Tòa nhà ngân hàng văn phòng cho thuê shb đà nẵng

Về phía chủ đầu tư, kính đề nghị các cấp, các ngành thành phố Đà Nẵng cho phép đầu tư dự án xây dựng: “Dự án đầu tư xây dựng tòa nhà ngân hàng kết hợp văn phòng cho thuê SHB Đà Nẵng” với

LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG

Giới thiệu về dự án

1.1.1 Tổng quan về dự án

Nhằm đáp ứng nhu cầu về thị trường cho thuê mặt bằng, tạo điều kiện cho các doanh nghiệp có nhu cầu tại Đà Nẵng nói riêng và Việt Nam nói chung Về phía chủ đầu tư, kính đề nghị các cấp, các ngành thành phố Đà Nẵng cho phép đầu tư dự án xây dựng: “Dự án đầu tư xây dựng tòa nhà ngân hàng kết hợp văn phòng cho thuê SHB Đà Nẵng” với nội dung như sau:

Tên dự án: DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG TÒA NHÀ NGÂN HÀNG KẾT HỢP VĂN

PHÒNG CHO THUÊ SHB ĐÀ NẴNG

Chủ đầu tư: Ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn – Hà Nội (SHB) Đơn vị thiết kế: CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC LẬP PHƯƠNG (CUBIC

Quy mô xây dựng: 15 tầng nổi và 2 tầng hầm

Mục tiêu dự án: Làm trụ sở giao dịch kết hợp cho thuê văn phòng

‒ Cung cấp cho thị trường thêm mặt bằng cho thuê vốn đã rất ít nay lại còn ít hơn hậu dịch Covid, trong bối cảnh nhu cầu từ các doanh nghiệp FDI rất lớn

‒ Khuyến khích các doanh nghiệp đến và đầu tư tại Đà Nẵng sau thời gian dài bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh

‒ Góp phần chỉnh trang đô, cho Đà Nẵng ngày càng hiện đại và đẹp hơn

‒ Đạt được muc tiêu lợi nhuận cho doanh nghiệp

Hình thức đầu tư: Đầu tư xây dựng mới

Vòng đời dự án: 30 năm bắt đầu từ 2025

Thời gian thực hiện: 1,5 năm (bắt đầu từ tháng 6/2023 đến tháng 1/2025)

Hình thức quản lý: Chủ đầu tư trực tiếp quản lý thực hiện dự án thông qua ban quản lý dự án do chủ đầu tư lập Địa điểm xây dựng: Số 206, đường Phan Châu Trinh, phường Phước Ninh, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng

1.1.2 Vị trí của dự án

Dự án nằm tại Quận Hải Châu là nơi tập trung chủ yếu các cơ quan ban ngành và là trung tâm kinh tế, văn hóa, chính trị và giáo dục của thành phố Đà Nẵng Là trung tâm thành phố sầm uất, có vị trí và địa lý cực kỳ quan trọng đối với thành phố.

Phân tích tình hình kinh tế xã hội

1.2.1 Giới thiệu về khu vực thực hiện dự án

Vị trí của Quận Hải Châu: Phía Bắc giáp Vịnh Đà Nẵng, Tây giáp quận Thanh Khê và huyện Hòa Vang, Đông giáp quận Sơn Trà và quận Ngũ Hành Sơn, Nam giáp Quận Cẩm Lệ

Quận Hải Châu có diện tích 21,35 km2, chiếm 1,66% diện tích toàn thành phố; Dân số (năm 2021): 201,522 người, chiếm 17,7% số dân toàn thành phố; Mật độ dân số: 9439 người/km2 (Theo niên giám thống kê thành phố Đà Nẵng năm 2021)

Quận Hải Châu có 13 đơn vị hành chính cấp phường: Hải Châu 1, Hải Châu 2, Thạch Thang, Thanh Bình, Thuận Phước, Hòa Thuận Tây, Hoà Thuận Đông, Nam Dương, Phước Ninh, Bình Thuận, Bình Hiên, Hòa Cường Nam, Hòa Cường Bắc

Với vị trí là một quận trung tâm, nằm sát trục giao thông Bắc Nam và cửa ngõ ra biển Đông, cùng một hệ thống hạ tầng giao thông phát triển mạnh, đồng thời là trung tâm hành chính, thương mại, dịch vụ của thành phố, tập trung đông dân cư và các cơ quan, văn phòng của hầu hết các doanh nghiệp trên địa bàn thành phố Vì vậy, quận Hải Châu có một tầm

Hình 1.1: Vị trí tòa nhà trên bản đồ

3 quan trọng đặc biệt trong sự phát triển của thành phố Đà Nẵng, giữ vai trò là trung tâm chính trị – hành chính – kinh tế – văn hóa và là địa bàn trọng điểm về an ninh, quốc phòng của thành phố Đà Nẵng

Hình 1.2: Quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng

Hiện nay ở các thành phố lớn mô hình kinh doanh cho thuê văn phòng rất phố biến đặc biệt là các thành phố như Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh Khi các doanh nghiệp nước ngoài vừa và nhỏ muốn đầu tư vào nước ta cần một vị trí thật đẹp để đặt văn phòng Mô hình kinh doanh này đặc biệt sẽ còn nở rộ trong tương lai khi nước ta đã ký kết rất nhiều hiệp đinh lớn như EVFTA, ASEAN – AEC, vv Chính điều này đã tạo điều kiện cho rất nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ đầu tư vào nước ta

Nước ta được coi là nước có yên bình nhất trên thế giới cũng như Đà Nẵng luôn giữ vững ổn định chính trị kể cả thời điểm nước ta có những khó khăn và tính hình thế giới biến động Đặc biệt là thành phố Đà Nẵng đã vinh dự tổ chức nhiều sự kiện quốc tế lớn như: Lễ hội pháo hoa quốc tế Đà Nẵng DIFF, APEC 2017 Chính điều đó đã đang và sẽ khẳng định được vị thế của Đà Nẵng nói riêng và cả nước nói chung Không chỉ thế Đà Nẵng còn mệnh danh là thành phố đáng sống nhất Việt Nam Qua những thành tựu kể trên ta có thể thấy sự ổn định và tăng trưởng của nước ta, đặc biệt là Đà Nẵng

‒ Luật xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014

‒ Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/05/2015 của Chính phủ về việc quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng

‒ Căn cứ thông tư 23/2009/TT-BXD ngày 16/7/2009 của Bộ xây dựng hướng dẫn thi tuyển và tuyển chọn phương án thiết kế kiến trúc công trình xây dựng

‒ Căn cứ biên bản bàn giao quyền sử dụng đất đối với lô đất A21 đường Nguyễn Văn Linh thành phố Đà Nẵng của công ty quản lý và khai thác đất Đà Nẵng cho ngân hàng TMCP Sài Gòn ngày 6 tháng 1 năm 2010

‒ Căn cứ hồ sơ kỹ thuật thửa đất của lô đất A21 đường Nguyễn Văn Linh thành phố Đà Nẵng do trung tâm đo đạc bản đồ Đà Nẵng lập ngày 19 tháng 10 năm 2010

‒ Căn cứ công văn số 431/TC-QC của cục tác chiến bộ tổng tham mưu về việc chấp nhận độ cao xây dựng công trình Tòa nhà SHB Đà Nẵng tại lô đất A21, đường Nguyễn Văn Linh, thành phố Đà Nẵng

‒ Căn cứ công văn số 3267/SXD-QLKTR của sở xây dựng thành phố Đà Nẵng về việc thỏa thuận chỉ tiêu kiến trúc xây dựng công trình Tòa nhà SHB Đà Nẵng

‒ Căn cứ công văn số 146/TB-UBND của UBND thành phố Đà Nẵng thông báo kết luận của chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng tại cuộc họp nghe báo cáo một số đồ án kiến trúc, quy hoạch và chủ trương đầu tư các dự án trên địa bàn thành phố Đà Nẵng

