Luận văn thạc sĩ Quản lý xây dựng: Quản lý chất lượng bê tông nhà cao tầng CT27A3, khu đô thị thành phố Giao Lưu - Hà Nội

CHƯƠNG 1: TONG QUAN VE CHAT LƯỢNG BÊ TONG VA QUAN LYCHAT LƯỢNG BE TONG NHÀ CAO TANG1.1 Chất lượng công trình xây dựng 11-1 Quan nigm về chất lượng ‘Quan niệm về chất lượng được nhìn nhận

LỜI CAM ĐOAN

Tôi xin cam đoan đây là công trình nghiên cứu của riêng tôi Các thông tin, tài liệu trích

dẫn trong luận văn đã được ghi rõ nguồn góc Kết quả nêu trong luận văn là trung thực

và chưa từng được ai công bố trong bat kỳ công trình nào trước đây.

Hà Nội, ngày tháng 05 năm 2016

Tác giả luận văn

Nguyễn Thị Hoa

LỜI CẢM ON

“rong quá tình học tập và làm luận văn Thạc Si, được sự giúp đỡ củ cúc thầy gio,

cô giáo tường Đại học Thủy Lợi, đặc biệt là GSTS Lê Kim Truyền, sự tham gia góp

đồng nghiệp và cùng sự nỗ lực của

ý của các n

bản thân, Đến

khoa học, các nhà quản lý, bạn bi

y, tác giả đã hoàn thành luận vẫn thạc sĩ vớ

chất lượng bê tông nhà cao ting CT27A3, Khu đô thị Thành phố Giao Lưu - Hà

Nội”, chuyên ngành Quan lý xây dựng.

để ài luận van: “Quản lý

Các kết quả đạt được là những đóng góp nhỏ về mặt khoa học trong quá trình quan lý

lượng bê tổng nhà cao ting Tuy nhiên, trong khuôn khổ luận văn, do điều kiệnthời gian và trình độ có hạn nên không thể tránh khỏi những thiểu sót Tác giả rit

‘mong nhận được những lời chi bảo và góp ý của các thầy, cô giáo và các đồng nghiệp,

“ác giả bùy tỏ lòng biết ơn siu sắc tới thấy giáo GSTS Lê Kim Truyền đã hướngdẫn, chỉ bảo tận tình trong quá trình thực hiện luận văn Xin chân thành cảm ơn các

a Wy cô giáo thuộc Bộ môn Công nghệ và Quản lý xây dựng - khoa Công trình cùng các thấy, cô giáo thuộc các Bộ môn khoa Kinh tế và Quản lý, phòng Bao tạo Đại bọc

và Sau Dại học trường Đại học Thủy Lợi đã tạo mọi điều kiện thuận lợi cho tác giả hoàn thành tốt luận văn thạc sĩ của mình.

“Tác giả xin chân thành cảm ơn các bạn bẻ đồng nghiệp và gia đình đã động viên, khích

lệ tác gia tong quá trình học tập và thực hiện luận văn nay.

Hà Nội, ngày thing 05 năm 2016

“Tác giả luận văn

Nguyễn Thị Hoa

CHUONG 1: TONG QUAN VE CHAT LƯỢNG BÊ TONG VA QUAN LÝCHAT LƯỢNG BE TONG NHÀ CAO TÀNG 31.1 Chấtlượng công trình xây dng sneered1-1 Quan nig vẻ chat lượng 3

112 Các Hưộc tính của chất lượng 3

113 Các yêu edu và đặc điển của chất lượng 4

LLM Vai tr của chat lương 5

12 Quimly chat lượng công trình xây dựng

1.2.1 Công trình xây dựng và quy trình sy dựng môi công trình xóy đựng 6

1.22 Chat lượng và quản ý chất lượng công trình xây dựng 8

12.3 Các yéu tổ ảnh hướng đến chất lượng công trình xây dựng 20143 Đặc điểm công tác thí công bê tông công trình nhà cao ting và yêu cầu chất lượng bê tông nhà cao tần

1.3.1 Khái niệm chưng về bê ông và be tông cốt thép 2

1.32 Đặc điển bê tông công tình nhà cao ting 25

13.3 Yew cầu chất lượng đối với bê tông nhà cao ting m

luận chương 1

CHUONG 2: CÁC CƠ SỞ KHOA HỌC VÀ CƠ SỞ PHÁP LÝ TRONG

QUAN LÝ CHAT LƯỢNG BÊ TONG NHÀ CAO TAN

2.1 Cơ sở pháp lý trong quản lý chất lượng thi công bê tông

2.1.1 Luật xây dung số 30/2014/QH13.

2.1.2 Nghị dinh sé 46/2015/NĐ-CP 30 2.1.3 Nghị định sé 59/2015/ND-CP 35 3.14 Tid chuẩn Việt nam TCVN 4459:1995 35 2.5 Tiêu chuẩn TCVA 9342:2012 36 2.1.6 Tiêu chuẩn TCVN 5718:1993 36 2.1.7 Tiêu chuẩn TCXD 5592:1991 37 2.2 Quy trình thi công bê tong

2.3 Quy trình giám sát thi công bê ông

3.5 Quy trình nghiệm thì

2.6 Các yếu tổ ảnh hưởng đến chất lượng thi công bê tông

2.6.1 Hệ thẳng văn bản pháp luật 55 2.6.2 Vige lea chọn biện pháp thi công 56

2.6.3 Năng lực và biện pháp tổ chức thi công của nhà thaw 562.64 Nang lực quản ý của Chủ đầu tự 372.6.5 Hệ thẳng quản lý chất lượng của nhà thằu 38

2.6.6 Công tác giám sắt thi công 38

(2.6.7 Công tác kiểm định 60

2168 Công túc nghiệm thư 61

2.6.9 Các nhân tổ ảnh lưởng của điều kiện ne hin 61Kết luận chương 2

CHUONG 3: THỰC TRẠNG VÀ DE XUẤT GIẢI PHÁP QUAN LY CHALƯỢNG BE TONG NHÀ CAO TANG CT27A3

3.1 Giới thiệu nhà cao ting CT27A3.

3.1.1 Giới thiệu chung về công trình 63 3.1.2 Biện pháp tỉ công tổng thé 6

3.1.3 So đỒ tổ chức bộ may quân fy chi huy công trưởng 6

3.2 Hiện trạng công tác thi công bê tông

tông tại công trình nhà cao tầng CT27A3 7 3.2.1 Tiêu chuẩn quy phạm thi công edn trân thủ 67 3.2.2 Thuyét minh chỉ tit công tác thi công 69

3.3 Các yêu cầu về chất lượng bê tông nhà cao tầng CT27A4 76

3.4.5 Bê tông quá Khô 83

3.6.1 Quản lý chất lượng vật liệu đầu vào.

4.6.2 Quân lý chất lượng công tắc vẫn khuôn st 3.6.3 Quin lý ch lame côn tá cắt tép, 85 3.64 Quin

Kết luận chương 3

LUẬN - KE

AL LIEU THAM KHẢO.

công tác thi công và bảo dưỡng bê tông 85

90

DANH MỤC HÌNH VẼ

Hình 1 1 Quản lý chất lượng theo các giai đoạn của dự án đầu tr xây dung công tinh

»

Hình 3, 1 Sơ đồ tổ chức bộ máy quản Ichi huy công trường oa

DANH MUC BANG BIEU

Bang 2 1 Sai lệch cho phép khi cân dong thành phần của bê tong 39Bảng 2 2 Thời gian trộn hỗn hợp bê tông (phú?) 40Bang 2 3 Thời gian lưu hin hợp bê tông không có phụ gia 41

Bảng 2

Bảng 2 5 Thời gian bảo đường ẩm (Theo TCVN 5592 : 1991)

Bảng 2.6 Cường độ bê tông tối thề

ái 48táo dỡ vin khuôn, đã giáo chịu lực (%R>s)khi chưa chất

Bang 3 1 Các sai lệch cho phép khi thi công các kết cấu bê tông và bê tông cốt thép.toàn khối T8

MỞ DAU

1 Tính cấp thiết của đề tài

“rong những năm gin đây, để đáp ứng sự phát triển kinh tế và nhủ cầu càng cao về

nhà ở của người dân, khối lượng và tốc độ xây dựng các công trình nhà cao t tự nàycảng tăng, Hiện nay, bê tông và bê tông cất tp là vật liệu xây dụng được sử dụng

nhất tên th giới Khoảng 845 các tòa nhà có cấu trúc bề tông cốtthp, Chittông có ảnh hưởng quyết định đến chất lượng độ an toàn và tuổi thợ của

tông rủ

lượng

công trình nhà cao ting vì vậy chất lượng bê tông luôn là vấn đề được đặc biệt coitrong trong bối cảnh các công tình xây dựng hiện nay đang ngày cảng lớn vỀ quy mô,nhiễu về số lượng và có độ phức tạp ngày cing cao Công tình xây dựng là một sản

phẩm có tinh đơn chiếc và không cho phép có phé phẩm bởi chất lượng công trình

không chỉ có liên quan trực tiếp đến an toàn tính mang, an toàn cộng đồng, hiệu quảcủa dự án đầu tư xây dựng mà còn là yếu tổ quan trọng đảm bảo sự phát triển bềnvững của mỗi quốc gia Chit lượng công tình không chỉ đảm bảo an toàn vé mặt kỹthuật mà còn phải thôa mãn các yêu cầu về an toàn sử dựng có chứa đựng các yếu tố

kinh tế và xã hội Ở Việt

chit lượng bê tông dé đảm bio chất lượng công tình luôn là vẫn đề rắt được quan tâm

mm nói riêng cũng như trên thé giới nói chung, dim bảo

Nhà cao ting CT27A3 thuộc Dự án Khu cao ting cao cắp CT2 (Green Stars), Khu đồthị Thành phố Giao Lưu, Hà Nội bắt đầu được triển khai thi công từ 08/01/2014 đến

lầu tư Lạc

nay Trong suốt quá trình thi công, đơn vị thi công là Cong ty Cổ phần

h đạt tiến độ và ctHồng đã luôn nỗ lục cổ gắng để thi công công t ất lượng, Tuy

nhiên hiện nay, công ty còn tồn tại một số vin đề trong công tác quản lý chất lượng bê

tông

Xuất phá từ những vấn đ cp thi

tông CT27A3, Khu đồ tị Thành ph

cường quản lý chất lượng bê tông nhà cao ting từ đó dim bảo chất lượng các công

trên, đề tài " Quản lý chất lượng b tông nhà cao.

