Bài Giảng Kiểm Định Chất Lượng Công Trình Xây Dựng

Trang 5 6VAI TRÒ VÀ VỊ TRÍ CỦA MƠN HỌC1/ CĂN BẢN HIỂU QUY TRÌNH ĐT – XD VÀ QLCL; NẮM BẮT QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT HIỆNHÀNH NẮM ĐƯỢC NHỮNG KIẾN THỨC CƠ BẢN CỦA CÁC MÔN CƠ HỌC KC CƠ HỌC

Trang 1

 CHƯƠNG 1 : TỔNG QUAN VỀ QL CLCTXD

 CHƯƠNG 2 : KHẢO SÁT VÀ ĐÁNH GIÁ CLCTXD TRONG GIAI ĐOẠN SỬ DỤNG

 CHƯƠNG 3 : KHẢO SÁT VÀ ĐÁNH GIÁ CLCTXD TRONG GIAI ĐOẠN THIẾT KẾ

 CHƯƠNG 4 : KHẢO SÁT VÀ ĐÁNH GIÁ CLCTXD TRONG GIAI ĐOẠN THI CÔNG

 CHƯƠNG 5 : SỰ CỐ VÀ GIẢI QUYẾT SỰ CỐ CTXD

 CHƯƠNG 6 : CÁC CÔNG NGHỆ XD KHI NÂNG CẤP – SỬA CHỮA – GIẢI QUYẾT SỰ

CỐ CTXD (PHẦN ĐỌC THÊM)

 TIỂU LUẬN : NHIỀU CHUYÊN ĐỀ DÀNH CHO CÁC HV

LÀM VIỆC THEO NHÓM (2 – 3 HV/ NHÓM) TỰ ĐĂNG KÍ HAY GV RA ĐỀ

NỘP TIỂU LUẬN SAU KHI THI CUỐI KHOÁ BẢO VỆ TRƯỚC LỚP

DỊCH 1 BÀI BÁO : CHO TỪNG HV; ĐƯỢC GIAO TRƯỚC HAY HV TỰ CHỌN NỘP CÙNG TIỂU LUẬN

YÊU CẦU : HIỂU ĐƯỢC SỰ XUỐNG CẤP CÔNG TRÌNH

HIỂU ĐƯỢC CÁCH ĐÁNH GIÁ CLCTXD, PHẦN TRĂM CÒN LẠI NẮM ĐƯỢC NGUYÊN LÍ XÁC ĐỊNH NGUYÊN NHÂN SỰ CỐ, GIẢI PHÁP KHẮC PHỤC VÀ SỮA CHỬA, GIA CỐ HỆ CHỊU LỰC CÔNG TRÌNH

NẮM ĐƯỢC CÁC THIẾT BỊ SỬ DỤNGNỘI DUNG CÁC BÀI GIẢNG

Trang 2

1 Life – Cycle assessement in building and construction – a state – of – the – art SETAC – 2003.

2 A life of Building – John Portman – 2011.

3 Non destructive Testing of Concrete – Handbook 2 nd Edition – VM Walhotra, N.J Carino 2004.

4 Testing of concrete in structures – Bungery, J.H, Millard S.G – Academic & Professional – London 1996.

5 Design guidance for Strengthening concrete Structures using fibre composite materials – Darby A, Ibell T, Clarke J – 2004

6 Practical Foundation Engineering hand book – 2 nd edition – Robert Wade Brown –

TÀI LIỆU THAM KHẢO

Trang 3

12 Eurocode và các bài báo khoa học liên quan.

13 Bank (2006) Composites for construction : Structural Design with FRP Materials – John Wiley & Sons, New Jersey – 2006.

14 Beber A.J and Filho A.C CFRP Composites on the Shear Strengthening of Reinforced Concrete Beams – Ibracon Structural Journal, 1(2), 128–134 – 2005.

15 Construction project management , Richard H Clough, Glenn A.Sears, John Wiley

& Sons Inc – 1997.

16 Aguide to the project management body of knowledge (5 th edition – P.M.I -2002)

17 Vật liệu và công nghệ trong sửa chữa công trình – Dương Đức Trí, Lê Minh – NXB Nông nghiệp 2012.

18 Geoff Mays – Durability of concrete structure Invertigention, repair, protection – E&FN SPON 2002

19 Sổ tay xử lí sự cố công trình xây dựng – Sách dịch – Vương Hoát – 3 tập – NXB Xây dựng 2000.

20 Sửa chữa và gia cố kết cấu BTCT – Nguyễn Xuân Bích – NXB KHKT 2005.

21 Các tiêu chí và phương pháp đánh giá chất lượng nhà cao tầng – Vụ Khoa học Công nghệ BXD – NXB Xây dựng – 2005.

22 Phương pháp và tiêu chuẩn đánh giá tuổi thọ công trình xây dựng – Viện Khoa học Công nghệ BXD – NXB Xây dựng – 2005.

23 Sự cố nền móng công trình – Nguyễn Bá Kế – NXB Xây dựng 2000.

24 Bệnh học công trình – Viện khoa học công nghệ – BXD 1998.

25 Nhà cao tầng và siêu cao tầng – Yêu cầu chung và kinh nghiệm thực tế – Nguyễn Bá Kế, Nguyễn Bảo Huân – NXB XD 2014.

Trang 4

26 Kết cấu composite – Nguyễn Trâm, Trần Quốc Ca – NXB XD 2012.

27 Bê tông cốt sợi thép – Nguyễn Viết Trung, Nguyễn Ngọc Lan, Phạm Duy Anh – NXB Xây dựng – 2005.

28 Vật liệu và công nghệ trong sửa chữa công trình BT – Dương Đức Tín, Lê Minh – NXB Nông nghiệp – 2012.

29 Thiết kế – Thi công nền đắp trên đất yếu – Nguyễn Quang Chiến – NXB XD – 2004.

30 Kiểm định chất lượng công trình xây dựng – Bài giảng cho các kĩ sư chuyên ngành kiểm định chất lượng công trình – Nguyễn Văn Hiệp – Cục Giám định Nhà nước về CLCTXD thông qua – Tháng 11/2013.

31 Sụp đổ luỹ tiến của công trình – Uwe Starossec (Đức) – NXB XD – 2012

32 Rolein YN – Nguyên nhân và giải pháp ngăn ngừa những khuyết tật trong BT – 2014

33 Nền móng và tầng hầm nhà cao tầng – Nguyễn Văn Quảng – NXB Xây dựng – 2006.

34 Phương pháp khảo sát nghiên cứu thực nghiệm công trình – Võ Văn Thảo – NXB KHKT – 2001.

35 Độ bền khai thác và tuổi thọ của KC công trình – Lê Đức Chính – ĐH GTVT – 2012

36 Xử lí các hiện tượng địa chất trong XD – Nguyễn Uyển – NXB XD – 2006

37 Nghị định 46/2015/NĐ–CP ngày 12/5/2015 của Chính phủ về QLCL và bảo trì công trình xây dựng.

38 QĐ 681/QĐ-BXD ngày 12/7/2016 của BXD duyệt quy trình đánh giá ATKC nhà, CTCC

39 Kiểm tra chất lượng VLXD theo tiêu chuẩn nước ngoài – Nguyễn Thúc Tuyên, Nguyễn Ngọc Sơn, Nguyễn Tiến Trung – NXB GTVT 2004.