‒ Căn cứ công văn số 69/P2(TD) của sở CSPC&CC TP Đà Nẵng về việc tham gia ý kiến về PCCC hồ sơ thiết kế dự án xây dựng công trình Tòa nhà SHB Đà Nẵng tại lô đất A21, đường Nguyễn Văn Linh, thành phố Đà Nẵng

‒ Căn cứ các quy định và các tiêu chuẩn trong thiết kế, chế tạo và lắp đặt các thiết bị trong công trình về việc phòng cháy chữa cháy cho công trình phù hợp với các tiêu chuẩn việt nam hiện hành (xem trong thuyết minh hệ thống phòng cháy chữa cháy)

‒ Căn cứ quyết định số 9801/QĐ-UBND của ủy ban nhân dân TP Đà Nẵng về quy định quản lý kiến trúc xây dựng đối với công trinh xây dựng trên đất ở chia lô mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh nối dài (đoạn từ đường Hoàng Diệu đến đường Hoàng Sa và đường Trường Sa), thành phố Đà Nẵng

Phân tích thị trường

1.3.1 Giới thiệu về thị trường kinh doanh

‒ Quy mô thị trường mô hình kinh doanh

STT Tiêu chí Hạng A Hạng B Hạng C

>30USD/m 2 /tháng hoặc có thể hơn nếu nằm ở các trục đường lớn

Dao động từ 10 - 30USD/m 2 /tháng nhưng phần lớn là trên

BMS-Hệ thống quản lý tòa nhà

Có Có thể có hoặc không Không có

Hệ thống điều hòa thông gió 2 chiều nóng lạnh

Có Có Có thể có hoặc không

Thương hiệu quốc tế, chất lượng cao, thời gian chờ đợi thấp 7 km bằng ôtô tự đổ 10T, đất cấp II 100m3 3.148 1,023,640

Ván khuôn thép, khung xương, cột chống giáo ống, tường, chiều cao

4 AF.61313 Lắp dựng cốt thép tường, ĐK

Bê tông tường SX bằng máy trộn, đổ bằng thủ công - Chiều dày

>45cm, chiều cao ≤6m, M150, đá 1x2, PCB40 m3 45.527 38,591,901 26,607,030 3,685,093

7 AC.35130 Đào tạo tường Barrettet KT đào

8 AB.42432 Vận chuyển đất tiếp cự ly >7 km bằng ôtô tự đổ 10T, đất cấp II 100m3 12.416 4,037,973

9 AC.32810 Bơm dung dịch bentônít lỗ khoan trên cạn m3 1,241.640 149,002,602 182,988,259 86,598,054

10 AC.22121 Đóng cọc ván thép (cừ Larsen) trên cạn bằng máy đóng cọc 1,8T; Chiều dài cọc >12m - Cấp đất I (bổ sung Thông tư 12/2021)

Ván khuôn thép, khung xương, cột chống giáo ống, xà dầm, giằng, chiều cao ≤28m

Bê tông tường SX bằng máy trộn, đổ bằng thủ công - Chiều dày >45cm, chiều cao ≤28m, M250, đá 2x4, PCB40 m3 1,241.640 1,162,668,927 873,926,687 171,968,481

16 AB.25452 Đào móng bằng máy đào 3,6m3, chiều rộng móng >20m - Cấp đất II 100m3 69.615 18,533,220 83,262,131

17 TT Thi công cọc khoan nhồi D1400 m 1,150.000 1,380,000,000 1,380,000,000

Phá dỡ kết cấu bằng máy đào 1,25m3 gắn đầu búa thủy lực - Kết cấu bê tông m3 67.390 197,654 6,321,608

19 AB.42432 Vận chuyển đất tiếp cự ly >7 km bằng ôtô tự đổ 10T, đất cấp II 100m3 69.615 22,639,693

20 AF.61130 Lắp dựng cốt thép móng, ĐK

21 AF.61120 Lắp dựng cốt thép móng, ĐK

22 AF.82521 Ván khuôn móng cột 100m2 2.260 3,201,924 16,662,775 879,037

Bê tông móng, chiều rộng ≤250cm, máy bơm BT tự hành, M300, đá 1x2, PCB40 m3 96.160 106,219,727 12,289,320 9,676,758

Bê tông móng, chiều rộng >250cm, máy bơm BT tự hành, M300, đá 1x2, PCB40 m3 578.620 651,808,495 106,216,319 58,227,596

25 AF.61523 Lắp dựng cốt thép xà dầm, giằng, ĐK ≤18mm, chiều cao ≤100m tấn 6.900 118,115,198 18,461,926 4,625,407

26 AF.61533 Lắp dựng cốt thép xà dầm, giằng, ĐK >18mm, chiều cao ≤100m tấn 7.400 126,678,977 16,716,025 5,540,861

Bê tông xà dầm, giằng, sàn mái, chiều cao ≤100m, SX qua dây chuyền trạm trộn, đổ bằng cẩu, M300, đá 1x2, PCB40 m3 49.240 51,884,607 30,653,754 8,359,274

29 AF.61722 Lắp dựng cốt thép sàn mái, ĐK

Bê tông xà dầm, giằng, sàn mái, máy bơm BT tự hành, M250, đá 1x2, PCB40 m3 255.560 261,310,663 107,795,469 32,273,824

31 AF.61413 Lắp dựng cốt thép cột, trụ, ĐK

33 AF.86372 Ván khuôn cột tròn, chiều cao

Bê tông cột TD ≤0,1m2, chiều cao

≤28m, SX qua dây chuyền trạm trộn, đổ bằng cẩu, M400, đá 1x2, PCB40 m3 27.750 35,040,358 18,826,682 4,491,747

38 AF.86353 Ván khuôn vách thang máy, chiều cao ≤200m 100m2 1.460 6,893,622 11,964,524 6,174,339

≤45cm, chiều cao ≤28m, M150, đá 1x2, PCB40 m3 36.220 30,702,631 27,150,010 5,016,509

42 AF.81311 Ván khuôn gỗ tường thẳng - Chiều dày ≤45cm 100m2 4.170 20,683,940 29,435,257

Bê tông tường - Chiều dày ≤45cm, chiều cao ≤28m, máy bơm BT tự hành, M350, đá 1x2, PCB40 m3 87.270 104,828,572 49,893,852 11,021,038

Ván khuôn thép, khung xương, cột chống giáo ống, sàn mái, chiều cao

46 AF.81161 Ván khuôn gỗ cầu thang thường 100m2 0.200 1,178,589 1,976,875

47 AF.61823 Lắp dựng cốt thép cầu thang, ĐK

Bê tông cầu thang thường SX bằng máy trộn, đổ bằng thủ công, bê tông M150, đá 1x2, PCB40 m3 3.340 2,723,364 1,722,828 350,684

Ván khuôn thép, khung xương, cột chống giáo ống, tường, chiều cao

58 AF.61513 Lắp dựng cốt thép xà dầm, giằng, ĐK ≤10mm, chiều cao ≤100m tấn 2.950 50,311,218 12,982,832 691,009

67 AF.81161 Ván khuôn gỗ cầu thang thường 100m2 0.150 883,942 1,482,656

70 AF.81162 Ván khuôn gỗ cầu thang xoáy ốc 100m2 0.960 7,389,094 13,772,464

74 AF.81152 Ván khuôn gỗ lanh tô, lanh tô liền mái hắt, máng nước, tấm đan 100m2 0.115 614,410 831,926

Lắp dựng cốt thép lanh tô liền mái hắt, máng nước, ĐK ≤10mm, chiều cao ≤28m tấn 0.040 682,186 190,979 6,999

