Báo Cáo thực tập tại Công trình HT PEARL

+ Kiểm tra tài liệu phục vụ nghiệm thu; + Kiểm tra và xác nhận bản vẽ hoàn công. Thực hiện các quy định về bảo vệ môi trường đối với các công trình xây dựng theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường. Tổ chức kiểm định chất lượng bộ phận công trình, hạng mục công trình và toàn bộ công trình xây dựng khi co nghi ngờ về chất lượng hoăc khi được cơ quan quản ly nhà nước yêu cầu. Tổ chức nghiệm thu công trình xây dựng. Mối liên hệ giưa Nhà thầu thi công với đơn vị thiết kế Trong quá trình thực hiện công việc theo hợp đông thiết kế thì Nhà thầu thiết kế xây dựng công trình phải tuân thủ chinh xác tiêu chuẩn áp dụng, quy chuẩn ky thuật được đăt ra cho công trình, điều này nhăm bảo đảm cho công trình đạt tiêu chuẩn an toàn, tránh công trình không đảm bảo chất lượng để đi vào hoạt động. Đông thời Nhà thầu thiết kế xây dựng công trình co nghĩa vụ phải lập hô sơ thiết kế xây dựng đáp ứng yêu cầu của nhiệm vụ thiết kế, bước thiết kế, quy định của hợp đông thiết kế xây dựng và quy định của pháp luật co liên quan phu hợp với yêu cầu của nhà đầu tư cũng như phu hợp với quy định của pháp luật. Khi thực hiện các công việc của hợp đông thì Nhà thầu thiết kế xây dựng công trình phải chịu trách nhiệm về chất lượng sản phẩm thiết kế do mình đảm nhận. Ngoài các nghĩa vụ nêu trên thì Nhà thầu thiết kế xây dựng công trình con co nghĩa vụ phải giám sát tác giả thiết kế xây dựng trong quá trình thi công xây dựng, tránh trường hợp tác giả thiết kế sai lệch so với hợp đông thiết kế, dẫn đến sai phạm Mối liên hệ giưa Đơn vị Tư Vấn với Nhà thầu thi công Ở giai đoạn này, tư vấn giám sát sẽ thực hiện các công việc sau: 1. Kiểm tra, giám sát hệ thống trắc đạc cho công trình của các nhà thầu như: toa độ, cao độ, lưới khống chế, hệ thống quan trắc, … 2. Hàng ngày, tư vấn giám sát sẽ thực hiện các công việc sau: – Giám sát tưng công đoạn thi công, nhắc nhở nhà thầu chỉnh sửa kịp thời, hạn chế tối đa tình trạng phá đi làm lại trong quá trình thi công. – Kiểm tra, giám sát công việc thi công của các nhà thầu theo đung theo hô sơ thiết kế đa được chủ đầu tư phê duyệt. Đăc biệt lưu y với các công việc sau: BÁO CÁO THỰC TẬP CHUYÊN ĐỀ GVHD: ThS Nguyễn Minh Đức SVTH: Trịnh Đình Thìn MSSV: 1954020163 32 + Công việc co yêu cầu bắt buộc về tỉ lệ trộn vật liệu; + Các công việc co yêu cầu về trình tự thi công; + Các công việc ảnh hưởng trực tiếp và lâu dài đến chất lượng công trình; + Các công việc kho khắc phục nếu bị xảy ra sự cố; + Các công việc quan trong khác… – Giám sát lấy mẫu và giám sát các thi nghiệm vật liệu theo quy định. Đăc biệt lưu y một số thi nghiệm quan trong sau: + Thi nghiệm kiểm tra độ chăt đầm nền; + Thi nghiệm nen kiểm tra cường độ chịu nen của mẫu vưa, bê tông (kiểm tra mác bê tông) + Thi nghiệm kiểm tra các chỉ tiêu cơ ly của bê tông nhựa; + Thi nghiệm kiểm tra cường độ chịu keo và uốn của thep, bu lông + Thi nghiệm kiểm tra chất lượng coc bê tông, ống cống bê tông đuc sẵn;… – Kiểm tra số lượng công nhân, số lượng máy moc thiết bị thi công của nhà thầu trên công trường. Trong trường hợp nhà thầu không đảm bảo so với biện pháp thi công, tiến độ thi công đa được phê duyệt tư vấn giám sát sẽ lập “Biên bản hiện trường” đông thời yêu cầu nhà thầu co biện pháp điều chỉnh, thay đổi nhăm đạt được tiến độ đa được phê duyệt. – Nghiệm thu công việc hoàn thành của nhà thầu. – Kiểm tra và đôn đốc nhà thầu thi công đảm bảo an toàn lao động, vệ sinh môi trường. – Chụp ảnh tình hình thi công trên công trường, lập báo cáo hàng ngày gửi chủ đầu tư. – Xem xet, báo cáo cho chủ đầu tư các nguy cơ ảnh hưởng đến chất lượng, tiến độ thi công, phát sinh khối lượng. BÁO CÁO THỰC TẬP CHUYÊN ĐỀ GVHD: ThS Nguyễn Minh Đức SVTH: Trịnh Đình Thìn MSSV: 1954020163 33 CHƯƠNG III:CÔNG TÁC TRONG CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG 3.1 Đo bóc khối lượng cột, vách Tầng 17 tháp B

