiệu lục của ghe dich

dân sự

Thứ nhất és với chủ thé tham gia giao dich aug Ảnh về

sửa giao dich dn sự nhằm bảo về qyễn và lợi ch hop pháp của các bên tham gia

giao dich

du kiện có hiệu lực

Pháp luật dit ra yêu cầu ải thiểu buộc các chủ thể phải tuân theo đỂ gao dich

dân nợ phát sinh hiệu lục, quy đ nh này hướng ti đầu chỉnh hành hành vi của các

chỗ thể tham gia vio geo dich din sơ Giao dich dân ny hợp pháp bắt buộc chủ thểphi tuân theo, ty nhiên, nêu chỗ thể không tuân thủ quy dinh về điều kiện có hiệu

ực thi giao dich din sự đ có thé vô hiệu và không có giá tr pháp lý Bing hành vithục tẾ của mình, chi thi xác lập và thục hién giao dich din ny nhằm thôa mẫn các

19

nhu cầu lợi ich nhất dink Tuy nhiên, mục tiêu này chỉ có thể đạt đuợc nêu bên đối

lập trong quan hệ din ar đã năng lục „ác lập, thục hiện

ĐỂ dụng hoe lợi ich côn các bên chỗ thể, các bên được tự do ý chi và bảy tổ ýchỉ thie thuân trong geo dịch, ar từ nguyện trong giao kết cho thấy các bên sẵn

sảng thục hiện nghĩa we côa mình trong giao dịch Trường hợp chỗ thể giao dich

dân sự bị đố tác hoặc người thứ ba xâm phạm din quyền tơ do ý chủ thể cổ thể tr

"mình hoặc yêu cầu cơ quan nhà nước có thim quyễn oan thiệp để vệ quyển và

loi ich hop pháp của chính minh Bằng các quy định vi điều kiện có hiệu lục cia

ao dich din mg các giao dich din mr bất hop pháp sẽ bị vô hiệu khỉ đó chủ thể

them ga gieo dich rẽ nhin lại được những @ đã chuyển giao và nhận được khoănbồi thường thuật bai do sự vi phạm của chủ thể đổi lập, Vi duc A và B có quan hệ

tình cảm với nhau, lợi dung lúc quan hé, A đã nén quay lại video Không đồng ý với vide chie ty, A yêu cầu B tép tue lêm nguời yêu mình và bất B phit dia cho A

100 000 000 đẳng nêu không B sẽ tung video lên meng Trong tinh huồng trên, chưa tính đến việc truy cứu rách nhiện hình sự gao dich trên sổ v6 hiệu do B bị A.

de dos

Thứ hai, abi với Nhà mie, quay din về đầu hiện cô hiệu lực giao dich đân sie

là công cụ pháp ý quan trong

"Nhà nước điều tt quan lý xã hội mốt cách hiệu quả Pháp luật là công cụ pháp

ý quan trong dé nhà nước đều chỉnh quan hệ xã hội Trong nin sẵn xuất hàng hoatheo cơ chỗ thị trường thông qua gieo dich din nợ các chỗ thé đáp ứng nh cầu sinxuất ảnh doanh và các nhu cầu khác tong đời sing xã hối Mua bản nhà &, mua

"bán doanh ngưệp, liên doanh hop tác đều thông qua các giao dich dân mự tì mới

có thực hiện được Do đó, để đảm bảo én định hoạt động kinh doanh nói chung, Nha nước điều tt các quan hệ này bing các quy đính về đều kiện có hiệu lục côn

gro dich din mr Mic dã chủ thể được tự do ý chỉ ham ga giao dịch din sự những

tự do phi phù hợp quy dinh pháp luật, phù hop với ý chỉ cia Nhà nước ĐỂ dimbio sự phủ hop giữa ý chí chủ thể với ý chi Nhà nước, việc thất lap các quy định:

nhẫn gói hạn ty do ý chi là cần thất

'Yêu cầu của pháp tuật về ý chi chủ thé tham gia phải thông nhất ý chí bên trong

và bay tổ ý chỉ ra bên ngoài, Ý chí được thể hiện thông qua ba phương điện: (1) Ý

20

chí của một bên; (2) Thông nhất ý chi của các bên, (3) Ý chí của các bên phải thống, nhất y chỉ với Nhà nước, thể tiên thing qua nội dang đó có cham én "ngưỡng" mà

hấp luật cho phép hay không!” Chủ thể được tự do xác lập, thục hiển giao dichdân sự tuy nhiên, sự tr do này phi trong khuôn khổ pháp luật quy din Suy chocùng phip luật à công cụ đỂ Nhà nước điều chỉnh quan hộ xã hôi theo mục dich của

"mình, dim bảo an toàn xã hồi trong vòng rất hự bảo vệ quyển và loi ích hop pháp

của các chủ thé trong xã hộ, Để duy trình hoạt đông Nhà nước, Thuê là ngudn thơ

ngân sách lớn, các giao dich dân sự thông thường có thé phải chiu các loại thuê nur thuÊ gá tii gia ting thuế ti nguyên, thuế tiêu thụ đặc biệt Đối với một số giao

dich được biệt cin Nha nước quản lý như chuyễn nhượng quyền sử dung dit, mua

‘bén nhà ở chỗ thé phấ tuân thổ nghĩa vụ bất buộc ma pháp luật đặt ra rong đó có

"nghĩa vụ về thuế Do đó, nêu các bin xác lập mốt giao dich dân mự nhằm trén tránh

"nghĩa vụ thuổ với Nha nước thì giao dich đô sẽ vô hiệu.