Giao Luu — Hà Nội” là tắt cần thiết nhằm tăng

Nghiên năng cao chất lượng S tông, đảm bảo an toần trong

xây dựng nhà cao ng và áp dụng cho hạng mục Nhà cao ting CT27A3 thuộc Dự ánkhu cao ting cao cấp CT2 (Grsen Str) Khu đồ thị Thành phổ Giao Lan

3 Đối tượng và phạm vi nghiên cứu

31 Đối tượng nghiên cứn:

Đối tượng nghiên cứu của đề tài về chất lượng bê tông công trình nhà cao ting và cáciải pháp đễ nâng cao chất lượng bê tông nhà cao ting,

3.2 Phạm vi nghiên cứu

"Nghiên cứu chất lượng bê tông công trình nhà cao t

cao cấp CT2 (Green Stars) ~ Khu đô thị Thành phố

4 Cách tiếp cận và phương pháp nghiên cứu

\g CT27A3 ~ Dự án Khu cao ting

iao Lưu “Ha Nội

~ Dia trên các quy chun, tiêu chuẩn và các văn bản hướng dẫn thi công và nghiệm

thu bê tông trong xây dựng của Nhà nước.

~ Nghiên cứu, phân tích, tổng kết thực nghiệm thi công ngoài hiện trường Tòa nhà CT27A3 va các công trình tương tự.

~ Phân tích những tổn tại và để xuất giải pháp bảo đảm chất lượng bê tông nhà caoting

A ti áp dụng các phương pháp nghiên cứu như:

~ Phân tích, tổng kết thực nghiệm;

- Nghiên cứu tại hiện trường;

~ So sinh để kiểm chứng;

5 Kết qua dự kiến đạt được.

~ Phân tích các đặc điểm, yêu cầu chất lượng bê tông nhà cao.

= Dua ra được các biện pháp nhằm nâng cao chất lượng bề tông nhà cao tings

= Góp phần đảm bảo in độ, an toàn trong thi công:

~_ Xây dựng được quy trình quản lý chất lượng bê tông trong xây dựng nhà cao ting;

CHƯƠNG 1: TONG QUAN VE CHAT LƯỢNG BÊ TONG VA QUAN LYCHAT LƯỢNG BE TONG NHÀ CAO TANG

1.1 Chất lượng công trình xây dựng

11-1 Quan nigm về chất lượng

‘Quan niệm về chất lượng được nhìn nhận trên nhiều góc độ khác nhau

Nếu xuất phát từ bản thân sản phẩm : chất lượng là tập hợp những tính chất của bảnthân sản phẩm để chế định tính thích hợp của nó nhằm thỏa mãn những nhu cầu xác

định phủ hợp với công dụng của nó.

Xuất phát từ phía nhà sản xuất ; chất lượng lả sự hoàn hảo và phù hợp của một sản

phẩm với một tập hợp các yêu cầu tiêu chuẩn hay các quy cách đã được xác định

trước,

Xuất pte phía tị trường

= Từ phía khách hàng: Chất lượng là sự phủ hợp với mục dich sử dụng của khách

hàng

~ Về mặt giá tị: Chất lượng được hiểu là đại lượng do bằng tỷ số giữa li ích thụ

được từ việc tiêu dùng sản phẩm với chi phí bỏ ra để đạt được lợi ích đó.

~ VỀ mặt cạnh tranh: Chất lượng có nghĩa là cung cắp những thuộc tinh mà mang lạilợï thể cạnh tanh nhằm phân biệt sản phẩm đó với sản phẩm khác cùng loại trén thị

trường

Theo tổ chức tiêu chuẩn hóa quốc tế (ISO): Chất lượng là mức độ thỏa man của mộttập hợp các thuộc tính đổi với các yêu cầu đã nêu ra hay tiểm ấn,

1.12 Các thuộc tính của chất lượng

Chất lượng bao gồm 8 thuộc tính

Thuộc tinh kỹ thuật: Các thuộc tinh này xác định chức năng tác dụng chủ yếu và nó

được quy định bởi ác chỉ tiêu như kết cầu vật chất, thành phn cấu tạo, các đặc tinh

Thuộc tnh về tuổi tho: đầy là yêu tỗ đặc trưng cho tinh chất của sản phẩm cổ giữ được

khả năng làm việc bình thường hay không trong một điều kiện thực hiện nghiêm túc

chế độ bảo hành, bảo dưỡng theo qui định thiết kế,

Dé tin cậy: Đây được coi là một yếu tố quan trong nhất phản ảnh chit lượng cia sin

phẩm hàng hóa địch vu.

Độ an toàn: Những chỉ tiêu an toàn trong khai thác vận hành sản phẩm hàng héa là những chỉ tiêu eve kỳ quan trong, đặc biệt là những chỉ tiêu an toàn tới sức khỏe của

khách hàng là yếu tổ bắt buộc phải có trong mỗi sản phẩm với di kiện tiêu dùng hiện

Mite độ gây ô nhiễm: cũng ging như độ an toàn và nó được coi như là một yêu cầubắt buộc mã các nhà sản xuất phải tuân thủ khi đưa sản phẩm của mình r thị trườngTỉnh tiện dụng: Phan ánh những đòi hỏi vẻ tính sẵn có, dễ vận chuyển, bảo quản và sitdụng, đồng thời có khả năng thay thé khi những bộ phận bị hỏng hóc

Tinh lanh : Đây là yếu tổ ắt quan trong đối với những sản phẩm ma khi sử dụng có

tiêu hao nhiên liệu và năng lượng Tiết kiệm nhiên liệu va năng lượng ngày nay đã trở.

thành một trong những yếu tố

phí

thản ánh chất lượng và khả năng cạnh tranh của sản trên thị trường,

Tink thâm mỹ: Những sin phẩm ngày nay phải đảm bảo sự hoàn thiện về kích thước,

Kiểu đăng và tính cân đố,

Tính võ hình: Ngoài những thuộc tính hữu hình ra, thì chất lượng còn có những thuộc

tính vô hình khác và những thuộc tính này lại có ý nghĩa quan trong đối với khách

hang khi đánh giá chất lượng sản phẩm hang hóa dịch vụ Đây là căn cứ tạo ra sự khác

biệt, thể hiện tính chuyên nghiệp,

jém của chất lượng11.3 Các yêu cầu và đặc

113.1 Các yêu edu

Chất lượng phải chính là kết quả của ự phối hợp thống nhất giữa lao động với các

tố kỹ thuật kinh té và các yêu tổ văn ha xã hội

4

“Chất lượng phải phản ánh được khả năng đáp ứng được các y hức năng ky

thuật phải phản ánh giá tị sử dụng ma sản phẩm có thể dạt được,

ft lượng phải là kết quả tổng hợp của nl 6, nhiều bộ phận

“Các thuộc tinh ef

hợp thành Chất lượng không chỉ phân ảnh trinh độ kỹ thuật của sản phim, mà còn

phản ánh trình độ, điều kiện phát triển kỉnh tế xã hội của mỗi nước, mỗi khu vực trong

từng thời kỳ,

“Chất lượng được hình thành trong tắt cả mọi hoạt động, mọi qua trình Vi vậy, phải

nó một cách chặt chế giữa các quả trình trước trong và sau sản xt

“Chất lượng cần phải được xem xét chặt chẽ giữa các yếu tổ tác động trực tiếp, gián

tiếp, bên trong và bên ngoài,

1.1.3.2 Đặc điểm của chất lượng

= Chất lượng ở đây là một phạm trù kinh tế kỹ thuật và xã hội

Chất lượng có tinh tương đối vả thay đổi theo thời gian, không gian.

~ Chất lượng sản phẩm tủy thuộc vào từng loại thị trường cụ thể,

“Chất lượng phải được đánh giá và đo lường thông qua các tiêu chuẩn cụ thể,

~ Chất lượng phải được đánh giá trên cả hai mặt khách quan và chủ quan.

“Chất lượng chỉ thể hiện đúng trong những điều kiện tiêu dùng cụ thể, không có chất

lượng cho mọi đối tượng khách hàng trong mọi điều kiện tiêu ding cụ thị

LIA Vai tr của chất lượng

~ Chit lượng sẽ tạo ra se hấp dẫn, thu hút khách hàng va tạo nên lợi thể cạnh tranh

của doanh nghiệp.

~ Chất lượng giúp cho doanh nghiệp tăng uy tin, hình ảnh và danh tiếng của minh nhờ

6 nó có tác động rất lớn tới quyết định lựa chọn mua hang của khách hàng,

= Chất lượng là cơ sở cho việc duy trì và mở rộng thị trường, tạo sự phát triển lâu đài

Ning cao chất lượng có nghĩa tương đương với việc nông cao năng suất lao động,giảm thiểu chỉ phí, đồng thời làm giảm thiểu mức độ gây 6 nhiễm môi trường,

“Trong điều kiện ngày nay, nâng cao chất lượng là cơ sở quan trọng cho việc giao

ưu rao đổi thương mại và hội nhập quốc tế

1.2 Quản lý chất lượng công trình xây dựng

1.2.1 Công trình xây dựng và quy trình xây dựng một công trình xây dung

12.1.1 Công trình xây đừng

Khai niệm:

(Theo mục 10 điều 3 luật xây dung, số 50/2014/QH13 ngày 18, tháng 06, năm 2014)

Công tình xây dựng (CTXD) là sản phẩm được tạo thành bởi sức lao động của

con người, vật liệu xây dựng, thiết bị lắp đặt vào công trình, được liên kết định

vị với đất, có thể bao gồm phần dưới mặt dit, phần trên mặt đắt, phần dưới mặtnước và phần trên mặt nước, được xây dựng theo thiết kế CTXD bao gồm công

tình xây dựng công công, nhà ở, công tình công nghiệp, giao thông thủy lợi, năng lượng và các công trình khác,

+ Đặc điểm:

- Công tinh xây dựng mang nhiễu tính cá biệt, da dang về công dụng, cu tạo và cả vềphương pháp chế tạo Sản phẩm mang tỉnh đơn chiếc vì phụ thuộc vào đơn đặt hàngcủa chủ đầu tư, điều kiện địa lý, địa hình, địa chất nơi công trình xây dưng

~ Công trình xây dựng là những công trình được xây dụng và sử dụng tại chỗ, Vốn đầu

tw lớn và thời gian sử dụng lau di, Do đồ khi tin hành xây dựng phải ch ý nguy từ

Khi lập dự án để chọn dia dim xây dựng, khảo sit thiết kế và ổ chức thi công xây lắpcông trình sao cho hợp lý, tránh phá đi làm lại hoặc sửa chữa gây thiệt hại vốn đầu tư

và giảm tổi tho công tình

ng trình xây dựng thường có kích thước lớn, trong lượng lớn, số lượng chủng loại

vật tự thiết bị xe máy th công và lao động phục vụ cho mỗi công trình cũng rit khác

nhau [I]

1.2.1.2 Quy trình xây đựng tổng quát

Để hoàn thành một công trình xây dựng hoàn chỉnh và đưa vào sử dụng phải trải qua

tất nhiều bước công việc xây dựng Các bước nay được quy định như sau:

Bước 1: Thu thập thông tin về nhu cầu xây dựng Việc thu thập thông tin về nhu cầuxây dung có thé qua các phương tiệ thông tn đại chúng, từ để nghị của chủ đầu trBước 2: Khảo sát xem xét năng lực Các giám đốc vả phòng kế hoạch dự án của các

công ty xây dựng có trích nhiệm xem xét năng lực của công ty minh có đáp ứng nhu

sầu của chủ đầu tư hay không, Nếu đáp ứng sẽ chuyển sang bước công việc iẾ theo.Bước 3: Lập hồ sơ dự thầu Các phòng ban chức năng có trách nhiệm lập hỗ sơ dựthầu để tham gia đầu thầu

Bước 4: Tham dự dau thiu; Nhà thầu sẽ gửi hd sơ dự thầu đến chủ đầu tư Nếu trúng.thầu, nhà thẫu xây dụng sẽ được nhận công văn trắng thầu từ chủ dầu tư với giá đợi

thầu trong bồ sơ của nhà thầu,

Bước 5: Thương thio, kỹ hợp đồng

Trong công văn trúng thầu mà chủ đầu tư gửi có quy định thời gian và địa điểmthương thảo, kí hợp đồng theo đó nhà thầu sẽ thương thảo với chủ đầu tư

[hi thầu gửi hồ sơ dự thầu đến chủ đầu tư phải nộp 1% giá tỉ được nêu ra trong hỗ sơmời thầu làm bảo lãnh dự thầu Nếu công trình trúng thầu hay không, chủ đầu tư sẽ trì

lại số tiền ấy.

Thương thảo ký hợp đồng : giám đốc của nhà thầu sẽ cử cán bộ đến dim phán trực tiếphoặc cử cán bộ đến dim phán các điều khoản trách nhiệm, thanh toán Ở giai đoạn.này, nhà thiu phải nộp bảo lãnh thực hiện hợp đồng thông thường khoảng 10% giá trị

hợp đồng,

Bước 6: Sau khi ký hợp đồng, giám đốc công ty giao công trinh cho các đội xí nghiệphoặc các đội xây dựng trong công ty để thi công Nhà thầu có thể được phép thuê thầu.phụ để thi công một phần các hạng mục công tình ( nhưng danh sách nhà thầu phụ

Bước 7: Lập phương án biện pháp thi công,

Don vị trong công ty nhận thi công công trình sẽ phải lập biện pháp thi công ( phải phủ

hợp với tién độ và các vấn đề khác trong hồ sơ dự thâu )

Bude 8: Nhập vật tư, thiết bị, nhân lực.

Don vị thí công tiến bành tập kết thiết bị thi công, nhân lực thi công đến công trưởng

để tiến hành thi công Sau đỏ căn cứ vào tiến độ thi công và nhu cầu nguyên vật liệu

để tiến hành tập kết vật tư.

Trong vin đề tập kết vật liệu, không được tập kết nhiều quả và cũng Không được tập

kết qui ít (hay thiểu ) Phải mua vật liệu sao cho đảm bảo các giai đoạn tiếp theo.

Nguyên vật liệu phải đảm bảo các tiêu chuẩn chất lượng và phải được sự đồng ý của

chủ đầu tr.

‘Vi dụ như: Thép phải mang đi thí nghiệm trước khi đưa vào sử dụng công trình.

Buse 9: Thực hiện xây lip

Trong quá tinh thi công, phải đảm bảo an toàn lao động và vệ sinh mỗi trường, iếp đóbiện pháp thi công phải đảm bảo yêu cẩu kỹ thuật hiện hành và phải được chủ đầu tưnghiệm thu ing phần, từng công tác

Bước 10: Nghiệm thu.

Chủ đầu tư, đơn vị tư vấn giám sắt và đơn v thi công tiền hành nghiệm tha từng phần

của công việc, từng giai đoạn của công việc Nếu các hạng mục của công việc chưa

đảm bảo, nhà thu phải tiễn hành làm lại sao cho đảm bảo yêu cầu kỹ thuật v

lượng.

Bude 11: Lập hồ sơ hoàn công và hồ sơ quyết toán công trình

1.2.2 Chất lượng và quản lý chất lượng công trình xây dựng

1.2.2.1 Quan niệm về chất lượng công trình xây dung

"Thông thường xét từ góc độ bản thân sản phẩm xây dựng, chất lượng công trình được

đánh giá bởi các đặc tính cơ bản như ; công năng, độ tiện dụng ; tuân thủ các tiêu

8

chuẩn kỳ thuật, độ bền vững, tin cậy, tính thẳm mỹ, an toàn trong khai thác sử dung, tính kinh tế; và đặc biệt đảm bảo về tính thời gian ( thời gian phục vụ của công trình).

Rong hơn, chit lượng công trinh xây dựng còn có thể và cân được hiểu không chỉ từ

gốc độ bản thân sản phẩm xây dựng và người hưởng thụ sin phẩm xây đựng ma côn cả

trong quá tinh hình thành sản phẩm xây dựng đó với các vấn để liên quan khác, Mật

tơ bản đó là

“Chất lượng công trình xây dựng cần được quan tâm ngay từ khi hình thành ý tưởng về

xây dựng công trình, từ khâu quy hoạch, lập dự án, đến khảo sát thiết kế, thi công.cho đến giai đoạn khai tác, sử dụng và đỡ bo công tinh sau khí đã hết thi bạn phục

vụ Chất lượng công trình xây dựng thể hiện ở chất lượng quy hoạch xây dựng, chấtlượng dự án đầu tư xây đựng công trình, chất lượng khảo st, chất lượng các bản vềthiết kế

Chất lượng công trình tổng thể phải được hình thành từ ch lượng của nguyễn vật Hiệu, cầu kiện, chất lượng của công việc xây dựng riêng lẽ, của các bộ phận, hang mục công trình.

“Các tiêu chuẩn kỹ thuật không chỉ thể hiện ở các kết quả thí nghiệm, kiểm định

nguyên vật liệu, cấu kiện, máy móc thiết bị mà còn ở quá trình hình thành và thực hiện

các bước công nghệ thi công, chit lượng các công việc của đội ngũ công nhân, kỹ sư lao động trong quá trình thực hiện các hoạt động xây dựng.

‘Vin đề an toàn không chỉ là trong khâu khai thác sử dụng đối với người thụ hưởng

công trình mà côn cả trong giai đoạn thi công xây dựng déi với đội ngũ công nhân ky

sử xây dựng,

Tỉnh thôi gian không chi thể hiện ở thỏi hạn công trình đã xây đựng có thể phục vụ mà

cồn ở thời hạn phải xây đụng và hoàn thành, đưa công trình vào khai thúc sử dụng

Tỉnh kinh ế không chỉ thể hiện ở số tiễn quyết toản công trình chủ đầu tư phải chỉ trả

mà còn thể hiện ở góc độ đảm bảo lợi nhuận cho các nhà đầu tư thực hiện các hoạt

Vin để mi trường cần chủ ý ở đây không chỉ từ góc độ tức động của dự án tới cắc

tổ môi trường mà cả tac động theo chiều ngược li tức là te động của các yếu tổ môi

trường tới quá trình hình thành dự án

1.222 Quản lý chất lượng

a Quản lý chất lượng :

‘Chat lượng không tự nhiên sinh ra, nó là kết quả sự tác động của hàng loạt yếu tố có.liên quan chặt chẽ với nhau Muốn đạt được chit lượng mong muốn cần phải quản

lý một cách đúng din các yếu tố này Quản lý chất lượng là một khía cạnh của

chức năng quản lý để xác định và thực hiện chính sách chất lượng Hoạt động quán

lý trong tinh vục chất lượng được gọi là quản lý chất lượng

Hiện nay đang tồn tại các quan điểm khác nhau vẻ quan lý chất lượng:

= Theo GOST 15467-70: Quản lý chất lượng là xây dựng đảm bảo và duy trì mức.

chất lượng tắt yêu của sản phẩm khi thiết kể, chế tạo, lưu thông và tiêu dùng Điềunày được thục hiện bằng cách kiểm tra chất lượng có hệ thống, cũng như tác độngướng đích tới các nhân tổ và điều kiện ảnh hường tới chất lượng chỉ phí

~ Theo Á.G.Roberson, một chuyên gia người Anh về chất lượng cho rằng: Quản lýchit lượng được xác định như một hệ thống quản tri nhằm xây đựng chương trình

và sự phối hợp các cỗ gắng của những đơn vị khác nhau để duy trì và tăng cường.chit lượng trong các tổ chức thiết kế, sản xuất sao cho đảm bảo nền sản xuất có

hiệu quả nhất, đối tượng cho phép thôn man diy đủ các yêu clu của người teu đăng

= Theo các tiêu chun công nghiệp Nhật Bản (IS) xác định: Quản lý chất lượng là

hệ thống các phương pháp sản xuất tạo diễu kiện sản xuất tết kiệm hàng hóa cóchất lượng cao hoặc đưa ra những dich vụ có chất lượng thỏa mãn yêu cầu của

người tiêu dùng.