Lắp dựng cốt thép lanh tô liền mái hắt, máng nước, ĐK >10mm, chiều cao ≤28m tấn 0.030 513,490 121,585 18,443

Bê tông lanh tô, lanh tô liền mái hắt, máng nước, tấm đan, ô văng, bê tông M150, đá 1x2, PCB40 m3 0.676 551,196 456,907 70,977

87 AF.12166 Bê tông tường SX bằng máy trộn, đổ bằng thủ công - Chiều dày m3 52.779 60,201,946 39,562,407 7,309,949

≤45cm, chiều cao ≤28m, M400, đá 2x4, PCB40

96 AF.22334 Bê tông xà dầm, giằng, sàn mái, chiều cao ≤100m, SX qua dây m3 98.210 103,484,713 61,139,423 16,672,711

66 chuyền trạm trộn, đổ bằng cẩu, M300, đá 1x2, PCB40

104 AF.81311 Ván khuôn gỗ tường thẳng - Chiều dày ≤45cm 100m2 1.240 6,150,620 8,752,930

Bê tông lanh tô, lanh tô liền mái hắt, máng nước, tấm đan, ô văng, bê tông M250, đá 1x2, PCB40

155 AF.22236 Bê tông cột TD ≤0,1m2, chiều cao

≤100m, SX qua dây chuyền trạm m3 20.080 25,355,329 16,021,121 4,202,178

72 trộn, đổ bằng cẩu, M400, đá 1x2, PCB40

185 AF.61533 Lắp dựng cốt thép xà dầm, giằng, ĐK >18mm, chiều cao ≤100m tấn 0.608 10,408,219 1,373,425 455,249

Bê tông cầu thang thường SX bằng máy trộn, đổ bằng thủ công, bê tông M350, đá 1x2, PCB40

229 AF.61523 Lắp dựng cốt thép xà dầm, giằng, ĐK ≤18mm, chiều cao ≤100m tấn 0.300 5,135,443 802,692 201,105

Bê tông cầu thang thường SX bằng máy trộn, đổ bằng thủ công, bê tông

435 AF.81152 Ván khuôn gỗ lanh tô, lanh tô liền mái hắt, máng nước, tấm đan 100m2 1.025 5,476,265 7,414,995

Lắp dựng cốt thép lanh tô liền mái hắt, máng nước, ĐK ≤10mm, chiều cao ≤28m tấn 0.400 6,821,860 1,909,793 69,993

Bê tông lanh tô, lanh tô liền mái hắt, máng nước, tấm đan, ô văng, bê tông M150, đá 1x2, PCB40 m3 4.634 3,778,464 3,132,111 486,548

446 AI.11321 Gia công dầm mái thép tấn 10.826 205,937,352 52,496,073 14,861,694

447 AI.61142 Lắp dựng giằng thép bu lông tấn 0.762 892,245 502,334 1,529,519

448 AI.63311 Lắp dựng kết cấu thép hệ khung dàn, sàn đạo trên cạn tấn 11.327 3,920,878 29,680,993 20,954,697

449 AK.83510 Sơn sắt thép bằng sơn các loại 1 nước lót + 1 nước phủ 1m2 501.606 4,438,778 9,049,417

Xây tường thẳng bằng gạch đất sét nung 4,5x9x19cm - Chiều dày

≤30cm, chiều cao ≤100m, vữa XM M50, PCB40 m3 136.643 197,749,617 82,982,178 14,733,556

Xây các bộ phận kết cấu phức tạp khác bằng gạch đất sét nung 4,5x9x19cm, chiều cao ≤200m, vữa

Xây các bộ phận kết cấu phức tạp khác bằng gạch đất sét nung 4,5x9x19cm, chiều cao ≤6m, vữa

459 TT Sơn nhám cho ram người khuyết tật m2 157.795

460 AL.22112 Cắt khe đường lăn, sân đỗ, khe 2x4 10m 106.329 951,755 14,859,834 7,335,032

462 AK.53113 Lát gạch bậc tam cấp, vữa XM

463 TT Nẹp chống trượt bậc tam cấp m 190.000 28,500,000 9,500,000

464 AK.22124 Trát trụ cột, lam đứng, cầu thang, dày 1,5cm, vữa XM M100, PCB40 m2 2,723.586 49,858,394 390,646,881 2,428,488

465 AK.22124 Trát trụ cột, lam đứng, cầu thang, dày 1,5cm, vữa XM M100, PCB40 m2 235.493 4,310,972 33,777,015 209,978

466 AK.23114 Trát xà dầm, vữa XM M100,

467 AK.23114 Trát xà dầm, vữa XM M100,

468 AK.23214 Trát trần, vữa XM M100, PCB40 m2 387.450 7,092,721 53,434,973 345,470

469 AK.21122 Trát tường ngoài dày 1,5cm, vữa

470 AK.21222 Trát tường trong dày 1,5cm, vữa

474 AK.82110 Bả bằng matít vào tường m2 5,880.536 18,568,380 141,741,147

475 AK.82520 Bả bằng bột bả vào cột, dầm, trần m2 2,960.000 12,415,360 82,733,983

476 AK.82520 Bả bằng bột bả vào cột, dầm, trần m2 387.450 1,625,112 10,829,487

Sơn dầm, trần, tường trong nhà đã bả bằng sơn các loại 1 nước lót + 2 nước phủ m2 9,138.724 196,213,705 139,327,341

Sơn dầm, trần, tường trong nhà đã bả bằng sơn các loại 1 nước lót + 2 nước phủ m2 425.000 9,124,997 6,479,474

Sơn dầm, trần, cột, tường trong nhà không bả bằng sơn Ici Dulux, 1 nước lót, 1 nước phủ (dầm) m2 612.000 8,120,658 6,945,521

Sơn tường ngoài nhà không bả bằng sơn Ici Dulux, 1 nước lót, 2 nước phủ m2 389.530 9,384,836 7,015,511

481 AK.83462 Sơn sắt thép bằng sơn ICI Dulux, 1 nước lót, 2 nước phủ m2 156.121 2,677,566 3,620,635

482 TT Sơn epoxy phòng kỹ thuật m2 262.951 76,255,790

483 AK.91111 Sơn kẻ đường bằng sơn dẻo nhiệt phản quang, dày sơn 1mm m2 10.680 947,370 217,100 530,446

484 TT Sơn epoxy cho bản thang m2 565.493 147,028,180

485 AK.92111 Quét dung dịch chống thấm mái, sê nô, ô văng m2 1,870.107 193,263,962 14,255,657

486 AK.92111 Quét dung dịch chống thấm mái, sê nô, ô văng m2 649.370 67,108,363 4,950,089

487 AL.41210 Thi công khớp nối ngăn nước, gioăng cao su m 188.610 5,800,606 18,208,438 Ốp lát 1,414,545,146 433,959,896 16,664,542

