Nguồn gốc đất do lấn biển, làmbãi phơi cá, sau đó làm phòng trọ.Ngày 07/9/2016, Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai Thành phố A ra Thông báosố 2728/TB-CNVPĐK trả hồ sơ xin cấp GCNQSDĐGia
lOMoARcPSD|38362167 BỘ TƯ PHÁP HỌC VIỆN TƯ PHÁP KHÓA ĐÀO TẠO NGHIỆP VỤ LUẬT SƯ -o0o - BẢN THU HOẠCH HỒ SƠ TÌNH HUỐNG LS.HC - 15 KHIẾU KIỆN VỀ CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VAI TRÒ CỦA BÊN BỊ KIỆN: NGƯỜI ĐẠI DIỆN THEO ỦY QUYỀN BẢO VỆ QUYỀN VÀ LỢI ÍCH HỢP PHÁP CỦA NGƯỜI BỊ KIỆN Họ tên Nguyễn Cường Ngày sinh 30-3-1962 Số báo danh 050 Lớp E1 - LS23 Hà Nội, ngày 14 tháng năm 2021 Downloaded by luanvan moi (luanvanmoi@gmail.com) lOMoARcPSD|38362167 MỤC LỤC TÓM TẮT NỘI DUNG TRANH CHẤP VÀ YÊU CẦU KHỞI KIỆN CỦA NGƯỜI KHỞI KIỆN .2 1.1 Tóm tắt nội dung tranh chấp 1.2 Yêu cầu khởi kiện CÁC VẤN ĐỀ TỐ TỤNG 2.1 Đối tượng khởi kiện 2.2 Tư cách đương 2.3 Điều kiện khởi kiện 2.3.1 Chủ thể quyền khởi kiện .4 2.3.2 Thời hiệu khởi kiện .4 2.3.3 Thẩm quyền KẾ HOẠCH HỎI TẠI PHIÊN TÒA 3.1 Mục đích hỏi 3.2 Nội dung hỏi LUẬN CỨ BẢO VỆ NGƯỜI BỊ KIỆN .6 PHẦN NHẬN XÉT DIỄN ÁN 11 Downloaded by luanvan moi (luanvanmoi@gmail.com) lOMoARcPSD|38362167 TÓM TẮT NỘI DUNG TRANH CHẤP VÀ YÊU CẦU KHỞI KIỆN CỦA NGƯỜI KHỞI KIỆN 1.1 Tóm tắt nội dung tranh chấp Người khởi kiện: ông Bùi Quang Hải sinh năm 1971 vợ bà Đặng Thị Kim sinh năm 1981, Người bị khởi kiện: Chủ tịch UBND thành phố A Đối tượng khởi kiện : -Văn số 504/UBND- TNMT ngày 30/01/2019 UBND thành phố A v/v tạm trả hồ sơ đăng ký , cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, QSHN tài sản gắn liền với đất - Văn số 1126/UBND – TNMT ngày 18/03/2019 UBND thành phố A giải đơn ( khiếu nại ) ông Bùi Quang Hải hồ sơ đề nghị cấp giấy CNQSD đất số 164 , tờ đồ số 09, phường thành phố A Tóm tắt nội dung vụ việc : Ngày 14/06/2016 gia đình ơng Hải, bà Kim nộp hồ sơ xin cấp GCNQSD đất phận tiếp nhận trả kết thuộc UBND thành phố A Nguồn gốc đất lấn biển, làm bãi phơi cá, sau làm phịng trọ Ngày 07/9/2016, Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai Thành phố A Thông báo số 2728/TB-CNVPĐK trả hồ sơ xin cấp GCNQSDĐ Gia đình ơng Hải, bà Kim khởi kiện Thơng báo số 2728/TB-CNVPĐK Tịa án sơ thẩm, phúc thẩm xét xử Sau phiên tịa phúc thẩm, gia đình ơng Hải, bà Kim nộp lại hồ sơ đề nghị cấp giấy CNQSDĐ phận tiếp nhận giao trả hồ sơ thuộc UBND TP A Đến hẹn, chưa nhận kết quả, gia đình ơng Hải bà Kim có văn yêu cầu giải trình nguyên nhân chậm trả kết Ngày 14/08/2018, Văn phòng đăng ký đất đai thành phố A có văn trả lời đề nghị nguyên nhân chậm giải hồ sơ Ngày 24/8/2018, gia đình ơng Hải, bà Kim có đơn khiếu nại việc chậm giải cấp GCNQSDĐ Ngày 30/01/2019, Chủ tịch UBND thành phố A có cơng văn 504/UBND-TNMT thông báo tạm trả hồ sơ đăng ký cấp giấy CNQSDĐ, phải có văn xin ý kiến