~ Theo giáo sư, tiến sĩ Kaoru Ishikawa, một chuyên gia nỗi tiếng trong lĩnh vực quản

lý chất lượng của Nhật Bản đưa ra định nghĩa quản lý chất lượng có nghĩa làNghiên cứu triển khai, thiết kế sản xuất và bảo dưỡng một số sản phẩm có chitlượng, kinh tế nhất, có ích nhất cho người tiêu ding và bao giờ cũng thỏa mãn nhu

10

cầu của người êu dùng,

~ Theo Philip Crosby, một chuyên gia người Mỹ về chất lượng định nghĩa quản lý

chất lượng: là một phương tiện có tính chất hệ thống đảm bảo việc tôn trong tổng,

thể tắt cã các thành phần của một kế hoạch hành động.

~ Theo tổ chức tiêu chuẩn hóa quốc tế ISO 9000 cho rằng: quản lý chất lượng làmột hoạt động có chức năng quản lý chung nhằm mục dich đề ra chính sich, mục

tiêu, trích nhiệm và thực hiện chúng bằng các biện pháp như hoạch định chit lượng,

kiểm soát chất lượng, đảm bảo chất lượng và ái iến chit lượng trong khuôn khổ một

hệ thống chất lượng.

Như vậy tuy còn nhiều tồn tại các định nghĩa khác nhau về quản lý chất lượng,song nhìn chung ching có những diém ging nhau như

~ Mục tiêu trực tiếp của quản lý chất lượng là đảm bảo chất lượng và cải tiến chất

lượng phù hợp với nhu cẩu thị trường với chỉ phí tối ưu.

-Thực chất của quản lý chất lượng là tổng hợp các hoạt động của chức năng

quản lý như: hoạch định, tổ chức, kiểm soát và điều chỉnh Nói cách khác, quản lýchất lượng chính là chất lượng của quản lý

~ Quản lý chất lượng là hệ thống các hoạt động, các biện pháp (hành chính, tổ chức,

kinh tế, kỹ thuật, xã hội) Quản lý chất lượng là nhiệm vụ của tắt cả mọi người, mọi thành viên tong xã hội, trong doanh nghiệp, là trách nhiệm của tit cả các cấp,

nhưng phải được lãnh đạo cao nhất chỉ đạo

b Các chức năng cơ bản của quản lý chất lượng

(TS.My Duy Thành- ĐH Thủy Lợi Bài giảng Chất lượng công trình)

+ Chức năng hoạch định

Hoạch định là chức năng quan trọng hàng đầu và đi trước các chức năng khác của

quan lý chất lượng

nguồn lực và biện pháp nhằm thực hiện mục tiêu chất lượng sản phẩm Nhiệm vụcủa hoạch định chất lượng là

= Nghiên cứu thị trường để xác định yêu cầu của khách hàng về sản phẩm hàng hóa.

dịch vụ, từ đó xác định yêu cầu về chất lượng, các thông số kỹ thuật của sản phẩmdich vụ, thiết ké sản phẩm dich vụ

- Xác định mục tiêu chất lượng sản phẩm cin đạt được và

doanh nghiệp.

~ Chuyển giao kết quả hoạch định cho các bộ phận tác nghiệp

= Hoach định chất lượng có tác dụng: định hướng phát triển chất lượng cho toàn công.

ty Tạo điều kiện nâng cao khả năng cạnh tranh trên thị trường, giúp các doanh

nghiệp chủ động thâm nhập và mở rộng thị trường Khai thác sử dụng có hiệu quả

hơn các nguồn lực va tiém năng trong dài hạn góp phần làm giảm chỉ phí cho chất

lượng.

'# Chức năng tổ chức.

"Để làm tốt chức năng ổ chức cần thực hiện các nhiệm vụ chủ yếu sau đây:

- Tổ chức hệ thống quản lý chất lượng Hiện dang tổn nhiều hệ thống quản lýchất lượng như TQM (Total quanlity management), ISO 9000 (ternational

standards organization), HACCP (Hazard analysis anh critical control point system), GMP (good manufacturing practices), Q- Base (tập hợp các kinh nghiệm.

lượng đã được thực thi tại New Zealand), giải thưởng chất lượngquân lý

Việt nam Mỗi doanh nghiệp phi lựa chọn cho mình hệ thống chất lượng phùhợp.

- Tổ chức thực hiện bao gm vig tền hành các biện pháp kin tế, tổ chức, kỹ thật,chính trị, tư tưởng, hành chính nằm thực hiện kế hoạch đã xác định.

+ Chức năng kiểm tra, kiểm soát

Kiểm ta kiểm soát chất lượng là quá trình điều khiển, đánh giá các hoạt động tác

ệp thông qua những kỹ thuật, phương tiện, phương pháp và hoạt động nhằm dim

12

bảo chất lượng sản phim theo đúng yêu cầu đặt ra Những nhiệm vụ chủ

kiểm tra, kiểm soát chất lượng là:

~ Tổ chức các hoạt động nhằm tạo ra sản phẩm có chất lượng như yêu cầu

‘ainh giá việc thực hiện chất lượng trong thực tế của doanh nghiệp.

~ So sánh chất lượng thực tế với kế hoạch để phát hiện những sai lệch

“Tiến hành các hoạt động cần thiết nhằm khắc phục những sai lệch, đảm bảo thực

hiện đúng những yêu cầu.

Khi thực hiện kiểm tra, kiểm soát các kết qua thục hiện kế hoạch cần đánh giá một

cách độc ập những vin để san:

~ Liệu kế hoạch có được tuân theo một cách trung thành không?

- Liệu bản thân kế hoạch đã đủ chưa

Nếu mục tiêu không đạt được có nghĩa là một trong hai hoặc cả hai điều kiện trên

không được thỏa mãn.

+ Chức năng kích thích.

Kích thích việc dim bio và nâng cao chất lượng được thự hiện thông qua áp dụngchế độ thưởng phạt về chất lượng đối với người lao động và áp dung giải thưởng

lượngube gia về đảm bảo và nâng cao

+ Chức năng điều chỉnh, điều hòa, phối hợp,

Là toàn bộ những hoạt động nhằm tạo ra sự phối hợp đồng bộ, khắc phục các tồn ti

và đưa chất lượng sản phẩm lên mức cao hơn nhằm giảm dẫn khoảng cách giữa

mong muốn của khách hàng và thực tế chất lượng đạt được, thỏa mãn khích hàng

‘a mức cao hơn,

Hoạt động điều chính, điều hòa, phốt hợp đối với quản ý chất lượng được hi rõ ởnhiệm vụ cải tién và hoàn thiện chất lượng Cải tiến và hoàn thiện chất lượng được.

~ Phá triển sin phẩm mới, đa dạng hóa sin phẩm

~ Đôi mới công nghệ.

= Thay đối và hoàn thiện quá tinh nhằm giảm khuyẾttật

€ ác phương thức quản lý chất lượng

4 Phương thức kiểm tra chất lượng (/rspccrion)

Mot phương thúc dim bảo chất lượng sản phẩm phù hợp với quy định là kiểm trasắc sản phẩm và chỉ tết bộ phân, nhằm sàng lạc và loại bỏ các ch tết, bộ phận

không đảm bio tiêu chuẩn hay quy cách kỹ thuật Đây chính là phương thức kiếm tra chất lượng Theo ISO 8402 thì itm tra chất lượng là các hoạt động như do,xem xét, thử nghiệm hoặc định chuẩn một hay nhiều đặc tính của đối tượng và so.sinh kết quả với yêu cầu quy định nhằm xác định sự không phủ hợp của mỗi đặc

tính"

4 Phương thức kiểm soát chất lượng = QC (Quality control)

Được đưa ra đầu tiên bởi Walter A Shewhart, một kỹ sư thuộc phòng thí nghiệmBell Telephone tại Priceton, Newjersey (Mỹ) Kiểm soát chất lượng là các hoạt

động kỹ thuật mang tính tác nghiệp được sử dung để đáp ứng các yêu cầu chất lượng.

Dé kiểm soát chất lượng, mỗi công ty phải kiểm soát được mọi yếu tổ ảnh hưởng trực.tiếp ới quá tình tạo ra chất lượng Việc kiểm soát này nhằm ngăn ngừa sản xuất asản phẩm khuyết tt Bao gồm kiểm soát 5 điều kiện cơ bản sau đây:

im soát con người: Tắt cả mọi người, ừ lãnh đạo cắp cao tới nhân viên thường

trực phải được dio tạo để thục hiện nhiệm vụ được 0, di kinh nghiệm để sử dụng

sắc phương pháp, quy tình cũng như biết sử dụng các trang thiết bị, phương tiện;

hiểu biết rõ về nhiệm vụ và trách nhiệm của mình đối với chit lượng sản phẩm; cóđầy đủ những tài liệu, hướng dẫn công việc cin thiết và có đủ phương tiện dé hoànthành công việc đó; có đủ mọi điều kiện cin thiết khác để công việc có thể đạt đượcchất lượng như mong mus

im soát phương pháp và quá trình: Phương pháp và quá trình phải phù hop

14

nghia là bằng phương pháp và quá tình chắc chin sin phẩm và dich vụ được tạo rà

sở đạt được những yêu cầu đ ra

~ Kiểm soát việc cung ứng các yếu tố đầu vào: Nguồn cung cấp nguyên vật liệu

phải được lựa chọn Nguyên liệu phải được kiểm tra chặt chẽ khi nhập vào và

trong quá trình bảo quản.

