Tiểu Luận - Đề Tài - Các Công Ty Cung Cấp Dịch Vụ Thẩm Định Giá

Nguyên tắc hoạt động của tổ chức định giá Không ngừng nâng cao kiến thức chuyên môn và kinh nghiệm trong hoạt động thực tiễn, Có quy trình nghiệp vụ phù hợp với các quy định hiện hà

CÁC CÔNG TY CUNG CẤP DỊCH VỤ THẨM

ĐỊNH GIÁ

Phần A Một số hiểu biết sơ lược về tổ chức định giá

Phần B Hoạt động của các tổ chức định giá ở

Việt Nam

Phần C Công ty cổ phần Định giá và dịch vụ Tài

chính Việt Nam

Phần A: Một số hiểu biết sơ lược về tổ chức định giá

I, Khái niệm và nguyên tắc hoạt động của tổ chức định

giá

1 Khái niệm

Tổ chức định giá là tổ chức đủ tiêu chuẩn, điều kiện và

được phép thực hiện cung cấp dịch vụ XĐGTDN bao gồm: các công ty kiểm toán, công ty chứng khoán, DN thẩm

định giá, ngân hàng đầu tư trong nước và ngoài nước có

năng lực XĐGTDN và được lựa chọn cung cấp dịch vụ

XĐGTDN

I, Khái niệm và nguyên tắc hoạt động của tổ chức định giá

2 Nguyên tắc hoạt động của tổ chức định giá

Không ngừng nâng cao kiến thức chuyên

môn và kinh nghiệm

trong hoạt động thực

tiễn,

Có quy trình nghiệp

vụ phù hợp với các quy định hiện hành của pháp luật

Bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp

Đáp ứng các chỉ tiêu

về số lượng và chất lượng của đội ngũ

nhân viên

Nguyên tắc

về năng lực chuyên môn

Nguyên tắc đạo đức nghề

Độc lập, công khai, minh bạch

Bí mật

Khách quan

Nguyên tắc hoài nghi mang tính nghề nghiệp:

phải luôn ý thức rằng có thể tồn tại những tình

huống dẫn đến những sai sót trọng yếu trong quá

trình thu thập dữ liệu, phân tích dữ liệu và vận

dụng phương pháp định giá

II, Đặc điểm của tổ chức định giá

1 Đặc điểm về tổ chức bộ máy của TCĐG: gọn nhẹ, thường chia thành nhóm do nhóm trưởng quản lý

Mô hìnhvề TCĐG

Công ty

đa năng

Công ty kiểm toán

Công ty chứng khoán

Công ty định giá tài sản

II, Đặc điểm của tổ chức định giá

2 Đặc điểm về sản phẩm

Sản phẩm

vô hình

Tính chất đơn chiếc, riêng lẻ

Thời gian

sử dụng hữu ích ngắn

Giá cả luôn được xác định

Không thể sửa chữa bảo hành

II, Đặc điểm của tổ chức định giá

3 Đặc điểm về hoạt động

kinh doanh.

Tổ chức quản lý khá phức

tạp

Chu kỳ sản xuất thường ngắn

Quá trình cung cấp dịch vụ định giá luôn có sự tham gia của khách hàng và không có sản phẩm dở dang

II, Đặc điểm của tổ chức định giá

4 Đặc điểm về nhân sự và đội ngũ lãnh đạo

III, Vai trò của tổ chức định giá

Nâng cao chất lượng đào tạo nhân lực

Hoàn thiện

hệ thống pháp lý và

hệ thống tiêu chuẩn

Đẩy nhanh

sự hội nhập quốc tế của hoạt động định giá tài sản

Góp phần vào

sự phát triển của nền kinh tế

Thúc đẩy nhu cầu định giá tài sản trong nền kinh tế thị trường

Phần B Hoạt động của các tổ chức định giá ở Việt Nam

I, Sự hình thành và phát triển của các tổ chức định giá ở Việt Nam

II, Tình hình hoạt động của các tổ chức định giá ở Việt

Nam trong thời gian qua

I, Sự hình thành và phát triển của các tổ chức định giá ở Việt Nam

1 Tiền đề cho sự phát triển các tổ chức định giá ở Việt Nam

Sự phát triển mạnh mẽ của

định giá tài sản với tư cách là một nghề nghiệp độc lập

Nhu cầu định giá tài sản gắn với quá trình đổi mới, sắp xếp DNNN

2 Các căn cứ pháp lý các tổ chức định giá ở Việt Nam

Theo Nghị định

101/2005/NĐ-CP ngày 03 tháng 8 năm 2005

về thẩm định giá

II, Tình hình hoạt động của các tổ chức định giá ở Việt Nam trong thời gian qua

1 Số lượng các TCĐG ngày một gia tăng và đa dạng về loại hình sở hữu

2005

2062007

2008

2009

6858

58

76

85

Số lượng các TCĐG Việt Nam qua các năm

Số lượng các TCĐG Việt Nam qua các năm

Hình thức pháp lý của các TCĐG Việt Nam gồm: công ty

cổ phần, công ty trách nhiệm hữu hạn, công ty hợp danh,

DN tư nhân và DN theo Luật đầu tư nước ngoài tại Việt

Nam.