40 Các TCVN đã ban hành liên quan.

41 Các văn bản pháp quy liên quan khác.

Trang 5

 KC THÉP (TOÀN TẬP)

 KC GỖ, GẠCH ĐÁ

 KT VÀ BIỆN PHÁP THI CÔNG

 VLXD

 NẮM ĐƯỢC HỆ THỐNG TCVN VÀ CỦA CÁC NƯỚC, ĐẶC BIỆT :

 VỀ TNVL ; TN VỀ TẢI ; TK, TC, NGHIỆM THU, QLCL; GIA CỐ CÔNG TRÌNH

 VỀ THIẾT BỊ , CÔNG NGHỆ

 HIỂU CÔNG NĂNG CHI TIẾT CÁC THIẾT BỊ TRONG QUAN TRẮC, KS, LẤY MẪU, TN

2/ KHÔNG XÉT ĐẾN CÁC LĨNH VỰC : KIẾN TRÚC, M&E ; ĐƠN GIÁ, DỰ TOÁN VÀ ĐỊNH GIÁ XÂY DỰNG

3/ CẦN CÓ KINH NGHIỆM THỰC TẾ MỘT TRONG CÁC LĨNH VỰC TK, TC, QLDA, GS, QLNN VỀ CLCTXD.

Trang 6

CHƯƠNG 1

TỔNG QUAN VỀ QUẢN LÍ CHẤT LƯỢNG

CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG

ĐẠI HỌC BÁCH KHOA TP HỒ CHÍ MINH

CHƯƠNG TRÌNH ĐÀO TẠO THẠC SĨ XÂY DỰNG DD & CN VÀ QLXD

Trang 7

I ĐẶC ĐIỂM CỦA MỘT CTXD

 CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG CÓ NHỮNG ĐẶC ĐIỂM :

 TÍNH ĐỊNH TRƯỚC , VÌ CÔNG TRÌNH CHƯA THÀNH HIỆN THỰC, CHỈ CÓ TRÊN BẢN VẼ, CĐT ĐÃ PHẢI ĐỊNH GIÁ, CHỌN THẦU

 TÍNH ĐƠN CHIẾC (KHÔNG SX HÀNG LOẠT ; CÙNG MẪU, CL VẪN DỄ KHÁC NHAU)

 TÍNH HIỆP ĐỒNG (PHỐI HỢP NHIỀU NGÀNH, CHUYÊN NGÀNH)

 TÍNH AN TOÀN : NHIỀU NGƯỜI SỬ DỤNG; SỰ CỐ CÓ THỂ GÂY THẢM HỌA

 TÍNH QUY MÔ (ĐƠN GIẢN, PHỨC TẠP, COMPLEX) : TÍNH TỔ HỢP (NHIỀU CÔNG NĂNG)

 KHÔNG CHO PHÉP CÓ THỨ PHẨM, PHẾ PHẨM ; CÓ THỂ SẼ KHÓ KIỂM TRA ĐƯỢC CHẤT LƯỢNG CHÍNH XÁC KHI ĐÃ THI CÔNG XONG.

 TÍNH CỐ ĐỊNH : KHÓ DI DỜI

 TÍNH ĐẶC THÙ : C/PHÍ XD HÌNH THÀNH VÀ CHÍNH XÁC HÓA DẦN THEO TỪNG BƯỚC TK

 CHỊU ẢNH HƯỞNG CỦA THỜI TIẾT, CỦA CHÍNH CON NGƯỜI.

 KHI MẤT AN TOÀN, KHI CÓ SỰ CỐ, VIỆC KHẮC PHỤC LÀ TỐN KÉM, PHỨC TẠP

 CÙNG 1 CÔNG VIỆC, CÓ THỂ THỰC HIỆN THEO NHỮNG PHƯƠNG PHÁP KHÁC NHAU ; CÔNG NGHỆ KHÁC NHAU ; ĐIỀU KIỆN THỜI TIẾT KHÁC NHAU VÀ VỚI NHỮNG CÔNG NHÂN NĂNG LỰC KHÁC NHAU.

 XÂY DỰNG LÀ CÔNG VIỆC MÀ NGƯỜI LAO ĐỘNG VÀ THIẾT BỊ LUÔN DI ĐỘNG NHIỀU NGUY CƠ TIỀM ẨN MẤT AT PHẢI PHÁT HIỆN ĐỂ PHÒNG NGỪA TỪ ĐẦU.

NHỮNG NGUY CƠ TIỀM ẨN NÀY PHÁT TRIỂN TĂNG, THEO ĐỘ SÂU HAY CHIỀU CAO

 LLLĐỘNG PHẦN LỚN CHƯA ĐƯỢC ĐÀO TẠO BÀI BẢN; TUYỂN DỤNG CHẤP VÁ.

Trang 8

- PHẢI BỎ CHI PHÍ ĐỂ BẢO TRÌ KỊP THỜI ; NÂNG CẤP KHI CẦN THIẾT.

- PHẢI THU THẬP, LƯU TRỮ CÁC TÀI LIỆU HOÀN CÔNG LÂU DÀI, HIỆU QUẢ.

- KHI THAY ĐỔI CÔNG NĂNG,SỬA CHỮA, CẢI TẠO CT CŨ, PHẢI PHÂN BIỆT ĐƯỢC

HỆ CHỊU LỰC, HỆ KHÔNG CHỊU LỰC ĐỂ TRÁNH SỰ CỐ

▪ PHẢI “LÀM ĐÚNG, LÀM TỐT NGAY TỪ ĐẦU” (DO RIGHT, DO WELL FROM THE START)

CH/CHẼ, NHẰM Đ/BẢO UY TÍN, THƯƠNG HIỆU KHI THỰC HIỆN CÁC NHIỆM VỤ ĐƯỢC GIAO.

▪ 5 ĐIỀU KIỆN CƠ BẢN ĐỂ KIỂM SOÁT ĐƯỢC TIẾN ĐỘ VÀ CHẤT LƯỢNG LÀ:

❖ CON NGƯỜI (QUAN TRỌNG NHẤT) – HAY LÀ NGUỒN NHÂN LỰC

❖ THIẾT BỊ

❖ NGUYÊN VẬT LIỆU BAN ĐẦU

❖ PHƯƠNG PHÁP THỰC HIỆN

❖ HỆ THỐNG VĂN BẢN (TIÊU CHUẨN, QUY CHUẨN, TÀI LIỆU PHÁP QUY).

VÀ CẢ 5 ĐK ĐỀU PHẢI VẬN HÀNH CÙNG MỨC ĐỘ, THƯỜNG XUYÊN

▪ CHẤT LƯỢNG CTXD LÀ LỢI ÍCH BỀN VỮNG (SUSTAINABILITY) CỦA QG, CỦA CÁC THÀNH PHẦN KINH TẾ, DO VẬY CÁC HĐXD PHẢI ĐƯỢC GIAO CHO NHỮNG TỔ CHỨC, CÁ NHÂN ĐỦ NĂNG LỰC, KINH NGHIỆM ĐỂ THỰC HIỆN.