THIỆU KHÁI QUÁT VỀ CÔNG TY THỰC TẬP

Thông tin khái quát về công ty

- Tên công ty : CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG COTECCONS

- Địa chỉ: 236/6 Điện Biên Phủ, Phường 17, Bình Thạnh, Thành phố Hô Chi Minh

- Giấy chứng nhận ĐKKD: 0303443233 do Sở Kế hoạch và Đầu tư TP HCM cấp lần đầu ngày 24/08/2004

- Lanh đạo công ty: Chủ tịch HĐQT Bolat Duisenov

- Văn phong chinh: 236/6 Điện Biên Phủ, Phường 17, Bình Thạnh, Thành phố

- Tên giao dịch: Công ty Cổ phần Xây dựng Coteccons

 Công ty Cổ phần Xây dựng Cotec (COTECCONS) tiền thân là Bộ phận Khối Xây lắp thuộc Công ty Ky thuật xây dựng và Vật liệu xây dựng – Tổng Công ty Vật liệu xây dựng số 1 – Bộ Xây dựng.

 Ngày 22/07/2004 Bộ Trưởng Bộ xây dựng đa ky quyết định số 1184/QĐ- BXD về việc phê duyệt phương án cổ phần hoa Khối Xây lắp – Công ty Ky thuật Xây dựng và VLXD thuộc Tổng Công ty Vật liệu xây dựng số 1.

 Tháng 8/2004, Coteccons được cổ phần hoa với tên chinh thức là Công ty Cổ phần Xây dựng Cotec – Coteccons Vốn điều lệ hoạt động 15,2 tỷ đông.

 Công ty đa chinh thức đi vào hoạt động theo hình thức Công ty cổ phần kể tư ngày24/08/2004 theo giấy phep kinh doanh 4103002611 Do Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành Thành phố Hô Chi Minh cấp ngày 24/08/2004.

 Tháng 10/2006, tăng vốn điều lệ lần 1 lên 35 tỷ đông.

 Tháng 1/2007, tăng vốn điều lệ lần hai lên 59,5 tỷ đông.

 Tháng 6/2007, tăng vốn điều lệ lần ba lên 86,2 tỷ đông.

 Tháng 7/2007 tăng vốn điều lệ lần 4 lên 120 tỷ đông.

 Cổ phiếu Coteccons chinh thức niêm yết tại Sở Giao dịch Chứng khoán TP. HCM (Hose) theo quyết định số 155/QĐ-SGDHCM ngày 09/12/2009 đa mở ra một trang mới trong lịch sử hoạt động của Coteccons Số lượng cổ phiếu niêm yết ban đầu 12.000.000 cổ phiếu Ma chứng khoán CTD.

 Năm 2009, Tăng vốn điều lệ lần V lên 184,5 tỷ đông băng hình thức Chia cổ phiếu thưởng cho Cổ đông hiện hưu theo tỷ lệ 2:1

 Năm 2010, Tăng vốn điều lệ lần thứ VI tư 184,5 tỷ đông lên 307,5 tỷ đông.

 Năm 2011, Tăng vốn điều lệ lần thứ VII tư 307,5 tỷ đông lên 317,7 tỷ đông.

 Năm 2012, Tăng vốn điều lệ lần thứ VIII tư lên 422 tỷ đông.

1.1.2 Tầm nhìn, sứ mệnh, giá trị cốt lõi

Trở thành Tập đoàn Xây dựng hàng đầu Việt Nam chuyên thực hiện các công trình tổng thầu, công trình thiết kế và thi công (Design & Build), công trình cơ sở hạ tầng (EPC) và co phạm vi hoạt động ở các nước trong khu vực.

Coteccons cam đoan đem đến cho quy khách nhưng sản phẩm là nhưng công trình đạt đề nghị cao về chất lượng, ky – my thuật với giá thầu cạnh tranh.

Coteccons luôn lấy uy tin, chất lượng làm thước đo thương hiệu của công ty.

– Minh bạch: chắc chắn sự minh bạch trong hầu hết các hoạt động: quản trị, hợp tác và lợi ich.

– Hợp tác: luôn mở rộng hợp tác với các đối tác để cung đi đến thành công.

– Tận tâm: luôn làm việc với tinh thần trách nhiệm cao, với đa số niềm đam mê và sự nhiệt huyết.

– Sáng tạo: luôn sáng tạo, cải tiến toàn diện hệ thống quản ly chất lượng nhăm cung cấp đề nghị càng ngày càng cao tư phia khách hàng.

– Cam kết: Luôn chủ động đưa ra nhưng biện pháp tốt nhất để làm tốt hơn nhưng gì đa cam kết.

1.2 Hình thức tổ chức, các tổ chức phòng ban quản lý

1.3 Chứng nhận và giải thưởng của công ty

Coteccons là tổng thầu thiết kế & xây dựng chuyên nghiệp, hoạt động trên các dự án lớn trên khắp Việt Nam cho nhiều khách hàng Việt Nam và quốc tế.

Coteccons cam kết vận hành hệ thống quản ly hiệu quả và toàn diện trong tổ chức và duy trì sự công nhận và chứng nhận hệ thống chất lượng tiêu chuẩn quốc tế ISO 9001: 2015; ISO 14001: 2015 & OHSAS 18001: 2007.

Coteccons Group luôn nô lực hết mình và phát triển không ngưng nên đa găt hái được rất đông thành công, thành tựu và cũng đa được ghi nhận băng các chứng chỉ, băng khen, giải thưởng, huy hiệu danh giá mà mình đa co được.