hướng dẫn cấp Downloaded by luanvan moi (luanvanmoi@gmail.com) lOMoARcPSD|38362167 Ngày 07/01/2019 ông Bùi Quang Hải có đơn khiếu nại việc chậm giải cấp GCNQSDĐ Ngày 18/03/2019, Chủ tịch UNBD thành phố A văn số 1126/UBND- TNMT việc giải đơn ông Bùi Quang Hải đề nghị cấp giấy CNQSD đất có nguồn gốc lấn chiếm “Biển” Ngày 04/04/2019 ông Bùi Quang Hải vợ bà Đặng Thị Kim làm đơn khởi kiện UBND thành phố A Ngày 18/04/2019 Tòa án nhân dân tỉnh H thông báo việc thụ lý vụ án hành sơ thẩm 1.2 u cầu khởi kiện Gia đình ơng Hải, bà Kim yêu cầu Tòa án: Hủy văn số 504/UBND –TNMT, ngày 30/01/2019 Văn số 1126/UBND- TNMT ngày 18/03/2019 Chủ tịch UBND thành phố A Buộc Chủ tịch UBND thành phố A tiếp nhận lại giải hồ sơ cấp GCNQSD đất, QSH nhà tài sản gắn liền với đất với diện tích 54,7 m2 số 164 , tờ đồ 09 ( đồ năm 2000), phường 5, TP A theo quy định pháp luật CÁC VẤN ĐỀ TỐ TỤNG 2.1 Đối tượng khởi kiện Đối tượng khởi kiện Văn số 504/UBND –TNMT, ngày 30/01/2019 Văn số 1126/UBND- TNMT, ngày 18/03/2019 Chủ tịch UBND thành phố A Đây văn hành cá biệt có ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi ích hợp pháp gia đình ơng Hải, bà Kim 2.2 Tư cách đương - Người khởi kiện: + Ông Bùi Quang Hải, sinh năm 1971, CMND số 2730635XX; nơi cấp: Công an tỉnh H + Bà Đặng Thị Kim, sinh năm 1981, CMND số 2732268XX; nơi cấp: Công an tỉnh H - Người bị kiện: Chủ tịch UBND thành phố A + Người đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Lập Hy – Chủ tịch UBND thành phố A - Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Downloaded by luanvan moi (luanvanmoi@gmail.com) lOMoARcPSD|38362167 Phòng TN&MT Thành phố A theo quy định khoản 10 Điều Luật Tố tụng hành năm 2015 2.3 Điều kiện khởi kiện 2.3.1 Chủ thể quyền khởi kiện Người khởi kiện: Ông Bùi Quang Hải, sinh năm 1971 Bà Đặng Thị Kim, sinh năm 1981 có đủ lực pháp luật tố tụng hành lực hành vi tố tụng hành chính, theo khoản 3, Điều 54 Bộ Luật Luật tố tụng hành năm 2015 (sau gọi tắt Luật TTHC 2015) Văn số 504/UBND –TNMT, ngày 30/01/2019 Văn số 1126/UBND- TNMT, ngày 18/03/2019 Chủ tịch UBND thành phố A ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi ích hợp pháp Ông Bùi Quang Hải Bà Đặng Thị Kim Ông Bùi Quang Hải Bà Đặng Thị Kim có quyền khởi kiện yêu cầu hủy Văn số 504/UBND –TNMT, ngày 30/01/2019 Văn số 1126/UBND- TNMT, ngày 18/03/2019 Chủ tịch UBND thành phố A theo quy định khoản 1, Điều 115 Luật TTHC 2015 quyền khởi kiện vụ án 2.3.2 Thời hiệu khởi kiện Ngày 30/01/2019 ngày 18/3/2019, UBND TP A Văn số 504/UBND – TNMT Văn số 1126/UBND- TNMT Ngày 04/4/2019, Ông Bùi Quang Hải Bà Đặng Thị Kim làm đơn khởi kiện văn nêu Theo quy định điểm a, khoản 2, Điều 116 Luật TTHC 2015 thời hiệu khởi kiện: Thời hiệu khởi kiện 01 năm kể từ ngày nhận biết định hành Bởi vậy, thời hiệu khởi kiện