Báo Cáo Thực Tập Cán Bộ Kĩ Thuật.pdf

Trang 1

TRƯỜNG ĐẠI HỌC XÂY DỰNG HÀ NỘIKHOA KINH TẾ VÀ QUẢN LÝ XÂY DỰNG

BÁO CÁO THỰC TẬP CÁN BỘ KĨ THUẬT

Giáo viên hướngdẫn

Trang 2

Nội -BÁO CÁO THỰC TẬP CÁN BỘ KỸ THUẬTGVHD: ThS Trần Phương Nam

CHƯƠNG 1: TÌM HIỂU VỀ DOANH NGHIỆP XÂY DỰNG 7

1.1 Thông tin doanh nghiệp 7

1.2 Chức năng và nhiệm vụ sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp 8

1.3 Cơ cấu tổ chức quản lý của doanh nghiệp 9

a Cơ cấu tổ chức quản lý của tổng công ty 10

b Cơ cấu tổ chức quản lý của xí nghiệp 12

1.4 Năng lực của công ty 15

1.4.1.Năng lực nhân sự 15

1.4.2.Năng lực máy móc, thiết bị 15

1.4.3.Năng lực tài chính 22

1.4.4.Năng lực kinh nghiệm 23

1.4.4.1 Số năm kinh nghiệm hoạt động trong các lĩnh vực kinh doanh 23

1.4.4.2 Các thành tựu đạt được trong các lĩnh vực kinh doanh 24

1.4.4.3 Một số dự án tiêu biểu của UDIC 26

1.5 Mô hình hệ thống quản lý chất lượng của doanh nghiệp 30

CHƯƠNG 2: TÌM HIỂU MỘT SỐ NỘI DUNG VỀ KINH TẾ VÀ QUẢN LÝ XÂYDỰNG 32

Trang 3

BÁO CÁO THỰC TẬP CÁN BỘ KỸ THUẬTGVHD: ThS Trần Phương Nam

2.1 Đo bóc tiên lượng và lập dự toán 32

2.1.1 Đo bóc tiên lượng 32

2.1.2 Lập dự toán 53

2.1.2.1 Khái niệm 53

2.1.2.2 Mục đích và ý nghĩa 53

2.1.2.3 Căn cứ lập dự toán 53

2.1.2.4 Nội dung dự toán xây dựng công trình 54

2.1.2.6 Nguyên tắc khi lập dự toán 69

2.1.2.7 Quy trình lập dự toán 69

2.1.2.8 Cách tra mã công việc trong đơn giá, định mức 69

Cấu tạo mã công việc trong tập đơn giá, định mức hiện hành 69

2.1.2.9 Lập dự toán hạng mục công trình 70

Trang 4

MỞ ĐẦU1.1 Mục đích:

Tìm hiểu và làm quen các công việc thực tế liên quan đến lĩnh vực kỹ thuật xây dựng,kinh tế và quản lý xây dựng của các cơ quan quản lý nhà nước các cấp và các doanhnghiệp, tổ chức trong ngành xây dựng.

- Bổ sung kiến thức thực tế tạo điều kiện cho sinh viên có thể tiếp cận với công việc củakỹ sư ngành kinh tế xây dựng sau khi tốt nghiệp, rút ngắn thời gian học việc, thử thách.- Giúp sinh viên hiểu biết sâu sắc hơn các kiến thức được đào tạo, đối chiếu giữa lýthuyết và thực tế sản xuất, rút ra những nhận xét cần thiết cho người cán bộ quản lý sảnxuất tương lai trong ngành xây dựng.

1.3 Nội dung nghiên cứu:

Chương 1: Tìm hiểu về Doanh nghiệp xây dựngChương 2: Nội dung về kinh tế và quản lý xây dựng

Trang 5

NHẬT KÝ THỰC TẬP CÁN BỘ KỸ THUẬT

Tuần STT Ngày tháng Nội dung thực tập, công tác quan sát

1 08/08/2023 Tìm hiểu, đọc hướng dẫn thực tập cán bộ kỹthuật và tìm tài liệu

2 09/08/2023 Gặp giảng viên hướng dẫn thực tập để nhậnnhiệm vụ thực tập

3 10/08/2023 Xin giấy giới thiệu thực tập và đi nộp tại địađiểm thực tập

4 11/08/2023 thân Tham quan công trường đang thi công củaĐến công ty ra mắt, chào hỏi, giới thiệu bảncông ty