 Chứng nhận 500 doanh nghiệp lớn nhất VN

 Đơn vị thi đua hoàn hảo ngành xây dựng

 Cup vàng chất lượng xây dựng Việt Nam

 Băng khen của UBND thành phố vì co thành tich hoàn hảo trong công tác ATLĐ

 50 Công ty niêm yết tốt nhất Việt Nam

 50 doanh nghiệp kinh doanh hiệu quả cao nhất Việt Nam

 30 Công ty báo cáo thường niên tốt nhất.

 Một trong 100 doanh nghiệp đong thuế nhiều nhất Việt Nam

1.3.1 Nguồn vốn, nhân lực và thiết bị

Thiết bị thi công lượngSố Nhãn hiệu Công suất Nơi sản

Cần trục tháp 52 Wu Yang 12T xuấtChina

Máy trộn bê tông 160 350L Vietnam

Máy đầm dui bê tông 84 5.5 HP Janpan-

Xe lu 16 Uu Gong 5 Tấn China

Máy ủi 8 Komatsu 12 tấn Janpan

Cẩu tháp 6 Kato 200 Kw Janpan

Vận thăng lông 63 GJJ 1,2 tấn x

Máy uốn thep 37 Trung Quốc 7Kw China

Máy cắt thep 37 Makita 1.25Kw Janpan

Máy toàn đạt điện tử 18 Topcon Janpan

Máy thủy bình 25 Sakkia Korea

Máy kinh vĩ 27 Topcon Janpan

Và máy moc thiết bị khác

+ Nguồn vốn: Được thành lập vào năm 2004, Tập đoàn Coteccons đa tăng trưởng nhanh chong cả về quy mô và uy tin trong việc cung cấp các dự án đẳng cấp quốc tế, bao gôm: Khu dân cư, Thương mại, Khách sạn, Cơ sở hạ tầng và Côngnghiệp. Nhờ việc đầu tư vào các tiêu chuẩn ky thuật xây dựng hiện đại và hệ thống quản ly chất lượng, chung tôi luôn đảm bảo răng chung tôi luôn là công ty dẫn đầu toàn ngành.

Coteccons được thành lập tư năm 2004, trên cơ sở cổ phần hoa một công ty thành viên của Tổng công ty Fico Được niêm yết trên thị trường chứng khoán Việt Nam vào đầu năm 2010, đến nay, chung tôi co vốn chủ sở hưu là 8,247 tỷ đông Việt Nam.

- Tổng vốn chủ sở hưu: 8,247 tỷ đông

- Tổng tài sản: 14,692 tỷ đông

Hơn 1,800 ky sư và nhân viên

Coteccons là doanh nghiệp tưng đoạt nhiều giải thưởng và tiếp tục là doanh nghiệp được tin nhiệm tại Việt Nam.

Là một trong nhưng công ty xây dựng hàng đầu Việt Nam, doanh nghiệp cần phải co nhưng người gioi nhất Vì vậy, chung tôi tich cực tuyển dụng nhưng ky sư, kiến truc sư, nhà thiết kế, sinh viên tốt nghiệp và nhân viên hô trợ tốt nhất trong ngành tư các trường đại hoc danh tiếng nhất trong cả nước.

Gia đình Coteccons co đạo đức nghề nghiệp vưng vàng và hiểu răng làm việc nhom mang lại kết quả tốt nhất Với phương pháp tiếp cận theo nhom sáng tạo, chung tôi thường đưa ra nhưng y tưởng mới để nâng cao hiệu suất, chất lượng và an toàn.

Trung tâm đào tạo Coteccons là một phần trong DNA của chung tôi, tất cả nhưng người gia nhập Coteccons đều tham gia các khoa đào tạo về ky năng trong xây dựng, quản ly, ky thuật, cho đến các ky năng mềm noi chung Các chuyên gia trong nước và quốc tế sẽ giảng dạy trong các khoa đào tạo của chung tôi theo tiêu chuẩn thực hành và ky thuật tốt nhất thế giới được áp dụng trong toàn ngành.

Các nhà thầu phụ, nhà cung cấp, đội thi công luôn đông hành cung Coteccons

78%Nhân sự đạt trình độ đại hoc và trên đại hoc

Ky sư và nhân viên Coteccons

 Xây dựng,sửa chưa công trình dân dụng - công nghiệp - công trình ky thuật hạ tầng đô thị và khu công nghiệp - công trình giao thông - công trình thủy lợi;

 Xây dựng các công trình cấp thoát nước, xử ly môi trường;

 Lắp đăt công trình dân dụng - công nghiệp - công trình ky thuật hạ tầng đô thị và khu công nghiệp - công trình giao thông- công trình thủy lợi;

 Lắp đăt hệ thống cơ - điện lạnh;

 chế tạo, sản xuất kết cấu xây dựng, sản xuất vật liệu xây dựng;

 Kinh doanh tua du lịch lư hành nội địa, quốc tế;

 Kinh doanh bất động sản;

 Môi giới bất động sản;

 Sản xuất máy moc, thiết bị xây dựng;

 Thiết kế tổng măt băng xây dựng công trình;

 Thiết kế kiến truc công trình dân dụng và công nghiệp;

 Thiết kế nội - ngoại thất công trình;

 Thiết kế cấp nhiệt,thông hơi, thông gio, điều hoa, không khi, công trình dân dụng và công nghiệp;

 Thiết kế phần cơ - điện công trình;

 Thiết kế xây dựng công trình dân dụng - công nghiệp;

 Thiết kế xây dựng hạ tầng ky thuật đô thị;

Chứng nhận và giải thưởng của công ty

Coteccons là tổng thầu thiết kế & xây dựng chuyên nghiệp, hoạt động trên các dự án lớn trên khắp Việt Nam cho nhiều khách hàng Việt Nam và quốc tế.