Kim soái trang thiất bị ding trong sản xuất và thử nghiệm: Các loi thiết bị nàyphải phù hợp với mục dich sử đọng Đảm bio được yêu cầu như: hoạt động tốt,đảm bảo các yêu cầu kỳ thuật, an toàn đối với công nhân vận hành, không gây 6nhiễm môi tường,

~Kiễm soát thông tins Mọi thông tin phải được người có thẳm quyển kiểm tra vàđuyệt ban hành Thông tin phải cập nhật và được chuyển đến những chỉ

thiết để sử dụng,

+# Phương thức đảm bão chất lượng - QA (Quality Assurance)

(Cách thức quản lý chất lượng theo kiểu đảm bảo chất lượng được thực hiện dựa

soát chất lượng và đưa ratên hai yuổ: pha chứng mình được việc thục hiện

duge những bằng chứng về việc kiểm soát Ấy

“* Phương thức kiểm soát chất lượng toàn diện - TOC (Total quality control)

“Thuật ngữ kiểm soát chất lượng toàn diễn do Feigenbaun đưa ra, được định

nghĩa như sau: “Kiểm soát chất lượng toàn diện là một hệ thống có hiệu quả đểnhất thể hóa các nỗ lục phát iển và cải tiến chất lượng của các nhóm Khác

nhau vào trong một tổ chức sao cho các hoạt động marketing, kỹ thuật và dich vụ

có thể tiến hành một cách kinh tế nhất, cho phép thỏa mãn toàn khách hàng”

Kiểm soát chất lượng toàn diện huy động nỗ lục của mi đơn vị tong công tyvào các quá trình có liên quan tới duy trì và cải tiền chất lượng, Điều này sẽ giúp tiết

kiệm tôi đa trong sin xuất, dich vụ, đồng thời thỏa mãn nhu cầu của khách hàng

4 Các nguyên tắc quản lý chất lượng

(ASO 9001:2008 Hệ thẳng qưản ý chất lượng- Cúc yêu cầu)

“Nguyên tắc 1: Định lucéng bởi khách hàng.

Doanh nghiệp phụ thuộc vào khách hàng của minh và vì thé cần hiểu những như

cầu hiện tại và tương lai của khách hing để không chỉ đáp ứng mà còn vượt cao hơn

sự mong doi của họ

"Nguyên tắc 2: Sự lãnh đạo.

Lãnh đạo thiết lập sự thống nhất đồng bộ giữa mục đích và đường lối của doanh

ng

toàn lôi cuốn mọi người trong việc đạt được các mục tiêu của doanh nghiệp,

3h đạo cin tạo ra và duy tì mỗi trường nội bộ rong doanh nghiệp để hoàn

“Nguyên tắc 3: Sự tham gia cũa mọi người.

Con người là nguồn lực quan trọng nhất của một doan nghiệp và sự tham gia diy đủ

với những hiễu biết và kinh nghiệm của họ rt có ích cho doanh nghiệp.

_Nguyên tắc 4: Quan diém quá trình.

Kết quả mong muốn sẽ đạt được một cách hiệu quả khi các nguồn và các hoạt động cóiên quan được quản lý như một quá tình

“Nguyên tắc 5: Tính hệ thẳng

v ác định, hiểu biết và quản lý một hệ thống các quá tỉnh có

đối với mục tiêu đề ra sẽ đem lại hiệu quả của doanh nghiệp.

“Nguyên tắc 6: Cải tấn Wien tục

Cải tiến tục là mục tiêu, đồng thời cũng là phương pháp của mi doanh

nghiệp, Muốn có khả năng cạnh tranh và mức độ chất lượng cao nhất, doanh nghiệp nhải liên tụ cả iến

"Nguyên tắc 7: Quyết định dựa trên sự kiện

Moi quyết định và hành động của hệ thống quản lý hoạt động kính doanh muốn

có hiệu quả phải được xây dựng dựa trên việc phân tích dữ liệu và thông tin,

“Nguyên tắc 8: Quan hệ hợp tác cùng có lợi với người cung ứng.

Doanh ngiệp và người cũng ứng phụ thuộc lẫn nhau và mỗi quan hệ tương hỗ cùng

có lợi sẽ nâng cao năng lực của cả hai bên để tạo ra giá tif]

1.2.2.3 Quản lý chất lượng công trình xây dựng

16

* Quản lý chất lượng công trình xảy dựng:

(Quan lý chất lượng công trình xây dựng là tập bap các hoạt động của nhà nước, chủđầu tr, tự vn và các bên tham gia lĩnh vục xây dưng từ đ để ra các yêu cầu, uy định

và thực hiện các yêu ‘va quy định đồ bằng các biện pháp như kiểm soát chi lượng,

đảm bảo chất lượng, cải tiền chất lượng trong khuôn khổ một hệ thong dé công trình

sau khi di xây dụng xong đảm bảo đúng mục đích, đồng kỹ thuật và đạt hiệu quả kính

tế cao nhất, Hoạt động quản lý chất lượng công trinh xây dựng chủ yu là công tácgiám sắt và tự giám sắt của chủ đầu tư và các chủ thể khác,

* Vai trẻ của quản I chất lượng công trình xây dựng:

‘Cong tác quản lý chất lượng các công trình xây dựng có vai trd to lớn đổi với nhà thầu,chủ đầu tư và các doanh nghệ xây dụng nói chung, vai trỏ đó được th hiện cụ théĐối với nhà thầu, việc đảm bảo và nâng cao chất lượng công trình xây dựng sẽ tiết

kiệm nguyên vật l shan công, máy móc thiết bị, tăng năng suất ao động Nâng cao

chất lượng công trình xây dựng là tư liệu sản xuất có ý nghĩa quan trọng tới tăng năng

sự lao động, thực hiện tién bộ khoa học công nghệ đối với nhà thầu

Đối với chủ đầu tư, đảm bao va nâng cao chit lượng sẽ thoả mãn được các yêu cầu củachủ đầu tự it kiệm được vốn và góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống Đảm bảo

và năng cao chất lượng tạo lòng in, sự ủng hộ của chủ đầu te với nhà th, gp phn

phat triển mỗi quan hệ hop tác lâu dài.

Quin lý chất lượng công trình xây dựng là yêu tổ quan trong, quyết định sức cạnh

tranh của các doanh nghiệp xây dựng.

Hang năm, vốn đầu tư dành cho xây dựng rat lớn, chiém từ 20-25% GDP Vì vậy quản

lý chit lượng công trình xây dựng rit cần được quan tim, Thời gian qua, côn có nhữngcông trình chất lượng kém, bị bớt xén, rút ruột khiển dư luận bắt bình Do vậy, vấn đềclin thiết đặt ra đỏ là lâm sao để công tác quản lý chit lượng công trinh xây dưng có

* Nội dung hoạt động quản lý chất lượng công trình xây dng theo các giai đoạn của

dự én,

Quan lý chất

trình hình thành nên sản phẩm xây đựng bao gồm : Chủ đầu tr, nhã thả

lượng công trình là nhiệm vụ của tất cả các chủ thé tham gia vào quá

1, các tổ chức

và cá nhân liên quan trong công tác khảo sit, thiết kế, thi công xây dựng, bảo hinh và

bảo trì, quản lý và sử dung công trình

Theo nghị định 46/2015/NĐ - CP ngày 12/05/2015 về quản lý chất lượng công trình

xây dựng thì quản lý chất lượng được thực hiện xuyên suốt các giai đoạn từ khâu khảo

sắt, thiết kế đến thi công và khai thác công trình.

"Nếu tạm gác vấn để quy hoạch sang một bên thì theo hình 1, hoạt động quản lý chất

lượng công trình xây dựng chủ ¥ tự và các chủ thể là công tác giám sắt của chủ khác Có thể gọi chung công tác giám sát là giám sát xây dựng Nội dung công tác giám sit và tự giám sát của các chủ thể có thể thay đổi tuỳ theo nội dung của hoạt

động xây dựng ma nó phục vụ Có thể tôm et cdụng và chủ thể giám sát theo ede

giai đoạn của đự án xây dựng là

Hoạt động xây dựng Hoạt động quản ý chất

lượng

+ - Tự giảm sắt của nhà

Khảo sit thầu

- Giảm sắt của chủ đầu tư

Giám sát nghiệm thu

“Thí công xây dựng, của chủ đầu từ.

Giám sắt tác giả

- Công tác kiểm định và

lấy mẫu thí nghiệm

Bio hành công tinh

Khai thác công trình

Bio t công nhân

Hình 1, 1 Quan lý chất lượng theo các giai đoạn của dự án đầu tư xây dựng công trình.

Trong giai đoạn khảo sit ngoài sự giám sát của chủ đầu tư, nhàthẫu khảo sắt xây dựng phải có bộ phận chuyên trách tự giám sát công tác khảo sắt.

“Trong quá trình thiết kế, nhà thầu thiết kế xây dựng công trình chịu trách nhiệm trước

tb Chủ

chủ đầu tư và pháp luật về chit lượng thiết kế xây dựng công tư nghiệmthu sản phẩm thiết kế và chịu trách nhiệm về các bản vẽ thiết kế giao cho nha thầu

Trong giai đoạn thi công xây dựng công trình

tự giảm sắt của nhà thầu thi công xây dụng: giảm sắt hi công xây dụng công tinh vànghiệm thu công trình xây dựng của chủ đầu tr; giám sắt tác giả của nhà thầu thiết kế

xây dựng công trình.

Trong giai đoạn bao bảnh, chủ đầu tư, chủ sở hữu hoặc chủ quản lý sử dụng công trình

có trích nhiệm kiếm ta tình trạng công trình xây dựng, phát hiện hư hỏng để y

sửa chữa, thay thé, giảm sát và nghiệm tha công việc khắc phục sửa chữa đó Ngoài tacòn có giám sát của nhân dân về chất lượng công trình xây dựng

Cö thể nói quản lý chất lượng cần được coi trong trong tắt cả các giai đoạn từ giai

đoạn khảo sát thiết ké thi công cho đến giai đoạn bảo hành của công trình xây dựng,

1.2.3 Các yéu tổ ảnh hưởng dén chất lượng công trình xây dựng

Cũng như các lĩnh vực khác của sản xuất kinh doanh và dich vụ, chất lượng và công

tic quản lý chất lượng công trinh xây dựng có nhiều nhân tổ ảnh hưởng Có thể phân

loại các nhân tổ đó theo nhiều tiêu chi khác nhau Nhung trong phạm vỉ luận văn naychi đề cập tới việc phân loại các yếu ổ ảnh hưởng theo tiêu chỉ chủ quan và khách

quan

Theo chủ quan: (là những yễu tổ doanh nghiệp có thể kiểm soát được và chúng xuất phát từ phía ban thân doanh nghiệp):

om vị tí công là đơn vị thì công xây dung trên công trường, là người biến sin phẩm,

xây dụng từ tiên bản vẽ thiết kể thành sản phẩm hiện thực Do vậy đơn vị thi côngđồng vai trd khá quan trọng, inh hưởng tối chất lượng công trình cũng như công tácquan lý chit lượng Do vậy bên cạnh những kỹ năng nghề nghiệp mà mỗi cá nhân dom

vị có được (kỹ năng chuyên môn), mỗi cá nhân cũng như toàn đội đều phải được bồi

dưỡng, đảo tạo nhận thức về chất lượng và tim quan trọng của công tác quản lý cl

lượng công trình xây dựng để họ có ý thức thực hiện nghiêm chỉnh Đồng thời hướng

mọi hoạt động ma họ thực hiện đều phải vì mục tiêu chất lượng

Chất lượng nguyên vật lện

20

"Nguyên vật liệu là một bộ phận quan trọng, một phần hình thành n công tình, có

ví như phần da và thịt, xương của công trình Nguyên vật liệu là ếu t rất quan trong

ảnh hưởng tới chất lượng công trình Vậy nguyên vật liệu với chất lượng như thé ndo

thì được coi là đảm bảo?

