Lê Thành NhânTrịnh Ngọc An NhiênBùi Lê Đức AnhTrần Công Thành
Trang 3Giới thiệu
Trang 5Vị trí thích hợp
Gần các điểm du lịch, điểm tham quan,
lượng khách nước ngoài nhiều;
Gần sân bay, bến xe, Gần các trường học,
trường Đại học,
Trang 6 Phòng lưu trú, phòng dorm
Café Café giường nằm Cho thuê xe máy Thức uống, thức ăn …
Sản phẩm/DV
Trang 8Phân tích thị trường
Trang 12Khu vực Gò Vấp
(41/3 Nguyễn Oanh, P10, Gò Vấp)
Thị trường mục tiêu
Trang 13•Dân số: 634.146
•Số phường/xã: 16
•Diện tích: 19,74 km2•19 trường THCS
https://gkg.com.vn/thong-tin-dien-tich-va-https://giasutienphong.com.vn/cac-truong-hoc-tai-go-vap.html
Trang 14Khách hàng mục tiêu
Phòng dorm khách du lịch, lưu trú ngắn hạn, khách nước ngoài, người có nhu cầu;
Độ tuổi thích hợp: 23 đến 35 tuổiCà phê dorm Khách thuê phòng dorm;
Khách trong khu vực, giới trẻ, học sinh sinh viên,… độ tuổi 14 đến 30 là thích hợp
Cho thuê xe
máy Chủ yếu khách thuê phòng dorm
Trang 15Khác với các quán cà phê, trà sữa thông thường
Kawaii: bàn ghế, nệm ngồi, giường nằm,
Khác với khách sạn, nhà nghỉ
Kawaii: giường dorm, thức uống, thức
ăn, thuê xe máy, hướng dẫn các địa điểm du lịch, ăn uống,
Điểm khác biệt
Trang 16Lộ trình
Giai đoạn 1 Khảo sát nhu cầu thị trường 1 tháng
Giai đoạn 2 Đánh giá tính khả thi của dự án
1 tháng
Giai đoạn 5 Lập kế hoạch, danh mục đầu tư, dựng mô hình demo
2 tuần
Trang 17Lộ trình
Tiến hành dự án
Giai đoạn 8 Đánh giá lại tính hiệu quả2 tuần
Trang 18Mô hình 5 áp lực Michael Porter
Trang 191/ Các đối thủ trong ngành
Trang 202/ Các đối thủ tiềm năng
Trang 213/ Nhà cung ứng
Trang 224/ Khách hàng
Trang 235/ Sản phẩm thay thế
Trang 24• Mô hình mới, ít đối thủ
• Đội ngũ cốt cán tâm huyết• Giá cả cạnh tranh
• Khách hàng mục tiêu rộngSTRENGTH
SWOT
Trang 25• Đầu tư ban đầu lớn
• Thời gian thu hồi vốn lâu• Khó mở rộng nhanh
SWOT
Trang 26• Mô hình mới, ít đối thủ
=> dễ thu hút khách hàng, truyền thông
• Khách hàng mục tiêu rộngÞ dễ tiếp cận
…
Trang 27• Sự chấp nhận của thị trường, khách hàng,
• Tạo tiếng vang, dấu ấn, • Thoái trào
SWOT
Trang 28Tổ chức
Kế Hoạch
Sức chứa 50 người
Trang 29Tổ chức
Kế Hoạch
Trang 30Tổ chức
Kế Hoạch
Sức chứa 50 người
Trang 31Tổ chức
Kế Hoạch
Trang 32Tổ chức
Kế Hoạch
Trang 33Tổ chức
Kế Hoạch
Sức chứa 38 người
Trang 34Tổ chức
Kế Hoạch
Trang 35Tổ chức
Kế Hoạch
Sức chứa 46 người
Trang 36Tổ chức
Kế Hoạch
Sức chứa 50 người
Trang 37Tổ chức
Kế Hoạch
Trang 40Trang thiết bị
Kế Hoạch
Tủ lạnh 400litĐơn giá: 9 triệu
Số lượng: 1
Thời gian khấu hao: 5 năm
Trang 43Trang thiết bị
Kế Hoạch