văn nêu Ông Hải, bà Kim thời hiệu để gửi đơn khởi kiện 2.3.3 Thẩm quyền Theo quy định khoản Điều 32 Luật TTHC 2015 thẩm quyền Tòa án cấp tỉnh giải theo thủ tục sơ thẩm: khiếu kiện Quyết định hành chính, hành vi hành UBND cấp huyện, Chủ tịch UBND cấp huyện phạm vi địa giới hành với Tịa án Do đó, Tịa án nhân dân tỉnh H thụ lý giải thẩm quyền Downloaded by luanvan moi (luanvanmoi@gmail.com) lOMoARcPSD|38362167 KẾ HOẠCH HỎI TẠI PHIÊN TỊA 3.1 Mục đích: - Làm sáng tỏ diện tích đất 54,7 m2 lấn chiếm đất hay lấn chiếm biển? - Làm sáng tỏ phần diện tích đất có phù hợp với quy hoạch xây dựng hay không? - Làm sáng tỏ người lấn chiếm đất có hành vi vi phạm pháp luật đất đai xây dựng không? - Làm sáng tỏ hạn mức giao đất cho hộ gia đình địa bàn Phường 5, TP A 3.2 Nội dung câu hỏi Hỏi người khởi kiện 1) Xin hỏi ông Hải: Khi ông Mĩ (bố ơng) làm sàn gỗ phơi cá nước biển không? 2) Xin ông Hải cho biết nguồn gốc đất 54,7 m2 lấn chiếm mặt biển có khơng? 3) Xin ơng Hải cho biết theo quy hoạch xây dựng diện tích đất 54,7 m2 ơng có nằm ranh giới quy hoạch đất khu dân cư hay không? 4) Xin hỏi ông Hải: xây kè đổ đất, sau xây dựng phòng trọ mảnh đất nêu trên, bố ơng ơng Bùi Xn Mĩ có xin cấp phép xây dựng không? 5) Xin hỏi ơng Hải: Gia đình ơng có biết theo quy định UBND tỉnh hạn mức giao đất cho hộ gia đình phường 5, TP A không? Downloaded by luanvan moi (luanvanmoi@gmail.com) lOMoARcPSD|38362167 LUẬN CỨ BẢO VỆ NGƯỜI BỊ KIỆN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc Lập – Tự Do – Hạnh Phúc BẢN LUẬN CỨ - Kính thưa Hội đồng xét xử - Thưa vị đại diện Viện Kiểm sát - Thưa toàn thể quý vị có mặt phiên tịa ngày hơm Tơi Nguyễn Cường - Chun viên Phịng TN&MT, TP A Tơi tham gia phiên tồ hơm với tư cách người bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cho người bị khởi kiện Chủ tịch UBND TP A vụ án hành yêu cầu UBND thành phố A hủy Hủy văn số 504/UBND –TNMT, ngày 30/01/2019 Văn số 1126/UBND- TNMT ngày 18/03/2019 Chủ tịch UBND thành phố A (sau gọi tắt văn 504 văn 1126), đồng thời buộc Chủ tịch UBND thành phố A tiếp nhận lại giải hồ sơ cấp GCNQSD đất, QSH nhà tài sản gắn liền với đất với diện tích 54,7 m2 số 164 , tờ đồ 09 ( đồ năm 2000), phường 5, TP A theo quy định pháp luật Toà án nhân dân tỉnh H đưa xét xử ngày hôm Qua nghiên cứu hồ sơ vụ án theo dõi diễn biến phiên tịa sáng nay, tơi xin đưa quan điểm để bảo vệ quyền lợi ích đáng, hợp pháp cho người bị khởi kiện Chủ tịch UBND TP A Chúng xin khẳng định: Văn số 504 Văn số 1126 Chủ tịch UBND thành phố hoàn toàn pháp luật việc buộc Chủ tịch UBND thành phố A tiếp nhận lại giải hồ sơ cấp GCNQSD đất, QSH nhà tài sản gắn liền với đất với diện tích 54,7 m2 số 164 , tờ đồ 09 (bản đồ năm 2000), phường 5, TP A khơng có cứ, lẽ sau: 1) Luật Đất đai 2013 văn hướng dẫn thi hành chưa quy