Thứ ba, đối vớt chỉ thd khác, việc ght nhân đu liện có hậu lực của giao dichdin sự gip phần hem chỗ được sự tác đồng tiêu cục t hành vi xác lập cũa các chỉ:thể ham gia giao dich

Theo nguyên tắc chung ct bộ luật hy do ý chỉ 1é nguyên tắc cơ bên và quantrong trong pháp luật din sơ Tuy nhiên, sơ tự do ý chi của các chủ thể luôn đặttrong méi quan hệ sự tự do cia các chủ thể khác Tức la việc xác lấp và thục hiện

ao dich din av sẽ không được ảnh hướng din quyén và lợi ích hop pháp của các của các chủ. bác Nguyên tắc này được cụ thi hóa thành các điều kiện có hiệuTục của giao dich din ax, chẳng hen quy định liên quan đến geo dich dân sự gi

nhẫn trốn tránh ngấa vụ điều kiện Hiên quan đốn nội dang và mục dich cia giao

dich BLDS é ra các quy định cụ thể nhầm ngăn chăn sự ảnh buồng tự do giao kếtdin quyền và lợ ích hop pháp của chủ thé khác Vi dụ quy định “tai sẵn mang ra

"bản thuộc sở hits cũa bên bán hoặc nguời có quyền bán", “bin thể chấp không được

‘bin tài sân thể chip đ trên tránh nghĩa vụ” Trongtrường hợp này: nhận thấy giao

dich đà xâm pham đến quyén và lợi ich hop php của mình, ngu thứ ba có thé yêu

“Tòa án tuyên bổ giao dich đó vô hiệu Vi dự A có vay Ngân Hãng B số tên1.000 000.000 đẳng và thé chip quyền sử dụng dit để dim bảo ngĩa vụ Hai bên

Ngo Mah Hag, NggỄn Ti Kin Lan C016), ue hit tức củ cho đh đn theo quy

“định của Bộ Mật din sơnăt 2015”, Tạp chi Luật hoc số So 12/2016,tr 12.

a

thôa thuận, nếu đến bạn A không rã nợ được nợ, trong vòng 6 tháng Ngân Hàng B

sổ thanh lý ti sin đầm bảo dé khẩu trừ nợ Tuy nhiên, din hạn Á không tra được ne,Adi lập hop đồng ting cho tii sản cho C (con cia A) để trên tránh nghĩa vụ tr nợLúc nạy Ngân Hàng co thé khôi lận yêu cầu Tòa án tuyên bổ hop đẳng ting cho

tải sản vô hiệu do gi tạo,

TIỀU KET CHƯƠNG 1

Trong nội dang Chương 1, ác giã đã lâm rõ các vẫn đổ lý luân cơ bản về điều

ifn có hiệu lục của gao dich din mr Tổng kết có thể thiy, những nộ: dang củachương này bao gm: Thứ nhất, trên cơ sở phân tích và đánh giá một số quan diém

vi didu kiện có hiệu của giao dich din sự tác giá đơa ra quan didm về đu kiện có

hiệu lục cde giao dich dân sự như sau: "Điều kiện có hiệu lục cũa gao dich dân sự

1à những quy định ma luật đặt ra buộc các bin them gja giao dịch phi tuân theo để

dim bảo giao dich phát ảnh hiệu lục, các yêu cầu nay dit ra shim dim bảo sựhy đo thể hiện ý chỉ của các bin trong giao dich phủ hợp với lợi ích Nhà nước, lợi ich chung của xã hồi" Thứ ha, tiên cơ sở khử niệm về điều liên có hiệu lục giao dich

dân ng tác giã chỉ ra năm đặc đẫm cũa didu liện có hiểu lực của giao dich din arThứ ba, trên cơ sở nối dung phân tích khái niệm và đặc điểm của đu liện có hiệu

lực của gieo dich din ng tác giả đơn ra ha tiêu chi phân loại điều kiện có hiệu lục của giao dich din nự và chỉ ra ÿ ngiĩa của việc phân loại đó Thử tự tắc gi chỉ ray

nghĩa của quy dinh v điều liên có hiệu lục cin giao dich din sự dua trên góc đồcủa chủ thể tham gia giao dich, Nhà nước và chủ thể khác tong xã hội Tiên cơ sở

ý luận nộ: ding chương 1 cũng cấp cơ sỡ ý thuyết nin ting vé đu liên có hiệu

tue của giao dich din sự ừ đó to tin để cho vie tiển khaithue hiện chương 2 và

chương của để tài

'THỰC TRẠNG QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT VIỆT NAM VE ĐIỀU KIEN

CÓ HIỆU LỰC CUA GIAO DỊCH DAN sy’

Giao dich din sự là mét chế định quan trong trong pháp luật dân sx việc quy định chỉ cu liên có hid lục của giao dich din ar có ý ngiĩa quan trong trong

vide bảo vệ quyền và lợi ích của các chủ thé trongxã hội BLDS năm 2015 nắm vai

trò chỗ đạo, dua ra các nguyên tic, Ảnh hướng chung đầu chỉnh các vẫn đã pháp lý

sơ bin lên quan đến gao dich din sơ Điều 117 BLDS năm 2015 quy định điều iện có hiệu lực của giao dich dân sự như sa