5 12/08/2023 Ra công trường thực tập đọc bản vẽ, quan sátthi công

14/08/2023 Tìm hiểu về chức năng, nhiệm vụ các ban ở xínghiệp 7 15/08/2023 Viết nội dung báo cáo về tìm hiểu chung của

doanh nghiệp và nhật ký thực tập

9 17/08/2023 Chỉnh sửa báo cáo sau khi thông lần 110 18/08/2023 Tìm hiểu về đo bóc tiên lượng và lập dự toán

Trang 6

Tuần STT Ngày tháng Nội dung thực tập, công tác quan sát

18 28/08/2023 Viết báo cáo và thông báo cáo lần 319 29/08/2023 Chỉnh sửa báo cáo sau khi thông lần 320 30/08/2023 Hoàn thiện phần đo bóc khối lượng và lập dự

Trang 7

CHƯƠNG 1: TÌM HIỂU VỀ DOANH NGHIỆP XÂY DỰNG1.1 Thông tin doanh nghiệp

*Giới thiệu về tổng công ty

Tên công ty THỊ UDICTỔNG CÔNG TY TƯ ĐẦU VÀ PHÁT TRIỂN HẠ TẦNG ĐÔ

Tên giao dịchquốc tế

URBAN INFRASTRUCTURE DEVELOPMENT INVESTMENTCORPORATION

Tên viết tắt UDIC

Trụ sở chính Số 27 Huỳnh Thúc Kháng, Phường Láng Hạ, Quận Đống Đa,

theo pháp luật

Nguyễn Văn Luyến – Phó Bí thư Đảng Ủy, Tổng Giám đốc Tổng côngty.

Các chi nhánh trựcthuộc và công ty

Gồm 43 công ty thành viên và các chi nhánh xí nghiệp trực thuộc

Trang 8

thành viênCác đối tác tiêu

* Giới thiệu về địa điểm thực tập

- Tên công ty: Xí nghiệp xây dựng số 2 – Chi nhánh Tổng Công ty Đầu tư phát triển

hạ tầng đô thị UDIC – Công ty TNHH một thành viên

- Địa chỉ: Số Nhà 3+4 Lô 10A, Đường Trung Yên 3, Khu đô thị mới Trung Yên,

Phường Trung Hoà, Quận Cầu Giấy, Hà Nội

- Điện thoại: 02437833841

- Người đại diện: Bà Lê Thị Ngọc Mai – Giám đốc Xí nghiệp

- Được thành lập theo Quyết định số 77/QĐ - TCHC, ngày 28/7/2003 của Công ty

Đầu tư Phát triển Hạ tầng Đô thị (nay là Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Hạ tầngĐô thị - UDIC)

- Xí nghiệp xây dựng số 2- UDIC là đơn vị hạch toán phụ thuộc Tổng công ty, có

con dấu, tài khoản chi riêng, thực hiện các nhiệm vụ thi công, xây lắp do Tổng công ty giao.

1.2 Chức năng và nhiệm vụ sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp

- Đầu tư, xây dựng và lắp đặt các công trình, dân dụng, giao thông đô thị (Cấp thoát nước, chiếu sáng, công viên cây xanh…), công nghiệp, điện (đường dây và trạm

Trang 9

biến áp đến 110 KV, thuỷ lợi, bưu điện, thể dục, thể thao , Trang trí nội, ngoại thất công trình.

-Sản xuất kinh doanh chất liệu xây dựng, vật tư, máy móc, thiết bị chuyên ngành xây dựng, xuất khẩu lao động.

-Kinh doanh nhà ở, khách sạn, nhà hàng, văn phòng làm việc, bến bãi, vận tải, du lịch, kho hàng, dịch vụ quảng cáo.

-Đào tạo bồi dưỡng cán bộ quản lý, công nhân kỹ thuật

b) Xí nghiệp

- Nhận thầu thi công, xử lý nền móng công trình và xây dựng các công trình kỹthuật hạ tầng bao gồm: San nền, làm đường giao thông, cấp thoát nước, cấp điện.- Xây dựng các công trình công nghiệp, dân dụng, nhà ở.

- Kinh doanh vật liệu, trang thiết bị nội ngoại thất ngành xây dựng.- Kinh doanh dịch vụ vận tải hàng hoá.

- Khai thác và kinh doanh cát xây dựng (bao gồm bãi cát, cát hút - chỉ được kinhdoanh khi cơ quan có thẩm quyền cho phép).

