Lựa chọn địa điểm xây dựng khách sạn 4, 5 sao

LỰA CHỌN ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG LỰA CHỌN ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG KHÁCH SẠN 4 – 5 SAO KHÁCH SẠN 4 – 5 SAO NHÓM 12 – LỚP QTKD - K19 ĐÊM 1&2: Võ Thị Thu Sương Phạm Văn Hưng Võ Công Đắc Min Từ Vân Anh Tống Thị Hương Trần Minh Hiếu Nguyễn Thị Minh Hiếu MỘT SỐ KHÁI NIỆM MỘT SỐ KHÁI NIỆM ĐỊNH NGHĨA: • Khách sạn là công trình kiến trúc được xây dựng độc lập, có quy mô từ 10 buồng ngủ trở lên, bảo đảm chất lượng về cơ sở vật chất, trang thiết bị, dịch vụ cần thiết phục vụ khách du lịch. MỘT SỐ KHÁI NIỆM MỘT SỐ KHÁI NIỆM Khách sạn 1 đến 5 sao Khách sạn có cơ sở vật chất, trang thiết bị, chất lượng phục vụ cao, đáp ứng được nhu cầu đa dạng của khách du lịch, phù hợp với tiêu chuẩn quốc tế, được đánh giá thông qua các chỉ tiêu: 1.Vị trí, kiến trúc 2.Trang thiết bị, tiện nghi phục vụ – Dịch vụ và mức độ phục vụ – Nhân viên phục vụ – Vệ sinh Cácchỉtiêu Kháchsạn5sao 1. Vị trí - Giao thông thuận tiện - Môi truờng cảnh quan sạch, đẹp 2. Qui mô khách sạn - Có tối thiểu 100 buồng 3. Không gian xanh - Có sân và vườn rộng 4. Khu vực gửi xe Nơi gửi xe trong khu vực khách sạn, đủ cho 50 % tổng số buồng Những chỉ tiêu về địa điểm và Những chỉ tiêu về địa điểm và cảnh quan của khách sạn cảnh quan của khách sạn TỔNG QUAN VỀ THỊ TRƯỜNG TỔNG QUAN VỀ THỊ TRƯỜNG Mục đích 2005 2006 2007 2008 2009 Du lịch, nghỉ ngơi 2,041.53 2,068.88 2,569.15 2,631.94 2,226.44 Công việc 493.34 575.81 643.61 844.78 783.14 Thăm thân nhân 505.33 560.90 603.85 509.63 517.70 Mục đích khác 427.57 377.90 354.96 267.39 245.08 Tổngcộng 3,467.76  3,583.49  4,171.56  4,253.74  3,772.36 Đơn vị tính: Ngàn lượt người Nguồn: Tổng cục Thống kê SỐ LƯỢNG KHÁCH QUỐC TẾ ĐẾN VIỆT NAM QUA CÁC NĂM SỐ LƯỢNG KHÁCH QUỐC TẾ ĐẾN VIỆT NAM QUA CÁC NĂM TỔNGQUANVỀTHỊTRƯỜNG TỔNGQUANVỀTHỊTRƯỜNG TỔNG QUAN VỀ THỊ TRƯỜNG TỔNG QUAN VỀ THỊ TRƯỜNG TỔNG QUAN VỀ THỊ TRƯỜNG TỔNG QUAN VỀ THỊ TRƯỜNG Thị trường Du lịch Việt Nam Tiềm năng => Đầu tư xây dựng khách sạn CÁC TIÊU CHUẨN LỰA CHỌN ĐỊA CÁC TIÊU CHUẨN LỰA CHỌN ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG KHÁCH SẠN ĐIỂM XÂY DỰNG KHÁCH SẠN • ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN – VỊ TRÍ ĐỊA LÝ – KHÍ HẬU • ĐIỀU KIỆN KINH TẾ - VĂN HÓA - XÃ HỘI – SỐ LƯỢT KHÁCH – SỐ LƯỢNG KHÁCH SẠN 4 – 5 SAO HIỆN CÓ – CƠ SỞ HẠ TẦNG – NGUỒN NHÂN LỰC … ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG KHÁCH SẠN ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG KHÁCH SẠN • Bà Rịa – Vũng Tàu • Côn Đảo • Đà Lạt • Phan Thiết • Quảng Ninh • TP Hồ Chí Minh • Hà Nội • Huế • Đà Nẵng • Phú Quốc ??? [...]