ˆ1 Giáo dich din s có hiệu lục lên có đi các đều liên sau đậy

4) Chủ thể có năng lục pháp luật đân sục năng lực hành ví đôn sr phù hợp với

giao dich dn aự được xác lập

8) Chủ thd tham gia giao dich dân cic hoàn toàn hr nguyên

6) Mục dich và nộ chong cia giao dich dn sự không vi pham đu cắm cũa luật hông trải đo đức xã hột

2 Hình thúc của gia dich dân là đẫu liện có Ind lực cũa giao dịch dn sie trong trường hep lu có qu đình

Quy ảnh trên cho thấy các đều lận có hiệu lực của giao dich din m heo quy

din của BLDS năm 2015 bao gầm: () Điễu kiện về năng lục chủ thé them gia geodich; (i) Điều liện về tinh ty nguyện khí giao kết, (ia) Điều kiện về mục đích và

nôi dung của gao dich; (x) Điều lận về hình thức của giao dich din nx Với cach

thiết kd tạ Điều 117, ba điều kiên tại khoản 1 1a những điều kiện cần phi cổ va bitbuộc cho moi giao địch Điều löện về hình thúc được quy định ti khoăn 2 được áp

dang trong một số trường hop cụ thé - khí luật quy dink hình thức lá điều liên có hiệu lục cia geo dich

21 Điều kign vé năng lục chủ thé của các bên tham gia gho dịch dan

Điễu liên này được quy dinh tei đểm a khoản 1 Điều 117 BLDS năm 2015,theo đổ “Chữ thể tham gia giao dich có năng lực pháp luật din sự năng lực hành vĩdin sirphichop với giao dich din sự được xác lập" Thuật ngữ "chỗ thế" ð đầy phảihiểu theo ngấa rông, bao gầm các chủ thể của quan hệ pháp luật din sơ Cá nhân,

4

nhấp nhân và các chỗ thể khác VE cơ bản, đ có thể trở thành chủ th ea quan hệphp luật đân mụ cá nhân, tổ chức phi đáp ứng yêu cầu vé năng lục chỗ thể, baogồm ning lọc pháp luật din sự (Điều 16 BLDS năm 2015) và năng lực hành vi din(Điều 19 BLDS năm 2015)

211 Năng lực pháp ndt din se

Mỗi chủ th them gia gao dich din sự phấi dim bão đu liên năng lu: chủ thé

phi hợp với gao dich din sự Đổi với cá nhân hay pháp nhân, căn cử khoản 1 Điệu

16 và khoản 1 Điễu 8ổ BLDS nim 2015 có thé hiễu “năng lục phép luật din my của

chủ thể là khả năng của cá nhân có quyền dân sự và nghĩa vụ dân sự" Như vậy,

năng lực pháp luật din nự là phem vi quyển, nghia vụ din sơ có được do pháp luật any định Đổi với cả nhân, quyển và nghĩa vụ trong ning lve pháp luật én sợ của

cá nhân là nh nhau, nó là một yêu tổ gin liên suốt cuộc đời cite con người, có tir

Xôi sinh ra và chấm dit kta người đó chất Đối với pháp nhân, năng lục pháp luật dân sự cin pháp nhân cổ từ khi được thành lập, chấm dit khi pháp nhân không còn

tổn trí và phụ thuộc vào tùng pháp nhân Các pháp nhân là chỗ thể có năng lực chủ

thể mang tính chuyên bit, được tham gia xác lập, thục hiện các giao dich phủ hop

ới mục đích và pham và hoạt động cia pháp nhân Mục dich và pham vi hoạt đồng

của pháp nhân được thé hiện trong điều lệ hoặc trong quyết định thành lập pháp

“nhân hoặc do pháp luật quy định

Trước diy, Điễu 122 BLDS năm 2005 chỉ quy dinh người them ga giao dich dân nự chỉ cần có ning lục hành vĩ phủ hop mã không quy đãnh về năng lực pháp

luật din sự Nay quy định tạ đển a khoén 1 Điễu 117 BLDS nim 2015 đã có sựsive đỗt khắc phục được hen chế của quy dink trước đó Quy đính st đối của BLDS

nim 2015 đã sử đụng thuật ngỡ "chỗ thế" thay cho thuật ngữ "ngư tham gja giao dich” (tei diém & khoản 1 Điều 122 BLDS nêm 2005) Sự sửa đổi này là hop lý,

tránh được sợ hiểu một cách phién điện vé nguôi than gia gao dich được để cập

đến trong luật chi là “oa nhân” (di 18, chủ trong giao dich din nự có th là cánhân hoặc có thể la pháp nhân), sựthey đỗi này cho thấy được mơ toàn din và cáchhiểu thống nhất về những chủ thể nào có thể tham gia tạ lập giao dịch

Thuần Ì Đn l6 BLD Sam 2015

«Chu Thị Lam Găng (2022), “Hop dng về hiệu do vi hơn đều hin về ning ine chủ hệ" kỹ yêu hột thảo “ap ding vô ata và hậu gui phip họp ding về Nu” Trường Đạihọc Ta Ha Nột ST

