Giải pháp hoàn thiện quản lý đấu giá quyền sử dụng đất ở đô thị trên địa bàn thành phố tuyên quang, tỉnh tuyên quang

Khái quát v thành ph Tuyên Quang, t nh Tuyên Quang .... Tuyên Quang .... Tuyên Quang .... Tuyên Quang .... Error!. Bookmark not defined.

 I - c GII PHÁP HOÀN THIN QUU GIÁ QUYN S DNG T   A BÀN THÀNH PH TUYÊN QUANG, TNH TUYÊN QUANG LUC S NGÀNH QUN LÝ KINH T HÀ N Tai ngay!!! Ban co the xoa dong chu nay!!! 17062857589521000000 d80ed2b  I - c GII PHÁP HOÀN THIN QUU GIÁ QUYN S DNG T   A BÀN THÀNH PH TUYÊN QUANG, TNH TUYÊN QUANG Chuyên ngành: QUN LÝ KINH T LUC S KINH T NG DN KHOA HC  HÀ N      tài nghiên cu: Giải pháp hoàn thiện quản lý đấu giá quyền sử dụng đất đô thị địa bàn thành phố Tuyên Quang, tỉnh Tuyên Quang cơng trình nghiên cu ca riêng tơi Các s liu, kt qu nghiên cu, trình bày lu  c cơng b bt k cơng trình khác ng thơng tin trích dn luc ch rõ ngun gc Hà Nội, Ngày tháng năm 2019 Tác gi c i    tài s c gng, n lc ca bn thân, nhn c s   tn tình ca nhiu cá nhân tp th cán b UBND tnh Tuyên Quang, S  ng, S  , UBND thành ph Tuyên Quang, ng thành ph, Trung tâm phát trin qu t thành ph, u giá tài sn tnh Tuyên Quang c bit tơi xin bày t lịng bi tn tình ch bng d thc hi tài Tôi xin trân trng c       o, Vin Kinh t Qun lý i hc Bách khoa Hà Nu kin thun li cho tơi q trình hc tp nghiên cu tng Tuy nhiên thi gian thc hin nghiên cu có hn vi kinh nghim nghiên cu, lu tránh khi thiu sót Kính mong nhc s n ca thng nghip nh luc hoàn thi Tôi xin chân thành cảm ơn! Hà Nội, Ngày tháng năm 2019 Tác giả c ii  L i LI C ii DANH MC T VIT TT vii DANH MC BNG viii DANH MC BI, HÌNH V ix M U 1 Lý thc hi tài Tình hình nghiên c tài Mc tiêu nghiên cu 3.1 Mc tiêu chung 3.2 Mc tiêu c th 4ng phm vi nghiên cu 5u 5p thông tin 5u tra thng kê 5ng hp 6 Kt cu ca lu  LÝ THUYT V QU   1.1 Tng quan chung v t quyn s dt 1.1.1 Khái nit 1.1.2 Khái nit   1.1.3 Giá tr ct 10 1.1.4 Khái nim quyn s dt 11 1.1.5 Phân loi quyn s dt 12 1.2 Tng quan v u giá quyn s dt 13 1.2.1 Khái niu giá quyn s dt 13 1.2.2 Vai trò cu giá quyn s dt 14 1.3 Quu giá quyn s dt 15 iii 1.3.1 Khái nim quu giá quyn s dt 15 1.3.2 Nguyên tc quu giá quyn s dt 16 1.3.3 T chc qun lý quy trình quu giá quyn s dt 17 1.3.4 Ni dung quu giá quyn s dt   21 1.4 Các yu t n qun u giá quyn s dt 27 1.4.1 Yu t khách quan 27 1.4.2 Yu t ch quan 28 1.5 Kinh nghim quu giá quyn s dt   ta  31 1.5.1 Kinh nghiu giá quyn s dt   a bàn thành ph Hà Giang, tnh Hà Giang 31 1.5.2 Kinh nghiu giá quyn s dt   a bàn thành ph Bc Kn, tnh Bc Kn 32 1.5.3 Bài hc kinh nghiu giá quyn s dt   a bàn thành ph Tuyên Quang, tnh Tuyên Quang 34 TIU K5 C TRNG QUU GIÁ QUYN S DT   A BÀN THÀNH