488 AK.51281 Lát nền, sàn - Tiết diện gạch ≤

489 AK.31230 Ốp chân tường, viền tường viền trụ, cột - Tiết diện gạch ≤ 0,06m2 m2 2.558 297,505 268,117 7,116

490 AK.56235 Lát đá mặt bệ các loại, vữa XM

491 AK.51281 Lát nền, sàn - Tiết diện gạch ≤

492 AK.31164 Ốp tường trụ, cột - Tiết diện gạch

493 AK.32110 Ốp đá granit tự nhiên vào tường có chốt Inox m2 168.632 63,895,084 26,512,750 1,289,980

494 AK.55215 Lát gạch lá dừa, vữa XM M125,

495 TT Vách kính khuôn nhôm mặt tiền- kính hộp dầy 28mm m2 3,497.004 10,491,012,000 2,447,902,800

496 TT Lắp dựng kính cường lực 6mm m2 1,015.740 528,184,800 45,708,300

497 TT Ốp nhốm mặt đứng m2 1,120.242 2,240,484,000 784,169,400

498 TT Cửa thép chống cháy đơn 1 cánh m2 190.043 636,642,375

499 TT Khung lắp dựng hoàn thiện m2 20.711 69,381,850

500 TT Tay co thủy lực bộ 117.000 58,500,000

501 TT Chốt âm inox dùng cho 2 cánh bộ 5.000 1,000,000

502 TT Khóa tay ngang inox bộ 81.000 52,650,000

503 TT Bản lề cửa bộ 117.000 33,345,000

504 TT Cửa gỗ công nghiệp MDF dày mặt vển sơn màu nâu đậm m2 44.705 75,104,400

505 TT khuôn gỗ đơn, sơn và hoàn thiện bộ 154.380 54,033,000

506 TT lắp dựng của vào khuôn m2 44.705 612,682

507 TT Nẹp cửa gỗ, sơn hoàn thiện và lắp dựng m2 154.380 350,906 1,269,467

508 TT Khóa cửa tay nắm tròn, cửa trong căn hộ m 308.760 15,438,000

509 TT Cửa sổ khuôn nhôm, mở chữ A kính dày 6,38 mm m2 31.000 7,750,000

510 TT Cưa sổ khuông nhôm, mở trượt dày

Cửa đi qua vách kính:

Cửa kính bán cường lực, phản quan

2 cánh, kính 6mm cửa thủy lực mở quay m2 50.134 91,581,131

Cửa kính bán cường lực, phản quang 2 cánh cửa trượt sang 2 bên, kính cường lực 6mm cửa thủy lực mở trượt m2 45.150 38,377,500

Cửa kính bán cường lực, phản quang 2 cánh trượt sang 2 bên, kính cường lực 6mm cửa kính thủy lực mở trượt m2 7.200 6,120,000

514 TT bản lề VPP cái 32.000 43,360,000

515 TT Kẹp cánh dưới cái 32.000 9,600,000

516 TT Kẹp cánh trên cái 32.000 9,600,000

518 TT Tay nắm inox cái 32.000 13,440,000

520 TT Vách kính khuôn nhôm, kính bán cường lực phản quang 6mm cái 190.287 382,528,818

Vách kính khuôn nhôm, kính hộp 28mm bao gồm kính cường lực phản quan 6mm m2 15.300 96,085,867

523 TT Nhôm lá cửa cuốn m2 2.696 1,752,400

524 TT Động cơ motor cửa cuốn Austdoor sức nặng 300 kg bộ 2.000 11,200,000

526 TT Bộ lưu điện bộ 2.000 5,600,000

527 TT Bộ lưu điện DC AU 7 bộ 2.000 1,180,000

528 TT Bộ điều khiển từ xa bộ 2.000 980,000

529 TT Cửa kho tiền của thép 2 lớp ngân hàng m2 2.150 6,772,500

532 AI.11421 Gia công lan can tấn 5.496 96,732,759 39,035,872 12,756,915

533 AI.63211 Lắp dựng lan can sắt m2 204.873 1,420,126 22,603,966 5,944,204

534 TT Mái sảnh tấm nhôm đặc dày 3mm m2 97.315 126,509,500 43,791,750

535 TT Tấm kinh dầy 15mm m2 157.036 178,235,860 31,407,200

536 AK.66110 Thi công trần phẳng bằng tấm thạch cao m2 4,275.877 1,247,139,029 424,587,916

537 AK.66110 Thi công trần phẳng bằng tấm thạch cao m2 2,856.063 833,023,877 283,602,600

538 AK.66110 Thi công trần phẳng bằng tấm thạch cao m2 65.330 19,054,709 6,487,167

539 TT Lắp đặt lavabo cái 96.000 33,600,000

540 TT Lắp đặt vách ngăn khu vệ sinh m2 184.320 101,376,000

542 TT thang máy KONE tải trọng 900 kg/10p số điểm dừng 15 bộ 2.000 4,200,000,000

543 TT Thang cuốn điện schilender chiều rộng 1m góc nghiêng 35 độ bộ 10.000 14,000,000,000

544 TT Hệ thống đỗ xe bán tự động: bộ 4.000 10,400,000,000

545 TT Hệ thống BMU bộ 1.000 3,400,000,000

STT Mã hiệu Tên vật tư / công tác Đơn vị Khối lượng Đơn giá Thành tiền Ghi chú

1 01249 Bột bả kg 2,202.6 5,825 12,830,274 Công bố số 2415/SXD-

2 012640 Bentonite kg 48,746.8 2,000 97,493,573 Công bố số 2415/SXD-

3 01349 Bu lông cái 257.8 6,000 1,547,064 Công bố số 2415/SXD-

4 01890 Cát mịn ML=0,7÷1,4 m3 260.6 268,000 69,843,751 Công bố số 2415/SXD-

5 01892 Cát mịn ML=1,5÷2,0 m3 494.7 250,000 123,681,643 Công bố số 2415/SXD-

6 01897 Cát vàng m3 3,237.0 250,000 809,238,041 Công bố số 2415/SXD-

7 02010 Cây chống thép ống kg 449.5 14,950 6,719,960 Công bố số 2415/SXD-

8 02669 Cọc ván thép L >12m m 576.0 636,364 366,545,664 Công bố số 2415/SXD-

9 027041 Côn cao su cái 20,431.6 600.0 12,258,972 Công bố số 2415/SXD-

10 03692 Cột chống thép ống kg 6,749.8 14,500 97,871,432 Công bố số 2415/SXD-

11 04513 Đá 1x2 m3 3,555.0 282,000 1,002,509,605 Công bố số 2415/SXD-

12 04514 Đá 2x4 m3 1,749.0 245,000 428,505,275 Công bố số 2415/SXD-

13 04575 Đá granít tự nhiên m2 286.3 315,000 90,184,916 Công bố số 2415/SXD-

14 05429 Dây thép kg 9,240.7 20,000 184,814,737 Công bố số 2415/SXD-

15 05481B Thép mạ kẽm U25 m 7,866.6 65,455 514,909,357 Công bố số 2415/SXD-

16 05648 Đinh kg 172.7 20,000 3,454,392 Công bố số 2415/SXD-

17 05663 Đinh đỉa cái 169.0 500.0 84,491 Công bố số 2415/SXD-

18 05915 Gạch lát ≤ 0,36m2 m2 7,430.9 130,000 966,015,460 Công bố số 2415/SXD-

20 06016 Gạch granít nhân tạo m2 42.1 83,000 3,490,445 Công bố số 2415/SXD-

21 06030 Gạch lá dừa m2 299.8 3,941 1,181,386 Công bố số 2415/SXD-

22 06209 Gạch ốp tường ≤0,36m2 m2 1,108.4 184,000 203,954,196 Công bố số 2415/SXD-

23 06287 Khí gas kg 29.8 23,608 703,758 Công bố số 2415/SXD-

24 06455 Giấy ráp m2 66.9 16,000 1,071,184 Công bố số 2415/SXD-

25 06455 Giấy ráp m2 117.6 16,000 1,881,772 Công bố số 2415/SXD-

26 06594 Gỗ chống m3 2.7 2,300,000 6,193,647 Công bố số 2415/SXD-

27 06607 Gỗ đà nẹp m3 1.2 2,300,000 2,657,834 Công bố số 2415/SXD-

28 06656 Gỗ nẹp, chống m3 6.1 2,300,000 13,964,151 Công bố số 2415/SXD-

29 06684 Gỗ ván m3 10.1 4,200,000 42,316,050 Công bố số 2415/SXD-

30 07294 Lưỡi cắt D350mm cái 19.1 45,000 861,265 Công bố số 2415/SXD-

31 07334 Ma tít kg 2,352.2 7,094 16,686,609 Công bố số 2415/SXD-

32 07618 Móc inox cái 1,855.0 4,500 8,347,284 Công bố số 2415/SXD-

33 07969 Nước lít 1,357,609.3 7.0 9,503,265 Công bố số 2415/SXD-

34 07970 Nước m3 844.7 7,092 5,990,317 Công bố số 2415/SXD-

35 08117 Oxy chai 14.4 44,000 631,623 Công bố số 2415/SXD-

36 10049 Phụ gia CMC kg 2,371.5 18,000 42,687,583 Công bố số 2415/SXD-

37 10055 Phụ gia dẻo hoá bê tông kg 2,513.8 18,408 46,274,838 Công bố số 2415/SXD-