2

Bén canh đó, đều luật bỗ sung trường hop "có năng hục pháp luật din sơ" thay

vã chi quy dinh v “năng lục hành vi din mỹ" như quy dinh tei Điều 122 BLDS năm

2005 Nhận thấy trên thực tổ có những trường hợp chi thé than gia xác lap giao

dich hoàn toàn có năng lực hành và din nr ức là có khả năng t mình xác lập, thục

Biện các quyền và ngiĩa vụ dân sơ những ho lại không có quyền thu hiện giao dịch

túc là năng lực pháp luật din ar Đơn cử như trường hợp quy dinh về người đi điện chỉ đoợc xác lập thục hiện những giao dich trong phạm vi dai diện những geo

dich có nội dang vượt quá pham vi dai điện hoặc không có thi quyển dai điện về

nguyên tắc sẽ không làm phát sinh quyền, ngiấa vụ của người được đại điện” Hoặc

tei đoạn 3 khoản 1 Điễu 59 BLDS nêm 2015 quy dink: “Người giám hộ không được diam tài sân ca người được giảm hỗ tăng cho người khắc Các giao dịch dân sục

gia người giảm hộ với người được giảm hộ có liên qươn din tài sân của người

“được giảm hỗ đầu v6 Ind, trừ tường hop giao dich được thực hin vitor Ích của

"người được giảm hộ và có sự đẳng ÿ cũa người giảm sát vide giớn hể" Sự vô tiêu

nay hoàn toàn không năm ở lý do chủ th tham gia xác lập gao dich khống đập ứng

vi năng lực hành vi din sự ma lý do là họ không được pháp luật cho phép quyềnđược tham gje xác lập trong mốt số trường hop nhất Ảnh: Do đủ, việc họ vẫn tham

ga xác lập gao dich ma mình không có quyền xác lập à nguyên nhân din dén gaodich đô có thể võ hiệu (không đáp ứng về năng lực pháp tua 1

6 mỗi loại giao dịch co thể thi năng lục pháp luật din sợ chỗ:

‘bin pháp luật chuyên ngành đu chinh fish vục đó, còn quy dinh trong BLDS năm

2015 mang tính chất dinh hướng Do vậy, việc xác đính chủ thé có năng lục phápTuất din sợ ti thời đểm giao kết sẽ phụ thuốc vào tùng vin bản Tính vue cụ thể Vidiy nhờ it cần xác dinh năng lực php luật din ar của chủ thé gao kết hợp đồng

wus bản nhà ð th phi cân cử vào quy định côn Luật Nha ở nim 2014; khi xác din năng lực pháp luật của vợ chống đổi với hop đồng lin quan đến ti sin chung tỉ phi dun vio quy định của Luật Hiên nhân và Gia đnh năm 2014; xác dinh năng lục

php luật oda các chỗ thể về hop đồng chuyển nhương quyền sử dụng đất thi phải

dun vào quy dinh cia Luật Đất dai năm 2013, xác định năng lục pháp luật din mơ

Hipin 1 Đu H2 vì Khoên 1 Babu 143 BỤD Sxốmn3015,

‘Trin Th Bd, Li Thị Hồi VỆ 'Nhông idm mới va mật số bit cập vỀ các Gu kiên có hậu he cu hop

Gingtong Ảnh cũa Bộ bật Din sein 2015", Tap chipp ht và trọ bến 6 13017, 38

26

của chủ thể trong hop đồng kinh doanh bit động sin thi căn cử vào guy định otaLuật kinh doanh bất động sin năm 2014, sửa đổi bổ sing năm 2020

Chẳng hen quy định hạn chế quyển nhận chuyển nhượng quyển sử dụng ditgut nước ngoài, căn cứ quy định tei Điễu 5 và Điễu 169 Luật Đất dai năm 2013

thi người nước ngoài không thuộc đối tương được Nhà nước giao đất, cho thuê đất công nhân quyản sở đụng dit, nhận quyên sử dụng đất tạ Việt Nam Hoặc trường hop người nước ngoài muốn sở hồu nha ở tử Việt Nam, họ chi được mua th thuộc

st trong các trường hợp tei Điều 159 Luật Nhà ở năm 2014 (Được phép mua nhà

ở thương mai bao gồm căn hỗ chung cư và nhà ở riêng lễ rong dự án đều tư xây dang ha ð, trở khu vục bảo dim quốc phòng an nini), Đối với việc chỗ thể không thủ quy dinh gói hen quyền din sự thì Tòa án hoặc cơ quan có thẳm quyền khác

căn cứ vào tinh chất, hậu quả của hành vi vi phạm mà tủy theo mic đổ, có thểkhông bio về một phẫn hoặc toàa bộ quyén của họ, bude bổi thường nấu gây thiệtTai và có thé áp dung chỗ tải khác do luật quy ảnh (Điều 10 BLDS nim 2015) Nhơ

vy, ning lục pháp luật din sơ côn chỗ thể them ge giao dich dân nơ là kh ning

hấp luật cho phép chỗ thể than gia ao dịch Nếu chỗ thể không có năng lực pháp

uất din sự phù hop với nội đụng giao dich được xác lập thi gao dich dân sự cổ thékhông phát sinh hiệu lục Tuy nhiên, nếu chủ thể chỉ có năng lục pháp luật din sự

mà không có năng lục hành vi din mự thi cũng có thể không được tham ga xác lập,

thục hiện quyền, nghĩa vụ din my” Năng lục hãnh vi din sơ là mot trong hư yêu tổ

2 tham gia quan hé pháp luật dân sự Nêu năng lực phápsấu thành ning lực chủ

Tuất din sự là khã năng cho phép do pháp luật quy dinh thi năng lục hành wi din nợ