Trang 9

II MỘT SỐ THUẬT NGỮ CẦN PHÂN BIỆT

1 KIỂM ĐỊNH CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG (CL CTXD)

- LÀ HOẠT ĐỘNG KIỂM TRA, XÁC ĐỊNH CL, CL CÒN LẠI HOẶC NGUYÊN NHÂN HƯ HỎNG CỦA SẢN PHẨM XÂY DỰNG, BỘ PHẬN CT HOẶC CTXD THÔNG QUA THÍ NGHIỆM KẾT HỢP VỚI VIỆC XEM XÉT, TÍNH TOÁN, ĐÁNH GIÁ BẰNG CHUYÊN MÔN VỀ CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH.

- BAO GỒM : KIỂM ĐỊNH VLXD, SẢN PHẨM XÂY DỰNG, CẤU KIỆN ; KIỂM ĐỊNH KẾT CẤU CTXD ; KIỂM ĐỊNH CTXD VÀ CÁC KIỂM ĐỊNH KHÁC.

2 GIÁM ĐỊNH CL CTXD

- LÀ HOẠT ĐỘNG KIỂM ĐỊNH CHẤT LƯỢNG CTXD ĐƯỢC TỔ CHỨC THỰC HIỆN BỞI CƠ QUAN QLNN CÓ THẨM QUYỀN HOẶC THEO YÊU CẦU CỦA CƠ QUAN NÀY (KỂ CẢ TOÀ ÁN).

3 TÁC NHÂN

- LÀ CÁC ẢNH HƯỞNG BẤT KÌ GÂY NÊN SỰ XUỐNG CẤP SỚM, RÚT NGẮN TUỔI THỌ CÔNG TRÌNH HOẶC BỘ PHẬN CÔNG TRÌNH DO CON NGƯỜI, TẢI TRỌNG, NƯỚC, NHIỆT ĐỘ, THIÊN TAI, CHÁY NỔ

4 TÁC ĐỘNG

- LÀ HỆ QUẢ CỦA CÁC TÁC NHÂN CÓ THỂ GÂY NÊN HẬU QUẢ SUY THOÁI, LÀM GIẢM KHẢ NĂNG BỀN VỮNG CỦA CT HOẶC BỘ PHẬN CT.

5 TRẠNG THÁI GIỚI HẠN (TTGH)

- LÀ TRẠNG THÁI CỦA ĐỐI TƯỢNG, TRONG ĐÓ DO NHỮNG YÊU CẦU VỀ AN TOÀN HOẶC DO SỰ GIẢM HIỆU QUẢ LÀM VIỆC MÀ SỰ KHAI THÁC TIẾP TỤC LÀ KHÔNG THỂ ĐƯỢC HOẶC KHÔNG ĐÁP ỨNG VỀ MẶT KĨ THUẬT.

Trang 10

6 TRẠNG THÁI GIỚI HẠN ĐỘ BỀN (TTGH I)

- TTGH LIÊN QUAN ĐẾN SỰ SỤP ĐỔ HOẶC XẢY RA CÁC DẠNG PHÁ HOẠI TƯƠNG TỰ KHÁC CỦA KẾT CẤU NHƯ MẤT ỔN ĐỊNH.

- CHÚ Y Ù : TTGH ĐỘ BỀN THƯỜNG TƯƠNG ỨNG VỚI KHẢ NĂNG CHỊU TẢI TỐI ĐA CỦA TOÀN BỘ MỘT KẾT CẤU HOẶC BỘ PHẬN KẾT CẤU.

7 TRẠNG THÁI GIỚI HẠN SỬ DỤNG (TTGH II)

- LÀ TTGH TƯƠNG ỨNG VỚI NHỮNG ĐIỀU KIỆN MÀ NẾU VƯỢT QUA NHỮNG ĐIỀU KIỆN ĐÓ, CÁC YÊU CẦU SỬ DỤNG ĐÃ QUY ĐỊNH CHO MỘT KẾT CẤU HAY BỘ PHẬN KẾT CẤU SẼ KHÔNG CÒN ĐÁP ỨNG ĐƯỢC.

10 ĐỘ TIN CẬY

- KHẢ NĂNG CỦA KẾT CẤU HOẶC BỘ PHẬN KẾT CẤU ĐÁP ỨNG ĐỦ CÁC YÊU CẦU QUY ĐỊNH, KỂ CẢ TUỔI THỌ THIẾT KẾ ĐỘ TIN CẬY THƯỜNG ĐƯỢC BIỂU THỊ BẰNG CÁC THUẬT NGỮ XÁC SUẤT.

- CHÚ Ý : ĐỘ TIN CẬY GỒM CẢ ĐỘ AN TOÀN, KHẢ NĂNG SỬ DỤNG VÀ ĐỘ BỀN LÂU DÀI CỦA KẾT CẤU.

Trang 11

13 HAO MÒN HỮU HÌNH

- HAO MÒN HỮU HÌNH (HAO MÒN VẬT LÍ) CỦA KẾT CẤU, CẤU KIỆN VÀ CỦA CÔNG TRÌNH NÓI CHUNG ĐƯỢC HIỂU LÀ SỰ THAY ĐỔI ĐỊNH TÍNH SO VỚI CÁC TÍNH NĂNG KĨ THUẬT SỬ DỤNG ĐƯỢC QUY ĐỊNH BAN ĐẦU (ĐỘ BỀN, ĐỘ ỔN ĐỊNH, ĐỘ TIN CẬY )

DO ẢNH HƯỞNG CỦA CÁC TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG TỰ NHIÊN VÀ HOẠT ĐỘNG CỦA CON NGƯỜI.

14 HAO MÒN VÔ HÌNH

- HAO MÒN VÔ HÌNH CỦA CÔNG TRÌNH LÀ SỰ SUY GIẢM DẦN DẦN (THEO THỜI GIAN) CÁC TIÊU CHÍ SỬ DỤNG CƠ BẢN CỦA NHÀ SO VỚI MỨC ĐỘ HIỆN ĐẠI CÁC YÊU CẦU KĨ THUẬT KHAI THÁC NHÀ VÀ CÔNG TRÌNH.

15 SỰ XUỐNG CẤP

- LÀ NHỮNG THAY ĐỔI VỀ PHẨM CHẤT VẬT LIỆU THEO THỜI GIAN, SỰ HƯ HỎNG CÁC LIÊN KẾT, SỰ THAY ĐỔI SƠ ĐỒ LÀM VIỆC DO TÁC DỤNG CỦA TẢI TRỌNG SỬ DỤNG CỦA ĐIỀU KIỆN KHAI THÁC CÔNG TRÌNH

Trang 12

16 KẾT CẤU KHÔNG AN TOÀN

- MỘT KẾT CẤU ĐƯỢC XEM LÀ KHÔNG AN TOÀN NẾU PHÁT HIỆN CHÚNG LÀM VIỆC

Ở TRẠNG THÁI NGUY HIỂM CHO TÍNH MẠNG, TÀI SẢN, SỨC KHOẺ, MÔI TRƯỜNG

-DO KHÔNG ĐƯỢC CUNG CẤP CÁC BIỆN PHÁP BẢO VỆ TỐI THIỂU HOẶC SỰ CẢNH BÁO ; DO KẾT CẤU BỊ LỖI HOẶC SỰ KHÔNG ỔN ĐỊNH NỀN MÓNG CÓ THỂ GÂY SỤP ĐỔ MỘT PHẦN HOẶC TOÀN BỘ CÔNG TRÌNH.