... • Du khách trong nước chiếm khoảng hơn 85% tổng lượt khách du lịch • 65% lượng khách của khách sạn 4 - 5 sao đến vì công việc và lượng khách này đang gia tăng Số khách sạn, cơ sở lưu trú và lượng khách du lịch tại TP HCM những năm gần đây NGUỒN CUNG KHÁCH SẠN TP HỒ CHÍ MINH Tp.HCM chỉ có 52 khách sạn xếp hạng 3 đến5 sao cung cấp khoảng 8.000 phòng TP HỒ CHÍ MINH TP HỒ CHÍ MINH THỊ TRƯỜNG KHÁCH  SẠN...TP HỒ CHÍ MINH • TPHCM chiếm khoảng 60 - 70% lượng khách quốc tế đến Việt Nam hàng năm • TP HCM chỉ có 11 khách sạn 5 sao gồm: Caravelle, Sheraton, Omni, New World, Equatorial, Legend, Renaissance Riverside, Windsor Plaza, Sofitel Plaza, Park Hyatt, Majestic với tổng số phòng 3 .59 2 • Và 8 khách sạn 4 sao (1.281 phòng); 20 khách sạn 3 sao (1.621 phòng) • Đầu mối giao thông quan trọng về cả đường... thu 25 tỷ đồng/năm - Đa văn hoá: vườn chim kiểu Jurong, cáp treo trên thành phố kiểu Sentosa… Đà Nẵng • Năm 2009, đón gần 1,4 triệu khách du lịch trong đó khoảng 1 triệu là khách nội địa, tăng 15% • Hiện có khoảng 23 khách sạn từ 3 đến 5 sao với hơn 1.600 phòng • Nguồn cung chủ yếu ở quận Hải Châu, chiếm khoảng 60% tổng nguồn cung • Năm 2010 - 2012, nguồn cung khách sạn ước tính có thêm khoảng 45 dự... hướng phát triển của cấp vĩ mô kém - Lượng khách tăng chậm và thậm chí không tăng như các địa phương khác - Số phòng 3 – 5 sao mới tăng chậm Huế • Toạ độ địa lý: 107o31‘ 45 ‘-107o38' kinh Ðông • • • • và 16o30'‘ 45 ‘-16o24' vĩ Bắc Nằm ở vị trí trung tâm của đất nước Cách Hà Nội 6 75 km về phía Bắc, cách Thành phố Hồ Chí Minh 1.060 km Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm Trung bộ với các trung tâm kinh tế đang... trên 29 khách sạn tất cả, trong đó có khoảng 12 khách sạn 4 và 5 sao Quảng Ninh • Nằm ở phía Đông Bắc Việt Nam • Tổng diện tích tự nhiên toàn tỉnh là: 6.110,81 km2, bờ biển dài 250 km, có biên giới đất liền với Trung Quốc 132,8 km • Tiếp giáp Lạng Sơn, Quảng Tây-Trung Quốc, Bắc Ninh, Hải Dương, Hải Phòng, vịnh Bắc Bộ • Tỉnh Quảng Ninh có 1 thành phố, 3 thị xã, 10 huyện gồm Quảng Ninh Địa hình • Địa hình... nhiên là 1. 