PH TUYÊN QUANG, TNH TUYÊN QUANG 36 2.1 Khái quát v thành ph Tuyên Quang, tnh Tuyên Quang 36 2.1.1 Lch s hình thành phát trin thành ph Tuyên Quang, tnh Tuyên Quang 36 2.1.2 V u kin t nhiên 37 2.1.3 Tình hình kinh t - xã hi 39 2.2 Phân tích thc trng quu giá quyn s dt   a bàn thành ph Tuyên Quang, tnh Tuyên Quang 42 2.2.1 Tng quan v t ca thành ph Tuyên Quang, tnh Tuyên Quang 42 2.2.2 T chc b u giá quyn s dt   a bàn thành ph Tuyên Quang 46 iv 2.2.3 Lp k hoch v u giá quyn s dt   a bàn thành ph Tuyên Quang 49 2.2.4 T chc thc hiu giá quyn s dt   a bàn thành ph Tuyên Quang 52 2.2.5 Kiu giá quyn s dt   a bàn thành ph Tuyên Quang 63 2.2.6 u giá quyn s dt   a bàn thành ph Tuyên Quang 65 2.3 Phân tích yu t n quu giá quyn s dt   a bàn thành ph Tuyên Quang 67 2.3.1 Phân tích yu t khách quan 67 2.3.2 Phân tích yu t ch quan 71 2.4  công tác quu giá quyn s dt   a bàn thành ph Tuyên Quang 79 2.4.1 Kt qu c 79 2.4.2 Hn ch nguyên nhân 80 TIU K83 I PHÁP VÀ KIN NGH HOÀN THIN QUU GIÁ QUYN S DT   A BÀN THÀNH PH TUYÊN QUANG, TNH TUYÊN QUANG 85 3.1 ng mc tiêu quu giá quyn s dt   a bàn thành ph Tuyên Quang, tnh Tuyên Quang 85 nng v công tác quu giá quyn s dt   ti thành ph Tuyên Quang 85 3.1.2 Mc tiêu quu giá quyn s dt   a bàn thành ph Tuyên Quang 87 3.2 Mt s gii pháp hoàn thin quu giá quyn s dt   a bàn thành ph Tuyên Quang, tnh Tuyên Quang 88 3.2.1 Hoàn thin b máy t chc quu giá quyn s dt 88 3.2.2 Hoàn thin công tác lp k hoch quu giá quyn s dt   ti TP Tuyên Quang 90 v 3.2.3 Hồn thin cơng tác t chc thc hin hou giá quyn s dt   ti TP Tuyên Quang 91 3.2.4 Hồn thin cơng tác kim tra, giám sát hou giá quyn s dt   ti TP Tuyên Quang 94 3.2.5 Nâng cao chn nhân lc qut 95 3.2.6 Gi vt cht phc v công tác quu giá quyn s dt 98 3.3 Kin ngh nhm hoàn thin qun lý u giá quyn s dt 100 3.3.1 i vi UBND tnh Tuyên Quang 100 3.3.2 Kin ngh i vi B, ngành 100 TIU KT C 102 KT LUN 103 TÀI LIU THAM KHO 105 PH LC 107 Ph lc 01: Mt 107 Ph lc 02: Phiu kho sát 108 vi              QLNN    XHCN  UBND dân vii  Bng 2.1: Quy hoch s da bàn thành ph  44 Bng 2.2: K hot thành ph Tuyên Quang 51 Bt   nh ca UBND tnh Tuyên Quang 55 Bng 2.4: Giá khm mt s a bàn thành ph Tuyên Quang 56 Bng 2.5: Tình hình niêm yt, thơng báo thông tin v u giá 58 Bng 2.6: Kt qu phê duyu giá quyn s dt   thành ph Tuyên Quang 62 Bng 2.7: Kt qu kiu giá quyn s dt   Tp Tuyên Quang 64 Bu giá quyn s dt   a bàn thành ph Tuyên Quang 65 Bng 2.9: Kt qu kiu giá quyn s dt   a bàn thành ph Tuyên Quang 72 Bng 2.10: Kt qu kho sát v ng NL qut 73 B vt cht, thit b phc v n h 75 Bng 2.12: Kt qu kho sát v  vt cht, thit b phc v t 76 Bng 2.13: Kt qu kho sát v s phi hp gi v u giá t 78 viii