1.3 Cơ cấu tổ chức quản lý của doanh nghiệp

Trang 10

Trang 11

BÁO CÁO THỰC TẬP CÁN BỘ KỸ THUẬTGVHD: ThS.TRẦN PHƯƠNG NAM

a Cơ cấu tổ chức quản lý của tổng công ty

Trang 12

Trích ngang Ban lãnh đạo công tyHĐTV bao gồm:

Ông Giang Quốc Trung – Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch Hội đồng thành viên Tổng công ty.Ông Nguyễn Văn Luyến – Phó Bí thư Đảng ủy, Thành viên Hội đồng thành viên, TổngGiám đốc Tổng công ty.

Ông Đỗ Tiến Lợi – Thành viên Hội đồng thành viên, Phó Tổng Giám đốc Tổng công ty.Ông Trần Vũ Quang – Thành viên Hội đồng thành viên, Phó Tổng Giám đốc Tổng côngty.

Ông Đàm Thanh Tùng – Thành viên Hội đồng thành viên, Phó Tổng Giám đốc Tổngcông ty.

Ban điều hành bao gồm:

Ông Nguyễn Văn Luyến – Phó Bí thư Đảng ủy, Thành viên Hội đồng thành viên, TổngGiám đốc Tổng công ty.

Ông Đỗ Tiến Lợi – Thành viên Hội đồng thành viên, Phó Tổng Giám đốc Tổng công ty.Ông Trần Vũ Quang – Thành viên Hội đồng thành viên, Phó Tổng Giám đốc Tổng côngty.

Ông Đàm Thanh Tùng – Thành viên Hội đồng thành viên, Phó Tổng Giám đốc Tổngcông ty.

Ông Nguyễn Huy Tuyên – Phó Tổng Giám đốc Tổng công ty.Bà Nguyễn Thanh Huyền – Kế toán trưởng Tổng công ty.Bà Đinh Thị Quỳnh Lan – Kiểm soát viên chuyên trách Tổng công ty.

Trang 13

b Cơ cấu tổ chức quản lý của xí nghiệp

Bùi Thị Mỹ Hạnh

BAN TCHCTrưởng Ban

Đinh Thị Đông

BAN KẾ HOẠCH KH KTTrưởng Ban

Hoàng Văn Hiền

BAN CH CT 2

Thi công công trình dân dụngcông nghiệp hoặc hạ tầngBAN CH CT 1

Thi công công trình dân dụngcông nghiệp hoặc hạ tầng

BAN CH CT 3Thi công công trình dân dụngcông nghiệp hoặc hạ tầng

Trang 14

Trang 15

Taluy 30%:30%*(0,0187+0,0622+0,0216+0,0092+0,0148+0,0837+0,018

+0,0295+0,0192+0,0112+0,035)= 0,0971

Trang 16

Trang 17

Trang 18

Đổ bê tông bằng máy, đổ bằngmáy bơm bê tông, bê tôngmóng, chiều rộng móng <=250

Trang 19

2.1.2 Lập dự toán

2.1.2.1 Khái niệm

Lập dự toán là quá trình phân tích, đánh giá, tổng hợp, nhằm xác lập các chỉ tiêuthu chi của đơn vị dự kiến có thể đạt được trong năm kế hoạch, đồng thời xác lập cácbiện pháp chủ yếu về kinh tế - tài chính để đảm bảo thực hiện tốt các chỉ tiêu đã đềra.

- Căn cứ các con số dự tính được, nhà đầu tư sẽ lên kế hoạch đầu tư và cung cấp sốliệu cho ngân hàng để ngân hàng tiến hành cấp vốn khi có nhu cầu vay.- Là cơ sở để tính toán các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật trong việc so sánh lựa chọn các

phương án thiết kế xây dựng.

- Là cơ sở cho việc ký kết hợp đồng giao nhận thầu xây lắp giữa chủ đầu tư và nhàthầu cũng như trong trong việc thanh quyết toán công trình sau khi thi công.- Ý nghĩa lập dự toán giúp chủ đầu tư biết được số tiền sẽ phải chi trả ra để có được

công trình.

- Xác định một căn cứ để xét chọn nhà thầu.- Giúp tìm ra một căn cứ để phê duyệt vốn đầu tư.

- Được sử dụng để làm căn cứ để thẩm tra, phê duyệt quyết toán.