17 THIẾT BỊ KHÔNG AN TOÀN

- THIẾT BỊ KHÔNG AN TOÀN BAO GỒM NỒI HƠI, THIẾT BỊ SƯỞI ẤM, THANG MÁY, CẦU THANG DI CHUYỂN, HỆ THỐNG DÂY ĐIỆN HOẶC THIẾT BỊ, THÙNG CHỨA CHẤT LỎNG DỄ CHÁY HOẶC CÁC THIẾT BỊ KHÁC TRÊN NHÀ HOẶC BÊN TRONG KẾT CẤU MÀ TRONG TÌNH TRẠNG HƯ HỎNG, ĐIỀU KIỆN THIẾT BỊ NHƯ LÀ MỘT MỐI NGUY HIỂM CHO SỨC KHOẺ, SINH MẠNG, HOẶC SỰ AN TOÀN CỦA CÔNG CHÚNG HAY NGƯỜI CƯ NGỤ CỦA CÁC TOÀ NHÀ HOẶC CÔNG TRÌNH.

18 KHẢO SÁT

- HOẠT ĐỘNG KIỂM TRA NHẰM TÌM HIỂU HIỆN TRẠNG CỦA ĐỐI TƯỢNG VÀ THU THẬP CÁC DỮ LIỆU ĐỊNH LƯỢNG VỀ TÌNH TRẠNG XUỐNG CẤP VỀ CHẤT LƯỢNG CỦA ĐỐI TƯỢNG – KS GỒM ĐỊA HÌNH, ĐỊA CHẤT, THUỶ VĂN, HIỆN TRẠNG KS GỒM CẢ LUÔN NHẬN XÉT VÀ ĐÁNH GIÁ NỘI DUNG ĐÃ KS.

19 CHẨN ĐOÁN KĨ THUẬT

- LÀ CÁC HOẠT ĐỘNG ĐÁNH GIÁ NHẰM TÌM HIỂU TÌNH TRẠNG VÀ ĐIỀU KIỆN SỬ DỤNG CỦA TOÀ NHÀ CŨNG NHƯ CÁC BỘ PHẬN CỦA NÓ.

Trang 13

20 ĐÁNH GIÁ

- HOẠT ĐỘNG TÌM PHÂN TÍCH, NHẬN ĐỊNH NGUYÊN NHÂN VÀ ẢNH HƯỞNG CỦA NHỮNG HƯ HỎNG, SỰ XUỐNG CẤP ĐẾN CHẤT LƯỢNG CỦA ĐỐI TƯỢNG KHẢO SÁT TẠI THỜI ĐIỂM HIỆN TẠI VÀ TƯƠNG LAI.

21 XEM XÉT

- HOẠT ĐỘNG PHÂN TÍCH ĐỂ ĐI ĐẾN QUYẾT ĐỊNH CẦN HAY KHÔNG CẦN PHẢI SỬA CHỮA HOẶC GIA CỐ TUỲ THUỘC VÀO MỨC ĐỘ ẢNH HƯỞNG CỦA NHỮNG HƯ HỎNG HAY SỰ XUỐNG CẤP ĐẾN SỰ AN TOÀN CỦA ĐỐI TƯỢNG DỰA TRÊN KẾT QUẢ CHẨN ĐOÁN KĨ THUẬT.

24 CẢI TẠO

- LÀ SỰ THAY ĐỔI HOẶC SỬA ĐỔI MỘT CÁCH CƠ BẢN HỆ KẾT CẤU CÔNG TRÌNH ĐỂ MỞ RỘNG HOẶC ĐỂ PHÙ HỢP VỚI CÔNG NĂNG MỚI CỦA NÓ.

Trang 14

25 NÂNG CẤP

- LÀ HỆ THỐNG NHỮNG CÔNG VIỆC TU CHỈNH CÓ TÍNH CHẤT CẤU TẠO VÌ MỤC TIÊU THOẢ MÃN NHỮNG ĐÒI HỎI CHỨC NĂNG CAO HƠN ĐỐI VỚI CÔNG TRÌNH MÀ KHÔNG CÓ NHỮNG CAN THIỆP CƠ BẢN ĐỐI VỚI HỆ KẾT CẤU.

26 PHỤC HỒI

- LÀ QUÁ TRÌNH KHẮC PHỤC SỰ XUỐNG CẤP HOẶC HƯ HỎNG NHẰM THIẾT LẬP LẠI KHẢ NĂNG LÀM VIỆC VÀ SỬ DỤNG CỦA ĐỐI TƯỢNG, DUY TRÌ SỰ TỒN TẠI CỦA CÔNG TRÌNH.

27 BỆNH HỌC CÔNG TRÌNH

- LÀ MÔN HỌC NGHIÊN CỨU NGUYÊN NHÂN, ĐIỀU KIỆN, QUI LUẬT HÌNH THÀNH VÀ PHÁT TRIỂN CÁC DẠNG HƯ HỎNG CỦA CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG.

- BỆNH HỌC CÔNG TRÌNH CŨNG NGHIÊN CỨU PHƯƠNG PHÁP THU THẬP THÔNG TIN, QUI LUẬT TÁC ĐỘNG QUA LẠI GIỮA CÁC DẠNG HƯ HỎNG VÀ GIẢI PHÁP CHỮA TRỊ, PHÒNG NGỪA SỰ SUY GIẢM CHẤT LƯỢNG, DUY TRÌ TUỔI THỌ CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG.

Trang 15

III SỰ CẦN THIẾT CỦA VIỆC KIỂM ĐỊNH VÀ ĐÁNH GIÁ CL CTXD

1 KHÁI NIỆM VỀ KIỂM ĐỊNH CL CTXD

- PHẢI TIẾN HÀNH THEO MỘT VÒNG ĐỜI CỦA MỘT CTXD CỤ THỂ.

- ĐƯỢC TIẾN HÀNH BỞI MỘT BÊN THỨ BA ĐỘC LẬP.

- BUỘC TRIỂN KHAI :

• TRONG GIAI ĐOẠN SỬ DỤNG : CHỦ ĐỘNG NGĂN NGỪA XUỐNG CẤP.

THEO YÊU CẦU CỦA ĐƠN VỊ BẢO HIỂM.

ĐỊNH BỆNH CT.

LẬP QUI CHẾ BẢO TRÌ CÔNG TRÌNH.

KHI CẦN CẢI TẠO, NÂNG CẤP, NÂNG TẦNG, THAY ĐỔI CÔNG NĂNG.

KIỂM ĐỊNH PHỤC VỤ PHÁ DỞ CT – KHI HẾT TUỔI THỌ.