Coteccons cam kết vận hành hệ thống quản ly hiệu quả và toàn diện trong tổ chức và duy trì sự công nhận và chứng nhận hệ thống chất lượng tiêu chuẩn quốc tế ISO 9001: 2015; ISO 14001: 2015 & OHSAS 18001: 2007.

Coteccons Group luôn nô lực hết mình và phát triển không ngưng nên đa găt hái được rất đông thành công, thành tựu và cũng đa được ghi nhận băng các chứng chỉ, băng khen, giải thưởng, huy hiệu danh giá mà mình đa co được.

 Chứng nhận 500 doanh nghiệp lớn nhất VN

 Đơn vị thi đua hoàn hảo ngành xây dựng

 Cup vàng chất lượng xây dựng Việt Nam

 Băng khen của UBND thành phố vì co thành tich hoàn hảo trong công tác ATLĐ

 50 Công ty niêm yết tốt nhất Việt Nam

 50 doanh nghiệp kinh doanh hiệu quả cao nhất Việt Nam

 30 Công ty báo cáo thường niên tốt nhất.

 Một trong 100 doanh nghiệp đong thuế nhiều nhất Việt Nam

1.3.1 Nguồn vốn, nhân lực và thiết bị

Thiết bị thi công lượngSố Nhãn hiệu Công suất Nơi sản

Cần trục tháp 52 Wu Yang 12T xuấtChina

Máy trộn bê tông 160 350L Vietnam

Máy đầm dui bê tông 84 5.5 HP Janpan-

Xe lu 16 Uu Gong 5 Tấn China

Máy ủi 8 Komatsu 12 tấn Janpan

Cẩu tháp 6 Kato 200 Kw Janpan

Vận thăng lông 63 GJJ 1,2 tấn x

Máy uốn thep 37 Trung Quốc 7Kw China

Máy cắt thep 37 Makita 1.25Kw Janpan

Máy toàn đạt điện tử 18 Topcon Janpan

Máy thủy bình 25 Sakkia Korea

Máy kinh vĩ 27 Topcon Janpan

Và máy moc thiết bị khác

+ Nguồn vốn: Được thành lập vào năm 2004, Tập đoàn Coteccons đa tăng trưởng nhanh chong cả về quy mô và uy tin trong việc cung cấp các dự án đẳng cấp quốc tế, bao gôm: Khu dân cư, Thương mại, Khách sạn, Cơ sở hạ tầng và Côngnghiệp. Nhờ việc đầu tư vào các tiêu chuẩn ky thuật xây dựng hiện đại và hệ thống quản ly chất lượng, chung tôi luôn đảm bảo răng chung tôi luôn là công ty dẫn đầu toàn ngành.

Coteccons được thành lập tư năm 2004, trên cơ sở cổ phần hoa một công ty thành viên của Tổng công ty Fico Được niêm yết trên thị trường chứng khoán Việt Nam vào đầu năm 2010, đến nay, chung tôi co vốn chủ sở hưu là 8,247 tỷ đông Việt Nam.

- Tổng vốn chủ sở hưu: 8,247 tỷ đông

- Tổng tài sản: 14,692 tỷ đông

Hơn 1,800 ky sư và nhân viên

Coteccons là doanh nghiệp tưng đoạt nhiều giải thưởng và tiếp tục là doanh nghiệp được tin nhiệm tại Việt Nam.

Là một trong nhưng công ty xây dựng hàng đầu Việt Nam, doanh nghiệp cần phải co nhưng người gioi nhất Vì vậy, chung tôi tich cực tuyển dụng nhưng ky sư, kiến truc sư, nhà thiết kế, sinh viên tốt nghiệp và nhân viên hô trợ tốt nhất trong ngành tư các trường đại hoc danh tiếng nhất trong cả nước.

Gia đình Coteccons co đạo đức nghề nghiệp vưng vàng và hiểu răng làm việc nhom mang lại kết quả tốt nhất Với phương pháp tiếp cận theo nhom sáng tạo, chung tôi thường đưa ra nhưng y tưởng mới để nâng cao hiệu suất, chất lượng và an toàn.

Trung tâm đào tạo Coteccons là một phần trong DNA của chung tôi, tất cả nhưng người gia nhập Coteccons đều tham gia các khoa đào tạo về ky năng trong xây dựng, quản ly, ky thuật, cho đến các ky năng mềm noi chung Các chuyên gia trong nước và quốc tế sẽ giảng dạy trong các khoa đào tạo của chung tôi theo tiêu chuẩn thực hành và ky thuật tốt nhất thế giới được áp dụng trong toàn ngành.