Với tinh trang nguyên vật liệu như hiện nay, chẳng hạn như : xi măng, cát, đá, ngoài

loại tốt, luôn luôn có một lượng hàng gid, hàng nhấi với chất lượng không đảm bảo

bay nói đứng hơn là km chất lượng, nếu có sử dạng loại này sẽ gây ảnh hưởng sắn tối

chất lượng công trình xây dựng, thậm chí nặng hơn là ảnh hưởng tới tính mạng con.

người (khi công trình đã hoàn công va được đưa vào sử dụng) Do vậy, trong quá trình

thi công công trình, nêu không được phát hiện kịp thời, sẽ bị một số công nhân ý thứckếm, vi mục đích true lợi trộn lẫn vào trong quá tình thi công Cũng vậy, đối với sit,thép (phần khung công trình), bên cạnh những hing tốt, chất lượng cao, có thườngbiệu nỗi tiếng, côn rồi nỗi, trần ngập trên thị trường không ít hàng nhấi kém chất

lượng.

Va một thực trạng nữa, các mẫu thí nghiệm đưa vào công trình, thường là đơn vị thi

công giao cho một bộ phận làm, nhưng họ không thí nghiệm ma chứng nhận luôn, do

46 không đảm bảo Chẳng hạn như nước trộn trong bé tông cốt thép không đảm bảo

cảnh hướng đến công tác trộn đỗ bê tông không đảm bao.

¥ thức của công nhân trong công tắc xây đựng

"Như đã được đỀ cập đến ở phần trên ý thức công nhân trong công tác xây dựng rit

«quan trọng Vi dụ như : công nhân không có ý thức, chuyên môn keém, trận tỷ lệ cấp

phối không đúng tỷ lệ xây dựng sẽ dẫn đến những hậu quả không lường Sập vữa trần

do xi mang không đủ nên không kết dính được.

Biện pháp kỹ thuật thi công:

“Các quy trình phải tuân thủ quy phạm thi công, nếu không sẽ anh hướng tới chất lượng công trình, các cấu kiện chịu lực sẽ không được đảm bio Ví dụ như các cấu kiện thi

công công trình đặc biệt đúng trình tự, nếu thi công khác di, các cấu kiện sẽ khôngđược dim bảo dẫn đến công tinh cỏ có mtv phần chịu lực kém so với thiết kế,

Nhitng yếu tổ khách quan :

Thời ắ: khắc nghiệt, mưa dải, ảnh hưởng chit lượng, tiến độ công trình, công nhân

phải lam việc đôi khi đốt cháy giai đoạn, các khoảng đừng kỳ thuật không được như ý'muốn (ván khuôn cin bao nhiều ngày, đỗ trần bao nhiêu ngày) ảnh hưởng tới chất

lượng.

Dia chất công tin: nu như đị chất phức tạp ảnh hướng tố công tác khả sit dẫnđến nhà thảu, chủ đầu tr, thiết kế phải bàn bạc la, mắt thời gian do thay đồi, xử lý cácphương án nền móng công trình — ảnh hưởng đến tiến độ chung của công trình Đổi

với các công trình yêu cầu tiến độ thì đây là một điều bất lợi Bởi lẽ công việc xử lý

rnén móng phải tốn một thời gian dài.

1-3 Đặc điểm công tác thi công bê tông công trình nhà cao tng và yêu cầu chấtlượng bê ông nhà cao ting

1.3.1 Khái niệm chung về bê tông và bê tông cắt tháp

Bê tông là một loại đá nhân tạo được hình thành bởi việc trộn các thành phần: cốt liệuthô, cốt ti kết dính, theo một tỷ lệ nhất định (được gọi là cắp phối betông ) Trong bê tông, chất kết đính (xi măng + nước, nhựa đường, phụ gia ) làm vaitrò liên kết các cổ liệu thô (đá, sỏi ) và cốt liệu mịn ( cát, đá mạt, đá xay ) và khỉđồng rắn làm cho tắt cả thành một khối cứng như đá.

Bê tông I loi vật iu giòn, cường độ chịu nén lớn, cường độ chị kéo thấp (chỉ bằng{ep cường độ chịu nền), DE Khắc phục nhược điểm này người ta hưởng đặt cốc

thép vào để tăng cường khả năng chịu kéo của bê tông Loại bê tông này gọi là bê tông cốt thép.

Chất kết dính có thể àxỉ măng ác loại (hạch ao, vôi và căng có thể Tà chất kết dính

hữu cơ (polime).

“rong bê tông xi măng, cốt liệu thường chiếm 80 + 85% còn xi mang chiếm 10 + 20%

khối lượng.

2

BE tông và bê tông cốt thép được sử đụng rộng ri rong xây dựng vì chúng có những

va diễm sau: cường độ chịu lực cao, có thé ch tạo được những loại bề tông có cường

độ, ình dang, và tính chất khác nhau Giá thành rẻ, khá bền vũng và ổn định đối vớimưa nắng, nhiệt độ, độ âm

‘Tuy vậy chúng còn tôn tại những nhược điểm:

Nẵng (p, =2200:2400kg/m'), cách âm, cách nhiệt kém, khả năng chẳng an mon yếu

Để phân loại bê tông thường dựa vào những đặc điểm sau:

Theo dang chat kết dính phân ra: bê tông xi ming, bê tông silica (chất kết dính làôi), bê tông thạch cao, bê tông chit kết dính hỗn hợp, bê tông polime, bé tông dùngchất kết dinh đặc biệt

Theo dang cốt lieu phân ra: bê tông cốt iệu đặc, bê tông cất liệu tổng, bê tông cắt liệu.đặc biệt (chồng phóng xạ chịu nhi chin s0)

Theo khối lượng thể ích phân ra

Bê tông đặc biệt ning (p, > 2500kgÍm), cl tạo từ cốtliệu đặc biệ, đồng cho nhữngkết cấu đặc biệt

tạo từ

'Bê tông nặng (2, = 2200:2500kg/m), c đá, sỏi thông thường, dùng chokết cấu chịu lực

Bê tông tương đối nặng (p,= 18002200kg/m), đàng chủ yếu cho kết cấu chịu lực

Bê tông nhẹ (ø,= 500+1800kg/mỶ), trong đó gồm bê tông nhẹ cốt liệu rỗng (nhân tạo.hay thiên nhiên) bé tông tổ ong (bê tông khí và bê tông bot) và bê tông hốc lớn

Bê tông đặc biệt nhẹ cũng là bé tông tổ ong và bê tông cốt liệu rỗng nhưng có p,<

500kgimÌ,

Do khối lượng thể ích của bê tông biển đổi trong phạm vi rộng nên độ rồng của chúng

cũng thay đổi đáng kể, như bê tông tổ ong ding để cách nhiệt có r= 70+ 85%, bê tông

thủy công r= 8+ 10%.

Theo công đụng phân ra

Bê tông thường dang tong các kết cầu bê tông cất hep (móng, cột dim, sàn )

wii kênh, các công trình dẫn

"Bê tông thủy công dùng để xây đập, âu thuyền, , phủ lớp

Bé tông đùng cho mặt đường, sân bay, lát via hè

Bê tông dùng cho kết bao che ((bường Ia bê ông nhẹ).

BE tông có công dụng đặc biệt như bê tông chịu nhiệt, chịu axit, bê tông chống phóng

xã

“Bê tông cất thép: là loại vật liệu xây dựng phức hợp do hai loại vật liệu là bê tông và

thép có đặc trưng cơ học khác nhau cũng phối hợp chịu lực với nhau,

Bê tông và cốt thép cùng làm việc được với nhau là do:

+ Bê tông kh đồng rắn lại thì dinh chặt với thép cho nên ứng lực có thé truyền từ vật

liệu này sang vt liệu ki, lực dính có được đảm bảo đầy đủ hi khả năng chịu lực cña

thép mới được khai thác triệt để,

Giữa be ông và cốt thấp không xây ra phân ứng hón học, ngoài ra hệ số giãn nở cũasốt thép và bể tông suýt soát bằng nhau:

tông trong từng cầu kign thi công nhanh hơn, bị ảnh hưởng của thời tiết nhưng độ

cứng toàn khối và độ ôn định của cả công trình thấp

24

BB tông cất thép bản lấp ghép: ó một số sân được tạo tại nhà may, một số khác dé tại công trình để đảm bảo độ cứng toàn khối và độ én định cho công trình.

“Thường thi sản được lắp ghép sau, còn móng, cột, dam được đỗ toàn khối

Phân loại theo trang thi ứng suất khi chế tạo

.Bê tông cốt thép thưởng: khi chế tạo, cốt thếp ở tang thải không e6 ứng suit, ngoàinội ứng suit do co ngét và giãn nở nhiệt của bê tông Cốt thép chịu ứng suất khi cầu

kiện chịu lực ngoài (kể c trọng lượng bản than).