• TRONG GIAI ĐOẠN THIẾT KẾ : THẨM TRA, THẨM ĐỊNH.

• TRONG GIAI ĐOẠN THI CÔNG : KHỐI LƯỢNG NHIỀU VÀ PHỔ BIẾN NHẤT.

GỒM CẢ KIỂM ĐỊNH VL, CẤU KIỆN, TB, CHẤT LƯỢNG THI CÔNG, CL CẢ CT – PHỤC VỤ NGHIỆM THU.

ĐẶC BIỆT KHI XẢY RA SỰ CỐ ; TRANH CHẤP CT ; HOẶC KHI THI CÔNG LẠI (SAU KHI DỪNG ĐÃ LÂU) KHI ĐÁNH GIÁ, HOÁ GIÁ, ĐẤU GIÁ, CHUYỂN NHƯỢNG

DA, KHIẾU NẠI HAY TỐ CÁO LIÊN QUAN CL CTXD.

- KHÓ NHẤT LÀ KIỂM ĐỊNH KHI CÓ SỰ CỐ VÌ PHẢI :

• XÁC ĐỊNH ĐƯỢC NGUYÊN NHÂN ; XÁC ĐỊNH ĐƯỢC TRÁCH NHIỆM.

• ĐỀ XUẤT ĐƯỢC GIẢI PHÁP KHẮC PHỤC KHẢ THI, HIỆU QUẢ, ĐẢM BẢO AT, ĐẢM BẢO CL CTXD.

• ĐÔI KHI CÒN ĐÒI HỎI XÁC ĐỊNH THIỆT HẠI VỀ KINH TẾ, SỨC KHOẺ, MÀ KHÔNG CHỈ THIỆT HẠI VỀ VẬT CHẤT.

Trang 16

• CÔNG TRÌNH HIỆN HỮU, ĐÃ XUỐNG CẤP

KĐCL ĐỂ XÁC ĐỊNH NGUYÊN

NHÂN, PHẦN TRĂM CÒN LẠI,

TUỔI THỌ VÀ (NẾU ĐƯỢC) GIẢI PHÁP KHẮC PHỤC

Trang 17

SỰ CỐ THUỶ ĐIỆN HỒI XUÂN – THANH HOÁ – THÁNG 9/2016

ĐẬP CAO 40M – 28000M3 BÊ TÔNG, GIẢI PHÁP THI CÔNG SAI, GÂY SỤP

ĐỔ HOÀN TOÀN

Trang 18

SỰ CỐ THUỶ ĐIỆN HỒI XUÂN – THANH HOÁ – THÁNG 9/2016

Trang 19

VỊ TRÍ CỦA KIỂM ĐỊNH TRONG VÒNG ĐỜI CỦA MỘT CÔNG TRÌNH

Trang 20

QUY TRÌNH ĐÁNH GIÁ CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH ĐANG TỒN TẠI

HOẶC SỰ CỐ CÔNG TRÌNH

Trang 21

2 PHÂN BIỆT KIỂM ĐỊNH, GIÁM ĐỊNH, GIÁM ĐỊNH TƯ PHÁP

Trang 22

23

Trang 24

 SCCT : LÀ NHỮNG HƯ HỎNG VƯỢT QUÁ GIỚI HẠN AN TOÀN CHO PHÉP, LÀM CT CÓ NGUY CƠ SỤP ĐỔ, ĐÃ SỤP ĐỔ 1 PHẦN HAY TOÀN BỘ, HOẶC CT KHÔNG THỂ SỬ DỤNG ĐƯỢC THEO THIẾT KẾ.

 TNLĐ : XẢY RA ĐỐI VỚI NGƯỜI LAO ĐỘNG DO NHỮNG YẾU TỐ NGUY HIỂM, ĐỘC HẠI TRONG QUÁ TRÌNH LAO ĐỘNG (KỂ CẢ NGHỈ GIỮA CA, TẮM RỬA, ĐI WC, THAY ĐỒ ) Ở CÔNG TRƯỜNG XD GÂY TỔN THƯƠNG BỘ PHÂN, CHỨC NĂNG HAY TÍNH MẠNG CỦA NGƯỜI LAO ĐỘNG.

• SỰ CỐ VÀ TNLĐ PHẢI ĐƯỢC XÁC ĐỊNH ĐÚNG NGUYÊN NHÂN VÀ KHẮC PHỤC TRIỆT ĐỂ.

• SCCT CÓ THỂ GÂY THÊM TNLĐ; CÓ THỂ SỰ CỐ GÂY RA SAU KHI TNLĐ XẢY RA NGƯỢC LẠI, TNLĐ CŨNG CÓ THỂ GÂY TIẾP SCCT.

• SỰ CỐ CÓ THỂ XẢY RA TRONG GĐ THI CÔNG VÀ CẢ TRONG GĐ SỬ DỤNG LÚC ĐÓ, SỰ CỐ GÂY RA THƯỜNG DO LỖI THI CÔNG (VÀ CẢ GIÁM SÁT) TRƯỚC ĐÓ – THƯỜNG GẶP Ở CÁC CT CẦU, ĐƯỜNG, CỐNG HAY DO ĐÃ TC KHÔNG ĐÚNG KỸ THUẬT.

• KHI SC XẢY RA, ƯU TIÊN CỨU NGƯỜI VÀ CÓ BIỆN PHÁP KHẨN CẤP ĐỂ CHỐNG GIỮ KHÔNG ĐỂ SỰ PHÁT TRIỂN SC – NẾU CÓ KHẢ NĂNG XẢY RA.

• VIỆC PHÁ DỞ, THU DỌN HIỆN TRƯỜNG CHỈ THỰC HIỆN KHI ĐƯỢC CƠ QUAN CÓ THẨM QUYỀN CHO PHÉP.

3 PHÂN BIỆT SỰ CỐ VÀ MẤT AN TOÀN LAO ĐỘNG

Trang 25

 ATLĐ CHO QUÁ TRÌNH LAO ĐỘNG, THI CÔNG, BAO GỒM:

 AN TOÀN CHO CON NGƯỜI KHI THI CÔNG (BIỆN PHÁP, KỸ THUẬT), KHI XẢY RA

SỰ CỐ (CON NGƯỜI THAM GIA HOẠT ĐỘNG XÂY DỰNG CON NGƯỜI, SỐNG

XUNG QUANH CÔNG TRÌNH VÀ CON NGƯỜI SẼ SỬ DỤNG CÔNG TRÌNH VỀ SAU).

 AN TOÀN CHO MÁY MÓC, THIẾT BỊ, TÀI SẢN, CÔNG TRÌNH – KỂ CẢ CÔNG

TRÌNH NGẦM, CÔNG TRÌNH LIỀN KỀ, TRONG QUÁ TRÌNH T/CÔNG LẪN SỬ

DỤNG LÂU DÀI.