Các nhà thầu phụ, nhà cung cấp, đội thi công luôn đông hành cung Coteccons

78%Nhân sự đạt trình độ đại hoc và trên đại hoc

Ky sư và nhân viên Coteccons

Lĩnh vực kinh doanh

 Xây dựng,sửa chưa công trình dân dụng - công nghiệp - công trình ky thuật hạ tầng đô thị và khu công nghiệp - công trình giao thông - công trình thủy lợi;

 Xây dựng các công trình cấp thoát nước, xử ly môi trường;

 Lắp đăt công trình dân dụng - công nghiệp - công trình ky thuật hạ tầng đô thị và khu công nghiệp - công trình giao thông- công trình thủy lợi;

 Lắp đăt hệ thống cơ - điện lạnh;

 chế tạo, sản xuất kết cấu xây dựng, sản xuất vật liệu xây dựng;

 Kinh doanh tua du lịch lư hành nội địa, quốc tế;

 Kinh doanh bất động sản;

 Môi giới bất động sản;

 Sản xuất máy moc, thiết bị xây dựng;

 Thiết kế tổng măt băng xây dựng công trình;

 Thiết kế kiến truc công trình dân dụng và công nghiệp;

 Thiết kế nội - ngoại thất công trình;

 Thiết kế cấp nhiệt,thông hơi, thông gio, điều hoa, không khi, công trình dân dụng và công nghiệp;

 Thiết kế phần cơ - điện công trình;

 Thiết kế xây dựng công trình dân dụng - công nghiệp;

 Thiết kế xây dựng hạ tầng ky thuật đô thị;

 Xuất khẩu, nhập khẩu, quyền xuất khẩu, quyền nhập khẩu: sắt, thep, kết cấu xây dựng, vật liệu, thiết bị lắp đăt khác trong xây dựng, vật tư thiết bị phụ tung thay thế, dây chuyên công nghệ ngành xây dựng và sản xuất vật liệu xây dựng, máy moc thiết bị xây dựng.

 Đối tác và khách hàng

 Quan hệ đối tác chiến lược

Các công ty thành viên của Coteccons

1.5 Các định hướng của công ty trong thời gian sắp tới

Coteccons xác định xây dựng tương lai của chinh mình thông qua tương lai bền vưng của các công trình, gop phần vào tương lai tốt đẹp của cộng đông, xa hội Tôn chỉ của Coteccons là xây dựng nhưng công trình co giá trị trăm năm, bền vưng cung thời gian và hưu dụng với đời sống Do đo, yếu tố về chất lượng - sự an toàn - tinh nhân bản là nhưng tiêu chi cụ thể trong moi hoạt động xây dựng của doanh nghiệp. Đầu tư để đa dạng hoa về măt công nghệ, tư Buildtech, Fintech đến Greentech trong chiến lược của Coteccons cũng chinh là để phục vụ mục đich phát triển trên. Building Futures - xây dựng nhưng tương lai - chinh là khẩu hiệu dẫn dắt thường trực dành cho Coteccons trong giai đoạn phát triển sắp tới.

1.6 Các công trình tiêu biểu của công ty

* Dự án Landmark 81 Đây là 1 dự án siêu phẩm do chinh tay người Việt tạo nên khi co phần mong co kết cấu mong lớn nhất thế giới với khối lượng bê tông khổng lô lên đến 16.000m3. Đăc biệt là toa lạc vị tri trung tâm của khu đô thị Vinhomes Central Park được sở hưu thiết kế kiến truc ấn tượng với cảm hứng lấy tư hình ảnh bo tre truyền thống.

 Vị tri: 208 Nguyễn Hưu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh, TPHCM

 Tình trạng: đa hoàn thành

 Dạng: sử dụng tổng hợp

 Phong cách kiến truc: Neo-futurism (tân vị lại)

 Công ty kiến truc: Atkins

 Ky sư: Aurecon, Mace, Coteccons

 Chi phi xây dựng: 30.000 tỷ đông

Dự án căn hộ cao cấp The Manor là sản phẩm mang đậm kiến truc cổ điển của Pháp tại TPHCM Đây là 1 khu chung cư sang trong hiện đại mà con là 1 cộng đông văn minh mang đến nhưng giá trị sống đẳng cấp cho các cư dân khi lựa chon nơi đây là nơi dưng chân an cư.

 Tên dự án: The Manor

 Vị tri: Nguyễn Hưu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh, TPHCM

 Chủ đầu tư: Tập đoàn Bitexco

 The Manor I gôm co 426 căn hộ, môi căn được thiết kế 2 – 3 phong ngủ với diện tich tư 100 – 150m2, đa bàn giao hoàn thiện nội thất Tầng hầm B1 dành ẵ diện tich để xe máy, phần con lại và hầm B2 là chô giư đô bai ô tô.

 The Manor II co tổng diện tich sàn là 67.895m2, chủ yếu thiết kế loại hình officetel Căn co 3 phong ngủ co diện tich 139m2 Toà the Manor Officetel co sảnh tương đối rộng và trang tri đẹp mắt, với tầng trệt và 1 phần tầng 1 là khu thương mại.

* Dự án The Grand Hồ Tràm Strip Đây là khu nghỉ dưỡng đầu tiên quy mô lớn nhất Hô Tràm, quy khách được trải nghiệm sân Golf đẳng cấp, nhưng hoạt động giải tri bên bờ biển cát trắng tinh khôi. Bên cạnh nhưng tiện ich đẳng cấp quốc tế như hô bơi, Spa, phong tập thể dục, Casino và chuôi nhà hàng tiêu chuẩn 5 sao.