định việc giải cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản gắn liền với đất trường hợp sử dụng đất có nguồn gốc lấn đất có mặt nước ven biển nên cần ban hành văn 504 và văn 1126 Downloaded by luanvan moi (luanvanmoi@gmail.com) lOMoARcPSD|38362167 2) Không xem xét cấp GCNQSDĐ đất có nguồn gốc lấn đất có mặt nước ven biển 3) Không xem xét cấp GCNQSDĐ đất không phù hợp với quy hoạch xây dựng chi tiết 4) Không xem xét cấp GCNQSDĐ trường hợp vượt hạn mức giao đất theo quy định UBND tỉnh H Kính thưa Hội đồng xét xử! Tơi xin trình bày cụ thể sau: Thứ nhất: Luật đất đai 2013 văn hướng dẫn thi hành chưa quy định việc giải cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản gắn liền với đất trường hợp sử dụng đất có nguồn gốc lấn chiếm đất có mặt nước ven biển nên cần thiết phải ban hành văn 504 và văn 1126 Khoản 3, Điều 22 Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ hướng dẫn thi hành Luật Đất đai (sau gọi tắt Nghị định 43/2014/NĐ-CP) có quy định số trường hợp cấp GCNQSDĐ sau: " Trường hợp lấn, chiếm đất chưa sử dụng tự ý chuyển mục đích sử dụng đất thuộc trường hợp phải xin phép theo quy định pháp luật đất đai mà chưa quan nhà nước có thẩm quyền cho phép thực xử lý…" Thửa đất 54,7 m2 mà gia đình ơng Hải, bà Kim muốn xin cấp GCNQSDĐ có nguồn gốc lấn đất có mặt nước ven biển khơng phải trường hợp lấn, chiếm đất Tại bút lục số 11, Phiếu lấy ý kiến khu dân cư, ý kiến ơng Đồn Văn Nhu nêu rõ phần đất 54,7 m2 sàn gỗ mặt biển để phơi cá, sau năm 1996, ơng Mĩ (bố ông Hải) xây kè, đổ đất, đến năm 2000 xây phòng trọ Việc lấn chiếm biển xây dựng khơng quyền đồng ý có hành vi vi phạm Luật Đất đai Luật Xây dựng Tại phần hỏi ông Hải xác nhận điều Như loại đất quy định cụ thể Điều 140 Luật Đất đai 2013 lấn đất có mặt nước ven biển trường hợp lấn, chiếm đất, nên xem xét cấp GCNQSDĐ áp dụng khoản 3, điều 22 Nghị định 43//2014/NĐ-CP Mặt khác, Thông tư số 02/ 2015 TT-BTNMTTT ngày 27 tháng năm 2015 Bộ Tài nguyên Môi trường quy định chi tiết số điều Nghị định số 43 /2014/NĐ- CP Nghị định số 44/ 2014/ NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ liên quan đến quản lý sử dụng đất bãi bồi, ven sơng, ven biển, đất có mặt nước ven biển không đề cập đến việc xem xét cấp giấy chứng nhận trường hợp sử dụng đất có Downloaded by luanvan moi (luanvanmoi@gmail.com) lOMoARcPSD|38362167 nguồn gốc đất lấn chiếm “biển” Tại khoản Điều 26 Thơng tư số 02/ 2015/TT-BTNM cịn nêu rõ “trong q trình thực có khó khăn, vướng mắc quan tổ chức cá nhân phản ánh kịp thời Bộ Tài nguyên môi trường để xem xét giải quyết” Chính Chủ tịch UBND TP A ban hành văn 504 và văn 1126 để trả lời cho gia đình ơng Hải, bà Kim biết rõ việc chậm giải việc cấp GCNQSDĐ chưa có quy định pháp luật cụ thể để áp dụng, đồng thời Chủ tịch UBND TP A có văn gửi