II, Tình hình hoạt động của các tổ chức định giá ở Việt Nam trong thời gian qua

2 Loại hình dịch vụ cung cấp không đa dạng, đối tượng

khách hàng chưa mở rộng

Các TCĐG ngày càng có sự phát triển về quy mô và số lượng, tuy nhiên chủ yếu tập trung vào dịch

vụ xác định giá trị doanh nghiệp với mục đích chủ yếu là để cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước

Năm Tổng số DN

được TCĐG XĐGTDN

Tỷ trọng dịch

vụ XĐGTDN

để cổ phần hóa

Tỷ trọng XĐGTDN để mục đích khác

II, Tình hình hoạt động của các tổ chức định giá ở Việt Nam trong thời gian qua

3 Số lượng nhân viên trực tiếp thực hiện nghiệp vụ định giá

có gia tăng về số lượng và chất lượng nhưng vẫn chưa đáp ứng được nhu cầu của các TCĐG

Tỷ lệ thi đỗ thẻ TĐV

15,67%

2500 nhân viên

1000 người làm trong lĩnh vực xác định giá trị doanh nghiệp của các TCĐG.

II, Tình hình hoạt động của các tổ chức định giá ở Việt

Nam trong thời gian qua

4 Vốn điều lệ và vốn chủ sở hữu của các TCĐG tăng lên qua các năm

Tên công ty Công ty tư vấn và

kiểm toán CA&CA

Công ty kiểm toán

và tư vấn thuế

Công ty thông tin và định giá Miền Nam

Công ty định giá và dịch

vụ tài chính Việt Nam

Vốn chủ sở hữu

Vốn chủ sở hữu

5.Số lượng hợp đồng và doanh thu dịch vụ xác nhận giá trị doanh

nghiệp của các TCĐG ngày càng bị thu hẹp trong khi tổng doanh thu các dịch vụ của các TCĐG lại tăng rất cao

II, Tình hình hoạt động của các tổ chức định giá ở Việt Nam trong thời gian qua

6 Chất lượng dịch vụ còn thấp và chưa đồng đều

Phần C Công ty cổ phần Định giá và dịch vụ Tài chính Việt Nam

- Thành lập vào tháng 2 năm 1998

- Tên giao dịch bằng tiếng Việt: CÔNG TY CP ĐỊNH GIÁ VÀ

DỊCH VỤ TÀI CHÍNH VIỆT NAM –VVFC.

Tên gọi tắt: Công ty Định giá VVFC

Tên giao dịch bằng tiếng Anh: VIET NAM VALUATION AND

FINANCE CONSULTANCY JOINT STOCK COMPANY

(VVFC)

Địa chỉ trụ sở chính: Số 3 Thụy Khuê - phường Thụy Khuê - quận

Tây Hồ - Hà Nội

Điện thoại: 080 43139, 080 44499, 04.38432171, 04.22424092

Sologan: “Nhu cầu của bạn + Chất lượng của chúng tôi = Thành

công của chúng ta”

Website chính thức: www.vvfc.vn

I Giới thiệu chung

II Quá trình hình thành

02 năm 1998 thành lập Trung tâm Thẩm định giá trực thuộc Ban Vật giá Chính phủ

25/07/2003 chuyển Trung tâm Thẩm định giá thành đơn vị trực thuộc Bộ Tài chính.

12/2007 Trung tâm Thẩm định giá – BTC

chính thức chuyển đổi thành VFFC

Phần III Công ty cổ phần Định giá và dịch vụ Tài chính Việt Nam

III Hệ thống các Chi nhánh và Văn phòng Đại diện :

Địa chỉ Điện thoại

Trung tâm Thẩm định giá và Đấu giá

Chi nhánh Khu vực Hải Phòng - VVFC 25 Nguyên Hồng, phường Lam Sơn, quận Lê Chân, TP Hải Phòng 031.3715127 Fax:031.3715129

Chi nhánh Khu vực Miền Trung và Tây

Nguyên- VVFC

Địa chỉ 1: Số 6/1 Nguyễn Thiện Thuật, TP Nha Trang, tỉnh Khánh

HòaĐịa chỉ 2: Số 280 Hoàng Diệu, phường Thành Công, TP Buôn Ma

Thuột, tỉnh Đắc Lắc

058 6250999/ 058 6250279, Fax 058

6252108

Điện thoại: 0500.3843.383 Fax:0500.3843.382

Chi nhánh Khu vực Việt Bắc - VVFC 9B Phan Đình Phùng, TP Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên 0280.3655285

Văn phòng Đại diện tại Yên Bái: Số 254 Đinh Tiên Hoàng – P.Đồng Tâm – TP

Yên Bái, tỉnh Yên Bái

Văn phòng Đại diện tại Lào Cai Số 94 Duyên Hà, Phường Duyên Hải, TP Lào

Cai, tỉnh Lào Cai

020 3826 149

Văn phòng Đại diện tại Quảng Bình 3 Nguyễn Trãi, TP Đồng Hới, Tỉnh Quảng Bình 052.6500550/ 052.6273772

Văn phòng Đại diện tại Đà Nẵng 249 Đường Trần Phú, Phường Phước Ninh,

Văn phòng Đại diện tại Vũng Tàu Số A1117 - 36 Nguyễn Thái Học, Phường 7, TP

Vũng Tàu, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu

064.3586542

b Các văn phòng đại diện

IV Các lĩnh vực

hoạt động chính

Có 18 lĩnh vực hoạt động chính về Định

Phần C Công ty cổ phần Định giá và dịch vụ Tài chính

Việt Nam