38 10060 Phụ gia siêu dẻo bê tông kg 176.7 18,408 3,252,973 Công bố số 2415/SXD-

39 10166 Que hàn kg 7,626.3 21,818 166,391,397 Công bố số 2415/SXD-

40 10378 Silicon chít mạch kg 47.2 33,455 1,579,643 Công bố số 2415/SXD-

41 10441 Sơn dẻo nhiệt kg 31.1 25,909 805,221 Công bố số 2415/SXD-

Sơn ICI Dulux cao cấp Weather Shield ngoài nhà kg 84.1 60,657 5,103,588 Công bố số 2415/SXD-

43 10458 Sơn ICI Dulux Supreme cao cấp trong nhà kg 58.8 24,848 1,459,870 Công bố số 2415/SXD-

44 10480 Sơn lót kg 59.4 40,000 2,374,059 Công bố số 2415/SXD-

45 10496 Sơn lót ICI Dulux Sealer

2000 chống kiềm kg 162.2 66,372 10,768,715 Công bố số 2415/SXD-

Enamel kg 31.2 52,867 1,650,730 Công bố số 2415/SXD-

Timber Tone kg 19.5 51,259 1,000,326 Công bố số 2415/SXD-

48 10745 Tấm thạch cao 9mm m2 7,557.1 31,602 238,820,533 Công bố số 2415/SXD-

49 11330 Thép hình kg 25,630.6 19,800 507,486,344 Công bố số 2415/SXD-

50 11400 Thép tấm kg 19,240.1 10,909 209,889,833 Công bố số 2415/SXD-

51 11424 Thép tròn kg 40,772.6 10,136 413,271,117 Công bố số 2415/SXD-

52 11428 Thép tròn Fi ≤10mm kg 199,428.8 16,650 3,320,489,572 Công bố số 2415/SXD-

53 11430 Thép tròn Fi ≤18mm kg 122,287.0 16,500 2,017,735,573 Công bố số 2415/SXD-

54 11434 Thép tròn Fi >10mm kg 57,053.6 16,500 941,385,208 Công bố số 2415/SXD-

55 11436 Thép tròn Fi >18mm kg 490,334.4 16,500 8,090,517,600 Công bố số 2415/SXD-

56 117292 Ty xuyên D25 cái 20,431.6 15,000 306,474,300 Công bố số 2415/SXD-

57 12595 Xi măng PCB40 kg 2,374,236.3 1,850 4,392,337,162 Công bố số 2415/SXD-

58 12596 Xi măng trắng kg 890.0 4,545 4,045,072 Công bố số 2415/SXD-

59 21242 Thép mạ kẽm V20x22 m 2,619.8 65,455 171,479,420 Công bố số 2415/SXD-

60 2231 Gioăng cao su m 198.0 25,000 4,951,013 Công bố số 2415/SXD-

61 23570 Sơn phủ kg 54.7 38,913 2,127,570 Công bố số 2415/SXD-

62 23571 Sơn lót nội thất lít 1,166.8 60,000 70,006,460 Công bố số 2415/SXD-

63 23572 Sơn phủ nội thất lít 1,931.9 69,000 133,299,185 Công bố số 2415/SXD-

64 25481 Thép mạ kẽm C14 m 16,683.3 65,455 1,092,003,560 Công bố số 2415/SXD-

65 25483 Tiren + Ecu 6 bộ 7,701.1 4,000 30,804,316 Công bố số 2415/SXD-

66 25790 Dung dịch chống thấm kg 5,568.0 45,845 255,266,985 Theo đơn giá của công ty

4,5x9x19cm viên 604,638.6 1,250 755,798,255 Theo đơn giá của công ty

68 TT Bản lề cửa bộ 117.0 285,000 33,345,000 Theo đơn giá của công ty

69 TT bản lề VPP cái 32.0 1,355,000 43,360,000 Theo đơn giá của công ty

70 TT Bộ điều khiển từ xa bộ 2.0 490,000 980,000 Theo đơn giá của công ty

71 TT Bộ lưu điện bộ 2.0 2,800,000 5,600,000 Theo đơn giá của công ty

72 TT Bộ lưu điện DC AU 7 bộ 2.0 590,000 1,180,000 Theo đơn giá của công ty

73 TT Bu lông M16 256.0 32,000 8,192,000 Theo đơn giá của công ty

76 TT Chốt âm inox dùng cho

2 cánh bộ 5.0 200,000 1,000,000 Theo đơn giá của công ty

77 TT Cửa cuốn m2 18.9 1,620,000 30,687,660 Theo đơn giá của công ty

Cửa gỗ công nghiệp MDF dày mặt vển sơn màu nâu đậm m2 44.7 1,680,000 75,104,400 Theo đơn giá của công ty

79 TT Cửa kho tiền của thép 2 lớp ngân hàng m2 2.2 3,150,000 6,772,500 Theo đơn giá của công ty

Cửa kính bán cường lực, phản quan 2 cánh, kính 6mm cửa thủy lực mở quay m2 50.1 1,826,727 91,581,131 Theo đơn giá của công ty

Cửa kính bán cường lực, phản quang 2 cánh cửa trượt sang 2 bên, kính cường lực 6mm cửa thủy lực mở trượt m2 45.2 850,000 38,377,500 Theo đơn giá của công ty

Cửa kính bán cường lực, phản quang 2 cánh trượt sang 2 bên, kính cường lực 6mm cửa kính thủy lực mở trượt m2 7.2 850,000 6,120,000 Theo đơn giá của công ty