Vị tri dự án năm ven biển Phước Thuận, Xuyên Mộc, Bà Rịa – Vũng Tàu, cách thành phố khoảng 120km, khoảng 2 – 2,5h lái xe ô tô trên đường cao tốc, cách thành phố Vũng Tàu khoảng 30 km.

Dự án được ghi nhận thực hiện tư 2008 – 2020, co tổng số vốn đầu tư là 4,2 tỷ USD với quy mô 164 ha và được cấp giấy chứng nhận đầu tư vào tháng 3/2008.

Hô Tràm Strip được chia thành 2 vung, vung 1 bao gôm 2 giai đoạn thuộc quyền quản ly của tập đoàn MGM Hospitality (gôm 2 toa khách sạn quy mô khoảng 1.100 phong và sân golf 18 lô năm đối diện khu nghỉ dưỡng) Vung con lại do PinnacleEntertainment quản ly (gôm 3 resort quy mô 1.200 phong chưa co kế hoạch triển khai).

Các công trình tiêu biểu

* Dự án Landmark 81 Đây là 1 dự án siêu phẩm do chinh tay người Việt tạo nên khi co phần mong co kết cấu mong lớn nhất thế giới với khối lượng bê tông khổng lô lên đến 16.000m3. Đăc biệt là toa lạc vị tri trung tâm của khu đô thị Vinhomes Central Park được sở hưu thiết kế kiến truc ấn tượng với cảm hứng lấy tư hình ảnh bo tre truyền thống.

 Vị tri: 208 Nguyễn Hưu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh, TPHCM

 Tình trạng: đa hoàn thành

 Dạng: sử dụng tổng hợp

 Phong cách kiến truc: Neo-futurism (tân vị lại)

 Công ty kiến truc: Atkins

 Ky sư: Aurecon, Mace, Coteccons

 Chi phi xây dựng: 30.000 tỷ đông

Dự án căn hộ cao cấp The Manor là sản phẩm mang đậm kiến truc cổ điển của Pháp tại TPHCM Đây là 1 khu chung cư sang trong hiện đại mà con là 1 cộng đông văn minh mang đến nhưng giá trị sống đẳng cấp cho các cư dân khi lựa chon nơi đây là nơi dưng chân an cư.

 Tên dự án: The Manor

 Vị tri: Nguyễn Hưu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh, TPHCM

 Chủ đầu tư: Tập đoàn Bitexco

 The Manor I gôm co 426 căn hộ, môi căn được thiết kế 2 – 3 phong ngủ với diện tich tư 100 – 150m2, đa bàn giao hoàn thiện nội thất Tầng hầm B1 dành ẵ diện tich để xe máy, phần con lại và hầm B2 là chô giư đô bai ô tô.

 The Manor II co tổng diện tich sàn là 67.895m2, chủ yếu thiết kế loại hình officetel Căn co 3 phong ngủ co diện tich 139m2 Toà the Manor Officetel co sảnh tương đối rộng và trang tri đẹp mắt, với tầng trệt và 1 phần tầng 1 là khu thương mại.

* Dự án The Grand Hồ Tràm Strip Đây là khu nghỉ dưỡng đầu tiên quy mô lớn nhất Hô Tràm, quy khách được trải nghiệm sân Golf đẳng cấp, nhưng hoạt động giải tri bên bờ biển cát trắng tinh khôi. Bên cạnh nhưng tiện ich đẳng cấp quốc tế như hô bơi, Spa, phong tập thể dục, Casino và chuôi nhà hàng tiêu chuẩn 5 sao.

Vị tri dự án năm ven biển Phước Thuận, Xuyên Mộc, Bà Rịa – Vũng Tàu, cách thành phố khoảng 120km, khoảng 2 – 2,5h lái xe ô tô trên đường cao tốc, cách thành phố Vũng Tàu khoảng 30 km.

Dự án được ghi nhận thực hiện tư 2008 – 2020, co tổng số vốn đầu tư là 4,2 tỷ USD với quy mô 164 ha và được cấp giấy chứng nhận đầu tư vào tháng 3/2008.

Hô Tràm Strip được chia thành 2 vung, vung 1 bao gôm 2 giai đoạn thuộc quyền quản ly của tập đoàn MGM Hospitality (gôm 2 toa khách sạn quy mô khoảng 1.100 phong và sân golf 18 lô năm đối diện khu nghỉ dưỡng) Vung con lại do PinnacleEntertainment quản ly (gôm 3 resort quy mô 1.200 phong chưa co kế hoạch triển khai).

THIỆU KHÁI QUÁT VỀ CÔNG TRÌNH THỰC TẬP

Thời gian, địa điểm xây dựng

25/09/2020 dự án được khởi công, dự kiến bàn giao quy 4/2023 Địa điểm xây dựng: 29/8 KP Tân Hoa, phường Đông Hoa, TP Dĩ An, tỉnh BìnhDương.

- Vị tri Dự án Căn hộ Chung cư HT Pearl Dĩ An Bình Dương năm ngay 29/8 KP Tân Hoa; Phường Đông Hoa, TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương Dự án năm trong khu chợ Đông Hoa & cách Quốc lộ 1K chỉ 200m Đây là vị tri huyết mạch của Dĩ An khi kết nối trực tiếp với Thành Phố Thủ Đức Chỉ trong vong 10 phut di chuyển băng xe máy Trong khu vực này con co Khu đô thị Đại hoc Quốc gia TP HCM, nơi hội tụ của tri thức tinh hoa nhất của khu vực.