1à khả ning tự cô của chỉnh chỗ thể Năng lục pháp luật din sơ vã năng lục hành vi

dân sự có mỗi liên hệ mật tht với nha Năng lục pháp luật din nylà ẫn để pháp

ý thục hiện năng lục hành vi din sự hú chủ thể chi được phép thục hiện hành vi

thuộc phạm vi quyén mã pháp luật cho phép hoặc không cém và năng lực hành vi dân sự được coi la "phương tên"

qua hành vi của minh, Nếu nh chỗ thể chi có năng lực pháp luật din sự má không

có năng lục hanh vi din me thi chủ thể không thể than gla mốt cach chủ động tichcue vào các quan hệ pháp luật, chủ thé sẽ tham gia thu động vào quan hệ pháp luật

thông qua hành vi cd người thở ba hoặc được nhà nước bảo vệ trong một số trường

để hiện thực hóa năng lục pháp luật dns thông,

hợp nhất dint!” Déi với cá nhân, năng lục hành vi dân sự của cá nhân không có

đẳng thời với năng lục hành vi din nự năng lực pháp luật din sự của cá nhân có tir

ôi sin ra tuy nhiên năng lục hành vi dân sự của cá nhân được pháp luật thir nhận

Khi đạt độ tdi nhất dink, Khác với cá nhân, năng lục pháp luật dn ay của pháp

nhân có được đẳng thời với năng lục hành vi din sự và nó phụ thuốc vio tùng pháp nhân

Việc xem xế quy định năng lục hành vũ dân mơla điều kiện co hiệu lục của giao

dich din sự la cần thiết,Chủ thể được hy do ý chỉ trong tham gia giao dich din mơnhẫn dat được mục đích nhất inh, toy nhiên, quyén từ do này được thục hiện kichủ thể giao kết có khả năng nhận thie và làm chủ hành vi (nắng lực hành vi ân

sx) phù hop với giao dich din sự được xác lip, Việc đặt ra du kiện vé năng lục

Hành wi dân my tham ga giao dich dân mrnhm bảo vệ quyển và lợi ich cia cácchủ thể than gja vio giao dich quyền lợi ích của chủ thể khác trongxã hội và la cơ

sở phép lý đỀ giải quyét ranh chấp vụ vide din sự liên quan din năng lực hành vi

“đụ đổ" — hành vi trục lợi từ người không cô năng lực hình vi din sơ đấy đã tham vân jen ch có giá lên gai thông có đẳng ý câu nguời để lộn Lao php

Init lúc niy để bão vệ quyền lợi của người được đại điện, người đại điện cổ thể yêu

cầu Tòa én tuyên bổ giao dich din ự 46 vô hiệu

as ví táng lực an ví âu Sỹ Gói cả nhân ti gã vas Bia lão cn

"hi yếu tổ là 06 tui và khã năng nhận thức, Vi nguyên tắc thì khí nào cá nhân có

đã nhận thú và lâm chủ được hành wi cũa mình Hà cánhân được coi có khả năng

ty mình thục biện gjao dich Cơ bản, khi cá nhân từ sấu tuổi đến chưa đỗ mười tám,

‘adi th EA năng by có Giống lực Hành vũ ham gia vào giáo dich phú hop Với nhân

"học, hot Liệt li học Quốc Ga Bi Nột 30

28

thức cũa lứa tui và lồi cá nhân đã mười tăm tuổi tả cá nhân được giao kắt bắt kégiao dich nào Tuy nhiên, thục té nhi trường hop mắc di cá nhân đủ 18 nhưng domột vả nguyên nhân din din năng ive hành vi bi hen ch, có thể la do mắc một sốthệnh thể chất hoặc sở đụng chất ích thích lúc này họ không thể chỗ đồng them gia

ao dich mé cần phii có người tứ ba lim đi diện hoặc đồng ý,

Bain chất của giao dich din sự là sự thống nhất giữa ý ch và bay tổ ý chi củachủ thể the gia giao dich Chỉ những ngôi có năng lục hành vimới có ý chí riêng

và nhân thúc được hành vi cña họ dé có thể te minh xác lập, thực hiện các quyểnnghĩa vụ phát ảnh tử gao dịch din sự đồng thoi phấ tự chiu trách nhiệm trong

gto dich dân mt Cho nên, gao dich din sự do cá nhân xác lập chỉ có hiệu lục nêu, phi hợp với múc 46 năng lực hành vi din sự của cá nhân được quy dinh từ Điễu 16

din Điều 21 BLDS nim 2015 Dựa vio độ tuỗi và mức độ nhận thức và lâm chủ

hành vi, giao dịch dân sự do nguời đó ác lập ẽ phát sinh hiệu lực nêu

@ Cá nhân là nguời thánh niên ti đã 18 tudi trổ lên có năng lực hành vũ din mơđây đã không bị Tòa én tuyên bố mất năng lục hành vi hoặc hen chế năng lục hành

vã din nợ hoặc không bị tuyên bổ có khỏ khăn rong nhân thức, lâm chủ hảnh vỉ

Những nguời này có diy distr ch chủ th, toàn quyền than gia vào quan hệ dânsnr với tư cách là chỗ thể độc lập và tự chia trách nhiệm về những hành wi do hothục hiện Những người tr đã 18 tuổi rổ lên được “nay đoán” là có năng lục hành,

vã din ay diy đã nêu không thuộc các trường hop quy đảnh tei Điều 22, Điều 23,Điễu 24 BLDS năm 2015, Vi vậy thực tổ nhiéu người đã 18 tuổi nhưng do mắcthệnh tâm thin hoặc bệnh khác dẫn đến mắt khš năng nhận thúc và lâm chủ hành vỉdân sơ mà không bi Tòa án tuyén bổ là người mất năng lực nhận thie và làm chủ