83 TT Cửa sổ khuôn nhôm, mở chữ A kính dày 6,38 mm m2 31.0 250,000 7,750,000 Theo đơn giá của công ty

84 TT Cưa sổ khuông nhôm, mở trượt dày 6,38 mm m2 32.8 3,121,091 102,471,660 Theo đơn giá của công ty

85 TT Cửa thép chống cháy đơn 1 cánh m2 190.0 3,350,000 636,642,375 Theo đơn giá của công ty

86 TT Động cơ motor cửa cuốn Austdoor sức nặng 300 kg bộ 2.0 5,600,000 11,200,000 Theo đơn giá của công ty

87 TT Gờ giảm tốc m 9.0 300,000 2,700,000 Theo đơn giá của công ty

88 TT Hệ thống BMU bộ 1.0 3,400,000,000 3,400,000,000 Theo đơn giá của công ty

89 TT Hệ thống đỗ xe bán tự động: bộ 4.0 2,600,000,000 10,400,000,000 Theo đơn giá của công ty

90 TT Kẹp cánh dưới cái 32.0 300,000 9,600,000 Theo đơn giá của công ty

91 TT Kẹp cánh trên cái 32.0 300,000 9,600,000 Theo đơn giá của công ty

92 TT Kẹp chữ L cái 32.0 450,000 14,400,000 Theo đơn giá của công ty

93 TT Khóa cửa tay nắm tròn, cửa trong căn hộ m 308.8 50,000 15,438,000 Theo đơn giá của công ty

94 TT Khóa sàn cái 32.0 350,000 11,200,000 Theo đơn giá của công ty

95 TT Khóa tay ngang inox bộ 81.0 650,000 52,650,000 Theo đơn giá của công ty

96 TT Khung lắp dựng hoàn thiện m2 20.7 3,350,000 69,381,850 Theo đơn giá của công ty

97 TT khuôn gỗ đơn, sơn và hoàn thiện bộ 154.4 350,000 54,033,000 Theo đơn giá của công ty

98 TT Lắp đặt gương m2 66.7 500,000 33,344,000 Theo đơn giá của công ty

99 TT Lắp đặt lavabo cái 96.0 350,000 33,600,000 Theo đơn giá của công ty

100 TT Lắp đặt vách ngăn khu vệ sinh m2 184.3 550,000 101,376,000 Theo đơn giá của công ty

101 TT lắp dựng của vào khuôn m2 44.7 13,705 612,682 Theo đơn giá của công ty

102 TT Lắp dựng kính cường lực 6mm m2 1,015.7 520,000 528,184,800 Theo đơn giá của công ty

103 TT Mái sảnh tấm nhôm đặc dày 3mm m2 97.3 1,300,000 126,509,500 Theo đơn giá của công ty

104 TT Nắp rãnh m2 17.4 2,721,000 47,263,770 Theo đơn giá của công ty

105 TT Nắp rãnh md 3.5 2,700,000 9,450,000 Theo đơn giá của công ty

106 TT Nẹp chống trượt bậc tam cấp m 190.0 150,000 28,500,000 Theo đơn giá của công ty

107 TT Nẹp cửa gỗ, sơn hoàn thiện và lắp dựng m2 154.4 2,273 350,906 Theo đơn giá của công ty

108 TT Nẹp cửa gỗ, sơn hoàn thiện và lắp dựng m2 154.4 8,223 1,269,467 Theo đơn giá của công ty

109 TT Nhôm lá cửa cuốn m2 2.7 650,000 1,752,400 Theo đơn giá của công ty

110 TT Ốp nhốm mặt đứng m2 1,120.2 2,000,000 2,240,484,000 Theo đơn giá của công ty

111 TT Ray cửa cuốn m2 13.5 50,000 674,000 Theo đơn giá của công ty

112 TT Sơn epoxy cho bản thang m2 565.5 260,000 147,028,180 Theo đơn giá của công ty

113 TT Sơn epoxy phòng kỹ thuật m2 263.0 290,000 76,255,790 Theo đơn giá của công ty

114 TT Tấm kinh dầy 15mm m2 157.0 1,135,000 178,235,860 Theo đơn giá của công ty

115 TT Tay co thủy lực bộ 117.0 500,000 58,500,000 Theo đơn giá của công ty

116 TT Tay nắm inox cái 32.0 420,000 13,440,000 Theo đơn giá của công ty

Thang cuốn điện schilender chiều rộng 1m góc nghiêng 35 độ bộ 10.0 1,400,000,000 14,000,000,000 Theo đơn giá của công ty

118 TT thang máy KONE tải trọng 900 kg/10p số điểm dừng 15 bộ 2.0 2,100,000,000 4,200,000,000 Theo đơn giá của công ty

119 TT Thi công cọc khoan nhồi

D1400 m 1,150.0 1,200,000 1,380,000,000 Theo đơn giá của công ty

Vách kính khuôn nhôm mặt tiền-kính hộp dầy 28mm m2 3,497.0 3,000,000 10,491,012,000 Theo đơn giá của công ty

Vách kính khuôn nhôm, kính bán cường lực phản quang 6mm cái 190.3 2,010,273 382,528,818 Theo đơn giá của công ty

Vách kính khuôn nhôm, kính hộp 28mm bao gồm kính cường lực phản quan 6mm m2 15.3 6,280,122 96,085,867 Theo đơn giá của công ty

Bảng 3.3: Tổng hợp vật liệu

STT Mã hiệu Tên vật tư / công tác Đơn vị Khối lượng Giá HT Thành tiền Ghi chú

1 M0075 Máy đóng cọc chạy trên ray 1,8T ca 11.6928 1,790,228 20,932,778 Theo công bố số

2 M0201 Cần cẩu bánh hơi 16T ca 3.0583 2,246,358 6,870,014 Theo công bố số

3 M0217 Cần cẩu bánh xích 10T ca 1.5567 2,259,710 3,517,636 Theo công bố số

4 M0229 Cần cẩu bánh xích 50T ca 73.5787 4,475,982 329,336,883 Theo công bố số

5 M02680 Cần trục tháp 25T ca 166.4615 3,044,324 506,762,795 Theo công bố số

6 M0271 Cần trục tháp 40T ca 47.1634 4,002,384 188,766,162 Theo công bố số

7 M0364 Gầu đào ca 73.5787 489,536 36,019,417 Theo công bố số

8 M0415 Lò nấu sơn YHK 3A ca 0.2563 944,439 242,079 Theo công bố số

50m3/h ca 33.5811 2,266,452 76,110,019 Theo công bố số

200m3/h ca 62.0820 445,982 27,687,455 Theo công bố số

11 M0553 Máy cắt bê tông 7,5kW ca 23.3924 313,565 7,335,032 Theo công bố số

12 M0571 Máy cắt gạch đá 1,7kW ca 600.8695 27,817 16,714,385 Theo công bố số

13 M0596 Máy cắt uốn cốt thép

5kW ca 407.7243 283,634 115,644,478 Theo công bố số

14 M0667 Máy đầm dùi 1,5kW ca 1,055.9081 279,130 294,735,636 Theo công bố số

15 M0700 Máy đào 1,6m3 ca 0.7302 4,965,410 3,625,911 Theo công bố số

16 M0702 Máy đào 3,6m3 ca 8.3538 9,687,479 80,927,262 Theo công bố số

17 M0934 Máy hàn điện 23kW ca 1,893.2778 414,487 784,739,049 Theo công bố số

18 M1088 Máy khoan đứng 4,5kW ca 21.6520 67,929 1,470,799 Theo công bố số

19 M1419 Máy trộn bê tông 250 lít ca 207.1718 323,154 66,948,402 Theo công bố số

20 M1426 Máy trộn dung dịch 750 lít ca 62.0820 298,266 18,516,950 Theo công bố số

21 M1431 Máy trộn vữa 150l ca 53.5194 297,217 15,906,866 Theo công bố số

22 M1453 Máy ủi 110CV ca 1.1138 2,096,234 2,334,869 Theo công bố số

23 M1479 Máy vận thăng lồng 3T ca 213.6249 828,802 177,052,785 Theo công bố số

24 M1590 Ô tô vận tải thùng 2,5T ca 0.2350 777,564 182,696 Theo công bố số

25 M1598 Ô tô tự đổ 10T ca 11.5843 2,391,271 9,456,057 Theo công bố số

26 M1763 Thiết bị sơn kẻ vạch

YHK 10A ca 0.2563 371,684 95,270 Theo công bố số

27 M1834 Máy vận thăng 0,8T ca 8.9980 449,574 4,045,267 Theo công bố số

28 M2360 Máy sàng lọc 100m3/h ca 62.0820 623,299 38,695,649 Theo công bố số

29 M2739 Máy đào 1,25m3 gắn đầu búa thủy lực ca 1.4826 4,263,924 6,321,608 Theo công bố số

30 M2830 Máy vận thăng 2T ca 225.8772 523,255 118,191,369 Theo công bố số

31 ZM999 Máy khác % 15,944.9245 0 46,694,652 Theo công bố số

STT Mã hiệu Tên vật tư / công tác Đơn vị Khối lượng Giá HT Thành tiền Ghi chú

1 công 94.7622 225,614 21,379,672 Theo công bố số 3201/QĐ-

2 công 30,995.3750 254,097 7,875,831,790 Theo công bố số 3201/QĐ-

2 công 15,645.1698 275,829 4,315,391,552 Theo công bố số 3201/QĐ-

Bảng 3.5: Tổng hợp nhân công

CÔNG TY CỔ PHẦN SX-TM VLXD SÀI GÒN

Văn phòng: 18 Lam Sơn, P2, Q.Tân Bình, TP.HCM Kho hàng: 42A Cổng lở P15, Q.Tân Bình, TP.HCM