-Tư dự án, cư dân co thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận thông qua các tuyến đường giao thông huyết mạch như: Quốc Lộ 1A, Quốc lộ 1k, Xa Lộ HàNội, ĐT 743… Đăc biệt, tuyến đường Quốc lộ 1K huyết mạch Giup kết nối thẳng với Quận Thủ Đức và đi vào trung tâm thành phố Hô Chi Minh Theo khảo sát mới nhất của chung tôi, thì vị tri dự án căn hộ chung cư HT Pearl Dĩ An Bình Dương tiếp cận với các địa điểm trong yếu Trong khu vực thông qua các tuyến huyết mạch này như sau: Chợ Đông Hoa, UBND phường Đông Hoa….

Chỉ tiêu về kỹ thuật

-TCVN 2737:1995 về tải trong và tác động - tiêu chuẩn thiết kế

-TCVN 5574:2018 Thiết kế kết cấu bê tông và bê tông cốt thep

-TCVN 2682:1992 về xi măng pooclăng - yêu cầu ky thuật

-TCVN 6260:1997 về xi măng pooc lăng hôn hợp - yêu cầu kĩ thuật

-TCVN 1651-2:2008 về thep cốt bê tông

-TCVN 1651-1:2008 về thep cốt bê tông

-TCVN 9386:2012 về thiết kế công trình chịu động đất

-TCVN 5709:1993 về thep cacbon cán nong dung cho xây dựng – yêu cầu kĩ thuật

-TCVN 7571-1:2006 (ISO 657-1 : 1989) về thep hình cán nong - Phần 1: Thep goc cạnh đều - Kich thước do Bộ Khoa hoc và Công nghệ ban hành

-TCVN 5894:1995 ISO 5252:1991 (E) Ống thep-Hệ thống dung sai

-TCVN 5575:2012 - Thiết kế kết cấu thep

2.4 Hiện trạng công trình:Dự án đa hoàn thành tầng 17 và đang tiếp tục thi công tầng 18

2.5 Tổng mức đầu tư xây dựng và các văn bản kèm theo: Dự án co tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 1.786 tỷ đông

-Pháp ly: Giấy phep xây dựng:Ngày 21/1/2020: Khu căn hộ Hưng ThịnhSunshine được UBND TP Dĩ An (thị xa Dĩ An cũ) phê duyệt đô án quy hoạch tổng

Ngày 16/4/2020: UBND tỉnh Bình Dương co văn bản số 1863/UBND-KT chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu căn hộ Hưng Thịnh Sunshine

Ngày 29/7/2020: Dự án được Sở Xây dựng Bình Dương cấp Giấy phep xây dựng số 2836/GPXD

Năm 2020: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Khu căn hộ cao cấp HưngThịnh Sunshine

2.6 Sơ đồ tổ chức công trường:

2.7 Các bản vẽ thiết kế:

-Măt băng cột vách tầng 17 tháp B

- Một số bản vẽ thep đai

Dự án căn hộ HT Pearl được thiết kế bởi đơn vị thiết kế co tên tuổi trên thị trường – Kume Design Asia đến tư Nhật Bản Đây là thương hiệu nổi tiếng chuyên thiết kế và thi công các công trình khách hàng, Resort, khu đô thị co quy mô tầm cở như Novotel, Movenpick,…

Tổng thể dự án gôm 1 tầng hầm, 2 tầng thương mại và 35 tầng nổi, về măt băng căn hộ:

 Tầng 3: co 23 căn hộ, khu tiện ich công cộng, hô bơi

 Tầng 4 – 16: môi sàn 33 căn hộ

 Tầng 17: co 23 căn hộ và 2 gian lánh nạn

Như vậy, số lượng thang máy so với số lượng căn hộ môi sàn khá cao, đến 8 thang môi block (16 thang cho 2 Block).

2.8.2 Nhà thầu chinh và phụ

Nhà thầu chinh xây dựng phần mong: Công ty Cổ phần tập đoàn xây dựng Hoa BìnhNhà thầu chinh xây dựng phần thân: Công ty Cổ phần xây dựng Coteccons Nhà thầu phụ: Công ty TNHH xây dựng NĐT VÀ T

2.8.3 Mối liên hệ giưa nhà thầu thi công và các bên liên quan

* Mối liên hệ giưa Nhà thầu thi công với chủ đầu tư:

-Trong quá trình thi công xây dựng công trình, nếu co đủ năng lực hoạt động thi công xây dựng công trình phu hợp thì chủ đầu tư co quyền tự thực hiện thi công xây dựng công trình, nếu không co thể lựa chon nhà thầu thi công xây dựng.

-Chủ đầu tư co quyền đàm phán, ky kết hợp đông thi công xây dựng; giám sát và yêu cầu nhà thầu thi công xây dựng thực hiện đung hợp đông đa ky kết Nếu phát hiện sai phạm thì chủ đầu tư co quyền đình chỉ thực hiện hoăc chấm dứt hợp đông với nhà thầu thi công xây dựng hoăc dưng thi công xây dựng công trình và yêu cầu nhà thầu thi công xây dựng khắc phục hậu quả khi vi phạm các quy định về chất lượng công trình, an toàn và bảo vệ môi trường theo pháp luật đa quy định.