Sở TN&MT để Sở TN&MT có văn gửi Tổng cục Quản lý đất đai hướng dẫn thực theo quy định pháp luật việc cấp GCNQSDĐ trường hợp đất lấn "biển" Thứ hai: Không xem xét cấp GCNQSDĐ đất có nguồn gốc lấn đất có mặt nước ven biển Trong chưa có văn hướng dẫn cấp trên, Phịng TN&MT, TP A nghiên cứu rà soát lại quy định pháp luật thấy rằng: Nguồn gốc đất 54,7 m2 lấn chiếm đất có mặt nước ven biển trình bày Khoản 1, Điều 140 Luật Đất đai 2013 quy định: "1 Đất có mặt nước ven biển Nhà nước cho thuê tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngồi để sử dụng vào mục đích ni trồng thủy sản, sản xuất nơng nghiệp, lâm nghiệp, làm muối, phi nông nghiệp" Như loại đất cho thuê để sử dụng vào mục đích ni trồng thủy sản, sản xuất nơng nghiệp, lâm nghiệp, làm muối, phi nông nghiệp, không làm đất Chính đất có nguồn gốc lấn đất có mặt nước ven biển khơng thể xem xét cấp GCNQSDĐ Thứ ba: Không xem xét cấp GCNQSDĐ đất không phù hợp với quy hoạch xây dựng chi tiết Tại bút lục số 27, Thông báo số 2728/TB-CNVPĐK Chi nhánh VPĐKĐĐ TP A ngày 07/9/2016 v/v trả hồ sơ đăng ký cấp GCNQSDĐ, QSH nhà tài sản gắn liền với đất, ý kiến Phịng quy hoạch thị rõ: "Đối với đất Ông (Hải) sau: Theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư Nam Sân bay, TPA UBND tỉnh BR-VT phê duyệt định số 1400/QĐ-UB ngày 10/5/2006, Quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc đô thị TP A UBND TP A phê duyệt định số 03/2014/QĐ- UB ngày 08/7/2014 đất có phần diện tích thuộc quy hoạch khu dân cư, mật độ xây dựng theo quy chuẩn xây dựng Việt Nam, tầng cao trung bình 03 tầng; Hẻm hướng Tây Nam quy hoạch rộng > 7m (tim hẻm chia bên); Phần cịn lại nằm ngồi ranh giới quy hoạch duyệt nên không xác định chức sử dụng đất" Downloaded by luanvan moi (luanvanmoi@gmail.com) lOMoARcPSD|38362167 Tại bút lục số 30, Hồ sơ quy hoạch khu dân cư có vẽ Phịng quản lý thị TP A cung cấp, phần diện tích đất 54,7 m2 nằm ranh giới quy hoạch duyệt Theo khoản Điều 101 Luật Đất đai 2013 quy định: "2 Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất khơng có giấy tờ quy định Điều 100 Luật đất sử dụng ổn định từ trước ngày 01 tháng năm 2004 không vi phạm pháp luật đất đai, Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận đất khơng có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nơng thơn quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt nơi có quy hoạch cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất" Như đất 54,7 m2 nằm ngồi ranh giới quy hoạch duyệt, khơng phù với quy hoạch xây dựng, khơng có giấy tờ quy định Điều 100 Luật đất đai 2013 không đủ điều kiện xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất Thứ tư: Không xem xét cấp GCNQSDĐ trường hợp vượt hạn mức giao đất theo quy định UBND tỉnh H Tại bút lục số 23, Quyết định số 