Thành vì thủ về nguyên tắc người này vẫn được coi là người có năng lực hành vi din

ai diy đã Việc họ thực hiện geo dich din my số không dim bão được lợi ích côn cá

chủ thể có liên quan

(Ngo chưa thành niên: Người chưa đã 6 tui, nguôi từ đủ ổ tuổi én chưa

đã 18 tuỗi được xác định là cá nhân có năng hục hành vi không diy đả Đây lànhững người dang trong giai đoạn Hình thành, phát tiễn và hoàn thiện năng lục

Hành vi din sụ và vậy phép luật dân sơ dit ra quy din đều chính, han chế khả năng ho than ga giao dich dân my Theo đó, người chưa đồ 6 tuổi được xác định Tà

29

"ngời không có năng lục hành vi din sự vé nguyên tắc moi giao dich din sự đều do

"ngời đi diện pháp luật cia họ sắc lập, thục hiện, trừ trường hợp quy định khoén 2

Điều 125 BLDS VỀ người từ đã 6 tuổi đến chưa đã 15 tuổi, "Người từ đi sấu mdi

“đến chen đĩ mười lầm hit lên sác lập, thực hiện giao dịch din sự ph được ngườidâm điện theo pháp luật đồng ý trie giao dich đến ae pe vụ nu cẩu anh hoạt

hàng ngéy phù hợp với lứa huổi!S Tuy pháp luật không quy định thé nào là giao

dich “phục vụ nia cầu thiết yêu hàng ngày" và "phố hop với lửa tudi" những có thểhiểu đó là những giao dịch có giá tủ nhổ, phục vụ nhõng như cầu học tập, rên luyện

sức khoŠ, vai chơi, các giao dich nhằm tha mãn các như cầu tính thân trong fin vực vin hỏa, nghệ thuật, những giao dich này sẽ không cần nự đồng ý rực tiếp từ

gui đi điện theo pháp luật Va "Những người trait 15 mỗi đẫn dưới 18 nici cóthể he mình vác lập, thực hiện các giao dich trong pham vi tài sốn riéng mà ho có

và hhông edn sự đồng ÿ ca người đại din" Trong trường hop pháp luật có quy"inh về my đồng ý của người dai diện (Các giao dich cần phải có my ding ý của

"ngời đi diện theo pháp luật như các giao dich dân nợ liên quan din bit đồng sin, động sin phải ding ki và geo dich dân mự khác theo quy dinh của luật phi được

"ngời dei diện theo pháp luật đẳng ý Ví du: Nguôi từ đã mười lâm tuổi én chữa

đã muời tâm tuỗi được lập đi chúc, nếu được che, me hoặc người giám hộ đồng ý

vi việc lập d chúc — khoản 2 Điều 625 BLDS năm 2015) ma cá nhân vẫn tấp tụcthục hiển gao dich thi nguồi đi diện theo pháp luật của nguồi đó cỏ thé yêu cầu

Toa án huyền bổ giao dich võ hiệu, rờ trường hợp ngoei lẽ quy đính tạ khoăn 2 Điễu 125 BLDS năm 2015

(đi) Các trường hop khác chỗ thể không có năng lục hành vi din sự phù hop với

ao dich din ar người mắt năng lục hành vi din sự người có khỏ khân rong nhận thức, Jim chỗ hành vi, người han chế năng lục hành vi din s Đây là truờng hop

"người thành niên (vốn được suy đoán có ning lực hành wi diy đổ, nhưng nguyênnhân khác nhau má coi vào tinh trang không có năng lục hành vĩ din sự diy đã Đốichiếu theo quy dinh Điều 22, Điều 23, Điều 24 BLDS năm 2015 thi nguyên nhân và

thủ tục pháp lý xác định cá nhân thuộc trường hop trên lần lượt lá (2) do bị bệnh,

tâm thin hoặc mắt bệnh khác mà không thể nhận thử, làn chủ được hành vi (được

`9 Eagận 3 Đậu l3 BLĐ nã 2015

'° Ehgän 4 Đu 21 BLDSnima 2015

30

soi là không có năng lực hành vi din si); (8) do tình trạng thé chất hoặc tinh thần.

mà không đã khả năng nhận thúc, âm chủ hành vi nương chưa đến mie mắt năng

lực hành vi din sự, (2) do nghiên ma ty, nghiện các chất kích thích khác dẫn đếnphé tên tii sân cũa gla đính: Dựa theo yêu cầu cũa người nà; hoặc yêu cầu cũangười có quyển, lợi ích liên quan hoặc côn cơ quan tổ chức hữu quan, Tên én sa

quyết Ảnh tuyên

khăn trong nhận thúc, fim chủ hành vi, người bạn

người này là người mat năng lực hành vi dân sự, người có khó

ế năng lực hành vi dân sự Tuy

nhiên ku không con cần cử tuyên bé một người thuộc một trong ba trường hop trén

thi heo yêu cầu của chính người đó hoặc của người co quyền lợi ich iên quan hoặc

của cơ quan tổ chúc hữu quan, Tos án ra quyết Ảnh hiy bỗ quyết dinh tuyên bổ tên Lúc này nguời đồ được coi nguời có năng lực hành vĩ din sự diy đồ

VỀ nguyên tắc, các giao dich cin những nguời này xác lập sổ võ hiệu nêu theo

quy định của pháp luật giao dich này cén người đi dién ct ho xác lập, thục hiện hoặc dingy Mặc đủ vây, không phải mọi giao dich do người này xéc lập đều cơi là

võ hiệu BLDS đặt ra trường hop ngon lê quy dinh khoản 2 Điều 125 BLDS năm

2015 — việc xác lập giao dich phục vụ nhu cầu iấết yêu hing ngày cũa ho; giao dichdân nự chỉ lim phát sinh quyền hoặc chi miễn trừ nghĩa vụ cho chỗ thể này với