Thẻ rung (bộ 16 bíp)Đơn giá: 3 triệu
Số lượng: 2
Thời gian khấu hao: 3 năm
Trang 50Trang thiết bị
Kế Hoạch
Hệ thống camera 16 mắtĐơn giá: 25 triệu
Số lượng: 1
Thời gian khấu hao: 8 năm
Trang 53Trang thiết bị
Kế Hoạch
Máy lạnh âm trầnĐơn giá: 15 triệu
Số lượng: 13
Thời gian khấu hao: 8 năm
Trang 55Trang thiết bị
Kế Hoạch
Giường tầng, nệm, rèm, đèn, quạt,…
Đơn giá: 2.2 triệu/chỗ
Số lượng: 134
Thời gian khấu hao: 8 năm
Trang 56Trang thiết bị
Kế Hoạch
Hệ thống âm thanhĐơn giá: 8 triệu
Số lượng: 1
Thời gian khấu hao: 5 năm
Trang 58Trang thiết bị
Kế Hoạch
Thiết bị nhà vệ sinhTổng: 25 triệu
Số lượng: 1
Thời gian khấu hao: 10 năm
Trang 59Trang thiết bị
Kế Hoạch
Thiết bị dọn vệ sinhĐơn giá: 300.000đ
Số lượng: 4
Thời gian khấu hao: 1 năm
Trang 60Trang thiết bị
Kế Hoạch
Giá, kệ nhà khoTổng: 3 triệu
Số lượng: 1
Thời gian khấu hao: 5 năm
Trang 64Trang thiết bị
Kế Hoạch
Tổng chi phí trang thiết bị: 916 triệu
Chi phí khấu hao 1 năm: 149 triệuChi phí khấu hao 1 tháng: 12.5 triệu
Trang 65Nhân sự
Kế Hoạch
STTVỊ TRÍ LƯỢNGSỐ THỜI GIAN MÔ TẢ GIỜ CÔNGQUY
ĐỔI/ngày ĐƠN GIÁ
ngày 3 ca
pha chế thức uống; nấu món
ăn, 48 25 1,200 36,000 tuyển dụng3order/dọn dẹp8
8 tiếng/cangày 3 cangày: 3 người/caĐêm: 2 người/ca
order món khi có khách; dọn dẹp,
Trang 66Chi phí marketing
Kế Hoạch
STTCông việcMô tảChi phíGhi chú
1 Đẩy tương tác fanpage
Tăng lượng tương tác
100k/ngày2 Chạy event tăng
Đúng ngày sinh nhật free 1 phần
Sinh nhật trong tháng giảm
20%/lần tùy vào tình hình thực tế4 các việc khác tùy tình hình thực tế
và tiến độ
Trang 67Vận hành
Kế Hoạch
STTNỘI DUNG THEO THÁNGCHI PHÍ THEO NGÀYCHI PHÍ
1chi phí nhân sự 110,100 3,6702chi phí khấu hao 12,411 4143chi phí thuê mặt bằng 40,000 1,3334chi phí marketing 15,000 5005chi phí điện nước 12,000 400
TỔNG189,5116,317
Trang 68Xem file excelTài Chính
Kế Hoạch
Đầu tư ban đầu: 2 tỷ đồng
- Trang thiết bị: 900 triệu
- Chi phí vận hành mỗi tháng: 190 triệu
Trang 70V: số tiền thu hồi vốn & chi phí cơ hộiX: lợi nhuận mong muốn
m: dự trù số lượng bán được
Trang 71Tự xây dựng KOL riêng
Liên kết với các dịch vụ ngoài
Kế Hoạch
Trang 72Kế Hoạch
Trang 73Kế Hoạch
nam/
Trang 74Kế Hoạch
Trang 75Kế Hoạch
Trang 76Kế Hoạch
Trang 77Kế Hoạch
Trang 78Kế Hoạch
Tự xây dựng KOL riêng
Trang 79Chiến lược rút lui
Sau thời gian vận hành, cấu trúc, tái cấu trúc, tình hình dịch bệnh, thua lỗ ròng trên 1 năm, sử dụng hết lượng quỹ tiền mặt, dự án nên
dừng lại, sang nhượng lại cửa hàng, thu hồi 1 phần vốn đầu tư
Trang 80Mô hình Canvas
Kế Hoạch
Trang 81THANK YOU