255 ,53 km2 nội thành: 213, 05 km2 ngoại thành: 1.042,48km2 • Trung điểm của 4 di sản văn hoá: cố đô Huế, Phố cổ Hội An, Thánh địa Mỹ Sơn và Rừng quốc gia Phong Nha - Kẻ Bàng • Một trong những cửa ngõ quan trọng ra biển của Tây Nguyên và các nước Lào, Campuchia, Thái Lan, Myanma Đà Nẵng Địa hình • Vừa có đồng bằng vừa có núi, vùng núi cao và dốc tập trung ở phía Tây và Tây Bắc • Địa hình đồi... TP HỒ CHÍ MINH THỊ TRƯỜNG KHÁCH  SẠN Tổng số khách sạn 3-4 -5 sao Dân số Khách quốc tế (2008 2009) TP HỒ CHÍ MINH 52 6 tr 2,6 tr THỪA HAY THIẾU??? TP HỒ CHÍ MINH Năm hoàn thành Số phòng LIBERTY 6 (hoàn thành) Tự quản lý Q1 144 GOLDEN TOWER (hoàn thành) Tự quản lý Tự quản lý Q PN 209 NEW PACIFIC Tự quản lý Q3 120 GRAND EXTENSION Tự quản lý Q1 170 Nikko Q1 3 35 TIMES SQUARE Tự quản lý Q1 230 LE MERIDIEN... SAIGON CENTER Acor Q1 350 IBIS BEN THANH PALACE Acor Q1 338 Tự quản lý Q1 1 85 Acor Q7 170 SIX SENSES LATITUDE 2012 (1193 phòng) Vị trí NIKKO SAIGON 2011 (11 75 phòng) Nhà quản lý SAIGON GIVRAL 2010 (473 phòng) Dự án Six senses Q2 150 SAIGON CONVENTION AND EXHIBITION Tự quản lý Q7 1000 MAJESTIC EXTENSION IBIS SAIGON SOUTH 2013 (1000 phòng) 120 TP HỒ CHÍ MINH Đà Nẵng • Nằm ở 15o 55' đến 16o14' vĩ Bắc, 107o18'... mưa tb/năm là 2 .5 04 ,5 7 mm/năm • Số giờ nắng tb/năm là 2. 156 ,2 giờ Đà Nẵng Du lịch • Nhiều danh lam thắng cảnh nổi tiếng: Núi Bà Nà, Ngũ Hành Sơn, đèo Hải Vân, bán đảo Sơn Trà và các bãi biển đẹp, • Tiềm năng du lịch nổi trội là du lịch biển, bãi biển Đà Nẵng là một trong sáu bãi biển hấp dẫn nhất hàn h tinh Đà Nẵng Du lịch • Điểm thu hút: -Văn hoá biển - Nghệ thuật điêu khắc: hơn 2 15 cơ sở, gần 1.400... trên 50 0 lễ hội Huế Du lịch • Điểm thu hút: - Nơi tập trung các giá trị văn hóa phi vật thể phong phú, đa dạng - Có khả năng kết nối chuỗi đô thị - Gìn giữ một “gia tài” văn hóa tiêu biểu cho văn hóa Việt Nam - Có nhiều tiềm năng nhằm thu hút đầu tư phát triển kinh tế, văn hóa, xã hội Huế • Năm 2009, đã đón hơn 1 ,5 triệu lượt khách, đem lại doanh thu hơn 700 tỷ đồng • Các loại hình dành cho du khách . năng => Đầu tư xây dựng khách sạn CÁC TIÊU CHUẨN LỰA CHỌN ĐỊA CÁC TIÊU CHUẨN LỰA CHỌN ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG KHÁCH SẠN ĐIỂM XÂY DỰNG KHÁCH SẠN • ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN – VỊ TRÍ ĐỊA LÝ – KHÍ HẬU • ĐIỀU. LỰA CHỌN ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG LỰA CHỌN ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG KHÁCH SẠN 4 – 5 SAO KHÁCH SẠN 4 – 5 SAO NHÓM 12 – LỚP QTKD - K19 ĐÊM 1&2: Võ Thị Thu. - VĂN HÓA - XÃ HỘI – SỐ LƯỢT KHÁCH – SỐ LƯỢNG KHÁCH SẠN 4 – 5 SAO HIỆN CÓ – CƠ SỞ HẠ TẦNG – NGUỒN NHÂN LỰC … ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG KHÁCH SẠN ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG KHÁCH SẠN • Bà Rịa – Vũng Tàu • Côn