 AN TOÀN CHO CÔNG NGHỆ THI CÔNG, ĐẶC BIỆT LÀ COFFRAGE TRƯỢT, CĂNG

CÁP, DÀN GIÁO, LÀM VIỆC NGOÀI KHÔNG GIAN, CHỐNG THẤM, PHỤ GIA

 PHẢI CÓ BIỆN PHÁP, KỸ THUẬT TC AN TOÀN, ĐẶC BIỆT ĐỐI VỚI NHỮNG HẠNG

MỤC, CÔNG VIỆC CÓ Y/C NGHIÊM NGẶT VỀ AT NHẤT LÀ MÓNG - HẦM.

 CHI PHÍ ĐTXD KHÔNG ĐƯỢC TÍNH ĐẦY ĐỦ, GÓP PHẦN GÂY RA SỰ CỐ VÀ MẤT ATLĐ:

 DỰ TOÁN ĐẦU TƯ, GIAO THẦU, NHẬN THẦU CHƯA TÍNH ĐẦY ĐỦ CÁC NỘI DUNG:

– TỔ CHỨC CÓ HIỆU QUẢ VIỆC HƯỚNG DẪN ATLĐ, VSLĐ; KHÔNG HÌNH THỨC

– TRANG BỊ MỚI, ĐẦY ĐỦ CÁC DỤNG CỤ BẢO HỘ LĐ

– TỔ CHỨC KTRA TH/XUYÊN HỆ THỐNG ĐIỆN, T/BỊ S/DỤNG ĐIỆN, VỀ AN TOÀN

 HSMT, HSDT CHƯA QUAN TÂM SÂU ĐẾN GIẢI PHÁP ATLĐ, BIỆN PHÁP THI CÔNG.

– KIỂM ĐỊNH CÁC THIẾT BỊ MANG VÀO CÔNG TRƯỜNG, THIẾT BỊ ĐANG SỬ DỤNG, ĐẾN THỜI HẠN KIỂM TRA

– TỔ CHỨC TRẠM Y TẾ, SƠ CẤP CỨU

– RÀO CHẮN CÁC TẦNG, CÁC LỖ THÔNG TẦNG, NẮP RỜ GA (BỊ MẤT)

– ĐẢM BẢO GIAO THÔNG

– DỌN DẸP QUANH MB CÔNG TRƯỜNG HÀNG NGÀY – VỆ SINH XE RA VÀO.

Trang 26

SỰ CỐ NHÀ DÂN

(GÒ VẤP)

Trang 27

NHÀ 3-5 HÀM NGHI

BỊ SỤP ĐỔ

Trang 28

BIỆN PHÁP THI CÔNG

THIẾU Ý THỨC

Trang 29

KHOÂNG LÖU YÙ TÍNH NAÊNG CAÀN TRUÏC

Trang 30

THỬ TẢI TỈNH CỌC QUÁ SÁT NHÀ DÂN, GÂY NGHIÊNG, LÚN

Trang 31

KHÔNG ĐẢM BẢO AN TOÀN VỀ ĐIỆN

Trang 32

CÁC LỖ THÔNG TẦNG KHÔNG ĐƯỢC CHE CHẮN

Trang 33

CẠNH CĐT, THAY MẶT HAY ĐẠI DIỆN CĐT

XUYÊN SUỐT DA, TỪ KHI CHUẨN BỊ ĐT

HIỂU RỘNG, ĐA NGÀNH, ĐA LĨNH VỰC

ĐẠI DIỆN CĐT ĐIỀU HÀNH TOÀN BỘ CÔNG

TRƯỜNG, KỂ CẢ GIAO THIẾT KẾ, CHỌN

THẦU

ĐIỀU HÀNH TỔNG QUÁT, CÂN ĐỐI THEO

TỪNG THỜI ĐIỂM

THAY CĐT ĐỂ KÝ HĐ VỚI CÁC BÊN, NẾU

ĐƯỢC ỦY QUYỀN

CHỊU TRÁCH NHIỆM VỚI CĐT CAO NHẤT

ĐK NĂNG LỰC CỦA TỔ CHỨC VÀ GĐQLDA:

YÊU CẦU RỘNG

LÀM VIỆC DỰA TRÊN VB, QUY TRÌNH, QC

RỦI RO THẤP

THU NHẬP CAO

21 CẶP (8 CHỨC NĂNG, 13 NỘI DUNG) CHỮ

VÀNG, THIÊN VỀ QLDA

LÀM VIỆC CHO CĐT KHỞI SỰ TRỪ KHI TRIỂN KHAI THI CÔNG CHUYÊN SÂU ĐƠN NGÀNH, TỪNG LĨNH VỰC CHỈ ĐIỀU HÀNH KHI TRIỂN KHAI TỪNG HẠNG MỤC, CV

ĐIỀU HÀNH CHI TIẾT TỪNG CÔNG VIỆC, HẠNG MỤC, GÓI THẦU THỰC HIỆN THEO 9 CẶP CHỮ VÀNG

CHỊU TRÁCH NHIỆM VỚI CĐT (VÀ TVQLDA THAY MẶT CĐT) VỀ CLCTXD

ĐK NĂNG LỰC CỦA TỔ CHỨC GS:

YÊU CẦU HIỂU BIẾT SÂU, CHUYÊN MÔN.

LÀM VIỆC DỰA TRÊN TIÊU CHUẨN KT RỦI RO CAO

THU NHẬP THẤP HƠN

9 CẶP CHỮ VÀNG (5 TIÊU CHÍ, 4 NỘI DUNG), THIÊN VỀ GIÁM SÁT

a/ KHÁC NHAU

4- PHÂN BIỆT TVQLDA VÀ TVGS TRONG MỘT DA CÓ ĐTXD

Trang 34

• VỀ NGUYÊN TẮC, NÊN MUA BẢO HIỂM TRÁCH NHIỆM NGHỀ NGHIỆP (GIÁ KHÁC NHAU)

• PHẢI ĐƯỢC CHUYÊN NGHIỆP HÓA, CHUYÊN MÔN HÓA: PHẢI CÓ CCHN PHÙ HỢP

• CÙNG THAM GIA NGHIỆM THU HẠNG MỤC, CÔNG VIỆC, CÔNG TRÌNH

• HOẠT ĐỘNG PHẢI PHÙ HỢP VỚI NĂNG LỰC VÀ KINH NGHIỆM

• PHÂN BIỆT NĂNG LỰC HÀNH NGHỀ CỦA CÁ NHÂN VÀ NĂNG LỰC HOẠT ĐỘNG CỦA TỔ CHỨC (NĐ 59/2015/NĐ-CP).

c/ QUY ĐỊNH KHÁC

• TVQLDA CÓ THỂ NHẬN TƯ VẤN ĐẤU THẦU, TVGS CHO CÙNG MỘT DỰ ÁN, KỂ CẢ DỰ ÁN VỐN

NS, NẾU ĐỦ ĐK VỀ NĂNG LỰC, KINH NGHIỆM

• CĐT PHẢI PHÂN VAI TRÁCH NHIỆM CỤ THỂ TRONG TỪNG HỢP ĐỒNG

• TƯ VẤN CẤP GCN VỀ CLCTXD; TƯ VẤN KIỂM ĐỊNH CL, KIỂM ĐỊNH KHI CÓ SỰ CỐ PHẢI LÀ NHỮNG TƯ VẤN ĐỘC LẬP KHÁC

• TƯ VẤN THIẾT KẾ KHÔNG ĐƯỢC GIÁM SÁT CÔNG TRÌNH MÌNH THIẾT KẾ, NẾU DỰ ÁN VỐN

NS, NGOẠI TRỪ ĐƯỢC NGƯỜI QĐĐT CHO PHÉP

• QUAN TÂM ĐẾN GIÁM SÁT CỦA CỘNG ĐỒNG DÂN CƯ, ĐẶC BIỆT Đ/V DỰ ÁN HẠ TẦNG CỦA TỪNG KHU VỰC

• 4 CẶP CHỮ VÀNG (THÊM) CHO NGHỀ QLDA, SO VỚI NGHỀ GS TRONG NỘI DUNG HOẠT ĐỘNG LÀ : HOẠCH ĐỊNH, TỔ CHỨC, PHÂN CÔNG, HƯỚNG DẪN.