Kính gửi: Chủ đầu tư dự án tòa nhà ngân hàng kết hơp văn phòng SHB Đà Nẵng (Ngân hàng TMCP Sài Gòn Hà Nội SHB),

Công ty Cổ phần VLXD Sài Gòn chân thành cảm ơn sự quan tâm của quý khách đối với sản phẩm của chúng tôi Hôm nay, Công ty Cổ Phần Sài Gòn CMC hân hạnh gửi đến quý khách bảng báo giá vật liệu xây dựng hoàn thiện được Sài Gòn CMC cung cấp

Công ty Sài Gòn CMC xin trân trọng báo giá như sau:

STT NỘI DUNG CÔNG VIỆC ĐVT ĐƠN GIÁ

2 Bản lề của VVP Cái 1.355.000

3 Bộ điều khiển từ xa Bộ 490.000

5 Bộ lưu điên DC AU 7 Bộ 590.000

9 Chốt âm inox dùng cho 2 cánh Bộ 200.000

11 Cửa gỗ công nghiệp MDF dày mặt vển sơn màu nâu đậm M2 1.680.000

12 Cửa kho tiền của thép 2 lớp ngân hàng M2 3.150.000

13 Cửa kính bán cường lực, phản quan 2 cánh, kính 6mm cửa thủy lực mở quay M2 1.826.727

14 Cửa kính bán cường lực, phản quang 2 cánh cửa trượt sang 2 bên, kính cường lực 6mm cửa thủy lực mở trượt M2 850.000

15 Cửa kính bán cường lực, phản quang 2 cánh trượt sang

2 bên, kính cường lực 6mm cửa kính thủy lực mở trượt M2 850.000

16 Cửa sổ khuôn nhôm, mở chữ A kính dày 6,38 mm M2 850.000

17 Cưa sổ khuông nhôm, mở trượt dày 6,38 mm M2 250.000

18 Cửa thép chống cháy đơn 1 cánh M2 3.121.091

19 Động cơ motor cửa cuốn Austdoor sức nặng 300 kg Bộ 5.600.000

22 Hệ thống đỗ xe bán tự động: Bộ 2.600.000.000

27 Khóa tay ngang inox cái 650.000

28 Khung lắp dựng hoàn thiện M2 3.350.000

29 Khuôn gỗ đơn, sơn và hoàn thiện Bộ 350.000

32 Lắp đặt vách ngăn khu vệ sinh M2 550.000

33 Lắp dựng của vào khuôn M2 13.705.000

34 Mái sảnh tấm nhôm đặc dày 3mm M2 1.300.000

36 Nẹp chống trượt bậc tam cấp M 150.000

37 Nẹp cửa gỗ, sơn hoàn thiện và lắp dựng M2 2.273.000

38 Nẹp cửa gỗ, sơn hoàn thiện và lắp dựng M2 8.223.000

42 Sơn epoxy cho bản thang M2 260.000

43 Sơn epoxy phòng kỹ thuật M2 290.000

45 Tay co thủy lực Bộ 500.000

47 Thang cuốn điện schilender chiều rộng 1m góc nghiêng

48 Thang máy KONE tải trọng 900 kg/10p số điểm dừng

49 Thi công cọc khoan nhồi D1400 M 2.400.000

50 Vách kính khuôn nhôm, kính bán cường lực phản quang 6mm M2

51 Vách kính khuôn nhôm, kính hộp 28mm bao gồm kính cường lực phản quan 6mm M2

51 Khóa cửa tay nắm tròn,cửa trong căn hộ Cái

Ghi chú: Đơn giá chưa bao gồm thuế VAT Đơn giá có hiệu lực 15 ngày từ ngày đưa ra mức giá ngày 30/4/2023

Mọi chi tiết vui lòng xin liên hệ:

Thành phố Hồ Chí Minh, ngày 30 tháng 4 năm 2023

BIỆN PHÁP THI CÔNG

Thiết kế thi công phần ngầm

4.1.1 Tính toán thiết kế cốp pha móng và giằng móng

Làm phần khuôn và là sản phẩm bê tông dựng thành: cột tường, cột đỡ,cột kệ

Là phần giúp giữ vững công trình khi khối bê tông chưa thành hình cứng cáp

Khuôn cốp pha càng chắc chắn, càng cao cấp thì chất lượng sản phẩm về sau càng cao

4.1.1.2 Những yêu cầu với cốp pha và cột chống

Cốp pha và giàn giáo được thiết kế và thi công phải đảm bảo độ cứng, ổn định, dễ tháo lắp, không gây khó khăn cho việc đặt cốp thép, đổ và đầm bê tông

Cốp pha phải được ghép kín, khít để không làm mất nước ximăng khi đổ và đầm bê tông, đồng thời bảo vệ được bê tông mới đổ dưới tác động của thời tiết

Theo TCVN 4453: 1995 thì cốp pha , cột chống phải đảm bảo các yêu cầu :

Cốp pha và đà giáo được thiết kế và thi công đảm bảo độ cứng , ổn định , dễ théo lắp, không gây khó khăn cho việc lắp đặt cốp thép và đầm bê tông

Cốp pha phải khép kín , khít để không làm mất nước xi măng khi đổ và đầm bê tông

Cốp pha và đà giáo cần được gia công , lắp dựng đảm bảo đúng hình dáng và kích thước của kết cấu theo quy định của thiết kế

Hình 4.1 : Phối cảnh 3d móng và giằng móng

4.1.2 Lựa chọn cốp pha cho công trình a Chọn tấm ván

Sử dụng cốp pha loại gỗ phủ film TEKCOM Ply extra 25 ly

Hình 4.2 : Ván gỗ film

Kích thước 1.200 x 2.500 mm Độ dày 12-15-18-21-25mm

Keo chịu nước 100% WBP – Phenolic

Ruột ván Gỗ Thông Loại AA

Bạch Đàn/ Bạch Dương Loại A

Loại phim Dynea, màu nâu Định lượng phim ≥ 130 g/m 2

Thời gian đun sôi không tách lớp ≥ 15 giờ

Tỷ trọng ≥ 600 kg/m 3 Độ ẩm ≤ 12%

Module đàn hồi E Dọc thớ: ≥ 6500 Mpa

Cường độ uốn Dọc thớ: ≥ 26 Mpa

Lực ép ruột ván 120 tấn/m 2

Số lần tái sử dụng 7-15 lần

Bảng 4.1 : Thông số ván gỗ film b Chọn cây chống cho sườn đứng và ngang

Chọn sườn đứng sử dụng thép hộp CT3 kích thước 60x60x3,2mm của công ty thép Hòa Phát cho sườn đứng và kích thước 75x150x3,2mm cho sườn ngang

Modun đàn hồi E:2,1x10 7 T/m 2 Ứng suất cho phép σ = 21000 T/m 2

Hình 4.3 : Thép hộp 60x60x3,2mm c Chọn ty giằng

Sử dụng ty giằng đường kính D mm

Modun đàn hồi E : 2.1x10 7 T/m 2 Ứng suất cho phép σ!000 T/m 2

Hình 4.3 : Ty ren M20 d Chọn cây chống tăng

Sử dụng kớch tăng giàn giỏo đế bằng 50cm rỗng ỉ34 của nhà sản suất HTP bằng thộp Chiều cao 50 cm Độ dầy ống: 4 ly