"người di xéc lip, thục hiện gio dịch với ho (i dụ trường hợp người này đợc nhận thừa kể, nhận ti sân tổng cho); chủ thé này công nhận giao dich dân svi đã thành, niên hoặc sau khi khối phục li nhận thức Các trường hợp công nhận hiệu lục cin

ao dich tei Điều 125 BLDS thể hiện nự tiến bộ trong tr duy lập pháp của nà lim.Tuất Việt Nan, theo đồ mỡ réng pham vi những giao dich có thể được xác lập và cóhiệu lực bồi nhống chỗ thể chưa hoàn thiên về ning lục hành vi dân sự Nội dụngnày trong nhiễu bên Dự thảo được đơn ra căn nhắc về wi ti (nên kết cầu trong phẫn

Ning lục hành vi din sơ cia cá nhân hay trong phin quy định về Giao dich din

9), những cuối cing nự la chon là quy dinh tei phin Giao dich din sự với mộtthông đập muốn tuyển ta là "Pháp luật Tiết Neon hông lngỗn khích những hoping được sác lập bối các chủ thể này, nhưng nds rên thực tễ đã tổn tạ thi hop

" ĐỂ Vấn Đụ, Bi bản Nho học những dma mới cia Bộ hột din enim 2015, i Hằng Đức — Hội

"tắt ch Việt Ne, 147

31

“đẳng sẽ được công nhận nhầm báo đâm một cách tốt nhất quyển và lợi ích hợp

éi với pháp nhân, hộ gia dink tổ hop tác và cách tổ chúc khác không có hr

cách pháp nhân

Pháp nhân them ga vào gieo dich din sơ thông qua nguời đi điện của họ (dai

dfn theo pháp luật hoặc theo uj quy) Người dai điện xác lập, thực hiện giao

dich din sự nhân danh người được dai điện Các quyền ngiĩa vụ do người đa điện phip nhân xúc lập lim phát sảnh quyển, nghia vụ của pháp nhân Tuy nhiên pháp nhân chỉ thơm ga các giao dich dân sơ phù hop với chúc năng nhiện vụ của mình Ngồi đại điên xác lip giao dich dân sự làm phát sinh quyền ngấ vụ của pháp

nhân trong pham vi nhiệm vụ của chi thể đó được điễu lệ hoặc pháp luật quy dintĐặc biệt đi với hô gia dink, tổ hop tác và tổ chúc khác không có tư cách phápnhân thi khi the gia vào quan hệ din sợ thả các thành viên của các thực thé nay làchủ thể tham ge xác lập, thục hiện giao dich hoặc ủy quyển cho người đụ điệnthem ga xác lập, thục hién giao dịch Các thành viên không thé trực bếp them gia

có thé ủy quyền bằng vấn bản cho chỗ thể khác, nêu thành viên không nhân được mơtủy quyén lam dei điện của thành viên khác thi thành viên đỏ là chỗ thể cũa quan hệdân sơ ma mình xác lập, thực hiên Tải sẵn côn hộ gia định tổ hợp tác và tổ chúc

Xhác không có te cách pháp nhân được đơn vio đối tuong của giao dich là ti sin

chung Ngiĩa vụ din sự phat sinh từ việc them gla quan hệ dân ar của chỗ thể nàyđược bảo dim thục hiện bằng tii sẵn chung của các thành viên Tring hợp cácthành viên không có hoặc không đổ tải săn chung để trục hiện ngiấa vụ chung thi

"ngời cổ quyền có thi yêu cầu các thành viên thực hiện ng]ấa vụ theo quy ảnh tạiĐiệu 288 BLDS năm 2015

Trên cơ sở nghiên cửu quy dinh về điều liên về năng lực chủ thể một số điều

cần phố lưu ý và làm sing tô

Thứ nhất, mặc đà các trường hợp ngoại lệ vé hiệu lục cũa giao dich din mự do

ch thể không dip ứng điều kiên về năng lục chủ thể khí them gia xác lập, tuy

nhiên, các quy định liên quan din năng lục hành vi dân sự côn cả nhân khi xác lập geo dich dang chưa có nr thống nhất giữa quy Ảnh khoản 2 Điễu 21, khoản 2 Điều

22; đẫm a khoản 1 Điễu 117 và khoản 2 Điễu 125 BLDS, cụ thể Theo quy dinh tei

khoin 2 Điều 21 và khoản 2 Điều 22 BLDS nim 2015 thi gao dịch din sự cin

"người thưa đồ sáu tad người mắt năng lục hành vi din sự phi do người đi diện

theo pháp luật sắc lập, thực hiện và không có quy dinh ngoe 1é nào trong trường hop này Tuy nhiên, tử khoản 2 Điều 125 BLDS năm 2015 tei đưa ra ba trường hop

"ngoai lê đối với các giao dich do các chi thé này hy xác lập, thục hiện mã vẫn cổ giátrị, cho đồ người đi diện có đẳng ý hay không đẳng ý Điều này dẫn tới việc thi

nhân giao dich do nguời không có năng lục hành wi din nợ xác lập, thục hiện.