Trang 35

5 ĐIỀU KIỆN CẦN THIẾT KHI THỰC HIỆN CÔNG VIỆC KĐ CLCTXD

- ĐIỀU KIỆN NĂNG LỰC – KINH NGHIỆM NGHỀ NGHIỆP :

• PHẢI CÓ KINH NGHIỆM TRONG CÔNG TÁC THIẾT KẾ, QLDA, GS, THI CÔNG VỚI NHỮNG CÔNG TRÌNH CÓ QUY MÔ TỐI THIỂU THẤP HƠN 1 CẤP.

• PHẢI CÓ KINH NGHIỆM CHUYÊN NGÀNH KHÁC NHAU :

THIẾT KẾ : KT, KC, M&E, DỰ TOÁN.

M&E : ĐIỆN, CTN, PCCC, TTLL, ĐHKK.

CÔNG NGHỆ MỚI ; CT XANH, TK NĂNG LƯỢNG ; VL MỚI.

• PHẢI LẬP ĐỀ CƯƠNG, TRÌNH DUYỆT VÀ THỰC HIỆN ĐÚNG THEO ĐỀ CƯƠNG.

• PHẢI THU THẬP SỐ LIỆU, PHÂN TÍCH SỐ LIỆU.

• PHẢI BẢN LĨNH, ĐẢM BẢO TRUNG THỰC, KHÔNG VỤ LỢI, KHÔNG BỊ ÁP LỰC LÀM LỆCH LẠC KẾT QUẢ.

- HIỂU BIẾT CÁC QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT (CÁC QUY ĐỊNH NÀY HIỆN VẪN HAY THAY ĐỔI)

• VỀ ĐTXD, ĐẤU THẦU, BẢO HIỂM.

• BIẾT PHÂN ĐỊNH RÕ VI PHẠM DÂN SỰ, HÌNH SỰ.

• VỀ QC, TCVN (CẬP NHẬT)

• CCHN CHO HOẠT ĐỘNG KIỂM ĐỊNH ĐỐI VỚI CÁ NHÂN.

Trang 36

- CÓ TINH THẦN LÀM VIỆC THEO NHÓM.

• BIẾT KẾT HỢP NHỮNG ĐƠN VỊ CHUYÊN MÔN KHÁC.

• BIẾT KẾT HỢP VỚI NHỮNG PTN CHUYÊN NGÀNH (TRONG NƯỚC, QUỐC TẾ)

- ĐIỀU KIỆN VỀ THỂ CHẤT :

• TỈNH TÁO, MINH MẪN

• BIẾT PHÂN TÍCH, PHÁN ĐOÁN, NHẬN XÉT, TỔNG HỢP VÀ LẮNG NGHE NHƯNG QUYẾT ĐOÁN.

• ĐỐI PHÓ ĐƯỢC VỚI ÁP LỰC CỦA CÔNG VIỆC ; CỦA CÁC MỐI QUAN HỆ XH, BẠN BÈ, ĐÀN ANH

• CÓ SỨC KHOẺ TỐT ĐỂ XUỐNG SÂU, LÊN CAO, RA XA PHỤC VỤ CÔNG VIỆC

• BIẾT KẾT

- CÔNG VIỆC THỰC TẾ TRONG NỀN KTTT : RẤT NHIỀU

• HIỆN XÃ HỘI CÒN THIẾU THÔNG TIN NÊN CHƯA “TẬN DỤNG” NGHỀ KIỂM ĐỊNH

• CẦN TRAU DỒI CHUYÊN MÔN VỮNG ĐỂ ĐÓN NHẬN.

• CẦN TIẾP CẬN THIẾT BỊ KS MỚI, CÔNG NGHỆ MỚI VỀ XD, VL, QL

Trang 37

- CHỦ TRƯƠNG

- QH PK 1/2000

Chuẩn bị đầu tư Thực hiện đầu tư Kết thúc đầu tư

XÁC ĐỊNH CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN ĐƯỢC PHÊ DUYỆT CT ĐƯỢC NGHIỆM THU

- Ghi vốn (NS)

- Khảo sát (sơ bộ), điều tra XHH

- Cấp GPQH, CCQH

- Thỏa thuận chiều cao (BQP)

- Thi tuyển QH, KT hay đấu thầu TV

- Lập và duyệt nhiệm vụ QH

- Lấy ý kiến cộng đồng dân cư

- Lập, Duyệt quy hoạch chi tiết (1/500)

- BCĐT hay DAKT (trình Quốc hội)

- Lập, duyệt NVTK

- DAKT (DA ĐT) và TKCS

- BC KT-KTXDCT (tôn giáo, nhỏ)

- ĐTM hay đăng ký BVMT

- Thẩm định về TKCS, cả PCCC

- Thẩm định DA, BCĐT

- Phê duyệt DA, BCKTKT

- Điều chỉnh QH (nếu có)

- Điều chỉnh DA, BCKTKT (nếu có)

- GIám định đầu tư

- Làm thủ tục, ghi vốn (NS)

- Khảo sát (chi tiết) địa hính, địa chất

- Lập và trình duyệt PA ĐBGT, TĐC

- Bồi thường GPMB, tái định cư

- Xin phép đập phá, tháo dơ,û di dời; đào đường

- Xin phép rà bom, di dời HTHTKT cũ

- Thu hồi, giao, thuê đất, chuyển MĐSDĐ

- Đấu thầu, lập thiết kế, dự toán (QS)

- Thảm tra TK-DT (QS) – QLNN chỉ định

- Tthẫm định và duyệt TK-DT; cả PCCC

- Đấu thầu xây lắp – thiết bị

- Gíam sát xây lắp – thiết bị

- Thông báo khởi công XD

- Xây lắp công trình và lắp đặt thiết bị

- Mua các loại bảo hiểm

- Đóng thuế xây dựng

- Thanh tra, kiểm tra, BC định kì

- Nghiệm thu từng phần, hạng mục

- Thanh toán từng phần

- Điều chỉnh thiết kế- DT-TDT

- Điều chỉnh dự án (nếu có)

- Trình công tác phát sinh (nếu có)

- Nghiệm thu toàn phần; đấu nối

- Cho phép công trình sử dụng (QLNN)

- Gíam định đầu tư

- Đưa công trình vào sử dụng, bảo hành

- Hồ sơ hoàn công công trình

- Vận hành, chạy thử

- Sản xuất thử

- Kiểm toán

- Quyết toán, tất toán

- Trả lãi vay

- Chuyển giao công nghệ

- Cấp GCNQSHCT

- Nộp lưu trữ

- Giám định đầu tư

HĐXD PHẢI ĐƯỢC GIAO CHO NHỮNG TỔ CHỨC VÀ CÁ NHÂN ĐỦ NĂNG LỰC ĐỂ THỰC HIỆN

GĐĐTƯ HAY GS ĐỂ ĐÁNH GIÁ ĐẦU TƯ: NHIỆM VỤ CỦA BỘ, SỞ KẾ HOẠCH ĐẦU TƯ

THUÊ TVQLDA CÓ THỂ THUÊ TỪ ĐẦU HAY THUÊ CHO MỘT SỐ CÔNG VIỆC.