Modun đàn hồi E:2,1x107 T/m2 Ứng suất cho phép σ!000 T/m2

Hình 4.4 : Chân kích 50cm của nhà sản xuất HTP

- Thông số: Độ võng cho phép (TCVN 4453-1995- Kết cấu BT va BTCT toàn khối) Đối với cốp pha của bề mặt lộ ra ngoài của kết cấu: 1/400 nhịp của bộ phận cốp pha Đối với cốp pha của bề mặt bị che khuất các kết cấu: 1/250 nhịp của bộ phận cốp pha

- Xác định tải trọng tiêu chuẩn:

Tính toán coffa đứng cho các cấu kiện sau: coffa cột, coffa thành dầm Đối với coffa đứng thì thì tải trọng tác dụng lên coffa bao gồm: Áp lực ngang của bê tông mới đổ vào coffa: P =  x H (khi sử dụng đầm dùi và H ≤ R), tham khảo mục A.1 Phụ lục A của TCVN 4453:1995

: là trọng lượng riêng của bê tông nặng, lấy theo Phụ lục A TCVN 4453:1995:  = 25 (KN/m2), H: chiều cao mỗi lớp hỗn hợp bê tông: đối với đầm dùi lấy H = R = 0.7m

Tải trọng do chấn động khi đổ bê tông (q1): Lấy theo bảng A.2 Phụ lục A của TCVN 4453:1995, trường hợp đổ bằng máy của ống vòi voi hoặc đổ trực tiếp bằng đường ống từ máy bê tông thì lấy q1= 4 KN/m 2 Tải trọng do đầm rung (q2): Lấy theo phụ lục A TCVN 4453:1995 với giá trị q2 = 2 (KN/m 2 )

Tải trọng gió (q3): Nếu coffa đứng có chiều cao lớn hơn 10m thì tải trọng gió có thể xem xét đến, tính toán theo TCVN 2737:19995 nhưng trong thi công chỉ lấy 50% giá trị gió tiêu chuẩn

- Xác định tải trọng tiêu chuẩn:

Tính toán coffa nằm cho các cấu kiện sau: coffa sàn, coffa đáy dầm Đối với coffa ngang (nằm) thì thì tải trọng tác dụng lên coffa bao gồm:

Trọng lượng bản thân kết cấu: g = gbt + gth + gv gbt: Là trọng lượng của bản thân khi đổ bê tông, gbt = bt x h, giá trị trọng lượng riêng của bê tông nặng lấy bt = 25 (KN/m 3 ) và h là chiều dày của sàn hoặc chiều cao của tiết diện dầm gth: Là trọng lượng bản thân của cốt thép, trong trường hợp không có số liệu thiết kế cụ thể thì lấy bằng 100kg/m 3 bê tông (có nghĩa th = 1 KN/m 3 ), gth = th x h, với h là chiều dày sàn hoặc chiều cao của tiết diện dầm gv: Là tải trọng bản thân của tấm ván, gv = v x tv, với v và tv lần lượt là trọng lượng riêng và chiều dày của ván

Tải trọng do người và thiết bị thi công (q1): Lấy theo mục A.1 Phụ lục A của TCVN 4453:1995, an toàn có thể lấy giá trị lớn nhất q1 = 2.5 (KN/m 2 )

Tải trọng do chấn động khi đổ bê tông (q2): Lấy theo bảng A.2 Phụ lục A của TCVN 4453:1995, trường hợp đổ bằng máy của ống vòi voi hoặc đổ trực tiếp bằng đường ống từ máy bê tông thì lấy q2 = 4 (KN/m 2 )

Tải trọng do đầm rung (q3): Lấy theo phụ lục A TCVN 4453:1995 với giá trị q3 = 2 (KN/m 2 ) Tổng tải trọng tiêu chuẩn tác dụng lên coffa: qtc = g + q1 + q2 + q3

4.1.4 Kiểm tra tính toán tải trọng tác dụng lên cốp pha móng

Chọn móng ĐTM có kích thước 26700x6800x2500mm

Tính toán đối với móng ĐTM còn đối với các loại móng khác sử dụng khoảng cách giữa các sườn tương tự nhau

Hình 4.5 : Mặt cắt ván khuôn móng ĐTM

Loại tải trọng 𝒒 𝒕𝒄 (𝑻/𝒎 𝟐 ) n 𝒒 𝒕𝒕 (𝑻/𝒎 𝟐 ) Áp lực ngang bê tông × 𝐻

(trong đó  là áp lực của bê tông 2,5; H là hệ số khi đổ bê tông )

Chấn động khi đổ bê tông 0,4 1.3 0,52 Đầm dùi 0,2 1.3 0,26

Bảng 4.2 :Giá trị tải trọng tác dụng lên cốp pha móng được lấy theo TCVN 4453-1995 bảng

A.1 a Tính toán khả năng chịu tải của tấm ván

Hình 4.6 : Sơ đồ tính lực tác dụng lên tấm ván Kiểm tra điều kiện bền của ván khuôn Đài móng có kích thước 26,5x6,7x2,5m

Sử dụng ván khuôn gỗ có kích thước 1,2x2,5m

Chọn chiều dầy ván khuôn là 2,5 cm (đã chọn tính 2,1 cm nhưng không đạt ở phụ lục) Chiều rộng tính toán b=1 (m) theo thớ ngang của tấm ván

Chọn khoảng cách sườn đứng L=0,45 m để bố trí đỡ ván khuôn

Tải trọng tiêu tiêu chuẩn phân bố trên 1 m dài: qtc=2,35 × 1 = 2,35 t/m) qtt=3,055 × 1 = 3,055 (t/m)

Momen uốn lớn nhất trong ván có nhịp L=0,45m:

Kiểm tra ván theo điều kiện độ võng

Momen quán tính của tiết diện I = b×h 3

12 = 1,302x10 −6 (𝑚 4 ) Modun đàn hồi của vật liệu ván khuôn (bảng 4.1) E= 5500 Mpa = 5,5x10 5 (𝑇/𝑚 2 ) Độ võng cho phép của ván (TCVN 4453:1995) [𝑓] = 𝐿

250= 1,8 (𝑚𝑚) do móng là cấu kiện bị che khuất nên chọn L/250 (theo phụ lục A mục A3 TCVN 4453:1995) Độ võng lớn nhất của ván b=1 m

Hình 4.7 :Mặt cắt ngang cốp pha móng và sơ đồ tính Kiểm tra điều kiện bền của sườn đứng

Sử dụng thép hộp vuông 60x60x2,5mm thép CT3 của hòa phát

Chọn khoảng cách giữa các sườn ngang là 1m để bố trí đỡ sườn đứng

Lực phân bố trên thanh sườn đứng b=0,45 m là nhịp của tấm ván như đã kiểm tra ở trên:

Momen uốn lớn nhất trong ván có nhịp L=1m

Kiểm tra chuyển vị của sườn đứng

Momen quán tính của tiết diện :

12 = 3,92x10 −7 (𝑚 4 ) Modun đàn hồi của vật liệu thép CT3 E=2,1 × 10 7 (𝑇/𝑚 2 ) Độ võng cho phép của thanh thép (TCVN 4453:1995) [𝑓] = 𝐿

250 = 4 (𝑚𝑚) Độ võng lớn nhất của sườn b=1m

2,1×10 7 x 6,29x10 −7 = 2,23x10 −3 (m)=3,72 mm

Tiêu đề	Tòa Nhà Ngân Hàng Văn Phòng Cho Thuê SHB Đà Nẵng
Tác giả	Phạm Minh Triết
Người hướng dẫn	TS. Nguyễn Thế Anh
Trường học	Trường Đại Học Sư Phạm Kỹ Thuật Thành Phố Hồ Chí Minh
Chuyên ngành	Quản Lý Xây Dựng
Thể loại	Khóa Luận Tốt Nghiệp
Năm xuất bản	2023
Thành phố	Tp. Hồ Chí Minh

Định dạng
Số trang	199
Dung lượng	7,53 MB