“Bê tông ct thép ing suất tước: căng trước cốt thép đến ứng suit cho phép (c.,) «kh

buông cốt thép, nó sẽ co hi, tạo ứng suất nén trước trong tết diện bê tông, nhằm mục

dich khử ứng suất kéo trong tiết điện bê tông khi nó chịu lực ngoài => hạn chế vất nút

“Các nước SNG: Nhà ở 10 ting trở lên, loại nhà khác 7 ng

Trung Quốc: nhà ở 10 ting trở lên, công trình khác < 24m,

Hoa Kỷ: nhà trên 7 tằng hoặc cao trên 22 + 25m,

Phép: nhà ở cao trên 50m, các loại nhà khác trên 28m,

'Vương quốc Anh: nhà có chiều cao từ 24.âm trở lên

Nhật Bản: nhà 11 ting và cao từ 3Im trở lên

CHLB Đức: nhà cao trên 22m tính từ mặt nền

Bi: nhà cao bằng và trên 25m ké từ mặt sân ngài.

Tuy nhiên nhiều nước rên thé giới còn thừa nhận sự phân loại sau đây:

- Nhà cao ting loại I, từ 9 đến 16 ting (từ 40 đến 50m)

Nhà cao tng logit 17 đến 25 ting (đưới 80m)

- Nhà cao ting loại II từ 26 đến 40 ting (dưới 100m),

~ Nhà rất cao, trên 40 tang (tên 100m)

"Để phân biệt nhà cao ting với nhà thấp tng ta căn cứ vào sự khác biệt về mặt thiết kể,thi công và sử dụng, Nhà cao ting không phải được tạo ra bằng cách ching các nhà i

ting lên nhau theo chiều đớng Việc thiết kể, thi công và sử dụng nhà cao ting có

những đặc điểm, những khỏ khăn riêng mà khi thiết kế, thi công và sử dụng nhà ít ting

ta không phải quan tâm đến [2]

1.3.2.2 Đặc điểm sử dung vật liệu

bao Trong xây dựng nhà cao ting, việc sử dung vậtiệu cho

che có những đồi hỏi nhất định.

Đặc điểm nội bật về phương diện chịu lực của nhà cao ng là các cấu kiện đều chịusắc ti trong thing đứng và tải trọng ngang lớn Dé đủ khả năng chịu lực đồng thờiđảm bảo tiết diện các kết cấu thanh như cột, dim, các kết cấu bản như sin, tường có

kích thước hợp lý phù hợp với giải pháp kiễn trúc mặt bằng và không gian sử dụng

Var liệu ding trong kết câu nhà cao tang cần có cắp độ bn chịu kéo, nén, cắt cao.Trong kết cấu nhà cao t ấp cường độ từ B25 đến BOO (tương

đường bê tông mác 300 đến 800) và cốt thép có giới hạn chảy từ 300 MPa trở lên.

Trong không it trường hợp, nhất là đối với các kết cấu lắp ghép cần đến tính điển hìnhcao trong sin xuất hing loạt tại công xưởng, chỉ thay đội số hiệu be tông và cốt thép từdưới lên trên, để giữ nguyên tiết diện cẩu kiện như cột và dam nên việc sử dụng cáccắp cường độ khác nhau cho cùng loại cầu kiện, bộ phận kết ciu là ắt thích hợp

Bê tông là vật u din ~ dẻo, nên có khả năng phân phối lại nội lực tong các kết cầu,

sit dụng rất hiệu quả khi chịu tải trọng lặp lại (động đất, gió bão).

26

cao (khi dling công nghệ đổ iễn khối) giúp cho các bộ phận kết cầu của ngồi nhà

liên ké ại thành một hệ chịu lục theo các phương tác động của ti trọng Tuy vậy, bê tông có trong lượng bản thân lớn nên thường được sử dụng có hiệu quả cho các ngồi

nhà dưới 30 ting Khi nhà cao trên 30 ting nhất thiết phải dùng bê tông có cấp cường

độ cao, bê tông ứng lục trước hay bê tông cốt cứng (với hàm lượng cốt thếp cứng

không quá 15%) hoặc dùng kết cấu thép hoặc thép ~ bê tông liên hợp.

Trong nhà cao ting thường sử dụng các lưới cột rộng kích thước từ 6x6m trở lên

nhưng chiều cao ting dién hình thường không lớn nên giái pháp kết cấu sàn phải lựa

chọn sao cho các dim đỡ sàn có chiều cao tối thiểu Bởi vậy bê tông ứng lực trước

thường được sử dụng cho các kết cấu sản đổ toàn khối hay lắp ghép nhất là hệ sànphẳng không dim, Ngoài kết cầu chịu hve, kết cấu bao che trong nhà cao ting cũngchiếm t lệ đáng kể trong tổng khi lượng công trình Bởi vậy cần sử dụng các vật liệu

với tải

lượng riêng nhỏ, tạo điều kiện giảm đáng kể không những chi đ

trọng thing đứng mà còn cả đối với tải trong ngang do lực quán tính gây ra

'Các cầu kiện chịu lực chính tạo thành các hệ chịu lực nhà cao ting bao gồm:

~ Cấu kiện dạng thanh: cột dim, thanh chống, thanh giảng

~ Clu kiện dạng tắm: tưởng (vách đặc hoặc có lỗ cửa), sin (sin phẳng, sản sườn,loại panen đúc sẵn có lỗ hoặc nhiều lớp )

1.3.3 Yêu cầu chất lượng đãi với be tông nhà cao ting

Kết cấu BTCT trong công trình là bộ xương đảm bảo độ bền vũng và tổi thọ của ngôinhà, công tinh, Những kết cầu được thi công đúng yêu cầu thiết kế một khi các kíchthước hình học, các tính chất cơ lý của vật liệu kết cầu được thi công với chất lượngsao và tong phạm vi các sai số cho phép theo các iêu chuỗn và quy phạm kỹ thuật

hiện hành bê ông cốt thép trong công tình nhà cao ting có th được thi công bằng công nghệ đỗ toàn kh, lấp ghép hoặc lip ghép — toàn khối (lip ghép từng

phi)

Cuimg độ bê tông của sản phẩm phải đúng với cường độ thiết kể Cường độ bê tông

‘eta sản phẩm phải do thí nghiệm xác định.

Hinh dạng bên ngoài của kết cầu bê tông cốt thép không được biển dang, sút mẻ, phảiđảm bảo kích thước thiết kế

& nứt, khe nứcMit ngoài của kết sầu bể tông cốt thép không được có

Các kết cấu bê tông cốt thép không bi sai ch vị tr, biển dạng kết cu hoặc cầu ign,

‘Dam bảo bê tông không bị rỗng, hở cốt thép, kẹp lớp

không bị sập đồ cục bộ.

iin móng: Phân bỗ đều trọng lượng của công tinh lên phần đắt nén, chống được nút

do sự lún của đất n „ chống được sự ăn min của đất và nước

Sân tng hẳn: tạo bỀ mặt phẳng, có khả năng chị nước, chống được nứt do áp lực đấyngược của nước và do dit nên lún, chẳng Ấm tt và chống được sự ăn mòn của đắt và

Tưởng tng hẳn: có khả ning chị ải từ các ting trên của nhà, chịu được ứng uất bên

của đất, chống âm tốt và chống được sự ăn mòn của đất và nước.

Cée loại san và trần khác: tạo bé mặt phẳng, có khả năng chịu nước, chịu được tải trọng của đỗ và người đặt lên ma không bị võng hoặc vỡ, có khả năng cách âm, cách nhiệt tốt

Kết luận chương 1

"rong chương I ti giả đã đưa ra một số khái niệm về cơ bản về chất lượng và QLCL

dựa trên những khía cạnh khắc nhau từ các phía như: khách hàng, nhà sản xuất Liên quan đến chất lượng và QLCL cho công tác thi công bê tông tác giả đã đưa ra.

một số khi niệm, vai trd và yêu ầu về chit lượng của bé tông Từ việc nắm rỡ các

khái niệm, các yêu cầu cơ bản vẻ chất lượng và quản lý chất lượng công trình xâydưng néi chung và các công trình bê tông ni riêng sẽ là tiền đề để định hướng cho nội

dụng nghiên cứu tiếp theo của tác giả.

Để hiểu rõ hơn về công tác quản lý và nâng cao chất lượng thi công bê tông trong các

công trình nhà cao ting, trong chương 2 tác giả sẽ đưa ra các nội dung cơ sở pháp lý

28

lý thuyết trong quản lý chit lượng thi công bé tông trong công trình nhà cao ting.

"Từ những cơ sở lý luận đồ sẽ giúp cho tá giả có cái nhìn tổng quan về mặt ý thuyết,

tao cơ sở cho những nội dung nghiên cứu tiếp theo.

CHUONG 2: CÁC CƠ SỞ KHOA HỌC VÀ CƠ SỞ PHÁP LÝ TRON

QUAN LY CHAT LƯỢNG BE TONG NHÀ CAO TANG

3:1 Cơ sử pháp lý trong quản lý chit lượng thi công bê tông

-2.L1 Luật xây đựng số 50/2014/0HI3

Luật xây đựng số 50/2014/QH13 ngày 18/06/2014 quy định về quyền, nghĩa vụ và

trách nhiệm của cơ quan, tổ chức,cá nhân và quản ý nhà nước trong hoạt động da tr

xây dựng,

Luật này ấp dung đối với cơ quan, tổ chúc, cá nhân trong nước; tổ chức, cá nhân nước

ngoài hoại động đầu tu xây dụng lãnh thổ Việt Nam Trường hợp điều tức quốc tế mà

Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam là thành viên có quy định khác với quy định của

thật này thì áp dụng quy định của điều ước quốc tế đó 3]

2.1.2 Nghị định số 46/2015/NĐ-CP

"Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/05/2015 về quản lý chất lượng và bảo trì côngtrình xây dựng Nghị định này hướng dẫn Luật xây dựng về quản lý chất lượng côngtrình xây dựng trong công tác khảo sát, thiết kể, thi công xây dựng; về bảo trì công

nh xây dụng và giải quyết sự cố công h xây dựng có hiệu Ive từ ngày

01/07/2015 Nghị định có hiệu lực và là căn cứ thực hiện các nội dung về Quản lý chat

lượng và bảo trì công trình xây dựng trên toàn quốc,

"Nghị định bao gdm 57 Điều, 8 chương và 02 Phụ lục (so với 8 Chương và 48 Điều và

01 Phụ lục của Nghị định số 15/2013/NĐ-CP) gồm; Quy định chung, QLCL Khảo sit,QLCL Thiết kế, QLCL Thi công XD, bảo ti CTXD (bổ sung do Nghĩ định này thaythé Nghị định bảo tì), Sự cổ CTXD, QLNN về CLCTXD, Điều khoản th hành [4]2.1.2.1 Nguyên tắc chung trong quản lý chất lượng công trình xây đựng

Theo Điều 4 của Nghị định này thi việc quản lý chất lượng công tỉnh xây dựng phải

tuân thủ theo 06 nguyên tắc cơ bản sau

- Công trình xây dựng phải được kiểm soát cl lượng theo quy định của Nghị định này và pháp luật có liên quan từ chuẩn bị, thực hiện đầu tư xây dựng đến quản lý, sử

dụng công trình nhằm đảm bảo an toàn cho người, ti sin, t ng tinh và các

công trình lần cận.