2.1.2.3 Căn cứ lập dự toán

- Khối lượng tiên lượng mời thầu và thiết kế do chủ đầu tư cung cấp

- Nghị định số 63/2014/NĐ-CP ngày 26/06/2014 của Chính phủ Hướng dẫn Luật Đấuthầu về lựa chọn nhà thầu.

- Thông tư 11/2021/TT-BXD ngày 31/08/2021 của Bộ xây dựng hướng dẫn một sốnội dung xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng.

Trang 20

- Thông tư số 12/2021/TT-BXD ngày 31/08/2021 của Bộ xây dựng về việc ban hànhđịnh mức xây dựng.

- Thông tư 13/2021/TT-BXD ngày 31/08/2021 của Bộ xây dựng hướng dẫn phươngpháp xác định các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật và đo bóc khối lượng công trình.

- Thông tư số 14/2017/TT-BXD ngày 28/12/2017 của Bộ xây dựng về việc hướng dẫnxác định và quản lý chi phí dịch vụ công ích đô thị.

- Quyết định về đơn giá xây dựng, đơn giá nhân công, đơn giá ca máy, thiết bị thicông trình của vùng…

2.1.2.4 Nội dung dự toán xây dựng công trình

a) Nội dung dự toán xây dựng gồm: chi phí xây dựng, chi phí thiết bị, chi phí quản lýdự án, chi phí tư vấn đầu tư xây dựng, chi phí khác và chi phí dự phòng.

b) Đối với dự án có nhiều công trình, chủ đầu tư xác định tổng dự toán để quản lý chiphí đầu tư xây dựng trong trường hợp cần thiết Tổng dự toán gồm các dự toán xây dựngcông trình và chi phí tư vấn, chi phí khác, chi phí dự phòng tính chung cho cả dự án.

2.1.2.5.Phương pháp xác định dự toán xây dựng công trình

Dự toán xây dựng công trình được xác định theo công thức 2.1 dưới đâyGXDCT = G + G + GXDTB QLDA + G + G + GTVKDP (2.1)Trong đó:

- GXDCT: chi phí xây dựng công trình;

Trang 21

- G : chi phí dự phòng.DP

2.1.2.5.1 Xác định chi phí xây dựng (Gxd)

Các thành phần chi phí được xác định theo từng chi phí hoặc tổng hợp các nội dung chiphí theo một trong các phương pháp sau

a Phương pháp tính theo khối lượng và giá xây dựng công trình

a.1 Xác định theo khối lượng và đơn giá xây dựng chi tiết của công trìnha.2 Xác định theo khối lượng và giá xây dựng tổng hợp

Bảng 2.2 TỔNG HỢP GIÁ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH

Tên dự án:

Tên công trình: PHẦN ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG CHI TIẾT CỦA CÔNG TRÌNH

Stt (Tên công tác xây dựng)

Thời điểm lập:

Đơn vị tính:…

MÃ HIỆUVL, NC, M

THÀNH PHẦNHAO PHÍ

V.1V.2

Trang 22

MÃ HIỆUVL, NC, M

THÀNH PHẦNHAO PHÍ

THÀNHPHẦN CÔNG

THÀNH PHẦN CHI PHÍTªNGCỘNGVẬT

DG.1DG.2

Trang 23

b Phương pháp tính theo khối lượng hao phí vật liệu, nhân công, máy và thiết bị thicông và bảng giá tương ứng

Chi phí vật liệu, nhân công, máy và thiết bị thi công trong chi phí xây dựng có thể đượcxác định trên cơ sở tổng khối lượng hao phí vật liệu, nhân công, máy và thiết bị thi côngcần thiết và bảng giá vật liệu, giá nhân công, giá máy và thiết bị thi công tương ứng.b.1 Xác định tổng khối lượng hao phí vật liệu, nhân công, máy và thiết bị thi côngb.2 Xác định bảng giá vật liệu, giá nhân công, giá máy và thiết bị thi công

Bảng 2.3 HAO PHÍ VẬT LIỆU, NHÂN CÔNG, MÁY VÀ THIẾT BỊ THI CÔNG CHO CÁC CÔNG TÁC XÂY DỰNG

Đơn vị tính :