QUY TRÌNH ĐT – XD THEO QUY ĐỊNH HIỆN HÀNH (VỐN NGÂN SÁCH)

Bảo trì

Trang 38

- QH PK 1/2000

XÁC ĐỊNH CHỦ ĐẦU TƯ QH ĐƯỢC PHÊ DUYỆT NGHIỆM THU CT ĐƯỢC

- Minh chứng tài chính

- Đấu thầu, chọn nhà ĐT

- Chấp thuận đầu tư (CP, Bộ, UB)

- Thỏa thuận chiều cao (BQP)

- Lập, duyệt nhiệm vụ QH

- QHCT hay QHTMB (1/500)

- Thẩm định hay có ý kiến về TKCS

- Lập dự án (CĐT tự duyệt)

- Giấy chứng nhận đầu tư (ĐTNN)

- Xác định tổng mức đầu tư

- Bồi thường, GPMB, TĐC

- Bồi thường GPMB, TĐC (tiếp)

- Thảm tra TK-DT (QS), cả PCCC

- Xin GPXD (TK được thẩm định)

- Khảo sát địa hình, địa chất chi tiết

- Thu hồi; giao, thuê đất, rà bom

- Đấu thầu lập thiết kế, dự toán (QS)

- Thẫm định và duyệt TK-DT

- Xây lắp công trình ; Lắp đặt thiết bị

- Nghiệm thu toàn phần

- Điều chỉnh thiết kế- DT-TDT

- Cho phép sử dụng công trình (QLNN)

- Hồ sơ hoàn công công trình

- Vận hành, chạy thử

- Sản xuất thử

- Chuyển giao công nghệ

- Kiểm toán

- Cấp GCN QSH công trình

- Nộp lưu trữQUY TRÌNH THỰC HIỆN MỘT DAĐTXD HIỆN HÀNH (VỐN NGOÀI NS)

LẬP DỰ ÁN HAY KHÔNG, CĐT TỰ QUYẾT ĐỊNH – PHẢI XIN GPXD

MUỐN CÓ GPXD, PHẢI CÓ TK ĐƯỢC THẨM TRA VÀ PHẢI CÓ ĐTM HAY ĐKBVMT

Bảo trì

Trang 39

- QH PK 1/2000

CHỌN CĐT LẬP QH TKCS ĐƯỢC THẨM

ĐỊNH

CT ĐƯỢC NGHIỆM THU

- Đấu thầu DA, đấu thầu chọn NĐT

- Chấp thuận DA (khi không đấu thầu)

- Ghi vốn (NS)

- Thỏa thuận chiều cao

- Lập và duyệt nhiệm vụ QH

- Quy hoạch chi tiết (1/500)

- Thẩm định, duyệt QHCT

- Thẩm định, có ý kiến TKCS, cả PCCC

- Dự án khả thi (DA ĐT)

- Thẩm định DA, phê duyệt DA

- Điều chỉnh DA (nếu có)

- GIám định đầu tư

- Làm thủ tục ghi vốn (NS)

- Khảo sát (chi tiết) địa hính, địa chất

- Lập và trình duyệt PA ĐBGT, PATĐC

- Bồi thường GPMB, tái định cư, rà bom

- Thu hồi, giao, thuê đất, chuyển MĐSDĐ

- Tthẫm định và duyệt TK-DT

- Điều chỉnh thiết kế- DT-TDT (nếu có)

- Duyệt công tác phát sinh

- Gíam định đầu tư

- Hồ sơ hoàn công công trình, lưu trữ

- Kiểm toán

- Điều chỉnh QH, TK (nếu có)

- Bán, thuê, thuê mua

- Cấp GCNQSHNƠ và QSDĐƠ

- Giám định đầu tư

HĐXD PHẢI ĐƯỢC GIAO CHO NHỮNG TỔ CHỨC VÀ CÁ NHÂN ĐỦ NĂNG LỰC ĐỂ THỰC HIỆN GĐĐTƯ HAY GS ĐỂ ĐÁNH GIÁ ĐẦU TƯ: NHIỆM VỤ CỦA BỘ, SỞ KẾ HOẠCH ĐẦU TƯ

QUY TRÌNH THỰC HIỆN MỘT DA NHÀ Ở HIỆN HÀNH (VỐN NSNN)

Bảo trì

Trang 40

CHỦ ĐẦU TƯ QH ĐƯỢC

PHÊ DUYỆT

- Xác nhận năng lực CĐT

- Đấu thầu DA, đấu giá, CĐthầu

- Xin “CTĐT”

- Khảo sát (sơ bộ)

- Lập, duyệt NVQH

- Lập, duyệt QH

- TĐ có ý kiến TKCS, cả PCCC

- Lập dự án (nếu cần)

- Xác định tổng mức đầu tư

- Điều chỉnh DA (CTĐT cho phép)

- GPMB, TĐC

- GPMB, TĐC (tiếp)

- Khảo sát địa hình, địa chất

- Thu hồi; giao, thuê đất, rà bom

- Xin GPXD (TK được thẩm tra)

- Thẫm định và duyệt TK-DT (CĐT)

- Hoàn công công trình, lưu trữ

- Kiểm toán

- Cấp GCN QSDĐƠ và QSH căn hộ

QUY TRÌNH THỰC HIỆN MỘT DA NHÀ Ở HIỆN HÀNH

(VỐN NGOÀI NS)

▪ DA NHÀ Ở CẤP II: CĐT DA CẤP I ĐÃ LÀM CÁC THỦ TỤC – ĐƯỢC XIN CHUYỂN NHƯỢNG DA

▪ THI CÔNG XONG MÓNG MỚI ĐƯỢC KÍ HĐ, BÁN

▪ THUÊ TVQLDA : CÓ THỂ THUÊ TỪ ĐẦU HAY THUÊ CHO MỘT SỐ CÔNG VIỆC.

CHẤP THUẬN ĐT

CHẤP THUẬN DA

Bảo trì

Tiêu đề	Bài Giảng Kiểm Định Chất Lượng Công Trình Xây Dựng
Trường học	Nxb Xây Dựng
Chuyên ngành	Kiểm Định Chất Lượng Công Trình Xây Dựng
Thể loại	bài giảng

Định dạng
Số trang	682
Dung lượng	15,61 MB