~ Hạng mục công trình, công trình xây dựng hoàn thành chỉ được phép đưa vào khai

thác, sử dụng sau khi được nghiệm thu bảo đảm yêu cầu của thiết

ch

xây dựng, tiêu

in áp dụng, quy chuẩn kỹ thuật cho công trình, các yêu cầu của hợp đồng xây dựng.

và quy định của pháp luật có liên quan

~ Nhà thầu khi tham gia hoạt động xây dựng phải có đủ điều kiện năng lực theo quy

định phãi có biện pháp tư quản lý chất lượng các công việc xây dựng do mình thựchiện, Nhà thiu chính hoặc tổng thầu có trách nhiệm quản lý chất lượng công việc do

theo quy định của pháp luật

Cơ quan chuyên môn về xây dựng hướng dẫn, kiểm tra công tác quản lý chất lượngcủa các tổ chức, cá nhân tham gia xây dựng công trình; thẳm định thiết kể, kiểm trasông tic nghiệm thu công trinh xây dựng tổ chức thực hiện giám định chit lượng côngtrình xây dựng; kiến nghị va xử lý các vi phạm vé chất lượng công trình xây dựng theo

cquy định của pháp luật

“Các chủ thể tham gia hoạt động đầu tư xây đựng quy định tại Khoản 3, Khoản 4 và

Khoản 5 Điều nay chịu trách nhiệm về chat lượng các công việc do mình thực hiện.2.1.2.2 Quản lý chất lượng khảo sắt xây dựng

‘Trinh tự quản lý chất lượng khảo sắt xây đựng được nit gọn gồm 04 bước (so với Nghịđịnh 15/2013/NĐ-CP quy định 07 bước), bao gồm: 1 Lập và phê duyệt nhiệm vụ khảo

st xây dựng; 2 Lập và phê duyệt phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng; 3 Quản lý: chất lượng công tác khảo sát xây dựng; 4 Nghiệm thu, phê duyệt kết quả khảo sát xây đựng;

Chủ đầu tư cổ thể thuế đơn vị tư vẫn có đủ điễu kiện năng lực để thim tra phương én

kỹ thuật khảo sắt xây dựng kim cơ sở cho việc phê duyệt; và có thể thuê đơn vị tư vin

cỏ đủ điểu kiện năng lực dé kiểm tra báo cáo kết quả khảo sát xây dựng làm cơ sở cho.việc quyết định nghiệm th (Khoản 3 Điều 13 vi Điễm b Khoản 1 Điều 16)

Nghị định nêu rõ nội dung nhiệm vụ và các phương én kỹ thuật khảo ít xây dụng:

quan lý chất lượng công tác khảo sát xây dụng: nội dung báo cáo kết quả khảo sắt xây

dạmg: nghiệm thu, phê duyệt báo cáo kết quả khảo sắt xây dựng

2.1.2.3 Quản ý chất lượng thiễ kế xây dưng công trình

Trình tự quản lý chất lượng thiết kế xây dựng công trình gồm 05 bước (Nghị định

15/2013/NĐ-CP quy định 06 bước), bao gdm: 1 Lập nhiệm vụ thiết kế xây dựng công,

trình; 2 Quản lý chất lượng công tác thiết kế xây dựng; 3 Thắm định, thắm tra thiết kế

xây dựng; 4 Phê duyệt thiết kế xây dựng công trình; 5 Nghiệm thu thiết kế xây dựng công trình

Chi din ky thuật là tập hợp các yêu cầu kỹ thuật dựa trên các quy chuẩn kỹ thuật, tiêuchun được áp dụng cho công nh, thiết kế xây dựng công trinh để hưởng dẫn, quyđịnh về vật liệu, sản phẩm, thiết bị sử dụng cho công trình va các công tác thi công,giảm sắt nghiệm tha công tinh xây đựng Theo điều 19

- Chi din kỹ thuật là cơ sở để thực hiện giám sắt thi công xây dựng công trình, thicông và nghiệm thu công trình xây dựng Chi dẫn kỹ thuật do nhà thầu thiết kế hoặc nha thấu tư vẫn khác được chủ đầu tư thuê lập dẫn kỹ thuật được phê duyệt là mộtthành phần của hồ sơ mời thầu thi công xây dựng, làm cơ sở để quản lý thi công xây

dựng, giám sát thi công xây dựng và nghiệm thu công trình.

- Chỉ kỳ thuật phải phù hợp với quy chuẩn kỳ thuật, tiêu chuẩn áp dụng cho công,

tình nay dụng được phê duyệt và yêu cầu của thiết kế xây dựng công trình.

- Bắt buộc thực hiện lập chi dẫn ky thuật đi với công trình cắp đặc biệt, cắp Iva cấp

1L Đổi với công tình di ich và các công trình côn lạ, chỉ dẫn kỹ thuật có thể được lập

riêng hoặc quy định trong thuyết minh thiết kế xây dung công trình.

32

"Nghị định nêu rd nội dung nhiệm vụ thiết kế xây dựng công trình: quản lý chất lượngcông tác thiết kế xây dựng công trình; quy cách hỗ sơ thiết kế xây dựng công trình;thắm định, thẳm tra, phê duyệt, nghiệm thu, lưu trừ thiết kế xây dựng công trình.

2.1.24 Quin lý chất lượng tí công xây đựng công trình

‘Trinh tự quản lý chất lượng thi công xây dựng gồm 9 bước (ting 1 bước so với Nghị

định 152013/NĐ-CP)

"Nghị định cụ thể công tác quan lý chất lượng đổi với vật liệu, sin phẩm, cầu kiện, thiết

bị sử dụng cho công tình xây dựng: trách nhiệm quản lý chất lượng của nha thầu thi

công xây dựng công trình; nội dung công tác giám sát thi công xây dựng công trình;

"nghiệm thu công việc xây dựng: giảm sit tic giả của nhà thiu thiết kế trong quá tìnhthi công xây dựng công trình; công tác thí nghiệm đối chứng, kiểm định chất lượng, thí

nghiệm khả năng chịu lực của kết cấu công trình trong quá trình thi công xây dựng: nghiệm thu giai đoạn thi công xây dựng hoặc bộ phận công trình xây dựng; công tác

nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình, công trình xây dựng đưa vào sử dụng của.

“Chủ đầu tr; ce cơ quan nhà nước có thấm quyền kiểm tra công tic nghiệm thu côngtrình xây đựng; lập và lưu trữ hỗ sơ hoàn thảnh công trình xây dựng; bản giao hang

mục công trình, công trình xây dựng: yêu cầu và thực hiện bảo hành công tỉnh xây dựng đổi với nhà thầu thi công xây dựng và các nhà thầu cung ứng thiết bị

ế mức tiềnMột trong những diém mới của Nghĩ định này là bổ sung quy định khổng c

bảo hành Tại khoản 7 Điều 35, cụ th 3% giá tri hợp đồng đi 1g trình xây

dựng cấp đặc biệt và cấp 1; 5% giá trị hợp đồng đối với công trình xây dựng cấp cònlại; và đối với các công trình sử dụng vốn khác, có thể tham khảo các mức bảo hành.tối thiểu nêu trên để áp dung.

2.1.2.5 Bao trì công trình xây đựng

Diy li nội dung mới của Nghị định số 46/2015/ND-CP so với Nghị định

15/2013/ND-CP Trình tự thực hiện bảo trì công trình xây dựng gồm: 1.Lập và phê duyệt quy trình bảo công trình xây dựng; 2.Lập kế hoạch và dự toán kinh phí bảo tri công trình xây dung; 3.Thực hiện bảo trì và quản lý chất lượng công việc bảo tri; 4.Đánh giá an toàn

chịu lực và an toàn vận hành công tình; 5 Lập và quản lý hỗ sơ bảo tri công trình xây

dựng;

"Nghị định quy định chỉ tiết quy trình bảo trì công trình xây dựng; kế hoạch bảo trì

công trình xây dựng; thực hiện bảo tri công trình xây dựng; quản lý chất lượng công việc bảo trì công trình xây dựng; chỉ phí bảo trì công trình xây dựng; đánh giá an toàn chịu lực và an toàn vận hành công trình trong qua trình khai thác, sử dung; xử lý đối

với công tỉnh có ấu hiệu nguy hiểm, không dim bảo an toàn cho Khai thác, sử dụng:

xử lý đối với công trình hết thời hạn sử dung có nhu edu sử dung

2.1.2.6 Quan lý nhà nước về chất lượng công trình xây đựng

"Nghị định số 46/2015/NĐ-CP quy định:

Điều 51 Trách nhiệm quản lý nhà nước về chit lượng công trình xây dựng

fu 52 Nội dung thẳng nhắt quản ý nhà nước về chất lượng công trình xây dựng của

"Nghị định phân công lại trách nhiệm quản lý của các cơ quan quản lý nhà nước về xây

dựng Cụ thể chuyển từ ngành Giao thông vận tải, ngành Công thương về ngành Xây

dựng quản lý đối với một số loại công trình như công trình công nghiệp vật a xây

dựng, công trình công nghiệp nhẹ; công trình giao thông trong đô thị trừ công trình.

đường sắt, công trình cầu vượt sông và đường quốc lộ (Khoản 1 và điễm a Khoản 4

Điều 5I)44]