Stt Mã hiệuTên công tácĐơnvị

Mức hao phíKhối lượng hao phí

N.002 Nhân công 3,5/7 công

Trang 24

Bảng 2.4 TỔNG HỢP CHI PHÍ VẬT LIỆU, CHI PHÍ NHÂN CÔNG, CHI PHÍ MÁYVÀ THIẾT BỊ THI CÔNG TRONG CHI PHÍ TRỰC TIẾP

III.1 M.001 Máy trộn vữa 80 lít ca

Trang 25

I CHI PHÍ TRỰC TIẾP

II CHI PHÍ GIÁN TIẾP

3 Chi phí một số công việc không xác định

Chứng chỉ hành nghề định giá XD hạng ,số

c Xác định các chi phí liên quan

c.1 Chi phí gián tiếpc.1.1 Chi phí chung gồm:- Chi phí quản lý tại doanh nghiệp,

- Chi phí điều hành sản xuất tại công trường

- Chi phí bảo hiểm của người lao động trực tiếp mà người sử dụng lao động phải nộpcho Nhà nước theo quy định (bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế, công đoàn, bảo hiểm thấtnghiệp).

Trang 26

Bảng 2.6: ĐỊNH MỨC CHI PHÍ CHUNG TÍNH TRÊN CHI PHÍ TRỰC TIẾP Đơn vị tính: %

TTtrình thuộc dự ánLoại công

Chi phí xây dựng trước thuế trong tổng mức đầu tư của dựán được duyệt (tỷ đồng)

≤ 15≤ 50100≤300≤500≤750≤≤1000>1000

1Công trình dân dụng 7,3 7,1 6,7 6,5 6,2 6,1 6,0 5,8Riêng công trình

tu bổ, phục hồi di tích lịch sử, văn hóa

2Công trình công nghiệp 6,2 6,0 5,6 5,3 5,1 5,0 4,9 4,6Riêng công trình

xây dựng đường hầm thủy điện, hầm lò

Trang 27

2 Công tác đào, đắp đất công trình nông nghiệp và

Công tác lắp đặt thiết bị công nghệ trong các côngtrình xây dựng, công tác xây lắp đường dây, thínghiệm hiệu chỉnh điện đường dây và trạm biếnáp, thí nghiệm vật liệu, cấu kiện và kết cấu xâydựng

c.1.2 Chi phí nhà tạm để ở và điều hành thi công

- Chi phí nhà tạm để ở và điều hành thi công được xác định bằng tỷ lệ phần trăm (%)trên chi phí trực tiếp Định mức tỷ lệ (%) chi phí nhà tạm để ở và điều hành thi côngđược xác định trên chi phí trực tiếp của từng loại, từng nhóm công trình trong tổng mứcđầu tư hoặc dự toán xây dựng theo hướng dẫn tại bảng 2.15.

Bảng 2.8: ĐỊNH MỨC CHI PHÍ NHÀ TẠM ĐỂ Ở VÀ ĐIỀU HÀNH THI CÔNG

c.1.3 Chi phí một số công việc không xác định được khối lượng từ thiết kế

Chi phí không xác định được khối lượng từ thiết kế được xác định bằng tỷ lệ phần trăm(%) trên chi phí trực tiếp được quy định tại bảng 2.8

Trang 28

Bảng 2.9 ĐỊNH MỨC CHI PHÍ MỘT SỐ CÔNG VIỆC KHÔNG XÁC ĐỊNH ĐƯỢCKHỐI LƯỢNG TỪ THIẾT KẾ

Đơn vị tính: %

Riêng công tác xây dựng trong đường hầm thủy điện, hầm lò 6,5

Riêng công tác xây dựng trong đường hầm giao thông 6,54 Công trình nông nghiệp và phát triển nông thôn 2,0

c.1.4 Chi phí gián tiếp khác

- Một số chi phí gián tiếp khác gồm: chi phí di chuyển máy, thiết bị thi công đặc chủngđến và ra khỏi công trường; chi phí bảo đảm an toàn giao thông phục vụ thi công (nếucó); chi phí hoàn trả hạ tầng kỹ thuật do bị ảnh hưởng khi thi công xây dựng (nếu có);một số loại máy, thiết bị thi công xây dựng khác có tính chất tương tự).

- Chi phí gián tiếp khác được xác định bằng cách lập dự toán phù hợp với điều kiện cụthể của từng dự án, công trình, gói thầu xây dựng.

c.2 Thu nhập chịu thuế tính trước

Bảng 2.10 ĐỊNH MỨC THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC Đơn vị tính: %