51/2014/QĐ-UB, ngày 29/10/2014 vv/v quy định hạn mức loại đất giao đất, công nhận QSD đất cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất địa bàn tỉnh H, điểm b, khoản 1, Điều có quy định: "b) khu vực chưa có quy hoạch xây dựng thị tỷ lệ 1/500, theo quy hoạch xây dựng điểm dân cư nơng thơn quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, hạn mức đất để thực việc giao đất cho hộ gia đình, cá nhân tự làm nhà sau: - phường thuộc thành phố A : không 150 m2 / hộ gia đình cá nhân" Như trình bày, bút lục số 27, Thơng báo số 2728/TB-CNVPĐK rõ: Khu dân cư Nam Sân bay, TP A có quy hoạch 1/2000, chưa có quy hoạch 1/500 Như ông Hải, bà Kim xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất diện tích 156,7 m2 >150 m2, vị trí chưa có quy hoạch chi tiết 1/500, nên có hạn mức giao tối đa cho hộ gia đình 150 m2 theo điểm b, khoản 1, Điều Quyết định số 51/2014/QĐ-UB nêu Chính không xem xét cấp GCNQSDĐ trường hợp vượt hạn mức giao đất theo quy định UBND tỉnh H Kính thưa Hội đồng xét xử! Từ phân tích cho thấy Luật đất đai 2013 văn hướng dẫn thi hành chưa quy định việc giải cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu Downloaded by luanvan moi (luanvanmoi@gmail.com) lOMoARcPSD|38362167 nhà tài sản gắn liền với đất trường hợp sử dụng đất có nguồn gốc lấn đất có mặt nước ven biển nên Chủ tịch UBND TP A cần phải ban hành văn 504 và văn 1126 trả lời cho gia đình ơng Hải, bà Kim để biết chậm trễ việc giải thủ tục hành Thửa đất số 164, đồ 09, diện tích 54,7 m2 khơng đủ điều kiện xem xét cấp GCNQSDĐ do: nguồn gốc lấn đất có mặt nước ven biển, loại đất cho thuê để sử dụng vào mục đích ni trồng thủy sản, sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, làm muối, phi nông nghiệp, cấp đất (Khoản 1, Điều 140 Luật Đất đai 2013); đất không phù hợp với quy hoạch chi tiết, khơng có giấy tờ theo quy định Điều 100 Luật Đất đai nên không xem xét cấp đất (khoản 2, Điều 101 Luật Đất đai); tính gộp diện tích xin cấp GCNQSDĐ quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất gia đình ơng Hải, bà Kim 156,7 m2 vượt hạn mức đất giao 150 m2 (điểm b, khoản 1, Điều Quyết định 51/2014/QĐ-UB UBND tỉnh H) Vì vậy, để đảm bảo nghiêm minh pháp luật, bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp Chủ tịch TP A, tơi kính đề nghị Hội đồng xét xử bác tồn đơn khởi kiện ngày 4/4/2019 ơng Bùi Quang Hải Bà Đặng Thị Kim Trên toàn luận bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cho Chủ tịch UBND TP A Tôi xin cảm ơn Hội đồng xét xử, người tham gia tố tụng tham gia phiên tòa ý lắng nghe ý kiến Trân trọng! 10 Downloaded by luanvan moi (luanvanmoi@gmail.com) lOMoARcPSD|38362167 PHẦN NHẬN XÉT DIỄN ÁN 11 Downloaded by luanvan moi (luanvanmoi@gmail.com) lOMoARcPSD|38362167 12 Downloaded by luanvan moi (luanvanmoi@gmail.com)