Tài liệu hạn chế xem trước, để xem đầy đủ mời bạn chọn Tải xuống
1
/ 19 trang
THÔNG TIN TÀI LIỆU
Thông tin cơ bản
Định dạng
Số trang
19
Dung lượng
763 KB
Nội dung
1 CHƯƠNGTRÌNHĐÀOTẠO CHUYÊN VIÊNQUANHỆKHÁCHHÀNGCÁ NHÂN KỸ NĂNGTHẨMĐỊNHVÀLẬPTỜTRÌNHTÍNDỤNG 2 KỸNĂNGTHẨMĐỊNHVÀLẬPTỜTRÌNH Thẩmđịnhkháchhàng Thẩmđịnh tài sản bảo đảm Lậptờtrìnhthẩmđịnh khoản vay NỘI DUNG 3 Để kiểm tra tính đúng đắn và đầy đủ của dữ liệu, thông tinvà các loại giấy tờ của khách hàng. THẨMĐỊNHKHÁCHHÀNG (1) VÌ SAO PHẢI THẨMĐỊNH ? 4 THẨMĐỊNHKHÁCHHÀNG (2) THẨMĐỊNH NHƯ THẾ NÀO ? Phỏng vấn/thảo luận Thị sát hay điều tra thực địa Thẩm tra qua điện thoại Thu thập thông tin báo cáo (CIC) Định giá tài sản và kiểm tra quyền sở hữu/sử dụng 5 Thông tin về đặc điểm, năng lực của kháchhàng Các mối quanhệ của kháchhàng với các tổ chức tíndụng Mục đích sử dụng vốn vay của kháchhàng Tình hình tài chính của kháchhàng (thu nhập thường xuyên, tài sản tích luỹ…) Tài sản bảo đảm khoản vay Phân tích rủi ro và các biện pháp kiểm soát THẨMĐỊNHKHÁCHHÀNG (3) THẨMĐỊNH NHỮNG GÌ? 6 “Hiểu kháchhàng của bạn” về tính trung thực, liêm chính, sẵn sàng và cam kết thực hiện các nghĩa vụ liên quan đến khoản vay Đánh giá năng lực của người vay trong việc tổ chức vàquản lý các hoạt động tài chính của mình THẨMĐỊNHKHÁCHHÀNG (4) PHÂN TÍCH ĐẶC ĐIỂM CÁ NHÂN 7 Giúp lập ra một kế hoạch trả nợ phù hợp Hiểu đúng mục đích vay Mục đích vay phải phù hợp với nhu cầu Xác định sản phẩm cho vay phù hợp THẨMĐỊNHKHÁCHHÀNG (5) PHÂN TÍCH MỤC ĐÍCH VAY 8 Bên cạnh khả năngtạo ra thu nhập, cần đánh giá cả điều kiện tài chính tổng thể hay tài sản ròng của người đi vay PHÂN TÍCH TÀI SẢN CỦA KHÁCHHÀNGTHẨMĐỊNHKHÁCHHÀNG (6) Đánh giá xem số tiền vay có đủ để thực hiện mục đích của khoản vay và liệu thu nhập của người vay có đủ để thanh toán khoản vay đó không? PHÂN TÍCH SỐ TIỀN CHO VAY THẨMĐỊNHKHÁCHHÀNG (7) 10 THẨMĐỊNH TÀI SẢN BẢO ĐẢM (1) Bảo đảm giấy tờ TSBĐ là thật Xác định giá trị tài sản bảo đảm Xác định khả năng có thể mua bán/chuyển nhượng trên thị trường Xác định quyền sở hữu/quyền sử dụng KHÁI NIỆM [...]