Thứ hơi, đm & khoản 1 Điều 117 BLDS năm 2015 ghỉ nhận,

Tục pháp luật din sự, năng lục hành vi dân sự phủ hop với giao dich dân sự được

chủ thể có năng

xác lập", quy định này đang gây ra ha cách hiễu khác nhau, cu thé: () chỗ thể giao

dich phải có năng lục hành vi và năng lục pháp luật phủ hợp với giao dich được xác

lập, Gi) chủ thể trực tiếp tham ga vào quả tình thôa thuận và giao kết phii có năng

Tục pháp luật và năng lực hành vi phù hợp với giao dich được xác lập”, Bồi lễ, trên.

thục tổ, có trường hop chủ thé ci giao dich không đẳng thời la chỗ thể trục HẾp

xác lip, giao kit gieo địch Trong một sổ trường hợp, gao dich được xác lập thông

aqua người thứ ba theo cơ chế ngời dai diễn theo php luật, người dai dién theo ủyquyền của chủ thể geo dich (Vi da nh chủ thể giao kết hop đẳng côn doanh nghiệpthông qua người dai điện của doanh nghiệp - doanh nghiệp la chi thể của hopđồng, Theo tác gi, chủ thé true Hiên hay không trục tiếp xác lập giao dich phi là

"người có di điều kiện vé năng hục pháp luật dân sự bôi chỉ kh người đó có đã điều

Xiện v ning lục pháp luật thi mới có thE được pháp xác lập, thục hiên giao dich

trong khả năng côn minh Còn đối với năng lực hành vi din nợ thi tùy theo ting trường hop của giao dich ma xác định ning lực hành vi din sơ cũa người true Hấp xác lập gao dich

22 ĐukiệnvÈ mự tự nguyện cia chủ th tham gia giao dich

Điều liên này được quy dinh tei đễm b khoản 1 Điều 117 BLDS năm 2015,theo đó "Chỉ thé tham gia giao dich hoàn toàn te nguyên" Quy định này thể tiện

'agoyên tắc tự do ý chỉ tham ga quan hệ din sr Bin chất của gao dich dân sựlà sr

thắng nhất giữa mong muốn ý chí và sự biy tô ¥ chí ra bên ngoà, cho nên “tự

TẾ Thị Hương C019),186 89,4142.

4

nguyện” bao gầm các yéuté cầu thành là tự do ý chí và bay t ý, không có tự do

Ý chỉ va bày tô ý chỉ không thé co henguyén, nêu mốt trong hai yêu tổ này không cóhoặc không thông nhất cing không thể co tơ nguyên” Trong quan hệ pháp uật din

sy sự tơnguyên cña một bên (hinh vi phép i đơn phương) hoặc sự he nguyện của các bin trong một quan hộ din ar (hop đồng là mt trong các nguyên tắc được quy

cảnh ti Điều 3 BLDS nim 2015: “Tiedo, nengurén cam hết thôn thun

Thông thường giao dich din mr được xác lập được “suy đoán” là có ar tự

"nguyện của chủ thể thưn ga toy nhiên đỀ xác định một giao dich được xắc lap có

ding là sự he nguyện của chủ thể them gia hay không là một công việc khỏ kin,

chỉ có thé chúng mình béi người trong cuộc Giả thích vé sơ tơ nguyên them giagiao dich din ng Ton én nhân din tối cao nh nghĩa "Việc người tham gla geodich hoàn toàn ty nguyện được hiểu là: các bên tham gla giao dịch hoàn toàn tự do

bay tô ý chí, nguyên vong cia mình, tự nguyện thôn thuận với nhau vỀ các nội dụng của giao dich mà không bi lim dỗ, de dọa, cuống ép từ phie bên kia hoặc côn người

Xhác, các bên ty nguyện thôn thuận các vin để nhầm làm phát sin thay đỗ, chấmdit quyén, nga vụ dân sự cũa mình" Như vậy có thể hiễu, hy nguyên là việc chỗthi xác lập gao dich od mong muốn xác lập giao địch, tú là tự do ¥ chi, không bị

áp bude và hr do bay tô, tha thuận nội dụng geo dich theo mong muốn, nguyễn

ong cia mình (mong muỗn bên trong thẳng nhất với sự bày tô ý chi ra bên ngoa)Tính nự nguyện được xem xát trong giả đoạn xác lâp/gao kết giao dịch, ty nhiên

niu chỉ ding li việc xâm phạm my bơ nguyện do yêu

lim đối, de dow, cuống ép thi chưa phù hop, bổ 18 có thé sự tr do ý chỉ không thé

dat được do nguyên nhân khác, nữ là ý thúc chủ quan của chỗ thể (nhầm lấn?"

Điều 123 din Điều 128 BLDS năm 2015 quy dinh trường hợp geo dich din sơ

tác động bên ngoài như bị

vo hiệu trên cơ sở đỏ có thể m luận các trường hợp giao dich din sự không có sự

tự nguyên trong quá hành xác lap BLDS và các vấn hướng din thi hành không xác

in như thể nào là vi pham sự he nguyện và những trường hop nào vi pham sự hr

nguyện Tình trang này dẫn din trên thực ta, có các cách hiểu khác nhau v các

“Tường đụ học Lait Hà Nội 2012), số 7, 0222

* Cảng vận số 177003Cf2O¿ngừy 05 hứng 12m 2003 của Toe inn dân tối cho wwe ắc Ảnh se

"3hgyên của đương nrfeng go cự đ se

* Bua Văn Nyật 2022), “op đăng về hiện do ang có sự nựnggyên của chủ Để dumm gi kỹ yên hội tio thoa học “Bop đồng vỏ hiệu vì hận gu phúp hợp đồng vô hiệu”, Đường dei học Luit a Nội,

tri09

34