-Lựa chon các tổ chức, cá nhân co đủ điều kiện năng lực theo quy định để thực hiện thi công xây dựng công trình, giám sát thi công xây dựng công trình (nếu co), thi nghiệm, kiểm định chất lượng công trình (nếu co) và các công việc tư vấn xây dựng khác.

-Thông báo về nhiệm vụ, quyền hạn của các cá nhân trong hệ thống quản ly chất lượng của chủ đầu tư, nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình cho các nhà thầu co liên quan biết để phối hợp thực hiện.

- Kiểm tra các điều kiện khởi công công trình xây dựng theo quy định

-Kiểm tra sự phu hợp năng lực của nhà thầu thi công xây dựng công trình so với hô sơ dự thầu và hợp đông xây dựng, bao gôm: Nhân lực, thiết bị thi công, phong thi nghiệm chuyên ngành xây dựng, hệ thống quản ly chất lượng của nhà thầu thi công xây dựng công trình.

-Kiểm tra việc huy động và bố tri nhân lực của nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình so với yêu cầu của hợp đông xây dựng.

-Kiểm tra và giám sát trong quá trình thi công xây dựng công trình, bao gôm:

+ Kiểm tra vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng, thiết bị lắp đăt vào công trình; thực hiện thi nghiệm kiểm tra chất lượng khi cần thiết;

- Kiểm tra biện pháp thi công trong đo quy định rõ các biện pháp bảo đảm an toàn cho người, máy, thiết bị và công trình của nhà thầu thi công xây dựng công trình;

+ Kiểm tra tài liệu phục vụ nghiệm thu;

+ Kiểm tra và xác nhận bản vẽ hoàn công.

- Thực hiện các quy định về bảo vệ môi trường đối với các công trình xây dựng theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường.

- Tổ chức kiểm định chất lượng bộ phận công trình, hạng mục công trình và toàn bộ công trình xây dựng khi co nghi ngờ về chất lượng hoăc khi được cơ quan quản ly nhà nước yêu cầu.

- Tổ chức nghiệm thu công trình xây dựng.

*Mối liên hệ giưa Nhà thầu thi công với đơn vị thiết kế

Trong quá trình thực hiện công việc theo hợp đông thiết kế thì Nhà thầu thiết kế xây dựng công trình phải tuân thủ chinh xác tiêu chuẩn áp dụng, quy chuẩn ky thuật được đăt ra cho công trình, điều này nhăm bảo đảm cho công trình đạt tiêu chuẩn an toàn, tránh công trình không đảm bảo chất lượng để đi vào hoạt động. Đông thời Nhà thầu thiết kế xây dựng công trình co nghĩa vụ phải lập hô sơ thiết kế xây dựng đáp ứng yêu cầu của nhiệm vụ thiết kế, bước thiết kế, quy định của hợp đông thiết kế xây dựng và quy định của pháp luật co liên quan phu hợp với yêu cầu của nhà đầu tư cũng như phu hợp với quy định của pháp luật.

Khi thực hiện các công việc của hợp đông thì Nhà thầu thiết kế xây dựng công trình phải chịu trách nhiệm về chất lượng sản phẩm thiết kế do mình đảm nhận. Ngoài các nghĩa vụ nêu trên thì Nhà thầu thiết kế xây dựng công trình con co nghĩa vụ phải giám sát tác giả thiết kế xây dựng trong quá trình thi công xây dựng, tránh trường hợp tác giả thiết kế sai lệch so với hợp đông thiết kế, dẫn đến sai phạm

* Mối liên hệ giưa Đơn vị Tư Vấn với Nhà thầu thi công Ở giai đoạn này, tư vấn giám sát sẽ thực hiện các công việc sau:

1 Kiểm tra, giám sát hệ thống trắc đạc cho công trình của các nhà thầu như: toa độ, cao độ, lưới khống chế, hệ thống quan trắc, …

2 Hàng ngày, tư vấn giám sát sẽ thực hiện các công việc sau:

– Giám sát tưng công đoạn thi công, nhắc nhở nhà thầu chỉnh sửa kịp thời, hạn chế tối đa tình trạng phá đi làm lại trong quá trình thi công.

– Kiểm tra, giám sát công việc thi công của các nhà thầu theo đung theo hô sơ thiết kế đa được chủ đầu tư phê duyệt Đăc biệt lưu y với các công việc sau:

+ Công việc co yêu cầu bắt buộc về tỉ lệ trộn vật liệu;

+ Các công việc co yêu cầu về trình tự thi công;

+ Các công việc ảnh hưởng trực tiếp và lâu dài đến chất lượng công trình; + Các công việc kho khắc phục nếu bị xảy ra sự cố;

+ Các công việc quan trong khác…

– Giám sát lấy mẫu và giám sát các thi nghiệm vật liệu theo quy định Đăc biệt lưu y một số thi nghiệm quan trong sau:

+ Thi nghiệm kiểm tra độ chăt đầm nền;

+ Thi nghiệm nen kiểm tra cường độ chịu nen của mẫu vưa, bê tông (kiểm tra mác bê tông)

+ Thi nghiệm kiểm tra các chỉ tiêu cơ ly của bê tông nhựa;

+ Thi nghiệm kiểm tra cường độ chịu keo và uốn của thep, bu lông

+ Thi nghiệm kiểm tra chất lượng coc bê tông, ống cống bê tông đuc sẵn;…

Tổng mức đầu tư xây dựng và các văn bản kèm theo

tư dự kiến hơn 1.786 tỷ đông