... vay LẬPTỜTRÌNHTHẨMĐỊNH KHOẢN VAY (1) KHÁI NIỆM Là tài sản tri thức của ngân hàng Là cách đánh giá, nhận xét, đề xuất của ngân hàng đối với một khách hàng 13 LẬPTỜTRÌNHTHẨMĐỊNH KHOẢN VAY (2) MỤC ĐÍCH Hỗ trợ việc đưa ra quyết định cung cấp sản phẩm, dịch vụ cho khách hàng: Tránh đưa ra những quyết địnhtíndụng không tốt Tránh bỏ lỡ những cơ hội cho vay tốt 14 LẬPTỜTRÌNHTHẨM ĐỊNH... VAY (3) KẾT CẤU TỜTRÌNH Đề xuất của kháchhàng Phân tích các thông tin liên quan đến khách hàng (thông tin khách hàng, mục đích sử dụng vốn vay, tình hình tài chính của KH, tài sản bảo đảm, rủi ro liên quan) Đề xuất của chuyênviên QHKHCN Nhận xét và đề xuất của cán bộ kiểm soát Nhận xét và phê duyệt của cấp có thẩm quyền 15 LẬPTỜTRÌNHTHẨMĐỊNH KHOẢN VAY (4) NGUYÊN TẮC TỜTRÌNH ... Ngắn gọn và đi thẳng vào vấn đề Lôgíc Mang tính phân tích Nêu rõ thông tin từ bên thứ ba LẬPTỜTRÌNHTHẨMĐỊNH KHOẢN VAY (5) NÊN ÁP DỤNG VỚI TỜTRÌNH Phân tích vô tư, không thiên vị Đề cập từng vấn đề trong các đoạn văn ngắn Định vị chính xác thông điệp ngay từ đầu Sử dụng ngôn ngữ dễ hiểu, đơn giản Đầy đủ thông tinvà phân tích quan trọng Nêu rõ những thông tin chưa được kiểm định Tránh... và phân tích quan trọng Nêu rõ những thông tin chưa được kiểm định Tránh đưa những thông tin không cần thiết 17 LẬPTỜTRÌNHTHẨMĐỊNH KHOẢN VAY (6) KHÔNG NÊN ÁP DỤNG VỚI TỜTRÌNH Phân tích dài dòng Lỗi chính tả vàtrình bày Diễn đạt không rõ ý Trình bày các chi tiết không liên quan Đưa thông tin khó tin Không có kết luận THẢO LUẬN 19 ...THẨM ĐỊNH TÀI SẢN BẢO ĐẢM (2) PHÂN LOẠI TÀI SẢN BẢO ĐẢM Bất động sản Động sản Giấy tờ có giá 11 THẨMĐỊNH TÀI SẢN BẢO ĐẢM (3) LỰA CHỌN TÀI SẢN BẢO ĐẢM Giá trị: đối với những người đi vay và bên thứ ba (những người mua tiềm năng) Có thể mua bán (tính thanh khoản): dễ bán, có nhiều người muốn mua Có thể quản lý: dễ kiểm soát vàquản lý (khi có yêu cầu), các giấy tờ pháp lý đơn . 1 CHƯƠNG TRÌNH ĐÀO TẠO CHUYÊN VIÊN QUAN HỆ KHÁCH HÀNG CÁ NHÂN KỸ NĂNG THẨM ĐỊNH VÀ LẬP TỜ TRÌNH TÍN DỤNG 2 KỸ NĂNG THẨM ĐỊNH VÀ LẬP TỜ TRÌNH Thẩm định khách hàng Thẩm định tài sản. đảm Lập tờ trình thẩm định khoản vay NỘI DUNG 3 Để kiểm tra tính đúng đắn và đầy đủ của dữ liệu, thông tin và các loại giấy tờ của khách hàng. THẨM ĐỊNH KHÁCH HÀNG (1) VÌ SAO PHẢI THẨM ĐỊNH. dụng 5 Thông tin về đặc điểm, năng lực của khách hàng Các mối quan hệ của khách hàng với các tổ chức tín dụng Mục đích sử dụng vốn vay của khách hàng Tình hình tài chính của khách hàng